Lokalplan SIDE 1 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 10. nr for et areal ved Stenhusstræde, Østerhøj
|
|
- Sten Poul Bjerre
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 SIDE 1 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 10 nr. 129 Lokalplan - for et areal ved Stenhusstræde, Østerhøj januar 2013
2 Lokalplan Hvad er en lokalplan Lokalplaner skal styre den fremtidige udvikling i et område og give borgerne og Kommunalbestyrelsen mulighed for at vurdere konkrete tiltag i sammenhæng med planlægningen som helhed. I en lokalplan fastlægger Kommunalbestyrelsen bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, veje, stier osv. skal placeres og udformes inden for et bestemt område. Plansystemet (efter kommunalreformen i 2007): Lokalplanen består af: Redegørelsen som beskriver baggrunden for og formålet med lokalplanen og fortæller om lokalplanens indhold. Herudover redegøres der bl.a. også for de miljømæssige forhold, samt om hvordan lokalplanen forholder sig til anden planlægning. Planbestemmelserne som er de bindende bestemmelser for områdets fremtidige anvendelse. Illustrationer samt tekst skrevet i kursiv har til formål at forklare og illustrere planbestemmelserne. Diverse kortbilag og illustrationer der viser afgrænsningen af området i forhold til skel samt kort og illustrationer, der uddyber lokalplanens bestemmelser. Vejledning Hvornår laves en lokalplan? Planloven bestemmer, at Kommunalbestyrelsen har pligt til at lave lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder, herunder nedrivning af byggeri. Endvidere når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse, eller når der skal overføres arealer fra landzone til byzone. Kommunalbestyrelsen har ret til på ethvert tidspunkt at beslutte at udarbejde et lokalplanforslag. 1
3 Lokalplanforslaget Når Kommunalbestyrelsen har udarbejdet et forslag til lokalplan offentliggøres det i mindst 8 uger. I den periode har borgerne lejlighed til at komme med bemærkninger, indsigelser eller forslag til ændringer. Når offentlighedsperioden er slut, vurderer Kommunalbestyrelsen i hvilken udstrækning man vil imødekomme eventuelle indsigelser og ændringsforslag. Herefter vedtages planen endeligt. Hvis Kommunalbestyrelsen, på baggrund af de indkomne indsigelser, eller efter eget ønske, vil foretage så omfattende ændringer, at der reelt er tale om et nyt planforslag, starter proceduren forfra med offentliggørelse af et nyt lokalplanforslag. Den endelige lokalplan Når Kommunalbestyrelsen har vedtaget lokalplanen endeligt og bekendtgjort den i avisen, er den bindende for de ejendomme, der ligger inden for lokalplanens område. Det betyder, at der ikke må etableres forhold i strid med planens bestemmelser. Lovlig eksisterende bebyggelse eller lovlig anvendelse, som er etableret før lokalplanforslaget blev offentlig gjort, kan fortsætte som hidtil, selvom det er i strid med lokalplanen - også efter ejerskifte. Lokalplanen medfører ikke pligt til at gennemføre de bebyggelser eller anlæg, der er beskrevet i planen. Retsvirkninger Lokalplanens retsvirkninger er nærmere beskrevet i paragraffen om retsvirkninger i lokalplanen. 2
4 Måløv Park Østerhøjskolen Østerhøjhallen Østerhøj Nord Østerhøj Syd Østerhøj Lokalplanens baggrund og formål Det areal, som lokalplanen omfatter, har tidligere være benyttet til en midlertidig børneinstitution. Institutionen er imidlertid flyttet til Søndergård, og pavillonbygningerne og legepladsen er efterfølgende blevet nedrevet og fjernet. Arealet ønskes nu anvendt til boligbebyggelse. I den eksisterende lokalplan for arealet (Lokalplan nr ) er anvendelsen af arealet fastlagt til overvejende erhverv med tilhørende fællesanlæg og mulighed for integrering af boliger og offentlige formål. Formålet med Lokalplan nr. 129 for et areal ved Stenhusstræde er derfor først og fremmest at muliggøre opførelsen af en boligbebyggelse på den ledige grund. Lokalplanforslaget blev vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 24. september 2012 og udsendt i offentlig høring i perioden 2. oktober 27. november Der blev afholdt borgermøde om lokalplanforslaget på Østerhøjskolen den 13. november. Ved indsigelsesfristens udløb var der indkommet i alt 10 indsigelser, ændringsforslag og kommentarer til lokalplaneforslaget. På baggrund af de indkomne bemærkninger og kommentarer blev der foretaget ændringer i lokalplanen mht. vejbelægning ( 4.8), facadematerialer ( 7.1), tagbeklædning ( 7.2) og beplantning ( 8). Lokalplanen blev endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen mandag den 28. januar Lokalplanområdets omgivelser /eksisterende forhold 3
5 Lokalplanområdet består af en enkelt parcel på ca m2. Østerhøj Nord Lokalplanområdet ligger i den nordlige ende af bykvarteret Østerhøj Nord, som i dag rummer ca. 220 boliger, børneinstitutioner, skole, sportshal, et par butikker (snart to dagligvarebutikker og købmand/grønthandel) samt et pizzeria. Østerhøj Nord er opført som led i et bykvarterforsøg samtidig med - og ud fra de samme principper som bykvarteret Egebjerggård. Nøgleordene i udviklingen af området var inddragelse af (kommende) beboere, integration af såvel funktioner som boligtyper, trafikarter og parkering, identitetsskabende kunst, samt fokus på bymæssige kvaliteter og muligheder for et godt, socialt liv beboerne imellem. Man kan læse mere om Østerhøj og bykvarterforsøget her: > by, bolig og trafik > byplanlægning > bykvarterer. Det areal, som lokalplanen omfatter, ligger med 2-etages boligbebyggelser mod øst og vest, mens det mod syd grænser op til byrummet Stævnetorv og en boligbebyggelse i form af et punkthus i 3 plan. Mod nord ligger vejen Klakkebjerg, som længere mod øst indsnævres til en sti, der fører mod Jonstrupvej. Østerhøj Syd I starten af 2000-tallet blev bykvarteret udvidet med boligområdet Østerhøj Syd, som ligeledes rummer godt 200 boliger, en børneinstitution (Fregatten) samt et fælleshus for hele området. De to dele af Østerhøj ligger adskilt af en lille landskabskile med forbindelse til Østerhøj Naturpark. Måløv Park og villakvarterer Nord for Østerhøj bykvarteret ligger den store almene boligbebyggelse Måløv Park samt villakvarterer. Måløv by Vest for Østerhøj på den anden side af Måløv Parkvej - ligger Måløv by med S-tog station, kirke, kulturcenter/bibliotek, skole, sportsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder. Måløv by og Østerhøj er forbundet af et stinet for cyklende og gående. Klakkebjerg Området trafikbetjenes via Klakkebjerg, som også trafikbetjener villakvartererne nord for Østerhøj samt selve bykvarteret Østerhøj Nord. Hertil kommer vejbetjeningen af Østerhøjskolen og Østerhøjhallen samt daginstitutioner langs Klakkebjerg. I 2011/2012 blev der gennemført et trafiksikkerhedsprojekt på Klakkebjerg ved skolen. Måløvkilen På østsiden af Østerhøj Nord ligger Måløvkilen, som indgår i systemet af landskabskiler i den såkaldte Fingerplan, der siden 1948 har været styrende for hovedstadsområdets udvikling. De grønne kiler mellem byfingrene skal friholdes for bymæssig bebyggelse og bevares som regionale friluftsområder. 4
6 Lokalplanens indhold Illustrationsplan sådan kan bebyggelsen eksempelvis komme til at se ud. Lokalplan 129 har til formål at muliggøre opførelse af en boligbebyggelse i 3 plan på arealet Stenhusstræde 1. Lokalplanens bestemmelser skal sikre gode adgangs- og parkeringsforhold, og den skal sikre at kommende bebyggelse opføres under hensyntagen til bæredygtighed og klimatilpasning, bl.a. i form af LAR (Lokal Afledning af Regnvand). Lokalplanens bygningsregulerende bestemmelser sikrer, at den kommende bebyggelse tilpasses det omkringliggende bykvarter: bebyggelse skal placeres langs gaden, facaderne skal udføres i murværk eller fremstå som pudsede, og p-arealerne skal ligge mod nord, op mod Klakkebjerg. 5
7 Lokalplanens sammenhæng med anden planlægning Kommuneplanen Området er omfattet af Kommuneplan 2009, som er vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 21. december Lokalplanområdet hører under kommuneplanens rammeområde 1.B14 Bykvarteret Østerhøj Nord - som er udlagt til boligformål, med mulighed for at der på arealer langs bygaden kan opføres eller indrettes bebyggelse til et lokalcenter med detailhandel og service. Ifølge kommuneplanens rammebestemmelser for området kan bebyggelse opføres i max 2½ etager. Det foreliggende lokalplanforslag nr. 129 rummer imidlertid bestemmelser om bebyggelse i 3 fulde etager. Dermed er lokalplanforslaget ikke i overensstemmelse med Kommuneplanen. Der er derfor udarbejdet et kommuneplantillæg, som muliggør den ønskede bebyggelse. Lokalplan nr Som nævnt er lokalplanområdet i dag omfattet af bestemmelserne i Lokalplan nr for 2. etape af nyt bykvarter på Østerhøj (vedtaget marts 1989). Når den nye Lokalplan nr. 129 er endeligt vedtaget, vil Lokalplan nr blive aflyst for så vidt angår den omhandlede matrikel. Detailhandel Der er i bykvarteret Østerhøj udpeget et lokalcenter for Måløv-bydelens østlige del. Der kan her tillades dagligvarebutikker på op til m2, mens den maximale størrelse for udvalgsvarebutikker fastholdes på 250 m2. Langs kvarterets bygade er der åbnet mulighed for indpasning af butikker, service og småerhverv. Det samlede bruttoetageareal til butikker i lokalcentret må ikke overstige m2. Der findes i dag en dagligvarebutik, en kiosk/grønthandel og et pizzeria i området. Yderligere en dagligvarebutik er under opførelse og vil stå færdig i efteråret Trafikale forhold Lokalplan 129 giver mulighed for at etablere boligbebyggelse på Stenhusstrædegrunden. Bebyggelsen vil blive vejbetjent fra Klakkebjerg via Klakkehøj, og trafik til området ledes ikke gennem bykvarteret. Parkeringsarealer placeres mod nord, ud mod Klakkebjerg. Miljø- og klimatilpasning Lokalplanområdet henligger i dag ubebygget og græsbevokset. Ved etablering af en kommende boligbebyggelse vil en stor del af grunden blive bebygget eller belagt med asfalt, fliser eller lignende. Det betyder, at der ikke kan nedsives så meget regnvand som hidtil. Derfor er der i lokalplanens bestemmelser stillet krav om, at kommende bebyggelse skal opføres med grønne tage, der gør at regnvand kan tilbageholdes, forsinkes og fordampe. Grønne tage (fx sedum) har også gode egenskaber m.h.t. isolering (køligt om sommeren, varmt om vinteren), mikroklima m.m. Der er ikke hjemmel i Planloven til at kræve solceller opsat på bygningerne. Kommunen vil imidlertid stille krav om solceller, enten på tage eller facader, når grunden udbydes til salg. 6
8 Opvarmning Bebyggelsen skal tilsluttes et kollektivt varmeforsyningsanlæg (fjernvarme). Vandforsyning Lokalplanområdet er omfattet af Ballerup Kommunes Vandforsyningsplan, og det offentlige selskab Forsyning Ballerup varetager driften af det almene afløbssystem. Afløbsforhold / kloakering Lokalplanområdet er omfattet af Ballerup Kommunes Spildevandsplan og driften varetages af Forsyning Ballerup. Området er separat kloakeret. Spildevandet ledes særskilt til Måløv renseanlæg og regn- og overfladevand ledes til Måløv Å. I henhold til kommunens Spildevandsplan fra 2005 må området have befæstede arealer på max 30%, dvs. befæstelsesgrad 0,3. Lov om miljøvurdering Ballerup Kommune har foretaget en screening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer (lov nr. 316 af ) og vurderet, at planforslaget ikke er omfattet af lovens krav om, at der skal foretages en miljøvurdering. Dette begrundes med: At planen omfatter et mindre område på lokalt plan At planen ikke antages at få væsentlig indvirkning på miljøet At planen ikke omfatter projekter, som nævnt i lovens bilag 3 og 4 Miljøscreeningen foreligger i et separat skema og kan rekvireres ved henvendelse til Ballerup Kommune. 7
9 Lokalplan nr. 129 for et areal i Stenhusstræde, Østerhøj I henhold til Planloven (Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Stenhusstræde, Østerhøj Nord. 1. LOKALPLANENS FORMÅL. Det er lokalplanens formål at muliggøre opførelse af et boligbyggeri på arealet ved Stenhusstræde/Klakkehøj/Klakkebjerg i Østerhøj Nord 2. OMRÅDE- OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1. Den omfatter matr.nr. 4 bp, Måløv By, Måløv, samt alle vejarealer og parceller der udstykkes af arealet efter lokalplanens vedtagelse. 2.2 Området har byzonestatus. 3. OMRÅDETS ANVENDELSE 3.1 Området må kun anvendes til boligformål. Bebyggelsen skal bestå af boligbebyggelse i 3 etager samt evt. fællesbygning i ét plan. 3.2 I tilknytning til kvartergader og boligstræder kan bebyggelse, efter Kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse, opføres eller indrettes til mindre detailhandel, servicevirksomheder og kontorprægede erhverv (størrelsesorden indtil 100 m2) med få ansatte. Note: ovenstående bestemmelse vedr. mulighed for erhverv i bebyggelsen er identisk med den tilsvarende bestemmelse i lokalplan 017.2, som er gældende for bykvarteret Østerhøj Nord. 3.3 Der kan opføres de tekniske anlæg, som er nødvendige for at sikre arealets forsyning. Deres ydre skal afstemmes efter den omliggende bebyggelse. Teknikskabe etc. skal så vidt muligt integreres i bebyggelsen. 3.4 Der skal reserveres tilstrækkeligt areal til den fornødne affaldshåndtering, i princippet med en placering som vist på bilag 1. Se også VEJ-, STI- OG PARKERINGSFORHOLD. VEJ 4.1 Vejadgang til lokalplanområdet etableres fra Klakkehøj, via Klakkebjerg, som vist på kortbilag Der må ikke etableres direkte vejadgang fra Klakkebjerg. STI 1
10 4.3 Der kan etableres stiadgang fra lokalplanområdet til Stenhusstræde. PARKERING 4.4 Areal til parkering udlægges langs grundens nordlige skel, mod Klakkebjerg. 4.5 Der skal udlægges areal til min. 2 p-pladser pr. bolig. Heraf skal 80 % være anlagt inden bebyggelsen tages i brug, jf. 10. Note: bebyggelsens p-behov skal til enhver tid kunne dækkes på egen grund. 4.6 Der skal anlægges cykelparkering til 2 cykler pr. bolig. 4.7 Der kan etableres overdækning (carporte) af den række p-pladser, som ligger ud mod Klakkebjerg, jf. bilag 1. Øvrige p-pladser må ikke overdækkes. 4.8 Vejareal inden for lokalplanområdet skal anlægges med en permeabel belægning af fliser eller lignende. Parkeringsbåse må ikke have fast belægning, men skal etableres med armeret græs. Handicap p-pladser kan dog anlægges med fast belægning. Vejareal og anden befæstelse indgår i beregningen af lokalplanområdets samlede befæstelsesgrad, jf Note: Omfanget af faste belægninger skal begrænses mest muligt, jf Parkering af campingvogne, vare- og lastbiler, trailere etc. over kg samt oplag af lystbåde mv. må ikke finde sted Parkering af ikke-indregistrerede motorkøretøjer må ikke finde sted. 5. LEDNINGSANLÆG, ENERGI OG FORSYNING REGNVAND 5.1 I det omfang jordbundsforholdene tillader det, skal tagvand nedsives på egen grund. ENERGI 5.2 Bebyggelse skal opføres efter bedste (laveste) energiramme for lavenergibebyggelse i det til enhver tid gældende bygningsreglement. Note: for at opnå den krævede energiklasse kan der fx etableres jordvarme, solceller eller lignende. VARMEFORSYNING 5.3 Ny bebyggelse skal være tilsluttet et kollektivt varmeforsyningsnet. Note: området vil blive forsynet med fjernvarme. TELEKOMMUNIKATION 5.4 Der må ikke på ejendommen opsættes individuelle, udendørs antenner til TV- og radiomodtagning eller til radioamatørvirksomhed. Dog kan satellitantenner (paraboler) placeres direkte på terræn. 2
11 5.5 RENOVATION Der skal etableres anlæg til opbevaring af sorteret affald efter bestemmelserne i den til enhver tid gældende affaldsplan i kommunen. 6. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 6.1 Bebyggelsesprocenten for det areal, som lokalplanen omfatter, må ikke overstige Al bebyggelse skal placeres inden for de på bilag 1 viste byggefelter. Bebyggelsen skal i princippet opføres som vist på illustrationsplanen, bilag 2. Carporte må kun opføres på de p-pladser, der på bilag 1 er vist som primært p-areal. 6.3 Facader langs Stenhusstræde og Klakkehøj skal placeres i den bindende facadelinje, som er beliggende 1,5 meter bag skel, jf. bilag 1. Langs gaden kan bebyggelsen dog brydes af (eventuelt delvist tilbagetrukne) terrasser eller altaner. Der kan ligeledes etableres karnapper, vindfang eller lignende i arealet mellem skel mod gade og den bindende facadelinje. De nævnte afvigelser fra den bindende facadelinje må højst udgøre halvdelen af længden af bebyggelsens facadelinje mod gaden. 6.4 P-arealer og eventuelle carporte skal placeres i en afstand af 1 meter fra skel for at give plads til hækbeplantning, jf Beboelsesbygninger må opføres i max. 3 etager, eventuelt plus tagetage (saddeltag), og med hel eller delvis kælder. En eventuel tagetage må ikke benyttes til beboelse. Eventuel(le) fællesbygning(er) må opføres i ét plan. 6.6 Alle boliger skal have adgang til altan eller terrasse. 6.7 Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må gives en højde, der overstiger 13 m målt fra eksisterende terræn eller fra et af kommunalbestyrelsen fastsat niveauplan. 6.8 Ved eventuelle terrænreguleringer inden for lokalplanområdet skal skelhjørnekoter, fastlagt af Ballerup Kommune, respekteres. 7. BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 7.1 Bebyggelsen skal tilpasses den eksisterende arkitektur i området og fremstå med facader i murværk, som blank mur eller filtset, eller i andre materialer, der skal fremstå som pudsede facader. Mindre dele af facaderne kan fremstå med anden beklædning, fx træ eller solpaneler. Facadematerialer må ikke virke blændende. 7.2 Tage skal udføres på en af følgende måder: saddeltage (25-30 o hældning) uden valm ensidigt hældende tage (max 25 o hældning) flade tage (med skjult hældning). 3
12 Uanset tagformen skal taget udføres som grønt tag/sedumtag og/eller solcelleanlæg, idet selve tagbelægningen kan udføres som solceller. Note: formålet med de grønne tagflader er at forsinke og fordampe regnvand. Solceller på tagflader kan kombineres med grønne tage/sedum. 7.3 Tage på carporte skal udføres som grønne tage. 8. UBEBYGGEDE AREALER 8.1 Der skal hegnes med bøgehæk mod Klakkebjerg, Klakkehøj og Stenhusstræde. Bøgehække skal plantes 30 cm bag skel og holdes i en højde af max 1,20 m. Note: Den maksimale højde på hækkene fastsættes af kriminalpræventive hensyn og har til formål at sikre gode oversigtsforhold og dermed tryghed i området. 8.2 Hække kan suppleres med trådhegn i en højde på max 1,00 m, som placeres bag hækken, så det ikke er synligt udefra. 8.3 Evt. hegning mellem terrasser kan ske i form af hæk, stakit eller flethegn efter en samlet plan for hele bebyggelsen. 8.4 Den del af lokalplanområdet, som ligger mellem p-arealerne og byggefelterne, udlægges til fælles friareal, jf. bilag 1. Der skal etableres private terrasser i direkte tilknytning til boligerne i stueplan, jf Den maksimale befæstelsesgrad for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 0,3. Note: Befæstelsesgraden på maks. 0,3 betyder, at maks. 30 % af grundarealet må være dækket af fast belægning eller bebyggelse. Graden er fastsat for at reducere mængden af regnvand, som skal ledes direkte til kloak. Når det befæstede areal gøres op, kan der indregnes reduktionsfaktor for grønne tage, græsarmering og lignende. Eksempelvis kan græsarmering i form af sten eller plader medregnes ud fra, hvor meget græs der kan gro igennem produktet (for sten f.eks. mellem 36 og 75 % græs). 8.6 Ubebyggede arealer skal gives et ordentligt udseende. Oplagring må ikke finde sted. 8.7 Eksisterende beplantning bør så vidt muligt bevares og indarbejdes i forbindelse med bebyggelse af grunden. 9. GRUNDEJERFORENING 9.1. Grundejer(e) inden for lokalplanområdet har medlemspligt af den fælles grundejerforening for hele 2. etape af bykvarteret Østerhøj. Grundejerforeningen har til formål at eje, drive og vedligeholde fælles friarealer og anlæg samt de gader, stræder og stier, der ikke er tilhører kommunen som offentlige. Grundejerforeningens vedtægter skal godkendes af kommunalbestyrelsen. Note: ovenstående bestemmelse vedr. grundejerforening er identisk med den 4
13 tilsvarende bestemmelse i lokalplan 017.2, der er gældende for alle andre grundejere i Østerhøj Nord. 10. FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGEN AF NY BEBYGGELSE 10.1 P-pladser skal være anlagt, inden bebyggelse kan tages i brug, jf OPHÆVELSE AF LOKALPLAN 11.1 Lokalplan nr for anden etape af nyt bykvarter Østerhøj (vedtaget i marts 1989) ophæves for det område, som er omfattet af denne nye lokalplan nr LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Ejendomme, der er omfattet af planen må, ifølge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser For forhold, der ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bygningsregulerende bestemmelser i byggeloven og planloven. Lokalplanforslaget således endeligt vedtaget af Ballerup Kommunalbestyrelse den 28. januar sign. Jesper Würtzen / sign. Lone Schock 5
14 Lokalplan nr. 129 for et areal i Stenhusstræde, Østerhøj I henhold til Planloven (Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Stenhusstræde, Østerhøj Nord. 1. LOKALPLANENS FORMÅL. Det er lokalplanens formål at muliggøre opførelse af et boligbyggeri på arealet ved Stenhusstræde/Klakkehøj/Klakkebjerg i Østerhøj Nord 2. OMRÅDE- OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1. Den omfatter matr.nr. 4 bp, Måløv By, Måløv, samt alle vejarealer og parceller der udstykkes af arealet efter lokalplanens vedtagelse. 2.2 Området har byzonestatus. 3. OMRÅDETS ANVENDELSE 3.1 Området må kun anvendes til boligformål. Bebyggelsen skal bestå af boligbebyggelse i 3 etager samt evt. fællesbygning i ét plan. 3.2 I tilknytning til kvartergader og boligstræder kan bebyggelse, efter Kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse, opføres eller indrettes til mindre detailhandel, servicevirksomheder og kontorprægede erhverv (størrelsesorden indtil 100 m2) med få ansatte. Note: ovenstående bestemmelse vedr. mulighed for erhverv i bebyggelsen er identisk med den tilsvarende bestemmelse i lokalplan 017.2, som er gældende for bykvarteret Østerhøj Nord. 3.3 Der kan opføres de tekniske anlæg, som er nødvendige for at sikre arealets forsyning. Deres ydre skal afstemmes efter den omliggende bebyggelse. Teknikskabe etc. skal så vidt muligt integreres i bebyggelsen. 3.4 Der skal reserveres tilstrækkeligt areal til den fornødne affaldshåndtering, i princippet med en placering som vist på bilag 1. Se også VEJ-, STI- OG PARKERINGSFORHOLD. VEJ 4.1 Vejadgang til lokalplanområdet etableres fra Klakkehøj, via Klakkebjerg, som vist på kortbilag Der må ikke etableres direkte vejadgang fra Klakkebjerg. STI 1
15 4.3 Der kan etableres stiadgang fra lokalplanområdet til Stenhusstræde. PARKERING 4.4 Areal til parkering udlægges langs grundens nordlige skel, mod Klakkebjerg. 4.5 Der skal udlægges areal til min. 2 p-pladser pr. bolig. Heraf skal 80 % være anlagt inden bebyggelsen tages i brug, jf. 10. Note: bebyggelsens p-behov skal til enhver tid kunne dækkes på egen grund. 4.6 Der skal anlægges cykelparkering til 2 cykler pr. bolig. 4.7 Der kan etableres overdækning (carporte) af den række p-pladser, som ligger ud mod Klakkebjerg, jf. bilag 1. Øvrige p-pladser må ikke overdækkes. 4.8 Vejareal inden for lokalplanområdet skal anlægges med en permeabel belægning af fliser eller lignende. Parkeringsbåse må ikke have fast belægning, men skal etableres med armeret græs. Handicap p-pladser kan dog anlægges med fast belægning. Vejareal og anden befæstelse indgår i beregningen af lokalplanområdets samlede befæstelsesgrad, jf Note: Omfanget af faste belægninger skal begrænses mest muligt, jf Parkering af campingvogne, vare- og lastbiler, trailere etc. over kg samt oplag af lystbåde mv. må ikke finde sted Parkering af ikke-indregistrerede motorkøretøjer må ikke finde sted. 5. LEDNINGSANLÆG, ENERGI OG FORSYNING REGNVAND 5.1 I det omfang jordbundsforholdene tillader det, skal tagvand nedsives på egen grund. ENERGI 5.2 Bebyggelse skal opføres efter bedste (laveste) energiramme for lavenergibebyggelse i det til enhver tid gældende bygningsreglement. Note: for at opnå den krævede energiklasse kan der fx etableres jordvarme, solceller eller lignende. VARMEFORSYNING 5.3 Ny bebyggelse skal være tilsluttet et kollektivt varmeforsyningsnet. Note: området vil blive forsynet med fjernvarme. TELEKOMMUNIKATION 5.4 Der må ikke på ejendommen opsættes individuelle, udendørs antenner til TV- og radiomodtagning eller til radioamatørvirksomhed. Dog kan satellitantenner (paraboler) placeres direkte på terræn. 2
16 5.5 RENOVATION Der skal etableres anlæg til opbevaring af sorteret affald efter bestemmelserne i den til enhver tid gældende affaldsplan i kommunen. 6. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 6.1 Bebyggelsesprocenten for det areal, som lokalplanen omfatter, må ikke overstige Al bebyggelse skal placeres inden for de på bilag 1 viste byggefelter. Bebyggelsen skal i princippet opføres som vist på illustrationsplanen, bilag 2. Carporte må kun opføres på de p-pladser, der på bilag 1 er vist som primært p-areal. 6.3 Facader langs Stenhusstræde og Klakkehøj skal placeres i den bindende facadelinje, som er beliggende 1,5 meter bag skel, jf. bilag 1. Langs gaden kan bebyggelsen dog brydes af (eventuelt delvist tilbagetrukne) terrasser eller altaner. Der kan ligeledes etableres karnapper, vindfang eller lignende i arealet mellem skel mod gade og den bindende facadelinje. De nævnte afvigelser fra den bindende facadelinje må højst udgøre halvdelen af længden af bebyggelsens facadelinje mod gaden. 6.4 P-arealer og eventuelle carporte skal placeres i en afstand af 1 meter fra skel for at give plads til hækbeplantning, jf Beboelsesbygninger må opføres i max. 3 etager, eventuelt plus tagetage (saddeltag), og med hel eller delvis kælder. En eventuel tagetage må ikke benyttes til beboelse. Eventuel(le) fællesbygning(er) må opføres i ét plan. 6.6 Alle boliger skal have adgang til altan eller terrasse. 6.7 Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må gives en højde, der overstiger 13 m målt fra eksisterende terræn eller fra et af kommunalbestyrelsen fastsat niveauplan. 6.8 Ved eventuelle terrænreguleringer inden for lokalplanområdet skal skelhjørnekoter, fastlagt af Ballerup Kommune, respekteres. 7. BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 7.1 Bebyggelsen skal tilpasses den eksisterende arkitektur i området og fremstå med facader i murværk, som blank mur eller filtset, eller i andre materialer, der skal fremstå som pudsede facader. Mindre dele af facaderne kan fremstå med anden beklædning, fx træ eller solpaneler. Facadematerialer må ikke virke blændende. 7.2 Tage skal udføres på en af følgende måder: saddeltage (25-30 o hældning) uden valm ensidigt hældende tage (max 25 o hældning) flade tage (med skjult hældning). 3
17 Uanset tagformen skal taget udføres som grønt tag/sedumtag og/eller solcelleanlæg, idet selve tagbelægningen kan udføres som solceller. Note: formålet med de grønne tagflader er at forsinke og fordampe regnvand. Solceller på tagflader kan kombineres med grønne tage/sedum. 7.3 Tage på carporte skal udføres som grønne tage. 8. UBEBYGGEDE AREALER 8.1 Der skal hegnes med bøgehæk mod Klakkebjerg, Klakkehøj og Stenhusstræde. Bøgehække skal plantes 30 cm bag skel og holdes i en højde af max 1,20 m. Note: Den maksimale højde på hækkene fastsættes af kriminalpræventive hensyn og har til formål at sikre gode oversigtsforhold og dermed tryghed i området. 8.2 Hække kan suppleres med trådhegn i en højde på max 1,00 m, som placeres bag hækken, så det ikke er synligt udefra. 8.3 Evt. hegning mellem terrasser kan ske i form af hæk, stakit eller flethegn efter en samlet plan for hele bebyggelsen. 8.4 Den del af lokalplanområdet, som ligger mellem p-arealerne og byggefelterne, udlægges til fælles friareal, jf. bilag 1. Der skal etableres private terrasser i direkte tilknytning til boligerne i stueplan, jf Den maksimale befæstelsesgrad for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 0,3. Note: Befæstelsesgraden på maks. 0,3 betyder, at maks. 30 % af grundarealet må være dækket af fast belægning eller bebyggelse. Graden er fastsat for at reducere mængden af regnvand, som skal ledes direkte til kloak. Når det befæstede areal gøres op, kan der indregnes reduktionsfaktor for grønne tage, græsarmering og lignende. Eksempelvis kan græsarmering i form af sten eller plader medregnes ud fra, hvor meget græs der kan gro igennem produktet (for sten f.eks. mellem 36 og 75 % græs). 8.6 Ubebyggede arealer skal gives et ordentligt udseende. Oplagring må ikke finde sted. 8.7 Eksisterende beplantning bør så vidt muligt bevares og indarbejdes i forbindelse med bebyggelse af grunden. 9. GRUNDEJERFORENING 9.1. Grundejer(e) inden for lokalplanområdet har medlemspligt af den fælles grundejerforening for hele 2. etape af bykvarteret Østerhøj. Grundejerforeningen har til formål at eje, drive og vedligeholde fælles friarealer og anlæg samt de gader, stræder og stier, der ikke er tilhører kommunen som offentlige. Grundejerforeningens vedtægter skal godkendes af kommunalbestyrelsen. Note: ovenstående bestemmelse vedr. grundejerforening er identisk med den 4
18 tilsvarende bestemmelse i lokalplan 017.2, der er gældende for alle andre grundejere i Østerhøj Nord. 10. FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGEN AF NY BEBYGGELSE 10.1 P-pladser skal være anlagt, inden bebyggelse kan tages i brug, jf OPHÆVELSE AF LOKALPLAN 11.1 Lokalplan nr for anden etape af nyt bykvarter Østerhøj (vedtaget i marts 1989) ophæves for det område, som er omfattet af denne nye lokalplan nr LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Ejendomme, der er omfattet af planen må, ifølge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser For forhold, der ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bygningsregulerende bestemmelser i byggeloven og planloven. Lokalplanen således vedtaget endeligt af Ballerup Kommunalbestyrelse den 28. januar sign. Jesper Würtzen / sign. Lone Schock 5
19
20
21 Center for By, Kultur & Erhverv By & Bolig Ballerup Kommune Hold-an vej 7 Tlf: SIDE 2 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 10 Vedtaget af Ballerup Kommunalbestyrelse den 28. januar 2013 MÅLØV
Lokalplan nr. 129 for et areal i Stenhusstræde, Østerhøj
Lokalplan nr. 129 for et areal i Stenhusstræde, Østerhøj I henhold til Planloven (Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Stenhusstræde,
Læs mereEjendomskontor i Lundebjerg-bebyggelsen
Lokalplan 038-1 Ejendomskontor i Lundebjerg-bebyggelsen Skovlunde Lokalplanen er kladde Indholdsfortegnelse Redegørelse 1 Om lokalplanlægning 2 Lokalplanområdet 4 Lokalplanens baggrund og formål 5 Lokalplanområdets
Læs mereYYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby
YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereSIDE 1 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 10. nr. 124 Lokalplan. for et areal ved Hold-an Vej 152
SIDE 1 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 10 nr. 124 Lokalplan for et areal ved Hold-an Vej 152 Ballerup Kommune,april 2013 Lokalplan/Forslag Hvad er en lokalplan Lokalplaner skal styre den fremtidige udvikling
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereVallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby
Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereLokalplan nr. 124 for et boligområde ved Hold-an Vej 152
Lokalplan nr. 124 for et boligområde ved Hold-an Vej 152 I henhold til Planloven (Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område på Buevangen
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereRAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.
HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereLOKALPLAN Brugsen i Herfølge
LOKALPLAN 5-13.1 Brugsen i Herfølge KØGE KOMMUNE 1990 LOKALPLAN 5-13.1 BRUGSEN I HERFØLGE INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side Lokalplanens baggrund 3 - formål - - indhold 3 Forhold til ekst. planer 4
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereLokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereFrederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune
Frederiksværk Kommune Lokalplan 04.14 for erhvervsområde ved Havnevej September 1987 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 04.14 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED HAVNEVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 1 LOKALPLAN...
Læs mereLOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................
Læs mereLokalplan LK 31 for et børnehus ved Hyldebjerg
Lokalplan LK 31 for et børnehus ved Hyldebjerg Om lokalplaner Hvad er en lokalplan? Lokalplanens indhold En lokalplan er en samling detaljerede bestemmelser, der gælder for et lokalt område i kommunen.
Læs mereLokalplan nr. 3.6 Boliger på en del af Grydemosegårds jorder
Lokalplan nr. 3.6 Boliger på en del af Grydemosegårds jorder INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 LOKALPLANEN...6 1 - Områdets afgrænsning...7 2 - Lokalplanens formål...7 3 - Områdets anvendelse...7 4 -
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter
LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereFORSLAG. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede
FORSLAG Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 161 Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereBALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983)
BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983) BESTEMMELSER I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereLOKALPLAN. nr.37 RINGE KOMMUNE. område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE
LOKALPLAN nr.37 område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE RINGE KOMMUNE RINGE KOMMUNE.. LOKALPLAN NR. 37 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokaiplanens redegørel ser Beskrivelse af lokalpianens indhold Bilag A Lokalpianens
Læs mereLokalplanen omfatter ejendommen matr.nr af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr af Sønderborg (kollegiebebyggelse).
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5-9405 Boligbebyggelse ved Damgade BESKRIVELSE Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr. 5312 af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr. 5216 af Sønderborg
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereFORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 144 FOR BANEGÅRDSPLADSEN I BALLERUP REDEGØRELSE
FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 144 FOR BANEGÅRDSPLADSEN I BALLERUP REDEGØRELSE 1 Lokalplan/Forslag Hvad er en lokalplan Lokalplaner skal styre den fremtidige udvikling i et område og give borgerne og Kommunalbestyrelsen
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereFORSLAG. Tillæg 43. Silkeborg Kommuneplan
FORSLAG Tillæg 43 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 2. november til 28. december 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 43 til Kommuneplan 2013-2025
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereBoligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereLokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereLOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT
LOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ AUGUST 2007 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereLokalplan nr. 29. Boligområde ved "Den gamle Sportsplads"
Lokalplan nr. 29 Boligområde ved "Den gamle Sportsplads" i Skævinge 29.01.1997 . STEMPELMÆRKE RETTEN I HILL6RØD "isjdtlrø" : 10 0001200.00 688500 SH 01 LOKALPLAN NR. 29 for en del af matr. nr. 11 ap, Skævinge
Læs mereTillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret)
Tillæg 15 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Endeligt vedtaget 8. august 2016 Offentliggjort 11. august 2016 Silkeborg
Læs mereLokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm
Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse
Læs mereLokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2
Lokalplanområdet Lokalplan 202 Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 TEKNISK FORVALTNING Marts 2006 Lokalplan 202 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Formål med lokalplanen 4
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereFORSLAG. Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede
FORSLAG Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE
LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE
Læs mereQAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK
QAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK MARTS 2000 FORORD Hvad er en lokalplan? Den kommunale planlægning består af to plantyper: kommuneplaner og områdeplaner
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 BROAGER. Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR
LOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR BROAGER 1 INDHOLD side Hvad er en lokalplan og hvorfor udarbejde en lokalplan 2 Hvilke virkninger har lokalplanen 2 Lokalplanens midlertidige
Læs mere1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. '
LOKALPLAN 1.35 1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' Lokalplanens baggrund og formål. Gundsø byråd har vedtaget denne lokalplan for ejendommen Sværdagergård i det gamle Jyllinge for at give
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 139 a \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 139 for et boligområde syd for Egegårdsvej REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at fastlægge
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY
LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals
Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan
Læs mereTillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad
Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 3. juni 2019 til
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereVallø Kommune Lokalplan nr. 1-26
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse
Læs mereEksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården
Eksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården 1. Lokalplanens formål, At fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser for sommerhusområderne. At overføre de dele der er beliggende i landzone
Læs mereVEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)
VEDTAGET Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 28 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereLokalplan nr. 54. Lægehus i Niverød. Vedtagelsesdato: 17. april Teknik & Miljø
Lokalplan nr. 54 Lægehus i Niverød Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 17. april 1985 Ikrafttrædelsesdato: 8. maj 1985 o GC UJ UJ o (go (oi >? QQ fuul n QQ n i M i i c= Indledning Dette hæfte indeholder lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 31 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
31 HARBOØRE BY Sekundær bymidte FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune Detailhandel og tankanlæg mellem Lemvigvej og Harboøre Hallen. Indholdsfortegnelse: Side 1. REDEGØRELSE 1.1 Lokalplanens
Læs merePLAN ERHVERV. Juni Forslag. Lokalplan nr Perron 1, Slagelse Station
PLAN ERHVERV Juni 2010 Forslag Lokalplan nr. 1091 Perron 1, Slagelse Station HVAD ER EN LOKALPLAN Tilvejebringelse. Bestemmelserne om lokalplaner findes i lov om planlægning. Byrådene har ifølge loven
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereLokalplanen omfatter en del af ejendommen matr.nr med et areal på ca m².
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 3-9409 Bofællesskab, B.S. Ingemanns Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanen omfatter en del af ejendommen matr.nr. 3772 med et areal på ca. 3.600 m². Der kan opføres en
Læs mereLokalplan 2.1. For et villaområde i Snertinge. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L20100
Lokalplan 2.1 For et villaområde i Snertinge Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 03.10.1978 3011501L20100 Bjergsted kommune Lokalplan nr. 2.1. for et villaområde i Snertinge by Tillæg til partiel
Læs meretil Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern
Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for
Læs mereLOKALPLAN 106 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1992
LOKALPLAN 106 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1992 LQKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE NR.106 TEKNISK DIREKTORAT
Læs mereat anvise mulighed for parkering af affaldscontainer samt af vare-, lastbiler og lignende på en afskærmet plads
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6.03 Boligområde med fritliggende enfamilieshuse nord for St. Valby, mellem St. Valby Vej og Maglemose å. I henhold til kommuneplanloven (lovbekendtgørelse nr. 734 af 2 december
Læs mereNR. 54. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. VIDEBÆK l JANUAR J. NR Rev. i januar 1990.
VIDEBÆK l JANUAR 1989. J. NR. 27-11-54 Rev. i januar 1990. NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan
Læs mereLOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter
LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereLOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15
LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er
Læs mereLokalplan nr for et område nord for Rummes Agre, Søby
Lokalplan nr. 19-8 for et område nord for Rummes Agre, Søby Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Lokalplan side 6 Kortbilag side 10 2 Redegørelse for Lokalplan for et område nord for
Læs mereLOKALPLAN BOLlGOMRiiDE, VlSSEBAKKEGihD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING FEB :.:.:.:.~:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:...
LOKALPLAN 03-010 BOLlGOMRiiDE, VlSSEBAKKEGihD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING FEB 1983...................:.:.:.:.~:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.................:.:.~:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:...~.~.~.~..~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov
Læs mereLokalplan 238 - Forslag
1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,
Læs mereLOKALPLAN GL 52 GLOSTRUP KOMMUNE FOR GLOSTRUP KIRKE, SDR. KIRKEGARD M.M.
LOKALPLAN GL 52 GLOSTRUP KOMMUNE FOR GLOSTRUP KIRKE, SDR. KIRKEGARD M.M. 6 LOKALPLAN GL 52 FOR GLOSTRUP KIRKE, SDR. KIRKEGÅRD M.M., INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning 1 Lokalplanens retsvirkninger 2 Lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 56. for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen
Lokalplan nr. 56 for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen Marts 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på efter nedlæggelse af kommunens gartneri at udlægge området til
Læs mere