Husorden for Jagtvej

Transkript

1 Husorden for Jagtvej Musik og støj Ved benyttelse af musikanlæg, TV, musikinstrumenter og lignende skal man tage hensyn til naboerne. Ovennævnte aktiviteter må ikke finde sted på altaner, for åbne døre eller vinduer (jff. politivedtægten). Opsætning af højtalere på vægge til naboer må ikke finde sted. Støjende adfærd må ikke finde sted efter kl I særlige tilfælde, ved fester og lignende bør du forud sikre dig medbeboerens indforståelse og endvidere udvise særligt hensyn efter kl Brug af støjende værktøj er kun tilladt mellem kl og kl Vaskeri Kun karreens egne beboere må benytte fællesvaskeriet og kun til eget tøj. Misbrug medfører at vaskenøglen inddrages. Udover almindelige regler i vaskeriet er følgende gældende: I vaskeriet er der ophængt reserveringstavler. Reserveringen foregår ved, at du hænger den udleverede turlås fast ud for dato, klokkeslæt og grupper, hvor du ønsker at vaske. Reserveringen skal naturligvis respekteres. Har du reserveret vasketid, men ikke påbegyndt vaskning 15 minutter efter det på tavlen angivne klokkeslæt, kan en anden benytte gruppen. Dette gælder dog ikke næstsidste vasketur på hverdage, hvor reserveringen gælder uanset hvornår vasken påbegyndes. Undlad så vidt muligt at bruge dagens sidste vasketur, som er forbeholdt udearbejdende beboere. Der må kun benyttes lavtskummende sæbe i maskinerne, idet brugen af anden sæbe vil give et dårligt vaskeresultat og større vedligeholdelsesudgifter. Brugere af vaskeriet skal behandle maskiner og materiel med omhu og rengøre efter brug. Der må ikke øves vold på eller indgreb i maskinerne. Er der fejl ved maskinerne, skal disse straks meldes på varmemesterkontoret. Anvisningsskiltene i vaskeriet skal følges. Brug af vaskeriet sker på eget ansvar. Børn under 16 år må ikke betjene vaskerimaskinerne. Leg i vaskeriet er forbudt. Børn har kun adgang til vaskeriet under konstant og forsvarligt opsyn fra en voksen. Gårdanlæg Boldspil er kun tilladt i boldburene. Børn må ikke lege på trapper, loftgange, i kældre og lignende steder. Leg med bue og pil, luftbøsser, salonrifler og lignende er forbudt. Det er ikke tilladt at tegne og male på bebyggelsens træ- eller murværk eller på anden måde beskadige bebyggelsen eller dens anlæg. Støjende adfærd i gården efter kl er ikke tilladt. I sommerperioden 1. maj til 31. august skal støjende ophold i gården ophøre kl Afd afsnit 5 - Husorden for Jagtvej

2 Orden på trapper, anlæg og lignende Det er ikke tilladt at henstille effekter, affald, reklamer, aviser, flasker, fodtøj og lignende på trapper, lofter, kældre eller udearealer. Alt affald skal lægges i den opstillede affaldscontainer i gården. Hvis du taber affald på trapper eller udearealer, må du straks gøre rent efter dig. Papkasser og lignende skal klappes helt sammen, inden de lægges i containeren. Stort affald, som kasserede indboeffekter mm., skal hensættes i skuret for storskrald i gården. Vedrørende miljøaffald skal man henvende sig på varmemesterkontoret. Antenner, flagstænger, skilte, reklamer og markiser Må ikke anbringes på ejendommen uden AKB's skriftlige tilladelse. På beboermødet mandag den blev nedennævnte forslag enstemmigt vedtaget. Nedennævnte regler er derfor pr gældende for afdelingen: Regler for opsætning af parabolantenne i AKBafd. 0202, Jagtvej. Lejelovens 29, stk. 2 omhandler lejerens ret til at opsætte antenne på ejendommen. Parabolantenne må ikke opsættes uden forudgående tilladelse fra ejendomskontoret. Altaner og vinduer Beboeren skal rette sig efter forskrifterne om vedligeholdelse og benyttelse af altaner og vinduer, som det fremgår af vedlagte tillæg til husordenen. Fodring Fordring af fugle og katte må ikke finde sted i boligafdelingens område. Haveanlæg Havestykkerne på gaden er udlejet til respektive beboere, og må ikke benyttes af andre uden beboerens samtykke. Det påhviler den enkelte boligtager at holde jordstykkerne rene for ukrudt, at foretage regelmæssig græsslåning, at beskære buske og træer, således at hegn og murværk er fri for plantedele. Træer og buske må ikke overstige 3,5 meter i højden. Haveanlægget skal i sin helhed fremstå renholdt og velplejet. Det er ikke tilladt at benytte haverne til hensætning af affald og motorkøretøjer. Husdyr Husdyrhold er tilladt, hunde og katte dog kun, såfremt de er registrerede på administrationskontoret. (I øvrigt henvises til vedlagte tillæg til husorden vedrørende husdyrhold). Motorkøretøjer Vask og reparation af knallerter, motorcykler og biler er ikke tilladt i gården. Se tillæg til husorden. Barnevogne, cykler, knallerter og legeredskaber Må kun stilles på de steder og i de rum der er indrettet hertil. Start af knallertmotorer samt kørsel med knallerter og cykler er ikke tilladt i gården. Børn op til den skolepligtige alder må godt køre på cykel i gården. Afd afsnit 5 - Husorden for Jagtvej

3 Orden i lejlighed Det påhviler beboeren at holde orden i sin bolig så der undgås udvikling af utøj mv. Endvidere påhviler det beboerne at sørge for rengøring af og under dørmåtter efter behov. Dørmåtter må ikke rystes på trapperne. Tøjtørring, rensning og bankning af tæpper og indbo må under ingen omstændigheder finde sted ud af vinduer, ud over altanrækværker eller på trapper og trappeafsatser. Kortvarig luftning af sengelinned er dog tilladt. Der må ikke benyttes træsko/træfodtøj i boligen. Vedtaget på afdelingsmødet d. 24. april Afd afsnit 5 - Husorden for Jagtvej

4 Beboervaskeriet Afdeling 202 s beboervaskeri er beliggende Guldbersgade 125, kælderen i gården. Åbningstiden er mandag til fredag fra klokken 7.00 til Åbningstiden er opdelt således: Tur 1: Tur 2: Tur 3: Tur 4: Tur 5: For tur 1, 2 og 3 kan reserveres tid. Er vasketuren ikke påbegyndt efter 15 minutter, kan andre beboere chancevaske. For tur 4 gælder det, at der kan reserveres tid men at der IKKE kan chancevaskes, af hensyn til udearbejdene beboere. For 1, 2, 3. 4, gælder det, at fjernes vaskenøglen inden endt vasketur, bortfalder reservationen og andre beboere kan chancevaske. Ligger der tøj i maskinerne 15 minutter efter maskinen er stoppet (og der ikke er nogen vaskelås der indikerer at maskinerne er reserveret) kan dette tøj tages ud og andre beboere chancevaske For tur 5 gælder det, at der ikke kan reserveres tid, men kun chancevaskes. Der kan fortsat ikke chancevaskes når hjemmeplejen ( grøn lås) har reserveret tid. Åbningstiden er lørdag, søndag og helligdage fra klokke til Åbningstiden er opdelt således: Tur 1: Tur 2: Tur 3: For tur 1, 2 og 3 kan der reserveres tid. Er vasketuren ikke påbegyndt efter 15 minutter, kan andre beboere chancevaske. Fjernes vaskenøglen inden endt vasketur, bortfalder reservationen og andre beboere kan chancevaske. Bemærk, at når maskinerne stopper automatisk (sker efter endt åbningstid), kan tøjet ikke tages ud af maskinerne, før den næste dag, når vaskeriet åbner igen. Reservation foregår ved, at du hænger den udleverede vaskelås fast ud for dato, klokkeslæt og gruppe, hvor du ønsker at vaske. Ønsker du alligevel ikke at vaske, bedes du fjerne låsen, så en anden kan bruge/reservere gruppen. Gentagne forglemmelser kan meddeles varmemesterkontoret, som herefter vil påtale dette overfor denne beboer. Af sikkerhedsmæssige årsager er det ikke tilladt at børn under 16 år opholder sig alene i vaskeriet. Brug af vaskeriet sker på eget ansvar. Brugsanvisningerne i vaskeriet skal følges og eventuelle fejl ved maskinerne skal straks meldes til varmemesterkontoret/ejendomskontoret ( ek-jagtvejen@akb.dk) eller telefon eller varmemesterkontoret Det henstilles til alle beboere selv at rengøre vaskemaskinerne for eventuelle vaskemiddelrester, som måtte ligge ovenpå maskinerne. Vaskeriet drives af afdelingen og udgifterne til benyttelse af vaskeriet er indeholdt i huslejen. Alle beboere som benytter vaskeriet har derfor et fælles ansvar for at vaskeriet fremstår renligt og på ingen måde misbruges. Misbrug og unødigt svineri kan meddeles varmemesterkontoret, som herefter vil påtale dette overfor denne beboer. Opdateret oktober Tillæg for husorden afd. 202 Regler for husdyrhold i AKB's bebyggelse Jagtvejskareerne 1. Forinden tilladelse træder i kraft, skal der forevises en forsikringspolice. Bevis for at dyret er forsikret skal forevises på ejendomskontoret på forlangende 1 gang årligt. Afd afsnit 5 - Husorden for Jagtvej

5 2. Det er enhver husdyrejers pligt at meddele ejendomskontoret, hvis der sker ændring med hensyn til husdyrholdet (f.eks. andet forsikringsselskab eller andet dyr). 3. Husdyret skal bære sit lovpligtige identifikationsmærke (navn, adresse og telefonnummer) i bebyggelsen, således at det kan identificeres og dets ejer forelægges eventuelle klager. 4. Det påhviler ejeren af husdyr at træffe de foranstaltninger, der efter forholdene må anses for påkrævet, for at dyret ikke volder andre skade. 5. Ejeren af et husdyr er pligtig til at erstatte den skade, dyret eventuelt forvolder. 6. Ejeren af et husdyr er pligtig at holde sit husdyr i en sundhedsmæssig forsvarlig stand. 7. Husdyr skal holdes på en sådan måde, at de ikke er til gene for de øvrige beboere. 8. Husdyr skal således være afrettede, at dets ejer/ledsager har fuld kontrol med dets adfærd. 9. Inden for bebyggelsens område skal hunde føres i snor, og det må ikke overlades personer, som ikke har den fornødne myndighed over dyret. 10. Husdyr må ikke færdes - eller medtages - i kældergange, køkkentrapper, vaske- og tørrerum samt i gården. 11. Efterladenskaber på bebyggelsens område, herunder fortove, fra husdyr skal fjernes omgående af dyrets ejer. 12. Et husdyr må på ingen måde forstyrre beboerne med vedvarende lyde, karakteristiske for det pågældende dyr (som gøen, mjaven, hylen eller skrigen). 13. Konstateres det at ovenstående regler overtrædes, vil dette medføre, at nærværende tilladelse inddrages, og at husdyret omgående skal fjernes fra boligen. 14. Såfremt tilladelse inddrages og beboeren fortsat holder husdyr, vil dette betragtes som misligholdelse af lejekontrakten og lejemålet vil blive ophævet i henhold til lejelovens Der må holdes to husdyr (kun en hund) pr. husstand/lejemål. 16. Der betales registreringsafgift, der inkluderer registreringsplade. 17. Registreringsafgiften fastsættes af afdelingsbestyrelsen. Afd afsnit 5 - Husorden for Jagtvej

6 2. Tillæg til husorden afd. 202 Regler for opsætning af parabolantenne Lejelovens 29 stk. 2 omhandler lejerens ret til at opsætte antenne på ejendommen. Parabolantenne må ikke opsættes uden forudgående tilladelse fra ejendomskontoret. Der gælder følgende retningslinier: 1. Opsætning kan kun tillades på taget, med de inddækninger, der er nødvendige for ikke at skade taget. 2. Nedføring af kabel til lejligheden skal udføres på køkkentrapper i særlige kabelkanaler efter ejendomskontorets nærmere anvisninger. Kabel kanalerne skal have sådan en størrelse, at der kan ligge flere kabler, hvis der i opgangen senere skulle være flere, der ønsker at opsætte antenne på taget. 3. Installation skal udføres af godkendt antennefirma. 4. De anvendte materialer skal være godkendt af Telestyrelsen. 5. Anlægget skal ved fraflytning reetableres på forlangende for lejerens regning. 6. Der skal betales et depositum til ejendomskontoret på kr ,- til sikring af lejerens forpligtelser ved evt. fraflytning. Eksisterende parabolantenner indtil den på facaden, kan blive siddende indtil evt. fraflytning. Vedtaget på afdelingsmødet den 23. september Afd afsnit 5 - Husorden for Jagtvej