Arbejdsbeskrivelse B2.380 Fast inventar Renovering af Løget By, Etageboligblokke (EBB), afdeling 42. AAB Vejle. April 2013 Sag 12.

Transkript

1 Arbejdsbeskrivelse B2.380 Fast inventar Renovering af Løget By, Etageboligblokke (EBB), afdeling 42 AAB Vejle April 2013 Sag

2 Indholdsfortegnelse Side : 1/18 Udarbejdet:FM Kontrolleret:BM Godkendt:BM Indholdsfortegnelse Orientering Generelt Definitioner Omfang Generelt Bygningsdele Projektering D&V-dokumentation Arbejdets planlægning Prøver Generelle specifikationer Projektering Udførelse... 4 Fastgørelse Mål og tolerancer Opretning Kontrol Generelt Bygningsdelsbeskrivelser jf. tilbudsliste... 5 Nye køkkener i tilgængelige boliger... 5 Nye bryggerser i sammenlagte boliger... 8 Nyt inventar i nyrenoverede og nye badeværelser Nye skabsgarderober Nye postkasser Nye navneskilte og navnetavler Bilag 1 Udbudskontrolplan... 17

3 1. Orientering Side : 2/18 1. Orientering 1.1 Generelt bips B2.380, Basisbeskrivelse fast inventar er sammen med denne projektspecifikke beskrivelse gældende for arbejdet. Herudover er følgende basisbeskrivelser gældende: B2.280 basisbeskrivelse-glas generelt 1.2 Definitioner Gennemsyn defineres som en handling, hvor noget ses igennem og kommenteres. Godkendelse defineres som en handling, hvor noget gennemgås og der efterfølgende foreligger en erklæring om, hvorvidt det gennemgåede er godkendt eller kasseret. Renovering defineres som istandsættelse og/eller fornyelse af eksisterende bygværker. Renovering omfatter også vedligehold, ombygning og modernisering. Genopretning defineres som demontering, opretning og færdiggørelse. Opretning defineres som det at bringe eksisterende bygningsdele op til et bestemt niveau eventuelt som grundlag for en færdiggørelse. Færdiggørelse defineres i forbindelse med genopretning som det at afslutte/supplere eksisterende bygningsdele med nye bygningsdele til færdigt afleveringsniveau.

4 2. Omfang Side : 3/18 2. Omfang 2.1 Generelt 2.2 Bygningsdele Arbejdet omfatter følgende: Nye køkkener i tilgængelige boliger Nye bryggerser i sammenlagte boliger Nyt inventar i nyrenoverede og nye badeværelser Nye skabsgarderober Nye postkasser Nye navneskilte og navnetavler 2.3 Projektering Den udførende entreprenør dimensioner og leverer alle fastgørelser hvor dette måtte være angivet i bygningsdelsbeskrivelserne eller under nærværende punkt. Endvidere skal den udførende entreprenør dimensionere og projektere efter hovedprincipper såfremt dette ligeledes er angivet i bygningsdelsbeskrivelserne. Nærværende og udførende entreprenør skal varetage udarbejdelse af de beskrevne tilvalgsmuligheder for beboerne, herunder indsamling af beboervalg, styring og koordinering samt udførelse/ effektuering D&V-dokumentation D&V-dokumentation skal leveres i et trykt eksemplar samt digitaludgave på memorystick eller lignende medie. Ad stk. 1. Herudover omfatter D&V-dokumentation følgende: Nye køkkener i tilgængelige boliger Nye bryggerser i sammenlagte boliger Nyt inventar i nyrenoverede og nye badeværelser Nye skabsgarderober Nye postkasser Nye navneskilte og navnetavler 2.8 Arbejdets planlægning Der skal påregnes deltagelse i 10 projektgennemgangsmøder Prøver Følgende prøver på materialer og produkter skal forelægges byggeledelsen til godkendelse inden arbejder påbegyndes og inventar ordres: Nye køkkener i tilgængelige boliger Nye bryggerser i sammenlagte boliger Nyt inventar i nyrenoverede og nye badeværelser Nye skabsgarderober Nye postkasser Nye navneskilte og navnetavler Prøver skal forelægges så betids, at byggeledelsen min. har 7 arbejdsdage til vurdering og godkendelse af de pågældende elementer.

5 3. Generelle specifikationer Side : 4/18 3. Generelle specifikationer 3.3 Projektering Se punkt Udførelse Entrepriseafgrænsning Den egentlige og endelige entrepriseafgrænsning er internt i hovedentreprisen og pålægger alene hovedentreprenøren. Der er dog, som en vejledende service, specifikt i detaljemappen, 1.800, angivet i tekster til en bygningsdel eller en materialekomponent, en forkortelse for hvilket fag/arbejde bygningsdelen/komponenten skal leveres og monteres under. Eksempelvis; Elastisk fuge på bagstop (TØ), er en præcisering af bygningsdelen/komponenten skal leveres og monteres under tømrerarbejdet. Fastgørelse Med mindre andet er angivet, leveres og monteres alle fastgørelser af arbejdets udførende entreprenør. Eventuelle dimensioneringer og udførelsesmetoder ved fastgørelser mv. udføres iht. entreprenørens leverandører og skal modsvare leverandørens krav og anvisninger, således garantiforhold ikke bortfalder Mål og tolerancer Bredde og højdemål er eksisterende, og samtlige mål skal således eftermåles og kontrolleres på stedet inden opstart af produktion eller anden form for tilpasning til komponter der skal indbygges i eksisterende rammer Opretning Der skal påregnes opretning og partiel udskiftning af eksisterende og tilstødende fodlister og lister generelt. Såfremt fodlisten eller listen er beskadiget skal en delvis - eller fuld uskiftning være indeholdt i tilbuddet. 3.9 Kontrol Generelt Se udbudskontrolplan

6 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 5/18 4. Bygningsdelsbeskrivelser jf. tilbudsliste 4.1 Orientering Nye køkkener i tilgængelige boliger 4.2 Omfang Standardinventar: Bestykning som angivet på rumtegninger Køkkenvask Følgende leveres og monteres under andet arbejde Kogeplade til indbygning/nedfældning i bordplade Køle/frysskab til indbygning i højskab Ovn, til indbygning i højskab Udskæringer, indbygning og medvirkende koordinering skal påregnes under nærværende arbejder. 4.3 Lokalisering Omfang som angivet på rumtegninger 4.4 Tegningshenvisning Hovedtegninger: 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB Oversigtstegninger: Rumtegninger: 42-EBB > 42-EBB Snittegninger: 42-EBB > 42-EBB Detailtegninger: 42-EBB Tilstødende bygningsdele Forudgående bygningsdele/arbejder Skabe skal indbygges imellem og imod gipspladevægge. Vægge kan forudsættes overtaget med følgende tolerancer: Lod 3 mm/2 m. 4.7 Projektering Leverandør opmåler eksisterende forhold og optegner grundlag, plan og opstalter, for køkken, til godkendelse hos byggeledelsen, og herefter til produktion og opstilling. 4.9 Materialer og produkter Træ og træbaserede plader Korpus: 16 mm spånplade med hvid melaminbelægning. Kanter af hvid ABS plast. Bagbeklædning: 3 mm HDF-plade med hvid melaminbelægning. Monteret i fals/ spor indfræst i korpus. Låger: 16 mm spån-/ træfiberplade med kant af bøgetræ og overlimet højtrykslaminat i valgfri standardfarve. Laminat på begge sider af lågen. Bordplade:

7 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 6/18 30 mm spånplade med retvinklet forkant. 61 cm bred og i hele længder så stødsamlinger ikke forekommer. Hjørner samles med specialbeslag og kiks. Overflade af højtrykslaminat og kant monteret med laminat eller ABS plast i samme kulør som pladen. Hylder: Som ovenstående dog 30 cm brede. Bagplade over bordplade: 16 mm spånplade med højtrykslaminat valgfri standardfarve som bestemmes senere. Pladen skal monteres i aluliste mod bordplade. Sokkel: 16 mm spånplade med børstet alu-laminat overflade Vægtilslutning: Hulkeliste i alu ved bordplade/vægge Tilsætninger: 12 mm spånplade med melaminoverflade Hængsler og beslag: Skuffer og låger monteres med selvlukkende metalhængsler der tillader åbning i 110 gr. / fuldt udtræk. Vask: Underlimes til bordpladen og udstyresn med hanehul og overløbsventil. Belægninger/ farver/ overflader Farver: Laminatfarver (bordplade, låger og vægbagplade) bestemmes af beboerne og der skal i den forbindelse tilbydes 5 forskellige standardfarver som inden præsentation for beboerne udvælges i samråd med rådgivergruppen. Skabskorpus, frisider, tilsætninger, mv. som producentens standard. Beslag og besætning Anvendelse: Greb til låger Bøjlegreb i rustfrit stål. L = 150 mm, Ø 6 mm. Miljøklasse: Normalt atmosfærisk miljø. Øvrige beslag, iht. leverandørens standard. Vask og besætning Anvendelse: Køkkenvask Rustfri stålvask, vejledende mål 480x340x145mm til underlimning i bordplade Leveres af anderkendt fabrikat og med hul til blandingsbattetri- 1-huls model Besætning: Rustfri aptering

8 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 7/18 Fuger Anvendelse: Farve: Øvrige beslag, iht. leverandørens standard. Fuge mellem tilsætninger og vægge Siliconebaseret elastisk fuge Hvid Udførelse Skabe skal monteres symmetrisk i rummet på ben til click-sokkel Hvor der på tegningsmaterialet fremgår: MULIG OPV. skal der forberedes for eftermontering af opvaskemaskine. Dette skal udføres på en sådan måde, at skabet uden anvendelse af særligt værktøj og uden tilstødende elementer beskadiges - kan demonteres og opvaskemaskine tilsluttes i tilstødende vaskeskab. Der skal således forbores med ca. Ø-60 bor i vaskeskabet så slanger og ledninger kan føres ind i vaskeskabet og skabets sokkel skal ikke være sammenhørende med tilstødendes skabes sokkel, som desuden skal være med afsluttet sokkelside ind mod væggen. Alt i alt skal overflader på skabe, gulv mv. når evt. opvaskemaskine ikke er opstillet, fremstå pænt og afsluttet uden synlige spånpladekanter og uafdækkede overflader. Plugs og forankringssystemer skal tilpasses det underliggende materiale. Der skal monteres tilpasninger/ tilsætninger omkring skabe og tilstødende vægge. Der skal fuges mellem vægge og elementer/tilpasningslister ved alle synlige sammenbygninger. Arbejdet udføres nøje iht. leverandørens foreskrifter Mål og tolerancer 4.12 Prøver Prøve på plastlaminat til bordplade, størrelse A4. Prøve på greb (kan efter godkendelse indgå i det færdige arbejde) Planlægning Montagetegninger: Plan- og snittegninger i mål 1:20 af opstillingen. Montagetegninger skal fremsendes til byggeledelsen til gennemsyn inden opstart af produktion i 2 eksemplarer. Montagetegninger vil blive kommenteret indenfor 8 arbejdsdage fra modtagelsen.

9 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 8/ Orientering Nye bryggerser i sammenlagte boliger 4.2 Omfang Standardinventar: Bordplade på hyldeknægte Nedfældet vask 4.3 Lokalisering Byggersantal og bordpladelængder som angivet på plantegninger 4.4 Tegningshenvisning Hovedtegninger: 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB Oversigtstegninger: Snittegninger: 42-EBB > 42-EBB Detailtegninger: 42-EBB Projektering Leverandør opmåler eksisterende forhold og optegner på dette grundlag, plan og opstalter for leverancen tegningsmaterialet skal godkendes hos byggeledelsen inden produktion og opstilling. 4.8 Undersøgelser 4.9 Materialer og produkter Træ og træbaserede plader Bordplade: Vægtilslutning: 30 mm spånplade Hulkeliste i alu ved bordplade/vægge Anvendelse: Farve: Bordplade Højtrykslaminat med postformet forkant Som bordplade i køkken Beslag og besætning Anvendelse: Hyldeknægte Hyldeknægte til fuld bæring af bordplade i rustfrit stål Øvrige beslag, iht. leverandørens standard. Vask og besætning Anvendelse: Køkkenvask Rustfri stålvask, vejledende mål 480x340x145mm til underlimning i bordplade Leveres af anderkendt fabrikat, 1-huls model Besætning: Rustfri aptering Øvrige beslag, iht. leverandørens standard. Fuger Anvendelse: Farve: Fuge mellem aluhulkel og vægge Siliconebaseret elastisk fuge Hvid.

10 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 9/ Udførelse Iht. leverandørens foreskrifter 4.12 Prøver Prøve på plastlaminat til bordplade, størrelse A Planlægning Montagetegninger: Plan- og snittegninger i mål 1:20 af opstillingen. Montagetegninger skal fremsendes til byggeledelsen til gennemsyn inden opstart af produktion i 2 eksemplarer. Montagetegninger vil blive kommenteret indenfor 8 arbejdsdage fra modtagelsen.

11 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 10/ Orientering Nyt inventar i nyrenoverede og nye badeværelser 4.2 Omfang Standardinventar i badeværelser: Glasafskærmning mod bruseområde Afdækningsplade på installationsvæg (halvmur) Toiletbesætning inkl. dørstopper Standardinventar i badeværelser i tilgængelige boliger: Glasafskærmning mod bruseområde Afdækningsplade på installationsvæg (halvmur) Toiletbesætning inkl. dørstopper Følgende leveres og monteres under andet arbejde Vaskeskab med vask 4.3 Lokalisering Omfang som angivet på rumtegninger 4.4 Tegningshenvisning Hovedtegninger: 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB Oversigtstegninger: Rumtegninger: 42-EBB > 42-EBB Snittegninger: 42-EBB > 42-EBB Detailtegninger: 42-EBB Koordinering Arbejdet skal koordineres med arbejdet Beklædninger, påmurede omkring indmruingen af rustfri brusevægsskinner 4.6 Tilstødende bygningsdele 4.7 Projektering Forudgående bygningsdele/arbejder Gulv er betonafretningslag med klinkebelægning. Gulv kan forudsættes overtaget med følgende tolerancer: Plan ± 2 mm/2 m. 4.8 Undersøgelser 4.9 Materialer og produkter Træ og træbaserede plader Afdækningsplade: 30 mm spånplade, vådrumsgodkendt Belægninger Anvendelse: Farve: Afdækningsplade Højtrykslaminat med postformet forkant Hvid

12 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 11/18 Beslag og besætning Anvendelse: Beslag til montage af bordplade Højdejusterbar beslag til montage på væg Alle øvrige og nødvendige beslag for fuld understøtning. Knager, toiletpapirholder, badeforhængsstang, dørstopper Anvendelse: Til montering på vægge Udføres i rustfrit stål og i samme produktserie Øvrige beslag og montage, iht. leverandørens standard. Beslag skal monteres med standard torx eller stjerneskruer og der må ikke anvendes unbraco eller sekskantskruer aht. drift og vedligehold. Fuger Anvendelse: Fuge mellem plade og vægge Siliconebaseret elastisk fuge antiskimmel og egnet til vådrum. Farve: Farve tilpasset tilstødende mørtelfuger 10 mm hærdet brusevæg Anvendelse: Bruseafskærmningsvæg 10 mm hærdet glas, matteret (satin) Hærdet godkendt specialætset glas. Alt fastmonteret hærdet glas, skal være CE-mærket. Besætning: Glasset opsættes i rustfri stålskinne, som indmures i væg og gulvbelægning. Øvrigt: Der udføres hul i brusevæg for brusestang, hvor det er angivet på rumtegninger 4.10 Udførelse Der skal fuges mellem vægge og elementer/tilpasningslister ved alle synlige sammenbygninger. Endelig placering toiletpapirholder, knager, dørstopper etc. udføres først efter principiel godkendelse af prøveopsætning i en af byggeledelsen udvalgt prøvelejlighed Arbejdet udføres nøje iht. leverandørens foreskrifter Mål og tolerancer 4.12 Prøver Prøve på plastlaminat til bordplade, størrelse A4. Prøve på glasafskærmning og tilhørende skinnesystem 4.16 Planlægning Montagetegninger: Plan- og snittegninger i mål 1:20 af opstillingen. Montagetegninger skal fremsendes til byggeledelsen til gennemsyn inden opstart af produktion i 2 eksemplarer. Montagetegninger vil blive kommenteret indenfor 8 arbejdsdage fra modtagelsen.

13 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 12/18 Nye skabsgarderober 4.1 Orientering 4.2 Omfang Standardinventar: Fastmonterede højskabe på sokkel 4.3 Lokalisering Fastmonterede højskabe på sokkel hvor der på plantegninger er vist skabe 4.4 Tegningshenvisning Hovedtegninger: 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB Oversigtstegninger: Rumtegninger: 42-EBB > 42-EBB Snittegninger: 42-EBB > 42-EBB Detailtegninger: 42-EBB Tilstødende bygningsdele Forudgående bygningsdele/arbejder Skabe skal indbygges imellem og imod gipspladevægge. Vægge kan forudsættes overtaget med følgende tolerancer: Lod 3 mm/2 m. 4.9 Materialer og produkter Træ og træbaserede plader Korpus: 16 mm melaminbelagt spånplade Bagbeklædning: 3 mm melaminbelagt HDF-plade Låger: 16 mm laminatbelagt spånplade med indlagt bøgetræssliste. Sokkel: 16 mm spånplade med alulaminat overflade Tilsætninger: 16 mm melaminbelagt spånplade. Belægninger Anvendelse: Farve: Skabselementer, låger, og tilsætninger mv. Melamin/ højtrykslaminat Standardfarve bestemmes senere i samråd med byggeledelsen. Beslag og besætning Anvendelse: Greb til låger Bøjlegreb i rustfrit stål. L = 150 mm, Ø 6 mm. Normalt atmosfærisk miljø. Øvrige beslag, iht. leverandørens standard. Fuger Anvendelse: Farve: Fuge mellem tilsætninger og vægge Siliconebaseret elastisk fuge Hvid Udførelse Skabe skal monteres symmetrisk i rummet på gennemgående sokkel.

14 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 13/18 Der skal monteres tilpasningslister omkring skabe og tilstødende vægge. Der skal fuges mellem vægge og elementer/tilpasningslister ved alle synlige sammenbygninger. Arbejdet udføres nøje iht. leverandørens foreskrifter Prøver Prøve på greb (kan efter godkendelse indgå i det færdige arbejde) 4.16 Planlægning Montagetegninger: Plan- og snittegninger i mål 1:20 af opstillingen. Montagetegninger skal fremsendes til byggeledelsen til gennemsyn inden opstart af produktion i 2 eksemplarer. Montagetegninger vil blive kommenteret indenfor 8 arbejdsdage fra modtagelsen.

15 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 14/18 Nye postkasser 4.1 Orientering 4.2 Omfang Levering og montering til indarbejdelse i afskærningsvæg Postkasser i zink med max dybde på 180 mm Bogstavsystem til samtlige postkasser som print-selv strimmel system Projektering og administrering af opsætningen antal afpasses antal af beboere i den aktuelle opgang/ boligenhed 4.3 Lokalisering Postkasser til samtlige lejligheder i alle opgange 4.4 Tegningshenvisning Oversigtstegninger: Detailtegninger: 42-EBB Bygningsdelstegninger: 42-EBB og 42-EBB Koordinering Arbejdet skal koordineres med arbejdet B2.250 stål, generelt 4.7 Projektering Projekteringsgrundlag for opsætningen Max.vægfladestørrelse H 750 x B 1650 x D 210 Krav til indkasthøjde Max 1750 mm Min 1000 mm Anslået postkassestørrelser/modeller for ovenstående pladskrav til indarbejdelse i afskærmningsvæg: Højde mm Dybde mm Bredde mm 4.9 Materialer og produkter Postkasser til indarbejdelse i væg Postkasse Pulverlakeret i valgfri RAL-farver efter aftale der skal påregnes anvendelse af op til 15 forskellige farver som sammensættes i samråd med arkitektrådgiver under opsætningen. Lås Leveres med lås i system som øvrigt låsesystem Lejlighedsnøglen skal således også kunne betjene postkassen Brevklappen skal kunne aflåses og må ikke kunne blafre pga. vinden 4.10 Udførelse Opsætningen udføres i nøje overensstemmelser med leverandørens anvisninger samt gældende vejledninger om opsætning af postkasser 4.12 Prøver Prøve på postkasse

16 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 15/ Planlægning Montagetegninger: Opstalt og plan i mål 1:20 af opstillingen. Montagetegninger skal fremsendes til byggeledelsen til gennemsyn inden opstart af produktion i 2 eksemplarer Montagetegninger vil blive kommenteret indenfor 8 arbejdsdage fra modtagelsen

17 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 16/ Orientering Nye navneskilte og navnetavler 4.2 Omfang Demontering af eksisterende samt levering og montering af navneskilte og navnetavler: Navneskilte til samtlige lejligheder i etageboligblokkene Navnetavler til samtlige opgange i etageboligblokkene 4.3 Lokalisering I samtlige lejligheder og opgange i etageboligblokkene 4.4 Tegningshenvisning Oversigtstegninger: Hovedtegninger: 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB , 42-EBB > 42-EBB Materialer og produkter Skiltesystem af anerkendt leverandør og kvalitet. Udført i anodiseret aluminium med gennemsigtig plastbeskyttelse og forberedt print-selv strimler Udførelse Opsætningen udføres i nøje overensstemmelser med leverandørens anvisninger og i samråd med AABs servicefolk og byggeledelsen Prøver Prøve på navneskilte og navnetavler til godkendelse inden produktion og levering

18 Bilag 1 Udbudskontrolplan Bilag 1 Udbudskontrolplan

19 Bilag 1 Udbudskontrolplan Paradigme for udbudskontrolplan for fast inventar Der henvises generelt til bips Basisbeskrivelserne pkt. 3.9 Nr. Emne Reference Metode Omfang Tidspunkt Acceptkriterium 1 Projekteringskontrol 1.1 Tegninger / beskrivelser Basisbeskrivelserne Projektgranskning Hele materialet Før opstart Granskningsdokument pkt Materiale- og produktkontrol 3.1 Jf. pkt 2.2 i nærværende dokument Basisbeskrivelserne pkt Modtagekontrol 4.1 Jf. pkt 2.2 i nærværende dokument Basisbeskrivelserne pkt Varedeklaration / Prøve Kontrolskema / følgeseddel Ved hver type Før opstart Jf. basisbeskrivelserne pkt. 3.5 Ved hver type. Minimum ved 1. modtagelse Ved modtagelsen Jf. basisbeskrivelserne pkt Udførelseskontrol 5.1 Jf. pkt 2.2 i nærværende dokument Basisbeskrivelserne pkt. 3.7 samt Slutkontrol 6.1 Jf. pkt 2.2 i nærværende dokument Basisbeskrivelserne pkt Visuel / fotodokumentation Kontrolskema Visuel / fotodokumentation Kontrolskema Ved opstart samt efterfølgende Stikprøvevis Jf. pkt 2.2 i nærværende dokument Løbende under udførelsen Basisbeskrivelserne pkt Jf. basisbeskrivelserne pkt. 3.6 Udført arbejde jf. kontrolskema