INDFLYTTERMAPPE AB ÅGADE 136 M. FL.
|
|
- Birthe Beck
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 INDFLYTTERMAPPE AB ÅGADE 136 M. FL.
2 Velkommen til andelsboligforeningen Ågade 136 m.fl. Tillykke med din/jeres nye bolig. Vi håber, at du/i bliver lige så glade for at bo i foreningen, som vi er! Vi anbefaler, at denne indflyttermappe læses grundigt, idet den forhåbentlig kan afdække de fleste af de spørgsmål, du/i måtte have. Skulle der alligevel opstå tvivlsspørgsmål, står bestyrelsen til rådighed for at hjælpe. Bestyrelsen har kontor på Borups Allé 25, st. tv. På foreningens hjemmeside, kan du/i finde mange relevante informationer. Det er desuden muligt at kontakte bestyrelsen på , info@aagade.dk. Foreningens vicevært kan træffes på kontoret. De til enhver tid gældende træffetider samt kontaktoplysninger kan findes på foreningens hjemmeside. Med venlig hilsen, Bestyrelsen Version 2.0 Ændret d. 27. april ijk Side 2 af 9
3 Indholdsfortegnelse Indledning 4 Foreningens faciliteter 4 Kælder-/loftsrum 4 Badefaciliteter 4 Fælles vaskeri 4 Festlokale 4 TV, telefoni og internet 4 Affald 5 Vedligeholdelse af installationer 5 El-installationer 5 Gas-installationer 5 Øvrige installationer (vand/varme/afløb) 6 Orientering vedr. ombygning, vedligeholdelse mm. 6 Forbedringer 6 Ombygning/etablering af baderum 6 Ombygning af køkken 6 Affald i forbindelse med ombygning 7 Orientering ved køb og salg 7 1. Meddelelse af ønske om flytning 7 2. Vurdering 7 3. Salgsprocedure 8 4. Overdragelsesaftale 8 5. Indsigelser 9 6. Ofte stillede spørgsmål 9 Version 2.0 Ændret d. 27. april ijk Side 3 af 9
4 Indledning Denne indflyttermappe er udarbejdet som en kort orientering om foreningens faciliteter samt en gennemgang af nogle udvalgte regler og retningslinjer, som gælder for alle andelshaverne. Udover denne indflyttermappe har foreningens andelshavere pligt til at sætte sig ind i samt efterleve de gældende vedtægter og foreningens husorden. På foreningens hjemmeside kan findes yderligere information om foreningen samt mange nyttige links. Den er et besøg værd. Foreningen består af godt 140 lejligheder, hvoraf langt hovedparten er andelshavere. Der afholdes typisk generalforsamling i oktober/november. Foreningens faciliteter Kælder-/loftsrum Til hver andel i foreningen hører et loftrum og et kælderrum. Kontakt viceværten for at få anvist samt registreret de to rum. Badefaciliteter Der findes fælles badefaciliteter i kælderen under Skotterupgade 18 med to baderum og toilet samt et toilet uden bad. For at få adgang til badefaciliteterne anvendes hoveddørsnøglen. Fælles vaskeri Fællesvaskeriet befinder sig i stueetagen mellem opgangene Borups Allé 27 og 29 med indgang fra gården. For at få adgang til vaskeriet anvendes hoveddørsnøglen. Den udleverede nøglebrik anvendes som betaling i vaskeriet. App'en "easylaundry" gør det muligt at se ens aktuelle forbrug, status på vasketider mv. Beboerlokale Beboerlokalet ligger i kælderen under Borups Plads 1 og 3 og udlånes mod et depositum. Reglerne kan ses på foreningens hjemmeside TV, telefoni og internet Alle andelshavere har mulighed for tilslutning til TV i form af kabel-tv eller IP-TV, internet samt IP-telefoni, hvor signalerne leveres via stikket på væggen ud mod hovedtrappen. Version 2.0 Ændret d. 27. april ijk Side 4 af 9
5 Aftalen om levering af signal bliver forhandlet kollektivt af foreningens bestyrelse, mens beboerne selv står for at tegne de individuelle aftaler efter deres ønsker. Den aktuelle udbyder af disse produkter er Der kan dog indgås individuelle aftaler med andre udbydere, hvor det er teknisk muligt. Affald Affald og andre effekter skal sorteres og bortskaffes i genbrugscontainere eller storskraldsrum. Storskrald og byggeaffald må ikke efterlades på loft- og kældergange eller i tomme loft og kælderrum men skal egenhændigt afleveres på en offentlig genbrugsstation (nærmeste genbrugsstation kan findes på ). Mindre storskraldseffekter (under 1,5 meter i længde) må gerne afleveres i skraldecontainerne i storskraldsrummet. Større effekter så som bordplader, rør, gulvtæpper mv. skal skæres i mindre dele, hvis skraldecontainerne i gården anvendes. Affald, herunder byggeaffald, og andre effekter må ikke stilles på for- og bagtrapper. Effekter på forog bagtrapper vil uden varsel blive fjernet af viceværten, og den pågældende andelshaver vil blive opkrævet et minimumsgebyr på kr. 250,-. Overtrædelse af denne bestemmelse vil blive betragtet som en væsentlig overtrædelse af bolig- eller lejeaftalen og kan derfor medføre eksklusion. Der henvises til den på generalforsamlingen 2011 vedtagne beslutning vedr. genstande på for- og bagtrapper. Til dagrenovation (almindeligt husholdningsaffald) benyttes de 6 skraldesug i gården. Affaldet dumper ned i én af to tanke, der bliver tømt to gange om ugen. Dette system indbefatter bl.a. en lavere renovationsafgift, mere plads i gården og færre lugtgener. For at opretholde et velfungerende system er det dog vigtigt, at flg. regler overholdes: Alt dagrenovation skal pakkes i mindre poser (max 15 liter) og må aldrig mases gennem lugen. Der må aldrig smides større genstande, såsom hele pizzabakker, storskrald, byggeaffald o.a. i standerne, da store og tunge genstande vil blokere, når affaldet skal suges op. Papir, pap, flasker og batterier afleveres i de respektive beholdere/containere i affaldsskuret overfor vaskeriet. Byggeaffald må ikke hensættes i gården eller i storskraldsrummet. Det skal bortskaffes til nærmeste genbrugsstation, der kan ses på Version 2.0 Ændret d. 27. april ijk Side 5 af 9
6 Vedligeholdelse af installationer El-installationer Andelshaveren står selv for vedligeholdelse af og ansvar for stikkontakter, afbrydere og skjulte installationer. Ved salg vil installationens lovlighed og forsvarlighed samt eventuelle ændringer af installationen blive vurderet, og eventuelle mangler vil blive pålagt fraflytter. Ved eventuelle ændringer af el-installationer henvises endvidere til Stærkstrømsreglementet. Det anbefales på det kraftigste, at alle el-arbejder til enhver tid udføres af en autoriseret installatør. Gas-installationer Gas-installationer skal være udført forsvarligt efter forskrifterne i Gasreglementet og Gasloven. Da gassen rummer stor fare både for forgiftning og eksplosion ved fejl i installationen, bør denne jævnligt gennemgås for utætheder af beboerne, og eventuelle defekter skal altid udbedres af autoriseret gasog vandmester. Dette ansvar påhviler den enkelte andelshaver. Øvrige installationer (vand/varme/afløb) Vedligeholdelsesarbejder i forbindelse med ovenstående installationer skal altid udføres af autoriseret håndværker/installatør. Orientering vedr. ombygning, vedligeholdelse mm. Dette afsnit skal betragtes som en vejledning i, hvorledes du skal forholde dig til forbedringer, almen vedligeholdelse samt ombygninger af boligen. Nedenstående er derfor kun vejledende eksempler. Generelt skal bestyrelsen ansøges om alt og afhængig af arbejdets art kan ansøgning til Københavns Kommune. Forbedringer Som forbedringer kan bl.a. nævnes: Opsætning af nyt køkken Etablering af bad Forbedringer afskrives i henhold til ABF-håndbogen. Ombygning/etablering af baderum Arbejdet skal udføres i henhold til bestemmelserne i Bygningsreglementet og anvisning for vådrum. Anvisning gælder for ombygning af baderum hvor 1) Toilet/bad fra starten er etableret med gulvafløb Version 2.0 Ændret d. 27. april ijk Side 6 af 9
7 og 2) Toilet/bad fra start ikke er etableret med hverken håndvask eller gulvafløb. Hvis arbejdet udføres af ikke autoriseret håndværker, er det meget vigtigt, at du kan dokumentere, at arbejdet er udført i henhold til de respektive myndigheders regler/krav. Ved f.eks. vådrumsmembran (vådrumssikring) er den bedste form for dokumentation fotografering løbende under arbejdets udførelse. Husk dog at vand-, afløbs- og elinstallationer skal udføres af autoriserede håndværkere/ installatører. Der skal fremsendes kopi af nødvendig dokumentation fra autoriserede håndværkere/ installatører til bestyrelsen. Ombygning af køkken Ændring af installationer (el, gas og vand) skal udføres af en autoriseret installatør. Etablering af vaskemaskine, opvaskemaskine eller andre taphaner, skal godkendes af bestyrelsen. Kopi af nødvendig dokumentation fra autoriserede håndværkere skal fremsendes til bestyrelsen. Affald i forbindelse med ombygning Byggeaffald i forbindelse med ombygning må ikke smides i ejendommens skraldesug, affaldscontainere eller afleveres som til storskrald i gården. Byggeaffald skal bortskaffes af andelshaver for egen regning, idet byggeaffald ikke afhentes af kommunen i etageejendomme. Orientering ved køb og salg 1. Meddelelse af ønske om flytning Når en andelshaver ønsker at sælge sin lejlighed, meddeles dette til administrator og bestyrelsen. Sælger står selv for salg af andelsboligen gennem ejendomsmægler eller ved privat salg. Administrator fremsender herefter oplysninger om andelsprisen til bestyrelsen og sælger. 2. Vurdering Sælger kontakter foreningens vurderingsmand v/vidar Illum og aftaler tid for vurdering. Forud for vurderingsmødet skal sælger udskrive et Forbedringsskema fra hjemmesiden og Version 2.0 Ændret d. 27. april ijk Side 7 af 9
8 udfylde så meget som muligt samt samle kvitteringer m.v. sammen. Eventuelle vvs- og el-attester skal endvidere fremskaffes ifm. lejlighedsvurderingen. Vidar Illum foretager en vurdering af lejligheden inden for ca. 2 uger, hvorefter der fremsendes en rapport per mail inden for yderligere 2 uger. Vurderingsrapporten er gyldig i 3 måneder. Såfremt der ved vurderingen konstateres mangler, har sælger mulighed for at foretage udbedring, således at der er mulighed for at få beløbet godskrevet som forbedring. I så fald foretages ny vurdering efter udbedring. Såfremt sælger ikke foretager udbedring ifm. salget, tilbageholdes et beløb til sikkerhed for de udgifter, der vil være forbundet hermed. Alle udbedringer afklares mellem køber og sælger, og det tilbageholdte beløb vil først blive frigivet, når køber og sælger er nået til enighed. Herudover er sælger forpligtet til, at få foretaget et el-syn af en autoriseret el-installatør. 3. Salgsprocedure Der henvises generelt til 13 vedr. overdragelse i foreningens vedtægter. Når andelshaver har fundet en køber af lejligheden, skal andelshaver skriftligt meddele dette til administrator (mail sendes Cc info@aagade.dk ) og indgive følgende oplysninger: dato for overdragelse, salgspris (inklusive anslåede forbedringer og løsøre) samt kontaktinformation på køber (mail og CPR nummer). Bestyrelsen vil herefter skulle godkende køber. Såfremt der er tale om forældrekøb, har køber pligt til at oplyse administrator herom samt fremsende en kopi af lejekontrakten, når salget er afsluttet. Sælger har pligt til, senest på overdragelsesdagen, at overdrage alle udleverede systemnøgler (hoveddørsnøgler) samt vaskechip til viceværten, efter aftale. Udlevering af systemnøgler til køber vil ligeledes hos viceværten efter aftale. Såfremt én eller flere nøgler konstateres bortkommet, pålægges sælger et gebyr på kr. 1000,-. 4. Overdragelsesaftale Administrator udarbejder en salgsaftale, som fremsendes til sælger, køber samt bestyrelsen til underskrift. Administrator opkræver købesum fra køber og sørger for indfrielse af eventuel pant og udlæg samt foretager afregning af købesum dog med tilbagehold for større arbejder og med et mindre tilbagehold for eventuelle mangler, der konstateres efter overtagelsen, jf. punkt 5. Version 2.0 Ændret d. 27. april ijk Side 8 af 9
9 5. Indsigelser Køber skal senest 14 dage fra datoen for overdragen gøre indsigelse over eventuelle mangler. Fristen gælder ikke for indsigelser vedrørende skjulte mangler. Såfremt køber konstaterer mangler, skal denne sende en fyldestgørende liste med indsigelser til administrator, hvorefter administrator videresender listen til sælger senest 1 uge efter. Såfremt køber og sælger efter yderligere 14 dage endnu ikke er blevet enige om, i hvilket omfang manglerne kan accepteres, samt hvem der skal udbedre manglerne, sendes indsigelserne til vurderingsfirmaet til deres kommentarer. Løses problemerne fortsat ikke herved, er det op til køber og sælger at afgøre tvisten ved en domstol. Det tilbageholdte beløb (til sikkerhed for manglerne) vil blive tilbageholdt, indtil sagen er løst. 6. Ofte stillede spørgsmål Køber skal være opmærksom på, at eventuelt manglende dørblade (indre døre) er registreret i vurderingsrapporten. Manglende dørblade medfører ikke fradrag. Hvis køber efterfølgende opsætter nye dørblade, anses det som en forbedring. Dørblændinger har kun en værdi, hvis de er tilmuret eller lukket med stålrigler, isolering og gips. Hvis ikke registreres det i vurderingsrapporten som en 'delvist blændet dør', der dog normalt ikke betragtes som en forringelse. Eventuelle fugtpletter registres i rapporten. Er der mistanke om en aktiv fugtskade, skal det fremgå af rapporten. Det vurderes for det enkelte tilfælde, hvorvidt det har betydning for lejlighedens værdi. Der henvises desuden til vedtægter, andre vigtige beslutninger, husorden, referater mv. på Version 2.0 Ændret d. 27. april ijk Side 9 af 9
INDFLYTTERMAPPE AB ÅGADE 136 M. FL.
INDFLYTTERMAPPE AB ÅGADE 136 M. FL. ANDELSBOLIGFORENINGEN ÅGADE 136 M. FL. Velkommen til andelsboligforeningen Ågade 136 m.fl. Tillykke med den nye bolig. Vi håber, at du/i bliver lige så glade for at
Læs mereNår du vil sælge din andelsbolig
Når du vil sælge din andelsbolig Her finder du en kronologisk gennemgang af processen for salg af din andelsbolig samt forhåbentlig svar på de mest almindelige spørgsmål i den forbindelse. Du kan bruge
Læs mereTIL VORES NYE NABO ANDELSBOLIGFORENINGEN RUNGSTEDLUND
A/B Rungstedlund Lundtoftegade 24, gården 2200 København N www.ab-rungstedlund.dk TIL VORES NYE NABO I ANDELSBOLIGFORENINGEN RUNGSTEDLUND Version 1.1 oktober 2014 VELKOMMEN! Vi håber du bliver glad for
Læs mereAnmodning om salg af andel - Vejledning
Anmodning om salg af andel - Vejledning (Sidst revideret: jan 2011, version 2.0) Her kan du læse om: - Hvad du skal gøre før, du kan anmode om at din lejlighed kan sættes til salg - Hvad du skriver under
Læs mereSTANDARDPROCEDURE VED OVERDRAGELSE. Vi har modtaget oplysning fra bestyrelsen om, at du ønsker at sælge din andel i A/B Damsøhusene.
STANDARDPROCEDURE VED OVERDRAGELSE Kære (sælger), Vi har modtaget oplysning fra bestyrelsen om, at du ønsker at sælge din andel i A/B Damsøhusene. Da der føres intern venteliste i foreningen, skal boligen
Læs mereFremgangsmåde for salg af lejligheder i A/B Thor Læs fremgangsmåden grundigt inden du udfylder Anmodning om udtrædelse af A/B Thor
Fremgangsmåde for salg af lejligheder i A/B Thor Læs fremgangsmåden grundigt inden du udfylder Anmodning om udtrædelse af A/B Thor Side 1 af 5 Når du ønsker at sælge din lejlighed i A/B Thor, skal du gøre
Læs mereVURDERINGSRAPPORT - ANDELSOVERDRAGELSE
Jesper Grenaa Eilertsen Dato 21-06- 2014 Jægersborggade 47, 2tv Revideret 2200 København N. Sag 1-1121 - 5007-2 v.1.91 VURDERINGSRAPPORT - ANDELSOVERDRAGELSE Andelsboligforening A/B JÆGER Forenings nr.
Læs mereFremgangsmåde for forberedelse og gennemførelse af overdragelse fremgår af vedtægternes 15.
A/B Magasingården Maj 2019 Vejledning til sælger og køber om overdragelser I forbindelse med et salg skal køber have udleveret en lang række dokumenter. Det forudsættes at disse dokumenter er læst, da
Læs mereNÅR DU SÆLGER DIN BOLIG ANDELSBOLIGFORENINGEN RUNGSTEDLUND
A/B Rungstedlund Lundtoftegade 24, gården 2200 København N www.ab-rungstedlund.dk NÅR DU SÆLGER DIN BOLIG I ANDELSBOLIGFORENINGEN RUNGSTEDLUND Version 1.1 oktober 2014 FARVEL Vi håber, at du har været
Læs mereKære nye andelshaver
Kære nye andelshaver Tillykke med din/jeres nye bolig og velkommen i Andelsboligforeningen Middelfartsgården. Vi håber, at vi på de næste sider kan give svar på eventuelle spørgsmål der måtte være i forbindelse
Læs mereProces for overdragelse af andel
I dette dokument gennemgås det generelle forløb, regler og procedurer ved lejlighedsoverdragelser i Boligselskabet Isafjord A.m.b.a. gældende for alle overdragelser fra den 31. marts 2014. Følgende punkter
Læs mereSalgsprocedure for A/B Matthæusgaarden
Salgsprocedure for A/B Matthæusgaarden 1. Kontakt Når en andelshaver finder ud af at han/hun vil flytte, skal andelshaveren henvende sig skriftlig eller i kontortiden til bestyrelsen. Fra den dag bestyrelsen
Læs mereProcedure ved salg af andele i A/B Krusågade 13-27
Procedure ved salg af andele i A/B Krusågade 13-27 Et salg af en andelslejlighed vil normalt tage op til 3 mdr. fra andelshaverens meddelelse om at et salg skal gennemføres, indtil en ny andelshaver rent
Læs mereA/B Dybbølsgaard Opdateret 13-11-2015
Udtrædelse Procedure i forbindelse med køb og salg af andelslejligheder i A/B Dybbølsgaard Opdateret 13-11-2015 1) Andelshaver kontakter ATB med oplysning om, at andelshaver ønsker at sælge. 2) ATB fremsender
Læs mereAndelsoverdragelse Vejledning if. med køb/salg af andelslejlighed
Vejledning if. med køb/salg af andelslejlighed A/B VED MØNTEN Amagerfælledvej 4-8 Ved Mønten 11-19 Ved Stadsgraven 1-9 www.abvm.dk CVR. 21 77 28 87 Formål Vejledning ved andelsoverdragelse/salg af en andelslejlighed
Læs mereVURDERINGSRAPPORT - ANDELSOVERDRAGELSE
Janne Larsen Dato 22-03- 2014 Sundevedsgade 12, 1th. Revideret 1751 København V Sag 1-54 - 4-4 v.1.91 VURDERINGSRAPPORT - ANDELSOVERDRAGELSE Andelsboligforening A/B A/B Hvide Hest Forenings nr. 54 Andelsboligen
Læs mereNår du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik
Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig A/B Frederik Opsigelse 3 måneders varsel Ifølge din boligaftale med foreningen er der 3 måneders opsigelse. Denne tid skal
Læs mereNej. Central / Fjernvarme El Gas Kamin
Dato: 07.11.2013 J.nr. 63671-5-2 Navn Andreas Sams Kambjerre Ref. avs 8175 8339 / akambjerre@gmail.com Gade Næstvedgade 2, 2. Postnr. by 2100 København Ø Vurdering udført af: Johnny Kint Møller VURDERINGSRAPPORT
Læs mereHUSORDEN AB ÅGADE 136 M. FL.
HUSORDEN AB ÅGADE 136 M. FL. ANDELSBOLIGFORENINGEN ÅGADE 136 M. FL. Kære beboere, Nærværende dokument udgør husordnen for vores andelsforening, AB Ågade 136 m.fl. Det er bestyrelsens anbefaling, at alle
Læs mereOVERORDNET VEJLEDNING TIL RAPPORTER OG INDHOLDET I DISSE
OVERORDNET VEJLEDNING TIL RAPPORTER OG INDHOLDET I DISSE En vurderingsrapport er en objektiv vurdering af andelslejlighedens stand samt forbedringer, der er udført i lejligheden af den nuværende og tidligere
Læs mereNej. Central / Fjernvarme El Gas Kamin
Dato: 18.01.2013 J.nr. 61515-1007-4 Navn Keld Skovsgaard Axelsen Ref. avs Rev. 24.01.2013 Gade Amagerbrogade 173, 3. tv. Postnr. by 2300 København S Vurdering udført af: Johnny Kint Møller VURDERINGSRAPPORT
Læs mereLejlig hedsvurdering.dk
Christian Vidar Der Der Lejlig hedsvurdering.dk Vurdering af andelslejlighed Indhold: Andelsboligforeningen: Vedligeholdelsesstanden: Vurdering side 1 Navn: AB Saga G Lejlighedens vedligeholdelsesstand
Læs mereVejledning i andelsoverdragelse Version: 1. august 2016
Vejledning i andelsoverdragelse Version: 1. august 2016 Følg denne fremgangsmåde når du skal sælge din andelslejlighed. ønsker du at komme mere i dybden henvises til DEAS standardprocedure, der kan findes
Læs mereVejledning i andelsoverdragelse Version: 12. august 2015
Vejledning i andelsoverdragelse Version: 12. august 2015 Følg denne fremgangsmåde når du skal sælge din andelslejlighed. ønsker du at komme mere i dybden henvises til DEAS standardprocedure, der kan findes
Læs mereVelkommen. til. Andelsboligforeningen. Sct. Kjelds Hus
Velkommen til Andelsboligforeningen Sct. Kjelds Hus Bestyrelsen for andelsforeningen Sct. Kjelds Hus byder dig velkommen som ny andelshaver og beboer i huset. Denne folder er en kort orientering med nogle
Læs mereHusorden for A/B Nansensgade 68-78B
A/B Nansensgade 68-78B Nansensgade 70 1.tv. 1366 København K Tlf.:33 15 24 90 Husorden for A/B Nansensgade 68-78B AFFALD STORSKRALD vil fremover så vidt muligt blive hentet torsdag i lige uger. Det stiller
Læs mereProces ved overdragelse af andel i A/B Enighedens Park 5.
Proces ved overdragelse af andel i A/B Enighedens Park 5. I de:e dokument gennemgås det generelle forløb, regler og procedurer ved lejlighedsoverdragelser i A/B Enighedens Park 5 gældende for alle overdragelser
Læs mereLejlighedsvurdering.dk Vurdering af andelslejlighed
Per Kenneth Løs Der Fugt Lejlighedsvurdering.dk Vurdering af andelslejlighed Indhold: Andelsboligforeningen: Vedligeholdelsesstanden: Vurdering side 1 Navn: AB Saga G Lejlighedens vedligeholdelsesstand
Læs mereE/F UNGARNSGADE 35-41 m.fl. HUSORDEN. Affaldscontainerne i gården skal benyttes til alt almindeligt husholdningsaffald. Se også under storskrald.
E/F UNGARNSGADE 35-41 m.fl. HUSORDEN AFFALD Affaldscontainerne i gården skal benyttes til alt almindeligt husholdningsaffald. Intet affald må henkastes i gården, eller anbringes noget andet sted i bygningerne
Læs mereNår du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik
Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig A/B Frederik Opsigelse 3 måneders varsel Ifølge din boligaftale med foreningen er der 3 måneders opsigelse. Denne tid skal
Læs mereVurdering af andelslejlighed
Vurdering af andelslejlighed Indhold: Vurdering side 1 Fejl og mangler side 1 Værdi af forbedringer side 1 Specifikation af vurdering side 2-5 Specifikation af løsøre side 5 Grundlag for vurdering side
Læs mereVelkommen til. Andelsboligforeningen A/B Godthåbsvej 64 A-D 2000 Frederiksberg. Stiftet 1974
Velkommen til Andelsboligforeningen A/B Godthåbsvej 64 A-D 2000 Frederiksberg Stiftet 1974 Ejendommen: Matrikelnr. 12 dx, ejendomsnr. 48904, opført 1870 Administrator: Ejendomsadministrator CEJ, Meldahlsgade
Læs mereNørregade 7 A, 2. tv. Postboks 2206 1018 København K Telefon 33 17 74 67 OVERDRAGELSESAFTALE
PETER EGEMAR Advokat L CLAUS CLAUSEN Advokat L Nørregade 7 A, 2. tv. Postboks 2206 1018 København K Telefon 33 17 74 67 Bolig nr. 0490-0223-05 OVERDRAGELSESAFTALE Undertegnede Navn: Louise Risager Christensen
Læs mereLejlighedsvurdering.dk
Jan Kenneth installatør. Afskalning Dørblad Håndtag Der Vurdering af andelslejlighed Indhold: Andelsboligforeningen: Vedligeholdelsesstanden: Vurdering side 1 Navn: AB Saga G Lejlighedens vedligeholdelsesstand
Læs mereANDELSVURDERINGER.DK Rådgivende Ingeniører & Arkitekter
OVERORDNET VEJLEDNING TIL RAPPORTER OG INDHOLDET I DISSE En vurderingsrapport er en objektiv vurdering af andelslejlighedens stand samt forbedringer, der er udført i lejligheden af den nuværende og tidligere
Læs mereHusorden for A/B Dannevirke
Husorden for A/B Dannevirke Ejendommen Slien 2-6, Alsgade 7-9, Slesvigsgade 21-33 og Dannevirkegade 22-32. Affald: Almindeligt husholdningsaffald placeres i de grønne affaldscontainere i gården. Gamle
Læs mereEjerforeningen Drejøgården
Ejerforeningen Drejøgården Velkommen Marts 2016 http://drejoegaarden.dk Drejøgade 26-28 2100 København Ø Velkommen til Ejerforeningen Drejøgården Ved køb af en ejerlejlighed i Drejøgården er du samtidig
Læs mere- vurderer forbedringer i andelsboliger
- vurderer forbedringer i andelsboliger Indhold: Vurdering side 1 Fejl og mangler side 1 Værdi af forbedringer side 1 Specifikation af vurdering side 2 Specifikation af løsøre side 5 Grundlag for vurderingen
Læs mereStandardprocedure ved overdragelse af andelsbolig
Standardprocedure ved overdragelse af andelsbolig Når en andelsbolig skal overdrages, gælder denne standardprocedure for andelsboligforeninger, som er administreret af DEAS A/S. Proceduren er en del af
Læs mereLejlig hedsvurdering.dk
Nicky Vidar Laminatbordplade Lavtskyls Dørgreb Mosaik Der Der Lejlig hedsvurdering.dk Vurdering af andelslejlighed Indhold: Andelsboligforeningen: Vedligeholdelsesstanden: Vurdering side 1 Navn: AB Saga
Læs mereLejlighedsvurdering.dk
Charlotte Kenneth form lejlighedsvurdering Der Der Lavtskyls Silicone Vægge Vurdering af andelslejlighed, tidligere Indhold: Andelsboligforeningen: Vedligeholdelsesstanden: Vurdering side 1 Navn: AB Saga
Læs mereVurdering af andelslejlighed
Vurdering af andelslejlighed Indhold: Vurdering side 1 Fejl og mangler side 1 Værdi af forbedringer side 1 Specifikation af vurdering side 2-4 Specifikation af løsøre side 4 Grundlag for vurdering side
Læs mereARKITEKTFIRMA PER NYGAARD ANDERSEN - VINGÅRDS ALLÉ 52, 2900 HELLERUP - Fax 3962 7630 - Tlf 3962 7530. Rebekkavej 24, st.tv.
forevist nødvendig anbefales sælgeroplysn. ARKITEKTFIRMA PER NYGAARD ANDERSEN - VINGÅRDS ALLÉ 52, 2900 HELLERUP - Fax 3962 7630 - Tlf 3962 7530 V U R D E R I N G af forbedringer og løsøre i andelsboligen
Læs mereVurdering af andelslejlighed
Vurdering af andelslejlighed Indhold: Vurdering side 1 Fejl og mangler side 1 Værdi af forbedringer side 1 Specifikation af vurdering side 2-4 Specifikation af løsøre side 4 Grundlag for vurdering side
Læs mereVurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed
Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Griffenfeldsgade 37B, st.th 22 København V Andelsboligforeningen: AB Griffenfeldsgade 37-39 22 København V Administrator:
Læs mereVurdering af andelslejlighed
Vurdering af andelslejlighed Indhold: Vurdering side 1 Fejl og mangler side 1 Værdi af forbedringer side 1 Specifikation af vurdering side 2-5 Grundlag for vurdering side 6 Lovgrundlag side 6 Vurderingen:
Læs mereØnsker ingen andelshaver at erhverve andelen, kan andelshaveren afhænde til andre interesserede erhververe.
Fremgangsmetoden ved salg af andelslejligheder (boliger) i AB Kornblomsten Under henvisning til vedtægternes 13. udarbejdet 26.5.08 af administrator Bente Naver Ejendomsadministration v/bente Naver Statsaut.
Læs mereVURDERINGSRAPPORT - ANDELSBOLIG. A/B Vulkangade 7-11 / Nannasgade 9
Andelsboligforeningen: Lejlighedens Adresse: VURDERINGSRAPPORT - ANDELSBOLIG Vurdering af forberinger og løsøre samt evt. fejl og mangler A/B Vulkangade 7-11 / Nannasgade 9 Vulkangade 7, st. tv 2200 København
Læs mereFremgangsmåde ved salg af lejligheder i Firkanten
Praksis nr. 6 Firkantens bestyrelsesmanual Vedtaget den: Salgsprocedure Salgsansvarligt bestyrelsesmedlem: Fremgangsmåde ved salg af lejligheder i Firkanten Denne fremgangsmåde bør følges slavisk, da erfaringerne
Læs mereRevideret 10.11.2015 af administrator Ejd. nr. 1030
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Emilievej 13-30 Under henvisning til vedtægternes 14, 16, 20 og 23. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereProces for overdragelse af andel
I dette dokument gennemgås det generelle forløb, regler og procedurer ved lejlighedsoverdragelser i Boligselskabet Isafjord A.m.b.a. gældende for alle aftaler om overdragelser indgået fra 2. maj 2018.
Læs mereVurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed
Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Griffenfeldsgade 39 B, 4. mf. Th. 22 Københvan N Andelsboligforeningen: AB Griffenfeldsgade 37-39 22 Københvan
Læs mereVelkommen som andelshaver i Andelsboligforeningen Helgolandsgade Sønderborg
Helgolandsgade 36-40 6400 Sønderborg Velkommen som andelshaver i Helgolandsgade 36-40 Sønderborg Disse sider er tænkt som en hjælp til dig, der ønsker at vide, hvad det vil sige at bo i en privat andelslejlighed
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1033
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i Andelsboligforeningen Herregårdsparken II Under henvisning til vedtægternes 12-14 Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereSalg af andel (procedure og bilag)
Salg af andel (procedure og bilag) Ved salg af en andel, skal følgende procedurer og regler følges 1. Information om salg af andel. 2. Når bestyrelsen modtager en opsigelse. 3. Når bestyrelsen modtager
Læs mereVedr.: VURDERING AF FORBEDRINGER OG LØSØRE I ANDELSLEJLIGHED.
26. marts 2012 Vedr.: VURDERING AF FORBEDRINGER OG LØSØRE I ANDELSLEJLIGHED. Beliggende: Andelsboligforeningen: Rungsted Plads 12, 2. th AB Merkur Besigtiget den: 22. marts 2012 Tilstede ved besigtigelsen:
Læs mereDato: J.nr Navn A/B Grøntoften Ref. avs
Dato: 07.04.2016 J.nr. 63668-24-10 Navn A/B Grøntoften Ref. avs Gade Grøntoften 8, 1.th. Postnr. by 2870 Dyssegård Vurdering udført af: Johnny Kint Møller VURDERINGSRAPPORT - ANDELSOVERDRAGELSE ANDELSBOLIGFORENINGEN
Læs mereVurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed
Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Griffenfeldsgade 37B, 2. th 22 København N Andelsboligforeningen: AB Griffenfeldsgade 37-39 22 København N Administrator:
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1068
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i AB Lykkesminde Under henvisning til vedtægternes 14, 15, 16 og 17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og administrator
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1068
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i AB Lykkesminde Under henvisning til vedtægternes 14, 15, 16 og 17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og administrator
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1021
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Willemoesgade 35 Under henvisning til vedtægternes 11-14. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereVurdering af andelslejlighed
Vurdering af andelslejlighed Indhold: Vurdering side 1 Fejl og mangler side 1 Værdi af forbedringer side 1 Specifikation af vurdering side 2-3 Specifikation af løsøre side 4 Grundlag for vurdering side
Læs mereHUSORDEN FARUMGADE 7-9 - 11
HUSORDEN FOR FARUMGADE 7-9 - 11 Indledning!... 1 IKRAFTTRÆDEN AF HUSORDEN!... 2 Affald!... 2 Altaner og altankasser!... 2 Ansvar og forsikring!... 2 Antenner og paraboler!... 2 Bad og toilet!... 3 Døre
Læs mereRevideret 10.11.2015 af administrator Ejd. 1045
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Nørrebrogade 233-237 Under henvisning til vedtægternes 13, 14 og 15. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereVurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed
Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Griffenfeldsgade 39C, st. mf. 22 København N Andelsboligforeningen: AB Griffenfeldsgade 37-39 22 København N Administrator:
Læs mere- vurderer forbedringer i andelsboliger
- vurderer forbedringer i andelsboliger Indhold: Vurdering side 1 Fejl og mangler side 1 Værdi af forbedringer side 1 Specifikation af vurdering side 2 Specifikation af løsøre side 5 Grundlag for vurderingen
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1027
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Hallandsgade 22-24 & Kongedybet 27 Under henvisning til vedtægternes 14-18. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereHUSORDEN FOR EJERFORENINGEN E/F DANASVEJ 4-6
HUSORDEN FOR EJERFORENINGEN E/F DANASVEJ 4-6 Indhold 1. Bestyrelse og ejendomsservice 2. Husdyr 3. Navneskilte 4. Nøgler 5. Pulterrum 6. Støj 7. Musiceren og fester 8. Værktøj og vaskemaskiner mv. 9. Ophold
Læs mereSalg af andele (procedure og bilag)
Dato. 04/03-2015. Salg af andele (procedure og bilag) Ved salg af en andel, skal følgende procedurer og regler følges 1. Information om salg af andel. 2. Når bestyrelsen modtager en opsigelse. 3. Når bestyrelsen
Læs mereFremgangsmåde for salg af lejligheder i Andelsboligforeningen Thor Læs fremgangsmåden grundigt inden du udfylder Anmodning om udtrædelse af A/B Thor
Fremgangsmåde for salg af lejligheder i Andelsboligforeningen Thor Læs fremgangsmåden grundigt inden du udfylder Anmodning om udtrædelse af A/B Thor Når du ønsker at sælge din lejlighed i A/B Thor, skal
Læs mereBestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt.
Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Følgende ændringer foreslåes til vedtagelse: Vedtægtens 3, stk.
Læs mereProcedure i forbindelse med køb og salg af andelslejligheder i A/B Haraldsgården
Procedure i forbindelse med køb og salg af andelslejligheder i A/B Haraldsgården Opdateret 12-11-8 Udtrædelse 1) Andelshaver kontakter ATB med oplysning om, at andelshaver ønsker at sælge. (Salgstiden
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1037
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Nørrebrogade 239-243 Under henvisning til vedtægternes 14-17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar
Læs mereVURDERINGSRAPPORT. Beliggende: Præstelængen 22, 3.tv. Andel nr. 107. Andelshaver: Christoffer Volf. Dato: 13.03.2014, rev. 14.03.
Vurdering af andel.dk -v/hans Kristiansen - Maglegårds Alle 107-2860 Søborg - E mail: vaa@mail.dk-tlf. 61 16 81 14 Bestyrelse /adm. Vurdering af andel.dk Sælger/køber VURDERINGSRAPPORT Beliggende: Præstelængen
Læs mereVurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed
Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Tåsingegade 35, st.tv 21 København Ø Andelsboligforeningen: AB Venneminde 21 København Ø Administrator: Boligexperten
Læs mereVelkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 3
Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 3 Velkommen Vi byder dig velkommen som beboer i Sundby-Hvorup Boligselskabs afdeling 3. Vi håber du vil føle dig hjemme og blive glad for at bo her. Afdeling
Læs mereRetningslinier for salg af lejligheder. i A/B Halland
Retningslinier for salg af lejligheder i A/B Halland Vedtaget på generalforsamlingen d. 25 marts 2010 Indholdsfortegnelse 1 Hvad skal sælger sørge for:... 3 1.1 Før salg:... 3 1.2 Under salget:... 3 1.3
Læs mereSALGSOPSTILLING Nordre Fasanvej 90, 3th
SALGSOPSTILLING Nordre Fasanvej 90, 3th Velkommen til det lille andels hus på Ndr. Fasanvej 90, vi er en sund forening med 8 lejligheder, en stille opgang med godt naboskab og gode fællesarealer + billigt
Læs mereBoligaftale for A/B Gilholm
1 Boligaftale for Denne boligaftale mellem (e) og Andelsboligforeningen Gilholm har til formål at fastlægge de vigtigste rettigheder og pligter for aftalens parter Boligaftalen er udfærdiget
Læs mereHusorden. Kontaktpersoner: Kontor adresse: Valby Langgade 254 st. tv Træffetid: mandag 07.00-08.00 onsdag, fredag 11.00-12.00. Telefon 36 16 23 47
Husorden Kontaktpersoner: Varmemester: Willy Larsen Kontor adresse: Valby Langgade 254 st. tv Træffetid: mandag 07.00-08.00 onsdag, fredag 11.00-12.00 Telefon 36 16 23 47 Udenfor normal kontortid kan der
Læs mereVurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed
Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Hyltebjerg Alle 9, 2.tv. 272 Vanløse Andelsboligforeningen: AB Lindegaarden 272 Vanløse Administrator: Boligexperten
Læs mereLejlig hedsvurdering.dk
Dorte Vidar Der Der Lejlig hedsvurdering.dk Vurdering af andelslejlighed Indhold: Andelsboligforeningen: Vedligeholdelsesstanden: Vurdering side 1 Navn: AB Saga G Lejlighedens vedligeholdelsesstand er
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1057
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Møllebakkehus Under henvisning til vedtægternes 13-15. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og
Læs mereVelkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 3
Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 3 Velkommen Vi byder dig velkommen som beboer i Sundby-Hvorup Boligselskabs afdeling 3. Vi håber du vil føle dig hjemme og blive glad for at bo her. Afdeling
Læs mereHusorden for medlemmerne i E/F Blågårdsstrœde 2-4 og Skomagergade 46, Roskilde
Husorden for medlemmerne i E/F Blågårdsstrœde 2-4 og Skomagergade 46, Roskilde 1. Hvem er omfattet af husordenen? Stk. 1: Denne husorden gælder for samtlige ejerforeningens medlemmer og lejere. Stk. 2.
Læs merevurderingaf andelslejlighed
Gitte Kenneth Der Der Dør vurderingaf andelslejlighed Indhold: Andelsboligforeningen: Vedligeholdelsesstanden: Vurdering side 1 Navn: AB Saga G Lejlighedens vedligeholdelsesstand er normal Fejl og mangler
Læs mereAndelsboligforeningen Nivå Bypark I
SALGSPROCEDURE 1. Beboeren indleverer vedlagte skema (ANMODNING OM UDTRÆDEN AF ANDELSBOLIGFORENINGEN) til bestyrelsens salgskoordinator. (Se adresse i beboermappens side 1.1). Hvis man vil gøre brug af
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1064
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Hostrup Under henvisning til vedtægternes 13, 14 og 15. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og
Læs mereHusorden AB- Syven Vedtaget på generalforsamlingen 9. November 2017
Husorden AB- Syven Vedtaget på generalforsamlingen 9. November 2017 Velkommen til A/B Syven I A/B Syven bor vi tæt op ad hinanden og vores fællesarealer er ikke særligt store. Det er derfor af afgørende
Læs mereDIN BOLIG Når du flytter ind
DIN BOLIG Når du flytter ind 1 2 Indholdsfortegnelse Velkommen som lejer i en af kommunens boliger 4 Digital post 4 Lejekontrakten 4 Husdyr 5 Udlevering af vaskebrik til ejendommens boligvaskeri 5 Boligens
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1035
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelsboliger i AB Elmeparken II Under henvisning til vedtægternes 14, 20 og 23 Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og administrator
Læs mereVurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed
Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Toftegårds Alle 14, 1. th. Andelsboligforeningen: AB Mølletoften af 1902 Administrator: Boligexperten Administration
Læs mereARKITEKTFIRMAET FRIBORG OG LASSEN A/S
VURDERING AF FORBEDRINGER OG LØSØRE I ANDELSBOLIG Sag nr. : 1660 Besigtigelse: 30.04.2012 GENERELLE OPLYSNINGER Myndighedstilladelser forevist for: Rapportdato: 10.05.2012 Bad og vægge, se under bemærkninger
Læs mereRevideret af administrator Ejd. 1038
Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Ewaldsgården Under henvisning til vedtægternes 14-17. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar og
Læs mereARKITEKTFIRMAET FRIBORG OG LASSEN A/S
VURDERING AF FORBEDRINGER OG LØSØRE I ANDELSBOLIG Sag nr. : 1660 Besigtigelse: 13.07.2015 GENERELLE OPLYSNINGER Myndighedstilladelser forevist for: Rapportdato: 15.07.2015 Bad og vægge, se under bemærkninger
Læs mereVurdering af andelslejlighed
Vurdering af andelslejlighed Indhold: Vurdering side 1 Fejl og mangler side 1 Værdi af forbedringer side 1 Specifikation af vurdering side 2-5 Specifikation af løsøre side 6 Grundlag for vurdering side
Læs mereVejledning til Andelsboligskema
Vejledning til Andelsboligskema Supplement til Nøgleoplysningsskemaer Skemaet skal anvendes i de andelsboligforeninger, der har vedtaget et regnskab med et regnskabsår, der løber fra den 1. januar 2013
Læs mereForslag samt dagsorden
Frederiksberg, fredag d. 17. maj 2013 Forslag samt dagsorden Til ekstraordinær generalforsamling - d. 29. maj 2013 - kl.19.00 Sted: I gården, Godthåbsvej 64 Dagsorden i henhold til vedtægter: 1. Valg af
Læs mereVelkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 3. Ringholmsvej Viaduktvej Bakkevej
Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 3 Ringholmsvej Viaduktvej Bakkevej Stationsvej Lindholm Nærbanevej Velkommen Vi byder dig velkommen som beboer i Sundby-Hvorup Boligselskabs afdeling
Læs mereVelkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 20
Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 20 Velkommen Vi byder dig velkommen som beboer i Sundby-Hvorup Boligselskabs afdeling 20. Vi håber du vil føle dig hjemme og blive glad for at bo her.
Læs mere