Lokalplan G For et område til boligformål i den sydlige del af Gedved

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan G For et område til boligformål i den sydlige del af Gedved"

Transkript

1 Lokalplan G -108 For et område til boligformål i den sydlige del af Gedved Gedved Kommune Maj

2 LOKALPLAN G -108 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL I DEN SYD-VESTLIGE DEL AF GEDVED GEDVED KOMMUNE VEJLE AMT 4

3 PLANREDEGØRELSE. Lokalplanområdets beliggenhed og eksisterende forhold. Nærværende lokalplan omfatter et areal i den sydlige del af Gedved. Arealet er på ca m 2. Lokalplanområdets afgrænsning og berørte matrikelnumre, er vist på kortbilag nr. 1. Den midterste del af lokalplanområdet set fra nord-vest ned mod skoven og Lykkebjergvej. Lokalplanens indhold Lokalplanen fastlægger retningslinjer for opførelse af bebyggelse til boligformål med tilhørende fælles friarealer. Lokalplanområdet er opdelt i 3 delområder. I delområderne I gives der mulighed for opførelse af boligbebyggelse som åben/lav boligbebyggelse. I Delområde II gives der mulighed for opførelse af boligbebyggelse som enten åben/lav eller tæt/lav boligbebyggelse. Delområde III er et fælles friareal og delområde IV er udlagt til støjvold og oversigtsareal. Der er tale om 19 parceller til åben/lav bebyggelse i område I, samt mellem 8 og 25 boliger til åben/lav eller tæt/lav bebyggelse i område II. Lokalplanområdet vejbetjenes fra kommunevejen Lykkebjergvej via én stamvej. Fra stamvejen er der adgang til boligvejen, der vejforsyner boligbebyggelsen. Stamvejen udlægges i en bredde på 16 m med ensidig sti og med allétræer i rabatterne. Nordlige boligvej udlægges i en bredde på m med ensidig sti. Stien føres videre til 5

4 Egebjergvej nord om støjvolden og forbindes i øst med stisystemet i lokalplan G-104, hvorved lokalplanområdet naturligt bindes sammen med Gedved by og de eksisterende boligområder i den sydlige del af Gedved. Resterende boligvej udlægges i en bredde på 8 m. Lykkebjergvejs tilslutning til Egebjergvej flyttes 5 m mod nord for at gøre oversigtsforholdene bedre. Forhold til anden planlægning STRATEGISK MILJØVURDERING. Gedved Kommune har foretaget en screening i henhold til "Lov om miljøvurdering af planer og programmer" (lov nr. 316 af ) og vurderet, at planforslaget ikke er omfattet af lovens krav om, at der skal foretages en miljøvurdering. Dette begrundes med: At planen omfatter et mindre område på lokalt plan. At planen ikke antages at få væsentlig indvirkning på miljøet. At planen ikke omfatter projekter, som nævnt i lovens bilag 3 og 4. REGIONPLANEN. I Regionplanen for Vejle Amt er lokalplanområdet udlagt til byudviklingsområde for Gedved by. Lokalplanområdet er udpeget som område med "drikkevandsinteresser". Lokalplanen findes ikke at være i strid med Regionplanen. KOMMUNEPLANEN Lokalplanen er omfattet af kommuneplanens rammeområde 1B11. Kommuneplanens rammebestemmelser for rammeområde 1B Området overføres til byzone ved lokalplan. 2. Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. I områderne kan der desuden etableres kollektive anlæg som daginstitutioner og lignende, samt mindre butikker til områdets daglige forsyning. 3. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige: 25 % for den enkelte ejendom i områder til åben-lav boligbebyggelse og 35 % for den enkelte ejendom i området til tæt-lav boligbebyggelse. 4. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager eller gives en højde, der overstiger 8,5 m. 6

5 Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser. LANDBRUGSPLIGT. Der er landbrugspligt på lokalplanområdet. Landbrugspligten skal ved udstykning af området ophæves. Landbrugspligten kan ved udstykning efter lokalplanens vedtagelse ophæves på erklæring fra landinspektøren, jf. landbrugslovens 6 bekendtgørelse 420 af 3. juni GENERELLE BESTEMMELSER. I henhold til lov om planlægning bek. 883 af 18. august 2004 fastsættes herved følgende generelle rammer for indholdet af lokalplaner, der udarbejdes i Gedved kommune. I det omfang rammebestemmelserne for de enkelte områder afviger fra de generelle rammer, er de generelle rammer uden betydning for det enkelte område. Ved udarbejdelse af lokalplaner skal det sikres, at arealerne til byformål tages i brug i overensstemmelse med tidsfølgeplanen vedrørende boligudbygningen i hovedstrukturen. ZONEFORHOLD. De arealer, der er indeholdt i rammebestemmelserne, og er beliggende i landzone, overføres til byzone senest ved vedtagelse af en lokalplan for hvert område. TÆT/LAV BOLIGBEBYGGELSE. Ny bebyggelse til tæt/lav boliger, samt række-/kædehusbebyggelse må kun opføres efter en samlet bebyggelsesplan for hvert område. Der må normalt ikke udstykkes grunde til række- og kædehuse og lignende med et grundareal mindre end 400 m 2, inkl. andel i fælles friareal. ÅBEN/LAV BOLIGBEBYGGELSE. Grunde udlagt til åben/lav boligbebyggelse må ikke udstykkes med mindre grundstørrelse end 700 m 2. I lokalplaner omfattende boligområder for åben/lav boligbebyggelse kan der åbnes mulighed for at opføre række- og kædehusbebyggelse med en bebyggelsesprocent på max. 35 i områder af passende størrelse. Der skal sikres rimelige arealer til ophold/leg og parkering, samt redegøres for forhold til planlægning af stier og trafiksanering. 7

6 Den midterste del af lokalplanområdet set fra syd-øst op mod gartneriet og Egebjergvej. TRAFIKFORHOLD. Anlæg af nye veje, trafiksanering samt udvidelse af stisystemet skal være i overensstemmelse med retningslinierne herfor i hovedstrukturplanen. Ved inddragelse af byvækstarealer, der støder op til eller gennemskæres af eksisterende hoved- eller landeveje, skal gældende adgangsbegrænsninger og byggeliniebestemmelser respekteres. PARKERINGSFORHOLD. Der skal udlægges parkeringsarealer efter følgende normer: A: Tæt/lav boligbebyggelse: 1,5 pladser pr. bolig. B: Åben/lav boligbebyggelse: 2 pladser pr. bolig. C: Butikserhverv pr. 25 m 2 butiksetageareal (salgsareal): 1 plads. D: Erhverv i øvrigt pr. 50 m 2 etageareal: 1 plads. Kommunalbestyrelsen kan dog tillade, at der udlægges et mindre antal parkeringspladser. GRØNNE OMRÅDER. Mindst 15 % af hver område med tæt/lav boligbebyggelse og mindst 5 % af hvert område med åben/lav boligbebyggelse skal udlægges til fælles friareal. 8

7 HØJDEFORHOLD. Uanset de efterfølgende rammebestemmelser for bygningshøjde kan der i en lokalplan åbnes mulighed for etablering af fritstående skorstene, antennemaster eller lignende tekniske anlæg, der naturligt hører hjemme i området eller er et led i områdets tekniske forsyning. Højden af et sådant anlæg må dog ikke overstige 20 m i områder til boligformål og 50 m i områder til centerformål, erhvervsformål, fritidsformål eller offentlige formål og skal i øvrigt afpasses efter det enkelte områdes særlige karakter. VARMEFORSYNINGSFORHOLD. Ved udarbejdelse af lokalplaner skal det sikres, at ny bebyggelse ikke uden kommunalbestyrelsens tilladelse må tages i brug, før der er etableret varmeforsyning i overensstemmelse med kommunens varmeplanlægning. SPILDEVANDSFORHOLD. Ved udarbejdelse af nye lokalplaner skal det sikres, at ny bebyggelse i henhold til Gedved kommunes spildevandsplan, tilsluttes kloak- og rensningsanlæg. STØJFORHOLD. Fremtidige lokalplaner skal sikre forebyggelse af støjgener, der kan opstå i nye boligområder, fra eksisterende og nye veje, samt eksisterende boligområder og erhvervsområder. Vejstøj: Trafikstøjniveauet må så vidt muligt ikke overstige 55 db(a). Ved huludfyldning i sammenhængende bymæssig bebyggelse og ved mindre byfornyelse kan det dog accepteres, at støjgrænseværdien kun overholdes på boligens primære opholdsarealer og på mindst en af boligens facader. En lokalplan skal indeholde dokumentation for, at eventuel nødvendig afskærmning eller andre støjdæmpende foranstaltninger sikrer, at grænseværdien overholdes. Boligen skal samtidigt isoleres mod støjen, således at det indvendige støjniveau i boligen ikke overstiger 30 db(a). Hvor støjniveauet på 55 db(a) ikke kan overholdes i hele området, må der stilles særlige krav til udformning og placering af nyt boligbyggeri med henblik på at sikre støjniveauet. Erhvervsstøj: Ved udlæg af areal til håndværks- og industrivirksomheder og anden støjende virksomhed skal det sikres, at det udendørs støjniveau, som påføres eksisterende eller planlagt sammenhængende støjfølsom bebyggelse, normalt ikke overskrider de værdier målt i db(a), der er nævnt i nedenstående skema. 9

8 Områdetype (faktisk anvendelse) mandag-fredag kl lørdag kl mandag-fredag kl lørdag kl søn-og helligdag kl Alle dage kl Erhvervs- og industriområder Erhvervs- og industriområder med forbud mod generende virksomheder 3.Områder for blandet bolig- og erhvervsbebyggelse, centerområder Etageboligområder Boligområder for åben og lav boligbebyggelse 6.Sommerhusområder og off. tilgængelige rekreative områder. Særlige naturområder 7.Det åbne land (inkl. landsbyer og landbrugsarealer) Det er ud fra miljømæssige synspunkter ønskeligt, at niveauet af støjen fra virksomheder er meget lav i det åbne land, ikke mindst på grund af det normalt lave baggrundsstøjniveau. Hensynet til en række virksomheder, som det er naturligt at placere i det åbne land, gør det imidlertid nødvendigt i et vist omfang at acceptere et støjniveau, der kan påføre omkringboende støjulemper. Det forekommer ikke rimeligt, at fastsætte generelle vejledende grænseværdier for områdetype 8. Der bør foretages en konkret vurdering for hvert enkelt område, evt. for hver enkelt sag. Støjens spidsværdier bør om natten ikke overskride de i skemaet anførte maksimale støjniveauer med mere end 15 db(a). Værdierne er angivet som det ækvivalente, korrigerende støjniveau i db(a) Lokalplanen tilsigter ikke forhold, som ikke opfylder ovenstående generelle rammebestemmelser. Inden for lokalplanområdet etableres, mod Egebjergvej, en ca. 12 m bred og ca. 1,8 m høj støjvold for at sikre at trafikstøjniveauet ikke overstige 55 db(a). SPILDEVANDSPLAN. Strukturplanområdet bliver omfattet af tillæg til kommunens spildevandsplan. Området skal separatkloakeres og tilledes det eksisterende spildevandsanlæg. Spildevandet tilledes Gedved renseanlæg. Ledningsanlæg etableres enten som offentlige eller private efter nærmere vurdering. 10

9 VARMEPLAN. I henhold til kommunens varmeplan skal lokalplanområdet benytte naturgas. Lokalplanen er ikke i strid med kommuneplanens generelle bestemmelser. KORTFATTET BESKRIVELSE AF LOKALPLANENS RETSVIRKNING, Jvf. 18. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge Planloven kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Dog kan kommunen i henhold til Planlovens 47 ekspropriere fast ejendom, der tilhører private, eller private rettigheder over fast ejendom, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for at virkeliggøre lokalplanen. F.eks. vil der kunne eksproprieres til etablering af vejadgang til lokalplanområdet. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af området, som søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. LOKALPLANFORSLAGETS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER. Indtil forslaget er endeligt vedtaget af kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter Planlovens 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan kommunalbestyrelsen give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget. En forudsætning herfor er, at kommuneplanlovens bestemmelser om mindste grundstørrelse, om maksimal bebyggelsesprocent, om maksimal bebyggelseshøjde og etagehøjde samt etageantal overholdes. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra den 1. februar 2006 og indtil forslaget er endeligt vedtaget, dog højest indtil 1. februar

10 GEDVED KOMMUNE VEJLE AMT LOKALPLAN NR. G for et boligområde i Gedved. I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 883 af 18. august 2004) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Gedved. 1 OMRÅDETS AFGRÆNSNING OG ZONESTATUS. Stk. 1 Stk. 2 Stk. 3 Stk. 4 Lokalplanområdet er beliggende i det syd-vestlige Gedved, og er afgrænset som vist på kortbilag 1. Området omfatter matr.nr. 39c, samt del af matr.nre 25b, 26c og 25e alle Gedved By, Tolstrup. Ejendomme, der efter den 1. januar 2006 udstykkes indenfor området, er tillige omfattet af lokalplanen. Hele området ligger i landzone og overføres ved lokalplanens endelige vedtagelse til byzone. 2 LOKALPLANENS FORMÅL. Lokalplanen har til formål: at fastlægge retningslinier for bygningers og arealers anvendelse, at fastlægge bestemmelser vedrørende byggelinier, vej- og kloakanlæg m.v., at fastlægge bestemmelser vedrørende hegn, beplantning, terrænregulering, samt ubebyggede arealer. at ophæve landbrugspligten. 3 OMRÅDETS ANVENDELSE. Stk. 1 Lokalplanområdet opdeles i delområderne I, II, III og IV, se kortbilag 2. Stk. 2 Stk. 3 Stk. 4 Stk. 5 Delområderne I skal anvendes til åben/lav boligbebyggelse til helårsbeboelse. Delområderne II skal anvendes til enten tæt/lav boligbebyggelse til helårsbeboelse eller til åben/lav boligbebyggelse til helårsbeboelse. Delområde III skal anvendes til fælles friareal. Delområde IV skal anvendes til støjvold og oversigtareal. Delområdet er ligeledes fælles grønt område. Stk. 6 Med kommunalbestyrelsens tilladelse kan der på ejendomme i området drives 12

11 liberalt erhverv og lignende virksomhed, som almindeligvis kan udøves i boligområder under forudsætning af: at der fortsat opretholdes en selvstændig bolig på ejendommen. at virksomheden efter kommunalbestyrelsens skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres (herunder ved skiltning eller lignende), og områdets karakter af boligområde ikke brydes, at virksomheden ikke medfører behov for parkering, som ikke kan finde sted på ejendommen. Ejendomme må i øvrigt ikke benyttes til nogen anden form for erhvervsvirksomhed. 4 UDSTYKNING. Stk. 1 I delområderne I må grunde til åben/lav boligbebyggelse kun udstykkes som angivet i princippet på kortbilag 2. Alle grunde til åben/lav boligbebyggelse skal have et areal på mindst 700 m 2. Stk. 2 Delområde II må endvidere udstykkes til tæt/lav boligbebyggelse efter en af kommunalbestyrelsen godkendt udstyknings- og bebyggelsesplan. Der er ikke fastsat mindstestørrelse for grunde til tæt/lav boligbebyggelse efter en samlet plan, men grundene skal udstykkes med en størrelse, der sikrer boligerne et solvendt udendørs opholdsareal på mindst 50 m 2. 5 VEJ, STI OG PARKERINGSFORHOLD. Stk. 1 Adgang til lokalplanområdet skal ske fra Lykkebjergvej. Stk. 2 Der udlægges følgende veje og stier med en principiel beliggenhed som vist på kortbilag 2.: Stamvej A-B Boligveje B-C Boligveje C-D Sti e-f 16,00 m 11,25 m 8,00 m 6,00 m Stk. 3 Vejadgang til de enkelte grunde må ikke ske direkte til stamvejen A-B, men skal ske via boligvejene. Kommunalbestyrelsen kan godkende vejadgang til stamvejen for en evt. kommende lokalplan øst for området. Stk. 4 På hver ejendom til åben/lav boligbebyggelse skal der indrettes 2 parkeringspladser. I områder til tæt/lav boligbebyggelse skal der indrettes 1,5 parkeringsplads pr. bolig. Garage/carport medregnes som én parkeringsplads. Stk. 5 Parkering af motorkøretøjer med en egenvægt på 3,5 t eller derover må ikke finde sted i området. 13

12 Stk. 6 Parcelejere, der bygger efter at fortove er anlagt og kørebanerne færdiggjort, skal for egen regning, straks efter byggeriet er afsluttet, udbedre eventuelle skader på fortove og kørebaner. Skader, der ikke forud for byggeriets begyndelse er anmeldt til Teknisk Forvaltning, regnes for hidrørende fra byggeriet. Kørebaner og fortove må ikke anvendes til oplag for byggematerialer. Stk. 7 I henhold til "Regulativ for vintervedligeholdelse af veje" påhviler det hver enkelt ejendom at renholde og snerydde tilgrænsende veje og stier. Stk. 8 Områdets veje og stier skal overtages af områdets Grundejerforening som "private fællesveje". 6 OMFANG OG PLACERING AF BEBYGGELSE OG ANLÆG. Grunde til åben/lav bebyggelse. Stk. 1 Bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom må ikke overstige 25 %. Stk. 2 Bebyggelse må ikke opføres i mere end 2 etager. Stk. 3 Bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m. Grunde/områder til tæt/lav bebyggelse. Stk. 5 Stk. 6 Bebyggelsesprocenten for et område omfattet af en bebyggelsesplan må ikke overstige 35 %. Ved beregning af bebyggelsesprocenten medtages ideel andel af fælles friareal til områdets grundareal. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Stk. 7 Bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m. Fælles for områder til tæt/lav og åben/lav. Stk. 8 Stk. 9 Bebyggelse skal holdes mindst 5 m fra skel mod Lykkebjergvej og stamvejen A-B, samt mindst 2,5 m fra skel mod boligveje. Offentlige kloakledninger med tilhørende anlæg skal henligge uforstyrret, og kommunen skal til enhver tid have adgang til eftersyn og rensning, samt til at foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder. Det samme gælder for så vidt angår anlæg, eftersyn, istandsættelse og reparation af forsyningsledninger. Stk. 10 Byggeri af enhver art samt tilplantning med større træer med dybtgående rødder nærmere offentlige kloakledninger end 2,5 m er forbudt. Stk. 11 Det påhviler grundejeren at deltage i anlæg og fremtidig vedligeholdelse af hovedledninger, renseanlæg, vandværk, m.v. med de beløb og på de forrentningsvilkår, som kommunalbestyrelsen og værkerne fastsætter. Grundejerne er pligtig til at tåle de ledninger, der er nødvendige med hensyn til forsyning med vand, kloak, varme, elektricitet m.m. 14

13 7 LEDNINGSANLÆG TEKNISK FORVALTNING Stk. 1 Stk. 2 Stk. 3 Stk. 4 Stk. 5 Forbrug af varme skal primært dækkes ved anvendelse af naturgas. Der kan efter nærmere retningslinier tillades supplerende og alternativ energiforsyning. Vandforsyning skal ske fra Gedved Vandværk. Elforsyning skal ske fra EnergiMidt. Strukturplanområdet bliver omfattet af tillæg til kommunens spildevandsplan. Området skal separatkloakeres og tilledes det eksisterende spildevandsanlæg. Spildevandet tilledes Gedved renseanlæg. Ledningsanlæg etableres enten som offentlige eller private efter nærmere vurdering. 8 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN Bestemmelser for åben/lav bebyggelse. Stk. 1 Beboelsesbygninger må kun opføres i villastil og efter planer og tegninger, som forud er godkendt af kommunalbestyrelsen, såvel med hensyn til bygningers højde, tagform og udseende i øvrigt, som placering på grunden. Bestemmelser for tæt/lav bebyggelse. Stk. 2 Bebyggelsen i område II skal udføres i ens materialer og med ens taghældning. Bebyggelse må kun opføres efter et af kommunalbestyrelsen godkendt projekt for den samlede bebyggelse i bebyggelsesplanen. Projektet skal nøje redegøre for højde, tagform og udseende i øvrigt, samt placering på grunden. Projektet skal ligeledes redegøre for dannelsen af et fælles opholdsareal samt bygningers kontakt til dette areal. Fælles bestemmelser for åben/lav og tæt/lav bebyggelse. Stk. 3 Stk. 5 I byggeandragender skal der være redegjort for terrænforhold før og efter den påtænkte bebyggelse. Såfremt ydermure ikke fremtræder i gule, røde, hvide eller mokka mursten, skal facade, farve m.v. godkendes af kommunalbestyrelsen. Dette gælder også ved fremtidige ændringer. Cykelskure og lignende bygninger af lettere konstruktion kan tillades indrettet, når disse fremtræder i ordentlig stand og i øvrigt ikke skræmmer det helhedsindtryk, der tilstræbes i kvarteret. Såfremt sådanne bygninger ikke efter kommunalbestyrelsens skøn vedligeholdes forsvarligt, kan kommunalbestyrelsen med en måneds varsel forlange dem nedrevet. Stk. 6 På bygningers facader og gavle, samt hegn og andre ude fra synlige steder, må der ikke anbringes reklamer, skilte og lignende uden kommunalbestyrelsens godkendelse. Såfremt skiltning foretages i strid med denne bestemmelse, kan 15

14 kommunalbestyrelsen kræve opsatte skilte fjernet inden 14 dage fra påkrav. Stk. 7 Almindelige udendørs radio- og tv-antenner - herunder parabolantenner med en diameter på indtil 100 cm må, hvis de anbringes på bygninger, højst rage 1,00 m op over disses højeste punkt. Parabolantenner med en diameter større end 100 cm må alene opsættes efter særlig tilladelse fra kommunalbestyrelsen. Kommunalbestyrelsen kan i enkelte tilfælde og efter en konkret vurdering af en antennes udformning - f.eks. antenner for radioamatører - tillade antenner med en større højde end angivet ovenfor. Stk. 8 Ud over hunde, katte samt pryddyr i mindre voliere, må der ikke på parceller holdes husdyr. Det understreges, at krybdyr, der må betegnes som farlige, ikke må holdes som husdyr. 9 UBEBYGGEDE AREALER, BEPLANTNING, TERRÆNREGULERINGER M.V. Delområderne I og II Stk. 1 Stk. 2 Stk. 3 Stk. 4 Parcelejeren er pligtig til at vedligeholde og renholde bygninger, hegn og de dele af grunden, der er synlige udefra på en forsvarlig måde - svarende til kvarterets præg af villakvarter. Forsømmes en sådan vedligeholdelse, er kommunen berettiget til at foranledige det fornødne udført for parcelejerens regning. Hegnspligt er ikke gældende for tilstødende landbrugsarealer. Ved grunde, der støder op til landbrugsarealer og fælles friarealer (delområde III), påhviler etablering og vedligeholdelse af hegn den enkelte grundejer indenfor lokalplanområdet. For at sikre, at vedligeholdelse af hegn mod landbrugsarealet kan ske, skal disse hegn holdes mindst 1,00 m fra skel. Hække langs veje og stier skal plantes på egen grund, 30 cm fra skel. Langs stamvej A-B plantes der alletræer af hjertetræ (Acer Ginnale). På sydsiden af sti e-f plantes der ligeledes hjertetræ, i princippet som vist på lokalplankortet. Hegn mod nabogrund vedligeholdes af grundejeren og naboen i fællesskab. Enhver parcelejer har fuld hegnspligt mod fællesarealer. I hegn mod fælles friarealer (område III), må der på hver grund være én højst 5 m bred åbning. Andre arter end levende hegn skal godkendes af kommunalbestyrelsen. Levende hegn mod vej eller sti skal plantes i niveau og mindst 30 cm inden for skel og skal klippes tilbage således, at de ikke optager vej- eller stiareal. Parcellens beplantning i øvrigt må ikke i urimelig grad genere naboen. Stk. 5 Bebyggelsen skal tilpasses terrænet, så terrænreguleringer minimeres. Terrænreguleringer i området på mere end +/- 0,5 meter i forhold til eksisterende terræn, skal ske efter nærmere aftale i forbindelse med byggesagsbehandling. Regulering nærmere skel end 0,50 m kan dog ikke finde sted uden tilladelse. 16

15 Delområde III Stk. 7 Fælles Friareal for lokalplanområdet, skal i princippet placeres som angivet på lokalplankortet. På arealet kan der etableres regnvandsbassin, som vist på lokalplankort, såfremt det udformes som et rekreative vandelement. 10 STØJFORHOLD. Stk. 1 Lokalplanområdet er i henhold til Kommuneplanen beliggende i områdetype 5, Boligområder for åben og lav boligbebyggelse. Indenfor lokalplanområdet skal hver enkelt virksomhed i eget naboskel sikre, at det beregnede ækvivalente udendørs støjniveau maksimalt udgør: Mandag fredag kl samt lørdag kl : Max. 45 db(a). Mandag fredag kl , lørdag kl samt søn- og helligdage kl : Max. 40 db(a). Alle dage kl : Max. 35 db(a). Miljøstyrelsens vejledende normer for beregning af støjniveauet skal anvendes. Støjens spidsværdi må om natten ikke overskride det maksimale støjniveau med mere end 15 db(a). Stk. 2 Stk. 3 Trafikstøj: Indenfor lokalplanområdet skal det sikres at trafikstøjniveauet ikke overstiger 55 db(a). Forinden boligbyggeri påbegyndes, skal det sandsynliggøres, at støjkravene kan overholdes med de aktuelle trafikbelastninger i området. 11 GRUNDEJERFORENING. Stk. 1 Stk. 2 Stk. 3 Stk. 4 Stk. 5 Der skal stiftes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige ejere af ejendomme i lokalplanområdet. Grundejerforeningen skal oprettes senest, når 50 % af området er bebygget. Hver grundejer har en stemme i foreningen. Såfremt et boligområde med tæt/lav bebyggelse ikke udstykkes i selvstændige matrikulære grunde, skal der oprettes en beboerforening for den tæt/lave bebyggelse. Beboerforeningen repræsenterer området i grundejerforeningen med det antal stemmer, som der er boliger i den tæt/lave boligbebyggelse. Grundejerforeningen skal forestå den fremtidige drift af de i lokalplanområdet udlagte private fællesveje og stier, samt fællesarealer (delområde III). Grundejerforeningens vedtægter skal godkendes af kommunalbestyrelsen. Grundejerforeningen skal vederlagsfrit tage skøde på områdets veje, stier og fællesarealer, med undtagelse af de veje, stier og fællesarealer, som udelukkende er til brug for en tæt/lav bebyggelse. 17

16 12 FORTIDSMINDER. Stk. 1 Stk. 2 Forinden større anlægsarbejder igangsættes, skal Horsens Museum orienteres med henblik på gennemførelse af eventuelle arkæologiske forundersøgelser i henhold til museumslovens Såfremt der under anlægsarbejder påtræffes fortidsminder, der er omfattet af Museumslovens 27, skal Horsens Museum kontaktes. 13 BETINGELSER FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE. Stk. 1 Bebyggelse må ikke tages i brug, før der er sket tilslutning til Naturgasnettet samt offentlig kloak og renseanlæg. 14 DISPENSATIONER. Stk. 1 Gedved kommune er bemyndiget til at meddele dispensation fra de i denne lokalplan fastsatte bestemmelser i det omfang, som bestemmelserne ikke ifølge lov eller andre bestemmelser er ufravigelige for kommunalbestyrelsen og under henvisning til planlovens PÅTALERET. Påtaleret ifølge nærværende lokalplan har alene Gedved Kommunalbestyrelse. 18

17 19

18

19 Kortbilag 1: Matrikelkort Målforhold: 1:

20 Kortbilag 2: Lokalplankort. 4

21 Kortbilag 3: Illustrationsplan Illustrationsplan. Tegnet af Bruun & Bundgaard / PM. Målforhold 1:

22 6

Lokalplan for et område til boligformål ved Stenagervej i den sydlige del af Østbirk.

Lokalplan for et område til boligformål ved Stenagervej i den sydlige del af Østbirk. Lokalplan for et område til boligformål ved Stenagervej i den sydlige del af Østbirk. Ø - 107 LOKALPLAN Ø 107 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED STENAGERVEJ I DEN SYDLIGE DEL AF ØSTBIRK GEDVED KOMMUNE VEJLE

Læs mere

Lokalplanforslag for et område til boligformål ved Stenagervej i den sydlige del af. Østbirk. Ø - 107

Lokalplanforslag for et område til boligformål ved Stenagervej i den sydlige del af. Østbirk. Ø - 107 Lokalplanforslag for et område til boligformål ved Stenagervej i den sydlige del af Østbirk. Ø - 107 LOKALPLAN Ø 107 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED STENAGERVEJ I DEN SYDLIGE DEL AF ØSTBIRK GEDVED KOMMUNE

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk

Læs mere

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen

Læs mere

Lokalplan for et område til boligformål nord for Ryvej i den vestlige del af Østbirk.

Lokalplan for et område til boligformål nord for Ryvej i den vestlige del af Østbirk. ØSTBIRK ØSTBIRK LUFTFOTO Lokalplan for et område til boligformål nord for Ryvej i den vestlige del af Østbirk. Ø - 94 1 LOKALPLAN Ø 94 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL NORD FOR RYVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF

Læs mere

Lokalplan S-41. Lokalplan for erhvervsområde i Søvind

Lokalplan S-41. Lokalplan for erhvervsområde i Søvind Lokalplan S-41 Lokalplan for erhvervsområde i Søvind Vedtagelsesdato: 03-03-1992 LOKALPLAN FOR ERHVERVSOMRÅDE l SØVIND LOKALPLAN NR. S-41. FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVSFORMÅL I SØVIND. GEDVED KOMMUNE VEJLE

Læs mere

Indholdsfortegnelse. side

Indholdsfortegnelse. side 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE

LOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 120235 for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et nyt boligområde, beliggende ved Sdr. Ringvej i Give by. En lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. B

LOKALPLAN NR. B LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07

Læs mere

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4

Læs mere

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med

Læs mere

Lokalplan nr. 1.48.B. Boligområde ved Føllegården i Skævinge. Kommuneplantillæg nr. 9

Lokalplan nr. 1.48.B. Boligområde ved Føllegården i Skævinge. Kommuneplantillæg nr. 9 Lokalplan nr. 1.48.B Boligområde ved Føllegården i Skævinge Kommuneplantillæg nr. 9 28.05.2003 f Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.48.B Boligområde ved Fødegården Delaf matr.

Læs mere

LOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 BROAGER. Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR

LOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 BROAGER. Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR LOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR BROAGER 1 INDHOLD side Hvad er en lokalplan og hvorfor udarbejde en lokalplan 2 Hvilke virkninger har lokalplanen 2 Lokalplanens midlertidige

Læs mere

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.

Læs mere

Lokalplan G-82. Lokalplan for erhvervsområde

Lokalplan G-82. Lokalplan for erhvervsområde Lokalplan G-82 Lokalplan for erhvervsområde Vedtagelsesdato: 06-05-2003 LOKALPLAN FOR ET ERHVERVSOMRÅDE I GEDVED GEDVED KOMMUNE G-82 LOKALPLAN NR. G-82 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVSFORMÅL I DEN SYDVESTLIGE

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 135 For areal til åben- og tæt lav boligbebyggelse ved Solgårdsvænget i Voldum. December 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040

Læs mere

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,

Læs mere

Lokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune

Lokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE. Tillæg til kommuneplan og Lokalplan nr. 46. for et område syd for Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE. Tillæg til kommuneplan og Lokalplan nr. 46. for et område syd for Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE G S3Q.0 O"* ti":- M,»«, ro CM UJ»" - CM O O SØHOLM ARKJTEKTERNE PAR, NØRREGADE 11, 7100 VEJLE PERSPEKTIV SET FRA HAVEN Tillæg til kommuneplan 1997-2008 Anmelder: og Lokalplan nr. 46 for

Læs mere

Lokalplan for et område til erhvervsformål i den sydvestlige del af Gedved syd for Højvangsvej.

Lokalplan for et område til erhvervsformål i den sydvestlige del af Gedved syd for Højvangsvej. Lokalplan for et område til erhvervsformål i den sydvestlige del af Gedved syd for Højvangsvej. G-110 LOKALPLAN G-110 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVSFORMÅL VEST FOR EGEBJERGVEJ I DET SYDVESTLIGE GEDVED GEDVED

Læs mere

Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.

Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk. Videbæk i juni 2003 Rettet i november 2003 J.nr. D41756 Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

Lokalplan for område til offentlige formål i Gedved (Plejeboliger samt pleje- og servicecenter). Gedved Kommune G-100

Lokalplan for område til offentlige formål i Gedved (Plejeboliger samt pleje- og servicecenter). Gedved Kommune G-100 Lokalplan for område til offentlige formål i Gedved (Plejeboliger samt pleje- og servicecenter). Gedved Kommune G-100 Lokalplanens baggrund Baggrunden for lokalplanen er at antallet af ældre i Gedved Kommune

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. H for banearealet omkring Holme-Olstrup station "A" "E" "C" "B"

LOKALPLAN NR. H for banearealet omkring Holme-Olstrup station A E C B HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. H.15.1 for banearealet omkring Holme-Olstrup station "A" Bag Banen "E" "C" Petersmindevej "D" "B" Lokalplan forslag, den 24. april 2002. Lokalplan vedtaget,

Læs mere

LOKALPLAN NR. BE 51.13.01

LOKALPLAN NR. BE 51.13.01 LOKALPLAN NR. BE 51.13.01 BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE VED ØRBÆK TRÆLAST, NYBORGVEJ, ØRBÆK ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2003 1 Lokalplan nr. BE.51.13.01 Ændring af anvendelse af en del af matr.

Læs mere

Lokalplan H-49. Lokalplan for erhvervsområde

Lokalplan H-49. Lokalplan for erhvervsområde Lokalplan H-49 Lokalplan for erhvervsområde Vedtagelsesdato: 01-08-1995 LOKALPLAN FOR ERHVERVSOMRÅDE l l-lo\s E: DGÅ IR D GEDVED KOMMUNE 0=0 LOKALPLAN H-49 FOR ET OMRADE TIL ERHVERVSFORMÅL I DEN VESTLIGE

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,

Læs mere

RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.

RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE

LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej

INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 1. E. 6-01 for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej REDEGØRELSEN...1 LOKALPLANENS INDHOLD...1 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...1 1 LOKALPLANENS FORMÅL:...3

Læs mere

MRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. FU~ I{ LS.

MRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. FU~ I{ LS. i~ MRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN FU~ I{ LS. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE side I Hvad er en lokaiplan : I Lokaiplanens område 2 Lokalpianens

Læs mere

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse

Læs mere

Lokalplan nr. 29. Boligområde ved "Den gamle Sportsplads"

Lokalplan nr. 29. Boligområde ved Den gamle Sportsplads Lokalplan nr. 29 Boligområde ved "Den gamle Sportsplads" i Skævinge 29.01.1997 . STEMPELMÆRKE RETTEN I HILL6RØD "isjdtlrø" : 10 0001200.00 688500 SH 01 LOKALPLAN NR. 29 for en del af matr. nr. 11 ap, Skævinge

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6

Indholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6 Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

LOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE

LOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 125202 for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en fysisk plan, som i mere eller mindre detaljeret omfang fastlægger placeringen og udformningen

Læs mere

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge

Læs mere

LOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF

LOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold

Læs mere

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3

Læs mere

Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.

Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006. HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives

Læs mere

Lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger

Lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger Indhold Lokalplan nr. 5.2-1 for et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 39 for et område ved Kinovej i Vamdrup R E D E G Ø R E L S E VAMDRUP KOMMUNE Del af centerområde ved Kinovej Beliggende: 2 Lokalplanen omfatter et område på 403 m, beliggende

Læs mere

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til

Læs mere

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes

Læs mere

Lokalplan 238 - Forslag

Lokalplan 238 - Forslag 1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3

Indholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...

Læs mere

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.

Læs mere

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...

Læs mere

Frederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune

Frederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune Frederiksværk Kommune Lokalplan 04.14 for erhvervsområde ved Havnevej September 1987 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 04.14 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED HAVNEVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 1 LOKALPLAN...

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E. Tlf.

J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E. Tlf. J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E Tlf. (07) 17 15 66 VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 41 for et boligområde ved Klematisvej

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

DUDME KOMMUNE LO KALPLAN. nrml9 BO LIG OM R Å&DE GARTNERVÆNGET HESSELAGER.

DUDME KOMMUNE LO KALPLAN. nrml9 BO LIG OM R Å&DE GARTNERVÆNGET HESSELAGER. DUDME KOMMUNE LO KALPLAN nrml9 BO LIG OM R Å&DE VED GARTNERVÆNGET I HESSELAGER. INDHOLD Indholdet af Lokalplanens Lokaiplanens Lokalplan nr lokalpianen forhold retsvirkninger 19 1. Lokaiplanens formål

Læs mere

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre

Læs mere

LOKALPLAN NR. LE.31.1O

LOKALPLAN NR. LE.31.1O LOKALPLAN NR. LE.31.1O 16k i ~L 31.10 Ændring af anvendelse af matr. nr. 16c, Refsvindinge by, Refsvindinge ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1996 Lokalpian nr. LE.31.1O Ændring af anvendelse af matr.

Læs mere

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................

Læs mere

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91 l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige

Læs mere

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05 VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05 Lokalplan for et boligområde i Hårlev by. INDHOLDSFORREGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere

VEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan

VEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan VEDTAGET Tillæg 39 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan-, Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 40. for et område ved Søndergade i Vamdrup

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 40. for et område ved Søndergade i Vamdrup VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 40 for et område ved Søndergade i Vamdrup Redegørelse Vamdrup Kommune Del af centerområde Beliggende: Lokalplanen omfatter et område på 2300 m 2, beliggende ved Søndergade

Læs mere

Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr af Sønderborg (kollegiebebyggelse).

Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr af Sønderborg (kollegiebebyggelse). SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5-9405 Boligbebyggelse ved Damgade BESKRIVELSE Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr. 5312 af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr. 5216 af Sønderborg

Læs mere

EGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR

EGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9

Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Lokalplan for et område tilboligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev. Indhold side LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden kommunalplanlægning...

Læs mere

LOKALPLAN NR. B 51.30.01

LOKALPLAN NR. B 51.30.01 LOKALPLAN NR. B 51.30.01 FOR DØGNINSTITUTION PÅ FRØRUPVEJ 34A ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 51.30.01 Lokalplanens redegørelse. Side Lokalplanens baggrund

Læs mere

Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26

Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse

Læs mere

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

LOKALPLAN NR. EE

LOKALPLAN NR. EE LOKALPLAN NR. EE 51.11.01 ERHVERVSOMRÅDE VED SVENDBORGVEJ ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. EE 51.11.01 Lokalplanens redegørelse. Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanområdets

Læs mere

LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ

LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del

Læs mere

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60. Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,

Læs mere

ULSTEDVEJ BYGMESTERVEJ

ULSTEDVEJ BYGMESTERVEJ Lokalplan nr. 5.38 Erhvervsområde nord for Bygmestervej, Hals ULSTEDVEJ BYGMESTERVEJ Fremlagt fra den 10.03.2004 til den 05.05.2004 Endelig vedtaget den 25.08.2004 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 5.38 Erhvervsområde

Læs mere

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt

Læs mere

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer. Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog

Læs mere

NR. 54. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. VIDEBÆK l JANUAR J. NR Rev. i januar 1990.

NR. 54. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. VIDEBÆK l JANUAR J. NR Rev. i januar 1990. VIDEBÆK l JANUAR 1989. J. NR. 27-11-54 Rev. i januar 1990. NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan

Læs mere

LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 3 Lokalplanens retsvirkninger...

LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 3 Lokalplanens retsvirkninger... Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-01 Lokalplan for et boligområde i Strøby by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning...

Læs mere

HANSTHOLM KOMMUNE BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM. TLF.: , FAX:

HANSTHOLM KOMMUNE BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM. TLF.: , FAX: Lokalplan 5.11 Lild - Bjerget Efterskole Endelig godkendt: 01.07.04 Offentlighedsfase: 11.02.04-07.04.04 HANSTHOLM KOMMUNE BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM. TLF.: 9655 7730, FAX: 9655 7700 Indholdsfortegnelse

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.

Læs mere

for et boligomràde ved Bygden og Sandnæsvej

for et boligomràde ved Bygden og Sandnæsvej Vejlé kommune. Teknisk forvaltning December 1989 Lokalpian nr. 104 for et boligomràde ved Bygden og Sandnæsvej.~ ) VEJLE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING November 1989 Lokalpian nr. 104 for et boligområde ved

Læs mere

Lokaiplan nr. 2.14. Humbie. Område/n.ddef ing. Lokalplaner

Lokaiplan nr. 2.14. Humbie. Område/n.ddef ing. Lokalplaner Sj Lokaiplan nr. 2.14 Humbie.... ~ Område/n.ddef ing Lokalplaner . Forslag til lokalpian nr. 2.14 Beskrivelse af lokaiplanens indhold. Formålet med lokaiplanen er, at tilvejebringe det planmæssige grundlag

Læs mere

LOKALPLAN NR

LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR. 0 51.01.01 NYT OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL I ØRBÆK BY. \~/ ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1991. i INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Lokalpianens baggrund Lokaiplanområdets

Læs mere