VEDTÆGTER. Tinglysningsafgift: kr Ejerlav: Christianshavns Kvarter, København A N M E L D E R :

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "VEDTÆGTER. Tinglysningsafgift: kr. 5.800. Ejerlav: Christianshavns Kvarter, København A N M E L D E R :"

Transkript

1 J.nr Tinglysningsafgift: kr Ejerlav: Christianshavns Kvarter, København A N M E L D E R : Matr.nr. 615 Advokat Ejerlejlighed: 1-6 Martin Weber Beliggende: Krudtløbsvej 6A m.fl Tuborg Boulevard København K 2900 Hellerup VEDTÆGTER for Ejerforeningen Charlotte Amalie Bastion Ejerforeningen Amerika Plads Byggefelt H

2 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1 NAVN 4 2 HJEMSTED OG VÆRNETING 4 3 FORMÅL 4 4 EJERLEJLIGHEDER OG ADMINISTRATIONSFÆLLESSKABER 4 5 MEDLEMMERNE 4 6 BRUGSRETTIGHEDER OG ANVENDELSE 5 7 FORDELINGSTAL 6 8 VIDEREOPDELING AF EJERLEJLIGHEDERNE 6 9 GENERALFORSAMLING, QUORUMKRAV MV ORDINÆR GENERALFORSAMLING 8 11 EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING 8 12 STEMMERET 9 13 DIRIGENT OG REFERAT 9 14 BESTYRELSENS SAMMENSÆTNING 9 15 BESTYRELSENS OPGAVER OG BESLUTNINGSDYGTIGHED ADMINISTRATOR TEGNINGSREGEL VEDLIGEHOLDELSE, BAGGRUND INDVENDIG VEDLIGEHOLDELSE UDVENDIG VEDLIGEHOLDELSE, RENHOLDELSE OG SKILTNING NYE BYGNINGER DRIFTSBUDGET OG FÆLLESUDGIFTER VAND, VARME EL OG ANTENNE GRUNDFOND OG KAPITALFORHOLD REVISOR REGNSKABSÅR UDLEJNING ORDENSFORSKRIFTER MISLIGHOLDELSE TINGLYSNING 18 2

3 31 FULDMAGT PÅTALEBERETTIGET 19 BILAGSFORTEGNELSE Bilag 1: Angivelse af bygningers, ejerlejligheders og eksklusive brugsrettigheders beliggenhed på grunden Bilag 2: Vedtægter for Administrationsfællesskabet for Bygning 4 3

4 1 NAVN 1.1 Ejerforeningens navn er "Ejerforeningen Charlotte Amalie Bastion", i det følgende betegnet "ejerforeningen". 2 HJEMSTED OG VÆRNETING 2.1 Ejerforeningens hjemsted er Københavns Kommune. 2.2 Ejerforeningens værneting er Københavns Byret for alle tvistigheder i ejerlejlighedsanliggender såvel mellem ejerlejlighederne indbyrdes som mellem ejerforeningen og ejerlejlighedsejerne. Ejerforeningen v/dennes formand er som sådan rette procespart for alle fælles rettigheder og forpligtelser i ejerforeningens anliggender. 3 FORMÅL 3.1 Ejerforeningens formål er: at administrere den fælles ejendom og øvrige fælles anliggender for medlemmerne, der er samtlige ejere af ejerlejligheder i ejendommen på matr.nr. 615 Christianshavns Kvarter, København, beliggende Krudtløbsvej 6, 1439 København K. 4 EJERLEJLIGHEDER 4.1 Ejendommen matr.nr. 615 Christianshavns Kvarter, København er opdelt i 6 ejerlejligheder. 4.2 Ejerlejlighed 1 har adressen Krudtløbsvej 2A 2D og er beliggende i bygning 1 på den som bilag 1 vedlagte tegning, herefter kaldet Bygning 1. Ejerlejlighed 2 har adressen Krudtløbsvej 8 og er beliggende i bygning 2 på den som bilag 1 vedlagte tegning, herefter kaldet Bygning 2. Ejerlejlighed 3 har adressen Krudtløbsvej 4 og er beliggende i bygning 3 på den som bilag 1 vedlagte tegning, herefter kaldet Bygning 3. Ejerlejlighed 4-6 har adresserne Krudtløbsvej 6A-6C og er beliggende i bygning 4 på den som bilag 1 vedlagte tegning, herefter kaldet Bygning 4. 5 MEDLEMMER SAMT ADMINISTRATIONSFÆLLESSKABER 5.1 Ejerforeningens medlemmer er alle ejere af ejerlejligheder i ejendommen, idet alle ejerlej- 4

5 lighedsejere har pligt til at være medlem De medlemmer, der ejer ejerlejligheder i de respektive Bygning 4, har besluttet at oprette et administrationsfællesskab kaldet "Administrationsfællesskabet for Bygning 4, som har til formål dels at træffe beslutning om, forestå og afholde udgifterne til den vedligeholdelse og fornyelse, som det alene påhviler ejerlejlighedsejerne i Bygning 4 i fællesskab at forestå, og dels at træffe beslutning om hvem der skal udpeges som medlem af ejerforeningens bestyrelse. Som bilag 2 vedlægges vedtægter for dette administrationsfællesskab. 5.3 Erhververen af en ejerlejlighed indtræder som medlem af ejerforeningen på overtagelsesdagen for den pågældende ejerlejlighed, og medlemskabet ophører pr. overtagelsesdagen i tilfælde af, at en ny ejer overtager ejerlejligheden. 5.4 Medlemmerne hæfter subsidiært for ejerforeningens forpligtelser, og i så fald pro rata og i henhold til fordelingstal overfor tredjemand. Søgsmål skal rettes mod ejerforeningen, og kan af tredjemand kun rettes mod ejerforeningens medlemmer, efter at denne forgæves har foretaget udtømmende retsforfølgning mod ejerforeningen, og kun såfremt ejerforeningen tillige har afvist at opkræve fornødne fællesudgifter hos medlemmerne. 5.5 Såfremt konkrete forhold nødvendiggør solidarisk hæftelse, skal en beslutning om en sådan solidarisk hæftelse vedtages af generalforsamlingen med kvalificeret flertal. 5.6 Den til enhver tid værende ejer af en ejerlejlighed hæfter for samtlige forpligtelser over for ejerforeningen, selvom forpligtelserne opstod i en tidligere ejers ejertid. Forpligtelsen for et udtrædende medlem ophører først, når erhververens adkomst er endeligt tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger, og alle restancer fra det udtrædende medlem er betalt. 6 EKSKLUSIVE BRUGSRETTIGHEDER OG ANVENDELSE 6.1 Ejeren af ejerlejlighed 1 har eksklusiv brugsret til et areal omkring Bygning 1 samt 4 parkeringspladser, hvilket fremgår af bilag Ejeren af ejerlejlighed 2 har brugsretten til bunkeren. 6.3 Ejeren af ejerlejlighed 2 har eksklusiv brugsret til et areal omkring Bygning 2 samt 2 parkeringspladser, hvilket fremgår af bilag Ejeren af ejerlejlighed 3 har eksklusiv brugsret til et areal omkring Bygning 3 samt 1 parkeringsplads, hvilket fremgår af bilag Ejerne af ejerlejlighed 4-6 har hver deres eksklusive brugsret til arealer omkring Bygning 4 samt hver deres parkeringsplads, hvilket fremgår af bilag En del af ejerforeningen udgøres af ejerlejlighed 2, hvorfra der drives café- og restaurationsvirksomhed. Ejerforeningen skal til enhver tid tåle, at denne aktivitet kan drives, idet 5

6 ejeren af ejerlejlighed 2 skal respektere de til enhver tid gældende lovkrav til en sådan erhvervsudøvelse, herunder respektere tålegrænserne for støj, affald, forurening, miljø etc. 6.7 Ejerforeningen skal respektere, at ejeren af ejerlejlighed 2 har de fornødne udenomsarealer til brug for oplagring af varer og håndtering af affald, idet ejeren af ejerlejlighed 2 fra sin side skal respektere de til enhver tid gældende miljøkrav i så henseende. Arealet fremgår af tegning, vedlagt nærværende som bilag Ejeren af ejerlejlighed 2 er til enhver tid berettiget til at ændre anvendelsen af caféen, dog således at en ændret anvendelse ikke må støje mere end den hidtidige anvendelse, og ejerforeningen er da til enhver tid pligtig at tåle den anvendelse, ejeren vælger. 6.9 Nærværende bestemmelse om eksklusive brugsrettigheder og anvendelse kan ikke ændres, med mindre der er fuldstændig enighed i ejerforeningen. Af hensyn til udstykningslovens 16, stk. 1 nr. 1 kan de eksklusive brugsrettigheder imidlertid af hver enkelt ejerlejlighedsejer opsiges med 30 års varsel. Uanset at kun én ejerlejlighedsejer afgiver opsigelse, anses alle eksklusive brugsrettigheder i givet fald for opsagt. Ved varslets udløb tilkommer brugsretten til den samlede grund herefter ejerlejlighedsejerne i forening. 7 FORDELINGSTAL 7.1 Medlemmerne er berettiget og forpligtet overfor ejerforeningen i henhold til ejerlejlighedens fordelingstal. Til hver ejerlejlighed er knyttet en efter fordelingstal beregnet forholdsmæssig andel af ejendommens/ejerlejlighedernes fælles rettigheder og forpligtelser. Fordelingstal for de enkelte ejerlejligheder fremgår af den nedenstående oversigt over medlemmernes ejerlejlighedsnumre, fordelingstal og hovedstol for pantsætning. Ejerlejlighedsnr. / Type Fordelingstal Hovedstol sikkerhedsstillelse 1 Lade 555/1734 Kr Restaurant/cafe 557/1734 Kr Bolig 88/1734 Kr Bolig 157/1734 Kr Bolig 154/1734 Kr Bolig 223/1734 Kr De til ejerlejlighed nr. 1, 2, 3, 4, 5 og 6 tilknyttede udenomsarealer indgår ikke i fordelingstallet. 8 VIDEREOPDELING AF EJERLEJLIGHEDERNE 8.1 Den til enhver tid værende ejer af en ejerlejlighed er til enhver tid og uden ejerforeningens forudgående eller efterfølgende accept berettiget til helt eller delvist at videreopdele ejerlej- 6

7 ligheden i et efter ejerens skøn relevant antal yderligere selvstændige ejerlejligheder, idet de øvrige ejerlejlighedsejere ikke kan fremsætte indsigelser herimod. Den ejer, der begærer en sådan videreopdeling, afholder selv samtlige omkostninger forbundet med denne. 8.2 En eventuel videreopdeling vil ikke ændre fordelingstallet for de øvrige ejerlejlighedsejere, i det summen af de ved opdeling fremkomne ejerlejligheders fordelingstal skal være lig den oprindelige ejerlejligheds fordelingstal. 8.3 Ejerne af ejerlejlighederne nr. 1 og 2 er endvidere til enhver tid berettiget til, uden ejerforeningens forudgående eller efterfølgende godkendelse, helt eller delvist at ændre anvendelsen af ejerlejlighederne med respekt af det under pkt. 6.8 anførte, herunder til helårsbeboelsesformål. 8.4 De øvrige ejerlejlighedsejere må tåle eventuelle gener i form af byggearbejder og heraf følgende eventuelle midlertidigt ændrede adgangsforhold forbundet med ejerlejlighedernes opdeling. Den ejerlejlighedsejer der ønsker at opdele sin ejerlejlighed er dog forpligtet til at udvise størst mulig hensyntagen til de øvrige ejerlejlighedsejere. 8.5 Såfremt ejerlejlighed 1, 2 eller 3 bliver opdelt i yderligere ejerlejligheder, skal der for de nye ejerlejlighedsejere i henholdsvis Bygning 1, Bygning 2 og/eller Bygning 3 oprettes administrationsfællesskab(er) og udarbejdes og tinglyses vedtægter i stil med de som bilag 2 vedlagte vedtægter for Administrationsfællesskabet for Bygning 4. 9 GENERALFORSAMLING, QUORUMKRAV MV. 9.1 Ejerforeningens øverste myndighed er generalforsamlingen. 9.2 De af bestyrelsen trufne afgørelser kan af ethvert medlem, hvem afgørelsen vedrører, indbringes for generalforsamlingen. Begæring om indbringelse for en generalforsamling har normalt opsættende virkning for den trufne afgørelse, såfremt begæringen indgives senest 4 uger efter at afgørelsen er meddelt det pågældende medlem. 9.3 Beslutninger på generalforsamlingen træffes ved stemmeflerhed efter fordelingstal, dog bortset fra valg/udpegning af bestyrelsesmedlemmer. 9.4 Til beslutninger om væsentlig forandring af fælles bestanddele og tilbehør eller om salg af væsentlige dele af disse eller om ændring i denne vedtægt kræves dog, at 2/3 af de stemmeberettigede medlemmer efter stemmefordelingstal stemmer herfor. Såfremt forslaget uden at være vedtaget efter denne regel har opnået tilslutning fra mindst 2/3 af de repræsenterede medlemmer efter stemmefordelingstal, afholdes ekstraordinær generalforsamling inden otte uger, og på denne kan forslaget uanset antallet af repræsenterede vedtages med 2/3 af de angivne stemmer efter stemmefordelingstal. 9.5 Ændring af vedtægterne, der væsentligt begrænser en ejerlejlighedsejers hidtidige benyttelse eller udnyttelse af sin ejerlejlighed, kræver enstemmighed, bortset fra sådan tilladt 7

8 ændret benyttelse som nævnt i punkt 6.8 og ORDINÆR GENERALFORSAMLING 10.1 Ordinær generalforsamling afholdes hvert år efter 1. marts men inden udgangen af maj måned. Dagsordenen for denne skal omfatte mindst følgende punkter: 1. Valg af dirigent og referent. 2. Bestyrelsens beretning for det senest forløbne år. 3. Forelæggelse af årsrapport med revisors påtegning til godkendelse. 4. Forelæggelse af budget til godkendelse. 5. Valg/udpegning af medlemmer til bestyrelsen. 6. Valg/udpegning af suppleanter til bestyrelsen. 7. Valg af revisor. 8. Eventuelt Den ordinære generalforsamling indkaldes skriftligt af bestyrelsen med mindst 2 ugers og højst 4 ugers varsel. Årsrapport og budget samt eventuelle forslag, der agtes fremsat på generalforsamlingen, udsendes sammen med indkaldelsen eller senest en uge før generalforsamlingen. Forslag fra den enkelte medlemmer skal skriftligt fremstilles over for bestyrelsen senest 14 dage efter, at årsrapport, budget mv. er modtaget. Bestyrelsen skal omgående fremsende forslaget til alle øvrige medlemmer i ejerforeningen Indkaldelsen skal angive tid og sted for generalforsamlingen samt dagsorden Ejerforeningens generalforsamlinger afholdes i Københavns Kommune Ethvert medlem har ret til at få et angivet emne behandlet på den ordinære generalforsamling Forslag, der agtes stillet på generalforsamlingen, skal fremsendes skriftligt til bestyrelsens formand eller i dennes længerevarende fravær til næstformanden, idet eventuelle forslag skal være formanden i hænde senest 4 uger før generalforsamlingens afholdelse. Sådanne forslag samt forslag, som bestyrelsen agter at stille, skal udsendes til medlemmerne senest 2 uger før generalforsamlingen. 11 EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING 11.1 Ekstraordinær generalforsamling afholdes, når bestyrelsen finder anledning dertil, når det til behandling af et angivet emne begæres af mindst ¼ af ejerforeningens medlemmer efter stemmefordelingstal, eller når en tidligere generalforsamling har besluttet det Ekstraordinær generalforsamling indkaldes skriftligt af bestyrelsen med mindst fire ugers 8

9 varsel Indkaldelsen skal angive tid og sted for generalforsamlingen samt dagsordenen. 12 STEMMERET 12.1 Ethvert medlem har stemmeret i forhold til medlemmets fordelingstal Stemmeretten kan udøves af et medlems ægtefælle/samlever. Stemmeretten kan desuden udøves af en myndig person eller ejerforeningens bestyrelse, som medlemmet skriftligt har givet fuldmagt hertil En fuldmagtshaver kan kun afgive stemme i henhold til to fuldmagter. Bestyrelsen kan dog afgive stemme i henhold til et ubegrænset antal fuldmagter. Afgivelse af fuldmagt er ikke til hinder for, at medlemmet selv deltager i generalforsamlingen. 13 DIRIGENT OG REFERAT 13.1 Generalforsamlingen vælger selv sin dirigent, der ikke behøver at være medlem af ejerforeningen Der udarbejdes referat af forhandlingerne. Referatet underskrives af dirigenten og formanden for bestyrelsen og udsendes til medlemmerne senest fire uger efter generalforsamlingens afholdelse. Indsigelser mod eller rettelser til referatet skal indgives til formanden senest to uger derefter med henblik på dennes passende disposition. 14 BESTYRELSENS SAMMENSÆTNING 14.1 Bestyrelsen består af 4 medlemmer. Ejerlejlighed nr. 1 udpeger på generalforsamlingen 1 medlem til bestyrelsen. Ejerlejlighed nr. 2 udpeger på generalforsamlingen 1 medlem til bestyrelsen. Ejerlejlighed nr. 3 udpeger på generalforsamlingen 1 medlem til bestyrelsen. Ejerne af ejerlejlighederne nr. 4-6 udpeger i fællesskab på generalforsamlingen 1 medlem til bestyrelsen. Medlemmerne skal inden afholdelsen af generalforsamlingen have afgjort, hvem medlemmet individuelt eller i fællesskab med andre medlemmer ønsker at udpege som sit/deres bestyrelsesmedlem. Såfremt et eller flere medlemmer i fællesskab ikke på generalforsamlingen udpeger et eller flere bestyrelsesmedlemmer, vælger generalforsamlingen af sin midte et eller flere bestyrelsesmedlemmer. Såfremt et medlem ikke kan deltage i generalforsamlingen og dermed udpege sit bestyrelsesmedlem, kan medlemmet i stedet til den aftrædende bestyrelse meddele, hvem medlemmet udpeger. 9

10 14.2 I tilfælde af videreopdeling af ejerlejlighederne fastholdes antallet af bestyrelsesmedlemmer, og det påhviler herefter ejerne af de opdelte ejerlejligheder forud for ejerforeningens generalforsamling ved simpelt flertal at udpege det bestyrelsesmedlem, som den oprindelige stamejerlejlighed var berettiget til at deltage i udpegningen af Som medlemmer af bestyrelsen kan kun ejerforeningens medlemmer, disses ægtefæller/samlevere og myndige husstandsmedlemmer udpeges. Såfremt medlemmet er en juridisk person, kan medlemmets ledelse tillige udpege personer efter eget valg som medlemmets repræsentant i bestyrelsen Bestyrelsen konstituerer sig selv med formand, næstformand og eventuel kasserer Udpegning af bestyrelsesmedlemmer i henhold til pkt. 14.1, sker for et år ad gangen. Et bestyrelsesmedlem kan udpeges igen Såfremt bestyrelsen ikke har antaget administrator, vælger bestyrelsen en kasserer Ved en forretningsorden kan bestyrelsen træffe nærmere bestemmelse om udførelsen af sit erhverv. 15 BESTYRELSENS OPGAVER OG BESLUTNINGSDYGTIGHED 15.1 Bestyrelsen varetager ledelsen af ejerforeningens daglige anliggender Det påhviler bestyrelsen at sørge for god og forsvarlig varetagelse af ejendommens fælles anliggender, herunder overholdelse af god skik og orden, betaling af fællesudgifter, tegning af sædvanlige forsikringer, renholdelse, vedligeholdelse og fornyelser i det omfang der ver tale om et ejerforeningsanliggende og sådanne foranstaltninger efter ejendommens karakter må anses for påkrævede Bestyrelsen er bemyndiget til at indgå aftaler med tredjemand på sædvanlige vilkår til varetagelsen af de i pkt angivne forhold Bestyrelsen sørger for, at der udarbejdes budget og føres forsvarligt regnskab over de på fællesskabets vegne afholdte udgifter og oppebårne indtægter, herunder de af ejerne afkrævede bidrag til fælles udgifter. Bidragene opkræves med passende varsel og forfalder til betaling den 1. i betalingsmåneden Bestyrelsesmøde indkaldes af formanden eller i tilfælde af formandens forfald af næstformanden, så ofte anledning findes at foreligge, eller når to medlemmer af bestyrelsen begærer det Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mere end halvdelen af den samlede bestyrelse, herunder formanden eller næstformanden, er til stede. 10

11 15.7 Beslutning træffes af de mødende bestyrelsesmedlemmer ved simpel stemmeflerhed. Står stemmerne lige, gør formandens -, eller i formandens forfald, næstformandens stemme udslaget Bestyrelsen udarbejder referat af mødet. Referatet underskrives senest på det efterfølgende møde af bestyrelsesmedlemmerne. Bestyrelsesmedlemmer, der på grund af fravær ikke har deltaget i et bestyrelsesmøde, skal underskrive referatet med tilføjelsen "fraværende men læst" Bestyrelsen kan selvstændigt beslutte, at ejerforeningen skal tegne bestyrelsesansvarsforsikring. Endvidere kan generalforsamlingen med tilslutning fra mindst ¼ af ejerforeningens medlemmer efter stemmefordelingstal pålægge bestyrelsen at sørge for, at ejerforeningen tegner bestyrelsesansvarsforsikring. 16 ADMINISTRATOR 16.1 Bestyrelsen kan selvstændigt beslutte, at ejerforeningen skal antage en administrator og bestyrelsen har ejerforeningens bemyndigelse til at indgå aftale med administrationsselskab herom. Endvidere kan generalforsamlingen med tilslutning fra mindst ¼ af ejerforeningens medlemmer efter stemmefordelingstal pålægge bestyrelsen at antage en administrator Administrator kan ikke være medlem af ejerforeningen og må ikke være dennes revisor Såfremt administrator er valgt, har denne fuldmagt til at handle på ejerforeningens vegne i alle forhold vedrørende den daglige drift Administrators honorar, herunder honorar for udarbejdelse af regnskab over fordelingen af fællesudgifter mv. og administration af ejerforeningen, afholdes som fællesudgift og medtages som post i driftsbudgettet. 17 TEGNINGSREGEL 17.1 Ejerforeningen forpligtes ved underskrift af formanden eller næstformanden for bestyrelsen sammen med et andet medlem af bestyrelsen Bestyrelsen meddeler en eventuel administrator sædvanlig administrationsfuldmagt. 18 VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSE, BAGGRUND 18.1 Ejerforeningen består af 4 bygninger, jf. punkt Det har været medlemmernes intention at de respektive ejere i de 4 i bygninger, i fællesskab med eventuelt andre ejerlejlighedsejere i deres bygning (og gennem et eventuelt ad- 11

12 ministrationsfællesskab), skal træffe beslutning om, forestå og afholde omkostningerne til udvendig fornyelse og vedligeholdelse af den bygning, hvori deres ejerlejlighed er beliggende. For at undgå tvivl kan det det således eksempelvis nævnes, at ejerne af ejerlejlighederne i Bygning 4 i fællesskab og gennem Administrationsfællesskabet for Bygning 4 træffer beslutning om, forestår og afholder omkostningerne til udvendig vedligeholdelse og fornyelse af Bygning 4. Vedtægternes bestemmelser om fornyelse og vedligeholdelse skal forstås og fortolkes i overensstemmelse hermed Det bemærkes, at eventuelle udgifter, der specifikt kan henføres til den enkelte ejerlejlighed, såsom f.eks. dækningsafgift, skal afholdes af ejeren af den pågældende ejerlejlighed Da bygningerne i ejerforeningen er bevaringsværdige, skal al vedligeholdelse og fornyelse ske efter eventuelle retningslinjer fastsat af fredningsmyndighederne. 19 INDVENDIG VEDLIGEHOLDELSE 19.1 Den indvendige vedligeholdelse og fornyelse påhviler det enkelte medlem. Den indvendige vedligeholdelse og fornyelse omfatter ikke alene hvidtning, maling og tapetsering, men også vedligeholdelse og fornyelse af gulvbelægning, gulvbrædder, loftpuds, indvendige døre, egne dørlåse og alt ejerlejlighedens udstyr, herunder el-ledninger, el-kontakter, toiletter, vaske, vandhaner, radiatorer, radiatorventiler, radiatormålere, brugsvandrør, varmeforsyningsrør, afløbsrør og gasrør. Ejerforeningen er dog som udgangspunkt forpligtet til at sørge for vedligeholdelse og fornyelse af ejerlejlighedernes fælles forsyningsledninger og fællesinstallationer frem til de enkelte bygninger. Med hensyn til vedligeholdelse og fornyelse af fælles forsyningsledninger og fællesinstallationer inden for den enkelte bygning, er der tale om en situation omfattet af bestemmelsen i punkt I det omfang sådanne forsyningsledninger eller installationer imidlertid alene betjener en enkelt ejerlejlighed afholder det pågældende medlem dog selv omkostningerne Vedligeholdelse og fornyelse af vinduer med tilhørende glas og adgangsdøre er at opfatte som indvendig vedligeholdelse og afholdes alene af det medlem, til hvis ejerlejlighed de pågældende genstande er knyttet, eller som udelukkende benyttes af den enkelte ejerlejlighed Såfremt andet ikke er anført i vedtægterne for ejerforeningen eller vedtægterne for administrationsfællesskabet, fordeles udgifter, der skal afholdes af ejerforeningen eller af et administrationsfællesskab, jf. pkt. 18.2, enten i ejerforeningen i forhold til medlemmernes fordelingstal i ejerforeningen eller i administrationsfællesskabet i forhold til medlemmerne af administrationsfællesskabets indbyrdes forholdsmæssige fordelingstal Det påhviler det enkelte medlem at holde sin ejerlejlighed og dens installationer i en sådan 12

13 stand, at de øvrige medlemmer eller ejendommen som helhed ikke generes eller lider skade, idet ejendommen til enhver tid skal fremstå som præsentabel og vel vedligeholdt Såfremt vedligeholdelsen af en lejlighed groft forsømmes, således at forsømmelsen vil være til skade for ejendommen eller til gene for de øvrige medlemmer, kan bestyrelsen kræve fornøden vedligeholdelse og fornyelse foretaget indenfor en fastsat frist. Efterkommes bestyrelsens krav ikke, kan bestyrelsen på ejerforeningens vegne foranledige, at ejerlejligheden sættes i stand for medlemmets regning og om fornødent søge fyldestgørelse i ejerforeningens pantesikkerhed i henhold til disse vedtægter. 20 UDVENDIG VEDLIGEHOLDELSE, RENHOLDELSE OG SKILTNING 20.1 Den udvendige vedligeholdelse og fornyelse omfatter al anden vedligeholdelse og fornyelse end den i pkt. 19 omtalte Uanset ejendommens opdeling i ejerlejligheder, har de respektive ejere i de 4 i bygninger, i fællesskab med eventuelt andre ejerlejlighedsejere i deres i bygning, den fulde udvendige vedligeholdelses- og fornyelsesforpligtelse af alt, der kun betjenes eller benyttes af ejerne i den respektive bygning, eksempelvis tekniske installationer, klimaskærme, membran/fundament, vinduer, døre, porte, ruder, altaner, facader mv., dog således at vedligeholdelsen besluttes, varetages og betales af det eventuelle administrationsfællesskab på vegne af fællesskabets medlemmer Vedligeholdelse og renholdelse af udenomsarealer, herunder parkeringspladser, hvortil den enkelte ejerlejlighedsejer har eksklusiv brugsret efter disse vedtægter, varetages og betales af denne ejerlejlighedsejer. Øvrig vedligeholdelse og renholdelse af udenoms arealer (fællesarealer) foretages og betales af ejerforeningen Alle medlemmer er forpligtet til at give de af bestyrelsen eller administrator anviste teknikere eller håndværkere adgang til deres ejerlejligheder, når dette er påkrævet Ved ind- og udvendige arbejder på ejendommen er ejerforeningen og dens medlemmer forpligtet til gensidigt at udvise særligt hensyn til de øvrige ejerlejlighedsejere, herunder således at eventuelle arbejder tilrettelægges, så de er til mindst mulig gene for de øvrige ejerlejlighedsejere Det enkelte medlem er berettiget til på egen facade at opsætte skilte i henhold til en af bestyrelsen godkendt skiltningsplan, forudsat at de for opsætningen fornødne offentlige tilladelser foreligger Murede, malede flader må ikke bearbejdes eller ændres, herunder påføres anden farve eller struktur Altanerne må ikke ændres, herunder tildækkes eller gives afvigende struktur i forhold til 13

14 standen på overtagelsestidspunktet Altanværn og altan må ikke afskærmes på anden vis end standen ved overtagelsen Vinduer må ikke blændes eller materes, hverken ud- eller indvendigt Malede og behandlede overflader må kun vedligeholdes og nybehandles i henhold til gældende metoder og farvekoder, godkendt af ejerforeningen, kommunen og fredningsmyndighederne Glas i facader må ikke udskiftes eller ændres i forhold til glastype ved overtagelsestidspunktet Befæstede arealer må ikke bearbejdes eller ændres. 21 NYE BYGNINGER 21.1 Ejerforeningen kan ved enstemmig beslutning beslutte at genopføre nedrevne bygninger på fællesarealet. 22 DRIFTSBUDGET OG FÆLLESUDGIFTER 22.1 Alle medlemmer indbetaler et på den årlige generalforsamling fastsat acontobeløb til afholdelse af fællesudgifter. Fastsættelsen sker på grundlag af generalforsamlingen godkendt driftsbudget for året Acontobeløbet indbetales kvartalsvis forud, medmindre der på generalforsamlingen træffes beslutning om andet tilfælde af uforudsete nødvendige udgifter er bestyrelsen bemyndiget til at opkræve ekstraordinære bidrag fra medlemmerne. Sådanne ekstraordinære bidrag må indenfor et kalenderår ikke uden godkendelse på en ekstraordinær generalforsamling samlet overstige 25 % af det på sidste generalforsamling fastsatte bidrag, baseret på det af generalforsamlingen godkendte driftsbudget Efter godkendelse af årsregnskabet på generalforsamlingen, skal enhver ejerlejlighedsejer eventuel påhvilende restbidrag indbetales til ejerforeningen senest 14 dage efter påkrav. 23 VAND, VARME EL OG ANTENNE 23.1 Udover fællesbidraget som nævnt i punkt 22 betaler den enkelte ejerlejlighedsejer udgifter i forbindelse med levering af varme, vand og el efter forbrug samt antennebidrag. Opkrævninger, der foretages i rater, sker enten direkte fra forsyningsselskabet eller via ejer- 14

15 foreningen Eventuelt fælles vandforbrug betales af ejerforeningen. 24 GRUNDFOND OG KAPITALFORHOLD 24.1 Når det begæres af mindst 3/4 af bestyrelsesmedlemmerne samt af 3/4 af ejerforeningens medlemmer efter fordelingstal, skal der til bestridelse af de fælles udgifter til vedligeholdelse og forbedring oprettes en grundfond, hvortil medlemmerne årligt skal bidrage med maksimalt 10 pct. af det årlige ordinære fællesbidrag, indtil opsparingens størrelse svarer til det seneste års budgetterede ordinære fællesbidrag. Opsparingen tilhører ejerforeningen, og det enkelte medlem kan ikke disponere derover Beslutning om benyttelse af grundfondens midler træffes på en generalforsamling. Herudover kan generalforsamlingen med almindeligt flertal beslutte at tilføre grundfonden yderligere midler i nødvendigt omfang til konkrete større vedligeholdelsesarbejder Ejerforeningen skal, bortset fra en rimelig driftskapital og den ovenfor nævnte grundfond, ikke oparbejde nogen formue men i økonomisk henseende alene hos medlemmerne opkræve de nødvendige bidrag til at bestride ejerforeningens udgifter Det kan dog på en generalforsamling vedtages, at der ud over grundfonden skal ske henlæggelser til bestemte formål, som for eksempel fornyelser og hovedistandsættelser af fælles anlæg, og det kan på en generalforsamling vedtages med 2/3 flertal af de stemmeberettigede medlemmer efter stemmefordelingstal, at ejerforeningen skal optage lån til sådanne formål, idet vedtagelsesproceduren som anført i pkt. 9.4 i øvrigt vil være gældende Hverken ved ejerskifte eller i andre tilfælde er ejerforeningen pligtig at udbetale det sælgende medlems andel af ejerforeningens formue, hverken til sælger eller køber. 25 REVISOR 25.1 Ejerforeningens regnskab skal revideres af en registreret eller statsautoriseret revisor, der vælges af generalforsamlingen Revisor afgår hvert år. Genvalg kan finde sted Revisor må ikke være medlem af bestyrelsen og må ikke vælges som kasserer Revisionen skal udføres i overensstemmelse med god revisorskik, og regnskabet påtegnes af revisor. 15

16 26 REGNSKABSÅR 26.1 Ejerforeningens regnskabsår er kalenderåret fra den 1. januar til den 31. december. Første regnskabsår løber fra stiftelsen til andenkommende 31. december, dog maksimalt 18 måneder Årsregnskabet skal indeholde både resultatopgørelse og balance Det af generalforsamlingen godkendte regnskab forsynes med dirigentens påtegning om, at regnskabet er fremlagt og godkendt på generalforsamlingen. 27 UDLEJNING 27.1 Ethvert medlem er berettiget til at udleje sin ejerlejlighed til tredjemand. Dog er en eventuel lejer forpligtet til at overholde disse vedtægter Medlemmerne må ikke foretage udlejning af enkelte værelser eller hele ejerlejligheden i et sådant omfang, at der bor flere personer i en beboelseslejlighed end der er værelser i denne, og ejerlejligheden må ikke få karakter af klublejlighed I tilfælde af udlejning af en ejerlejlighed i sin helhed har ejerforeningen overfor lejeren samme beføjelser i tilfælde af, at lejeren krænker de ham påhvilende forpligtelser, som en ejer har overfor en lejer i henhold til lejeloven og den pågældende husorden, og ejerforeningen kan selvstændigt optræde som procespart overfor lejeren, eventuelt sideløbende med ejerlejlighedsejeren. 28 ORDENSFORSKRIFTER 28.1 Medlemmet og de personer der opholder sig i medlemmets ejerlejlighed må nøje efterkomme de af bestyrelsen (eller generalforsamlingen) fastsatte ordensregler. Der udarbejdes ordensbestemmelser til nærmere beskrivelse heraf. Ordensbestemmelserne kan ændres ved simpelt stemmeflertal efter fordelingstal på generalforsamlingen På ejendommen må der alene holdes almindelige husdyr som hund og kat, og kun et husdyr pr. bolig, men ikke høns, duer eller hermed sidestillede. Husdyrene må ikke luftes på fællesarealer, og eventuelle efterladenskaber skal fjernes Husdyrene må ikke være til gene for de øvrige ejerforeningsmedlemmer, hverken udenfor eller indenfor. Ved gener kan bestyrelsen pålægge ejerforeningsmedlemmet at bringe disse til ophør, om fornødent ved at medlemmet fjerner/bortskaffer husdyret Beboelsesejerlejlighederne må ikke benyttes til erhverv Det er dog beboerne tilladt i de enkelte lejligheder at indrette private kontorer, atelier, tegnestuer eller lignende, når det efter bestyrelsens skøn kan ske uden at ejendommen æn- 16

17 drer karakter af beboelsesejendom, og uden at dette medfører ulemper for de omkringboende. Det er den enkelte ejerlejlighedsejers eget ansvar at opnå eventuel fornøden myndighedsgodkendelse, idet henvises til den for området gældende lokalplan Værn på altaner må ikke monteres med altankasser eller lignende. Eventuelle plantninger skal ske i krukker opstillet alene på altanens gulvflade Medlemmet må ikke uden bestyrelsens samtykke foretage ændringer, reparationer eller maling af eller i ejendommen uden for ejerlejligheden, herunder udvendig maling af vinduer eller døre mod fællesarealer, eller opsætte skilte, reklamer, udhængsskabe, udvendige antenner, læhegn, læsejl, windbreakers m.v Et medlem er berettiget til at ændre, modernisere og forbedre sin ejerlejlighed, herunder flytte eller fjerne ikke-bærende skillerum i det omfang dette ikke er til gene eller medfører udgifter for ejere af andre lejligheder i bygningen. Alle overflader, strukturer og sammensætninger skal dog så vidt muligt respekteres i forhold til lejlighedens oprindelige udseende ved overtagelsestidspunktet Medlemmet er herudover berettiget til at foretage sådanne arbejder, herunder rørgennemføringer gennem andre ejeres ejerlejligheder som er nødvendige for en modernisering af medlemmets ejerlejlighed, selvom andre ejerlejligheder berøres heraf, idet der dog skal tages størst muligt hensyn til ejerne af de herved berørte ejerlejligheder, også selvom arbejderne derved bliver væsentlige dyrere Sådanne arbejder, herunder rørgennemføringer, kan kun foretages uden samtykke for ejerne af de ejerlejligheder, som berøres heraf, såfremt der af det medlem, der ønsker arbejdet udført, forelægges en helhedsplan for de deraf berørte ejerlejligheder, og denne plan godkendes på en generalforsamling Godkendelsen kan betinges af, at der fastsættes erstatning for gene og ulemper til den eller de medlemmer, hvis ejerlejligheder berøres Medlemmet er pligtig at indhente samtlige fornødne tilladelser og godkendelser fra bygningsmyndighederne eller andre, og dokumentere dette overfor ejerforeningen Det er ikke tilladt at opsætte parabolantenner Medlemmerne har pligt til at være medlem af det fælles antenneanlæg Udendørs oplag må ikke finde sted. 29 MISLIGHOLDELSE 29.1 Hvis et medlem væsentligt misligholder sine forpligtelser i henhold til nærværende vedtægt, herunder ved undladelse af betaling af de medlemmet påhvilende økonomiske ydel- 17

18 ser til ejerforeningen, ved gentagen krænkelse af husorden eller ved hensynsløs adfærd overfor medejerne, ved ikke at efterkomme retmæssige påbud, som bestyrelsen eller generalforsamlingen pålægger medlemmet, kan bestyrelsen forlange, at det pågældende medlem og medlemmets husstand fraflytter sin lejlighed med 3 måneders varsel til den første i en måned Bestyrelsen er om fornødent berettiget til at udsætte medlemmet af ejerlejligheden med fogedens bistand Det medlem, som er pålagt at fraflytte sin ejerlejlighed, er da berettiget og forpligtet til at sælge sin ejerlejlighed hurtigst muligt. 30 TINGLYSNING 30.1 Nærværende vedtægter begæres tinglyst servitutstiftende på ejerlejlighederne 1-6 af matrikel nummer 615 Christianshavns Kvarter, København 30.2 Vedtægterne begæres tinglyst pantstiftende i ejerlejlighederne 1-6 af matrikel nummer 615 Christianshavns Kvarter, København, for et beløb svarende til kr for hver ejerlejlighed, til primær sikkerhed for ethvert tilgodehavende med tillæg af renter og omkostninger, som ejerforeningen måtte få hos et medlem, herunder sikkerhed for lån, som ejerforeningen optager til finansiering af ejerforeningens udgifter Panteretten tinglyses med første prioritet og respekterer med oprykkende panteret alene de servitutter, der hviler på ejerlejlighed 1-6 på tidspunktet for tinglysningen af panteretten 30.4 Såfremt en ejerlejlighed senere opdeles i en eller flere nye ejerlejligheder, skal vedtægterne tinglyses servitut- og pantstiftende, med samme beløb og efter reglerne i denne bestemmelse, i hver enkelt ny ejerlejlighed I de tilfælde, hvor ejerforeningen skrider til retsforfølgning mod et medlem, skal udskrift af ejerforeningens regnskab og et af ejerforeningen vedtaget budget, i henhold til denne bestemmelse, være tilstrækkeligt bevis for gældens størrelse og forfaldstidens indtræden, således at dette kan danne grundlag for tvangsfuldbyrdelse For ejerforeningens medlemmer gælder det, at denne pantstiftende bestemmelse har samme karakter og funktion som et skadesløsbrev, og bestemmelsen kan derfor danne grundlag for foretagelse af udlæg i henhold til retsplejelovens 478, stk. 1, nr En generalforsamling kan efter vedtægternes regler om vedtægtsændringer beslutte, at forhøje det beløb som vedtægterne er tinglyst pantstiftende for Ejerforeningen er bekendt med og har noteret, at nærværende vedtægter, som er lyst pantstiftende for ejerlejlighed 1-6, tillige skal tjene som sekundær sikkerhed for Administrationsfællesskabet for Bygning 4 eller andre i medfør af nærværende vedtægter oprettede 18

19 administrationsfællesskaber, for så vidt angår medlemmerne af administrationsfællesskabets forpligtelser overfor administrationsfællesskabet. 31 FULDMAGT 31.1 Ejerlejlighedsforeningen gives fuldmagt til at få de nødvendige forhold på plads vedrørende foreningen, tinglysning og andre forhold. 32 PÅTALEBERETTIGET 32.1 Påtaleberettigede af nærværende vedtægt er ejerforeningen ved dennes bestyrelse eller enhver ejerlejlighedsejer under ejerforeningen. ******* Således vedtaget på den stiftende generalforsamling den XXX: Sted: Dato: Som bestyrelse 19

20 ******* Godkendt af Københavns Kommune, herunder i henhold til lov om planlægning 42. Sted: Dato: Københavns Kommune 20

Ejerlav: Christianshavns Kvarter, København Matr.nr. 615 Ejerlejlighed: 1, 7, 8 og 9 Beliggende: Krudtløbsvej 2A-D 1439 København K

Ejerlav: Christianshavns Kvarter, København Matr.nr. 615 Ejerlejlighed: 1, 7, 8 og 9 Beliggende: Krudtløbsvej 2A-D 1439 København K Ejerlav: Christianshavns Kvarter, København Matr.nr. 615 Ejerlejlighed: 1, 7, 8 og 9 Beliggende: Krudtløbsvej 2A-D 1439 København K UDKAST TIL VEDTÆGTER for Administrationsfællesskabet for Bygning 1 Revideret

Læs mere

Normalvedtægt for ejerforeninger, som er omfattet af lov om ejerlejligheder. Vedtægt. for Ejerforeningen Langelandsgade 208 ...

Normalvedtægt for ejerforeninger, som er omfattet af lov om ejerlejligheder. Vedtægt. for Ejerforeningen Langelandsgade 208 ... Normalvedtægt for ejerforeninger, som er omfattet af lov om ejerlejligheder Vedtægt for Ejerforeningen Langelandsgade 208......... 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Nærværende vedtægt regulerer,

Læs mere

Bekendtgørelse om normalvedtægt for ejerforeninger

Bekendtgørelse om normalvedtægt for ejerforeninger Bekendtgørelse om normalvedtægt for ejerforeninger I medfør af 7 i lov om ejerlejligheder, jf. lovbekendtgørelse nr. 647 af 25. juli 1995, som senest ændret ved 2 i lov nr. 485 af 9. juni 2004, fastsættes

Læs mere

Forslag til nye vedtægter for E/F Danasvej 4-6 Marts 2009

Forslag til nye vedtægter for E/F Danasvej 4-6 Marts 2009 Forslag til nye vedtægter for E/F Danasvej 4-6 Marts 2009 1 Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Nærværende vedtægt regulerer forholdene om ejerforeningens ledelse, regnskabsaflæggelse, revision,

Læs mere

VEDTÆGTER FOR. Beliggende Vardevej 116,7100. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse: l.

VEDTÆGTER FOR. Beliggende Vardevej 116,7100. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse: l. J.nr. 6242/b1 EJERFORENINGEN VEDTÆGTER FOR DEN GRØNNE SMARAGD Beliggende Vardevej 116,7100 Vejle Indledning, formål, medlemskab og hæftelse: l. Stk. 1. Ejerforeningens formål er at administrere bygning

Læs mere

Bekendtgørelse om normalvedtægt for ejerforeninger

Bekendtgørelse om normalvedtægt for ejerforeninger Bekendtgørelse om normalvedtægt for ejerforeninger I medfør af 7 i lov om ejerlejligheder, jf. lovbekendtgørelse nr. 647 af 25. juli 1995, som senest ændret ved 2 i lov nr. 485 af 9. juni 2004, fastsættes

Læs mere

Vedtægt for Ejerforeningen Tagens/Valhal

Vedtægt for Ejerforeningen Tagens/Valhal Matr.nr.: 4071 Udenbys Klædebo Kvarter Ejerlejlighed nr.: 1 34 Ejendommens beliggenhed: Tagensvej96 / Valhalsgade 1 Vedtægt for Ejerforeningen Tagens/Valhal 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen Kajhusene

Vedtægter for Ejerforeningen Kajhusene Vedtægter for Ejerforeningen Kajhusene 1. Navn og hjemsted Foreningen navn er: Ejerforeningen Kajhusene. Foreningens hjemsted er Frederikssund kommune. Foreningen er registeret i Det Centrale Virksomhedsregister

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen Katrinebjergparken Aarhus Filnavn: Vedtægter pr. seneste XGF. Vedtægt. for

Vedtægter for Ejerforeningen Katrinebjergparken Aarhus Filnavn: Vedtægter pr. seneste XGF. Vedtægt. for Vedtægt for Ejerforeningen Katrinebjergparken Jens Baggesens Vej 94 118, 8200 Aarhus N Matr.nr. 117 ty og 117 uf, Århus Markjorder 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Nærværende vedtægt regulerer,

Læs mere

VEDTÆGTER. for ejerforeningen Mølledamsgade 8, 8600 Silkeborg

VEDTÆGTER. for ejerforeningen Mølledamsgade 8, 8600 Silkeborg VEDTÆGTER for ejerforeningen Mølledamsgade 8, 8600 Silkeborg 1. Indledning, formål, medlemskab, hæftelse og udbetaling. Stk. 1. Ejerforeningens navn er Mølledamsgade 8, og foreningens hjemsted er Silkeborg

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen Fredericiagade 36, Fredericiagade 36, 1310 København K. Ejerlejlighed 1-10

Vedtægter for Ejerforeningen Fredericiagade 36, Fredericiagade 36, 1310 København K. Ejerlejlighed 1-10 Vedtægter for Ejerforeningen Fredericiagade 36, Fredericiagade 36, 1310 København K. Ejerlejlighed 1-10 Vedtægter for Ejerforeningen Fredericiagade 36 Side 1 1.1 Foreningens medlemmer er de til enhver

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen Beatesmindevej 93-169. 9210 Aalborg SØ

Vedtægter for Ejerforeningen Beatesmindevej 93-169. 9210 Aalborg SØ Vedtægter for Ejerforeningen Beatesmindevej 93-169 9210 Aalborg SØ 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Nærværende vedtægt regulerer forholdene om ejerforeningens ledelse, regnskabsaflæggelse,

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen Sundby Overdrev 1. Foreningens navn, hjemsted, formål, medlemskab og hæftelse Stk. 1. Foreningens navn er Ejerforeningen Sundby Overdrev, og dens hjemsted er Københavns Kommune.

Læs mere

Ref jb/as. Vedtægter. For. Ejerforeningen Søbyen Etape 3 CVR-nr. Side 1 af 9. Vedtægter ejerforening

Ref jb/as. Vedtægter. For. Ejerforeningen Søbyen Etape 3 CVR-nr. Side 1 af 9. Vedtægter ejerforening Ref. 265211-1 jb/as Vedtægter For Ejerforeningen Søbyen Etape 3 CVR-nr. Side 1 af 9 Vedtægter ejerforening 1. Navn, hjemsted og værneting 1.1 Foreningens navn er Ejerforeningen Søbyen Etape 3. 1.2 Foreningens

Læs mere

VEDTÆGTER FOR FREDE JUELS VEJS GRUNDEJERFORENING. 1. Indledning, formål, medlemskab.

VEDTÆGTER FOR FREDE JUELS VEJS GRUNDEJERFORENING. 1. Indledning, formål, medlemskab. 1. Indledning, formål, medlemskab. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse. Nærværende vedtægt, som er tinglyst på samtlige ejendomme i udstykningen Frede Juels Vej, Sønderby, Hedensted kommune, regulerer

Læs mere

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN MOLTRUPVEJ 46-84

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN MOLTRUPVEJ 46-84 VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN MOLTRUPVEJ 46-84 Matr.nr. 3583, 6100 Haderslev Indledning, formål, medlemskab og hæftelse 1 Nærværende vedtægt regulerer, medmindre andet er vedtaget og tinglyst, jf. 7 i lov

Læs mere

V e d t æ g t e r. 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse

V e d t æ g t e r. 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Ejd. 154 V e d t æ g t e r Normalvedtægt for en ejerforening, oprettet i medfør af lov om ejerlejligheder. Bekendtgørelse af 14. december 2004 fra Erhvervs- og Byggestyrelsen. 1. Indledning, formål, medlemskab

Læs mere

Vedtægter for Ejerlejlighedsforeningen Belek

Vedtægter for Ejerlejlighedsforeningen Belek Vedtægter for Ejerlejlighedsforeningen Belek 1. Navn identifikation 1.1 Foreningens navn er Ejerlejlighedsforeningen Belek i vedtægter kaldet foreningen. 1.2 Ejendomsprojektet består af 56 ejerlejligheder

Læs mere

Ref. 261749-4 jb/as. Vedtægter. For. Ejerforeningen CVR-nr. [ ] Side 1 af 10. Vedtægter ejerforening

Ref. 261749-4 jb/as. Vedtægter. For. Ejerforeningen CVR-nr. [ ] Side 1 af 10. Vedtægter ejerforening Ref. 261749-4 jb/as Vedtægter For Ejerforeningen CVR-nr. [ ] Side 1 af 10 Vedtægter ejerforening 1. Navn, hjemsted og værneting 1.1 Foreningens navn er [ ]. 1.2 Foreningens hjemsted er Skanderborg Kommune.

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen Amicisvej 23

Vedtægter for Ejerforeningen Amicisvej 23 Vedtægter for Ejerforeningen Amicisvej 23 Navn 1. Foreningens navn er Ejerforeningen Amicisvej 23. Hjemsted 2. Foreningens hjemsted er Frederiksberg kommune. Formål 3. Foreningens formål er at administrere

Læs mere

Vedtægt. for. Ejerforeningen Katrinebjergparken. Jens Baggesens Vej , 8200 Aarhus N Matr.nr. 117 ty og 117 uf, Århus Markjorder

Vedtægt. for. Ejerforeningen Katrinebjergparken. Jens Baggesens Vej , 8200 Aarhus N Matr.nr. 117 ty og 117 uf, Århus Markjorder Vedtægt for Ejerforeningen Katrinebjergparken Jens Baggesens Vej 94 118, 8200 Aarhus N Matr.nr. 117 ty og 117 uf, Århus Markjorder 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Nærværende vedtægt regulerer

Læs mere

VEDTÆGTER. for. Ejerforeningen Henrik Ibsens Vej 7-9

VEDTÆGTER. for. Ejerforeningen Henrik Ibsens Vej 7-9 VEDTÆGTER for Ejerforeningen Henrik Ibsens Vej 7-9 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Nærværende vedtægt regulerer, medmindre andet er vedtaget og tinglyst, jf. 7 i lov om ejerlejligheder, forholdene

Læs mere

VEDTÆGTER. for. Ejerforeningen Falen 6-14, 5000 Odense C

VEDTÆGTER. for. Ejerforeningen Falen 6-14, 5000 Odense C Matr.nr. 770 c. Odense bygrunde VEDTÆGTER for Ejerforeningen Falen 6-14, 5000 Odense C der omfatter ejerlejlighederne 1-52. Foreningens navn: 1. Foreningens navn er Ejerforeningen Falen 6-14, 5000 Odense

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen Vibeparken Flintebakken 6-84.

Vedtægter for Ejerforeningen Vibeparken Flintebakken 6-84. Vedtægter for Ejerforeningen Vibeparken Flintebakken 6-84. Side 1 af 6 1 Navn, Hjemsted og Formål. Stk. 1. Foreningens navn er Ejerforeningen Vibeparken, Flintebakken 6-84. Stk. 2. Foreningens hjemsted

Læs mere

Vedtægter. for. E/F Ejerforeningen Femkanten

Vedtægter. for. E/F Ejerforeningen Femkanten Anmelder: Advokat Sune Westrup Valkendorfsgade 16 1151 København K Vedtægter for E/F Ejerforeningen Femkanten Foreningens navn er Ejerforeningen Femkanten. Navn og medlemmer Stk.2. Foreningens formål er

Læs mere

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN Pier 2

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN Pier 2 Matrikel nr. 324 c Korsør Bygrunde Adresse: Ny Strandvej 15-19, 4220 Korsør Anmelder: VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN Pier 2 Navn, hjemsted og formål Foreningens navn er Ejerforeningen Pier 2 1. Foreningens

Læs mere

VEDTÆGTER For Ejerforeningen Kihlgården

VEDTÆGTER For Ejerforeningen Kihlgården Matr.nr. 2492 Vanløse, København. Anmelder: Advokatfirmaet Nicolai Giødesen Frederiksholms Kanal 18, Ejerl.nr. 1-30 1220 København K. Tlf: 33 15 84 45 Beliggende: Vanløse Alle 66-70/ Kilholmvej 29 A-B.

Læs mere

Vedtægter for ejerforeningen E/F Danasvej 4-6 Marts 2011

Vedtægter for ejerforeningen E/F Danasvej 4-6 Marts 2011 Vedtægter for ejerforeningen E/F Danasvej 4-6 Marts 2011 1 Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Nærværende vedtægt regulerer forholdene om ejerforeningens ledelse, regnskabsaflæggelse, revision,

Læs mere

Servitut med nye vedtægter for forening

Servitut med nye vedtægter for forening Servitut med nye vedtægter for forening Ejendom: Adresse: Frydendalsvej 3 1809 C Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Adresse: Frydendalsvej 3, ST. 1809 C Nummer: 1 Adresse: Frydendalsvej 3, 1. 1809 C

Læs mere

Vedtægter for Vejlavet for XX-vej

Vedtægter for Vejlavet for XX-vej Note: Disse vedtægter er udarbejdet for et vejlav, men kan også anvendes for en grundejerforening eller enhver anden forening hvis der ændres i 1, 2, 6 og 11. Der er markeret med rødt i teksten, hvor vejnavn

Læs mere

FORSLAG TIL NORMALVEDTÆGT FOR EN EJERFORENING

FORSLAG TIL NORMALVEDTÆGT FOR EN EJERFORENING FORSLAG TIL NORMALVEDTÆGT FOR EN EJERFORENING Forslag til normalvedtægt for en ejerforening er udarbejdet i samarbejde mellem Dansk Ejendomsmæglerforening, Ejerlejlighedernes Landsforening og Administratorforeningen.

Læs mere

- - Grundejerforeningen Ville Heise

- - Grundejerforeningen Ville Heise - - Grundejerforeningen Ville Heise Afskrift af vedtægter Advokat Lone Refshammer Toldbodgade 37A, 1253 København K., Tlf. 3314 1438, Fax 3314 1944, Giro 766 9259 VEDTÆGTER for Grundejerforeningen Ville

Læs mere

Vedtægt. For. Ejerforeningen Tyrolsgade 13 / Saltholmsvej 6. 2300 København S. 14. april 2013. 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse

Vedtægt. For. Ejerforeningen Tyrolsgade 13 / Saltholmsvej 6. 2300 København S. 14. april 2013. 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Vedtægt For Ejerforeningen Tyrolsgade 13 / Saltholmsvej 6 2300 København S 14. april 2013 1. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse Nærværende vedtægt regulerer, medmindre andet er vedtaget og tinglyst,

Læs mere

VEDTÆGT for VESTERBROHUS

VEDTÆGT for VESTERBROHUS VEDTÆGT for Ejerforeningen VESTERBROHUS Matr.nr. 332, Aalborg bygrunde Vesterbro 39 / Kirkegårdsgade 2 Indholdsfortegnelse Side 1. Indledning. 4 Stk. 2 Formål. Stk. 3 Medlemmer. 4 Stk. 4 Hæftelse. 4 Stk.

Læs mere

V E D T Æ G T E R F O R E J E R F O R E N I N G E N H Ø R S H O L M P A R K

V E D T Æ G T E R F O R E J E R F O R E N I N G E N H Ø R S H O L M P A R K V E D T Æ G T E R F O R E J E R F O R E N I N G E N H Ø R S H O L M P A R K Matr.nr. 8 c Hørsholm by mm., Hørsholm sogn 2013-07-01 side 1 NAVN OG HJEMSTED 1 Foreningens navn er Ejerforeningen Hørsholm

Læs mere

VEDTÆGTER. 1 Foreningens navn er Ejerlejlighedsforeningen Willemoesgade 41-43. Dens hjemsted er Østerbro, København.

VEDTÆGTER. 1 Foreningens navn er Ejerlejlighedsforeningen Willemoesgade 41-43. Dens hjemsted er Østerbro, København. De samlede vedtægter samt stiftelseserklæring for Ejerlejlighedsforeningen Willemoesgade 41-43, 2100 København Ø er en sammenskrivning af følgende dokumenter: Ejerforeningens stiftelseserklæring og vedtægter

Læs mere

Vedtægter for ejerlejlighedsforeningen Hostrupsvej 12-14

Vedtægter for ejerlejlighedsforeningen Hostrupsvej 12-14 Matr.nr. 45 bo Frederiksberg ejerlejlighed nr. 1-10 Matr.nr. 45 bp Frederiksberg ejerlejlighed nr. 1-10 Beliggende: Hostrupsvej 12-14, 1950 Frederiksberg C. Anmelder: Vedtægter for ejerlejlighedsforeningen

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGEN CHRISTIANSBRO

GRUNDEJERFORENINGEN CHRISTIANSBRO Ejerlav: Christianshavns Kvarter Del nr. A, B og C af matr.nr. 585 og matr.nr. D, E og F af matr.nr. 587 Anmelder: Advokatfirmaet Abel & Skovgård Larsen Sønder Allé 9 Beliggenhed: 8000 Århus C. Strandgade,

Læs mere

V E D T Æ G T E R 1. NAVN, TOMSTED, FORMÅL OG PROCES. 1.2. Ejerforeningens hjemsted er Århus kommune.

V E D T Æ G T E R 1. NAVN, TOMSTED, FORMÅL OG PROCES. 1.2. Ejerforeningens hjemsted er Århus kommune. V E D T Æ G T E R 1. NAVN, TOMSTED, FORMÅL OG PROCES 1.1. Ejerforeningens navn er "Ejerforeningen Hasle Torv". 1.2. Ejerforeningens hjemsted er Århus kommune. 1.3. Ejerforeningens formål er at administrere

Læs mere

ActaAdvokater Hjultorv 18, 1., 4700 Næstved

ActaAdvokater Hjultorv 18, 1., 4700 Næstved J.nr.: N-2-013209 psp/agl Matr. nr.: ActaAdvokater Hjultorv 18, 1., 4700 Næstved Afgift kr. 5.500,00 Anmelder: 13 eq, 13 ep og 13 eo Ejerlav: ActaAdvokater Lille Næstved by, Hjultorv 18, 1. Herlufsholm

Læs mere

Foreningens navn er: EJERFORENINGEN LYNGBO, og foreningen har sit hjemsted Bregnerødvej 65 71 og Lyngborghave 2A 40 og 54 60, 3460 Birkerød.

Foreningens navn er: EJERFORENINGEN LYNGBO, og foreningen har sit hjemsted Bregnerødvej 65 71 og Lyngborghave 2A 40 og 54 60, 3460 Birkerød. 1. 12.06.2014 Ejerforeningen Lyngbo Vedtægter Navn og hjemsted. 1. Foreningens navn er: EJERFORENINGEN LYNGBO, og foreningen har sit hjemsted Bregnerødvej 65 71 og Lyngborghave 2A 40 og 54 60, 3460 Birkerød.

Læs mere

VEDTÆGTER. for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE

VEDTÆGTER. for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE 1 VEDTÆGTER for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE Indholdsfortegnelse 1 Navn og hjemsted... side 2 2 Grundejerforeningens formål... side 2 3 Medlemskreds... side 2 4 Hæftelsesforhold... side 3 5 Fordelingstal

Læs mere

Afgift kr. [Beløb] [NB: Husk 2 x kr. 1.400 samt 1,5 % af beløbet i 17.3 x antal lejligheder] V E D T Æ G T E R. for

Afgift kr. [Beløb] [NB: Husk 2 x kr. 1.400 samt 1,5 % af beløbet i 17.3 x antal lejligheder] V E D T Æ G T E R. for Sag nr. 17027/TT Afgift kr. [Beløb] [NB: Husk 2 x kr. 1.400 samt 1,5 % af beløbet i 17.3 x antal lejligheder] Matr.nr.: 6-df Ejerlejl.nr. 1-31 Ejerlav: Glostrup by og sogn ANMELDER Advokat Torben Thomasen

Læs mere

V E D T Æ G T E R F O R EJERFORENINGEN KARISE PERMATOPIA KP- EJER

V E D T Æ G T E R F O R EJERFORENINGEN KARISE PERMATOPIA KP- EJER V E D T Æ G T E R F O R EJERFORENINGEN KARISE PERMATOPIA KP- EJER Vedtaget på generalforsamling 29. april 2015 1 Præambel...Fejl! Bogmærke er ikke defineret. 1 Indledning, formål, medlemskab og hæftelse...

Læs mere

VEDTÆGTER. for Ejerforeningen Bogense Strand. CVR nr

VEDTÆGTER. for Ejerforeningen Bogense Strand. CVR nr VEDTÆGTER for Ejerforeningen Bogense Strand CVR nr. 32716784 side 2/9 1.0 INDLEDNING, FORMÅL, MEDLEMSKAB OG HÆFTELSE 1.1 Lejlighederne, som er omfattet at ejerforeningen, er de, som er beliggende på matr.

Læs mere

VEDTÆGTER FOR KOLLEGIET GLANSHATTEN

VEDTÆGTER FOR KOLLEGIET GLANSHATTEN VEDTÆGTER FOR foreningen af lejlighedsejere i matr. nr. 3 an Neder Holluf by, Fraugde, KOLLEGIET GLANSHATTEN NAVN, FORMÅL OG MEDLEMMER: 1: Foreningens navn er Kollegiet Glanshatten. 2: Foreningens formål

Læs mere

Ejerforeningen Grønnegade 43. Vedtægter

Ejerforeningen Grønnegade 43. Vedtægter Ejerforeningen Grønnegade 43 Matr. nr. 274 Købmager kvarterbeliggende Grønnegade 43, 1107 København K Vedtægter 1. Foreningens navn er: Ejerlejlighedsforeningen Grønnegade 43, København. 2. Foreningens

Læs mere

Vestervangens Parkbebyggelse

Vestervangens Parkbebyggelse Vestervangens Parkbebyggelse Vedtægter 1 Grundejerforeningens navn er: Grundejerforeningen Vestervangens Parkbebyggelse. Dets hjemsted er: Randers Kommune. 2 Foreningens formål er at varetage medlemmernes

Læs mere

Grundejerforeningsvedtægt

Grundejerforeningsvedtægt Grundejerforeningsvedtægt for Grundejerforeningen for [ ] 1. Navn 1.1 Grundejerforeningens navn er "Grundejerforeningen for [ ], Aarhus". 2. Hjemsted og værneting 2.1 Grundejerforeningens adresse er Grundejerforeningens

Læs mere

Aktuelt tinglyst dokument

Aktuelt tinglyst dokument Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 15.12.2015-1006953760 : Vedtægter Senest påtegnet: 15.12.2015 10:33:37 Ejendom: Adresse: August Wimmers Vej 12 Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder

Læs mere

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN DUEODDE FERIEPARK

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN DUEODDE FERIEPARK VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN DUEODDE FERIEPARK 1. Foreningens navn 1.1 Foreningens navn er "Ejerforeningen Dueodde Feriepark". 2. Hjemsted og værneting 2.1 Foreningens hjemsted er Bornholms Regionskommune.

Læs mere

Resultatopgørelse for 2011

Resultatopgørelse for 2011 EJERFORENINGEN SUNDBY OVERDREV Fælleddiget 21-95 2300 København S Kasserer: Niels M. Knudsen Fælleddiget 37, 2300 København S tlf. 32 84 09 06 e-post: nmk@c.dk Den 13. januar 2012 Resultatopgørelse for

Læs mere

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN SOLBAKKEN

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN SOLBAKKEN , Matr. nr. loa, Sohngårdsholm. Hov"edgård, Aalborg jorder. Ejerlejlighed nr. l - 92 $~ A )< -ILlO L-I 1-11-,,/7 ADVOKAl Erling Hansen Vejgård Torv li 9000 Aalborg Tlf. 981376 00 VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN

Læs mere

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN GERNERSGADE 42-44

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN GERNERSGADE 42-44 1 MATR. NR.: 716 a Sankt Annæ Vester Kvarter, København BELIGGENHED: Gernersgade 42-44 1319 København K VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN GERNERSGADE 42-44 Navn. 1. Foreningens navn er Ejerforeningen Gernersgade

Læs mere

Vedtægter. De anførte fordelingstal kan kun ændres med samtykke af samtlige foreningens medlemmer. Side 1 af 6

Vedtægter. De anførte fordelingstal kan kun ændres med samtykke af samtlige foreningens medlemmer. Side 1 af 6 Indhold: 1 Indledning, formål, medlemskab, indmeldelsesgebyr og hæftelse 2 Generalforsamling 3 Ordinær generalforsamling 4 Forslag 5 Ekstraordinær generalforsamling 6 Stemmeret og fuldmagt 7 Dirigent og

Læs mere

Vedtægter for Hillside Bektas, Alanya, Tyrkiet

Vedtægter for Hillside Bektas, Alanya, Tyrkiet Vedtægter for Hillside Bektas, Alanya, Tyrkiet 1. Foreningens navn er Hillside Bektas beliggende i Alanya, Tyrkiet 2. Hjemsted og værneting 2.1 Foreningens hjemsted er Alanya, Tyrkiet 2.2 Foreningens værneting

Læs mere

Vedtægter for Hareklit Vejlaug

Vedtægter for Hareklit Vejlaug Vedtægter for Hareklit Vejlaug Navn 1. Vejlaugets navn er Hareklit Vejlaug og benævnes herefter "Vejlauget". Hjemsted 2. Vejlaugets hjemsted er Haurvig, Ringkøbing-Skjern Kommune. 3. Vejlaugets formål

Læs mere

Vedtægt for "Ejerforeningen matr.nr. 7av Dageløkke By, Humlebæk"

Vedtægt for Ejerforeningen matr.nr. 7av Dageløkke By, Humlebæk Vedtægt for "Ejerforeningen matr.nr. 7av Dageløkke By, Humlebæk" I anledning af at ejendommen matr.nr. 7av Dageløkke By, Humlebæk, beliggende Bakken 26, 3050 Humlebæk er opdelt i 2 ejerlejligheder, fastsættes

Læs mere

VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN RØRFABRIKKEN. Korrigerede vedtægter 14. august Gitte Nedergaard (H)

VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN RØRFABRIKKEN. Korrigerede vedtægter 14. august Gitte Nedergaard (H) Korrigerede vedtægter 14. august 2012 VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN RØRFABRIKKEN Gitte Nedergaard (H) ADVOKATGRUPPEN ÅRHUS Åboulevarden 31 8000 Århus C Telefon 70 10 13 30 Telefax 70 21 13 30 E-mail

Læs mere

VEDTÆGT. for Ejerlejlighedsforeningen Jagtparken

VEDTÆGT. for Ejerlejlighedsforeningen Jagtparken VEDTÆGT for Ejerlejlighedsforeningen Jagtparken 1 Navn, hjemsted og formål Foreningens navn er: Ejerlejlighedsforeningen Jagtparken Adresse: Ordrup jagtvej 143, 2920 Charlottenlund Foreningens formål er

Læs mere

Vedtægter. for. Ejerforeningen Strandbo II. (Strandboulevarden 20, Classensgade 70 72, Østbanegade 33 47) August 2002

Vedtægter. for. Ejerforeningen Strandbo II. (Strandboulevarden 20, Classensgade 70 72, Østbanegade 33 47) August 2002 Vedtægter (tinglyst den 29. marts 1978, med ændringer tinglyst den 26. november 1980, 26. april 1983, 30. april 1985, 23. august 2000 og 8. juli 2002) for Ejerforeningen Strandbo II (Strandboulevarden

Læs mere

1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Kollekolleparken. Dens hjemsted er Furesø Kommune.

1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Kollekolleparken. Dens hjemsted er Furesø Kommune. Grundejerforeningen Kollekolleparken Side 1 af 5 Vedtægter I Navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Kollekolleparken. Dens hjemsted er Furesø Kommune. 2 Foreningens formål er

Læs mere

Vedtægter. for. Grundejerforeningen [ ] CVR-nr. [ ] J.nr. 039704-0011 PEC/MBL

Vedtægter. for. Grundejerforeningen [ ] CVR-nr. [ ] J.nr. 039704-0011 PEC/MBL J.nr. 039704-0011 PEC/MBL Vedtægter for Grundejerforeningen [ ] CVR-nr. [ ] Holst, Advokater Hans Broges Gade 2 DK-8100 Aarhus C T, +45 8934 0000 F, +45 8934 0001 holst-law.com Vedtægter Grundejerforening

Læs mere

i ejendommenh. Schneekloths Vej 31-33.

i ejendommenh. Schneekloths Vej 31-33. er VEDTÆGTER for "EjerlejlighedsforeningenH. Schneeklots Vej 31-33". Navn og hjemsted: 1. Foreningens navn er "Ejerlejlighedsforeningen H. Schneekloths Vej 31-33. " Foreningens hjemsted er Frederiksberg

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGSVEDTÆGT

GRUNDEJERFORENINGSVEDTÆGT UDKAST SEPTEMBER 2018 GRUNDEJERFORENINGSVEDTÆGT FOR SYDHAVNSKVARTERET, NORDLIGE DEL Indholdsfortegnelse 1. Navn... 3 2. Hjemsted og værneting... 3 3. Område... 3 4. Formål... 3 5 Grundejerforeningens overtagelse

Læs mere

VEDTÆGTER FOR "EJERFORENINGEN LØJT FERIECENTER MED BEGRÆNSET ANSVAR"

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN LØJT FERIECENTER MED BEGRÆNSET ANSVAR VEDTÆGTER FOR "EJERFORENINGEN LØJT FERIECENTER MED BEGRÆNSET ANSVAR" 1 NAVN 1.1 Ejerforeningens navn er "Ejerforeningen Løjt Feriecenter med begrænset ansvar" beliggende Sandskærvej 580, 6200 Aabenraa,

Læs mere

Vedtægter For Ejerforeningen Bryggerparken

Vedtægter For Ejerforeningen Bryggerparken Dato: 18042002 Matr. Nr. 75 a Ølstykke by, Ølstykke Lejlighedsnumre 1-28 Beliggende: Bryggerparken 1-28. 3650 Ølstykke Amnelder: Carsten Ringgård Advokat Østbanegade 55 2100 København ø 35 44 70 00 Vedtægter

Læs mere

EJERFORENINGEN H.C. ANDERSENS VEJ 51-79, NÆSTVED

EJERFORENINGEN H.C. ANDERSENS VEJ 51-79, NÆSTVED EJERFORENINGEN H.C. ANDERSENS VEJ 51-79, NÆSTVED Ekstraordinær generalforsamling Herved indkaldes til ekstraordinær generalforsamling i Ejerforeningen H.C. Andersens Vej 51-79, Næstved. Tid: Onsdag den

Læs mere

Vedtægter. Side 1 af 6

Vedtægter. Side 1 af 6 Indhold: 1 Indledning, formål, medlemskab, indmeldelsesgebyr og hæftelse 2 Generalforsamling 3 Ordinær generalforsamling 4 Forslag 5 Ekstraordinær generalforsamling 6 Stemmeret og fuldmagt 7 Dirigent og

Læs mere

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN E/F UNGARNSGADE 35-41 M.FL. CVR nr. 27448518

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN E/F UNGARNSGADE 35-41 M.FL. CVR nr. 27448518 VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN E/F UNGARNSGADE 35-41 M.FL. CVR nr. 27448518 Beliggende Albaniensgade 2 og Ungarnsgade 35-41 (matr.nr. 3489 Sundbyøster), samt Østrigsgade 32-38 og Albaniensgade 4 (matr.nr.

Læs mere

Vedtægter for ejerforeningen Herlev Vang. Medlemskab.

Vedtægter for ejerforeningen Herlev Vang. Medlemskab. Vedtægter for ejerforeningen Herlev Vang. Medlemskab. 1. Foreningens medlemmer er samtlige ejere af ejerlejligheder i ejendommen. Medlemskabet indtræder, når en ejers endelige skøde er tinglyst uden Præjudicerende

Læs mere

Vedtægter. Vedtægter for Grundejerforeningen Vestervangens Parkbebyggelse

Vedtægter. Vedtægter for Grundejerforeningen Vestervangens Parkbebyggelse Vedtægter for Grundejerforeningen Vestervangens Parkbebyggelse 1 Navn og hjemsted Grundejerforeningens navn er: Grundejerforeningen Vestervangens Parkbebyggelse. Dens hjemsted er: Randers Kommune. 2 Formål

Læs mere

Sammenskrivning af vedtægter for Ejerforeningen Birkeparken

Sammenskrivning af vedtægter for Ejerforeningen Birkeparken Sammenskrivning af vedtægter for Ejerforeningen Birkeparken Matr. nr.52 a og 223 a Hillerød Bygrunde BIRKEPARKEN Slangerupgade 25 27 3400 Hillerød I medfør af 7 i lov nr. 199 af 8. juni 1966 om ejerlejligheder

Læs mere

V E D T Æ G T E R FOR E/F FIOLSTRÆDE 28 OG 28 A

V E D T Æ G T E R FOR E/F FIOLSTRÆDE 28 OG 28 A Nørre Voldgade 88 DK - 1358 København K + 45 33 13 85 80 ahlaw@aruphvidt.dk www.aruphvidt.dk Torben Heding Andersen Advokatanpartsselskab CVR 21126144 Torben Heding Andersen (H) Mustafa Yalan (L) Morten

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen Å-Gården

Vedtægter for Ejerforeningen Å-Gården Vedtægter for Ejerforeningen Å-Gården NAVN, HJEMSTED OG FORMAL Foreningens navn er Ejerforeningen Å-Gården. Janus la Cours Gade 14-26, Arhus C. Ejerforeningens hjemsted er Arhus kommune. 1 2 3 Ejerforeningens

Læs mere

EJERLEJLIGHEDS FORENINGEN BELLEVUE 4 VEDTÆGTER FOR. FOTOKOPI IgEMS SE: 12 12 54 10. Tlf. 74 65 11 40. Side 1/12. Ejerlav: GrAsten, GrAsten-Adsbøl

EJERLEJLIGHEDS FORENINGEN BELLEVUE 4 VEDTÆGTER FOR. FOTOKOPI IgEMS SE: 12 12 54 10. Tlf. 74 65 11 40. Side 1/12. Ejerlav: GrAsten, GrAsten-Adsbøl . Ejerlav: GrAsten, GrAsten-Adsbøl SE: 12 12 54 10 Anmelder: Matr.nr. 779 d Advokatflrmaet Kjems A/S Beliggenhed: Bellevue 4 6300 Gr~sten Palæet, Ahlefeldvej 5 6300 GrAsten Tlf. 74 65 11 40 J.nr. 140033

Læs mere

H A L D G U T T E N B E R G

H A L D G U T T E N B E R G OBS! Dette dokument er en sammenskrivning af de oprindelige vedtægter med tidligere tillæg samt den ændring der blev besluttet på ordinær generalforsamling den 18. marts 2015. VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN

Læs mere

Aktuelt tinglyst dokument

Aktuelt tinglyst dokument Aktuelt tinglyst dokument Dokument: 27.11.2015-1006907672 Senest påtegnet: 27.11.2015 09:55:00 Ejendom: Bjergvænget 1 Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Bjergvænget 1, KL. Bjergvænget 16, KL. Nummer:

Læs mere

Vedtægt for Grundejerforeningen Tingvangen

Vedtægt for Grundejerforeningen Tingvangen Vedtægt for Grundejerforeningen Tingvangen Kap. 1. Foreningens navn og hjemsted 1. Foreningens navn er "Grundejerforeningen Tingvangen" 2. Foreningens hjemsted er Randers kommune under Randers ret, der

Læs mere

Aktuelt tinglyst dokument

Aktuelt tinglyst dokument Aktuelt tinglyst dokument Dokument: 27.11.2015-1006907672 : Vedtægter Senest påtegnet: 27.11.2015 09:55:00 Ejendom: Bjergvænget 1 Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Bjergvænget 1, KL. Bjergvænget 16,

Læs mere

Udkast til. Vedtægter for Grundejerforeningen Basager. Foreningens navn er Grundejerforeningen.

Udkast til. Vedtægter for Grundejerforeningen Basager. Foreningens navn er Grundejerforeningen. Udkast til Vedtægter for Grundejerforeningen Basager Kap. 1 Foreningens navn og hjemsted 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen. 2 Foreningens hjemsted er Randers Kommune under ret, der er foreningens

Læs mere

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN LØJT FERIECENTER MED BEGRÆNSET ANSVAR

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN LØJT FERIECENTER MED BEGRÆNSET ANSVAR VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN LØJT FERIECENTER MED BEGRÆNSET ANSVAR 1 NAVN 1.1 Ejerforeningens navn er "Ejerforeningen Løjt Feriecenter med begrænset ansvar" beliggende Løjt Feriecenter 1, 6200 Aabenraa,

Læs mere

VEDTÆGTER EJERFORENINGEN OVERGADEN OVEN VANDET 54

VEDTÆGTER EJERFORENINGEN OVERGADEN OVEN VANDET 54 n Matr. nr. : r 177 a Christianshavn Beliggende: Overgaden oven Vandet 54 1415 København K `/)7/ 65 Anmelder: Adv. Marianna Bækkel Administrations & Service Centret AIS Kristtneberg 3 2100 København ø

Læs mere

Penneo dokumentnøgle: YOKSA-ZQL7O-EI53P-EGTY4-D2TY4-5EFW3

Penneo dokumentnøgle: YOKSA-ZQL7O-EI53P-EGTY4-D2TY4-5EFW3 1 Nærværende vedtægt regulerer, medmindre andet er vedtaget og tinglyst, forholdene om ejerforeningens ledelse, regnskabsaflæggelse, revision, vedligeholdelse og udgiftsfordeling m.v. i det omfang, forholdet

Læs mere

Standardvedtægt for vejlaug Skabelon, der kan benyttes i forbindelse med oprettelse af et vejlaug. Vedtægter for Vejlauget for xx-vej

Standardvedtægt for vejlaug Skabelon, der kan benyttes i forbindelse med oprettelse af et vejlaug. Vedtægter for Vejlauget for xx-vej Standardvedtægt for vejlaug Skabelon, der kan benyttes i forbindelse med oprettelse af et vejlaug Vedtægter for Vejlauget for xx-vej Navn og hjemsted 1 Foreningens navn er Vejlauget for xx-vej, og dens

Læs mere

Vedtægter. for ejerforeningen Matr. Nr. 39a & 39bf Lindholm

Vedtægter. for ejerforeningen Matr. Nr. 39a & 39bf Lindholm . Vedtægter for ejerforeningen Matr. Nr. 39a & 39bf Lindholm VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN 39a og 39bf Foreningens navn er ejerforeningen matr. Nr. 39a og 39bf Lindholm. Dens hjemsted er Nørresundby. 1.

Læs mere

Vedtægter for grundejerforeningen Hedegaard 1 Foreningens navn og hjemsted Foreningens navn er Grundejerforeningen Hedegaard. Foreningens hjemsted er

Vedtægter for grundejerforeningen Hedegaard 1 Foreningens navn og hjemsted Foreningens navn er Grundejerforeningen Hedegaard. Foreningens hjemsted er Vedtægter for grundejerforeningen Hedegaard 1 Foreningens navn og hjemsted Foreningens navn er Grundejerforeningen Hedegaard. Foreningens hjemsted er Ringkøbing /Skjern Kommune 2 Præambel Grundejerforeningen

Læs mere

VEDTÆGTER FOR HAVEFORENINGEN TREKANTEN

VEDTÆGTER FOR HAVEFORENINGEN TREKANTEN VEDTÆGTER FOR HAVEFORENINGEN TREKANTEN 1 Navn og hjemsted 1.1 Foreningens navn er Haveforeningen Trekanten, beliggende Hestehaven/ Folehaven 80 på matr.nr. 3074 Vigerslev, der er udlejet af Københavns

Læs mere

VEDTÆGTER for EJERFORENINGEN VESTERHAVSPARKEN BLÅVAND

VEDTÆGTER for EJERFORENINGEN VESTERHAVSPARKEN BLÅVAND J. nr. 10110 VEDTÆGTER for EJERFORENINGEN VESTERHAVSPARKEN BLÅVAND 1. NAVN 1.1. Ejerforeningen VESTERHAVSPARKEN BLÅVAND er en juridisk sammenslutning. Ejerforeningen er beliggende Vesterhavsparken, 6857

Læs mere

VEDTÆGTER. for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE

VEDTÆGTER. for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE 1 fast afgift: 1.400,00 Ejerlav: Egense By, Mou Sogn Anmelder: Matr.nr.: *, *, * ADVOKATFIRMAET Beliggenhed: Kystvej 10 B, Skovvej 2, Egense, ABEL OG SKOVGÅRD LARSEN 9280 Storvorde Sønder Allé 9 8000 Århus

Læs mere

V E D T Æ G T E R. for EJERLEJLIGHEDSFORENINGEN ØRESUNDSGÅRDEN I

V E D T Æ G T E R. for EJERLEJLIGHEDSFORENINGEN ØRESUNDSGÅRDEN I Afgift: kr. 13.300,00 Matr. nr.: Anmelder: 1923 Sundbyøster, København Carsten Ringgård Ejerlejlighed nr. 1-29 advokat Østbanegade 55 Beliggende: 2100 København Ø Øresundsvej 126-138/Strandlodsvej 85 35

Læs mere

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN SYVMØLLERGÅRDEN

VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN SYVMØLLERGÅRDEN VEDTÆGTER FOR EJERFORENINGEN SYVMØLLERGÅRDEN 1. Navn Foreningens navn er Ejerforeningen Syvmøllergården cvr.nr. 25063589. 2. Hjemsted og værneting Foreningen er beliggende Nørre Boulevard 118-144, 4600

Læs mere

Vedtægter for. Ejerforeningen Hasle Feriepark med begrænset ansvar

Vedtægter for. Ejerforeningen Hasle Feriepark med begrænset ansvar Vedtægter for Ejerforeningen Hasle Feriepark med begrænset ansvar 1 Navn og hjemsted Foreningens navn er Ejerforeningen Hasle Feriepark med begrænset ansvar herefter benævnt Ejerforeningen. Ejerforeningens

Læs mere

Vedtægter for Vejlaug GRØFTEKANTEN. 1. Navn og hjemsted:

Vedtægter for Vejlaug GRØFTEKANTEN. 1. Navn og hjemsted: Vedtægter for Vejlaug GRØFTEKANTEN Vejlaugets navn er Grøftekanten. 1. Navn og hjemsted: Dets hjemsted er Odsherred Kommune. Vejlaugets adresse er den til enhver tid siddende formands bopælsadresse, der

Læs mere

Vedtægter for Aars Vand

Vedtægter for Aars Vand Vedtægter for Aars Vand NAVN OG HJEMSTED: Selskabets navn er Aars Vand. 1 Selskabets hjemsted er Vesthimmerlands Kommune 2 FORMÅL: Selskabets formål er i overensstemmelse med den til enhver tid gældende

Læs mere

Foreningens navn er: Ejerforeningen Bakkegaarden, og foreningen har sit hjemsted Lyngbygaardsvej 41-85, Lyngby.

Foreningens navn er: Ejerforeningen Bakkegaarden, og foreningen har sit hjemsted Lyngbygaardsvej 41-85, Lyngby. Vedtægter for Ejerforeningen Bakkegaarden. Navn og hjemsted: 1. Foreningens navn er: Ejerforeningen Bakkegaarden, og foreningen har sit hjemsted Lyngbygaardsvej 41-85, Lyngby. Foreningens formål: 2. Foreningen,

Læs mere

Aktuelt tinglyst dokument

Aktuelt tinglyst dokument Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 02.12.2016-1007848408 Senest påtegnet: 02.12.2016 11:26:47 Ejendom: Adresse: Hostrupsvej 20B 1950 C Nummer: 1 Adresse: Hostrupsvej 20B 1950 C Hovedejendom

Læs mere

VEDTÆGTER FOR. Ejerforeningen Orient Hill

VEDTÆGTER FOR. Ejerforeningen Orient Hill VEDTÆGTER FOR Ejerforeningen Orient Hill Indledning, formål, medlemskab og hæftelse 1 Stk. 1. Ejerforeningens navn er Orient Hill Beliggende Orient Hill Alanya Stk. 2. Ejerforeningen har hjemsted i Alanya

Læs mere

V E D T Æ G T E R. 2.2. De af bestyrelsen trufne afgørelser kan af ethvert medlem, hvem afgørelsen vedrører, indbringes for generalforsamlingen.

V E D T Æ G T E R. 2.2. De af bestyrelsen trufne afgørelser kan af ethvert medlem, hvem afgørelsen vedrører, indbringes for generalforsamlingen. 1 V E D T Æ G T E R 1. NAVN, HJEMSTED, FORMÅL OG PROCES 1.1. Ejerforeningens navn er Ejerforeningen Harrestrup Å. 1.2. Ejerforeningens hjemsted er Hvidovre Kommune. 1.3. Ejerforeningens formål er at administrere

Læs mere