Om huset. De lukkede tegl volumener indeholder det stille private funktioner. I det åbne rum imellem udspiller livet og fælleskabet sig.

Transkript

1 Thyholm Type m 2 fuldmuret SUPERLAVENERGIHUS En stærk arkitektonisk fremtoning kendetegner dette minimalistiske hus. Inde som ude er SOVE 16 m 2 HALL 11 m 2 VIKT. 3 m 2 TEKN. 3 m 2 OVERDÆKKET 20 m 2 BRYGGERS 7 m 2 INDGANG 9 m 2 BAD 5 m 2 12 m 2 13 m 2 æstetikken en medspiller i det liv, der leves i huset. Varierende materialer fremkalder forskellige oplevelser og stemninger. Privatzonernes hvidmalede vægge er befordrende for ro og fordybelse, mens de rå teglvægge i fælleszonerne giver struktur, liv og optimerer indeklimaet. BAD OMKLÆDNING 9 m 2 7 m 2 GANG 5 m 2 Thyholm Type 4 Koncepthuse sørger for smilet i din hverdag. STUE 26 m2 KØKKEN / ALRUM 44 m 2 OVERDÆKKET 46 m 2 SKUR 2 m 2 BRÆNDE Areal: 202 m 2 Værelser: 3 Badeværelser: 2 Overdækket: 97 m 2 Energiklasse: E2015 OVERDÆKKET 31 m2 Priseksempel: kr. inkl. moms Indeholdte ydelser ses på side 11 1

2 Om huset Tre tegl volumen rummer de private funktioner og imellem disse udspiller livet og fællesskabet sig. I de privat rum er der hvidmalede vægge i fælles zonerne er der teglfacader, det giver en graduering i følelsen af at være inde. De rå teglvægge vil give en god æstetisk fornemmelse og forbedre indeklimaet. Huset er minimalistisk med fladt tag og en gennemgående stærkt arkitektonisk fremtoning. Graduering af følelsen af at være inde. De lukkede tegl volumener indeholder det stille private funktioner. I det åbne rum imellem udspiller livet og fælleskabet sig. 2

3 Plan 1:100 VARIATIONS MULIGHED Med et langt smalt glasparti over sofaen, kan omklædning konverteres til lille kontorniche. VARIATIONS MULIGHED Tagene kan evt. udføres i et niveau, men forskydningen giver ekstra oplevelse til bygningen OVERDÆKKET 20 m 2 VARIATIONS MULIGHED Værelsesafdelingen kan opføres med en alternativ indretning med multirum, kontor eller et ekstra værelse. BAD 5 m 2 VIKT. 3 m 2 TEKN. 3 m 2 BRYGGERS 7 m 2 INDGANG 9 m 2 12 m 2 SOVE 16 m 2 HALL 11 m 2 Ovn Køl Evt. ovenlys Frys 13 m 2 BAD OMKLÆDNING 9 m 2 7 m 2 GANG 5 m 2 NICHE Til skænk el. maleri KØKKEN / ALRUM 44 m 2 VARIATIONS MULIGHED Åbent / let kontor som enkelt tilbygningsmulighed SKUR 2 m 2 VARIATIONS MULIGHED Huset er opbygget med 4 tunge kasser - evt. af en 5. der her bruges som skur til opbevaring af hynder m.v. samt et lille brændely - og til at bære taget (alternativt en søjle). BRÆNDE STUE 26 m2 OVERDÆKKET 46 m 2 OVERDÆKKET 31 m2 UDEPEJS / GRILL I velisolerede lavenergiboliger vil et ildsted inde i huset ofte give for meget varme. Med en placering uden for klimaskærmen får udearealerne til gengæld ekstra kvalitet. Ilden vil fortsat opleves indefra og skabe en flot sammenhæng mellem have og spisestue. 3

4 Alternativ indretning Tilbygningsmulighed 1: Multirum/kontor Tilbygningsmulighed 2: Ekstra værelse BAD BAD BAD BAD 5 m5 2 m m 2 m 2 5 m5 2 m m 2 m 2 GANG / MULTIRUM / 6 m6 2 m m 2 m 2 MULTIRUM m 2 m m 2 m 2 / MULTIRUM / m 2 m 2 Mulighed for for lukket lukket kontor kontor på på 9 m9 2 m 2 4

5 Rummelighed & materialer Volumenerne fremstår i tegl på ydersiden. Indvendigt er de hvidpudsede. Der opstår derfor en tydelig adskillelse mellem det private og det fælles. Der er ingen dører i fællesområdet. Det fremstår som åbent område der flyder fra rum til rum. 5

6 Facader 1:100 Syd Vest Nord Øst 6

7 Ankomst ALTERNATIV En carport kan tilføjes i sammenhæng med huset tagflade så det er muligt at gå tørskoet fra bilen. Beliggenhedsplan eksempel 1, ankomst fra vest Indgang Indgang Huset er fleksibelt og vil i de fleste tilfælde kunne tilpasses præcist din grund. N 7

8 Beliggenhedsplan eksempel 2, ankomst fra vest: Ankomst ALTERNATIV En carport kan tilføjes i sammenhæng med huset tagflade så det er muligt at gå tørskoet fra bilen. Indgang Indgang Huset er fleksibelt og vil i de fleste tilfælde kunne tilpasses præcist din grund. Byggelinie, afstand 2,5m fra skel N 8

9 Thyholm Murer Yderligere om Thyholm Murer A/S: Medlem af Byg Garanti Medlem af Dansk Byggeri Medlem af Byggeriets kvalitetskontrol Uddannede bygningskonstruktør, bygningsingeniør, certificeret passivhus designer, aut. kloakmestre, sikkerhedskoordinator Thyholm Murer blev grundlagt i 1981 og har siden dengang haft mottoet Vi bygger på kvaliteten Medarbejdere med op til 33 års anciennitet Vi bruger kun samarbejdspartnere som vi tror på og står inde for Vi har arbejdstilsynets grønne smiley Vi har højeste kreditværdighed AAA Af vores tidligere kunder er vi på tilfredshedsbarometeret vurderet til AAA. Thyholm Murer er pionere inden for lavenergi, svanemærket, DGNB og passivhus byggeri, bla. har vi i 2008 lavet verdens første fuldmurede passivhus i Skibet ved Vejle. Efterfølgende målinger igennem DTU viser at netop vores hus har det bedste indeklima og er det mest bruger venlige. Vi kalder vores koncepthuse Type 4 fordi vi bygger i 4 energiklasser. Koncepterne er udviklet sammen med førende eksperter inden for superlavenergi og bæredygtighed. Alle vores koncepter er energi og indeklima optimerede blandt andet igennem PHPP og BE10 energiberegningsprogrammer men også med årelang erfaring og viden. Vores koncepthuse giver dig muligheden for at vælge et fremtidssikret hjem med et minimalt energiforbrug, høj komfort og god indeklima. Huset er designet med et godt indeklima året rundt. Friskluftsfornemmelse, overskudsvarme kan fjernes via ovenlys eller højtsiddende vinduer. Den bygningsintegrerede solafskærmning skal holde overflødig varme ude. Fleksibilitet er et nøgle ord, vi tegner og designer præcist det hus du drømmer om, hvad enten du tager udgangspunkt i vores koncepthuse, egne skitser eller et tomt stykke papir, din grund og tanker. Unik indretning og arkitektur hvor spildplads er undgået og arkitekturen tilføjer merværdi som vil kunne glæde i hele huset levetid. Lyd er også en del af indeklimaet, vi har lyddæmpere på ventilationssystemet, akustik felter i opholdsrum, tunge materialer sikre god lydisolering rummene imellem. Lufttætheden eliminere træk men gør også at lyd fra omgivelserne får vanskeligere for at slippe ind. Thyholm Murer bygger ud fra visionen om det optimale byggeri i balance mellem lavt energiforbrug og en attraktiv pris. Visionen er, at skabe sunde livsrum for mennesker - i hjemmet og på job - med godt indeklima og fokus på lavt energiforbrug. Det handler for os om kombinationen af rummelighed, arkitektur, lys, funktioner, bedre indeklima, mindre energibehov, mindre miljøbelastning og velovervejet økonomi. Vi har bygget kvalitet siden 1981, og hvor det har været muligt, har vi tænkt reduktion af energiforbrug ind i byggeriet. Det er vores vision. - Kom lad os få en snak omkring jeres byggetanker, ønsker og behov. 9

10 Energi Hvor stor skal energiforbruget være i dit nye hus? Valget er dit! Brutto/Netto arealer Bygningens nettoareal er det samme i alle energiklasser, bruttoarealet varierer i takt med ydervæggenes bredde. E2010 (nedgradering): 198/169 m² E2015 (start klasse): 202/169 m² E2020: 206/169 m² E2020+: 206/169 m² E2020+ passiv: 211/169 m² Du afgør selv hvor energiforbruget skal være i det færdige byggeri. Et lavt energi og ressourceforbrug vil være et markant markedskrav i tiden fremover. Den dag et byggeri en bolig eller en erhvervsejendom skal sælges er det afgørende for prisen at byggeriet kvalitet og driftsomkostninger svarer til markedskravene. Thyholm Murer har både viden, kompetencer og teknologi til at bygge med markant lavere energiforbrug end markedet er vant til. Ventilationsanlæg Reguleres af CO 2 -føler som selv regulere friskluftsbehovet efter behov, f.eks. skruer den op når du har gæster og ned når du ikke er hjemme. Den mindsker også risikoen for tør luft. Varme Fjernvarme med mulighed for at ændre til varmepumpe. 10

11 Specifikationer Inkl. i prisen er: Byggeplads og bortskaffelse af byggeaffald. Afsætning af bygning. Udgravning af 300 mm muldafrømning under bygningen. Sandfyld under hus ved fjernet muld. Direkte fundering til 900 mm under terræn, i bæredygtigt og rent jord. Jordbundsundersøgelse. Fuldstøbt armeret terrændæk. Fuldmuret, tegl til skillevæg, for og bagmur. Indvendige vægge filtset. Sålbænke i skiffer eller rulleskifte. Gipslofter med akustikfelter (10 akustikplader). 2 lags tagpap. Vinduer som Ideal Futura+ med 3 lags energiglas. Indvendige døre, hvide, massive, isat med fuge omkring karm. Tagrender og nedløbsrør i zink. Forbedret tæthed. ( = mindre varmetab). Niveaufri adgang til bygningen. Gulvvarme i hele huset med trådløs styring. Ventilationsanlæg som Nilan med varmegenvinding og svalende sommer funktion. CO 2 -føler på ventilationsanlægs, for præcist luftskifte, autoregulering, fugtstyrring og min. varme og energi spild. Lovpligtig elinstallation. Stikledning til vand, el, kloak. Udvendig og indvendig kloak (spildevand og regnvand), 100 m. Fjernvarme installation. Udvendig vandhane. Væghængte toiletter. Trægulv eller klinker i alle rum. Postkasse. Blødstrøget facadesten, afsat 3 kr. pr. stk. Inventar jf. tegning afsat beløb: inkl. moms (model specifikation kan fremsendes) Hvidevare afsat: kr. inkl. moms (model specifikationer kan fremsendes) Sanitet afsat: kr. Gulvklinker afsat: 300 kr. pr. m² Vægfliser i brusenicher til h: 2,2 m, afsat: 150 kr. pr. m² Trægulv afsat: 300 kr. pr. m² Udv. belægning: 100 m² Græs sået 600 m² Hæk, 100 m. Huset opføres i E2015 (svarende til det forventede energikrav i 2015) Husplacering mindre en 150 km fra Thyholm, men vi bygger i hele landet. Tegninger og beregninger til myndighederne inkl. ansøgning om byggetilladelse. Mulighed for individuel tilpasning. Radon-undersøgelse, 1 stk. Trykprøvning (blower door test). Energimærkning. Den lovpligtige byggeskadeforsikring. Entrepriseforsikring. Højeste kvalitet og god service. Fælles gennemgang før indflytning. Husets bog følger med og indeholder kvalitetssikring og drift og vedligeholdelse. Denne bog vil også være et kvalitetsstempel ved evt. fremtidig videresalg. Introduktion i brug af huset. Thyholm Murer sørger for byggeprocessen, styring og opførelse af det aftalte. Mulighed for betaling ved indflytning. 11

12 Specifikationer Mulige tilkøb Energiklasse: E2020, E2020+, E2020+ Passiv. Overdækning imellem carport og hus. Skrålofter. Carport og skur. Centralstøvsuger. Diverse EL og armaturer. Læmur. Udekøkken. Beplantning og have. Jordvarmepumpe (i stedet for fjernvarme). Luft/vand varmepumpe (i stedet for fjernvarme). Solcelleanlæg (strømproducerende). Solfanger (til varmt vand). Rullegræs Haveprojekt inkl. indretning af din have. Dine specifikke ønsker. Besparende alternativer Porebeton skillevægge Porebeton for og bagmur med armeret facadepuds Troldteks lofter, lys fin (super akustik) Energiklasse reduktion. Husene kan opføres som let medbyg. Billigere materialer. Bygherre afholder bla.: Tilslutningsafgifter. Vand, el og varme i byggeperioden. Fjernvarme indføring (klares af forsyningsselskabet) Pleje græs mv. Grund Gardiner og forhæng Bankgaranti Vi medforsikres på bygherres all risk forsikring. Generelt På tegninger, i brochure og på hjemmeside kan der forekomme emner som ikke er indeholdt i tilbudsprisen. Bygningens orientering er afgørende for bygningen energiforbrug. Omkringliggende bygninger og beplantning er afgørende for bygningens energiforbrug. Forbrugsvaner er afgørende for bygningens energiforbrug. Afsatte priser vælges hos af os udpeget firma til de skiltede bruttopriser. Det færdige resultat kan afvige fra Illustrationer i salgsmaterialet. Oplyste priser er inkl. moms. Prisen er gældende i Der tages forbehold for prisreguleringer og trykfejl. - Huset kan tilpasses dine specifikke behov, prisen tilpasses specielt til dig! Prisen på dit nye hus skal ske efter en individuel betragtning, hvor blandt andet grundens udformning og placering spiller ind, kontakt os venligst du kunne blive positivt overrasket. 12