Priskatalog I Priskatalog 2015 har vi samlet priserne for de ydelser, 3B leverer. Kontering sker efter nærmere aftale med afdelingsbestyrelsen.

Transkript

1 PRISKATALOG 2015

2 I Priskatalog 2015 har vi samlet priserne for de ydelser, 3B leverer. Kontering sker efter nærmere aftale med afdelingsbestyrelsen.

3 Administrationsbidrag Bidrag Almen beboelse Almen beboelse, AlmenBolig Institutioner - enhedsberegnet Garager/carporte, 1/5 enhed A. Pris for særlige ydelser til nuværende beboere A.1. Pris for regulering af a conto bidrag A.2. Pris for at få et "Boliggarantibevis" A.4. Gebyr ved restancer Restancegebyr/påkrav - rykker Restancegebyr/påkrav - rykker Overdragelse af sag til advokat A.5. Strakstilbagebetaling af for meget indbetalt leje A.6. Administration af den individuelle råderet uden myndighedsbehandling Pris for at administrere den individuelle råderet med myndighedsbehandling A.7. Konvertering af medejerbolig til almen og omvendt B. Pris for særlige ydelser til kommende beboere Opnotering og ajourføring, almindelig venteliste Opnotering og ajourføring, oprykningsventeliste Fleksibel udlejning - ekstra gebyr ved opnotering og ajourføring C. Pris for særlige ydelser til tidligere beboere C.1. Gebyr for manglende betaling Beboerkrav - rykker Fraflytter - pr. rykker Overdragelse til advokat Skyldnererklæring Gebyr frivilligt forlig Inkassobureauaftaler - fordeling af indragne beløb: Afdelingen 50% 50% Boligorganisationen 10% 10% Inkassobureau 40% 40% C.2. Genfremsendelse af bilag i forbindelse med fraflytning Gebyr ved bankoverførsel til udland - bankgebyr E. Afdelingsbestyrelsen E.1. Aktiv suppleant gebyr pr. år Side 1

4 Obligatoriske tillægsydelser Obligatorisk bygningseftersyn 1.1. Årlige gennemgange efter medgået tid - timetakst Screening for behov for fremtidssikring efter medgået tid timetakst og 5 års eftersyn efter både nybyggeri og renoveringsarbejder efter medgået tid Obligatoriske gebyrer vedrørende beboere Studiekontrolsgebyr pr. ungdomsbolig afdeling årligt Behandling af ulovlig fremleje pr. sag Obligatorisk medlemskab af kursuspulje Bidraget indbetales til fælles pulje. Kursuspuljen har selvstændig økonomi 4. Obligatorisk medlemskab af aktivitetspulje Bidraget indbetales til fælles pulje. Aktivitetspuljen har selvstændig økonomi 5. Obligatorisk IT Drift og support af it på ejendomskontoret (3B ejer både hardware og software) Gebyret er pr. bruger årligt (jf. it-indkøb og it-politik) isyn, pr. lejemål Obligatorisk energi og miljø 6.1. EMO (pt. ukendt ordning. Kan finansieres individuelt eller solidarisk) 6.2. Obligatorisk energistyring (Særlig fordeling) Side 2

5 Tillægsydelser Administration af gårdlav, ejerforeninger, fællesskaber m.m. Ejerforeninger - særlige aftaler Gårdlav - særlige aftaler Klubber m.v., årligt bidrag pr. lejemål Klage over ejendommens ejendomsvurdering Klage over ejendommens ejendomsvurdering-startgebyr Sagsbehandling af klagesag efter medgået tid eller aftale Formidling af aftale med ekstern rådgiver. Udgift ved sagsbehandling afregnes direkte med afdelingen. 9. Omlægning af afdelingens realkreditlån, m.m. Omlægning/konvertering af lån i afdelinger - 1. lån lån lån lån lån Ekstra gebyr ved omlægning af lån med løbetidsforlængelse, pr. lån Ekstra gebyr omlægning af lån med offentlig garanti, pr. lån Ekstra lejeregulering Varsling ud over årlig budgetlejeregulering, pr. lejemål Udlejning af plads til antenner til mobiltelefoni mv. Udfærdigelse og ekspedition af aftaler om udlejning af plads til sendemaster til mobil og lign Antenneregnskaber, it-lav, internet og bolignet Antenneregnskaber Udarbejdelse af antenneregnskaber med en pakke afregnes med procent af omsætning 3% 3% Udarbejdelse af antenneregnskaber flere pakker, pr. tilslutning/år Individuelt skift af pakke - gebyr ved hvert skift Internet administration Betaling til udbyder og fordeling til opkoblinger, 3% af årlig udgift 3% 3% Tilmelding og afmelding 0 0 Individuelt skift af pakke - gebyr ved hvert skift IT-lav og bolignet Opkobling - gebyr pr. tilslutningsmulighed pr. år Oprettelse af BoligNet - Eengangsbeløb ved første opkrævning Administrationsgebyr pr. måned lejer 5 5 Ophævelse adgang Der kan også aftales særlige administrationsgebyrer, der er tilpasset de enkelte individuelle løsninger. 13. Varme og vand Varmeregnskaber Administrationsbidrag pr. lejemål pr. år Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - måler Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - areal Opgørelse af forbrug ved fraflytning Vandregnskaber Administrationsbidrag pr. lejemål pr. år Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - måler Opgørelse af forbrug ved fraflytning Særligt vedrørende vand- og varmeregnskaber Korrektion af forbrugsregnskaber ved manglende eller forkert årsaflæsning, pr. ændring Regulering af acontobidrag - gebyr pr. lejemål Side 3

6 Tillægsydelser (fortsat) Betalingsvaskerier Oprettelse og indkøring af nyt vaskeri, kendt leverandør Oprettelse og indkøring af nyt vaskeri, ny leverandør Årligt gebyr pr. lejemål IT til afdelingsbestyrelsen IT-support/indkøb til afdelingsbestyrelsen afregnes efter aftale/tidsforbrug Gebyr for servicering, installering af ikke godkendte 3B IT-løsninger, medgået tid Energi og miljø Energi- og miljøhandlingsplan Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Udvidet affaldsgennemgang. Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Udvidet grønt regnskab. Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Ekstern støtte til energistyring i varmecentral aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Nybyggeri, renovering og vedligeholdelse Byggeadministration Nybyggeri og renovering: Byggesager op til en anlægssum på 5 mio. honoreres efter medgået tid dog minimum 2,5 % af anlægssum Byggeadministrationsgebyrer ved større nybyggeri og renoveringsarbejder: Procenthonorar op til 5 mio. 2,5% 2,5% Procenthonorar af de næste 25 mio. 2,0% 2,0% Procenthonorar af de næste 50 mio. 1,5% 1,5% Procenthonorar af resten 1,3% 1,3% Rådgivning og projektering efter aftale og timepris Byggeadministrationsgebyrer ved individuelle kollektive forbedringer: Gebyret beregnes i forhold til medgået tid, timepris Lejlighedsændringer Opdeling af 1 lejemål i 2 - kontraktændring Sammenlægning af lejligheder - kontraktændring Ændring af lejemålets formål (fx bolig til erhverv og omvendt) Boligsocial indsats i forbindelse med helhedsplaner Boligsociale projekter - LBF - særlig pris Særlige analyser, projekter m.m. Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Regnskabs- og bogholderiassistance, timetakst Uddannelse og mægling Opgaven aftales og prissættes efter aftale eller tidsforbrug Kommunikationsrådgivning og sekretariatsbistand Generel rådgivning - opgaven aftales og prissættes efter aftale eller tidsforbrug Grafisk design - opgaven aftales og prissættes efter aftale eller tidsforbrug Sekretariatsbistand Fotokopiering, sort og hvid - A4 1,59 1,62 Fotokopiering, farve - A4 2,12 2,16 Andre særlige opgaver aftales individuelt og afregnes efter forbrugt tid - timetakst Side 4

7

8 Boligforeningen 3B Havneholmen København V Tlf Mail 3b@3b.dk Ekspeditionstid Hverdage 9-16 Fredage 9-14