Lokalplaner på vej. 26. september 2016

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Lokalplaner på vej. 26. september 2016"

Christine Bendtsen
6 år siden
Visninger:

1 Lokalplaner på vej Heliports ved AUH, Tillæg Kp13,VVM, Lp nr EV Gl. Egå, Bevarende Lp nr. 985 EV Boligbyggeri i Valdemarsgade, Lp nr FO Etageboliger og erhverv, Godsbanen Lp nr FO 26. september 2016

2 Lokalplan nr EV

Lokalplan nr. 1027 - EV Supplering af Lp nr. 887 med Byggefelt H1 Parkeringshus: P-pladser 700-750 Grundplan ca. 3200 m 2 Højde ca.

3 Lokalplan nr EV Supplering af Lp nr. 887 med Byggefelt H1 Parkeringshus: P-pladser Grundplan ca m 2 Højde ca. 25 meter over terræn Heliport H1 ved Akutcenter: Redningshelikopter EH101: landinger pr år Lægehelikopter AW139: landinger pr år Landingsdæk - Ø ca. 34 meter Højde ca. 35 meter over terræn Elevatortårn ca. 45 meter over terræn Byggefelt H2 Heliport H2 ved Hjerteafdeling: Lægehelikopter AW139: landinger pr år Landingsdæk Ø ca. 34 meter Højde ca. 20 meter over terræn Elevatortårn ca. 30 meter over terræn

Lokalplan nr. 1027 - EV Forslag til Kommuneplantillæg nr.

4 Lokalplan nr EV Forslag til Kommuneplantillæg nr. 76: Muliggør heliports Reducerer flyvesektor for redningshelikopter EH101 Viderefører mulighed for udvidelse af AUH Udlægger støjkonsekvensområde, hvor der ikke kan udlægges nye boligområder og lignende dog fortsat boligbyggeri i Skejby og Brendstrup Ingen boliger i område OF

5 Lokalplan nr EV Bemærkninger indkommet ved offentlig høring 10. marts 5. maj 2016: Region Midtjylland vedrørende Heliport H2, hvor der ønsket et andet arkitektonisk udtryk for at reducere byggeomkostning. Høringssvaret imødekommes fsva. udformning af Heliport H2 med højde på m Beboerforening i Gl. Skejby vedrørende støj ved indflyvning, ønsker landsbyen friholdt for overflyvning. Høringssvaret har ikke givet anledning til ændringer. Interlex Advokater pva. Konkursboet Brendstrup Hovedgaard I/S udtrykker bekymring for ejendomsværdi og mulighed for etablering af nye områder som omfatter overnatning. Høringssvaret har ikke givet anledning til ændringer. Via University College ingen bemærkninger, gør dog opmærksom på den trafikale belastning i morgen og eftermiddagstimer. Høringssvaret har ikke givet anledning til ændringer.

6 Lokalplan nr EV Hjerteafdeling uden Heliport H2

7 Lokalplan nr EV Heliport H2 fuld størrelse h: 20 m, ø: 34 m Helikoptertype AW139, EC135

8 Lokalplan nr EV Heliport reduceret størrelse h: 13,5 m, ø: 27,5 m Helikoptertype EC135

9 Lokalplan nr EV Heliport H2 ændret design og reduceret størrelse h: 15 m,ø: 27,5 m den er pt forventes etableret Helikoptertype EH101, AW139, EC135

10 Lokalplan nr EV Heliport H1 fuldstørrelse h: 35 m, ø: 34 m Helikoptertype EH101, AW139, EC135

11 Lokalplan nr EV Heliport H1 fuld størrelse h: 35 m, ø:34 m Helikoptertype EH101, AW139, EC135

12 Lokalplan nr EV Heliport H1 reduceret størrelse h: 35 m, ø: 27,5 m - den der pt forventes etableret Helikoptertype EH101, EC135

13 Lokalplan nr EV

14 Lokalplan nr. 985 EV Bevarende lokalplan for Gl. Egå Formålet med lokalplanen: Baggrunden for udarbejdelse af lokalplanen er en videreføring af den overordnede planlægnings beslutning om at fastholde Gl. Egå som et fritliggende byområde placeret i landskabet. Landsbyens kulturhistoriske værdier fastholdes Byudvikling i form af enkelte udstykninger Der muliggøres overførsel af flere restarealer fra landzone til byzone Lokalplanen erstatter Lp nr. 337

15 Lokalplan nr EV Lokalplanens indhold: Begrænset udvikling i den eksisterende landsby Eksisterende veje og stier opretholdes Bevaringsværdig beplantning

Lokalplan nr. 985 - EV Kommuneplantillæg: Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med Kp, hvorfor der er udarbejdet Tillæg nr.

16 Lokalplan nr EV Kommuneplantillæg: Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med Kp, hvorfor der er udarbejdet Tillæg nr. 45 til Kommuneplan 2013 Det har betydet at flere grænser er rykket To rammeområder er udtaget Et nyt of-område er oprettet til kirken og dens funktioner. En fornyet Save-registrering af bygninger er foretaget i lokalplanområdet. Ingen ændring for bygninger med bevaringsværdier 1-4 på nær en enkelt.

17 Lokalplan nr EV Høringssvar: Der er indkommet 37 høringssvar fra borgere i landsbyen, fra interessegrupper, foreninger, Aarhus Stift, og to projektforslag fremsendt af arkitektfirma på vegne af to lodsejere. Svarene har givet anledning til rettelser i lokalplanen i forhold til carporte, virksomhedsstøj og solceller på ikke bevaringsværdige bygninger

18 Lokalplan nr FO

Lokalplan nr. 1039 - FO Lokalplanområdet er på ca. 6.500 m2 beliggende ved Valdemarsgade Området er omkranset af karrebebyggelser i varierende højde, en børnehave og det gamle kasernehospital.

19 Lokalplan nr FO Lokalplanområdet er på ca m2 beliggende ved Valdemarsgade Området er omkranset af karrebebyggelser i varierende højde, en børnehave og det gamle kasernehospital. Området udlægges til boligformål og giver mulighed for opførelse af bebyggelse i op til seks etager med et samlet etage areal på m2. Projektet der ligger til grund for salgsaftalen indeholder fortrinsvis store lejligheder på op til 150 m2. Lp fastlægger at minimum 60% skal være lejligheder større end 80 m2.

Lokalplan nr. 1039 - FO Bebyggelsen falder seks etager ved Lønvejen til fem etager ved det gamle hospital og til fire ved Valdemarsgade.

20 Lokalplan nr FO Bebyggelsen falder seks etager ved Lønvejen til fem etager ved det gamle hospital og til fire ved Valdemarsgade. Bebyggelsen vil primært bestå af tegl i røde nuancer En del af facaderne begrønnes. Tagene er flade og kan indrettes med tagterrasser. Terrænet mellem de to nye bygninger skal have et parklignende udtryk. I det sydvestlige hjørne af området er der mulighed for anlæggelse af regnbed.

Lokalplan nr. 1039 - FO Bebyggelse og parkrum følger terrænet der falder kraftigt fra øst mod vest.

Parkering sker på terræn ved Valdemarsgade og i parkeringskælder ved indkørsel fra Lønvejen. Cykelparkering placeres tæt ved opgange og i kældre.

21 Lokalplan nr FO Bebyggelse og parkrum følger terrænet der falder kraftigt fra øst mod vest. Den fælles vejadgang og stiadgang sker fra Valdemarsgade. Parkering sker på terræn ved Valdemarsgade og i parkeringskælder ved indkørsel fra Lønvejen. Cykelparkering placeres tæt ved opgange og i kældre. Lp lever ikke op til Kp 2013 og der er udarbejdet et Kp-tillæg der giver mulighed for bebyggelse op til seks etager mod før fire etager. Det tidliger hospital sælges til boliger og kan rumme ca. 20 familieboliger og Lp er derfor vurderet til ikke at fastlægge krav om almene boliger.

22 Lokalplan nr FO

Skovgaardsgade. Området er på ca. 7.400 m2 og henholdsvis privat og kommunalt ejet.

23 Lokalplan nr FO Lokalplanen omfattet et byggeri ved Godsbanen på hjørnet af Carl Blochs Gade og Skovgaardsgade. Området er på ca m2 og henholdsvis privat og kommunalt ejet. Det bevaringsværdige Æggepakkeriet og allétræerne langs Carl Blochs Gade bevares. Højden varierer fra Æggepakkeriets to etager til et højhus på 13 etager. Parkering placeres på et fælles parkeringsområde for Godsbanearealerne.

24 Lokalplan nr FO Bebyggelsen er primært etageboligbyggeri med varierende boligformer og størrelser. I stueetagen etableres fællesfaciliteter for beboerne, erhverv, værksteder restauranter, caféer og andre publikumsorienterede funktioner. højst 4 og 3 etager Bebyggelsesprocenten er 236 højst 6 og 13 etager højst 6 etager

25 Lokalplan nr FO

26 Lokalplan nr FO

27 Lokalplan nr FO

Lokalplan nr. 1044 - FO Der har været forudgående offentlig høring 4. - 25. april 2016 og afholdt orienterende møde om udviklingsplanerne.

To beboere fra lokalområdet i Skovgaardsgade mener, at den ny bebyggelse vil skærme for sollys, forringe udsigten og dermed brugs- og salgsværdi.

28 Lokalplan nr FO Der har været forudgående offentlig høring april 2016 og afholdt orienterende møde om udviklingsplanerne. Der er indkommet 15 høringssvar, hvoraf tre svar omhandler højhusbyggeriet: Institut for X anbefaler høje bygninger for at tilgodese friarealer. To beboere fra lokalområdet i Skovgaardsgade mener, at den ny bebyggelse vil skærme for sollys, forringe udsigten og dermed brugs- og salgsværdi. Der er udarbejdet skyggediagrammer for området, som giver anledning til at T & M fortsat foreslår mulighed for højhus i 13 etager og at der udarbejdes et tillæg til kommuneplanen. Øvrige høringssvar vil behandles ved en senere indstilling med den færdige udviklingsplan for Godsbaneområdet.

Relaterede dokumenter

Lokalplaner på vej. Boligområde ved Røvedvej Lp. nr Blandet byområde ved Bassin 7 Lp. nr Heliports ved AUH Lp. nr

Lokalplaner på vej. Boligområde ved Røvedvej Lp. nr Blandet byområde ved Bassin 7 Lp. nr Heliports ved AUH Lp. nr Lokalplaner på vej Boligområde ved Røvedvej Lp. nr. 1010 Blandet byområde ved Bassin 7 Lp. nr. 1000 Heliports ved AUH Lp. nr. 1027 1.februar 2016 Lokalplan nr. 1010 - FO Lokalplan nr. 1010 - FO Formålet