Energimærkning SIDE 1 AF 9

Transkript

1 SIDE 1 AF 9 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Fibigerstræde Aalborg Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for handel, service og offentlige bygninger og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærkning Forbrug, Udgift, 725 m³ (35 gr. afkøling) kr/år Periode, 01. januar december 2006 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A1 er det bedst opnåelige energimærke, så A2, herefter B1 osv. og G2 er det dårligste. Rentable besparelsesforslag Her er energikonsulentens forslag til at reducere energi- og vandforbruget i bygningen. Se evt. flere forslag på næste side. Forslagene nedenfor uddybes i afsnittet om bygningsgennemgangen. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbage betalingstid 1 Udskiftning af belysning Total -17 m³ (35 gr. afkøling) kwh el kr kr kr kr. 8 år

2 SIDE 2 AF 9 Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbage betalingstid 2 Udskiftning af ruder i vinduer Total 29 m³ (35 gr. afkøling) 330 kr. 330 kr kr. 103 år 3 Installering af udetemperaturkompensering på varmefordelingsanlægget. Da denne løsning ligeledes kræver en ekstra pumpe, vil der forekomme en årlig omkostning heraf. Total 261 m³ (35 gr. afkøling) -80 kwh el kr kr kr kr. 14 år 4 Efterisolering af tag Total 107 m³ (35 gr. afkøling) kr kr kr. 37 år Besparelsesforslagene er udarbejdet på basis af det beregnede energiforbrug i ejendommen ud fra den faktiske anvendelse af bygningen. Der er dermed taget hensyn til de faktiske drifttider mv. af bygningen og dens installationer. Investeringerne er baseret på et skøn over omkostningerne ved at gennemføre forslagene. Ikke alle besparelsesforslag giver udslag i energibesparelse, men alle forslag giver økonomiske gevinster for ejeren f.eks. i form af lavere vandregning, eller fordi dyr el erstattes med billigere fjernvarme. De skønnede investeringsomkostninger inkluderer materialer, timeløn samt evt. omkostninger til projektering, byggeplads og andre følgeomkostninger. Tilbagebetalingstiden er det antal år, der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen. Der er i tilbagebetalingstiden ikke taget højde for evt. låneomkostninger. Ved samtidig gennemførelse af flere forslag i planen kan den samlede energibesparelse afvige fra summen af de besparelser, der opnås ved de enkelte forslag. Derfor vil den samlede besparelse, som er anført nedenfor, ikke nødvendigvis svare til summen af besparelser fra de enkelte forslag. Besparelser og finansiering Samlet varmebesparelse: kr./år Samlet elbesparelse: kr./år Investeringsbehov: kr. inkl. moms

3 SIDE 3 AF 9 Den samlede besparelse ved de rentable forslag: kr./år Konklusion: Energibesparelsesforslagene er alle en god forretning for bygningsejeren, uanset om pengene til investeringen skal lånes eller ej. Hvis alle besparelserne gennemføres, vil mærket kunne forbedres til: C1 Kommentarer til energimærkningen 9220 Aalborg Universitet Fibigerstræde 12 Retningslinjer: BR 95 Håndbog for energikonsulter 2006, Builddesk Energy Consultant DK udgivelses 179, database-version 212/119 Denne bygning anvendes som værksted for de køretøjer der tilhører Universitetet. I bygningen forefindes der meget elektronisk udstyr, som ikke er muligt at fastlægge den nøjagtige brugstids for. Udover at dette umuliggør at opstille reelle besparelsesforslag for fornævnte udstyr, medfører det ligeledes at den korrekte varmeafgivelse fra udstyret ikke medregnes i energimærket, hvilket bevirker at varmeanlægget ikke opererer efter de korrekte interne varmebelastninger. Til forskel fra de resterende bygninger på Fibigerstræde er denne bygning uden styring af CTS-anlæg. Derforuden er varmeanlægget uden udetemperaturkompensering og sommerstop. I bygningen er der installeret et enkelt mekanisk punkudsugningsanlæg, som antages at anvendes i begrænset omfang, hvorfor bygningen regnes som værende ren naturlig ventileret. Konstruktionsmæssigt er bygningen i dag i en dårlig varmeteknisk tilstand. Både vinduerne og enkelte bygningsdele overholder ikke kravet om den maksimale varmeisolering. På baggrund heraf opstilles der besparelsesforslag vedrørende udskiftning eller efterisolering af elementer i bygningen. Ligeledes konstateres det under inspektionen af bygningen, at der fortsat benytter gammel belysning, som ikke er energibevidste. Udskiftning af denne belysning til mere energikorrekte pære eller lysstofrørsarmaturer, vil medføre store årlige besparelser og en kort tilbagebetalingstid, hvorfor det medtages som et acceptabelt besparelsesforslag. Vi har valgt, at angive alle besparelsesforslag som rentable besparelsesforslag i bygningen. Dette skyldes, at besparelsesforslagene der skal udføres ved renovering ikke medregnes i energibesparelsen i mærket, og bygningsejerne har dermed ingen mulighed for at se, hvilken energiklasse bygningen kan forbedres til ved at lave alle anviste besparelsesforslag. Alle varmt brugsvand priser er i denne energimærkning inkl. moms. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Tagkonstruktioner er skønnet, efter datidens byggeskik. Den er skønnet til at være opbygget med en tagbelægningen af 4 lag tagpap. Der er isoleret med 200 mm polystyren, isoleringen er fastgjort på 140 mm huldæk.

4 SIDE 4 AF 9 Forslag 4: Ydervægge Der foretages en efterisolering af taget på 100 mm isolering. Jf. byggedata Renovering og Drift er prisen pr. kvadratmeter ca. 170 kr./m² Vægkonstruktioner skønnet, efter sammenligningen med bygninger af samme tidsrum. Vinduer, døre, ovenlys mv. Forslag 2: Gulv og terrændæk Ventilation Tagvinduerne er alu-vinduer med 3 lags termoruder. Mod nord er der et stort vindue. Mod øst er der 4 stk. vinduer. I syd facaden er der en stor port, en dør og et vindue. I vest facaden er der 4 stk. vinduer. Vinduer og døre er trævinduer. Der foretages en udskiftning af de gamle termoruder i alle vinduer og døre til nye lavenergienheder med en varmeisolering på 1,1 W/m² C. Da enhederne varierer i størrelse, estimeres en gennemsnitlig pris på 2000 kr/stk incl. montage. Gulvkonstruktionen er skønnet efter bygninger af samme byggetid til at være opbygget af 200 mm beton, der er isoleret med 250 mm leca klinker. Der er anvendt forskellige materialer på gulvfladen såsom beton-, teglfliser eller linoleum. Ventilation (naturlig og mekanisk) Køling (mekanisk) Varme Selve udluftningen af bygningen foregår vha. naturlig ventilation. Den ofte anvendelige værdi på 0,90 l/s pr m² i brugstiden om sommeren er i dette tilfælde ikke passende. Idet bygningen benyttes som mekanisk værksted, er den udført med garageport. Det er observeret, at garageporten holdes åben om sommeren, hvorfor den naturlige ventilation forøges markant. Der er dog ikke foretaget en beregning i bestræbelse på at bestemme det reelle luftskifte, da dette er uden betydning for det samlede energiforbrug. I bygningen er der desuden installeret et lokalt mekaniske udsugningsanlæg. Konkrete tekniske data for dette anlæg samt brugstiden vides ikke og er ikke betragtede yderligere i denne mærkning, da det er uden betydning for den samlet energiramme. Der er ikke installeret køling. Varmeanlæg (inkl. kedel) Varmeanlægget er ikke styret af CTS og ikke forsynet med udetemperaturkompensering.

5 SIDE 5 AF 9 Belysning Forslag 1: Materialegården er belyst med 15 stk. 1*58W rør, 2 stk. 1*36W rør og 2 stk. 2*58W rør. Lyset på det lille kontor er der 2 stk. 1*36W, hvor på det store er det 1 stk. 1*54W rør og en 60W glødepære. Inde i mandskabsrummet er der belyst med 1 stk. 2*36W rør og en 55W glødpære. Omklædningsrummet med bad og toilet er belyst med 3 stk. 1*18W rør. I denne besparelse udskiftes alle ikke energibevidste lyskilder til en økonomisk forsvarlig belysning. Det er forudsat ved udskiftningen, at samme belysningsstyrke skal være gældende efterfølgende. Det er valgt, at benytte en middelværdi af armaturomkostningen på 1000 kr./armatur. Hårde hvidevarer Andet el-udstyr Varmt brugsvand Forbrug I bygningen er der placeret ældre køle/fryseskabe, der er i en meget dårlig energiklasse, men som er i drift året rundt. I bygningen er der installeret en del elektronisk udstyr som anvendes i forbindelse med mekaniske værksted. Effektforbruget og brugstiden af udstyret vides ikke. Jan Skotte Jacobsen har oplyst forbruget for hele Vandvarmer Varmtvandsrør Cirkulationspumpe Opvarmningen af varmt brugsvand på området sker vha. en spiralvarmeveksler i VVB. Varmtvandsbeholderen er på 160 liter og forsyner hele bygningen med varmt brugsvand. Varmtvandsrør er isoleret med ca 30 mm isolering og i pæn stand. Da VVB er placeret som naborum til tapstederne overholder det kravet om 10 Vand Toilet Varmefordelingsanlæg sekunders fremløb af VBV. Cirkulationspumper er derfor ikke benyttet. På området er alle gamle 1 skyls toiletter udskiftet med nye 2 skyls med et vandforbrug på 3 til 6 liter.

6 SIDE 6 AF 9 Cirkulationspumpe til varme Da bygningen er forholdsvis lille forsynes radiatorerne alene af trykket fra den indlagte fjernvarme. Varmerør Forslag 3: Automatik Generelt er rørerne isoleret med ca 30mm og i pæn stand. Der foretages en installering af udetemperaturkompensering i varmefordelingsanlægget og der foretages en inddragelse af en Grundfos ALPHA Pro pumpe. Selve enheden og den ekstra rørføringen der skal trækkes, estimeres til en pris på kr. incl. arbejdsløn. Termostatventiler I bygningen er alle radiatorer udstyrer med både fremløbstermostater og FJVR ventiler. Natsænkning Der benyttes ikke natsænkning i bygningen. Vedvarende energi Solvarme Der er ikke installeret solvarme. Varmepumpe Der er ikke installeret varmepumpe. Solceller Der er ikke installeret solceller. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår 1983 År for væsentlig renovering 0 Varme

7 SIDE 7 AF 9 Supplerende opvarming ingen Boligareal ifølge BBR 0 Erhvervsareal ifølge BBR 271 Opvarmet areal 271 Anvendelse ifølge BBR areal Bygning til undervisning og forskning (skole, gymnasium, forskningslaboratorium og lignende). Kommentar til BBR-oplysninger: Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 11,56 kr. pr. m³ (35 gr. afkøling) Fast afgift på varme: El: 0 1,50 kr. pr. kwh Vand: 35,00 kr. pr. m³ Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af enfamiliehuse skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Dog er energimærkninger af sommerhuse med et samlet etageareal under 120 m² gyldige i 10 år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af

8 SIDE 8 AF 9 ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på Energikonsulent og gyldighed Adresse: Fuglevænget 9 (box 61), 9100 Aalborg Telefon: jo@korsbaek.dk Energikonsulent nr.: Underskrift: Dato for bygningsgennemgang: 01. december 2007

9 SIDE 9 AF 9 Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.