Nordals Ferieresort. en del af Nordals Natur- og Oplevelsespark

Transkript

1 Nordals Ferieresort en del af Nordals Natur- og Oplevelsespark

2 2 Indhold 1. Beskrivelse af forsøget (ansøgningsskema punkt 7)... Side 5 2. Tidsplan (ansøgningsskema punkt 8)... Side Forventede afledte udgifter (ansøgningsskema punkt 9)... Side Hvem står for opførelse af anlæg / realisering af forsøg (ansøgningsskema punkt 10)... Side 32 Bilag 3 til Sønderborg Kommunes ansøgning om forsøgsordning for kyst- og naturturisme omhandlende Nordals Ferieresort. Indleveret til Naturstyrelsen 15. januar Sønderborg Kommune, Land, By og Kultur, Marie Grove Ingildsen, mgjo@sonderborg.dk, tlf

3 Vi har kræfterne så lad os komme til! Mange af os, der bor i Alssund-området, kan ikke forestille os at bo et sted i landet, hvor der er langt til vandet. En del af os er øboere, og vi ser havet omkring os hver dag. Vi kan sagtens forstå, at folk i Danmark og andre lande ikke mindst Tyskland et smut herfra gerne vil ud til kysten og holde ferie. Udover kysten kan vi byde på et frodigt og bakket landskab, bøgeskove, livlige byer og en spændende historie. Netop historien har i 2014 i 150-året for 1864 været med til at vende flere års tilbagegang i turistbranchen til en fremgang, og vi arbejder for at fastholde interessen ved at udvikle vore aktivitetstilbud. I Sønderborg Byråd tror vi på, at vi kan meget mere end det. Vi tror på, at her, hvor landbruget tidligere blev afløst af industri, skal en væsentlig del af vores indsats for en god fremtid handle om at udvikle vores værdier og oplevelser for turister. Vi mener, at vi har et enestående grundlag at gøre det på, både i kraft af vores natur og i kraft af vores befolkning, som med lune og engagement i alle mulige lokale aktiviteter beriger oplevelsen for gæster. Ikke mindst på Nordals er et stort potentiale til stede, og her er lokale kræfter på eget initiativ gået sammen om visionen at udvikle Nordals til en samlet natur- og oplevelsespark. Dette er vi stolte af i byrådet, og vi bakker 100 procent op om indsatsen. Et centralt led i planen er udviklingen af Nordals Ferieresort ud til østkysten af Als. De første analyser af projektet er klar, men med de gældende regler er kystzonen en barriere. Derfor vil vi naturligvis blive begejstrede for at blive optaget i forsøgsordningen for kyst- og naturturisme, så vi kan vise, at vi kan skabe et unikt tilbud, som spiller sammen med naturen og landskabet på bedste vis. 3 Med venlig hilsen Erik Lauritzen borgmester i Sønderborg Kommune

4 4 Nordals Området for det ansøgte projekt er markeret med rødt. Universe

5 Beskrivelse af Nordals Ferieresort Det ansøgte forsøgsprojekt handler om etableringen af et nyt ferieresort på Nordals beliggende i området mellem Lillebæltskysten i øst og oplevelsesparken Universe Science Park i vest. En stor del af forsøgsområdet er omfattet af kystnærhedszonen, mens en mindre del af forsøgsområdet ligger inden for strandbeskyttelseslinjen. 5 Ferieresortets komponenter udgør: Hoteller Et resorthotel integreret med vandoplevelser (op til 200 værelser) Et boutiquehotel etableret i tilknytning til marinaen (op til 40 værelser) Ferieboliger (op til 400 boliger) 2- og 3-værelses ferielejligheder 3-4-værelses ferieenheder 3-5-værelses ferievillaer Campingpladser Glampingplads ( Glamourous Camping ) (op til 20 pladser) Campingplads (op til 200 pladser) Vandoplevelser m2 vandbaseret aktivitetsområde både indendørs og udendørs Vandland Marina Feriehuse Camping Marina ved kysten 100 bådpladser (med plads til både op til 25 meter, men hovedvægt på pladser under 15 meter) Retail- og restaurantfaciliteter i tilknytning til resorthotellet og marinaen Oplevelsespark En række offentlige grønne rekreative områder og stisystemer Den hvide markering viser forsøgsområdet samt Universe.

6 6 Det var ikke nogen stor marina, men der kunne alligevel være næsten 100 både i en snæver vending. Der lå et par store på 25 meter, men de fleste var under 15 meter. Det var fint som de kunne ligge helt op til den ene side af det flotte resorthotel. Han havde læst i brochuren, hvordan arkitekten havde drømt om at bygge hotellet ud i vandet og ind i landet med respekt for naturen, men det var først nu, da han lod blikket glide hen langs strand kanten og så hvordan feriehusene dukkede frem ind mellem alt det grønne, at han rigtig forstod idéen om at bygge med respekt for naturen. Næste år skulle de måske prøve glamping! for det koncept havde han ikke set før: overnatning i et børne venligt luksustelt med eget bad! Børnene havde bygget drager i Universe, og han havde set en lille hyggelig butik nede i marinaen, hvor han regnede med, at de havde den line, han nu manglede til børnenes drage. Han ville også lige benytte lejligheden til at besøge restauranten og måske bestille bord til i aften. Han kunne godt lide stemningen på havnekajen. Der var allerede mange, der var i gang med at tænde op i de store fælles grill, og masser af børn, der fiskede efter krabber. Han skulle også huske at bestille el-cykler til i morgen, hvor han havde lovet ungerne en kanotur oppe på Bundsø.

7 De havde længe overvejet, hvor på Nordals Ferieresort de skulle bo. Først havde de set på hytterne i trætoppene sikken en udsigt der må være fra dem. Ungerne ville gerne bo i jordhytterne, som de synes lignede Hobbit-bo, men de var alligevel endt med at booke deres ophold på det flotte hotel, der var bygget ud i vandet. Nu sad hun her i den åbne terrasse dør med fødderne i vandet og kiggede ind mod land. Det var utroligt at se, som natur og bygninger smel - tede sammen her på kysten af Als. 7

8 8 Ansøgningens formål og forløb Folketingets forsøgsordning for kyst- og naturturisme, som gennemføres af Erhvervsog Vækstministeriet (formand), Miljøministeriet, Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter samt Økonomi- og Indenrigsministeriet, kommer som en særdeles belejlig åbning i forhold til projektet Nordals Ferieresort, hvortil der allerede er gjort et stort forarbejde. Nordals er et område, som er hårdt ramt i omstillingen fra industrisamfund. I tusindvis af industriarbejdspladser er nedlagt i de seneste år, og området er voldsomt udfordret geografisk, da det er særdeles vanskeligt at pendle. Infrastrukturelt kan der ikke være tvivl om, at Nordborg er den mest udfordrede områdeby i Sønderborg Kommune og måske i Danmark, lyder det i en analyse fra Kuben Management, september Samme rapport omtaler de smukke kuperede landskaber på Nordals med vand til næsten alle sider, ligesom områdets kulturhistoriske kvaliteter fremhæves. Der er i de seneste mange år gjort utallige forsøg på at genskabe optimismen på Nordals og sætte fokus på kyst- og naturturisme. Med det formål samlede en række erhvervsledere i området i 2012 Visionsgruppen for Nordals. Et mål er at øge turismen, men i sidste ende også at fastholde eksisterende beboere og tiltrække nye, der får øje på området som et attraktivt alternativ til storbymiljøerne. Visionsgruppen er med økonomisk og strategisk opbakning fra Sønderborg Kommune i gang med at udarbejde en samlet strategiplan for turismen på Nordals, og projekt Nordals Ferieresort er en vigtig del af denne plan. Bureauet AECOM har for Visionsgruppen gennemført detaljerede analyser og beregninger og har konkluderet, at Nordals har alle forudsætninger for at skabe vækst indenfor kyst- og naturturisme. Og på den baggrund har byrådet i Sønderborg besluttet at intensivere projektet. Arbejdet med strategiplanen for turismen på Nordals er lige nu i en fase, hvor et bredt spektrum af interessenter inddrages. Visionsgruppen har senest den 4. december 2014 holdt et borgermøde med ca. 300 deltagerne, hvor også planerne for Nordals Ferieresort er fremlagt og drøftet.

9 Potentialet for kyst- og naturturismen er til stede Ferieresortet består af en række komponenter, som hver for sig er attraktive og af høj kvalitet. I tæt sammenhæng med de eksisterende oplevelser, attraktioner og naturkvaliteter på Nordals, i Sønderborg-området og i regionen vil ferieresortet fremstå ekstraordinært attraktivt og forventeligt blive et nyt nationalt turismefyrtårn for tiltrækning af turister til Danmark, Sønderjylland og Als. Det forventes, at projektet vil medføre betydelig vækst i turismen til gavn for hele områdets økonomiske vækst. Konsulentfirmaet AECOM s beregninger peger på, at Nordals Ferieresort vil kunne tiltrække gæster om året, eller lidt mere end per uge. Det vil primært være fra Tyskland. Sønderborg-området ligger i porten til Europa, og inden for en radius på to en halv times kørsel findes der 6,5 millioner mennesker. En af Sønderborg-områdets mest markante turistattraktioner for hele familien er oplevelsesparken Universe, som det ansøgte ferieresort vil ligge i tilknytning til. Science Park Universe Oplevelsesparken Universe åbnede i 2005 lige ved siden af den gård på Nordals, hvor grundlæggeren af en af Danmarks største industrivirksomheder, Danfoss, Mads Clausen, voksede op. Det var også her, landmandssønnen udviklede sine apparater og havde kontor i fabrikkens første år. Hans søn, Jørgen Mads Clausen, tidligere Danfoss-direktør og i dag bestyrelsesformand for Danfoss A/S, er ligeledes begejstret for teknik og naturvidenskab, og den begejstring vil han gerne indpode i børn og unge. Allerede midt i 1990 erne fik Jørgen Mads Clausen ideen til at skabe en park med fokus på naturvidenskab og teknologi, og i 2000 købte han på EXPO-udstillingen i Hannover Den Blå Kube, der siden er blevet et af parkens vartegn. Sammen med sin kone, Anette Clausen, har han således været drivkraften i at skabe oplevelsesparken, der er finansieret af Bitten og Mads Clausens Fond. Universe har som formål at begejstre børn og unge for naturvidenskab, teknologi og iværksætteri. Det er en non-profit-virksomhed, hvor et eventuelt overskud går til udvikling af attraktionen. Parken tilbyder også undervisningsforløb til skoler, og børn og unge fra hele landet mødes hvert år på parkens camps over tre-fire dage. Et besøg byder på sjove oplevelser for hele familien krydret med naturvidenskabelige og teknologiske aha-oplevelser. Man kan også opleve Mads Clausens fødegård, der indgår i Universe som museum med hans oprindelige kontor og udstillinger af hans opfindelser og udviklingen af Danfoss. 9

10 10 Kyst og natur som trækplaster og mere til Naturen og ikke mindst kysten vil være det helt store trækplaster på Nordals, men derudover findes en række aktivitetsmuligheder i nærområdet, i kommunen og i regionen, som giver basis for unikke oplevelser. Allerede i dag er Sønderborg-området en magnet for turister, og turismen spiller en væsentlig rolle i kommunen med et samlet turismeforbrug på over en milliard kroner om året. Ifølge VisitDenmarks analyse Kystturisterne i Danmark, baseret på tal fra 2011, har Syddanmark i det hele taget suverænt flest overnatninger (10,8 mio.) i forhold til andre regioner, og her er der flest internationale gæster primært fra Tyskland. De største kystkommuner i forhold til overnatning er Varde og Ringkøbing-Skjern på vestkysten, mens Sønderborg kommer ind på en 10. plads i Danmark eller 9. plads, hvis storbyerne her København fraregnes. I 2013 er der registreret godt overnatninger i Sønderborg Kommune og en turismeomsætning på knap 1,3 mia. kr., hvoraf de 52 procent kommer fra danske turister. For flere end to ud af tre turister (68 procent) er det naturoplevelser og særligt strand, kyst og hav, der motiverer til at vælge Danmark. Men selv om naturen trækker, bruger tre ud af fire også tid på aktiviteter i bymiljøer, og næsten hver tredje vil også gerne besøge forlystelsesparker og lignende. Kystturismen er under forandring, og der skal være flere muligheder end de klassiske aktiviteter ved kysten. Steder, hvor der er mange feriehuse, men få oplevelser ud over naturen, er stagnerende eller i tilbagegang. Til gengæld er de mellemstore byer efterhånden blevet betydelige spillere i kystturismen. Endnu flere gæster fra Tyskland VisitDenmarks brandmåling 2013 viser, at der er potentiale på det tyske marked, da tyskerne i høj grad er tiltrukket af kystferie. Og her kan Danmark og særligt Sønderborg, som ligger tæt ved grænsen med et stort opland byde ind. I Tyskland er det især nordtyskerne, der gerne vil på kystferie.

11 Sejlernes yndlingsmål og mobile turister VisitDenmarks fastslår i en en analyse om kystturisme, at Sønderborg sammen med Svendborg og Ærø er landets stærkeste destinationer inden for lystsejlerturismen. Lillebælt, Det Sydfynske Øhav, rundt om Als og Flensborg Fjord er yndede mål for sejlere. Langs kysterne i Sønderborg-området findes 15 lystbådehavne, der hver sommer tiltrækker mange sejlere. Som et led i Center for Kystturismes projekt Oplevelsesbaseret Kystturisme har Sønderborg fået udarbejdet Turisme- og Potentialeplan , der ligeledes fremhæver herlighedsværdierne for sejlere: Sønderborgområdet har et særligt potentiale i forbindelse med maritime aktiviteter. Af de kystturister, der ikke kommer sejlende, er det næsten tre ud af fire, der kører i bil, og de tyske turister er endnu oftere på egne hjul (88 procent). De fleste vil altså være i stand til at komme nemt omkring og opsøge oplevelser rundt omkring på Nordals, på Als, i Alssund-området og i regionen. Fra Nordals Ferieresort skal der for eksempel kun tilbagelægges fem kilometer til Nordborg, og i Nordals Natur- og Oplevelsespark findes et væld af oplevelsesmuligheder inden for turisme, ikke mindst i kraft af unikke naturværdier med kysten, vige, tre tidligere tørlagte, men nu genoprettede søer, bakker, Danmarks længste kystskov (9 km) på østsiden af Als, et tæt netværk af små grusveje, vandrestier og cykelruter og masser af mindre lokale museer, aktiviteter og oplevelsestilbud, drevet og formidlet af en imødekommende og engageret lokalbefolkning. Kun ca. 22 km fra resortet ligger Sønder borg med et livligt shoppingmiljø og et stort udbud af kultur. I Center for Kyst turismes potentialeanalyse var et ekspertpanel imponeret over Sønderborgs mange kvaliteter og slog fast at: Sønderborg er en livlig købstad, som disker op med en skøn blanding af danmarkshistorie, handelsliv og kystpromenade. Samtidig opleves Sønderborg-områdets turisme- og serviceaktører som gode værter. I Center for Kystturismes Mystery Shopperanalyse, offentliggjort i efteråret 2014, tager Sønderborg førstepladsen foran landets øvrige kystkommuner. Endelig vil en tur over grænsen også være et trækplaster for mange danske og skandinaviske turister, og kun knap en times kørsel fra resortet ligger Flensburg, der er en smuk og historisk spændende havneby med ca indbyggere. Videncenter for Kystturisme behandler forsøgsprojektet Nordals Ferieresort i rapporten Rammer for nøgleinvesteringer i naturbaserede turismeprojekter, Udviklingsmuligheder for de 20 særlige feriesteder i Danmark, Konklusionen lyder: Som koncept er udviklingen af et stort oplevelsesområde kombineret med ferieresort, vandland, marina og vindmøllepark en stor investering, som vil kunne give vækst og øget turisme på Als og i Sønderborg. Ideen med at arealet samtidig skal være en del af mange andre aktiviteter på Als betyder, at der kan udvikle sig en meget stor og forgrenet turistattraktion, som med sine mange aktiviteter kan tilgodese næsten alle typer af turisme. 11

12 En saltvandsindsprøjtning til lokalområdet Projektet Nordals Ferieresort vil tilføre kyst- og naturturismen i Danmark en unik udvikling og vil samtidig udgøre en kraftig støtte til den økonomiske bæredygtighed i lokalområdet. I projektets indledende analysearbejde har bureauet AECOM gennemført en investeringsvurdering. Den anslår, at projektet vil skabe følgende værdier for samfundet: midlertidige bygge-årsværk. Afledt af byggeriet; ca. 800 nye job i 7 år. 360 permanente nye resort-job i permanente nye resort-job i : 136 mio. kr. ny årlig værditilførsel til lokalsamfundet. Heraf 34 mio. kr. årligt uden for resortet. 2024: 409 mio. kr. ny årlig værditilførsel til lokalsamfundet. Heraf 112 mio. kr. årligt uden for resortet. 12

13 Nordals et fyrtårn i strategisk samspil Nordals Ferieresort udgør en meget central del af en koordineret turismestrategi for udvikling af økonomisk vækst og nye arbejdspladser gennem turismeudvikling af hele Nordals. I Sønderborg Byråds visioner er udviklingen af turistdestinationen Sønderborg udpeget som det tredje af kommunens fyrtårnsprojekter ved siden af de to allerede etablerede projekter: ProjectZero visionen om at gøre kommunen CO 2 -neutral inden 2029 og Byens Havn, hvor den tidligere industrihavn i Sønderborg udvikles efter en masterplan af verdensarkitekten Frank Gehry med blandt andet multikulturhus og konferencehotel. Der er sat gang i arbejdet med en masterplan for handel og turisme i Sønderborgområdet, og i byrådets vision er resortudvikling på Nordals en central del af dette. Samtidig man vil se på, hvor der kan findes synergi i snitfladerne mellem by- og kystturisme og de samarbejdsnetværk, der findes i kommunen, mellem områdets kommuner og på tværs af grænsen. Blandt andet indgår Sønderborg i Destinationsudvikling Sønderjylland, som er under etablering med de tre øvrige sønderjyske turismeudviklingsorganisationer i Haderslev, Tønder og Aabenraa. Gennem Destination Sønderjylland indgår Sønderborg i Partnerskab for Østersøturisme, et netværk med i alt 15 kommuner i Region Syddanmark med visionen at gøre østersøturismen til et fremtidigt vækstlokomotiv gennem fælles udvikling og markedsføring. Siden foråret 2009 har kommunerne omkring Flensborg Fjord fra Langballig til Flensburg over Sønderborg til Aabenraa samarbejdet i det grænseoverskridende projekt Fjordregion, hvor det er formålet at ny- og videreudvikle en mangfoldig og vedvarende struktur af oplevelser året rundt. Sønderborg har ligeledes deltaget i interreg-projektet Østersøruter, hvor mulighederne for at genoplive den grænseoverskridende passagerskibstrafik netop er undersøgt. Det gælder ruter i området Lillebælt, Det Sydfynske Øhav, Flensborg Fjord og Eckernförde Fjord. 13

14 14 Nordborg og Sønderborg Sønderborg Kommune er med godt indbyggere landets 17. største kommune. Kommunen blev dannet den 1. januar 2007 som en fusion af de fire alsiske kom muner: Augustenborg, Nordborg, Sydals og Sønderborg og af de tre fastlands-kommuner : Broager, Gråsten og Sundeved. Nordborg var med knap indbyggere i 2005 fusionens næststørste kommune efter Sønderborg. Befolkningen på Nordals voksede, efter Mads Clausen i 1933 grundlagde virksomheden Danfoss i Elsmark nogle kilometer fra Nordborg. I det første 15 år kunne behovet for arbejdskraft i vidt omfang dækkes lokalt ved afvandring fra landbruget, men da virksomheden voksede eksplosivt fra 1950 til 1970, skete der en hastig udvikling af bysamfundene på Als, herunder Nordborg. Nordborg by har i dag ca indbyggere. Kommuneplanen I Sønderborg-området samlede kommunalreformen i 2007 syv kommuner landets højeste antal. Den centralisering, som dette medfører, giver i mange sammenhænge lokale frustrationer over at miste funktioner og dermed identitet. Dette er især udtalt i de tidligere rådhusbyer. Til gengæld kommer yderområder i kommunen i disse år stærkt igen med ofte borgerdrevne visioner og projekter, hvor en ny identitet opdyrkes. Med afsæt i kultur- og naturværdier afsøges mulighederne for at skabe bosætning, økonomi og arbejdspladser. Disse projekter ser Sønderborg Byråd som centrale for områdets sammenhængskraft og bæredygtighed. Sønderborgs Kommuneplan 2013 lægger op til en samlet udvikling af turismen på Nordals. I de sammenhængende turistpolitiske overvejelser står: Sønderborg Kommune er indstillet på, at de forskellige aktiviteter og overnatningstyper smelter sammen eller lokaliseres sammen. En sådan sammensmeltning bør ske på baggrund af en samlet strategiplan for et lokalområde. Et eksempel på dette kunne være på Nordals, hvor en samlet plan for Universe, Nordborg Golfbane, campingpladserne ved Skovmose, Købingsmark, Lavensby og Naldmose, sommerhusområderne, Egen Mølle Put & Take, og Nordborg Sø sammentænkes i en strategiplan med flydende grænser mellem de enkelte aktiviteter og overnatningsanlæg. Tanken er, at Nordals-området allerede nu råder over en lang række tilbud, som ikke findes samlet andre steder i Danmark, og grundlaget for at skabe et unikt område med fokus på kyst- og naturturisme ligger lige for fødderne. Som tidligere nævnt er den samlede strategiplan for turismen på Nordals under udarbejdelse af Visionsgruppen for Nordals. Byrådet har bevilget kr. til en undersøgelse af markedet og derefter kr. til udarbejdelse af en hvidbog, der gennemtænker, hvordan eksisterende og nye turistaktiviteter kan samles i en turismeplan for Nordals med Nordals Ferieresort som en central faktor. Endelig har byrådet i Sønderborg afsat 1,5 mio. kr. til at udarbejde en masterplan for resortet. Forsøgsområdet ligger inden for de udpegede turismeområder i Kommuneplan 2013, og det er omfattet af en kommuneplanramme til feriecenter/ferieresort.

15 Turismepolitikken I Alssund-området blomstrer ideerne, men mange gange hindres de af, at der er kyst og dermed begrænsninger til alle sider. Derfor indeholder Sønderborg Kommunes turismepolitik følgende: Sønderborg Kommune vil arbejde for og med en videreudvikling og en kvalitetsmæssig forbedring af turistmæssige destinationer i kystnærhedszonen. Det skal gøres med respekt for kystlandskaberne, ved at samle indsatsen på turistområdet i forbindelse med eksisterende turistanlæg, således at fritidshavne, campingpladser, feriehoteller og sommerhusområder placeres sammen, så der dannes helheder og totaloplevelser for turisterne og med åbne kiler imellem ferieområderne ud til kysterne og det åbne land, af respekt for de landskabelige værdier ved kysterne. Nyt feriecenter ved Universe Der udlægges et areal til udvidelse af forlystelsesparken Universe. Rammeområde F. Området er på ca. 180 ha, og området udlægges til turisme- og turismerelaterede anlæg i form af større attraktioner, som kan være med til at tiltrække mange turister og brande Sønderborg. Området må anvendes til ressortcenter med 1-2 større attraktioner som f.eks. forlystelsespark og vandaktiviteter, hoteller, restauranter og butikker, individuelle rekreative ferieboliger samt marina med 100 bådepladser. A nlæg i området skal etableres i samspil med landskabet, de omgivende bygninger og naturen, og der skal udføres med fokus på bæredygtige løsninger af høj arkitektonisk kvalitet. Parkeringspladser skal etableres inden for området. For områdets udnyttelse fastsættes en etaperækkefølge for udnyttelse af arealudlægget. Der kan etableres 850 overnatningsenheder i området som helhed. Området ligger inden for kystnærhedszonen fordi nærheden til det eksisterende Universe er vigtig. En del af området ligger inden for strandbeskyttelseslinjen og i fredskov. 15

16 16 Baggrund for Nordals natur- og oplevelsespark Sønderborg Kommune har siden 2008 mistet ca arbejdspladser, hvor de er inden for den private sektor og de 300 inden for den offentlige. Specielt Nordals, som huser industrivirksomhederne Danfoss og Linak, er hårdt ramt. I forbindelse med virksomhedernes omlægninger af produktion og underleverancer er en stor del af områdets ufaglærte job forsvundet. Som konsekvens heraf har det været en stigende arbejdsløshed i den kortuddannede del af befolkningen, og der har bredt sig en usikkerhed blandt områdets beboere, der igen har udviklet sig til en negativ spiral i forhold til områdets image. Faldet i arbejdspladser har også medvirket til affolkning af Nordals. I Nordborg Kommune var der i indbyggere. I 2012 var befolkningstallet i samme område faldet til Det efterlader tomme boliger og huse, der er svære at sælge. Som tidligere nævnt blev Nordborg og de tilstødende små byer på Nordals kraftigt udbygget i forbindelse med Danfoss ekspansion i især Af samme grund har Nordals efter sin størrelse og placering et udsædvanligt stort antal andels- og almennyttige boliger. Igennem de seneste år er man begyndt at nedrive almennyttige boliger på Nordals for at undgå tomme boliger. Befolkningsprognose I Sønderborg Kommunes egen befolkningsprognose frem til 2026, som indregner fertilitet og flyttemønstre, ventes det, at befolkningstallet i Sønderborg Kommune vil være støt faldende til knap i 2026 (2014: ). Det er et fald på mere end 7 procent. Samtidig vil der blive relativt færre 7-16-årige og årige mens der vil være flere, som er 80 år eller ældre. Gennemsnitsalderen vil stige, og der vil blive færre erhvervsaktive til at forsørge flere. Forsørgerkvoten vil stige fra 0,71 i 2014 til 0,79 i Særligt Nordals vil være hårdt ramt med fald i befolkningstallet på procent, mens kommunen som helhed i prognosen falder 7 procent.

17 Lokales initiativ har opbakning Tidligere tiders høje antal arbejdspladser i industrien på Nordals og i Sønderborgområdet vil næppe vende tilbage. Det er baggrunden for, at Visionsgruppen for Nordals har givet sig i kast med at hjælpe en omstilling til kyst- og naturturisme på vej. Visionsgruppen for Nordals er blevet til på initiativ af lokale erhvervsdrivende. De vil samle områdets unikt mange tilbud i udvikling af en fælles plan og platform for udviklingen af turismen på Nordals Nordals Natur- og Oplevelsespark. Den skal være fundamentet til Nordals Ferieresort. Platformen bygges på de eksisterende turistattraktioner, overnatningsanlæg og naturområder, herunder faciliteter som hotellet Nørherredhus med 29 værelser, Nordals Idrætscenter og områdets 18-hullers golfbane, foreningsaktiviteter osv. Visionsgruppen inddrager ligeledes campingfaciliteter, badestrande og sommerhusudlejning, ligesom den arbejder med friluftsaktiviteter, kulturarv, museer, detailhandel, spisesteder og events såsom udstillinger, ringridning, Nordals Musikfestival, middelalderdage og kræmmermarkeder. Af friluftsaktiviteter kan nævnes løbe- og vandreture, cykling og mountainbike, lystfiskeri, dykning, sejlsport og ridning. Visionsgruppen og handelsstandsforeningen Nordborg på Toppen præsenterede i sommeren 2013 de første udviklingsideer. Fra efteråret 2014 er der tiltrådt en projektleder i samarbejde med Sønderborg Erhvervs- og Turistcenter (fra 1. januar 2015 omdannet til Sønderborg Vækstråd). Projektlederen står i spidsen for udarbejdelsen af en hvidbog, som gennemtænker, hvordan eksisterende og nye turistaktiviteter kan samles i Nordals Natur- og Oplevelsespark. Lige nu er Visionsgruppen i en fase, hvor alle interessenter inddrages, og der har den 4. december 2014 været holdt et åbent borgermøde med 300 deltagere, hvor visionsgruppens planer og analysearbejde fra konsulentfirmaet AECOM er fremlagt og drøftet. Hvidbogen for Nordals Natur- og Oplevelsespark ventes klar i midten af 2015, og det er hensigten at holde alle aktører og borgere involveret i den videre proces. Ligeledes udvikles projektet i samspil med øvrige fyrtårnsprojekter i Sønderborg Kommune. Det gælder Byens Havn, udvikling i Sønderborg Havneselskab af Sønderborgs industrihavn efter en masterplan af verdensarkitekten Frank Gehry med blandt andet multikulturhus og hotel, og det gælder ProjectZero et offentligt-privat partnerskab etableret i 2007 med visionen at gøre Sønderborg-området CO 2 -neutralt inden Visionsgruppen er i dialog med Sønderborg Havneselskab, og parterne er enige om at sikre, at de to projekter komplementerer hinanden, og at projekterne indbyrdes vil styrke turismen i Sønderborg Kommune. Samtidig ser Visionsgruppen sig selv som en del af Sønderborg Kommunes ProjectZero-vision og vil i videst muligt omfang arbejde hen imod, at Nordals Ferieresort bliver miljømæssigt bæredygtig. 17

18 Turisme og kultur på dagsordenen ProjectZero og havneudviklingen i Sønderborg efter Frank Gehrys masterplan er eksempler på, at der i Sønderborg er kort vej mellem idé og udførelse, og at projekter sættes i værk med den højeste overligger for ambitionerne. Det skyldes ikke mindst en stor ildhu og et stærkt samarbejde mellem lokale parter i erhvervslivet og i det offentlige. Projektet Nordals Ferieresort bliver grebet an på samme måde. Når det skal være, er vi ambitiøse og går efter at skabe det unikke. Et eksempel på dette er også udformningen af oplevelsesparken Universe, hvor den spektakulære bygning Cumulus, som blev tilføjet i 2007, er udført af den anerkendte tyske arkitekt Jürgen Mayer. Ikke mindre opsigtsvækkende er opførelsen af Sønderborgs knap kvadratmeter store kultur- og videncenter Alsion, der stod færdigt i 2007 med en af Nordeuropas bedste koncertsale til klassisk musik. Koncertsalen har sammen med en satsning på kultur fra Sønderborg Kommunes side givet et stort løft til kulturlivet, og Sønderborg-området har i dag et udbud af kultur på alle niveauer, der langt overgår det forventelige. Byrådet i Sønderborg ønsker at skabe sammenhæng mellem kultur, turisme og handel og har som kommunens tredje fyrtårnsprojekt udpeget udvikling af Destination Sønderborg, herunder resortudvikling på Nordals. Udarbejdelsen af en overordnet masterplan for handel og turisme er i gang. 18

19 Regionalt og grænseoverskridende samarbejde om turisme og kultur I Region Syddanmarks erhvervsudviklingsstrategi er oplevelseserhverv udpeget til et indsatsområde, som Syddansk Vækstforum arbejder med. Her er det visionen, at Syddanmark i 2020 skal være oplevelsesregion med internationalt anerkendte destinationer. Sønderborg Kommune samarbejder desuden strategisk om udvikling på en række felter med sine nabokommuner, og særligt igennem de seneste år er det grænseoverskridende samarbejde styrket. Blandt andet samarbejder Sønderborg Kommune med Aabenraa Kommune og Stadt Flensburg i Grænsetrekanten, hvor turismen også er et tema. Kultur er et område, hvor samarbejdet over grænsen er kommet langt, og i 2013 indgik Sønderborg Kommune i etableringen af Europas første grænseoverskridende kulturregion, Kulturregion Sønderjylland-Schleswig. Her er det målet at grænseområdet skal opleves som et fælles kulturrum, hvilket også har betydning for tiltrækningen af turister. Dette er med til at synliggøre grænseregionen som henholdsvis porten til Europa og porten til Norden. Det vil ligeledes have betydning for turismen på Als, såfremt det lykkes at etablere en fast forbindelse mellem Als og Fyn. Foreningen Als- Fyn Broen arbejder for denne sag, og ingeniørfirmaet Cowi har i samarbejde med Region Syddanmark og kommunerne Sønderborg og Faaborg-Midtfyn lavet en foreløbig rapport, ligesom de indledende undersøgelser af bundforholdene er i gang. 19

20 Sønderborg-området ligger i porten til Europa I regionen Sønderjylland-Schleswig er der indbyggere, der er fire millioner i den dansk-tyske region, og inden for en radius på to en halv times kørsel findes der 6,5 millioner mennesker. Fra Sønderborg Lufthavn er man i København på 35 minutter og ad en ny motorvej, der forbinder Sønderborg med E45, er man i Hamburg eller Aarhus på under to timer. Analyser viser, at 73 procent af kystturisterne kører på ferie i bil, og for tyskernes vedkommende er det hele 88 procent. København 45 min. Nordborg 20 Motorvej E45 Motorvej til E45 Lufthavn Færger til Fyn og Ærø, Sønderborg-Flensborg 30 min. Sønderborg-Hamborg 2 timer Togstation Sønderborg Flensborg

21 Oplevelser til forventningsfulde turister Naturen er den afgørende drivkraft for turismen i Danmark, men turismen både i Danmark, Europa og resten af verden er samtidig under stor forandring. I stigende grad er de unikke oplevelser, interessebaserede temaer og individuelle behov i fokus. Turisten vil som individuel forbruger søge mening og identitet igennem aktiviteter som læring og fordybelse, motion og sport samt særlige interesser. Ifølge analysen Danmarks Nye Turisme, Danske Regioner 2008, er denne nye form for turisme også katalysator for kulturproduktion på lokalt niveau. De autentiske, lokale manifestationer af livskvalitet og kultur, som er skabt af og i første omgang til egne borgere, har turismemæssigt potentiale. Turisten skal have dækket traditionelle behov som transport, indkvartering og forplejning, men vil også efterspørge at kunne indgå i dybe relationer i lokalområdet. På Nordals og i Sønderborg-området som helhed er der rige muligheder for, turisten kan opleve autentisk, lokal kultur og indgå i relationer. Også i en større skala har Sønderborg-området unikke oplevelser at byde på. Først og fremmest historien, som her kan opleves på tætteste hold. Helt fra oldtiden er fundene rige, og siden 400-tallet har Sønderjylland været et omstridt grænseland, hvor ikke mindst Dybbøl i Sønderborg er et område af national og international betydning. Slagmarken fra 1864 vidner om samspillet i grænselandet på godt og ondt, og fem fyrsteslotte i området, heriblandt i Nordborg, vidner om tiden som hertugdømme. Historien formidles på Historiecenter Dybbøl Banke og på Sønderborg Slot, men den specielle fortid har også kastet en række folkelige traditioner af sig, som kan opleves i nærområdet. Til de mest unikke hører sønderjysk kaffebord og ringridning. Ringridning til hest dyrkes som en seriøs sport sommeren igennem i områdets byer, og på den kulinariske side kan området ved siden af kaffebordet diske op med en række lokale specialiteter. Historien, madoplevelsen og naturen er udpeget til de tre styrkepositioner i Destination Sønderjylland. 21

22 22

23 Bøgen og bølgen blå Tæt ved Nordals Ferieresort kan man gå på opdagelse i Nørreskoven, som er en af Danmarks længste kystskove. Den strækker sig næsten ni kilometer langs Lillebælt og er kendt for sine høje, flotte bøgetræer og for sit rige indhold af kulturminder og sagnomspundne steder. Der er registreret mere end 80 gravhøje og langdysser. Den kendte maler Emil Nolde boede i nogle år fra 1903 i Nørreskoven. Han havde et lille atelier ved kysten, hvor der nu er en overnatningsplads kaldet Noldes Plads. Senere flyttede Nolde tilbage til marsken, hvor hans billeder kan ses på Nolde-museet i Seebüll lige syd for grænsen. Man kan opleve skovlandskabet på tæt hold ad en ca. 17 km lang cykelrute, og man kan udforske skoven med en guide fra Nordals Naturskole, der holder til i en ladebygning ved det gamle skovløbersted Sjelleruphus i udkanten af skoven. I en granplantage ved naturskolen findes en motorikbane, hvor man kan teste sin balanceevne på forhindringer som bomme, træstubbe, edderkoppenet og en vandrende pind. Banen er bygget til børn. Der findes også forskellige løberuter på Nordals og i Nørreskoven. Blandt andet arrangeres hvert år i maj Guderupløbet med distancer fra fem km til halvmaraton, og Nordborg Maraton med flere distancer holdes i slutningen af august. Sønderborg Kommune er den kommune i Danmark, der har flest registrerede badestrande. Kvaliteten er fremragende, og hver strand har sit eget særkende. På fem af strandene er der Blå Flag med en tilhørende Blå Flagstation ved lystbådehavnen i Sønderborg. I 2014 er det strandene Sønderborg Strand, Vemmingbund Strand, Fynshav Sydstrand, Kerneland ved Skovby og Købingsmark Strand. I et samarbejde mellem Sønderborg Kommune, Danmarks Naturfredningsforening, Naturstyrelsen, Blå Flag, VisitSønderborg og naturskolerne arrangeres ture og friluftsarrangementerne Ud i naturen, som henvender sig til borgere i alle aldre. Oplevelser til søs Lillebælt, Alssund og Flensborg Fjord danner en unik ramme om oplevelser til søs. Her kan man blandt andet få øje på den lille hvalart marsvinet. Man kan opleve dem på egen hånd fra land eller på vandet på fjordsafari, som arrangeres med naturvejleder. Især august og september er gode måneder til dette. Er man mere til at fange fisk, er området et eldorado med mange gode fiskepladser, varierede bundforhold og et ry som Danmarks bedste havørredfiskevand. Ved Egen Mølle på Nordals er der også en Put&Take-sø. Als har desuden sin egen kajakrute, og der er gode muligheder for at overnatte i det fri på kystnære overnatningspladser. I Sønderborg-området er der også spændende muligheder for dykkere. Dykkerklubben Poseidon har i samarbejde med blandt andre Sønderborg Kommune anlagt Als Stenrev i Sønderborg Bugt og har planer om at anlægge flere rev. Har man det bedst med større skibe, kan man tage færgen fra Fynshav til Fyn, på en udflugt til Ærø eller med den lille færge Bitten fra Hardeshøj på Nordals som en smutvej over til Jylland. 23

24 Stier med historie og storslåede udsigter I Sønderborg-området er der rige muligheder for aktiv ferie i skøn natur. De 220 km kystlinje i Sønderborg Kommune giver et hav af aktivitetsmuligheder, men der er også oplevelser at hente på 96 km naturstier og på 238 km vandreruter, ligesom der også findes næsten 100 km græs-, grus- og trampestier. Langs kysten, hvor Nordals Ferieresort skal ligge, løber Alsstien, som fører gennem nogle af de smukkeste naturområder på øen. Stien følger østkysten af Als op over Nordborg og videre ind over øen til Hardeshøj på øens vestkyst, hvorfra der er færgeforbindelse til Jylland. Langs stien er der primitive teltpladser og shelters til overnatning. Der er også smukke vandreture ved fire søer på Nordals, deriblandt Nordborg Sø og Mjels Sø. To af de fire søer har været drænet og opdyrket, men er nu genskabt, og der er kommet et alsidigt fugleliv. Stierne ligger i et kuperet landskab, der er højdedrag med smukke udsigter, og man kan komme meget tæt på søernes fugleliv. Man kan også cykle ruterne på mountainbike, ligesom man kan køre Havnbjerg-ruten på ca. 11 km lige ved siden af Nordals Ferieresort. Ruten går ad snoede landsbyveje, forbi den stråtækte Havnbjerg Mølle, ad små veje med gamle levende hegn, gennem skov og langs strand. 24 Der er etableret cykelstier i hele Sønderborg Kommune, og der er planer om at udvide nettet blandt andet med en sti mellem Elstrup på Nordals og Helved på Midtals. I efteråret 2014 er første etape af Riderute Als desuden åbnet. Den bliver i sin fulde udstrækning på 100 km ad små, idylliske veje primært på Midt- og Nordals tæt ved kysten, blandt andet gennem Nørreskoven og det kommende Nordals Ferieresort. Et fyrtårn blandt områdets stier er Gendarmstien, som går langs Flensborg Fjord fra den dansk-tyske grænse og til Mommark på Als. Her patruljerede tidligere tiders grænsevagter, og 74 km af denne vej er siden blevet genoprettet som vandresti. Gendarmstien indgår i ni længere afmærkede vandreruter af national/regional betydning (Dansk Vandrelaug) og er en del af fjernvandrerute E5, som går ca km fra Alex androupolis i Grækenland til Kilpisjärvi i Finland.

25 Nordborg Slot Universe E45 Augustenborg Slot Gråsten Slot Dybbøl Mølle Sønderborg Slot 25 Cathrinesminde Teglværk Poseidons Rev Signaturforklaring Vandrestier Cykelstier

26 Natur og oplevelser Fra Nordals Ferieresort er der en række oplevelser tilgængelige inden for kort afstand. Her udvikles en platform for Nordals Natur- og Oplevelsespark med lokale aktiviteter såsom cykel- og gåture og mountain biking, fiskeri, sejlsport, kajak og kanoer, ridning, dykning, golf, tennis, løbeture, biograf, museer og kulturarv, ringridning, Nordals Musikfestival, middelalderdage, madoplevelser, kunstudstillinger i påsken, kræmmermarkeder m.v. Desuden er der i Sønderborg-området utallige muligheder for aktiviteter og udflugter: DYBBØL MØLLE: Både i krigene og 1864 blev Dybbøl Mølle skudt i grus, men blev på ny opbygget. Den er blevet indbegrebet af dansk modstand og udholdenhed. Møllen midt i skanseområdet er indrettet med udstillinger. HISTORIECENTER DYBBØL BANKE: Her kan du ligge på halm i en soldaterbarak, bage pandekager over ild og høre soldaternes egne beretninger fra krigen. Måske fyres kanonen af. RINGRIDNING: Nordens ældste og største ringriderfest foregår i Sønderborg i fire dage i og omkring den anden weekend i juli. Inden dagens dyst rider ca. 500 ryttere i optog gennem byen i følgeskab med store marchorkestre, og alle dage er der fuld knald på festen i de store telte på pladsen. I løbet af sommeren holder hver by sin egen ringridning. Ringridning er en sønderjysk tradition med rødder i middelalderen. Dysten blev genoplivet af hesteglade hertuger. GRÅSTEN SLOT: Når kongefamilien ikke har sommerophold i slottet, kan man gå tur i slotshaven og besøge slotskirken. Slottet ligger ved Gråsten-skovene, som også er en gåtur værd. Gråsten er også hjemby for Danmarks nationalæble gråstenæblet. CATHRINESMINDE TEGLVÆRKSMUSEUM: Området omkring Flensborg Fjord er historisk set Danmarks teglværksegn nummer et og er det stadig. På teglværksmuseet, som ligger smukt ned til fjorden, kan man danne sig et indtryk af livet på et teglværk dengang. 26 GENDARMSTIEN: Følg i grænsegendarmernes fodspor på stien, der strækker sig 74 km langs vandet fra grænsen til Sydals. PAPIRMUSEETS BY: I Rinkenæs kan man både opleve alt, hvad papir kan bruges til, og købe ind til sine egne kreative sysler. Butikken er indrettet som en lille by med torv og café.

27 NORDBORG SLOT UNIVERSE: Oplevelsesparken Universe, hvor man kan lege sig klog på naturvidenskab. STIER I LANDSKABET: Foruden Gendarmstien findes et tæt net af naturstier til vandre- og cykelture og også til rideture. AUGUSTENBORG SLOT: Slottet, der har givet navn til byen, er et af Danmarks flotteste barokslotte. Her har dronning Caroline Mathildes uægte barn med livlægen Struenses, Louise Augusta, været hertuginde. Hun blev mor til Caroline Amalie, der blev gift med Chr. XIII og dermed dronning. AUGUSTIANA: I parken ved hertugslottet i Augustenborg findes Danmarks største skulpturpark. Og i to palæer findes et galleri med nutidig kunst. NØRRESKOVEN: En af Danmarks smukkest beliggende bøgeskove strækker sig her direkte ud til vandet. MAD MED UDSIGT: Sønderborg-området byder på gode madoplevelser i skønne omgivelser. Blandt andet på Dyvig Badehotel, Ballebro Færgekro, Hotel Baltic og Benniksgård Hotel. SØNDERBORG SLOT: Museet på Sønderborg Slot fortæller områdets historie og rummer en speciel renæssancekirke med hertugernes gravkapel. UD MED SNØREN: Langs kysterne i Alssund-området findes masser af attraktivt fiskevand. 27

28 Fra Østersøen til Vesterhavet Fra Nordals er der mange muligheder for at tage på endagsudflugter til spændende mål både nord og syd for grænsen. BØLGER: Fra Sønderborg kan man på under to timer nå ud til Vesterhavet, for eksempel ved at køre ud på Rømø ad dæmningen. Her kan man opleve bølgerne, som bruser ind på de brede sandstrande. I det vestlige Sønderjylland kan man også opleve marsken og Vadehavet, som er nationalpark. Vadehavscentret ved Ribe formidler de unikke naturoplevelser og står for sæl-safari, østersjagt, udflugt til stæreflokke som danner sort sol og meget andet. ØER OG EVENTYR: Tager man på udflugt i østlig retning fra Als måske med en af færgerne kan man opleve det sydfynske øhav. Fra Als sejler en bilfærge på cirka en time til Ærø, som også er ideel til en cykeltur. De små huse i Ærøskøbing er som taget ud 28 DET SØNDERJYSKE KAFFEBORD: Flere steder i Sønderjylland, blandt andet på Den Gamle Kro i Gråsten, kan man opleve det traditionelle sønder jyske kaffebord, som udviklede sig i sidste halvdel af tallet især blandt gårdmandskoner. Kaffebordene forbindes også med det danske sammenhold under det tyske styre indtil genforeningen i Traditionen byder, at der skal være 14 slags kager syv bløde og syv hårde. Og det hører sig til at fylde tallerkenen helt. LEGO: Med børn kan man ikke komme uden om en tur i LEGOLAND ved Billund. I dette verdens første LE- GOLAND findes både charmerende miniature-universer og vilde rutsjebaner. Nok til mindst en dag. RØMØ RIBE BILLUND GRÅSTEN FLENSBURG SØNDERBORG Glücksborg Slot SCHLESWIG AARHUS ODENSE ÆRØ Egeskov Slot af et eventyr, og eventyret stopper ikke her. Tager man videre til Fyn eller direkte fra Als til Fyn, er man hurtigt i Odense H.C. Andersens fødeby, hvor der er rige muligheder for at gå op opdagelse i digterens univers. Man kan også besøge et rigtigt eventyrslot Egeskov på Sydfyn, der har mange aktiviteter. København SØFARTSHISTORIE: I Sønderborg får vi sjældent gæster, som ikke lige skal en tur over grænsen, og i Flensburg, som nås på en smuk halv time fra Sønderborg langs Fjordvejen, findes et spændende by- og havnemiljø. Flensburg, som i dag har godt indbyggere, var engang Danmarks andenstørste havneby. Her var der livlig handel med rom, tobak og sukkerrør fra de danske kolonier i Vestindien. Man kan stadig mærke den maritime stemning og blive klogere på sejlskibenes storhedstid på byens søfartsmuseum, lige som man kan udforske byens charmerende gamle købmands gårde. Tæt ved Flensborg ligger Glücksburg med sit flotte fyrsteslot omkranset af vand. Herfra stammer den nuværende danske kongeslægt. Det kan man høre om på slottet, der er åbent for besøg.

29 Bæredygtigt naturligvis! Nordals Ferieresort vil blive etableret i nært samspil med landskabet, de omgivende bygninger og naturen. Anlæg vil blive udført med fokus på bæredygtige løsninger af høj arkitektonisk kvalitet. Samspil med naturen og fokus på bæredygtige løsninger skal være en vigtig del af resortets kendetegn. Eksisterende fredsskovsarealer i det udlagte område forventes i al væsentlighed bevaret og integreret aktivt som grønne områder, der udgør en naturlig del af det samlede naturorienterede ferieresort. Det er naturligt for et projekt i Sønderborg Kommune at gå efter de bæredygtige løsninger og høj arkitektonisk kvalitet. Bæredygtig udvikling er et af Sønderborg Kommunes fyrtårne i kraft af visionen om at blive CO 2 -neutral inden år før andre byer. Det skrider fremad efter målsætningen, som blev fastlagt i sin første form i 2007, da det offentligt-private samarbejde ProjectZero blev grundlagt. Det er et samarbejde, som involverer borgere, virksomheder, kommunen, håndværkere, butikker, foreninger, organisationer ja, alle i kommunen. Projektet er optaget i det verdensomspændende Clinton Climate Positive Development Program. Det er også naturligt, fordi flere end halvdelen af Sønderborgs industrivirksomheder beskæftiger sig med grønne energiløsninger, blandt andet via det nationale klyngesamarbejde CLEAN. Og flere end hver 10. arbejdsplads i Sønderborg-området findes inden for energi- og klimaudvikling. Dette stemmer i øvrigt godt overens med temaparken Universe, hvor det handler om, hvad naturvidenskaben kan udrette også for en bæredygtig fremtid. Den store interesse for bæredygtighed i området er blandt andet kommet til udtryk i udvidelsen og renoveringen af idrætshallen i Fynshav, som i dag hedder Diamanten. Hallen, der har fået bæredygtig energiforsyning, blev i 2014 udnævnt til modtager af RENOVER-prisen, som uddeles af RealDania og GI (Grundejernes Investeringsfond) på indstilling fra 67 udvalgte personer fra byggebranchen. Hallen blev også hyldet for sin arkitektur. Et eksempel er også, at Danfoss ved sit hovedkvarter på Nordals har opført Nordeuropas største solcelleanlæg på kvadratmeter. Det leverer energi til hvad der svarer til 400 husstande og fungerer samtidig som et udstillingsvindue for Dan foss egen produktion af teknologi til solenergi. Og solcelleparken på Nordals kan blive suppleret med en park af havvindmøller. Lige nu er en miljøundersøgelse i gang af området Lillegrund ud for Nordals. Kommunen stiler efter i samarbejde med Sønder borg Forsyning at opføre 5-50 kystnære havvindmøller, som skal hjælpe Sønderborg med at bringe C0 2 -forbruget ned på 50 procent om seks år. Også bæredygtig drift Det er naturligt, at Nordals Ferieresort tænker klimaudfordringen ind også i driften af resortet og også vil synliggøre en grøn profil ikke bare fordi projektet gerne vil støtte Sønderborg Kommunes ProjectZero-vision og grønne valg både i de praktiske løsninger og i ånden, men også fordi efterspørgslen fra forbrugernes side på grøn ferie er en global tendens. Ifølge rapporten Grøn Turisme Forudsætninger og analyser fra HORESTA og Green Key-sekretariatet viser forskellige undersøgelser, at ferieturister værdsætter og nærmest forudsætter, at turistvirksomhederne agerer grønt og ansvarsfuldt. Men hidtil har forbrugerne haft svært ved at vælge de grønne produkter og overnatningssteder eller har ikke syntes, at det har været synligt, om de boede på et grønt overnatningssted eller ej. Derfor anbefaler rapporten, at miljømærkede overnatningssteder bliver endnu bedre til at vise og være stolte af deres grønne profil. Og det kan være med til at fremme gæsternes loyalitet, da gæsterne i højere grad lægger mærke til indsatsen og værdsætter deres valg af overnatningssted. 29

30 Særlige overvejelser om bebyggelse i vandkanten En stor del af forsøgsområdet er omfattet af kystnærhedszonen, mens en mindre del af forsøgsområdet ligger inden for strandbeskyttelseslinjen. Placeringen er valgt for at skabe en tilknytning til Universe Science Park, der er områdets største turistattraktion. Universe har i 2014 haft besøgende, og det ventes, at tallet med Nordals Ferie resort vil stige til over Den del af ferieresortets komponenter, som påtænkes etableret inden for strandbeskyttelseslinjen, forventes særligt at være: Marina Boutiquehotel Retail- og restaurantfaciliteter Glampingpladser En andel af de påtænkte ferieboliger En andel af de påtænkte offentlige grønne og rekreative områder og stisystemer. Det forventes, at den del af ferieresortet, der etableres ved vandet, og dermed inden for strandbeskyttelseslinjen, består af ca. 150 overnatningsenheder og 100 lystbådepladser. Overnatningspladserne vil være fordelt med ca. 40 på boutiquehotel og 20 på glampingpladser. De resterende 90 overnatningsenheder vil forventeligt bestå af 2- og 3-værelses ferielejligheder samt 3- og 5-værelses ferievillaer. Bebyggelse inden for strandbeskyttelseslinjen forventes gennemført i to etaper. I den øvrige del af forsøgsområdet uden for strandbeskyttelseslinjen placeres: Resorthotel (op til 200 værelser) inkl. vandoplevelser samt retail- og restaurantfaciliteter Ferieboliger (op til 310 stk.) Campingplads (op til 200 pladser) Vandoplevelser i tilknytning til resorthotellet En andel af de påtænkte offentlige grønne og rekreative områder og stisystemer. 30 Signaturforklaring Kystnærhedszone Strandbeskyttelse