Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Postnr. By 2920 Charlottenlund. Dato Udløbsdato

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Postnr. By 2920 Charlottenlund. Dato Udløbsdato 20-03-2006 20-09-2006"

Transkript

1 Tilstandsrapport for ejendommen Sælger: Dorrit Michaelsen dresse Tornagervej 7 Postnr. y 2920 Charlottenlund Dato Udløbsdato HE nr. Lb. nr. Kommunenr./Ejendomsnr Matrikel/Ejerlav: 4HK Ordrup Internt sagsnummer HE nr Indhold Vigtige oplysninger om huseftersyn Tilstandsrapport for ejendommen Resumé af huseftersyn - beboelsesdelen Registrering af bygningens tilstand (noter) 6 Sælgers oplysninger om ejendommen 10 ygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring 14 esøg Har du behov for yderligere information om huseftersynet og tilstandsrapporten, kan du besøge hjemmesiden Folder om huseftersyn Du kan også få information om huseftersyn i Erhvervs- og oligstyrelsens folder om huseftersyn. Hent folderen hos din lokale ejendomsformidler.

2 Vigtige oplysninger om huseftersyn Inden du køber eller sælger ejendom, bør du vide noget om huseftersyn, tilstandsrapport og ejerskifteforsikring. I det følgende får du en kort introduktion til disse emner. Du kan få meget mere at vide på hjemmesiden Den bygningssagkyndige kan bruge enkle tekniske hjælpemidler ved gennemgangen, men må ikke foretage destruktive indgreb i en bygning uden aftale med sælger. Derfor kan der være skader, som den bygningssagkyndige ikke kan opdage, og som derfor ikke vil fremgå af tilstandsrapporten. De pågældende skader vil dog oftest være dækket af ejerskifteforsikringen. Et huseftersyn er en professionel vurdering af, om bygninger på en ejendom er i ringere stand end tilsvarende bygninger af samme alder. Eftersynet bestilles af sælger og udføres af en bygningssagkyndig, der er beskikket af Økonomi- og Erhvervsministeriet. En bygningssagkyndig gennemgår hver enkelt del af en bygning for at afdække synlige skader og tegn på skader. Ved at præsentere køber for en tilstandsrapport og et tilbud om en ejerskifteforsikring - inden køber underskriver købsaftalen - fritages sælger for sit normale 20-årige ansvar for skjulte skader. Det er en forudsætning for sælgers ansvarsfritagelse: at tilstandsrapporten er udarbejdet eller fornyet af den bygningssagkyndige mindre end 6 måneder før den dag, hvor køberen modtager rapporten at sælger tilbyder at finansiere halvdelen af præmien på den tilbudte ejerskifteforsikring, samt at sælger sikrer sig, at køber er bekendt med ordningens retsvirkninger (bortfald af det 20-årige sælgeransvar). Det bemærkes, at sælger dog fortsat kan hæfte for: forhold uden for en bygning (f.eks. forurenet jord) ulovligheder bevidst eller groft uagtsomt at have givet ukorrekte oplysninger i forbindelse med eftersynet. Gennemgang af huset et afdækker synlige skader, som nedsætter bygningernes funktion eller værdi nævneværdigt (f.eks. brud, lækage, revnedannelser eller ødelæggelser). Desuden afdækkes tegn på skader eller andre fysiske forhold, der giver en nærliggende risiko for, at der kan udvikles en egentlig skade. Gennemgangen er visuel. Dvs. at den bygningssagkyndige vurderer bygningernes tilstand ud fra det, han umiddelbart kan se (synlige bygningsdele). Tilstandsrapport En tilstandsrapport indeholder både den bygningssagkyndiges dokumentation af huseftersynet og sælgers oplysninger om bygningernes tilstand. Tilstandsrapporten gør opmærksom på de forhold, du som køber bør tillægge betydning ved din vurdering af bygningernes tilstand. Den bygningssagkyndige angiver skaderne ud fra karakterer, der afspejler, hvor alvorlig skaden er for den enkelte del af en bygning, jf. nærmere nedenfor. Du bør være opmærksom på, at karaktergivningen er en byggeteknisk vurdering. Den kan ikke tages som et udtryk for, hvor meget det vil koste at udbedre en skade. Tilstandsrapporten omfatter ikke... En tilstandsrapport er ingen garanti for, at bygningerne på en ejendom kun har de skader, der er omtalt. Da huseftersynet er en visuel gennemgang, kan der være skjulte skader, som ikke fremgår af tilstandsrapporten. Desuden er følgende punkter ikke omfattet af huseftersynet og tilstandsrapporten: el- og vvs-installationernes funktion æstetiske eller arkitektoniske forhold sædvanligt slid og bygningernes normale vedligeholdstilstand bagatelagtige forhold, som kan antages ikke at påvirke bygningernes brug eller værdi nævneværdigt planløsningen og bygningernes indretning samt bygningernes placering på grunden bygningernes lovlighed, bortset fra åbenlyse overtrædelser af bygningslovgivningen løsøre, såsom hårde hvidevarer udendørs svømmebassiner og tilhørende pumpeanlæg markiser og baldakiner indretninger/installationer uden for bygningerne. Sekretariatet for Side 2 af 15

3 Tillæg til tilstandsrapporten Tilstandsrapporten kan være suppleret af tillæg. De kan indeholde oplysninger om forhold, som ikke skal fremgå af tilstandsrapporten, men de kan også indeholde oplysninger, som udbygger tilstandsrapportens oplysninger. Tillæggene er ikke omfattet af sordningen. En allonge er derimod en tilføjelse til/eller korrektion af oplysninger i tilstandsrapporten og er derfor omfattet af sordningen. Ejerskifteforsikring Når du køber hus, kan du tegne en ejerskifteforsikring. En ejerskifteforsikring dækker købers risiko for skader ved bygningerne. Det anbefales derfor at tegne en ejerskifteforsikring. Sælger betaler halvdelen af forsikringspræmien. Selvom du fra sælger har fået et tilbud fra ét forsikringsselskab, står det dig frit for at vælge et andet selskab. Tilstandsrapporten er grundlaget for en ejerskifteforsikring. En ejerskifteforsikring kan beskytte dig mod omkostninger til udbedring af skader, som du ikke kendte til på købstidspunktet. Ejerskifteforsikringen dækker således skader, som ikke fremgår af tilstandsrapporten. Har du ikke tegnet en ejerskifteforsikring, er du ikke dækket ind over for disse skader. Ejerskifteforsikringen dækker ikke skader, som er opstået, efter du har overtaget huset. Dækningsomfang kan variere, men vil fremgå af forsikringstilbuddet og forsikringsbetingelserne. Der er i lovgivningen fastsat minimumskrav til omfanget af dækningen. Du kan læse mere om dækningen på ejerskifteforsikringen i Forsikringsoplysningens pjece "Værd at vide - før tegning af en ejerskifteforsikring", Den bygningssagkyndige Den bygningssagkyndige repræsenterer hverken køber eller sælger. Det er hans opgave at give et objektivt billede af ejendommens umiddelbare tilstand. Som bygningssagkyndig skal man have en byggeteknisk grunduddannelse, en efteruddannelse i reglerne for bygningsgennemgang samt mindst fem års erfaring i at gennemgå og vurdere bygninger. Den bygningssagkyndiges ansvar Den bygningssagkyndige kan gøres ansvarlig for en mangelfuld gennemgang af bygningerne på ejendommen. Det gælder f.eks. en manglende registrering af synlige skader eller en åbenlys forkert beskrivelse af skaden i tilstandsrapporten. Til gengæld kan han ikke gøres ansvarlig for skjulte skader, der ikke var mulige at konstatere ved huseftersynet. Hvis du vil klage Er du utilfreds med forhold i din tilstandsrapport, kan du klage til nkenævnet for. Her behandler man klager fra både køber og sælger over tilstandsrapporter og tager stilling til den bygningssagkyndiges ansvar. Målet er en hurtigere afgørelse af tvister mellem parterne ved hushandler, så du slipper for lange retssager. nkenævnet kan behandle klager fra både køber og sælger over tilstandsrapporter udfærdiget efter 1. januar 2000 af beskikkede bygningssagkyndige. Du kan klage, hvis synlige skader ikke er registreret i tilstandsrapporten, eller hvis de er beskrevet åbenlyst forkert. Du kan klage til ankenævnet på et særligt klageskema. Det kan du hente på ankenævnets hjemmeside, eller få ved telefonisk henvendelse til ankenævnet. Når klageskemaet sendes til ankenævnet, skal du vedlægge relevante bilag, herunder tilstandsrapporten. Det koster 275,- kr. at klage, men beløbet tilbagebetales, hvis ankenævnet afviser at behandle sagen, eller hvis du får helt eller delvist medhold i din klage. Sekretariatet for Side 3 af 15

4 Tilstandsrapport for ejendommen Ejendommen besigtiget: Starttidspunkt: 08:45 Sluttidspunkt: 12:10 Vej: Tornagervej 7 Postnr.: 2920 y: Charlottenlund Sælger: Navn: Dorrit Michaelsen Vej: Tornagervej 7 Postnr.: 2920 y: Charlottenlund Telefon: Mobiltlf.: Følgende materiale forelå: R-ejermeddelse af: Forsikringspolice: Ukendt Tidligere tilstandsrapport lb.nr.: Nej Energimærke: ndre bygningsoplysninger: Plan, snit og facadetegninger i mål 1:100 var til rådighed ved huseftersynet. Ligeledes var der tegninger fra ca. 1930, der viste forlængelsen mod øst og hævningen af husets trempelmuren (tagkonstruktionen). Desuden forefandtes en tegning fra 1945, der viste tilbygningen på husets bagside og forlængelsen af huset mod vest. Nej ygningsbeskrivelse: oligtype: Ejendommen: Villa evaringsværdig ejendom Typehus: ygnr. ygn. nvendelse Opført år Etager ud over kælder og ebygget areal Udnyttet tagetage rutto etageareal tagetage Total Kælder m2 olig Erhverv 1 eboelse Garage/udhus Oplysningerne i skemaet er ikke baseret på faktisk opmåling, men indhentet fra foreliggende materiale, herunder R-ejermeddelelse eller lignende. lle bygninger er omfattet af huseftersynet. ygningerne er opdelt i selvstændige litra, hver gang bygningers konstruktion, funktion eller opførelsesår skifter. Rigtigheden i opgørelsen af arealernes størrelse er ikke den bygningssagkyndiges ansvar. m2 m2 emærkninger Ja Nej ygning 1. Er der bygningsdele, som er gjort utilgængelige? ý ag døre til skunkrum er der indrettet skabe til tøj. Der er derfor ikke adgang til skunkrum. Der kan disse steder forekomme skader, det ikke er muligt at registrere. 2. Er der bygningsdele, der normalt er tilgængelige, som ikke har kunnet besigtiges? Gulve under renoveringsgulve i køkken og i mellemgang er ikke besigtiget. Møbler er ikke flyttet ved gennemgangen, og der henvises til sælgers oplysninger. Tagpaptaget på garagen kan ikke besigtiges p.g.a. sne. 3. Er der specielle bemærkninger til termoruder? I køkkenet er husets to eneste vinduer med termoglas. Det var ikke muligt ved besigtigelsen at konstatere om disse var punkterede. Gummibånd bag de tynde træsprosser sad løse. 4. Er sekundære bygninger i en så dårlig stand eller har så ringe byggeteknisk værdi, at det ikke ý tjener noget formål at foretage og udfærdige tilstandsrapport for disse bygninger? ý ý 5. Er der afvigelser i forhold til R? ý (Den bygningssagkyndiges markering af, hvorvidt der er åbenlyse afvigelser i forhold til R. Oplysningerne er ikke baseret på faktisk opmåling). Tagetagens areal skønnes at være større end 59 m2. Det oprindelige hus blev opført i Omkring 1930 forlænges huset mod øst og taget blev hævet med en høj trempelmur. I 1946 opførtes tilbygninger mod nord og mod vest, samt en garagebygning. De angivne arealer er indhentet fra Gentofte Kommunes R registreringer. Sekretariatet for Side 4 af 15

5 Resumé af huseftersyn - for beboelsesdelen ygningsdel/installation: Vurdering: I K0 K1 K2 K3 UN Note 1. Fundamenter/sokler 4 1 x 2. Kældre/krybekældre/terrændæk 5 3. Yder- og indervægge 2 1 x 4. Vinduer og døre Lofter/etageadskillelser x 6. Gulvkonstruktion og gulve 1 7. Indvendige trapper x 8. Tagkonstruktion x 9. ad/toilet og bryggers 1 1 x 10. VVS-installationer 1 2 x 11. El-installationer x Generelle kommentarer til bygningernes tilstand: Villaen er tegnet i 1925 af en kendt lokal arkitekt. Huset er senere blevet forlænget mod øst og hele tagkonstruktionen blev forhøjet ca I 1946 kom der to tilbygninger til. Det oprindelige hus og ombygningerne er udført med anvendelse af gode materialer og udført med et godt håndværk. Vedligeholdelsesstanden er høj. Der må dog regnes med istandsættelsesarbejder af rygnings- og gratsten, og efterfugning af murværk før normal let vedligeholdelse kan påregnes. Varmesystem og køkken er af ældre dato. Karakterer: Ingen bemærkninger Der er ikke fundet skader ved den pågældende bygningsdel. Kosmetiske skader eskriver skader eller forhold, som kan påvirke købers indtryk af bygningen. Mindre alvorlige skader eskriver skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion. lvorlige skader eskriver skader, som medfører, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette vil ikke medføre skader på andre bygningsdele. Kritiske skader eskriver skader, som vil medfører, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skader på andre bygningsdele. ør undersøges nærmere eskriver forhold, hvis konsekvens ikke kan fastlægges tilstrækkeligt ved den visuelle gennemgang. Det kan være en alvorlig skade, derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares. I K0 K1 K2 K3 UN Hvis køber vælger at købe ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer køber selv risikoen. En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsager og konstruktioner. Sekretariatet for Side 5 af 15

6 Registrering af bygningens tilstand ygn.: Karakter: Registrering og note: eboelse 1. Fundamenter/sokler 1.1 Udvendigt terrænfald K1 Det kunne konstateres, at terrænnet ved vestgavlen og ved flisebelægningen til venstre for hoveddøren havde terrænfald ind mod lyskassen og mod gavlen. Det giver risiko for opfugtning af fundamenter og mur, hvilket kan give frostskader på konstruktionen (foto 11). Note: Faldet bør ændres bort fra kælderfundamentet og lyskassen eller bedre ved at der etableres et drænlag med afløb under flisebelægningen. K1 På tilbygningen mod nord (spisestuen) og langs bagsiden af huset ses rester af nedgravet fibertex. Det kan ikke konstateres omfanget af dette, eller hvor langt det er gravet ned i jorden (foto 15). 1.2 Sokkel K1 Der er en sætningsrevne i fundametet ved nedløbsrøret på sydsiden (foto 9). Den skønnes af være stabil og er af ældre dato. K1 Ved let bankning på alle sokler kunne der konstateres områder med hultlydende sokkelpuds og afskalninger (foto 10 og 16). Disse ses især på begge sider af karnappen, samt ved hovedtrappen og ved vestgavlen og ved husets bagside og ved østgavlen. fskalningerne er mest udbredt i soklerne ved det oprindelige hus. Note: Den ubeskyttede beton i fundamentet opfugtes og nedbrydes hurtigt med klimapåvirkninger. Løs sokkelpuds og afskalninger bør afhugges og udbedres. 1.3 Udvendige trapper K1 Klinker på hovedtrappen er hultlydende grundet manglende vedhæfning. Note: Dette har ingen praktisk betydning, så længe som fugerne som her er intakte. K1 Der er en mindre sætningsrevne øverst i vangen til kældertrappen (foto 13). Desuden ligger der en vandretliggende revne ca. 25 cm langs overkanten af vangen (foto 14 og 12). Der ses kalkudblomstninger ved denne revne. Hvor rækværket er indstøbt i vangen ses en mindre revne. Gelænderet er let rustent. Note: Årsagen til den vandretliggende revne skyldes sandsynligvis et dårligt støbeskel. 1.4 Udvendige lyskasser K2 Der forekommer lodrette revner mellem husets- og lyskassernes fundamenter og løssidende puds på vangerne. Disse skader kan konstateres ved lyskasserne på sydsiden og ved lyskassen på vestgavlen. Note: Revnerne og afskalningerne bør udbedres inden lyskassernes vanger bliver ustablige som følge af opfugtning af jordlaget omkring disse. 2. Kældre/krybekældre/terrændæk 2.1 Gulvkonstruktion K1 I kælderværelset under spisestuen er gulvet lagt med plader på strøer. Det kræver skærpet opmærksomhed ved ændringer i temperatur- og fugtforhold, da trægulve under omgivende terræn kan give øget fugtrisiko. 2.2 Vægge K1 Der er fugtopstigning i kældervægge samt løst og afskallet puds, hvilket er almindeligt forekommende for en villa af den pågældende alder. 2.4 Indvendig beklædning K1 I kælderværelset under spisestuen er ydervægge beklædt med gipsplader. Disse skal holdes under skærpet observation for evt. fugtpåvirkning. 2.5 Etageadskillelse K1 Der er revnet/løs loftpuds i kælder. 2.7 ndet: K1 I vaskerummet er loftet beklædt med profilbrædder. Loftet over kan ikke 3. Yder- og indervægge besigtiges. 3.1 Facader/gavle K1 Ved karnappen og på sydfacaden iøvrigt er der flere steder med løse og udfaldne fuger. I murværket over karnappen og under døren er flere fuger Sekretariatet for Side 6 af 15

7 Registrering af bygningens tilstand - fortsat ygn.: Karakter: Registrering og note: 4. Vinduer og døre K1 K1 løse (foto 17, 18, 19, 20 og 21). Karnaptagets inddækning er mangelfuld og tagbeklædningen er bulet og tagfaldet er mod facaden. Lukningen mellem dørkarm og facademur over karnappen er teknisk uheldig (foto 18). Note: Forholdet med de løse fuger bør udbedres for at forhindre fugt- og frostskader samt angreb af murbier. Taget bør holdes under løbende observation. Der bør monteres en vandnæse på dørblade, så regnvand ledes væk fra facaden. Ved tilbygningen (spisestuen) på husets bagside er der løse og udfaldne fuger oppe under tagudhænget (foto 23). Note: Det skønnes, at disse skader er opstået som følge af vandindtrængning fra tidligere utætheder i tagbelægningen. I hjørnet mellem tilbygningen og husets facademur ses misfarvninger af mursten (foto 24). I facaden nedenfor ses en mindre zik-zak revne i fugerne. Note: Inddækningen eller tagrenden lukker ikke tilstrækkeligt af for nedløb. Revnen skønnes ikke at have nogen statisk betydning. 4.1 Døre K1 Dobbeltdøren fra soveværelset mangler vandnæse. Der vil derfor være risiko for indsivning af regnvand. 4.2 Vinduer K1 Der er et par flækruder i vinduer til kælder. Kældervinduer i lyskasser er uden et dækkende malingslag. K1 Vinduer og dør til køkken er med snydesprosser. Gummilisterne har løsnet sig, men har iøvrig ingen konstruktiv betydning (foto 31). 4.4 Sålbænke K1 Sålbænke er stedvis med destruktioner. 4.5 ndet: K1 På flere forsatsvinduer mangler der tætningslister, ligesom der mangler indvendig malig. K1 Ved karnapvinduet mangler fuge ved facademur. 5. Lofter/etageadskillelser 5. Ingen bemærkninger 6. Gulvkonstruktion og gulve 6.2 elægninger K1 Parketgulve i stuer er let ude af vage, hvad der er meget almindeligt i et ældre hus, ligesom parketgulvet ved belastning knirker. K1 Det oprindelige trægulv i køkkenet og mellemgangen er blevet dækket med et nyere malet renoveringsgulv. 7. Indvendige trapper 7. Ingen bemærkninger 8. Tagkonstruktion 8.1 Tagbelægning/rygning K1 I den tredje tagsten fra rygning mod øst er et hjørne knækket af. Til venstre for ovenlysvinduet mod øst er tagsten forskubbet. Forskelning er løs i skotrenderne. Note: Det betragtes som almindelig løbende vedligeholdelse. K1 Den øverste gratsten på tilbygningen mod vest er gledet ned. Generelt er mørtel ved flunker og ved flere rygnings- og gratsten faldet ud eller er løse (foto 25, 26 og 27). Note: Reparation hører under almindelig vedligeholdelse. 8.3 Skotrender/inddækninger K1 Inddækningen mellem tilbygningen mod vest og vestgavlen har løsnet sig, hvilket på længere sigt kan give vandindtrængning (foto 28). Note: Inddækningen bør trykkes tilbage og der bør efterfuges. 8.5 Udvendigt træværk ved tag K1 Udhængsspær, vindskeder, dækbrædder og åse har begyndende malingsafskalninger. Sekretariatet for Side 7 af 15

8 Registrering af bygningens tilstand - fortsat ygn.: Karakter: Registrering og note: Note: Der bør inden for et par år udføres en malerbehandling, så der ikke sker nedbrydning af træværket. 8.6 Tagrender/tagnedløb K0 Tagrender og nedløbsrør er i plast. De er intakte, men er skrøbelige p.g.a. ælde. Note: Ved udskiftning bør der igen opsættes zinkrender. 8.7 Kviste K1 Kvistinddækninger og flunker er af ældre dato. De er udført i zink. De er med papsøm påsømmet karmene. Der er mindre slip imellem karme, zinkflunker og inddækninger (foto 30). 8.8 Spær og lægter K1 Ved barkkanter på få spær, ses spor efter violbuk. Note: Skaden er kun overfladisk, og har ingen praktisk eller statisk betydning Undertage/understrygning K1 Understrygningen er nogle steder faldet af. Note: Det er vigtigt, at tagflader er tætte mod slagregn og fygesne, og understrygningen skal derfor være vedligeholdt Ventilation K1 Ventilationsrøret fra badeværelset til det fri er uden isolering. Den manglende isolering kan give kondensvand Isolering K1 Isoleringen på loftet er udlagt med granuleret rockwool og har varierende kvalitet og isoleringsevne. Ved loftlemmen mangler isoleringen helt Gangbro K1 Der findes ingen gangbro, hvorfor isoleringen trykkes fladt ved gangbelastning ndet: UN Taget på tilbygningen mod nord (over spisestuen) er med tagpap. Oven på dette er opbygget en træterrasse med malet jernrækværk (foto 29). Rækværket er pletvist med rust. Note: Ejer har oplyst, at paptaget blev eftergået og delvist fornyet for et par år siden. K1 Ovenlysvinduer er af ældre dato. De er med koblede rammer. Note: Ovenlysvinduernes isoleringsevne kan forøges ved udskiftning med nye emærkninger til K1 I tagrummet har skorstenspipen let løbesod på overfladen. skorsten K1 Ved skorstenens afslutning mod tagsten er et mindre hjørne faldet af. Forskelningen omkring skorstenen er løstsidende. 9. ad/toilet og bryggers 9.1 Gulvkonstruktion/ -belægning 10. VVS-installationer K0 K1 adeværelset på 1. sal er moderniseret inden for de sidste par år og opfylder alle nutidige krav til materialevalg og tekniske lsninger. Gulvet i det lille toilet har hultlydende fliser p.g.a. manglende vedhæftning. Note: Det vurderes, at den manglende vedhæftning ikke har den store praktiske betydning, så længe som fugerne (som her) er intakte Varmeinstallationer K1 Oliefyret er af ældre dato. Der er vanddryp fra varmeanlægget ved aftapningsløbet. Note: Oliefyret og den nedgravede olietank kan med fordel udskiftes med et naturgasfyr fløbsinstallationer K1 Der er rustplet på faldstammen ved køkkenet (foto 32). K1 Centralvarmeanlæggets overløbsrør drypper ned i en rusten gulvrist ndet: K0 Den gamle ekspansionsbeholder i tagrummet kan med fordel nedtages. 11. El-installationer 11. Ingen bemærkninger Garage/udhus 1. Fundamenter/sokler 1.1 Udvendigt terrænfald K1 Terrænnet på garagens haveside (ved indgangen) ligger over sokkelkant, hvilket kan give mulighed for opfugtning af facadesten. Det øger risiko for Sekretariatet for Side 8 af 15

9 Registrering af bygningens tilstand - fortsat ygn.: Karakter: Registrering og note: 3. Yder- og indervægge fugt- og frostskader. Note: Der bør ske en afgravning med fald væk fra bygningen. 3.1 Facader/gavle K1 Ved garagens gavl er der løse fuger og fugeslip ved tagudhæng. 3.2 eklædninger K2 På facademuren mod naboskel er den upudsede facademur beklædt med rafter. Flere af disse er løse og enkelte faldet af (foto 7). 4. Vinduer og døre 4.1 Døre K2 Døren til garagen er stærkt nedbrudt og er ikke funktionsduelig. 4.5 ndet: K1 Omkring den nye port mangler der fuger. 8. Tagkonstruktion 8.3 Skotrender/inddækninger K1 Inddækningen langs tagpaptaget er løs ndet: UN Tagpaptaget ved garagen kan ikke besigtiges p.g.a. sne. Note: Ejer har oplyst, at det er tæt og uden synlige skader. Karakterer: I: Ingen bemærkninger K3: Kritiske skader, der medfører skader på andre bygningsdele K0: Kosmetiske skader UN: ør undersøges nærmere K1: Mindre alvorlige skader (Det kan være en alvorlig skade; derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares) K2: lvorlige skader En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsagen og konstruktioner. eskikket bygningssagkyndig: Navn: Vej: Telefon: Kurt Rosenkrans Høyer Tornagervej Mobiltlf.: Postnr.: Telefax: y: Charlottenlund Tilstandsrapporten er udarbejdet i samarbejde med Ejendomsformidler: Ingen Forsikringsselskab: Ubekendt estiller: Sælger Rapportdato: (underskrift) Sekretariatet for Side 9 af 15

10 Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger kan være ansvarspådragende. Sælger skal derfor afgive oplysningerne efter bedste overbevisning og bør rådføre sig med den beskikkede bygningssagkyndige ved besvarelserne. Købers opmærksomhed henledes på, at det ikke forventes, at sælgeren i alle tilfælde har et dækkende kendskab til forholdene, især ikke hvis de ligger før sælgers overtagelse af ejendommen eller adskillige år tilbage. Sælgers besvarelse af spørgsmålene gives udfra kendskab til ejendommen. Svarene tilsigter ikke at være en garanti. Der kan være fagudtryk, så det anbefales at gennemgå dette skema med den beskikkede bygningssagkyndige. emærk, at de efterspurgte oplysninger er generelle. Skemaet skal dække alle typer boliger, så der kan være spørgsmål, som ikke er relevante for netop din ejendom. Er du i tvivl om de tekniske ords betydning, kan du besøge hvor der er en ordforklaring over de mest 0. Generelle oplysninger 0.1 Hvor mange år har du boet i ejendommen? 12 år Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår? Er der tidligere udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår? Er der foretaget tilbygninger eller ombygninger i din ejertid? Hvis ja, hvilke og hvornår? Er bygninger eller dele af bygninger udført som selvbyg eller medbyg? Hvis ja, hvilke dele af bygningerne? Er der problemer med opstigende kloakvand eller tilstoppede kloakker? Er grunden periodevis oversvømmet? 1. Fundamenter/sokler Er huset piloteret eller ekstrafunderet? Er huset efterfunderet? Hvis ja, hvornår? Er der sætningsskader, som er udbedret? Er der udført reparationer på udvendige trapper? 2. Kælder/krybekælder/ventileret hulrum Er der kælder? Er der krybekælder/ventileret hulrum? Er der adgang til krybekælder? Har der været lukket for ventilationshuller i krybekælderen/ventileret hulrum? Ja Nej Ved ikke ý ý ý Sekretariatet for Side 10 af 15

11 Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat Hvis ja, hvilke? 2.5 Har der været trængt vand gennem kælderydervægge eller op gennem gulvet (ikke gulvafløb)? Hvis ja, hvor og hvornår? 2.6 Har der været konstateret fugtproblemer i kælderen/krybekælderen/ventilerede hulrum? 2.7 Har der været foretaget reparationer efter fugt-, råd-, svampe- eller insektskader? 2.8 Er der kloakpumpe? 2.9 Er der dræn langs husets fundament? 2.10 Er der grundvandspumpe? 3. Yder- og indervægge/skillevægge 3.1 Har der været foretaget reparationer efter fugt-, råd- og svampe- eller insektskader? 3.2 Er der revner, som er dækket af møbler? 3.3 Er der fugtpletter eller mug, som er dækket af møbler? 4. Vinduer og døre 4.1 Er der punkterede termoruder (dugruder)? 4.2 Har der været foretaget reparationer efter fugt-, råd-, svampe- eller insektskader? 4.3 Fungerer alle vinduer? Hvis nej, hvilke gør ikke? 4.4 Fungerer alle døre? Hvis nej, hvilke gør ikke? 5. Lofter/etageadskillelser 5.1 Har der været foretaget reparationer efter fugt-, råd-, svampe- eller insektskader? 6. Gulve 6.1 Er der skader ved de gulve, som er tildækket med tæpper eller møbler (f.eks. revner, fugtskader m.m.)? 6.2 Har der været foretaget reparationer efter fugt-, råd-, svampe- eller insektskader? 7. Indvendige trapper 7.1 Har der været skader ved trapper? Hvis ja, hvilke? Ja Nej Ved ikke ý ý Sekretariatet for Side 11 af 15

12 Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat Ja Nej Ved ikke 8. Tage 8.1 Har taget været utæt? 8.2 Er, eller har der været skader omkring skotrender eller inddækninger? Hvis ja, hvilke? 8.3 Har der været skader ved skorsten (f.eks. løbesod)? Hvis ja, hvilke? 8.4 Er der utætte tagrender eller nedløb? 8.5 Er der adgang til skunkrum? Hvis nej, hvilke er der ikke adgang til? 8.6 Er der adgang til tagrum? 8.7 Har der været foretaget reparationer efter fugt-, råd-, svampe- eller insektskader? 9. Vådrum (badeværelse, toilet, bryggers) 9.1 Er der problemer med afløb? Hvis ja, hvilke? 10. VVS-installationer 10.1 Fyldes der vand på varmeanlægget mere end én gang årligt? Hvis ja, hvor ofte? 10.2 Er dele af VVS-installationerne udført af personer uden autorisation? Hvis ja, hvilke? 10.3 Er der udført reparationer efter rørskader (vandskader)? 11. El-installationer 11.1 Er dele af el-installationerne udført af personer uden autorisation? Hvis ja, hvilke? ý ý Sekretariatet for Side 12 af 15

13 Sælgers øvrige bemærkninger vedrørende fejl og mangler: ndet: Sælger udbedre hvert år opståede skader på huset. Flere af de nuværende skaderne på huset er kommet efter den strenge vinter Dorrit Michaelsen Dato Underskrift - ejer/sælger ý Sælger var tilstede Sælger havde udarbejdet sælgeroplysningerne før huseftersynet Oplysninger har ikke kunnet fremskaffes på grund af: Sekretariatet for Side 13 af 15

14 ygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring Vær opmærksom på, at oplysningerne i dette afsnit er beregnet til forsikringselskabernes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. ygn.: Uddybende oplysninger: 1. Fundamenter/sokler eton Kommentar På garagens langside mod haven ligger jordniveauet op på eton 2. Kældre/krybekældre/terrændæk facadesten. Kommentar Der er trægulv i kælder under tilbygningen med spisestuen over. Det kræver skærpet opmærksomhed ved ændring i temperatur- og fugtforhold. Trægulve i kælder og lokaler med gulv under terræn er uhensigtsmæssige på grund af øget fugtrisiko. Kælder Krybekælder Støbt i beton Drænlag/kapillarbrydende lag; Type: Ukendt ndet: I vaskekælder (tilbygningen mod vest) er der støbt terrazzogulv med Terrændæk Støbt i beton hulkehl. Drænlag/kapillarbrydende lag; Type: Ukendt 3. Yder- og indervægge Hulmur Formur - Tegl/kalksandsten Facademur i røde teglsten med fyldte mørtelfuger. agmur - Tegl/kalksandsten Inder-/skillevægge - Murværk Massiv murværk Formur - Tegl/kalksandsten Facademur i røde facadesten med fyldte mørtelfuger. Formur - ndet; Type: Garagens facademur er mod naboskel beklædt med rafter. agmur - Tegl/kalksandsten 4. Vinduer og døre Træ lle vinduer er hvidmalede. De fleste vinduer er med forsatsrammer. Træ ndet; Type: Garageporten er ny og er i malet træ. 5. Lofter/etageadskillelser Kommentar Pudsede lofter i stuen med stukgesims. 6. Gulvkonstruktion og gulve Gulv på strøer eller bjælker Parketgulv i sildebensmønster. Trægulv på beton Kælderværelset under spisestuen har pladegulv på strøer. Klinkegulv på beton Gulvet i vindfang er med terrazzo. ndet; Type: Terrazzogulv i vaskekælder. 7. Indvendige trapper Kommentar Trætrappe til 1. sal og til kælder. 8. Tagkonstruktion Sekretariatet for Side 14 af 15

15 ygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring - fortsat Vær opmærksom på, at oplysningerne i dette afsnit er beregnet til forsikringselskabernes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. Hanebåndspær Taghældning - >35 grader ygn.: Uddybende oplysninger: Tagbelægning - Tegl Røde understrøgne falstagsten fra Frederiksholm teglværk. Tagrender og nedløbsrør i plast. Tagbelægning - Tagpap/tagduge Under terassebrædderne på tilbygningen mod nord (bagsiden) er Skorsten - Muret Ensidigt fald Taghældning grader Tagbelægning - Tagpap/tagduge 9. ad/toilet og bryggers taget med tagpap. Vægkonstruktioner, uorganisk Vægge omkring badeværelset på 1. sal er med puds og med malet gipsbeklædning. adeværelset er nyt. Gulvkonstruktioner, uorganisk 10. VVS-installationer Kommentar VVS-installationer er ikke efterset i enkeltheder og er ikke efterprøvet funktionsmæssigt. Olie/centralvarme Fyr, radiatorer og røranlæg er generelt af ældre dato, og der må påregnes en normal vedligeholdelse. Det gamle koksfyr er ombygget til brug af olie. Det kan formentlig med fordel fornyes med et naturgasanlæg. Gulvvarme; Type: Kobbervarmerør i bad på 1. sal og i toilet ved vindfang er med centralvarmvand. ndet; Type: rændeovn i stuen. 11. El-installationer Kommentar El-installationer er ikke efterset i enkelthed og er ikke efterprøvet funktionsmæssigt. Der er el i garagen. Relætype HPFI. Sekretariatet for Side 15 af 15

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Søren Nicolai Mølmark Ledersborg. By Værløse. Udløbsdato 02-06-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Søren Nicolai Mølmark Ledersborg. By Værløse. Udløbsdato 02-06-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Søren Nicolai Mølmark Ledersborg dresse Hasselhaven 14 Postnr. 3500 Dato 02-12-2010 y Værløse Udløbsdato 02-06-2011 H-10-0-0032 Kommunenr./Ejendomsnr. 190-6122 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen Tilstandsrapport for ejendommen Adresse Postnr. By Dato - - HE nr. 143 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr. - - Matr. nr./ejerlav Besøg www.hesyn.dk Folder om huseftersyn Har du behov for yderligere information

Læs mere

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger vil kunne

Læs mere

0.2 Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager!!! vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår?

0.2 Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager!!! vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår? 199 1 af 8 Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger vil kunne være ansvarspådragende. Sælger skal derfor afgive oplysningerne efter bedste overbevisning

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Viborg. Udløbsdato 04-10-2012. Lb. nr. H-12-02627-0056. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Viborg. Udløbsdato 04-10-2012. Lb. nr. H-12-02627-0056. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Eva K. Christian V. dresse Vesterheden 67 Postnr. 8800 Dato 04-04-2012 y Viborg Udløbsdato 04-10-2012 Kommunenr./Ejendomsnr. 791-140056 Matrikel/Ejerlav: 560ZM Viborg Markjorder

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Udløbsdato 19-06-2006 19-12-2006. HE nr. Lb. nr. 403 H-06-00403-0025

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Udløbsdato 19-06-2006 19-12-2006. HE nr. Lb. nr. 403 H-06-00403-0025 Tilstandsrapport for ejendommen Sælger: Singlefest.Dk PS dresse Spovevej 1, Reersø Postnr. By 4281 Gørlev Dato Udløbsdato 19-06-2006 19-12-2006 HE nr. Lb. nr. Kommunenr./Ejendomsnr. 309-66936 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haarby. Udløbsdato 10-09-2009. Lb. nr. H-09-01425-0030. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haarby. Udløbsdato 10-09-2009. Lb. nr. H-09-01425-0030. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Poul Gunnar ndersson dresse Ørbækvej 10 Postnr. 5683 Dato 10-03-2009 y Haarby Udløbsdato 10-09-2009 Kommunenr./Ejendomsnr. 420-10280 Matrikel/Ejerlav: 6 L Snave y, Dreslette Internt

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Postnr. By 2625 Vallensbæk. Udløbsdato 09-10-2006 09-04-2007. HE nr. Lb. nr. 1867 H-06-01867-0067

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Postnr. By 2625 Vallensbæk. Udløbsdato 09-10-2006 09-04-2007. HE nr. Lb. nr. 1867 H-06-01867-0067 Tilstandsrapport for ejendommen Sælger: Doris Pedersen dresse Løkketoften 40 Postnr. y 2625 Vallensbæk Dato Udløbsdato 09-10-2006 09-04-2007 HE nr. Lb. nr. Kommunenr./Ejendomsnr. 187-015693 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Stege. Udløbsdato 24-12-2010. Lb. nr. H-10-02072-0121. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Stege. Udløbsdato 24-12-2010. Lb. nr. H-10-02072-0121. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Johannes lvan dresse Engkarsen 8 Postnr. 4780 Dato 24-06-2010 By Stege Udløbsdato 24-12-2010 Kommunenr./Ejendomsnr. 390-9533 Matrikel/Ejerlav: 14L Svensmarke, Stege Jorder Internt

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Udløbsdato 07-07-2006 07-01-2007. HE nr. Lb. nr. 124 H-06-00124-0054

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Udløbsdato 07-07-2006 07-01-2007. HE nr. Lb. nr. 124 H-06-00124-0054 Tilstandsrapport for ejendommen Sælger: oet efter? v/ Klaus Kristensen dresse jerregårds akke 20 Postnr. y 7884 Fur Dato Udløbsdato 07-07-2006 07-01-2007 HE nr. Lb. nr. Kommunenr./Ejendomsnr. 783-45311

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Esbjerg V. Udløbsdato 15-06-2011. Lb. nr. H-10-02448-0135. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Esbjerg V. Udløbsdato 15-06-2011. Lb. nr. H-10-02448-0135. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Jette & Daniel lubker dresse Jupitervænget 23 Postnr. 6710 Dato 15-12-2010 y Esbjerg V Udløbsdato 15-06-2011 H-10-0-0135 Kommunenr./Ejendomsnr. 561-258198 Matrikel/Ejerlav: 2X Ravnsbjerg

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Dina Ingstrup & Peter Schmidt. By Hvidovre. Udløbsdato 10-01-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Dina Ingstrup & Peter Schmidt. By Hvidovre. Udløbsdato 10-01-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Dina Ingstrup & Peter Schmidt dresse Hvidovre Strandvej 23 Postnr. 2650 Dato 10-07-2010 y Hvidovre Udløbsdato 10-01-2011 H-10-0-0110 Kommunenr./Ejendomsnr. 167-30882 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 30-12-2009. Lb. nr. H-09-02448-0080. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 30-12-2009. Lb. nr. H-09-02448-0080. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Peter John Frederiksen dresse Kærsangervej 11 Postnr. 6100 Dato 30-06-2009 y Haderslev Udløbsdato 30-12-2009 H-09-0-0080 Kommunenr./Ejendomsnr. 510-7242 Matrikel/Ejerlav: 1930 Haderslev

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Torben Frandsen & Gitte Stovgaard Facius. By Galten. Udløbsdato 18-10-2012

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Torben Frandsen & Gitte Stovgaard Facius. By Galten. Udløbsdato 18-10-2012 for ejendommen Sælger: Torben Frandsen & Gitte Stovgaard Facius dresse Røddikvej 48 Postnr. 8464 Dato 18-04-2012 y Galten Udløbsdato 18-10-2012 Kommunenr./Ejendomsnr. 746-1168 Matrikel/Ejerlav: 12N Galten

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Slagelse. Udløbsdato 07-10-2011. Lb. nr. H-11-02588-0074. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Slagelse. Udløbsdato 07-10-2011. Lb. nr. H-11-02588-0074. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Arne Sørensen Adresse Joachimsvej 6 Postnr. 4200 Dato 07-04-2011 By Slagelse Udløbsdato 07-10-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 330-30829 Matrikel/Ejerlav: 1BU Slots Bjergby By, Slots

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 03-04-2011. Lb. nr. H-10-01977-0146. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 03-04-2011. Lb. nr. H-10-01977-0146. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Janne & Mogens Paulsen dresse Flovt ygade 9 Postnr. 6100 Dato 03-10-2010 y Haderslev Udløbsdato 03-04-2011 H-10-0-0146 Kommunenr./Ejendomsnr. 510-11274 Matrikel/Ejerlav: 3 Flovt,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: SOFIE RIFBJERG EFTERSKOLE FOGEDGÅRD. By Nørre Alslev. Udløbsdato 26-05-2011

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: SOFIE RIFBJERG EFTERSKOLE FOGEDGÅRD. By Nørre Alslev. Udløbsdato 26-05-2011 for ejendommen Sælger: SOFIE RIFBJERG EFTERSKOLE FOGEDGÅRD dresse Frihedsmindevej 13 Postnr. 4840 Dato 26-11-2010 By Nørre lslev Udløbsdato 26-05-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 376-13069 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Næstved. Udløbsdato 17-10-2007. Lb. nr. H-07-00403-0006. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Næstved. Udløbsdato 17-10-2007. Lb. nr. H-07-00403-0006. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Vagn A Grønnow Adresse Norgesvej 60 Postnr. 4700 Dato 17-04-2007 By Næstved Udløbsdato 17-10-2007 Kommunenr./Ejendomsnr. 370-18278 Matrikel/Ejerlav: 5EÆ Åderup, Næstved Jorder Internt

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Løkken. Udløbsdato 20-04-2011. Lb. nr. H-10-02591-0084. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Løkken. Udløbsdato 20-04-2011. Lb. nr. H-10-02591-0084. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Poul Vagn Olsen Adresse Kettrup Bjerge Vej 2 Postnr. 9480 Dato 20-10-2010 By Løkken Udløbsdato 20-04-2011 H-10-0-0084 Kommunenr./Ejendomsnr. 849-84544 Matrikel/Ejerlav: 2HU Kettrupgård,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Rømø. Udløbsdato 04-08-2009. Lb. nr. H-09-01434-0004. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Rømø. Udløbsdato 04-08-2009. Lb. nr. H-09-01434-0004. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: K. ndersen dresse Vråbyvej 1 Postnr. 6792 Dato 04-02-2009 y Rømø Udløbsdato 04-08-2009 H-09-0-0004 Kommunenr./Ejendomsnr. 550-8989 Matrikel/Ejerlav: 82 Kirkeby, Rømø Internt sagsnummer

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Lars & Rikke Holm Petersen. By Kastrup. Udløbsdato 23-08-2010. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Lars & Rikke Holm Petersen. By Kastrup. Udløbsdato 23-08-2010. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Lars & Rikke Holm Petersen dresse Grejsdalvej 9 Postnr. 2770 Dato 23-02-2010 By Kastrup Udløbsdato 23-08-2010 Kommunenr./Ejendomsnr. 185-31144 Matrikel/Ejerlav: 10DV Tårnby By, Tårnby

Læs mere

Orientering til sælger om tilstandsrapport

Orientering til sælger om tilstandsrapport Orientering til sælger om tilstandsrapport Der er indgået aftale med Arkitekthuset Vodskov A/S om udarbejdelse af tilstandsrapport. Formålet med at få udarbejdet en tilstandsrapport er at frigøre sælger

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Løgumkloster. Udløbsdato 23-05-2012. Lb. nr. H-11-00291-0183. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Løgumkloster. Udløbsdato 23-05-2012. Lb. nr. H-11-00291-0183. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: LP PNT 3 /S dresse delvadvej 1 Postnr. 6240 Dato 23-11-2011 By Løgumkloster Udløbsdato 23-05-2012 Kommunenr./Ejendomsnr. 550-4468 Matrikel/Ejerlav: 18 Bøgvad, Højst Internt sagsnummer

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Sønderborg. Udløbsdato 23-10-2010. Lb. nr. H-10-01990-0098. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Sønderborg. Udløbsdato 23-10-2010. Lb. nr. H-10-01990-0098. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Hanne og Søren Gause dresse Jeppe akjærs Vej 6 Postnr. 6400 Dato 23-04-2010 By Sønderborg Udløbsdato 23-10-2010 H-10-0-0098 Kommunenr./Ejendomsnr. 540-22766 Matrikel/Ejerlav: 4829

Læs mere

BOGVÆNGET 5, ØSTERBY 7000 FREDERICIA

BOGVÆNGET 5, ØSTERBY 7000 FREDERICIA TILSTNDSRPPORT BOGVÆNGET 5, ØSTERBY 7000 FREDERICI for ejendommen Sælger: Helene Hørlück og nders Lund Jessen dresse Bogvænget 5, Østerby Postnr. 7000 Dato 24-02-2012 By Fredericia Udløbsdato 24-08-2012

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hellerup. Udløbsdato 28-02-2011. Lb. nr. H-10-00294-0224. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hellerup. Udløbsdato 28-02-2011. Lb. nr. H-10-00294-0224. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Eva Henriksen dresse Kildegårdsvænget 16 Postnr. 2900 Dato 31-08-2010 By Hellerup Udløbsdato 28-02-2011 H-10-00-0224 Kommunenr./Ejendomsnr. 157-106678 Matrikel/Ejerlav: 4YS Gentofte

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gitte Anna Otte & Ricky Meinke. By Hundested. Udløbsdato 10-04-2008. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gitte Anna Otte & Ricky Meinke. By Hundested. Udløbsdato 10-04-2008. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Gitte nna Otte & Ricky Meinke dresse Nordstjernen 4 Postnr. 3390 Dato 10-10-2007 By Hundested Udløbsdato 10-04-2008 H-07-00-0101 Kommunenr./Ejendomsnr. 260-19458 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By København Ø. Udløbsdato 29-12-2009. Lb. nr. H-09-00480-0111. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By København Ø. Udløbsdato 29-12-2009. Lb. nr. H-09-00480-0111. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: /F Lyngbyvej 49 dresse Lyngbyvej 49 Postnr. 2100 Dato 29-06-2009 By København Ø Udløbsdato 29-12-2009 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-355071 Matrikel/Ejerlav: 4050 Udenbys Klædebo Kvarter,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Brande. Udløbsdato 04-12-2010. Lb. nr. H-10-00541-0129. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Brande. Udløbsdato 04-12-2010. Lb. nr. H-10-00541-0129. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Brian Clausen dresse Frifeltvej 28, Fasterholt Postnr. 7330 Dato 04-06-2010 By Brande Udløbsdato 04-12-2010 H-10-00-0129 Kommunenr./Ejendomsnr. 657-189324 Matrikel/Ejerlav: 5CX Gl.

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Helle Fossum Hänninen Pedersen & Mika Pedersen. By Roskilde. Udløbsdato 13-05-2007

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Helle Fossum Hänninen Pedersen & Mika Pedersen. By Roskilde. Udløbsdato 13-05-2007 for ejendommen Sælger: Helle Fossum Hänninen Pedersen & Mika Pedersen dresse Dyssevej 5 Postnr. 4000 Dato 13-11-2006 By Roskilde Udløbsdato 13-05-2007 H-06-0-0332 Kommunenr./Ejendomsnr. 255-9060 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

HUSEFTERSYNSORDNINGEN Ifølge lov nr. 391 af 14. juni 1995 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom

HUSEFTERSYNSORDNINGEN Ifølge lov nr. 391 af 14. juni 1995 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom PS00903 HUSEFTERSYNSORDNINGEN Ifølge lov nr. 39 af 4. juni 995 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom Tilstandsrapport for ejendommen: Lb.nr.: Sælger: Vej: Post nr.: y: Kommunenr./Ejendomsnr.:

Læs mere

Orientering til sælger Tilstandsrapport

Orientering til sælger Tilstandsrapport Orientering til sælger Tilstandsrapport Du har bedt factum2 om at udføre tilstandsrapport på din ejendom. Formålet med at lade en tilstandsrapport udføre er at frigøre dig fra ansvaret for skjulte skader

Læs mere

Adresse: Internt sagsnummer:

Adresse: Internt sagsnummer: Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Svendborg. Udløbsdato 21-01-2011. Lb. nr. H-10-01302-0060. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Svendborg. Udløbsdato 21-01-2011. Lb. nr. H-10-01302-0060. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Gudrun Jensen dresse Søbyvej 37 Postnr. 5700 Dato 21-07-2010 y Svendborg Udløbsdato 21-01-2011 H-10-0-0060 Kommunenr./Ejendomsnr. 479-105219 Matrikel/Ejerlav: 17 Søby y, jerreby

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Silkeborg. Udløbsdato 23-02-2011. Lb. nr. H-10-01967-0006. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Silkeborg. Udløbsdato 23-02-2011. Lb. nr. H-10-01967-0006. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Nicolai Fræer Adresse Malmøvej 2 Postnr. 8600 Dato 23-08-2010 By Silkeborg Udløbsdato 23-02-2011 H-10-0-0006 Kommunenr./Ejendomsnr. 740-19596 Matrikel/Ejerlav: 16GQ Gødvad By, Gødvad

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Græsted. Udløbsdato 18-09-2009. Lb. nr. H-09-00294-0036. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Græsted. Udløbsdato 18-09-2009. Lb. nr. H-09-00294-0036. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Jørn Dahlstrøm-Nielsen dresse Høbuen 15 Postnr. 3230 Dato 18-03-2009 By Græsted Udløbsdato 18-09-2009 H-09-00-0036 Kommunenr./Ejendomsnr. 270-5120 Matrikel/Ejerlav: 2D Ludshøj By,

Læs mere

Forklaring til sælgeroplysninger. 0Generelle oplysninger

Forklaring til sælgeroplysninger. 0Generelle oplysninger Forklaring til sælgeroplysninger Der gøres opmærksom på, at alle spørgsmål skal besvares, også selv om du finder dem irrelevante for din ejendom - i givet fald bedes du afkrydse i NEJ. Til alle spørgsmål

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gunhild & Finn Sønderby Jacobsen. By Vildbjerg. Udløbsdato 07-12-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gunhild & Finn Sønderby Jacobsen. By Vildbjerg. Udløbsdato 07-12-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Gunhild & Finn Sønderby Jacobsen dresse Solbrinken 34 Postnr. 7480 Dato 07-06-2011 By Vildbjerg Udløbsdato 07-12-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 657-906404 Matrikel/Ejerlav: 11BF Burgård,

Læs mere

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen. Til sælger: Til køber:

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen. Til sælger: Til køber: MN)STERE FOR Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Knud Chemnitz Mortensen. By Nykøbing F. Udløbsdato 24-09-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Knud Chemnitz Mortensen. By Nykøbing F. Udløbsdato 24-09-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Knud Chemnitz Mortensen dresse Toftevej 8 Postnr. 4800 Dato 24-03-2011 By Nykøbing F Udløbsdato 24-09-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 376-6551 Matrikel/Ejerlav: 17D Sundby By, Toreby

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Farum. Udløbsdato 30-09-2010. Lb. nr. H-10-01247-0003. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Farum. Udløbsdato 30-09-2010. Lb. nr. H-10-01247-0003. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Ulla Meyer Nilsson dresse Fuglevænget 6 Postnr. 3520 Dato 30-03-2010 y Farum Udløbsdato 30-09-2010 H-10-0-0003 Kommunenr./Ejendomsnr. 190-6978 Matrikel/Ejerlav: 12 D Farum y, Farum

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Bredebro. Udløbsdato 19-01-2011. Lb. nr. H-10-01836-0161. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Bredebro. Udløbsdato 19-01-2011. Lb. nr. H-10-01836-0161. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Tønder Kommune dresse rede ygade 38 Postnr. 6261 ato 19-07-2010 y redebro Udløbsdato 19-01-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 550-00181 Matrikel/Ejerlav: 713 redebro, rede Internt sagsnummer

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Helsinge. Udløbsdato 25-12-2010. Lb. nr. H-10-02023-0122. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Helsinge. Udløbsdato 25-12-2010. Lb. nr. H-10-02023-0122. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Inger Helen Magh dresse Frederiksborgvej 71 Postnr. 3200 Dato 25-06-2010 By Helsinge Udløbsdato 25-12-2010 Kommunenr./Ejendomsnr. 270-19114 Matrikel/Ejerlav: 3D mmendrup By, Helsinge

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Rikke Winther & Thomas Vig Kuntz. By Gudme. Udløbsdato 20-04-2012. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Rikke Winther & Thomas Vig Kuntz. By Gudme. Udløbsdato 20-04-2012. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Rikke Winther & Thomas Vig Kuntz dresse Hesselagervej 5 Postnr. 5884 Dato 20-10-2011 By Gudme Udløbsdato 20-04-2012 Kommunenr./Ejendomsnr. 479-202693 Matrikel/Ejerlav: 33X Gudme

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Susanne Bruun Simonsen. By Langeskov. Udløbsdato 23-09-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Susanne Bruun Simonsen. By Langeskov. Udløbsdato 23-09-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Susanne Bruun Simonsen dresse Hans Tausensgade 1 Postnr. 5550 Dato 23-03-2011 By Langeskov Udløbsdato 23-09-2011 H-11-0000-0057 Kommunenr./Ejendomsnr. 440-44 Matrikel/Ejerlav: 28B

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Ringe. Udløbsdato 16-05-2012. Lb. nr. H-11-00006-0243. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Ringe. Udløbsdato 16-05-2012. Lb. nr. H-11-00006-0243. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Klaus Jørgen Hansen dresse Rynkebyvej 4 og 4 Postnr. 5750 Dato 1-11-2011 y Ringe Udløbsdato 1-05-2012 H-11-0000-0243 Kommunenr./Ejendomsnr. 430-15032 Matrikel/Ejerlav: 5CV Rynkeby

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Køge. Udløbsdato 07-09-2011. Lb. nr. H-11-02588-0033. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Køge. Udløbsdato 07-09-2011. Lb. nr. H-11-02588-0033. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Marie Anne Houmann Adresse Snogebækvej 41 Postnr. 4600 Dato 07-03-2011 By Køge Udløbsdato 07-09-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 259-68487 Matrikel/Ejerlav: 23B Ølsemagle By, Ølsemagle

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Vejby. Udløbsdato 09-01-2008. Lb. nr. H-07-01440-0327. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Vejby. Udløbsdato 09-01-2008. Lb. nr. H-07-01440-0327. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Sigurd Høy dresse Tjørne-Åsen 20 Postnr. 3210 Dato 09-07-2007 By Vejby Udløbsdato 09-01-2008 H-07-0-0327 Kommunenr./Ejendomsnr. 270-11701 Matrikel/Ejerlav: 9B Hesselbjerg By, Blistrup

Læs mere

Estate mæglerne. KvalitetsMærke

Estate mæglerne. KvalitetsMærke Estate mæglerne KvalitetsMærke For ejendommen : Kløvervej 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris Indhold i Estate mæglerne KvalitetsMærke 1. Estate mæglerne KvalitetsMærke og den offentlige Tilstandsrapport 2. Konklusion

Læs mere

Byggeteknisk tilstandsrapport

Byggeteknisk tilstandsrapport For ejendommen Klintegården Lundebjergvej 80, 3600 Frederikssund Frederikssund Kommune Dato: 19. maj 2014 Indhold: Vigtige oplysninger om huseftersynet Data for ejendommen Resumé af huseftersynet Registrering

Læs mere

Byggeteknisk Rapport Sælger

Byggeteknisk Rapport Sælger Byggeteknisk Rapport Sælger Rapporten er udarbejdet 26-08-2013 af factum2 odense for: Glavendrupvej 59 5485 Skamby Kommunenr./Ejendomsnr.: 480/12231 Matrikel/Ejerlav: 1c, Glavendrup By, Skamby Copyright

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Nørre Alslev. Udløbsdato 26-10-2012. Lb. nr. H-12-01913-0038. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Nørre Alslev. Udløbsdato 26-10-2012. Lb. nr. H-12-01913-0038. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Gert Rasmussen dresse Møllebankevej 2 Postnr. 4840 Dato 26-04-2012 y Nørre lslev Udløbsdato 26-10-2012 Kommunenr./jendomsnr. 376-14415 Matrikel/jerlav: 13I Nr. Vedby y, Nr. Vedby

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Birgit Lundgreen Madsen. By Brønderslev. Udløbsdato 10-03-2009. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Birgit Lundgreen Madsen. By Brønderslev. Udløbsdato 10-03-2009. Lb. nr. for ejendommen Sælger: irgit Lundgreen Madsen dresse Nørrebro 11 Postnr. 9700 Dato 10-09-2008 y rønderslev Udløbsdato 10-03-2009 Kommunenr./Ejendomsnr. 810-3982 Matrikel/Ejerlav: 9T Hallund y, Hallund

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Valby. Udløbsdato 02-08-2011. Lb. nr. H-11-02404-0025. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Valby. Udløbsdato 02-08-2011. Lb. nr. H-11-02404-0025. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Helle Fulgsang dresse Maribovej 4 Postnr. 2500 Dato 02-02-2011 By Valby Udløbsdato 02-08-2011 H-11-0-0025 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-366863 Matrikel/Ejerlav: 628 Vigerslev, København

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bent Ole Laursen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Kongensbrovej 8 8881 Thorsø Dato: 12-2-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-14738 Matr. nr./ejerlav 9e - idt, 8881 Thorsø EBS sagsnr. 49619

Læs mere

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx.

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Side 1 af 18 Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger

Læs mere

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 255, 8450 Hammel. Sælger: Kirsten Jakobsen. Adresse: Randersvej 255

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 255, 8450 Hammel. Sælger: Kirsten Jakobsen. Adresse: Randersvej 255 Bygningsrapport Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 255, 8450 Hammel Sælger: Kirsten Jakobsen Adresse: Randersvej 255 Post nr. og by: 8450 Hammel Rapportdato: 16-03-2015 Sag nr.: B-2015-6418 Kommune-

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Hans Henrik Pauk Pedersen. By Kgs. Lyngby. Udløbsdato 25-10-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Hans Henrik Pauk Pedersen. By Kgs. Lyngby. Udløbsdato 25-10-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Hans Henrik Pauk Pedersen dresse Hyldehavevej 6 Postnr. 2800 Dato 25-04-2015 y Kgs. Lyngby Udløbsdato 25-10-2015 H-15-0-0018 Kommunenr./Ejendomsnr. 173-205109 Matrikel/Ejerlav: 7EG

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Miljøministeriet, Naturstyrelsen. By Greve. Udløbsdato 18-12-2014. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Miljøministeriet, Naturstyrelsen. By Greve. Udløbsdato 18-12-2014. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Miljøministeriet, Naturstyrelsen dresse Kappelevvej 27 Postnr. 2670 Dato 18-06-2014 y Greve Udløbsdato 18-12-2014 H-14-0-0198 Kommunenr./Ejendomsnr. 253-77107 Matrikel/Ejerlav: 8q

Læs mere

Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1

Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1 TILSTANDSRAPPORT Faaborg Museum for Fynsk Malerkunst 1.udgave Maj 2014 Udført for: Fåborg Museum Grønnegade 75-5600 Faaborg Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1 INDHOLDSFORTEGNELSE: INDLEDNING... 3 BESKRIVELSE

Læs mere

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Side 1 af 5 BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Lundemarken 38 4400 Kalundborg Dato: 23.01.2014 Lb nr. H-14-01989-0015 Kommunenr./Ejendomsnr.: 326-22841 Matr. nr./ejerlav 1 DO Ladegården, Kalundborg

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Ulla og Søren Groes-Petersen. By Humlebæk. Udløbsdato 30-01-2016. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Ulla og Søren Groes-Petersen. By Humlebæk. Udløbsdato 30-01-2016. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Ulla og Søren Groes-Petersen dresse Strandvænget 7 Postnr. 3050 Dato 30-07-2015 y Humlebæk Udløbsdato 30-01-2016 Kommunenr./Ejendomsnr. 210-3343 Matrikel/Ejerlav: 3L Dageløkke y,

Læs mere

Byggeteknisk gennemgang af. Væggerskildevej 16, 6971 Spjald. Kommunenr./Ejendomsnr.: 760-34191. Ejerlav: 30B Randbæk By, Brejning.

Byggeteknisk gennemgang af. Væggerskildevej 16, 6971 Spjald. Kommunenr./Ejendomsnr.: 760-34191. Ejerlav: 30B Randbæk By, Brejning. Beskikket bygningssagkyndig Mogens Christensen, Røjkumvej 6, 6971 Spjald. Tlf.nr. 97 38 14 84. Mobilnr. 20 43 14 79. Mail: mogenschristensen@familie.tele.dk Byggeteknisk gennemgang af Væggerskildevej 16,

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Grønnemose Alle 59, 2860 Søborg 26. august 2015 H-15-02235-0186 159-50742 2235-Olekjølhede Som sælger

Læs mere

BYGGETEKNISK GENNEMGANG

BYGGETEKNISK GENNEMGANG YETEKNISK ENNEMN Sælger Carina Obreja Urupvej 1 4140 orup Køber/lejer Ejendom Urupvej 1 4140 orup Ejendom Matr. 1 D Ørninge y, orup Ejend.nr. 155803 Datoer esigtiget 09.04.2015 Ejendom generel beskrivelse

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99 for ejendommen Sælger Helene Hansen Adresse Vorgodvej 12 Postnr. og by 2770 Kastrup Dato 16.04.2013 Udløbsdato 16.04.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.:

Læs mere

Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport.

Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport. 15. januar 2013 Ejendom 2 Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport. Boligen er opført i 1968 og er i 1 plan. Boligarealet

Læs mere

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN TAGET 1.1 TAGDÆKNING Er der huller i tagdækning fx på grund af afblæste tagsten eller tagplader eller smuldrer

Læs mere

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Adresse: Vittenvej 56. Rapportdato: 22-07-2014. Sag nr.: 4314. Kommune- og ejendomsnr.

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Adresse: Vittenvej 56. Rapportdato: 22-07-2014. Sag nr.: 4314. Kommune- og ejendomsnr. Bygningsrapport Bygningsrapport for ejendommen: Sælger: Henning Thomsen dresse: Vittenvej 56 Post nr. og by: 8382 Hinnerup Rapportdato: 22-07-2014 Sag nr.: 4314 Kommune- og ejendomsnr.: 710-11796 Matrikel

Læs mere

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx.

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Forsikring & Pensions konkrete forslag til ændringer af eller udformning af teksten er skrevet med rødt i nedenstående. Side

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Michael Nørnberg Larsen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Hedevej 26 4400 Kalundborg Dato: 3-7-2014 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-18725 Matr. nr./ejerlav 5ey ÅRBY BY, ÅRBY EBS sagsnr. 42213

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Viborg. Udløbsdato 04-09-2015. Lb. nr. H-15-02597-0051. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Viborg. Udløbsdato 04-09-2015. Lb. nr. H-15-02597-0051. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Verner Skøde dresse Sverrigsvej 28 Postnr. 8800 Dato 04-03-2015 y Viborg Udløbsdato 04-09-2015 H-15-0-0051 Kommunenr./Ejendomsnr. 791-101158 Matrikel/Ejerlav: 177bl VIORG MRKJORDER

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 8016 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: Den bygningssagkyndiges forklaring: 1. Manglende udluftning under krybekælder. 2. Fugtskjolder på indvendige vægge. 3. Borebilleangreb,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 11-07-2015. Lb. nr. H-15-02061-0003. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 11-07-2015. Lb. nr. H-15-02061-0003. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: lfred E. Mortensen dresse Hajstrupgade 23 Postnr. 6100 Dato 11-01-2015 y Haderslev Udløbsdato 11-07-2015 H-15-0-0003 Kommunenr./Ejendomsnr. 510-5283 Matrikel/Ejerlav: 78 Hajstrup,

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Michael Nørnberg Larsen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Gl Røsnæsvej 37 4400 Kalunborg Dato: 25-5-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-24133 Matr. nr./ejerlav 76my KLUNDBORG MRKJORDER EBS sagsnr.

Læs mere

ANDELSBOLIGFORENINGEN CENTRUM - TOLDBODEN VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR 2015-2019. Side 1 af 19

ANDELSBOLIGFORENINGEN CENTRUM - TOLDBODEN VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR 2015-2019. Side 1 af 19 ANDELSBOLIGFORENINGEN CENTRUM - TOLDBODEN VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR 2015-2019 Side 1 af 19 Side 2 af 19 Indholdsfortegnelse Generelt.. 4 Bygningsdele.. 6 (12) Fundamenter 6 (21) Teglfacader/ ydervægge...

Læs mere

AKTIVITETPLAN. Dato: 1012 Sokkel i beton med puds. 131. Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for kontrol af løs puds.

AKTIVITETPLAN. Dato: 1012 Sokkel i beton med puds. 131. Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for kontrol af løs puds. 17/2/2013 AKTIVITETPLAN. Dato: 10 Bygningsbasis. 1012 Sokkel i beton med puds. 131 Placering Type Int. Udgift. Aktivitetsår. B0 E 4 2015 2019 2023 Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for

Læs mere

E/F Gammel Ladegaard

E/F Gammel Ladegaard E/F Gammel Ladegaard Åboulevarden 7 13, 1635 København V Julius Thomsens Gade 16 22, 1632 København V Herman Triers Plads 2 6, 1631 København V Kleinsgade 2, 1633 København V Tilstandsrapport Tag Marts

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Jægerspris. Udløbsdato 01-11-2013. Lb. nr. H-13-03299-0020. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Jægerspris. Udløbsdato 01-11-2013. Lb. nr. H-13-03299-0020. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Henny Dora Petersen dresse Toftevænget 16 Postnr. 3630 Dato 01-05-2013 y Jægerspris Udløbsdato 01-11-2013 Kommunenr./Ejendomsnr. 250-13453 Matrikel/Ejerlav: 9S Kyndby y, Kyndby Internt

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Jelling. Udløbsdato 24-05-2015. Lb. nr. H-14-01572-0261. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Jelling. Udløbsdato 24-05-2015. Lb. nr. H-14-01572-0261. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Else Margit usk dresse Fløjstrupvej 26 Postnr. 7300 ato 24-11-2014 y Jelling Udløbsdato 24-05-2015 H-14-0-0261 Kommunenr./Ejendomsnr. 630-7551 Matrikel/Ejerlav: 11 Vindelev y, Vindelev

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Dan Cederhoft-Bohnhardt. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159

Elinstallationsrapport for ejendommen. Dan Cederhoft-Bohnhardt. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159 for ejendommen Sælger Dan Cederhoft-Bohnhardt Adresse Rigtrupvej 18 Postnr. og by 8370 Hadsten Dato 09.01.2015 Udløbsdato 09.01.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hundested. Udløbsdato 05-04-2015. Lb. nr. H-14-01437-0118. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hundested. Udløbsdato 05-04-2015. Lb. nr. H-14-01437-0118. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Naturstyrelsen dresse Ullerup Skovvej 31 Postnr. 3390 Dato 05-10-2014 y Hundested Udløbsdato 05-04-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 260-507 Matrikel/Ejerlav: 3Æ Grimstrup Gde., Ølsted

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port 2 2650 Hvidovre Tlf.: 35816055

Elinstallationsrapport for ejendommen. ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port 2 2650 Hvidovre Tlf.: 35816055 for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Anders & Pia Bruun Trouvillevej 1a 3100 Hornbæk Dato 14.07.2014 Udløbsdato 14.07.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: KGS Europe ApS u/ konkurs. Adresse Ravsted Hovedgade 11, Ravsted.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: KGS Europe ApS u/ konkurs. Adresse Ravsted Hovedgade 11, Ravsted. for ejendommen Sælger: KGS Europe ps u/ konkurs dresse Ravsted Hovedgade 11, Ravsted Postnr. 6372 Dato 27-04-2014 y ylderup-ov Udløbsdato 27-10-2014 Kommunenr./Ejendomsnr. 580-13100 Matrikel/Ejerlav: 272

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Nørresundby. Udløbsdato 15-02-2015. Lb. nr. H-14-02518-0277. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Nørresundby. Udløbsdato 15-02-2015. Lb. nr. H-14-02518-0277. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: alborg kommune dresse Sydvestvej 4 Postnr. 9400 Dato 15-08-2014 y Nørresundby Udløbsdato 15-02-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 851-299890 Matrikel/Ejerlav: 39U Lindholm y, Lindholm Internt

Læs mere

Huseftersyn. Vigtige oplysninger om huseftersyn

Huseftersyn. Vigtige oplysninger om huseftersyn for ejendommen Sælger: Naturstyrelsen dresse Hovedvejen 161 Postnr. 8723 Dato 04-05-2015 y Løsning Udløbsdato 04-11-2015 H-15-0-0071 Kommunenr./Ejendomsnr. 766-6024 Matrikel/Ejerlav: 45 Ølsted y, Ølsted

Læs mere

Beskikket bygningssagkyndig. Dato: nr.: Afgørelse teknisk revision at tilstandsrapporten

Beskikket bygningssagkyndig. Dato: nr.: Afgørelse teknisk revision at tilstandsrapporten Beskikket bygningssagkyndig Dato: J. nr.: Afgørelse teknisk revision at tilstandsrapporten Det er nævnets vurdering, at der i tilstandsrapporten afvigelser fra retningslinjerne for huseftersyn i et sådant

Læs mere

Navn Adresse Telefon E-mail Tilstede ved kontrol

Navn Adresse Telefon E-mail Tilstede ved kontrol 2 DISCIPIJNÆR- OG K LG ESG REF. I I 27 FOR RFSKIkKRDF BYGNINGSSGYNDGF Fors i de Revision sove rs ig t Kontroleftersyn Kriterium fslutningsdato fgørelse Gældende til Skrivebordkontrol 16. september2013

Læs mere

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 11 9550 Mariager. Sælger: Lone Kjelgaard Wessberg. Kommune- og ejendomsnr.

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 11 9550 Mariager. Sælger: Lone Kjelgaard Wessberg. Kommune- og ejendomsnr. Bygningsrapport Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 11 9550 Mariager Sælger: Lone Kjelgaard Wessberg dresse: Randersvej 11 Post nr. og by: 9550 Mariager Rapportdato: 03.10.2014 Sag nr.: B-2014-4908

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55 2770 Kastrup Tlf.: 32501499

Elinstallationsrapport for ejendommen. Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55 2770 Kastrup Tlf.: 32501499 for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Sven Erik Jensen Dickens Alle 21b 2860 Søborg Dato 27.01.2014 Udløbsdato 27.01.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Vojens. Udløbsdato 11-08-2013. Lb. nr. H-13-02720-0030. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Vojens. Udløbsdato 11-08-2013. Lb. nr. H-13-02720-0030. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Ingrid onde dresse Fjellumvej 11 Postnr. 6500 Dato 11-02-2013 y Vojens Udløbsdato 11-08-2013 H-13-0-0030 Kommunenr./Ejendomsnr. 510-15851 Matrikel/Ejerlav: 230 Nustrup Ejerlav, Nustrup

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159 for ejendommen Sælger Erik Christensen Adresse Frederiksberg Bakke 5 Postnr. og by 8830 Tjele Dato 07.08.2014 Udløbsdato 07.08.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg

Læs mere

TILSTANDSVURDERING. JA-Byggerådgivning. Generelt: Sælger har boet i huset i ca.2 är. Antal etager: Til stede var: Bolig areal: Ejer/sælger: Emne:

TILSTANDSVURDERING. JA-Byggerådgivning. Generelt: Sælger har boet i huset i ca.2 är. Antal etager: Til stede var: Bolig areal: Ejer/sælger: Emne: JA-Byggerådgivning TILSTANDSVURDERING Emne: Opførelsesår: Bebygget areal: Bolig areal: Antal etager: Beliggenhed: Ejer/sælger: Besigtigelse: Til stede var: Stuehus til landbrugsej endom t974. 161m2. 16I

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Karen Margrethe Gylling Crüger. By Juelsminde. Udløbsdato 21-11-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Karen Margrethe Gylling Crüger. By Juelsminde. Udløbsdato 21-11-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Karen Margrethe Gylling Crüger dresse rund Strandvej 3 Postnr. 7130 Dato 21-05-2015 y Juelsminde Udløbsdato 21-11-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 766-12593 Matrikel/Ejerlav: 6 rund y,

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Boveskovgård. Hareskov Elektric A/S Kirke Værløsevej 20 Box 262 3500 Værløse Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Boveskovgård. Hareskov Elektric A/S Kirke Værløsevej 20 Box 262 3500 Værløse Tlf. for ejendommen Sælger Naturstyrelsen Boveskovgård Adresse Folehavevej 6 Postnr. og by 2970 Hørsholm Dato 18.03.2015 Udløbsdato 18.03.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Hareskov Elektric A/S Kirke

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Knud Erik og Jette Madsen. By Ringe. Udløbsdato 15-06-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Knud Erik og Jette Madsen. By Ringe. Udløbsdato 15-06-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Knud Erik og Jette Madsen dresse Nordmarken 3 Postnr. 5750 Dato 15-12-2014 y Ringe Udløbsdato 15-06-2015 H-14-0-0194 Kommunenr./Ejendomsnr. 430-16485 Matrikel/Ejerlav: 1H Lammehave

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.: 40 87 50 22

Elinstallationsrapport for ejendommen. Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.: 40 87 50 22 for ejendommen Sælger Rita Vinding Adresse Østerbro 8 Postnr. og by 8570 Trustrup Dato 30.07.2015 Udløbsdato 30.07.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Dorthe Vang Larsen & David Allan Larsen. By Gentofte. Udløbsdato 15-11-2015

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Dorthe Vang Larsen & David Allan Larsen. By Gentofte. Udløbsdato 15-11-2015 for ejendommen Sælger: Dorthe Vang Larsen & David llan Larsen dresse Mosebuen 21 Postnr. 2820 Dato 15-05-2015 y Gentofte Udløbsdato 15-11-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 157-129864 Matrikel/Ejerlav: 4E Vangede

Læs mere

DISCIPLINÆR-OG KLAGENÆVNET

DISCIPLINÆR-OG KLAGENÆVNET DISCIPLINÆR-OG KLGENÆVNET FOR 8ESKIKKEDE BYGNINGSSGKYNDIGE L nssagkyndig Dato: J. nr.: fgørelse teknisk revision af tilstandsrapporten Det er nævnets vurdering, at der i tilstandsrapporten er afvigelser

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej 107 5260 Odense S Tlf.: 66 19 45 00

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej 107 5260 Odense S Tlf.: 66 19 45 00 for ejendommen Sælger Lene Rønnow Trankjær Adresse Kalørvej 19 Postnr. og by 5491 Blommenslyst Dato 14.05.2014 Udløbsdato 14.05.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej

Læs mere