Lethaller. Program. Lethallen skulle opfylde følgende krav

Transkript

1 Lethaller Program Lokale- og Anlægsfonden søger samarbejdspartnere til udvikling af en ny type lethaller som et økonomisk alternativ til de konventionelle idrætshaller. Der er tale om et forløb over tre måneder, som skal resultere i en videreudvikling af Fondens første forsøg med lethaller. Fonden ønsker at tilknytte tre teams, der hver vil blive honoreret med kr. inkl. moms for at deltage i projektet, hvis videre mål er at realisere de udviklede haltyper. Forhistorie Lethallen er et koncept, som Fonden introducerede i 2002 for at skabe et økonomisk alternativ til de konventionelle idrætshaller. Den stærke vækst i danskernes idrætsdeltagelse havde øget behovet for indendørs udfoldelsesmuligheder i vinterhalvåret, men kommunernes økonomiske situation lagde en dæmper på investeringslysten. Der var brug for nye løsninger. Lethallen skulle opfylde følgende krav indendørs areal svarende mindst til en traditionel idrætshal arkitektonisk kvalitet i udformningen ingen vådrum hverken toiletter, bad eller omklædningsrum ingen varmeisolering krav om dagslysindtag mulighed for at koble indearealer til udendørs arealer ved oplukkelige vægpartier halgulv af så robuste materialer, at de matcher kravene om ude/inde funktion Ved at afstå fra en række af de traditionelle krav til udformningen af halbyggerier skulle kommuner og andre lokale bygherrer kunne opføre et indendørs idrætsareal svarende til en normal idrætshal til en femtedel af prisen. Herudover forudsattes det, at lethallen i sin enkle udformning og indretning i høj grad skulle kunne drives af brugerne selv, og dermed også på driftssiden udgøre et reelt alternativ til den traditionelle idrætshal. Tre tegnestuer blev inviteret til at udarbejde projektskitser for en sådan lethal. Efterfølgende er lethaller i forskellige versioner opført fem steder. Fonden har bevilget støtte til endnu to der begge ventes indviet i Efterkritik Selv om de realiserede projekter har vakt lokal glæde og stor aktivitet, er lethalskonceptet ikke blevet den hurtige succes, Fonden havde håbet på. Byggerierne har ikke fuldt ud opfyldt Fondens ønsker til den nye haltype, og udbredelsen er begrænset. Der har vist sig både mentale, tekniske, økonomiske og arkitektoniske barrierer og problemer for lethallerne. 1

2 Mentale barrierer Lethallens styrke som en spændende, avanceret klimaskærm med fremragende indefunktioner har ikke haft tilstrækkelig gennemslagskraft. Trods Fondens betoning af, at en lethal netop ikke er en billig erstatning for en konventionel hal, har især de traditionelle brugere af idrætshaller foreningsidrætten haft svært ved at slippe sammenligningen. Bl.a. er hallens manglende opvarmningsmuligheder blevet mødt med skepsis. For at sikre opførelsen af de første lethaller og indhøste erfaringer på området er der derfor indgået en række kompromisser i forhold til grundidéen. Tekniske problemer Selv om de realiserede projekter alle blev udsat for en uvildig ingeniørgennemgang inden byggeriets begyndelse, har der alligevel vist sig problemer med kondens, som ved store temperaturspring drypper ned fra loftet Derudover har lokale krav om hærværkssikring forhindret, at det facademateriale, som f.eks. sejldug, som forår og efterår skulle kunne rulles op og åbne for kontakt mellem inde- og udearealerne, blev ført helt ned til jorden. I stedet er der brugt materialer og løsninger, hvor siderne ikke kan åbnes. Økonomisk udvikling Trods en kritisk gennemgang af tegnestuernes budgetter for de oprindelige projekter har det vist sig markant dyrere at opføre lethallerne. Stærkt stigende omkostninger inden for byggeriet har øget kvadratmeterprisen. Derudover har bygherrerne/brugerne generelt ønsket større og bedre udstyrede haller for at gøre dem endnu mere multianvendelige end oprindelig planlagt. Det har medført en tilsvarende forøgelse af den samlede anlægssum. Arkitektoniske udfordringer I flere af de opførte lethaller er indsat elementer af opvarmede rum. Det er et kompromis i forhold til grundidéen og bremser i nogen grad den tilsigtede transparens i hallen og mudrer det arkitektoniske greb. Ingen af de opførte lethaller har efter Fondens opfattelse i tilstrækkelig grad udfordret kravet om aktivitetsmæssigt samspil med omgivelserne, jf. de tekniske problemer ovenfor. 2

3 Endelig var det forventet, at den grundlæggende idé havde udfordret til større dristighed i arkitekturen, fordi netop letheden i konstruktion, facader og tagbeklædning indebærer en række frihedsgrader sammenlignet med konventionelt halbyggeri. Opgave Fonden ønsker derfor at videreudvikle lethalsidéen, så de oprindelige intentioner plus de indhøstede erfaringer udmøntes i overbevisende arkitektoniske løsninger af konstruktion, form, funktionsmuligheder og prisdannelse. Lethallen repræsenterer en fornyelse i kataloget for idrættens anlægsbyggeri, og lethallens styrke og udviklingsmuligheder består grundlæggende i at gøre den til en spændende, avanceret overdækning med fremragende indefunktioner. Lethallen bør således bygge på grundige analyser af mulighederne i både de såkaldte menbranhaller, eventuelt nye materialevalg, og andre lette halkonstruktioner. Afgørende er det, at arkitekturen inspireres og udfordres af de store volumener, og at nye konstruktioner og materialer sættes i spil. Hallen skal som udgangspunkt opføres med et aktivitetsareal på min m² og kunne gennemføres til en pris på max kr pr m². Den skal desuden indeholde et robust og multianvendeligt sportsgulv og give mulighed for i sommerhalvåret at åbne hallens sider til omgivelserne. Endelig skal der i samarbejde med Fonden udarbejdes et overbevisende og salgbart projektmateriale. Eventuelt kan der indgå en opvarmet opholdszone på m² til brug for sociale opholdsaktiviteter. Der ønskes udarbejdet et projekt både med og uden den opvarmede opholdszone. I forbindelse med de tekniske vurderinger og forsøg ønskes henvisning til relevante udenlandske projekter. Med afsæt i et udviklingsforløb bestående af fire workshops udarbejdes der forslag til en lethal version II, der tager højde for den kritik, der er rejst mod den første generation af lethaller. Lethallen version II skal efterfølgende kunne sættes i produktion og udgøre et attraktivt og konkurrencedygtigt alternativ til de traditionelle idrætshaller. Kravene til de tre teams slutprodukt er, at de leverer et materiale på forprojektniveau, som indeholder en lethal, hvor alle byggetekniske problemstillinger er vurderet og afprøvet. I forbindelse hermed skal der foretages forsøg og udarbejdes henvisninger til relevante udenlandske projekter. Der skal således ved workshopprocessens afslutning afleveres forslag på forprojektniveau, der indeholder en uddybende beskrivelse af det arkitektoniske koncept materialevalg konstruktions- og installationsprincipper brugergrupper 3

4 anvendelsesmuligheder tilpasning til omgivelserne miljømæssige overvejelser de tidsmæssige rammer for prototypeproduktionen og dens eventuelle opførelse budget for opgavens videre udvikling og realisering, herunder overslag over de samlede etableringsudgifter inkl. rådgiverhonorar m.m. en vurdering af drifts- og vedligeholdelsesomkostningerne. Det samlede projektmateriale skal som minimum indeholde projektbeskrivelse, illustrationer, plan, snit og opstalt i målfaste tegninger min. 1:200 i en form, der gør det egnet til formidling. Materialet skal således afleveres i digital form til formidling via elektroniske medier samt på tryk, jvf. i øvrigt kravene i FRI s ydelsesbeskrivelse for byggeri og planlægning 2006, pkt og 3.2. Derudover bør særlige detaljer afleveres i 1:10. Materialet udarbejdes på baggrund af workshopforløbet, nærværende dokument, baggrundsmateriale samt anvisninger fra Lokale- og Anlægsfonden. Funktioner Funktionsmæssigt skal lethallen version II kunne erstatte idrætshallens udbud af indendørs idrætsaktiviteter i vinterhalvåret. Den skal med andre ord dimensioneres med muligheder for såvel boldspil eksempelvis håndbold, indendørs fodbold, badminton, tennis, basketball og hockey som idrætsaktiviteter uden bold f.eks. gymnastisk og andre bløde bevægelsesformer, rulleskøjteløb og leg. I modsætning til den traditionelle idrætshal skal muligheden for flere forskellige, samtidige aktiviteter indtænkes, og opholdsmuligheder også for dem, der ikke er fysisk aktive, skal prioriteres. Opholdszoner kan enten etableres i tilknytning til eller i samspil med aktivitetsfladen. Hallens aktivitetsmuligheder bør også tiltrække brugergrupper, der i dag ikke er så hyppige gæster i den traditionelle idrætshal. Som uopvarmet facilitet vil temperaturforholdene følge vejrliget udenfor, hvorfor kravene til påklædning vil variere og formentlig i nogen grad skabe variation i aktivitetsvalget gennem vintersæsonen. Lethallen skal kunne åbnes mod arealer og aktiviteter udenfor i form af store, oplukkelige vægeller facadepartier. Denne sammenhæng mellem inde og ude giver mulighed for at udvide aktivitetsarealerne og åbne hallen i sommersæsonen. Dermed bliver den attraktiv også i sommerhalvåret, hvor de almindelige idrætshaller normalt ligger ubenyttede hen. Lethallen version II skal funktionsmæssigt 4

5 indbyde til aktivitet for mange forskellige brugergrupper rumme mange/alsidige aktivitetsmuligheder skabe mulighed for samtidige, parallelle aktiviteter understøtte selvorganiseret aktivitet have multianvendeligt underlag indeholde attraktive opholdszoner fungere på alle årstider muliggøre interaktion mellem ude- og indeområder fravælge vådrum og varmeisolering udstyres med integreret sportsbelysning gøres tilgængelig for handicappede Lethallen bør placeres, så der i umiddelbar nærhed er adgang til drikkevand, toilet og omklædning. Form Lethallen er først og fremmest en bygning for idrætsudfoldelsen - i alle dens mange former og varianter. Den skal bygge på alle de basale arkitektoniske virkemidler, som udfordrer og forlyster den aktive krop proportioner, rum, rumforløb, lys, akustik, farver og materialer. Den skal give plads i højden, bredden og længden til boldspil. Den skal rumme muligheder for forskellige former for samtidig aktivitet. Den skal give afsæt for overblik og dvælen. Den skal gennem virkningerne af lys og akustik inspirere til udfoldelse. Dens farveholdning skal understøtte stemningen af lethed og lys. Og dens materialevalg skal kæle for boldens opspring, føddernes afsæt og hændernes berøring. Det forventes, at lethallens grundlæggende koncept ikke mindst de muligheder, der ligger i fravalg af kravet om varmeisolering - udfordrer til arkitektonisk fantasi og dristighed, fordi netop letheden i konstruktion, facader og tagbeklædning indebærer en række frihedsgrader sammenlignet med konventionelt halbyggeri. Lethallen er i princippet en overdækket aktivitetsflade, hvor regnen og vinden er neutraliseret og dagslyset inviteres ind. Den tilbyder flydende overgangsmuligheder mellem ude og inde, når årstiden tillader det, og derfor er det vigtigt, at hallens umiddelbare omgivelser medtænkes i den arkitektoniske løsning. Fonden efterlyser nyskabende løsninger i konstruktion og materialevalg og forventer følgende kvaliteter opfyldt lethed i det arkitektoniske udtryk udpræget brug af dagslys bud på horisontale og vertikale overvejelser overbevisende løsninger på samspillet mellem inde og ude 5

6 Konstruktion Lethallen er en omkostningslet bygning. Den indeholder ikke udgiftstunge sekundærrum som omklædningsrum, bad og toiletter eller køkkenfaciliteter. Ved ikke at stille krav til varmeisolering muliggør den spinklere konstruktioner og opfordrer dermed til nye løsninger i samspillet mellem konstruktion og indhold. Hallens kvalitet er tæt forbundet med materialevalg og valg af konstruktionsprincipper. Materialevalget skal sikre et minimalt vedligeholdelsesbehov og så vidt muligt kunne modstå hærværk, og det bør vælges ud fra et størst muligt hensyn til miljøet. Hallens adgangsforhold og planløsning skal gøre den enkel at benytte for alle kategorier af brugere. Halkonstruktionen og materialevalget skal sikre, at kondensproblemer udelukkes, da selv meget begrænsede fugtdannelser på gulvarealerne er ødelæggende for aktivitetsmulighederne. Ligeledes skal den sikre, at den tilstræbte åbenhed i hallens funktionsmuligheder ikke skaber problemer i form af konstruktionsbetinget træk og lejlighedsvis fygesne. Valg af gulvtype skal sikre en robusthed, som kan modstå påvirkningerne af samspillet med udearealerne, og for at sikre en fleksibel døgnrytme af forskellige anvendelsesmuligheder skal hallen udstyres med ukompliceret adgang til depotkapacitet for redskaber og mobile elementer. Den konstruktionsmæssige kvalitet af lethallen skal derfor vurderes på grundlag af faktorer som enkle/hensigtsmæssige konstruktionsprincipper minimalt vedligeholdelsesbehov gedigne, miljøvenlige materialer bæredygtighed dagslysindtag fleksibilitet i anvendelsesmulighederne depotmuligheder samspillet mellem inde- og udearealer gulvarealernes robusthed over for kombinationen inde/ude Organisering Lokale- og Anlægsfonden afvikler projektet som en udviklingsproces, der forløber over fire workshops. Blandt de indkomne ansøgninger udvælger Fonden op til tre samarbejdspartnere. Endvidere tilrettelægger Fonden udviklingsprocessen og fungerer i øvrigt som tovholder ved afviklingen af de enkelte workshops. 6

7 Med henblik på en endelig realisering af de udarbejdede projektforslag medvirker Fonden til formidling af resultaterne og bidrager med økonomisk støtte til realiseringen. Det er dog en forudsætning for den videre støtte til projekterne, at forslagene lever op til Fondens kvalitetskrav, og at der lokalt kan rejses den resterende anlægsfinansiering. Kontaktpersoner i Lokale- og Anlægsfonden: Konsulent, Jørn Christoffersen, tlf.: / jch@loa-fonden.dk Planchef, Per Schulze, tlf.: / ps@loa-fonden.dk Ansøgningsfrist Ansøgning om deltagelse i udviklingsprojektet skal være Lokale- og Anlægsfonden i hænde senest torsdag den 29. marts 2012 kl Ansøgningsmaterialet sendes til Lokale- og Anlægsfonden, Kanonbådsvej 12A, 1437 København K, mrk. Lethaller, version II - Arkitekter eller mailes til jch@loa-fonden.dk Udvælgelse Senest den 19. april 2012 udvælger Lokale- og Anlægsfonden op til tre samarbejdspartnere/ arkitektrådgivere blandt de indkomne ansøgninger. Alle ansøgninger, der er modtaget rettidigt, får direkte besked om udvælgelsen. Ansøgningen skal bestå af en beskrivende del og en faktadel. Der vil ved udvælgelsen bl.a. blive lagt vægt på, at den beskrivende del indeholder motivation for deltagelse overvejelser over, hvor meget tid, der forventes afsat til opgaven overvejelser over potentialer i det skitserede udviklingsforløb visioner for lethaller, version II overvejelser over målgrupper for brug af fremtidige lethaller eventuelle andre relevante oplysninger Den beskrivende del af ansøgningsmaterialet må ikke overstige 5 A4-sider ekskl. evt. bilag. Faktadelen skal indeholde: sammensætning af rådgiverteams, inkl. kontaktinformationer og adresser, og oplysning om eventuelle andre deltagere i teamet, herunder angivelse af de personer, der skal deltage i udviklingsprocessens workshops 7

8 præsentation af de byggetekniske/faglige kompetencer, der indgår i teamet, herunder præsentation af kompetencer vedrørende bæredygtighed i byggeri referencer til tidligere arbejde af relevans for projektet Ansøgningsmaterialet vil alene danne udgangspunkt for udvælgelsen og vil ikke nødvendigvis indgå i den senere udviklingsproces. Proces Processen for udvikling og udarbejdelse af de op til tre projektforslag forløber i perioden medio april til medio juni 2012 og bygges op over en række workshops, der forløber således: Workshop 1: 2. maj 2012, kl Opgavegennemgang, teamkompetencer og visioner, inspirationsoplæg og diskussion. Workshop 2: 15. maj 2012, kl Første delpræsentation af projektforslag samt fremlæggelse af eventuelle hjemmeopgaver. Sparring, spørgsmål, kritik og diskussion. Evt. deltagelse af eksterne ressourcepersoner mht. fagligt input og sparring. Workshop 3: 24. maj 2012, kl Anden delpræsentation af projektforslag samt fremlæggelse af eventuelle hjemmeopgaver. Sparring, spørgsmål, kritik og diskussion. Evt. deltagelse af eksterne ressourcepersoner mht. fagligt input og sparring. Workshop 4: 14. juni 2012, kl Aflevering og gennemgang af de endelige projektforslag. Aftale om processen frem til eventuel realisering. Lokale- og Anlægsfonden fremsender et dagsprogram før hver workshop, og alle workshops finder sted i Lokale- og Anlægsfondens lokaler, Kanonbådsvej 12, 1437 København. Da hensigten med den tilrettelagte proces er at udvikle de enkelte projektforslag i en konstruktiv og optimerende dialog mellem arkitekter, ingeniører, producenter og Fonden, er det en forudsætning, at alle i udviklingsgruppen indgår i processen som ligeværdige, åbne og lyttende parter og lader sig inspirere af de forslag og idéer, der fremlægges i plenum. Sigtet med de fælles workshops som omdrejningspunkt for udviklingsprocessen er at søge de bedste resultater ved at bruge hinanden aktivt i en åben dialog. Det betyder, at de fælles workshops baseres på kritik, sparring og idégenerering på tværs af de deltagende teams og Fonden. Dermed forventes en udvikling af deltagernes kompetencer undervejs i processen. 8

9 Hvert team vil undervejs i forløbet få tildelt et researchområde, der løses som hjemmeopgave og fremlægges som et kort oplæg af maks. 20 minutters varighed på den efterfølgende workshop. Formålet med at uddele og gennemgå researchområder er at skabe en fælles platform af baggrundsinformation og viden inden for området til brug ved løsningen af den konkrete opgave. Økonomi Den projekterede lethal skal kunne opføres for maks. 5 mio. kr. inkl. moms. Til mulig realisering af hvert af de op til tre endelige forslag bidrager Fonden med op til 50 % - dog maks. 2,5 mio. kr. under forudsætning af Fondens endelige godkendelse af projekterne. Ved godkendelsen forpligter Fonden sig samtidig til at søge bygherrer til realisering af projekterne på grundlag det salgsmateriale, de tre teams har udarbejdet.. Hvert team vil for opgaven blive honoreret med kr. inkl. moms og skal selv bidrage med arbejdstimer til en værdi af mindst kr. i udviklingsforløbet. Lokale- og Anlægsfonden ser frem til et gensidigt inspirerende og konstruktivt workshopforløb. 9