Velkomst v/borgmester Jørn Pedersen. Udvikling i Kolding v/merete Dissing. Byggeaktiviteter v/michael Pagaard Madsen. Anlægsopgaver v/mette Pipper

Transkript

1 Program Velkomst v/borgmester Jørn Pedersen Udvikling i Kolding v/merete Dissing Budget Byggeaktiviteter v/michael Pagaard Madsen Anlægsopgaver v/mette Pipper Klimatilpasning v/jakob Weber BlueKolding anlægsprojekter v/per Holm Marina City v/torben Gade Networking

2 7. november 2017 Udviklingen i Kolding V/ Merete Dissing Pedersen Konstitueret By- og Udviklingsdirektør

3 Vækst i

4 Helhedsplanens 6 fokusområder BYPARK ØST BANEGÅRDS- PLADSEN NICOLAI PLADS OG BORCHS GÅRD ÅLEGÅRDEN GIMBEL OG INDEHAVNEN CAMPUSOMRÅDET

5 Boliger: ca m 2 Bypark Øst

6 Byudvikling med stort potentiale for boliger BOLIGER PÅ DYREHAVEVEJ BOLIGER PÅ NDR. RINGVEJ BYPARK ØST BOLIGER PÅ VANDVÆRKSGRUNDEN BOLIGER PÅ H. C. PETERSENS VEJ UNGDOMS- BOLIGER KOLDING SKY BÆREDYGTIGT BYGGERI I KLØVKÆR BOLIGER PÅ SAXOVEJ BOLIGER I KLOSTER- GÅRDEN SDU CAMPUS IBA HF/VUC MARINA CITY BOLIGER I KLØVKÆR BOLIGER PÅ WARMINGSGADE HOLM- STADEN BOLIGER I SOLAR-BYGNINGEN DESIGN CITY HOFFMANN- GRUNDEN UNGDOMS- BOLIGER BOLIGER PÅ TVEDVEJ

7 Tilflytning ift. boligefterspørgsel Tilflyttere, der søger/køber parcelhus Tilflyttere, der søger/køber eksklusive lejligheder Tilflyttere, der søger mindre rækkehuse til leje Tilflyttere, der søger studie- og ungdomsboliger UNGDOMS- BOLIGER

8 Infrastruktur i Store projekter som akutsygehus og Marina City øger de trafikale udfordringer 90 mio. kr. i en infrastrukturpulje UNGDOMS- BOLIGER

9 Et erhvervscentrum Mere end m 2 erhvervsjord til salg

10 Erhvervsanalyse for Realitetstjek af eksisterende og udlagte områder Afdække styrkepositioner, potentialer og profiler Stærkt vidensgrundlag for fremtidig erhvervsplanlægning

11 Anbefalinger A. Fortsat fokus på at fastholde eksisterende virksomheder, samt deres værdikæder B. Fortsat stort fokus på at matche virksomheder med ledige ejendomme og bygninger i de eksisterende erhvervsområder. C. Udvikling og omdannelse af eksisterende byområder D. Langsigtet strategi Fysisk udvikling, infrastruktur, byudvikling og omdannelse E. Revision af plangrundlaget for Nordic Synergy Park, etape 1 + Markedsføringsstrategi for alle erhvervsområder

12 Byggeprojekter MICHAEL

13 Kolding Sundhedscenter Etape 2

14 Låsbyhøj - Lokalpsykiatri

15 Igangværende projekter 2017 samlet anlægsbudget / kr. (ekskl. moms) Etablering af nyt kommunalt sundhedscenter, Etape Kongebrocenteret, udvidelse med 10 pladser (inkl. moms) Renovering og ombygning af Låsbyhøj Opførelse af ny daginstitution på Lykkegårdsvej Alminde Viuf Hallen, udvidelse Renovering af plejecenterkøkkener Slotsøbadet, legeland I alt Projekter - forventes igangsat i Dalby/Vonsild Skole samt Klubfaciliteter i Dalby Udbygning af Vonsild Specialcenter Minihal i Skanderup (Selvejende) Trailcenter i Seest Omklædningsfaciliteter Mosevej, s andel Besøgscenter på Skamlingsbanken Oasen / Vester Nebel Multicenter Omklædningsbygning ved badebro Lyshøjalle Opdatering af Marielundskolen Udbygning af daginstitutionsområdet (Udvidelse af daginstitution Lykkegårdsvej) I alt

16 Bygningsvedligehold

17 Politikområde m2 Socialpolitik Arbejdsmarkedspolitik Uddannelsespolitik Fritids- og Idrætspolitik Ejendoms- og Boligpolitik Vej- og Parkpolitik Forsyningspolitik Kulturpolitik Børnepasningspolitik Seniorpolitik Sundhedspolitik Administrationspolitik I alt

18 Bygningsvedligehold Budget/kr Energihandleplan Budget/kr

19 Koordineret udbud

20 Udbud

21 Arkitekturstrategi

22 Layout Nyt layout

23 Værktøj Nyt layout

24 Vej og Park

25 Byggemodning

26 Vej og Park Prioritering byggemodninger Budget i overslagsårene kr kr Boligbyggemodninger Thorsager 2 etape 19 grunde kr Agerøvej Drejens 2. etpe 25 grunde kr Ødis 12 grunde kr Christiansfeld ny kr kr sdr Bjert grunde kr Færdiggørelsesarbejder kr kr Ervhvervsbyggemodninger kr I alt prioriteret kr kr

27

28 20 vejprojekter afsluttet i 2017, 40 nye er på vej

29 Eksempler på projekter/opgaver i 2018: Infrastrukturprojekter i 2018: Tøndervej Vester Ringgade (2018/19) Højvangen Korsvej Højresvingsbane Østerbrogade/ Kolding Åpark Højresvingsbane Ny Esbjergvej/ Vejlevej Signalregulering af krydset Nr. Bjertvej/Skolebakken P plads Arena Syd og midter helle på Røddingevej Udvidelse af Persillevej 2. etape og afstribning af 2 minus 1 vej. Tryghedsfremmende og trafiksikkerhedsfremmende projekter Mindre vejprojekter Storegade Lunderskov renoveringsprojekt i samarbejde med Blue Kolding Højvangen Lunderskov 2-1 vej Busrute henover Banegårdspladsen ITS Øvrige projekter: P plads Christiansfeld Jernbanegade Udvidelse af p plads Warmings gade Udvikling Kolding Å Landsby- og Centerby puljen Folkemødepladsen Skamlingsbanken Åhaven i Kolding Åpark (Blue Kolding, VUC, KK) Klimaprojekter - merværdi kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr.

30 Genforeningspladsen Genforeningspladsen renoveres som en del af den samlede gaderenovering. Der er arbejdet med stauder, lokal klimasikring og fortællingen om grænsedragningen op til genforeningen i Genforeningspladsen: Rådgiver: LABLAND Arkitekter Entreprenør: Kjeld Larsen og søn A/S Toiletbygningen: Rådgiver: Jørgen Toft Jessens Tegnestue Entreprenør: Preben Johansen A/S

31 Byggemodning LAR

32 Klimatilpasning

33 Klimatilpasning Klimatilpasningsplanen udpeger risikoområder Der er lavet samarbejdsaftale med BlueKolding, som kan finansiere klimatilpasning gennem takstfinansieringen Der er foreløbig lavet aftale på 10 projekter

34 Status for projekterne KOLDING Å PUMPE/SLUSE 1. FASE ER I GANG 2018 OG 2019 ER PLANLÆGNINGSÅR RÅDGIVERUDBUD LØBENDE TIL DETAILPLANLÆGNING BYPARK ØST, KOLDING ANLÆGSUDBUD SIDST I 2017

35 Status for projekterne KOLDING Å TILBAGEHOLDELSE I OPLANDET 1. FASE ER I GANG 2018 ER PLANLÆGNINGSÅR 2019 ER OPSTART AF ETABLERING RÅDGIVERUDBUD LØBENDE TIL DETAILPLANLÆGNING NYE PROJEKTER UNDER OPSTART BRÆNDKJÆR SLOTSSØEN KLIMATILPASNING I SØNDERGADE RÅDGIVERUDBUD SIDST I 2018

36 Klimavand.dk Her kan man holdes sig opdateret om projekterne Her findes kontaktpersoner på de aktuelle projekter

37 Anlægsinvesteringer 2018

38 Anlægsinvesteringer 2018 Kloaksanering, herunder NO-dig-projekter: 40 mio. Kloaksanering Erik Glippingsvej m.fl. Kloakseparering i Rebæk, Lunderskov og Rønnealle Planlægning af sanering i bl.a. Christiansfeld, Vamdrup og Hjarup NO-dig-projekter udføres prioriterede steder i

39 Anlægsinvesteringer 2018 Byggemodninger, off. og private: 10 mio. Byggemodninger i samarbejde med bl.a. Thorsager, Agerøvej og Dollerup Sø Kloaksystemer i samarbejde med private developere, bl.a. udstykning ved Stenderupvej, Salviehaven og Grønninghoved Strand

40 Anlægsinvesteringer 2018 Bassiner og transportanlæg: 35 mio. Udbud af ny udløbspumpestation og transportledning til Agtrup (totalentreprise) Udbud og etablering af underjordisk sparrebassin ved Klintevej

41 Anlægsinvesteringer 2018 Optimering på renseanlæg: 6 mio. Renovering af indløbspumper på Agtrup Renseanlæg, ny slamafvanding på Vamdrup Renseanlæg, STAR Cloud m.fl. Driftsprojekter: 7 mio. Registrering af overløb til Kolding Fjord, montering af loggere Systematisk rottebekæmpelse Kortlægning af pumpestationer Løbende renovering af pumpestationer, tilstand og arbejdsmiljø-optimering

42 Anlægsinvesteringer 2018 BlueKolding Vand: 12 mio. Etablering af nyt vandværk i Christiansfeld opstart november 2017, afslutning efterår 2018

43 Anlægsinvesteringer 2018 BlueKolding Energi: 20 mio. OPI-projekt delaftaler Udbud og etablering af ny biogasreaktor på Agtrup Renseanlæg Etablering af turbine på udløbsledning fra Agtrup Renseanlæg BlueGrid, intelligent styring

44 Rådgivere, entreprenører og håndværkere Koldings nye bydel Marina City V/ Torben Gade Projektchef, Marina City

45 1. BAGGRUNDEN 2. PLANEN 3. TID OG VOLUMEN 4. UDBUD

46 1. BAGGRUNDEN Lystbådehavn Nord skal flyttes Det har der været talt om meget længe Lystbådehavn Nord Men meget mere end det Marina Syd

47 1. BAGGRUNDEN Tæt dialog mellem lystbådehavnen og kommunen siden 2013 Kolding Havn også med i dialogen Byrådet bevilgede midler til udarbejdelse af en visionsplan (2014) Tæt samarbejde mellem kommunen og lystbådehavnen om denne visionsplan (2015) Byrådet bevilgede midler til at fortsætte med planlægningen (2016) Budget netop godkendt (2017)

48 1. BAGGRUNDEN SAMARBEJDET + Kolding Lystbådehavn + Kolding Havn i et partnerskab Gives meget høj prioritet hos kommunen Finansieres af kommunen, med indtægter i form af salg af byggeretter og udlejning

49 1. BAGGRUNDEN AMBITIONEN Den overordnede opgave: Flytning af lystbådehavn + byudvikling En ny, bæredygtig bydel indeholdende attraktive boliger, erhvervs- og servicefunktioner, kultur- og fritidstilbud integreret med et aktivt sejler- og vandsportsmiljø. Den mest attraktive marina i Danmark, og den største udenfor Københavnsområdet. Området skal være en del af byen, marinaen skal være for alle og her skal være liv året rundt.

50 2. PLANEN HOVEDINDHOLDET 1000 bådpladser + landfaciliteter og vinteroplag af 500 både Ca. 400 attraktive boliger af forskellig art (ca etagekvm.) Erhvervs-, service-, kultur-, fritids-, klub-, rekreative funktioner (ca etagekvm.) Danner grundlaget for det videre arbejde

51

52

53 3. FRA VISIONSPLAN TIL HELHEDSPLAN

54 3. FRA VISIONSPLAN TIL HELHEDSPLAN

55 3. FRA VISIONSPLAN TIL HELHEDSPLAN

56 3. TID OG VOLUMEN VOLUMEN Anlægsarbejder inkl. havn etagem2 boliger etagem2 erhverv m.v. Investeringer i alt Ca. 450 mio. DKK Ca. 800 mio. DKK Ca. 100 mio. DKK Ca. 1-1,5 mia. DKK

57 3. TID OG VOLUMEN BOLIGER Ca. 400 etageboliger Heraf 25% almene boliger Resten formentligt ejerboliger og private udlejningsboliger Tydelig interesse for både gode ejer- og lejeboliger samt seniorboliger

58 3. TID OG VOLUMEN MILEPÆLE* 2016: Opstart og tilrettelæggelse 2017: Design, proces og planlægning (til medio 2018) 2018: Salg af byggemuligheder (1. etape) og forberedelse af bygge- og anlægsprojekterne 2019: Bygge- og anlægsprojekterne påbegyndes 2020: Lystbådehavnen tages i brug, og de første dele af byggerier (i 1. etape) tages i brug 2021: Byggerier fortsættes over en årrække *Med forbehold for diverse godkendelser og undersøgelser!

59 3. TID OG VOLUMEN LIGE NU Helhedsplanen er på plads Planlægningsforløb i gang (VVM, lokalplan, kommuneplan) Anlægsøkonomien er på plads Markedsdialog i gang Brugerdialog i gang Forbereder diverse udbudsforløb Følg med på

60 3. TID OG VOLUMEN PERSPEKTIVER Ny, attraktiv bydel (markedsføring, profilering, byens selvværd). Et betydeligt antal attraktive bosætningsmuligheder (for nuværende og nye borgere i kommunen). Et boost til byens turismeerhverv, de maritime erhverv, friluftsmulighederne og de rekreative muligheder. Landets bedste marina (en vigtig del af byens DNA). En ny, stor havnepromenade (levende attraktivt strøg, byen får ny kontakt med fjorden).

61 3. TID OG VOLUMEN En ny strandpark (for byens borgere og turisme). En ny cirkus- og eventplads (den gamle kan så evt. bringes i spil til andre formål). Betydelig meromsætning og arbejdspladser i bygge- og anlægserhvervene. Et forøget skattegrundlag.

62 4. UDBUD FORSKELLIGE TYPER UDBUD A. Grundsalg B. Rådgivning C. Anlægsopgaver D. Byggeopgaver

63 4. UDBUD A. GRUNDSALG Salg af to storparceller (Skovboligerne og Marinaboligerne) med hver ca etagekvm. boliger m.v. Salg af grundarealer til erhverv, overnatningsmuligheder, restauranter m.v. Storparceller forventes udbudt fra sommeren 2018

64 4. UDBUD STORPARCELLERNE Udbud af første storparcel + option på den anden storparcel Krav om også at engagere sig i erhvervsbyggeri og/eller andre funktioner i området Sandsynligvis forudgående prækvalifikation af bydende Skal aflevere forslag og pris Konkurrerer på kvalitet og pris

65 4. UDBUD KVALITET Arkitektur ude og inde Boligtyper, f.eks. ejer-, leje-, almene boliger, seniorbofællesskab m.v. Disponering af boligerne og boligernes kvalitet Udadvendte funktioner og andre kvaliteter i forhold til omgivelserne Engagement i erhvervsbyggeri eller andre funktioner i området Teknisk kvalitet og holdbarhed Bæredygtighed / certificering / cirkulær økonomi

66 4. UDBUD B. RÅDGIVNING Teknisk bygherrerådgivning (udbud omkring årsskiftet) Landskabsudformning (udbud omkring årsskiftet) Havnens aptering (udbud medio 2018) Rådgivning som del af TE på marine anlægsarbejder

67 4. UDBUD C. ANLÆGSOPGAVER En række byggemodningsarbejder over en længere periode (fra medio 2018 og ca. 5 år frem) Marine anlægsarbejder, totalentreprise (udbud medio 2018) Opfyldning med genbrugte materialer (udbud?) Aptering af havnen (udbud ultimo 2018)

68 4. UDBUD D. BYGGEOPGAVERNE - ligger uden for kommunens regi For køberne af storparcellerne For køberne af erhvervsparceller m.v. For Kolding Lystbådehavn For forskellige klubber

69