De ekstra arealer, der inddrages fra Benløseparken har vist sig nødvendige for at kunne overholde serviceniveauet.

Transkript

1 BILAG 3 DET ALTERNATIVE PROJEKT Formålet med projektet er, at serviceniveauet for området bliver at opstuvning til terræn forekommer sjældnere end hvert 5. år i et fremtidigt klima samt at der kun sjældnere end hvert 100. år må stå vand så det medfører skader på bygninger. Opstuvning i de til formålet dedikerede arealer i parker og grøfter tillades oftere end hvert 5. år. Levetiden af anlæggene som indgår i det alternative projekt er vurderet til ca. 50 år. Det er fortsat planen at holde vand fra Benløseparkens boligblokkes tagoverflade på overfladen. Nedløbsrør fra hver enkelt boligbloks sydvestside vendes ud på plænerne hvor der etableres trug, hvor vandet løber mod sydøst. På boligblokkenes nordøst sider er der parkeringsarealer. Det er vurderet at vandet i nedløbsrørene på de to sydlige hjørner af boligblokkene kan føres direkte i græsplænetrugene, idet der er græs arealer for enden af blokkene. Vand fra nedløbsrør midt på blokkenes sydsider som ender på parkeringsareal, samt vand fra selve parkeringsarealet vil også indgå i projektet, hvilket er ekstra i forhold til det tidligere ansøgte projekt. De ekstra arealer, der inddrages fra Benløseparken har vist sig nødvendige for at kunne overholde serviceniveauet. Langs bebyggelsens sydøst-side er det fortsat indeholdt i projektet, at der etableres et afskærende og opsamlende trug som fører vandet via Benløse bypark og ud til et skovområde nordøst for bebyggelsen. Vejunderførslen (vejen Benløseparken ) kan etableres i en lille rørdimension, da der opnås stor forsinkelse i Benløse Bypark, hvor der kan skabes et yderligere volumen. Gennem skovområdet etableres en grøft som vandet kan løbe i, hvilket er aftalt med Naturstyrelsen. Der etableres ligeledes en aftale med Benløseparkens Ejerforening om etablering af anlæg på deres område, der samtidig vil kunne fungere som renovering af deres afløbssystem, der er i dårlig stand. Trugene på Benløseparkens arealer vil kunne tilbageholde vand svarende til ca. en 5-10 års hændelse. Trugene etableres med græsoverflade med svagt skrånende sider og vil fremstå tørre når det ikke regner. Det vurderes at trugene i gennemsnit vil være ca. 0,25 m dybe på Benløseparkens område og ca. 0,5-75 m dybe langs vejen Benløseparken. Der etableres dræn under trugene langs Benløseparken. Gennem skoven vil grøften lokalt kunne blive dybe, hvor den skærer sig gennem lokale højdepunkter. Dimensioner er endnu ikke fastlagt men indgår i borgerproces mv. Udover ovenstående justeringer af projektet ansøges der som nævnt om en udvidelse af projektområdet. Ringsted Forsyning ville i et traditionelt separeringsprojekt supplerende skulle etablere et underjordisk regnvandsbassin i den del af Benløse Bypark, der ligger syd for Benløse Centeret og som ikke berøres at det oprindelige projekt. Dette bassin vil kunne erstattes af et mindre rørbassin og en overfladeløsning, der kædes sammen med den allerede foreslåede løsning i Benløse Bypark. Herved opnås såvel en omkostningseffektiv klimatilpasning som en æstetisk flot integreret løsning for hele parkrummet. Ved etablering af denne løsning modtages vand fra et delopland vest for Benløse Bypark, der ikke tidligere var inddraget. Som en del af projektudvidelsen ombygges den eksisterende pumpestation ved Benløse Centeret således at first flush pumpes til det eksisterende spildevandssystem mens second flush pumpes til en simpel regnvandsrensning gennem filtermuld. Herefter vil overløbsvand kunne stuve op og løbe ind i regnvandsanlægget i Benløse Bypark og videre til den nye grøft gennem Naturstyrelsens areal.

2 Løsningen i Benløse Bypark en udvidet mulighed for at klimasikre et delopland syd for parken ved simple indløb hertil via sænkede kantsten. Af nedenstående figur ses dels det oprindelige projektområde dels det ansøgte ekstraområde og hvordan de to områder kædes sammen. Figur 1 Konceptdiagram for det reviderede projekt med sort tekst er markeret de områder og elementer, der inddrages i forbindelse med denne ansøgning Selve projektområdet er stort set uændret bortset fra bassinet ved Benløse Centeret og overrislningsområdet på engen ved Benløse Bæk - men projektet kan håndtere større vandmængder. Dels modtages vand fra et større opland dels håndteres en kraftigere regnhændelse. På næste side ses nogle illustrationer til anvendelse for borgerinddragelsen, hvor der er udarbejdet et løst oplæg til indretning af Benløse Bypark, figur 2, samt området mellem boligerne, figur 3.

3 Figur 2 Visualisering af indretningen af Benløse Bypark - som oplæg til borgermøde Figur 3 Visualisering af trugene på Benløseparkens område som oplæg til drøftelse med beboerforening mv.

4 Anlægsbudget for det alternative budget I det følgende er angivet det reviderede budget for den alternative løsning, der er baseret på det øgede vidensgrundlag samt forslaget om at udvide projektområdet. Alle beløb angivet herunder er DKK ekskl. moms. Da projektet nu er på dispositionsforslagsniveau er bygherreoverslaget tillagt 10 % til uforudseelige udgifter (reduceret fra 30 % i den oprindelige ansøgning). Dette er relativt lavt men der er i enhedspriserne regnet til den konservative side og det samlede budget skønnes fornuftigt idet usikkerhederne er færre end ved traditionelle ledningsprojekter med meget opgravning i vej. Ifølge ansøgningsproceduren hos Forsyningssekretariatet skal ansøges om forprojekt, projektering og anlæg som et samlet projekt, hvilket dette samlede budget lever op til. Forudsætningerne for nedenstående budget er som følger: Trug kan etableres på græsarealerne imellem boligblokkene og det afskærende trug kan ligeledes etableres på græsarealer i bebyggelsens sydvest side. Således at vandet ikke transporteres på den offentlige vej, hvilket ville fordyre projektet i forhold til rensekrav. Det afskærende trugs krydsning af indkørsler til parkeringsarealer kan ske uden krav om sandfang og olieudskiller. Vand fra parkeringspladser på Benløseparkens område renses med filtermuld, der er mere effektivt end sandfang og olieudskiller. Det afskærende trug kan videreføres på institutionens matrikel i den nordlige ende af Benløse Bypark eller føres i et rør i lille dimension, der kan skydes undervejen. Overskudsjord kan indbygges på matriklen. Der er ikke indregnet forurenet jord i betydende omfang, hvilket understøttes af de første forundersøgelser Der er kun påregnet simpel tørholdelse og ikke forurenet jord. Der kan opnås udledningstilladelse. Det forventes ikke at der vil indgå jordopkøb i projektet. Der foretages i forbindelse med udvidelsen af projektet en ombygning af den eksisterende pumpestation ved Benløsecenteret således at first flush pumpes til det eksisterende spildevandssystem mens second flush pumpes til en simpel regnvandsrensning gennem filtermuld. Herefter vil overløbsvand kunne stuve op og løbe ind i regnvandsanlægget i Benløse Bypark og videre til den nye grøft gennem Naturstyrelsens areal. Løsningsforslag 2. Klimatilpasning Benløse. 100 års hændelse - LAR 0 Byggeplads Bortledning af regnvand Benløse Bypark. Bassiner, Render Betonfabrik Bassin. Fredensvej Benløse Center P-Plads Benløseparken, etageboliger Vedligehold pr. år 8 Rådgivning Administrationsudgifter Uforudsete udgifter 10% Alternativ: Tabel 1 Anlægsbudget for det alternative forslag

5 Driftsbudget for det alternative budget Trugene udformes som skrånende græsplæner og vedligeholdelsen bestå i almindelig græsslåning på siderne mens græsset i bunden kun skal slås 1-2gange årligt. Denne drift varetages i dag af boligforeningen på de eksisterende græsarealer mellem boligblokkene på boligforeningens areal. Det antages at dette kan fortsætte uændret uden større udgift for boligforeningen. Filtermulden skal udskiftes sjældnere end hvert 5. år og er indeholdt i den almindelige driftsudgift på 10 DKK pr. lbm. pr. år for grøftevedligehold idet det svarer til en almindelig årlig grødeskæring/uddybning. Fra lignende lommeparker med regnvandstrug ses en drift til græsslåning, der er uændret i forhold til almindelige parkanlæg. Der er derfor ikke afsat penge til drift og vedligeholdelse i projektet til disse arealer. Driften til udskiftning af filtermuld er lavere end driftsudgiften til det eksisterende dræn- og afløbssystem, hvorfor dette heller ikke er indregnet. Driftsomkostninger til arealet i byparken, langs børneinstitutionerne og i skovarealet vil bestå i tilsyn, græsslåning og fjernelse af affald m.v. i grøfter og eventuelle vejunderføringer. Der kan normalt regnes med en stigning i driftsudgifterne forbundet hermed da man ønsker et højere plejeniveau. Der er afsat DKK pr. år til drift af arealer i Benløse Bypark og på de offentlige arealer. Dette er baseret på erfaringstal fra drift af forskellige typer af parker, hvor driften her forudsættes at blive hævet fra et niveau svarende til 10,00 DKK pr. m 2 pr. år til 20,00 DKK pr. m 2 pr. år. Arealet, der indgår i løsninger vil ifølge et groft overslag andrage ca m 2 fordelt på det tidligere projektområde og det nye. Samlet kan driftsudgifterne således opgøres i henhold til nedenstående tabel. Årlig udgift Grøn pleje Benløseparkens område, inklusive rensning af ledninger Som hidtil 1 og udskiftning af filtermuld Grøn pleje Benløse Bypark, inklusive græs, affald, ledninger, 20 kr ,- pr. m2 Vedligehold af pumpestation, 5 % af anlægssum pr. år (10 % for ,- SRO) Vedligehold af regnvandsrensning, 2 % af anlægssum pr. år ,- Grøftevedligehold og underliggende dræn, 10 kr. pr. lbm 5.000,- Tømning af sandfangsbrønde i grøfter og ved pumpestation ,- Vedligehold af rørbassin, 2 % af anlægssum pr. år ,- I alt ,- Tabel 2 Driftsoverslag i DKK ekskl. moms 2015 prisniveau. 1 Udføres af Benløseparken da de samlede driftsudgifter til grøn pleje og rør ikke overstiger nuværende grøn pleje og afløbssystem Det er tidligere konkluderet, at projektet ikke indeholder tiltag udover det der er nødvendigt for håndteringen af tag og overfladevand. Dette er fortsat gældende. Finansiering Finansiering af projektet fordeler sig på henholdsvis investering og drift/vedligeholdelse: Fordelingen af investeringsudgifterne mellem forsyningen og kommunen bliver i forholdet som tidligere forudsat 100:0, altså 100 % til forsyningen og 0 % til kommunen. Denne fordeling er valgt fordi alle udgifter til projektet er nødvendige meromkostninger til håndtering af tag- og overfladevand. Det faktum, at trugene etableres som skrånende græsplæner, der kan have en funktion som opholds- og legearealer medfører ikke større udgifter til projektet. Arealerne henligger i dag som græsplæner med samme funktion. Dermed kan hele udgiften til investering afholdes af Ringsted Forsyning.

6 Fordelingen af drifts- og vedligeholdelsesomkostningerne mellem forsyningen og kommune bliver i forholdet 100:0, altså 100 % til forsyningen og 0 % til kommunen. Denne fordeling er valgt fordi driftsudgifterne består i udgifter til årligt tilsyn, græsslåning og renholdelse af anlæg og dermed vedrører projektets evne til at håndtere tag- og overfladevand. Dermed er der tale om meromkostninger til håndtering af tag- og overfladevand. Det er tidligere konkluderet at projektet ikke medfører driftsomkostninger, udover det der er nødvendigt for håndteringen af tag- og overfladevand. Dette er fortsat gældende. Dermed afholdes alle driftsomkostninger af Forsyningen. Dog vil en del af plæneslåningen som nævnt blive udført af boligforeningen. Udgiften hertil er som nævnt ikke indregnet i projektet da der er tale om drift som kan fortsætte på samme udgiftsniveau som i dag, hvor boligforeningen også slår plænerne. Det samme gælder for udskiftning af filtermuld.