I høringsperioden har der ikke kunnet opnås enighed på alle punkter mellem Varde Kommune, Miljøstyrelsen og Erhvervsstyrelsen.

Transkript

1 Varde Kommune Plan og Byudvikling sendt som elektronisk post til: 31. marts 2017 Sag /evamar og camnor Indsigelse mod forslag til kommuneplan 2017 Varde Kommune har sendt forslag til kommuneplan 2017 i offentlig høring i perioden fra den 23. januar 2017 til og med den 31. marts Forslaget er behandlet efter de nugældende regler. ERHVERVSSTYRELSEN Dahlerups Pakhus Langelinie Allé København Ø De statslige myndigheder har gennemgået forslag til Varde kommuneplan 2017 efter de nugældende regler i lovbekendtgørelse nr af 23. november 2015 af lov om planlægning og senere ændringer til lovbekendtgørelsen samt efter Oversigten over statslige interesser i kommuneplanlægningen Erhvervsstyrelsen har udarbejdet et notat af 31. marts 2017 med de statslige myndigheders foreløbige indsigelses punkter til planforslaget. Notatet blev drøftet på et møde mellem Varde Kommune, Erhvervsstyrelsen og Miljøstyrelsen den 2. marts Tlf Fax CVR-nr E-post erst@erst.dk ERHVERVSMINISTERIET På baggrund af drøftelserne har Varde Kommune den 16. marts 2017, 24. marts 2017, 27. marts 2017, 28. marts 2017 og den 29. marts 2017 sendt forslag til ændringer og suppleringer af planforslaget. Indsigelse Erhvervsstyrelsen har pligt til at fremsætte indsigelse efter planlovens 29, stk. 1, hvis et forslag til kommuneplan ikke er i overensstemmelse med de overordnede interesser 1. I høringsperioden har der ikke kunnet opnås enighed på alle punkter mellem Varde Kommune, Miljøstyrelsen og Erhvervsstyrelsen. Erhvervsstyrelsen gør hermed indsigelse efter planlovens 29, stk. 1 2, mod forslag til Kommuneplan 2017, vedrørende følgende forhold: - Byvækst: Byvækst skal ske i direkte tilknytning til eksisterende byområder og skal ske indefra og ud, jf. punkt i Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen Kystnærhedszonen: Der skal være en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for planlægning af arealer i landzonen med kystnær lokalisering. jf. punkt i Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen På vegne af Miljøstyrelsen, som ansvarlig ressortmyndighed, gør Erhvervsstyrelsen endvidere indsigelse mod følgende forhold:

2 2/4 - Retningslinjer for bevaringsværdige landskaber ("Kystlandskaber"): Det er en statslig interesse, at de værdifulde landskaber bevares og styrkes og at kommuneplanerne indeholder retningslinjer til sikring af bevaringsværdige landskaber, som friholder dem for byggeri og anlæg, jf. pkt i Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen Erhvervsstyrelsen vil gerne i dialog med kommunen med henblik på yderligere at uddybe baggrunden for indsigelsen samt drøfte eventuelle løsningsalternativer, der kan danne baggrund for enighed mellem parterne. Indsigelse efter planlovens 29, stk. 1, har den virkning, at planforslaget først kan vedtages endeligt, når der er opnået enighed mellem parterne om de nødvendige ændringer, jf. planlovens 28, stk. 1, og Erhvervsstyrelsen skriftligt har frafaldet indsigelsen. Indsigelsen er begrundet i følgende forhold: Ramme B40 Varde by ift. byvækst Det er en statslig interesse, at byvækst skal ske i direkte tilknytning til eksisterende byområder og skal ske indefra og ud, jf. pkt i Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen I det nordøstlige Varde by udlægges en ny ramme på ca. 9 ha til boligformål. Udlægget B40 ligger ikke i direkte tilknytning til Varde by, og vurderes dermed at stride i mod den statslige om, at byen skal vokse indefra og ud. Ramme BL01 Billum, Kjelst ift. byvækst Det er en statslig interesse at sikre en klar grænse mellem land og by samt hindre spredt bebyggelse i det åbne land. Byvækst skal ske i direkte tilknytning til eksisterende byområder, jf. pkt i Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen For landsbyer, der ligger i landzone, er der mulighed for huludfyldning eller afrunding med nyt byggeri i de afgrænsede landsbyer. Huludfyldning skal forstås som en enkelt bolig på en normal parcel, som udfylder et hul i en eksisterende række bygningers parceller i en landsby. Med ramme BL01 udlægges en ramme til blandet bolig og erhverv med en bebyggelsesprocent på 45. Rammen BL01 indeholder foruden eksisterende bebyggelse langs Ho Bugt Vej også en række ubebyggede arealer, med stor afstand mellem eksisterende bebyggelse. Det er således Erhvervsstyrelsens vurdering at en bebyggelsesprocent på 45 kombineret med inddragelsen af en række ubebyggede arealer, som ikke kan betegnes som huludfyldning, vil muliggøre væsentlig nybyggeri i landzone. Det fremgår endvidere af kommuneplanforslaget, at Varde Kommune ønsker at skabe bedre rammer for udvikling af området, der har en attraktiv beliggenhed og hvor der derfor må forventes, at der over tid vil ske en udvikling af bebyggelsen.

3 3/4 Det er på denne baggrund Erhvervsstyrelsens vurdering, at de ubebyggede arealer i ramme BL01 er af et omfang, der muliggør byudvikling og at udlægget dermed er i strid med de statslige interesser for byvækst i det åbne land. Når den nye planlov er vedtaget, indgår Erhvervsstyrelsen gerne i en dialog om, hvorvidt den nye mulighed for at udpege omdannelseslandsbyer er et brugbart greb for at realisere en ønsket udvikling af landsbyen. Ramme BL01 Billum, Kjelst ift. kystnærhedszonen I kystnærhedszonen kan der planlægges for arealer i landzone, såfremt der er en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering, og at planlægningen sker på grundlag af hovedprincipperne for planlægning i kystnærhedszonen, jf. pkt i Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen Formålet er at friholde det åbne land og selve kystnærhedszonen for bebyggelse og anlæg og indpasse nødvendig og velbegrundet bebyggelse og anlæg de steder, hvor kysten påvirkes mindst muligt. Varde Kommune har sendt en særlig planlægningsmæssig begrundelse for ramme BL01, hvor kommenen redegør for, at det er af hensyn til at sikre både de kulturmæssige og landskabelige interesser i området at der udlægges et rammeområde med henblik på at udarbejde en lokalplan for området. En lokalplan vil ifølge Varde Kommune kunne regulere ombygninger, der ikke kræver landzonetilladelser, i forhold til de kulturmæssige og landskabelige interesser i området. Bebyggelsen indgår i et bevaringsværdigt kulturmiljø og er beliggende i et overgangslandskab, da området grænser op til dallandskabet Varde Ådal Vest. Det er Erhvervsstyrelsens vurdering, at Varde Kommune ikke i tilstrækkelig grad begrunder den kystnære placering af nybyggeri i kystnærhedszonen, og dermed strider udlægget imod den statslige interesse om, at planlægning for arealer i landzonen i kystnærhedszonen kræver en særlig begrundelse. Retningslinjer for kystlandskaber Det er en statslig interesse, at de værdifulde landskaber bevares og styrkes og at kommuneplanerne indeholder retningslinjer til sikring af bevaringsværdige landskaber, som friholder dem for byggeri og anlæg. Varde Kommune vil bl.a. indsætte følgende retningslinje for de bevaringsværdige landskaber (Kystlandskaber): "19.8 I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det er foreneligt med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde." Af redegørelsens beskrivelse af retningslinjen fremgår ligeledes følgende: "I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det efter en konkret vurdering efter landskabskaraktermetoden er i overensstemmelse med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde."

4 4/4 Det er Miljøstyrelsens vurdering, at retningslinje 19.8 strider mod de statslige interesser og bør udgå af retningslinjerne og redegørelsen for de bevaringsværdige kystlandskaber. Styrelsen finder, at kommuneplanen ikke kan indeholde en generel lempelse til ferie- og fritidsanlæg i retningslinjen for bevaringsværdige landskaber, som i udgangspunktet skal friholdes for byggeri og anlæg. En konkret afvejning af interesserne må ske i forbindelse med fremtidige forslag til planer for ferie og fritidsanlæg. Indsigelsen kan efter Miljøstyrelsens vurdering frafaldes, hvis kommunen ændrer redegørelse og retningslinje, således at kommunens retningslinje for bevaringsværdige landskaber er i overensstemmelse med de statslige interesser, som sikrer at de bevaringsværdige landskaber som udgangspunkt friholdes for byggeri og anlæg. For øvrige forhold finder Erhvervsstyrelsen ikke anledning til at gøre indsigelse efter planlovens 29, stk. 1, mod kommuneplanforslaget under forudsætning af, at kommunalbestyrelsen i forbindelse med den endelige vedtagelse indarbejder de ændringer og suppleringer i kommuneplanen, som fremgår af Erhvervsstyrelsens vedlagte notat af 31. marts Bemærkninger Ved eventuelle væsentlige ændringer i forslaget ud over det, der fremgår af ovennævnte notat om aftalte ændringer og suppleringer skal Erhvervsstyrelsen have lejlighed til at udtale sig før endelig vedtagelse, jf. planlovens 27, stk. 2. Det er op til kommunen at vurdere, om ændringerne medfører krav om fornyet høring jf. planlovens 27, stk. 2. Der henvises i øvrigt til de bemærkninger, der fremgår af vedlagte notat af 31. marts 2017 med statens bemærkninger, referat, kommunens tilbagemelding og opfølgning. Med venlig hilsen Christina Berlin Hovmand Kontorchef 1 Erhvervsministeren har pligt til på statens vegne at fremsætte indsigelse efter planlovens 29, stk. 1, hvis et forslag til kommuneplan eller ændringer af en kommuneplan ikke er i overensstemmelse med de overordnede interesser, se Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen 2017, udsendt af Erhvervs- og Vækstministeriet Beføjelsen er henlagt til Erhvervsstyrelsen, jf. 2, stk. 1, nr. 7, i bekendtgørelse nr af 24/09/ Indsigelsen har hjemmel i planlovens 29, stk. 1, jf. lovbekendtgørelse nr af 23/11/2015 af lov om planlægning. Planforslaget er alene vurderet i forhold til de overordnede statslige interesser.

5 31. marts 2017 /evamar camnor Sag Notat om aftalte ændringer og suppleringer i Varde Kommunes forslag til Kommuneplan 2017 Varde Kommune har den 23. januar 2017 sendt forslag til Kommuneplan 2017 i offentlig høring. Indsigelsesfristen er den 31. marts Erhvervsstyrelsen og Miljøstyrelsen holdt den 2. marts 2017 møde med Varde Kommune på teknikerniveau. Som oplæg til mødet havde Erhvervsstyrelsen udarbejdet et notat af 27. februar 2017 med de statslige myndigheders foreløbige bemærkninger til forslaget. ERHVERVSSTYRELSEN Dahlerups Pakhus Langelinie Allé København Ø Tlf Fax CVR-nr E-post erst@erst.dk På baggrund af drøftelserne på mødet har Varde Kommune den 16. marts 2017, 24. marts 2017, 27. marts 2017, 28. marts 2017 og den 29. marts 2017 fremsendt forslag til nødvendige ændringer og suppleringer til planforslaget. ERHVERVSMINISTERIET Det følgende er de aftalte ændringer og suppleringer indgået mellem Erhvervsstyrelsen og Varde Kommune. Byvækst i byzonebyer, arealudlæg til 12 års forbrug Varde Kommune indarbejder følgende redegørelse for at forklare kommunens behov for udlæg af arealer i forhold til restrummelighed: Det samlede overskud i restrummelighed kan således tilskrives den strukturelle udvikling i samfundet, hvor udnyttelsen af allerede lokalplanlagte og byggemodnede arealer i landdistrikterne er gået langsommere end forventet og efterspørgslen i de bynære områder øget. Da der fortsat bygges boliger, også i landdistrikterne, forventes de strukturelle udfordringer udlignet i løbet af en til to planperioder, hvor der ikke udlægges nye arealer i disse områder. Det vurderes ikke være samfundsøkonomisk forsvarligt at aflyse allerede gennemført lokalplanlægning og byggemodning, da de allerede investerede midler dermed ville være tabt. Varde Kommune foretager rettelser i følgende rammer: R10 hvor Ansager Stadion redigeres ud R16 hvor stadion rettes til boldbaner, og primitive campingfaciliteter rettes til camping.

6 2/3 Bebyggelsesprocenten til idræts- og bynære rekreative faciliteter sættes til et maksimalt antal m 2 på 300 m 2 for følgende fem rammer: R10 (Ansager), R03 (Oksbøl), R01 (Outrup), R05 (Tistrup) og R06 (Tistrup). For ramme R16 sættes bebyggelsesprocenten til 0. Se bilag 1 for de tilrettede rammebestemmelser. Detailhandel Varde Kommune indskriver m2 for ramme E10. Det åbne land Varde Kommune tilføjer til rammebestemmelser for ramme BL01 (syd for Alslev), at rammen skal muliggøre en bevarende lokalplan og omhandler ikke byudvikling. Bebyggelsesprocenten ændres til 15%. Varde Kommune indarbejder desuden de fremsendte rammebestemmelser for ramme R02 (Kvie Sø), hvor det bl.a. fremgår, at der kan opføres én toiletbygning på maks. 30 m2 til betjening af områdets gæster. Endelig indarbejder Varde Kommune de præciserede rammebestemmelser for R02 (Skovlund), hvoraf det fremgår, at der maks. kan bygges 300 m2 således, at der kan bygges rekreative faciliteter som madpakkehus, overdækket bålplads o.l. Støj Varde Kommune tilføjer de nævnte arealer til punkt 28 på side 2 i Forsvarets bemærkninger til Forslag til Kommuneplan Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelses høringssvar er vedlagt som bilag 2. Varde Kommune tilføjer følgende til kommuneplanens rammebestemmelser for B19: Der må ikke igangsættes lokalplanlægning for området, før der er gennemført en støjdæmpning af Forsvarets etablissement, Varde Skydebaner, således at lokalplanområdet ikke længere ligger inden for støjkonsekvensområdet omkring skydebanerne. Varde Kommune vil for de nævnte rammer ændre disse således, at det hidtil gældende i kommuneplan 2013 vil gælde i forbindelse med vedtagelse af forslag til kommuneplan Det drejer sig om følgende rammer i Blåvand: R R S05 Grønt Danmarkskort Til kapitel 20. Natur Grønt Danmarkskort i pkt tilføjer Varde Kommune et afsnit med følgende ordlyd:

7 3/3 For Forsvarets arealer vil Grønt Danmarkskort ikke medføre nye restriktioner for Forsvarets eksisterende aktiviteter i nationalt eller internationalt beskyttede naturområder eller i andre områder, der er omfattet af Grønt Danmarkskort. Kystnærhedszonen Varde Kommune indarbejder den fremsendte særlige planlægningsmæssige eller funktionelle begrundelse for ramme R07 og R08 i Blåvand. Varde Kommune tilretter ramme R05 ved Nymindegab således, at der max. kan bygges op til 250 m2 i én etage. Varde Kommune indarbejder desuden den fremsendte særlige planlægningsmæssige eller funktionelle begrundelse for udlægget. Ferie- og fritidsanlæg og turisme Varde Kommune indarbejder sammenhængende turistpolitiske overvejelser for placering af ramme R05 ved Nymindegab. Varde Kommune tilretter rammebestemmelser for R16 således, at der står camping og ikke primitive campingfaciliteter. Landskabsinteresser og geologiske interesser Varde Kommune tilføjer de røde områder (vist på bilag 3 kort over kystlandskaber) til landskabstypen kystlandskaber. Arealerne bliver dermed indberettet som bevaringsværdige landskaber. Derudover blev det aftalt, at rammeområderne R13, R07 og R08 forsat skal indgå i kyslandskaber. Naturinteresser Varde Kommune justerer den geografiske udstrækning af ramme B07 i Sig således, at den ikke ligger indenfor Natura 2000 området. Bilag Bilag 1 - Rekreative rammer tilrettet Bilag 2 Høringssvar fra Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse Bilag 3 Kort over kystlandskaber

8 Erhvervsstyrelsen Langelinie Allé København Ø Plan og Byudvikling Bytoften 2, 6800 Varde Anmodning om ophævelse af indsigelse mod Forslag til Kommuneplan 2017 Erhvervsstyrelsen fremsendte den 31. marts 2017 indsigelse mod forslag til kommuneplan 2017 for Varde Kommune. Varde Kommune anmoder hermed Erhvervsstyrelsen om at tilkendegive, at indsigelsen mod Forslag til Kommuneplan 2017 kan ophæves under forudsætning af, at der foretages følgende ændringer i Kommuneplan 2017 ved endelig vedtagelse Suzi Fuglsang Lynn- Pedersen Direkte tlf.: Dokumentnr.: Sagsnr.: 15/1969 Følgende arealudlæg udgår: BL1 Billum, Kjelst B40 Varde By Dernæst, at der foretages følgende ændringer til retningslinjer for Tema 4 Turisme og Tema 19 Landskab. Ændringerne til Tema 4 Turisme er konsekvensrettelser til ændringer til Tema 19 Landskab. Ændringer til Tema 4 Turisme. Overstregning angiver udgår. Rød tekst angiver præciseringer/tilføjelser/erstatning. Retningslinje 4.4 Nye områder til ferie- og fritidsanlæg, herunder feriehoteller og feriecentre, skal placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse. I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det er foreneligt med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde. Retningslinje 4.5 I kystnærhedszonen skal nye ferie- og fritidsanlæg placeres på arealer i eller i tilknytning til byzone eller sommerhusområder. Områder i kystnærhedszonen skal friholdes for bebyggelse og anlæg, som ikke er afhængige af en kystnær placering, og nye ferie- og fritidsanlæg skal placeres på arealer i eller i tilknytning til byzone eller sommerhusområder. Postadresse: Varde Kommune Bytoften 2, 6800 Varde

9 Tilføjelser til tilkendegivelserne i hovedstrukturen til tema 4: I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det efter en konkret vurdering efter landskabskaraktermetoden er i overensstemmelse med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde. Journalnr.: xxx Sagsnr.: 15/1969 Ref.: Suzi Fuglsang Lynn- Pedersen Side 2 / 3 Ændringer til Tema 19 Landskab. Overstregning angiver udgår. Rød tekst angiver præciseringer/tilføjelser/erstatning. Kystlandskaber 19.6 Kystlandskaberne skal beskyttes, bevares og styrkes som åbne, dynamiske naturlandskaber Kystlandskaber skal som udgangspunkt friholdes for bebyggelse og anlæg med undtagelse af bebyggelse, der erhvervsmæssigt er nødvendig for driften af en landbrugs- eller skovejendom I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det er foreneligt med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde Områder i kystnærhedszonen skal friholdes for bebyggelse og anlæg, som ikke er afhængige af en kystnær placering, og nye ferie- og fritidsanlæg skal placeres på arealer i eller i tilknytning til byzone eller sommerhusområder Nødvendige bygninger og anlæg skal tilpasses landskabets karakter, særligt med hensyn til beplantning, placering, udformning og materialevalg Offentlighedens adgang til kysten skal opretholdes og søges forbedret. Tilføjelser til tilkendegivelserne i hovedstrukturen til tema 19: I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det efter en konkret vurdering efter landskabskaraktermetoden er i overensstemmelse med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde. Med venlig hilsen Suzi Fuglsang Lynn- Pedersen Planlægger

10 E slyn@varde.dk Journalnr.: xxx Sagsnr.: 15/1969 Ref.: Suzi Fuglsang Lynn- Pedersen Side 3 / 3

11 Varde Kommune Plan og Byudvikling sendt som elektronisk post til: 15. maj 2017 Sag /evamar og camnor ERHVERVSSTYRELSEN Dahlerups Pakhus Langelinie Allé København Ø Frafald af indsigelse mod Varde Kommunes forslag til Kommuneplan 2017 Erhvervsstyrelsen gjorde den 31. marts 2017 indsigelse mod forslag til Kommuneplan 2017 for Varde Kommune Tlf Fax CVR-nr E-post Indsigelsen var begrundet i følgende forhold: ERHVERVSMINISTERIET - Byvækst: Byvækst skal ske i direkte tilknytning til eksisterende byområder og skal ske indefra og ud, jf. punkt i Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen Kystnærhedszonen: Der skal være en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for planlægning af arealer i landzonen med kystnær lokalisering. jf. punkt i Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen Retningslinjer for bevaringsværdige landskaber ("Kystlandskaber"): Det er en statslig interesse, at de værdifulde landskaber bevares og styrkes og at kommuneplanerne indeholder retningslinjer til sikring af bevaringsværdige landskaber, som friholder dem for byggeri og anlæg, jf. pkt i Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen Varde Kommune har den 8. maj 2017 oplyst, at følgende ændringer vil blive medtaget i planforslaget i forbindelse med den endelige vedtagelse: - Følgende arealudlæg udgår, og dermed frafaldes indsigelsespunkterne vedrørende byvækst og kystnærhedszonen: BL1 Billum, Kjelst B40 Varde By

12 2/3 - Følgende ændringer foretages i henholdsvis Tema 4 Turisme og Tema 19 Landskab, og dermed frafaldes indsigelsespunktet vedrørende retningslinjer for bevaringsværdige landskaber. Disse to retningslinjer fra Tema 4 Turisme rettes til følgende ordlyd: Retningslinje 4.4 Nye områder til ferie- og fritidsanlæg, herunder feriehoteller og feriecentre, skal placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse. I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det er foreneligt med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde. Retningslinje 4.5 Områder i kystnærhedszonen skal friholdes for bebyggelse og anlæg, som ikke er afhængige af en kystnær placering, og nye ferie- og fritidsanlæg skal placeres på arealer i eller i tilknytning til byzone eller sommerhusområder. Følgende sætning tilføjes afsnittet Tilkendegivelser i hovedstrukturen til Tema 4: I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det efter en konkret vurdering efter landskabskaraktermetoden er i overensstemmelse med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde. Følgende to retningslinjer fra Tema 19 Landskab slettes: 19.8 I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det er foreneligt med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde Områder i kystnærhedszonen skal friholdes for bebyggelse og anlæg, som ikke er afhængige af en kystnær placering, og nye ferie- og fritidsanlæg skal placeres på arealer i eller i tilknytning til byzone eller sommerhusområder. Følgende sætning slettes fra afsnittet Tilkendegivelser i hovedstrukturen til Tema 19: I kystlandskaber kan nye områder til ferie- og fritidsanlæg placeres i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse, hvis det efter en konkret vurdering efter landskabskaraktermetoden er i overensstemmelse med de landskabelige interesser for det enkelte landskabskarakterområde. Erhvervsstyrelsen frafalder hermed indsigelsen mod forslag til kommuneplan 2017 for Varde Kommune.

13 3/3 Frafald af indsigelsen sker under forudsætning af, at der ved den endelige vedtagelse medtages de ændringer og suppleringer som fremgår af Erhvervsstyrelsens vedlagte opdaterede notat af 15. maj 2017 vedrørende ændringer og suppleringer. Der henvises i øvrigt til notat med statens bemærkninger, referat og kommunens tilbagemelding (notat af 15. maj 2017). Med venlig hilsen Christina Berlin Hovmand kontorchef