Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse efter 58, stk. 1, nr. 1, jf. 35, stk. 1, i lov om planlægning 1.

Transkript

1 Rentemestervej København NV Telefon: nmkn@nmkn.dk februar 2014 J.nr.: NMK Ref.: JAV-NMKN AFGØRELSE i sag om Park Golfbane og vincafé m.m. ved Dreslette i Assens Kommune Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse efter 58, stk. 1, nr. 1, jf. 35, stk. 1, i lov om planlægning 1. Natur- og Miljøklagenævnet ophæver Assens Kommunes afgørelse af 23. januar 2013 om landzonetilladelse til etablering af en Japansk Park Golfbane, indretning af produktionslokaler til fremstilling af vin, indretning af vinbutik, vincafé, lager og køkken samt afholdelse af seminarer i eksisterende bebyggelse på ejendommen matr.nr. 7c Dreslette By, Dreslette, beliggende Ungersbjerge 7, 5683 Haarby, da etableringen bør ske efter nærmere planlægning. Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. 17 i lov om Natur- og Miljøklagenævnet 2. Eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. planlovens 62. Afgørelsen er truffet af nævnet, jf. 5, stk. 1, i lov om Natur- og Miljøklagenævnet. 1 Lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013 af lov om planlægning 2 Lovbekendtgørelse nr. 736 af 14. juni 2013 om Natur- og Miljøklagenævnet med senere ændringer

2 Klagen til Natur- og Miljøklagenævnet Afgørelsen er påklaget til Natur- og Miljøklagenævnet af Danmarks Naturfredningsforening Assens Afdeling (DN), som har anført, at Park Golfbanen med de mange besøgende og den voldsomme trafik skal placeres, hvor kommuneplanen giver adgang til sådanne aktiviteter. Sagens oplysninger Ejendommen ligger kystnært i et område, som i kommuneplanen er udpeget som større sammenhængende landskabsområde, som særligt landskabeligt/geologisk beskyttelsesområde og som biologisk interesseområde. Ejendommen ligger inden for skovbyggelinje. De større sammenhængende landskabsområder omfatter større områder med betydelige landskabelige værdier og skal som udgangspunkt friholdes for etablering af større tekniske anlæg som for eksempel større vindmøller, antenner og master, kraftvarmeværker, biogasanlæg, indvinding af sand, grus og sand og andre større anlæg. I de særlige landskabelige/geologiske beskyttelsesområder, som omfatter områder, hvis landskabsformer og lag i jorden vidner om Danmarks dannelse, herunder åse, ådale og tunneldale, kan der alene ske bebyggelse eller etableres anlæg i ganske ubetydeligt omfang og kun hvis beskyttelsesinteresserne ikke herved tilsidesættes. I de biologiske interesseområder kan der alene ske bebyggelse eller etableres anlæg i ganske ubetydeligt omfang og kun, hvis beskyttelsesinteresserne ikke tilsidesættes, herunder at spredningsmuligheder for plante- og dyreliv forringes. Kommuneplanens afsnit 4.4 omhandler placering af ferie- og fritidsanlæg. Afsnit omhandler større turistanlæg i øvrigt, afsnit omhandler golfbaner og afsnit omhandler øvrige rekreative anlæg: 4.4. Større turistanlæg i øvrigt Retningslinjer Dette afsnit omhandler turistanlæg uden overnatningsmuligheder, men med en stor publikumstilstrømning. Anlæg af denne type omfatter sommerlande, forlystelsesparker, oplevelsescentre og lignende af regional betydning, det vil sige hvor publikumstilstrømningen ikke kun kommer fra lokalområdet, men rekrutteres mere bredt. Det er generelt byrådets opfattelse, at sådanne anlæg på grund af deres størrelse, deres trafikale og miljømæssige konsekvenser samt af hensyn til synergieffekt ved samlokalisering med andre turistmæssige og bymæssige faciliteter bør placeres i tilknytning til byer i det kommunale bymønster og i den kystnære zone alene i forbindelse med de udpegede turistcentre. Det skal bemærkes, at etablering af anlæg af denne type (også allerede kommuneplanlagte) kan udløse krav om supplerende kommuneplanlægning i form af et VVM tillæg til kommuneplanen 2

3 4.4.5 Golfbaner Det er byrådets opfattelse, at etablering af golfbaner i den kystnære zone kun kan ske på baggrund af en konkret arealudpegning i kommuneplanen Øvrige rekreative anlæg En række friluftsaktiviteter i det åbne land forudsætter i forskelligt omfang etablering af anlæg. Dette indebærer, at der kræves en landzonetilladelse til etablering af anlægget samt eventuelt en landzonelokalplan som forudsætning for landzonetilladelsen. Retningslinjerne for kommunens generelle landzoneadministration fremgår af kapitel 6 i kommuneplanen og udgør for en lang række anlægs vedkommende et tilstrækkeligt planlægningsmæssigt grundlag for behandlingen af ønsker om placering af anlæg Retningslinjerne i kapitel 6 indebærer i hovedtræk, at nye anlæg afhængigt af anlæggets karakter og omfang normalt ikke kan placeres inden for følgende områdetyper: Særlige kulturhistoriske og landskabelige/geologiske beskyttelsesområder (herunder større uforstyrrede landskaber) Sammenhængende landskabsområder (for anlæg med større landskabelig påvirkning) Retningslinjerne indebærer endvidere, at meddelelse af landzonetilladelse kan være særligt problematisk inden for følgende områdetyper igen afhængigt af anlæggets karakter og omfang: Den kystnære zone Sammenhængende landskabsområder De særlige biologiske interesseområder Ejendommen er registreret som landbrugsejendom med et samlet areal på 10,7 ha. Ifølge BBR omfatter ejendommen foruden stuehus landbrugsbygninger på i alt 574 m 2. Assens Kommune blev i foråret 2012 gjort opmærksom på, at der foregik aktiviteter på ejendommen, og kontaktede ansøger, som den 7. september 2012 fremsendte ansøgning til kommunen. 3

4 Ansøger har tilplantet en del af ejendommens jord med vinplanter og ønsker at indrette lokaler til lager, produktion og køkken i ejendommens eksisterende landbrugsbygninger. I forbindelse med vinproduktionen ønsker ansøger ligeledes i de eksisterende bygninger at indrette en butik og en café, hvor kunderne kan købe og smage på vinen. I lokalet, hvor vinproduktionen skal foregå, ønsker ansøger at afholde seminarer for udvalgte grupper eller tilbyde andre firmaer det samme. Målgruppen er dyrlæger, for hvem ansøger har arrangeret seminarer i mere end 20 år. Ansøger forventer at afholde mindst fem seminarer årligt med ca. 50 deltagere pr. gang. Seminarerne skal afholdes i vinproduktionslokalerne, som kun er i brug til vinproduktion et par måneder om året (september december). Deltagerne vil bruge stedet på hverdage om foråret og i forsommeren (april juni) og efter ferien (august september). Der vil ikke være tale om egentlig udlejning til andre firmaer, men alene i det omfang, et firma ønsker at gøre brug af Park Golfbanen samt vinrundvisning og vinsmagning. På den del af ejendommen, som ikke tilplantes eller anvendes til kvæg, ønsker ansøger at etablere en bane for Japansk Park Golf. Der vil ikke være behov for at rydde beplantning i forbindelse med etableringen. Ansøgers beskrivelse af Park Golf: Park Golf er en sportsgren opfundet i Japan i 1983 med det hovedformål at få folk til at nyde og anvende offentlige/private parker mere. Hermed forbedres folks helbred og kondition generelt med den samfundsmæssige fordel med lavere udgifter for staten og kommunerne til medicin, hospitalsindlæggelse m.m. Det sociale aspekt med konkurrence med ligestillede midt i den skønne natur har også sin samfundsmæssige værdi. I Japan er der 1,2 millioner japanere, som spiller Park Golf regelmæssigt på i alt ca baner. Park Golfs dimensioner er ca. 1/5 af rigtig golf, dvs. længden på diverse huller er ca. 1/5 af længden på en rigtig golfbane. Man går 18 Park Golf huller på ca. 1 time i alt knap 1 km mod 4-5 timer og 6-8 km i rigtig golf. En anden fordel for ældre mennesker er, at man anvender den samme kølle hele vejen rundt, ikke noget med en vogn med forskellige køller og jern. Ansøger har oplyst, at Park Golfbanen ved Dreslette vil dække et areal på 3,5 ha og omfatte 36 huller og 11 bunkers, som hver er mellem 2 og 5 m 2 store og ca. ½ m dybe. Golfbanen vil være åben i dagtimerne fra påske til efter efterårsferien, i alt ca. 200 dage om året med et gennemsnit på ca. 25 besøgende om dagen. De fleste vil besøge stedet i weekenderne og i juli måned, og der vil være dage, hvor der kommer mange. Det maksimale antal, som kan spille samtidigt, er 4 personer på 36 huller i alt 144 personer. Det forventede antal spillere på en sæson vil være ca ; det er ansøgers forsigtige gæt, og heri er seminardeltagerne ikke medregnet. Der vil blive anlagt en parkeringsplads langs med produktionsbygningen og vinbutikken, og langs vejen ned til Ungersbjerge 9 15 vil et 7 m bredt græsareal blive reserveret til parkering af personbiler. Dette areal vil blive afskærmet af en bøgehæk ind til Park Golfbanen. Der er sket naboorientering af otte naboejendomme, herunder ejeren af den omkringliggende skov, samt af Danmarks Naturfredningsforening og Dansk Ornitologisk Forening. 4

5 To af de adspurgte naboer har stillet sig positivt til projektet og bemærket, at det kan medvirke til at skabe liv på landet og til at forskønne og berige rekreative muligheder i området. En af naboerne har dog samtidig bemærket, at oversigtsforholdene, hvor Ungersbjerge 4 20 har udkørsel til Ungersbjerge 5-19, og hvor Ungersbjerge munder ud i Mullerødvej, bør forbedres. Der er i forvejen meget dårlige oversigtsforhold. Skovejeren, Frijsenborg & Wedellsborg, er bekymret for de afledte effekter, som øget trafik og aktivitet på jordarealerne kan udøve på især fauna og natur i området som helhed og i den nærliggende skov i særdeleshed. Skovejeren har oplyst, at jagten i skoven er udlejet, og at den foreslåede ændrede drift af ejendommen kan få negativ indflydelse på jagtens indhold. Danmarks Naturfredningsforening har bemærket, at ejendommen er omgivet af fredskov og med dårlige adgangsveje. Det ansøgte vil medføre voldsom trafik til og fra området, og trafikken vil forstyrre skovens dyreliv. Den ændrede anvendelse har ikke jordbrugsmæssig karakter og harmonerer ikke med omgivelserne. Park Golfbanen bør placeres i et område, hvor der i kommuneplanen er givet adgang til aktiviteter af denne art. I forhold til kystnærhedszonen har Assens Kommune vurderet, at det ansøgte er af underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser. I forhold til landskabet sker den ændrede anvendelse af bebyggelsen alene inden for eksisterende bygningsmæssige rammer. Kommunen har derfor vurderet, at det ikke er væsentligt i forhold til landskabet. De mindre terrænændringer i form af bunkers på golfbanen vurderes også at være af underordnet omfang i forhold til landskabet og landskabsformerne. I forhold til biologiske interesser og skovområdet har kommunen vurderet, at det ansøgte ikke har et omfang, der vil medføre tilsidesættelse af beskyttelsesinteresserne. I forhold til skovbyggelinjen har kommunen udtalt, at det ansøgte ikke kræver dispensation, da der ikke sker opførelse af ny bebyggelse. I forhold til kommuneplanen har kommunen vurderet, at det ansøgte kan etableres på baggrund af en landzonetilladelse, da det ansøgte har et forholdsvis begrænset omfang. I forhold til trafik vil den trafikale belastning på Ungersbjerge og på tilkørselsvejene hertil i perioder være øget, hvis besøgstallet bliver, som ansøger forventer. Tilkørselsvejene har en bredde, så to almindelige biler kan passere hinanden inden for det belagte areal. Kommunen har vurderet, at den øgede belastning derfor vil være af mindre betydning i forhold til afviklingen af trafikken på tilkørselsvejene. Ungersbjerge har en mindre bredde, hvilket under spidsbelastninger kan medføre, at to biler ikke kan passere hinanden uden at bruge rabatten. Samlet set vurderes trafikken dog at kunne afvikles uden væsentlige gener for trafikanter og beboere i området. Kommunen har vurderet, at oversigtsforholdene på det i forbindelse med naboorienteringen nævnte sted, Ungersbjerge 4 20, er rimelige, men at vigepligten eventuelt kan justeres, hvilket vil blive taget op til overvejelse. 5

6 Det fremgår af ansøgningen, at parkering skulle foregå langs med Ungersbjerge. Da kommunen har vurderet, at det kan være et trafiksikkerhedsmæssigt problem, har kommunen stillet vilkår om, at parkering skal foregå på egen grund med adgang ad ejendommens eksisterende overkørsel til Ungersbjerge. Assens Kommune har den 23. januar 2013 meddelt landzonetilladelse til etablering af japansk Park Golfbane som ansøgt, indretning af produktionslokaler til fremstilling af vin i eksisterende bebyggelse, indretning af vinbutik/vincafé i eksisterende bebyggelse, og afholdelse af seminarer i eksisterende bebyggelse Landzonetilladelse er givet på vilkår om, at der kan meddeles byggetilladelse til den ændrede anvendelse af eksisterende bygninger, at der i forbindelse med det ansøgte ikke opføres ny bebyggelse, at parkering foregår på egen grund, at adgang sker ad eksisterende overkørsel til Ungersbjerge, at golfbanens bunkers udjævnes, når driften af banen er ophørt, og at arealer til parkering og golfbane tilbageføres til landbrugsdrift, når den ansøgte drift ophører. Hvis den ansøgte anvendelse af ejendommen medfører problemer med afvikling af trafikken og behov for vejudvidelser, har Assens Kommune bemærket, at dette ikke kan henføres til løsning af kommunen udover den almindelige vedligeholdelse af vej og rabatter. Assens Kommune har lagt vægt på, at lokaler til produktion af vin, til butik og til café etableres i eksisterende landbrugsbygninger, og at anlægsarbejdet i forbindelse med anlæg af Park Golfbanen alene omfatter etablering af 11 bunkers. Kommunen har vurderet, at anlægsarbejdet er begrænset, og at det ikke vil medføre, at værdifulde landskaber og landskabstræk ændres i væsentlig grad. Det ansøgte vurderes således ikke at ville få væsentlig eller negativ betydning i forhold til oplevelsen af landskabet. I forbindelse med afholdelse af seminarer har kommunen lagt vægt på, at der er tale om udnyttelse af allerede eksisterende bebyggelse og parkeringsfaciliteter mv., og at arealerne retableres efter endt brug og tilbageføres til landbrugsmæssig drift. Det er kommunens samlede vurdering, at det ansøgte er et positivt tiltag, der vil kunne skabe aktiviteter til glæde for mange mennesker i og uden for kommunen, og at tilladelsen tilgodeser muligheden for udvikling i landdistriktet uden at tilsidesætte væsentlige hensyn til landskab, natur, miljø, planlægning eller naboer. DN har klaget over kommunens afgørelse med følgende begrundelser: Ejendommen ligger midt i en fredskov, omgivet af skov på alle sider og med en dårlig adgangsvej. Det er en meget dårlig placering af en sådan virksomhed. Ejendommen er en landbrugsejendom, og DN mener ikke, at den ændrede anvendelse bør godkendes, da der ud fra ansøgers beregninger vil være op til besøgende i sommerhalvåret. Det vil medføre en voldsom trafik til og fra området, som vil forstyrre skovens dyreliv. Skønsmæssigt vil der være biler i weekenderne, hvilket helt vil forandre skovmiljøet og virke meget forstyrrende og måske ødelæggende for fugle og dyr i ynglesæsonen. Ejer har allerede anlagt den japanske golfbane. DN kan ikke acceptere anvendelse af landbrugsjorden til det ønskede formål, da en ændret anvendelse skal harmonere med omgivelserne. DN 6

7 kan således godkende vindyrkning på arealerne, men ikke en anvendelse, der intet har med jordbrug at gøre. En japansk golfbane skal placeres, hvor der er gode adgangsforhold, og hvor der i kommuneplanen er givet adgang til aktiviteter af denne art. Assens Kommunes planlægning giver nemlig efter DN s opfattelse slet ikke mulighed for at placere den ønskede aktivitet på stedet. I kommuneplanens Tema 4. Afsnit 4.4: Placering af Ferie- og Fritidsanlæg er der beskrevet en række betingelser for, hvor sådanne anlæg kan placeres. På mange måder strider dette anlæg mod hele afsnittets intentioner om placering af aktiviteter af den ansøgte art. Assens Kommune har udtalt, at det af kommuneplanens afsnit 4 om ferie og fritid fremgår: Byrådet finder, at det er af væsentlig betydning for borgernes velfærd, at der er rigelige og attraktive muligheder for naturoplevelser og aktive friluftsoplevelser. Endvidere er turisterhvervet inde i en positiv udvikling og med et behov for øget bredde i tilbuddene. Det er således af kommunal interesse at skabe gode muligheder for såvel befolkningens friluftsliv og andre fritidsaktiviteter i det åbne land som for turismen. Et aktivt frilufts- og fritidsliv er af væsentlig og positiv betydning for borgernes livskvalitet og sundhed. Kommunen anerkender desuden den betydning, som frilufts- og andre frivillige organisationers arbejde har for ikke mindst børns og unges muligheder for motions og bevægelsesfremmende aktiviteter i fritiden. Assens Kommune ser det som sin opgave at medvirke til, at fritidsaktiviteter for såvel det organiserede foreningsliv som de ikke organiserede brugere kan udøves under de bedst mulige vilkår under hensyntagen til blandt andet gældende lovgivning. Assens Kommune har anført, at det overordnede mål for området er at sikre friluftslivet gode udviklingsmuligheder i det åbne land, at udviklingen inden for turisme prioriteres, at medvirke til at udvikle nye muligheder og tilbud, hvori natur, friluftsliv, motion og sundhedsfremme indgår samt at styrke borgeres og turisters muligheder for naturoplevelser. Det er kommunens vurdering, at tilladelsen til Park Golfbanen er i overensstemmelse med de overordnede mål, og at Park Golfbanens karakter og omfang er foreneligt med de hensyn, der skal varetages ved landzoneadministrationen. Kommunen har telefonisk oplyst, at golfbanen er anlagt, men ikke består af meget andet end nogle bunkers. Ansøger har anført følgende til DN s klagepunkter: Adgangsforholdene til Ungersbjerge er ok og sammenlignelige med adgangsforhold til diverse sommerhusområder i lokalområdet. I forbindelse med vingården vil der blive anlagt en parkeringsplads og oprettet kørselsforhold, der bevirker ensrettet kørselsretning rundt og ud biler mere i weekenden vil fordelt over 8 timer om dagen maksimalt betyde 2-3 biler i timen. Ansøger kan ikke forestille sig, at det vil forandre skovmiljøet eller være meget forstyrrende og måske ødelæggende for fugle og dyr i ynglesæsonen. Den projekterede Park Golfbane anlægges på 3,5 ha sandet jord, hvor diverse blomsterbede og solitære træer skal virke som naturlig adskillelse mellem hullerne. Det bliver en stor naturoplevelse at være i parken. Ansøger mener, at der er et politisk ønske om at omdanne landbrugsjord i Udkantsdanmark til anden produktion, der vil skabe nye arbejdspladser og være mindre belastende for miljøet. Park Golfbanen skal fungere som en showbane for ansøgers nye firma, Agger 7

8 PARK GOLF, så andre entreprenører kan se, hvordan et stykke jord kan omdannes til en naturskøn park. Agger PARK GOLF vil forsøge at etablere en række Park Golfbaner rundt om i Danmark. Etablering af en Park Golfbane i Ungersbjerge understøtter på bedste vis kommunens tanker om aktiviteter, som har væsentlig betydning for borgeres velfærd, jf. kommuneplanens afsnit 4 om ferie og fritid. Ansøger har pointeret, at Park Golf ikke er en støjende aktivitet, men et stille og roligt familiespil. Natur- og Miljøklagenævnets bemærkninger og afgørelse I sagens behandling har Natur- og Miljøklagenævnets 10 medlemmer deltaget: Mikkel Schaldemose (formand), Ole Pilgaard Andersen, Troels Christensen, Martin Glerup, Leif Hermann, Per Larsen, Marion Pedersen, Poul Søgaard, Peter Thyssen og Henrik Waaben. Planlovens 35, stk. 1, bestemmer, at ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer i landzone forudsætter tilladelse fra kommunalbestyrelsen. Kystnærhedszonen skal efter planlovens 5 a søges friholdt for bebyggelse, der ikke er afhængig af kystnærhed. I kystnærhedszonen må der, jf. 35, stk. 3, kun gives landzonetilladelse, hvis det ansøgte er af helt underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystområderne. I planlovens 13 er der fastsat regler for, hvornår der kan og hvornår der skal tilvejebringes en lokalplan. 13, stk. 2, bestemmer, at der skal tilvejebringes en lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder, herunder nedrivninger af bebyggelse, og i øvrigt når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Ved vurderingen af, om en konkret foranstaltning udløser lokalplanpligt, må der først og fremmest lægges vægt på, om foranstaltningen vil medføre en væsentlig ændring i det bestående miljø; der må således foretages en konkret vurdering af projektets konsekvenser for det pågældende område. Der må her ses på projektets omfang og projektets konkrete, visuelle, funktionelle og miljømæssige konsekvenser bedømt i forhold til områdets karakter. Gennem lokalplanproceduren får den interesserede offentlighed og berørte myndigheder mulighed for at øve indflydelse på planlægningen. En væsentlig ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer udløser lokalplanpligt i samme omfang som nybyggeri. Der er i sagen tale om at etablere en 3,5 ha parkgolfbane og om at indrette lokaler til vinproduktion, lager m.m. i de eksisterende bygninger, hvori der ligeledes skal indrettes en vinbutik og en vincafé. Desuden skal der afholdes mindst fem seminarer årligt med ca. 50 deltagere pr. gang. Ud fra ansøgers beregninger vil der komme op til besøgende i sommerhalvåret. Tilkørselsforholdene er ikke gunstige, og kommunen har udtalt, at eventuelle problemer med afvikling af trafikken og behov for vejudvidelser ikke kan henføres til løsning af kommunen. Parkgolfbanen skal fungere som showbane og ansøger ønsker at etablere en række parkgolfbaner rundt om i Danmark. Ejendommen ligger ret isoleret i kystnærhedszonen, i et større sammenhængende landskabsområde, i særligt landskabeligt/geologisk beskyttelsesområde og i biologisk interesseområde. 8

9 Parkgolfbanen kan ikke anses for at høre ind under kommuneplanens punkt om egentlige golfbaner, men derimod under punkt Øvrige rekreative anlæg, der efter kommuneplanen normalt ikke kan placeres inden for særlige landskabelige/geologiske beskyttelsesområder, og hvor meddelelse af landzonetilladelse afhængigt af anlæggets karakter og omfang kan være særligt problematisk inden for kystnærhedszonen, i sammenhængende landskabsområder og i de særlige biologiske interesseområder. Et flertal på 8 af nævnets medlemmer finder efter en samlet vurdering af det ansøgte sammenholdt med kommuneplanens retningslinjer og forholdene på stedet, at projektet er lokalplanpligtigt. Uanset byggearbejderne er begrænsede, vil en gennemførelse af projektet i det landskabelige beskyttelsesområde medføre en så væsentlig ændring af det bestående miljø, at etablering af et sådant oplevelsesanlæg m.m. bør ske efter en nærmere planlægning. Der er tale om en parkgolfbane på 3,5 ha, tilkørselsforholdene er ikke gode, og antallet af besøgende ikke blot til parkgolfbanen, men også til vinbutik, vincafé og seminarer vil bevirke, at lokalsamfundet ændrer karakter. Flertallet stemmer således for at ophæve landzonetilladelsen. Mindretallet (Ole Pilgaard Andersen og Troels Christensen) stemmer for at stadfæste kommunens afgørelse. I overensstemmelse med stemmeafgivningen ophæver Natur- og Miljøklagenævnet Assens Kommunes afgørelse af 23. januar 2013 om landzonetilladelse til det ansøgte projekt. På nævnets vegne Jan Vater Afgørelsen er sendt pr. til: Nicolai Agger, aggers@vet-advice.dk; nicolai@agger-vin.dk Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk DN Assens Afdeling, johannesjacobsen@webspeed.dk Assens Kommune, Plan og kultur, sagsid., 12/13498, bylandogkultur@assens.dk; monie@assens.dk Kirsten Marzec og Tom Pedersen, tope@ucl.dk Frijsenborg og Wedellsborg, kbn@wefri.dk og pr. brev til: Jonna og Bent Jensen, Ungersbjerge 20, 5683 Haarby 9