Referat fra mødet i Økonomiudvalget. (Indeholder åbne dagsordenspunkter)

Transkript

1 Referat fra mødet i Økonomiudvalget (Indeholder åbne dagsordenspunkter) Mødedato: Mandag den 26. maj 2014 Mødested: Mødelokale 505 Mødetidspunkt: Kl. 18:00-18:15 Medlemmer: Fraværende: Formand: Jacob Bjerregaard (A) Christian Jørgensen (V) Henning Due Lorentzen (A) Jane Findahl (F) Jean Brahe (C) Kenny Bruun Olsen (V) Lars Ejby Pedersen (A) Ole Steen Hansen (A) Susanne Eilersen (O) Jacob Bjerregaard Susanne Eilersen Side 1

2 Indholdsfortegnelse 97 Godkendelse af dagsorden Byfornyelse Side 2

3 97 Godkendelse af dagsorden Sagsnr.: Sagen afgøres i: Økonomiudvalget Sagsbeskrivelse: Indstillinger: Fagafdelingen indstiller Beslutning i Økonomiudvalget den : Godkendt Fraværende: Jacob Bjerregaard, Susanne Eilersen Side 3

4 98 Byfornyelse 2014 Sagsnr.:14/961 Sagen afgøres i: Byrådet Sagsbeskrivelse: By - & Erhverv har modtaget i alt 13 ansøgninger om at få del i byfornyelsesmidlerne 2014, 12 ansøgninger til ejerboliger og 1 ansøgning til udlejningsboliger. Den vejledende udgiftsramme fra staten er 0,8 mio. kr. for 2014, så der kan anvendes max. 1.6 mio. kr. til nye projekter. Der er dog på det kommunale budget for 2014 afsat 0,6 mio. kr., så der kan anvendes 1,2 mio. kr., da der gives 50 % refusion fra staten. I henhold til gældende LBK nr. 504 af 16/05/2013 om byfornyelse og udvikling af byer kan der til udlejningsejendomme ydes støtte op til 100 % af den støtteberettigede udgift. Til ejerboliger kan der ydes støtte med op til 1/4 af den støtteberettigede udgift og op til 1/3 af den støtteberettigede udgift, såfremt ejerboligerne er bevaringsværdige eller fredede. Sidst det var muligt at søge byfornyelsesstøtte i 2013 i Fredericia Kommune blev der givet maksimal mulig støtte til ejerboliger og 45 % til udlejningsboliger. By & Erhverv foreslår, at fordelingen ændres lidt for 2014, idet der gives 30 % til ejerboliger og 40 % til udlejningsboliger. De støtteberettigede udgifter omfatter udelukkende udvendigt arbejde, herunder vinduer, facade, trapper og lign. Der kan ikke gives støtte til indvendige arbejder. Bliver den forventede støtteberettigede udgift væsentlig mindre end forudset, reducerer kommunen støttebeløbet tilsvarende i den enkelte byfornyelsessag. Støttebeløbet forøges dog ikke tilsvarende, hvis den forudsete udgift bliver højere end forventet. I sådanne tilfælde skal der søges om mertilsagn. Støttebeløbet udbetales med klausul om tilbagebetaling ved status- eller ejerskifte inden for 1-10 år efter udbetaling af støttebeløbet, afhængig af støttens størrelse, jvf. kommunens folder om byfornyelse. Det er en forudsætning for udbetaling af støtte, at utidssvarende forhold samt installationsmangler udbedres senest samtidig med gennemførelse af projektet. Projekterne er i henhold til tidligere beslutning i Teknisk Udvalg prioriteret efter følgende kriterier for udvælgelse: 1. Bygninger der er beliggende i randbebyggelsen langs gaderne eller er synlige herfra. Ved istandsættelse af disse bygninger forbedres bybilledet, og byfornyelsesstøtten bliver således også en gevinst for de forbipasserende og hermed for byen som helhed. Side 4

5 2. Ejendomme der præger bybilledet positivt gennem høj arkitektonisk kvalitet og bevaringsværdi Ejendomme der præger landsbymiljøer og villakvarterer positivt gennem høj arkitektonisk kvalitet og bevaringsværdi 1-4. Økonomiske konsekvenser: Ingen Vurdering: Det anbefales, at der gives tilskud til følgende ejerboliger: 6. Julivej 52 bevaringsværdi 4 Velproportioneret villa fra Der søges om tilskud til reparation af revner i facaden, skifer på sålbænke samt fornyelse af facademalingen med silikatmaling. Ny farvesætning skal godkendes på baggrund af farveprøver. Facaden har oprindeligt stået i rød blank mur som naboejendommen der er identisk med denne villa. ca ,- kr. 30 % ,- kr. 6. Julivej 56 bevaringsværdi 3 Velproportioneret villa fra 1922 med pudset facade og mansardtag. Villaen er tegnet af arkitekt Bodulf Billund. Der søges om tilskud til afrensning af eksisterende maling, delvis nypudsning i kalkmørtel, reparation af revner i facaden, samt fornyelse af facademalingen med silikatmaling i cremehvid. Ny farvesætning skal godkendes på baggrund af farveprøver. ca ,- kr. 30 % ,- kr. Cohrsvej 4 bevaringsværdi 4 Velproportioneret villa fra 1927 i rød blank mur og valmet tag. Der søges om tilskud til fornyelse af tagdækningen i rød vingetegl samt omfugning af facade inkl. mindre murværksreparationer med udskiftning af enkelte sten. ca ,- kr. 30 % ,- kr. Dronningensgade 31 bevaringsværdi 4 Rødstens hjørneejendom fra 1890, der er en del af en bevaringsværdig helhed med husene langs Prinsensgade. I dag er der tre ejerlejligheder i ejendommen. Der søges om tilskud til fornyelse af hoveddøren. Den eksisterende dør er fra 1970 erne, passer ikke til husets arkitektur og er nedslidt. Side 5

6 Den nye dør vil blive udført som traditionel to - fløjet dør med ovenlysvindue. ca ,- kr. 30 % 7.000,- kr. Falstersgade 24 - bevaringsværdi 4 Fint proportioneret, større villa fra 1918 med pudsede facader og valmet tag med større gavlkvist. Der søges om tilskud til fornyelse af tagdækningen i rød vingetegl. Den eksisterende tagdækning er med betontagsten og nedslidt. ca ,- kr. 30 % ,- kr. Gothersgade 42- bevaringsværdi 4 Velproportioneret hjørneejendom fra 1897 med fin facadeopdeling med vandrette gesimsbånd. I dag er der tre ejerlejligheder i ejendommen samt høj kælder, der er under ombygning til café. Der søges om tilskud til facaderenovering med afrensning, reparation af gesimsbånd og ny facademaling med silikatmaling. Derudover søges om tilskud til restaurering og maling af meget fin fyldningsport mod Oldenborggade. ca ,- kr. 30 % ,- kr. Hagenørvej 69 bevaringsværdi 4 Mindre længehus fra 1927 med pudset facade og stråtag. Der søges om tilskud til ny dør i gavlen. Den nye dør vil blive udført som traditionel to - fløjet dør med sprosser og kitfalsede ruder. Den eksisterende dør og vinduer er fra 1970 erne, passer ikke til husets arkitektur og er nedslidt. ca ,- kr. 30 % 6.000,- kr. Damgården, Kolding Landevej 43 bevaringsværdi 3 Stor 11 fags lystejendom fra Ejendommen står foran en gennemgribende restaurering i forbindelse med ejerskifte. Der søges om tilskud til de første udvendige arbejder, som er restaurering af de originale vinduer og den oprindelige støbejernstrappe. Da renoveringen er et ukompliceret byggeri, vurderes det ikke at være omfattet af Byggeskadefondens dækningsområde. ca ,- kr. 30 % ,- kr. Kongensgade 96 bevaringsværdi 4 Fint lille rødstens byhus fra 1883 med symmetrisk facade, stor frontkvist Side 6

7 og markante gesimser. Huset udgør én bolig og indgår i en bevaringsværdig helhed med naboejendommene. Der søges om tilskud til fornyelse af tagdækningen i rød vingetegl. Eksisterende tagdækning af bølgeplader. ca ,- kr. 30 % ,- kr. Kongensstræde 74 bevaringsværdi 4 Rødstens dobbelthus fra 1887 i 2½ etage med fine murværksdetaljer og oprindelig, bevaret kvist. Hele huset udgør i dag 1 bolig, men oprindeligt 3 små lejligheder. Der søges om tilskud til nye dannebrogsvinduer af træ samt ny hoveddør. Den nye dør vil blive udført som traditionel to - fløjet dør med ovenlysvindue. De eksisterende døre og vinduer er fra 1970 erne, passer ikke til husets arkitektur og er nedslidt. ca ,- kr. 30 % ,- kr. Oldenborggade 18 bevaringsværdi 4 Symmetrisk rødstens byejendom fra 1907 i 2½ etage med fine murværksdetaljer og markante gesimser. Bygningen indgår i en fin helhed med naboejendommen. Der er 4 ejerlejligheder i ejendommen. Der søges om tilskud til nye dannebrogsvinduer af træ. De eksisterende vinduer er fra 1970 erne, passer ikke til husets arkitektur og er nedslidt. ca ,- kr. 30 % ,- kr. Øster Voldgade 2 bevaringsværdi 2 Symmetrisk, trefløjet bygning fra 1909 med monumentalt udtryk. Tegnet af arkitekt Ulrich Plesner. Blankt murværk i røde tegl med kamtakkede gavle og fine murværksdetaljer. Oprindeligt 24 mindre lejligheder med friboliger til ældre, agtværdige trængende mænd eller kvinder over 60 år af sømandsstanden eller håndværkerklassen". Der er i dag 12 ejerlejligheder i ejendommen. Der søges om støtte til murværksreparationer herunder:fornyelse af enkelte mursten, reparation og partiel fornyelse af fuger, reparation af pudsfelter over vinduer, udskiftning af elastiske fuger omkring vinduer til mørtelfuger samt omlægning og reparation af udvendige trapper. ca ,- kr. 30 % ,- kr. Det anbefales, at der gives tilskud til følgende udlejningsbolig inden for bymidten: Side 7

8 Vendersgade 71 bevaringsværdi 4 Velproportioneret byhus fra 1887 i 2½ etage og med fine murværksdetaljer/formsten. Bygningen har oprindeligt haft blankt murværk, men fremstår i dag i en noget uheldig farvesætning. Der er 5 lejligheder i ejendommen. Der søges om tilskud til facaderenovering, herunder ny farvesætning med silikatmaling, nye dannebrogsvinduer af træ i hele ejendommen samt maling af eksisterende originale porte. ca ,- kr. 40 % ,- kr. Indstillinger: By & Erhverv indstiller, 1. at der træffes byfornyelsesbeslutning for: 6. Julivej 52, 6. Julivej 56, Cohrsvej 4, Dronningensgade 31, Falstersgade 24, Gothersgade 42, Hagenørvej 69, Damgården Kolding Landevej 43, Kongensgade 96, Kongensstræde 74, Oldenborggade 18, Øster Voldgade 2 og Vendersgade at byfornyelsesbeslutningen gennemføres i henhold til de enkelte ejendomssagsbeskrivelser ved træk på Fredericia Kommunes vejledende udgiftsramme, og 3. at der udbetales støtte på i alt ,- kr. til ansøgerne. Fredericia Kommune modtager herefter 50 % refusion fra staten og nettoudgiften på kr. finansieres af pulje til byfornyelse 2013 og at midlerne frigives. Bilag: Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Anbefales. Fraværende: Jean Brahe Beslutning i Økonomiudvalget den : Tilbagesendes til By- og Teknikudvalget. Fraværende: Lars Ejby Pedersen, Henning Due Lorentzen, Jane Findahl Beslutning i Økonomiudvalget den : Anbefales Fraværende: Jacob Bjerregaard, Susanne Eilersen Side 8

9 Underskriftsside Jacob Bjerregaard Susanne Eilersen Ole Steen Hansen Lars Ejby Pedersen Henning Due Lorentzen Christian Jørgensen Kenny Bruun Olsen Jane Findahl Jean Brahe