VI BYGGER BÆREDYGTIGT & SUNDT - FOR DIG OG DIN FAMILIE

Transkript

1 VI BYGGER BÆREDYGTIGT & SUNDT - FOR DIG OG DIN FAMILIE

2 DRØMMEN 3 UNIKKE LØSNINGER 4 KONCEPTHUSET - Det visuelle ude 5 KONCEPTHUSET - Det visuelle inde 6 ENERGI & MILJØ 7 BÆREDYGTIGHED 8 MODELLER & INDRETNING 9 - MODEL UNICO - MODEL ARTISTA - MODEL VISTA - MODEL DIVERSO - MODEL GRANDE RÅDGIVNING OG VEJLEDNING 15 BYGGEFORLØB 16 HVORDAN KAN VI HJÆLPE DIG? 17 HVAD KOSTER DET? 18 DESIGN & STEMNING 19

3 DRØMMEN Jakobsen huse tager ansvar for naturen og din sundhed. Vi arbejder for et bedre miljø og for at give dig sunde, energibesparende og bæredygtige løsninger. I et Jakobsen hus mærker du straks værdien af et sundt og behageligt indeklima. Med os bygger du med omtanke for både miljø, sundhed og bæredygtighed. Dit sunde alternativ til nutidens traditionelle byggerier Det sunde indeklima føles som frisk luft i dine lunger og gør at morgenkaffen dufter ekstra godt på en søndag morgen. Sammen med dig skaber vi et hjem med trygge og behagelige rammer i alle sammenhænge. Et hjem der er indrettet så de voksne kan snakke sammen mens børnenes glade leg høres i baggrunden. I dit Jakobsen hus er der hjerterum og plads til alle I samarbejde med dig og din familie skaber vi rammerne for sådan en stemning og følelse. Med et Jakobsen hus får I de bedste forudsætninger for at starte et nyt kapitel i jeres liv. Så lad os sammen bygge din drøm og ikke bare et hus. 3

4 UNIKKE LØSNINGER NATURLIGE MATERIALER - Skifer/ Thermowood - Trækonstruktion - Gipsplader i 99% genbrug - Naturmaling LAV-ENERGI HUS - A2020 energimærke - Luft/vand varmepumpe - Gulvvarme i hele huset - Meget lave årlige udgifter - CO2 besparende løsning - Ét samlet system til: vand, varme og varmt vand REGNVAND - Nedgravet tank - Spar vand og penge - Skån miljøet - Undgå kalk - Brug regnvand til: Tøjvask, toiletskyl og havevanding DEN ÅNDBARE VÆG - Åben konstruktion - Optager/afgiver fugt - Papirisolering - Papir dampspærre - Genbrugsmaterialer VENTILATIONSVINDUER - Genererer energi til huset - Sørger for konstant luftskifte - Ingen vedligeholdelse - Naturlig udluftning - Ventiler reagerer automatisk SUNDT INDEKLIMA - Vægge der ånder - Troldtekt lofter/god akustik - Naturlig ventilation - Naturens egne materialer - Ingen giftige dampe/lugte - Ingen allergi og astma 4

5 KONCEPTHUSET Det visuelle - ude Husets facade fremstår i en kombination af elegante sorte naturskiferplader og rustikke træpaneler. Vores forskellige modeller af Jakobsen huse fremstå alle med hver sin kombination og fordeling af disse to facade-materialer og har derfor også hvert sit unikke udtryk. Uanset hvilken model af et Jakobsen hus du vælger, vil taget som standard være beklædt med sort tagpap og stern-kanten fremstå i sortmalet aluminium. Nedløb og arkitekt-tagrender er fremstillet i zink. Vinduer og udvendige døre er i træ/aluminium og er producerede hos Climawintech. Rammerne er i en flot grå nuance, der matcher skiferbeklædningen. Vinduerne er ventilationsvinduer, som sikrer en naturlig og betjeningsfri udluftning af hele huset. Alle vinduer er som regel fra gulv til loft hvilket giver en flot visuel symmetri. 5

6 Det visuelle - inde GULVE: I stuen og værelserne træder du ind på flotte plankegulve af enten bambus, eg eller ask. I entre, bryggers og baderum er der lagt klinkegulve. Du udvælger selv de plankegulve og klinker, der passer til dit hus hos vores udvalgte samarbejdspartnere. VÆGGE: De indvendige vægge består af fibergipsplader fremstillet i genbrugsmateriale. Væggene er fuldpudset og malet med lermaling eller naturmaling. Kombineret med en optimal og naturlig isoleringsløsning i væggene, er dette med til at give huset et sundt og behageligt indeklima. INDVENDIGE DØRE: De indvendige døre er af mærket Swedoor. Dørene er glatte, hvide og massive med karme i hvid og med rustfrie greb. LOFTER: Lofterne i alle rum er Troldtekt plader og du har selv mulighed for at vælge farve og struktur. De sikrer en sublim akustik og bidrager til et behageligt indeklima. Lofterne afsluttes med strømlinet skarp kant mellem væg og loft KØKKEN, BAD OG ENTRÉ: Møbler til entré, køkken og bad samt valg af hårde hvidevarer bestemmes og udvælges af dig, hos vores nøje udvalgte samarbejdspartnere. Her lægger vi vægt på kvalitetsprodukter, som så vidt muligt er dansk produceret. Har du andre ønsker eller drømme så tilpasser vi gerne efter dette, så længe vi ikke skal gå på kompromis med bæredygtigheden. 6

7 ENERGIOPTIMERING OG MILJØHENSYN VARMEKILDE: Hele husets behov for varme, varmt vand og ventilation klares i ét system - nemlig via en banebrydende kombination af en højeffektiv Comfort Zone luft/vand varmepumpe og Ventilationsvinduer. Dette system, kombineret med gulvvarme i hele huset, er på mange måder en optimal løsning, idet ventilationsvinduerne trækker frisk forvarmet luft ind i huset via ventiler og derved udnyttes energien i udeluften som omsættes til varmt vand til opvarmning. Samtidig omdanner systemet også den fugtige luft fra fx. badeværelser og køkken til varmt brugsvand. Altså en super økonomisk og CO2 venlig løsning, som hverken fylder eller larmer. Comfort Zone varmepumpen består udelukkende af ét element, nemlig et designmæssigt flot teknikskab på 60x60 cm der placeres i teknikrummet LAV-ENERGI HUS: Kombinationen af de valgte byggematerialer, ventilationsvinduer, isolering efter BR20, valg af varmekilde samt regnvandsopsamling gør Jakobsen huset til et lav-energihus og du vil derfor opleve meget lave årlige udgifter til opvarmning og forbrug generelt. Vores huse er unikke og banebrydende idet de er bæredygtige og samtidig har opnået et A2020 energimærke, hvilket normalt kun ses på huse med solceller og genveksanlæg. REGNVANDSOPSAMLING: Alle Jakobsen huse er forberedt til et regnvandsopsamlings-system som tilsluttes vaskemaskiner, udendørs forbrugsvand og skyl i toiletter. 7

8 BÆREDYGTIGHED at skabe de bedst mulige betingelser for mennesker og miljø både nu og i den fjerne fremtid Jakobsen huse har fokus på bæredygtighed og sundt byggeri i alle processer fra start til slut. Vores valg af materialer og metoder er alle nøje udvalgt og afprøvede. Naturskifer 100% rent naturmateriale, med en holdbarhed på op til 300 år - Brundtland Rapporten 1987 Varmebehandlet facadetræ Vedligeholdelsesfrit naturprodukt som er fremstillet af en bæredygtig og holdbar trætype og trykimprægneret med biobaseret væske. Ventilationsvinduer Genererer energi til huset og du sparer op til 25% på dit varme/kølebehov. Troldtekt lofter Produceret af genbrugsmaterialer og kan genanvendes direkte i naturen. Greenline gipsplader Fremstillet af 99% genbrugsmateriale og designet til at indkapsle og absorbere skadelige luftarter. Lermaling/Naturmaling Afgiver ingen lugt eller giftige gasser. Gør væggene i stand til at ånde, hvilket betyder at sundhedsskadeligt mug og skimmel ikke kan gro herpå og du undgår derved risikoen for allergier og luftvejssygdomme Naturlig isolering (papiruld el. træfiber) Papiruld består af ca. 80% genbrugsmaterialer og træfiber af cellulosefibre fra træer. Begge dele blæses ind i væg - og tagkonstruktionen og pakker sig tæt omkring alle konstruktioner og rør. Dermed undgår du kuldebroer i dit hus. Regnvandsopsamling Vi forbereder alle vores huse til regnvandsopsamling. Du kan genanvende dit regnvand til brug i vaskemaskiner, skyl i toiletter og havevanding. Du skåner derved både vores miljø og vandressourcer. 8

9 INSPIRATIONSMODELLER OG INDRETNING I samarbejde med arkitekter og bygningskonstruktører har vi indrettet alle vores inspirationsmodeller, så de lever op til moderne krav til funktionalitet og design. Et Jakobsen hus er ikke kun smukt for øjet, men også rart at opholde sig i og særdeles familievenligt. Derudover har vi lagt vægt på bæredygtighed, energibesparelse og miljøhensyn, der gør at vores Jakobsen huse allerede nu lever op til bygningsreglementet for 2020 (BR20). Vi har adspurgt potentielle huskøbere om deres ønsker og behov og lært at for mange er fleksibilitet vigtigt. Vi tilbyder derfor, at du kan sætte dit eget præg på indretning og tegninger. Vi har flere inspirationsmodeller, som alle har hver deres kvaliteter og er indrettet efter forskellige behov. Se mere om vores inspirationsmodeller på de næste par sider. 9

10 MODEL UNICO 184 m2 1 plan 4 værelser 2 badeværelser Bryggers Walk-in skab Hems Køkken-kanap 10

11 MODEL VISTA 181 m2 2 plan 4 værelser Walk in 2 badeværelser Bryggers Kontor niche Køkken/alrum åben til 1. sal Overdækket udsigts altan Illustrationer udarbejdet af ReVærk Arkitektur Stueplan 1. sal 11

12 MODEL ARTISTA 165 m2 1 plan 4 værelser 2 badeværelser Bryggers Walk-in skab Åbent køkken/alrum Overdækket terrasse MODEL ARTISTA 165 m2 1 plan 4 værelser 2 badeværelser Bryggers Walk-in skab Åbent køkken/alrum Overdækket terrasse 12

13 MODEL DIVERSO 171 m2 1 plan 4 værelser 2 badeværelser Bryggers Viktualierum Funktionsvæg Åbent køkken/alrum Overdækket terrasse 13

14 MODEL GRANDE 194 m2 2 plan 5 værelser 2 badeværelser Bryggers Walk-in skab Åbent køkken og stue Overdækket udsigts altan Stueplan 1. sal 14

15 Rådgivning og vejledning Uanset hvor langt du er i processen omkring husbyggeri hvad enten du blot drømmer, henter inspiration, har kig på en byggegrund eller måske allerede har købt en grund du gerne vil bygge på så tager vi os altid god tid til at mødes og tale alting igennem. For rigtig mange, er det at skulle bygge hus, en meget stor beslutning. Netop derfor er vi hos Jakobsen huse opmærksomme på, at den proces der ligger forud for beslutningen kræver at vi mødes af flere omgange, så du kan få svar på alle dine spørgsmål og vi kan få lov at fortælle om vores koncept og hele processen ved at bygge med Jakobsen huse. Har du allerede købt en grund, så hjælper vi dig selvfølgelig videre med hensyn til placering af huset på grunden, opmåling til sokkel, jordbundsundersøgelser osv. Vi tilbyder alt den vejledning og rådgivning der skal til, indtil du føler dig tryg og klar til at tage det store skridt og blive bygherre på eget husbyggeri. Vi udarbejder i samarbejde med vores boligadvokat et grundigt og gennemarbejdet aftalegrundlag, som du herefter vil skulle godkende. Vi råder altid vores kunder til at få egen boligadvokat til at gennemgå og godkende denne kontrakt. Selve byggeprocessen Fra aftalen er indgået og til du kan flytte ind i dit nye hus går der ca. 25 uger. Dette betyder, at indgår du fx en aftale med Jakobsen huse d. 1. marts vil du kunne flytte ind i september. På næste side er en oversigt over byggeforløbet, hvor du kan følge byggeriets 5 faser: 15

16 Byggeforløbet uge for uge De 5 faser i vores byggeforløb SOKKEL YDERVÆGGE OG SPÆR FACADE OG VINDUER DET INDVENDIGE AFLEVERING Uge 1 Uge 2 Uge 3 Uge 4 Uge 5 Uge 6 Uge 7 Uge 8 Uge 9 Uge 10 Uge 11 Uge 12 Uge 13 Uge 14 Uge 15 Uge 16 Uge 17 Uge 18 Uge 19 Uge 20 Uge 21 Uge 22 Uge 23 Uge 24 Uge 25 Udgravning til sokkel Rand-fundament støbes Varmerør til gulvvarme lægges ud Alle rør trækkes Gulv støbes Sokkel pudses Rem udlægges Skelet til ydervægge sættes op Vindkryds monteres Vindspærre/huntonplader monteres Spær rejses Undertag, krydsfiner og tagpap monteres Udhæng i gavle etableres Alu skinner til skifer facade monteres Alu til udvendige lysninger i vinduer monteres Skifer beklædning monteres Vinduer monteres Dampbremse etableres Indvendige vægge rejses Tag og udvendige vægge isoleres Elarbejde udføres Fermacell gipsplader monteres på indvendige vægge Indvendige vægge pudses Troldtekt lofter monteres Træ- og klinkegulve lægges Indvendige døre monteres Indvendige vægge males med naturmaling Fodlister monteres Køkken, bad og bryggers inventar monteres El og VVS arbejdet afsluttes HUSET ER KLAR TIL AFLEVERING! Tidsplanen er vejledende og der tages forbehold for ændringer i tidsplanen 16

17 Hvordan kan vi hjælpe dig? Du kan bygge med Jakobsen huse uanset om du vælger at tage udgangspunkt i en af vores inspirationsmodeller - eller om du har dit eget projekt. Mange af vores kunder kommer til os med en drøm, som de selv har fået tegnet hos en arkitekt - og andre er blevet forelsket i en af vores inspirationsmodeller. Uanset hvad - så lad os mødes og tage en snak om hvordan vi bygger et sundt og bæredygtigt drømmehus til netop din familie. Vi svarer altid indenfor kort tid og tager alle henvendelser meget seriøst. Du kan komme i kontakt med os her: kontakt@jakobsenhuse.dk Rohde 1, 8464 Galten 17

18 Hvad koster det? Hos Jakobsen huse har vi intet at skjule - og derfor afspejler vores priser altid den reele udgift til et nøglefærdigt hus. Et hus du kan flytte direkte ind i, uden at skulle tilføje andet end møbler. Vores kvadradmeter-priser afspejler en standard huspakke hvor vi på forhånd har valgt optimale løsninger - allesammen med med fokus på sundt indeklima, miljø- og energibesparelser samt bæredygtighed. Mange faktorer spiller ind ifht prisen på et hus; vælger man fx. andre klinker, et andet trægulv, eller har man andre ønsker til køkken og inventar end det standardpakken indeholder, så spiller det en rolle i forhold til den samlede pris. Hvor stort et hus man drømmer om, har også indflydelse på kvadratmeter-prisen - og derfor tager vi herunder udgangspunkt i et eksempel: JAKOBSEN HUS Pris eksempel 180 m2 / 4 vær M2 pris Pris indflytningsklart inkl. moms kr kr Kom til os med jeres ønsker - så regner vi sammen en pris. 18

19 DESIGN OG STEMNING Rå nordisk natur Praktisk og funktionelt Optimal komfort Naturens egne materialer Sundt og naturligt 19 Enkelt og klassisk

20 Tlf