Redegørelse for energibesparende projekter i Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom, Marts 2017

Transkript

1 Redegørelse for energibesparende projekter i 2016 Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom, Marts 2017 Redegørelse for energibesparende projekter i 2016

2 Indhold 1. Forord Resume Indsatsområder ESCO (Energy Service Companies) EBF (Energibesparende foranstaltninger) Energimærkning Konklusion...6 2

3 1. Forord Redegørelsen for energibesparende projekter i 2016 beskriver de indsatsområder, som der har været fokus på i Endvidere beskriver redegørelsen de udfordringer, som der har været i forbindelse hermed samt det fremtidige arbejde med området i Resume I 2016 er der gennemført og afsluttet en række energibesparende projekter inden for de 2 indsatsområder ESCO (Energy Service Companies) og EBF (Energibesparende foranstaltninger). Projekterne er i stor udstrækning koordineret af Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom i samarbejde med Næstved Kommunes interne virksomheder og bl.a. Siemens, der hvor ESCO projekterne har været udført. ESCO projektet er nu afsluttet med færdiggørelsen af de sidste projekter ultimo Næstved Kommune har derved i perioden investeret godt 33,4 mio. kr. på energibesparende ESCO projekter. Siemens garanterer for den forventede besparelse på ESCO projekterne i 8 år. Det unikke ved ESCO som samarbejdsform er, at ESCO partneren garanterer for, at de fundne energibesparelser bliver udført. Hvis ikke de garanterede besparelser bliver opnået, kompenserer ESCO partneren for de manglende energibesparelser med et beløb, der svarer til forskellen op til de garanterede energibesparelser. EBF er et løbende energibesparende projekt forankret i Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom som følge Næstved Kommunes mål om at reducere sin egen CO2 udledning som virksomhed med 2 % om året frem til Der er årligt afsat et rammebeløb på 5,4 mio. kr. til formålet. Næstved Kommune investerede herved yderligere sidste år godt 4,5 mio. kr. på energibesparende projekter. I 2017 energimærkes Næstved Kommune ejendomme. Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom indgik i 2016 aftale med KUBEN Management som rådgiver for gennemførelse af udbuddet. Udbuddet er gennemført og Næstved Kommune har indgået kontrakt med to firmaer for udførelsen af selve energimærkningen. Begge firmaer er nu i gang med at udføre deres pilotmærker inden selve energimærkningen går i gang i løbet af april

4 3. Indsatsområder Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom har i 2016 fokuseret på at få afsluttet ESCO projektet samtidigt med gennemførelsen af energibesparende projekter fra EBF. Endvidere indgik Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom i 2016 aftale med KUBEN Management omkring udarbejdelse af udbud for den kommende energimærkning af de kommunale bygninger. Næstved Kommune har ligeledes i en årrække arbejdet med forankring af energiledelse i hele organisationen og siden efteråret 2011 har en række af kommunens medarbejdere påtaget sig opgaven at være Energiansvarlig. De Energiansvarlige varetager blandt andet den månedlige indberetning af forbrugsdata og sikrer, at der er fokus på energirigtig adfærd på arbejdspladsen. Der arbejdes løbende på at sikre, at kommunens Energiansvarlige har den nødvendige viden, værktøjer og kompetencer til at løse opgaven. Arbejdet foregår løbende i dialog mellem de Energiansvarlige og Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom. 3.1 ESCO (Energy Service Companies) ESCO er et samarbejde indgået mellem Næstved Kommune og Siemens. Projektet startede i 2012 og blev afsluttet med færdiggørelsen af de sidste projekter ved udgangen af Siemens har udført energibesparende projekter på udvalgte ejendomme og garanterer nu for den forventede besparelse i en garantiperiode på 8 år. I 2016 er der blevet udført projekter på henholdsvis: Kobberbakkeskolen - afd. Rønnebæk og afd. Sydby, Susåskolen - afd. Parkvej, Lille Næstved Skole - afd. Karrebæksvej, Fladsåskolen - Korskildehallen. Projekterne har omfattet opgaver som udskiftning af gamle lysarmaturer til nye energieffektive, montering af lysstyring, optimering af varmesystemer mv. ESCO projektet er nu afsluttet med færdiggørelsen af de sidste projekter ultimo Næstved Kommune har derved i perioden investeret godt 33,4 mio. kr. på energibesparende ESCO projekter. 3.2 EBF (Energibesparende foranstaltninger) Næstved Kommune som virksomhed arbejder for at reducere sin egen CO2 udledning med 2 % om året frem til For at det kan lade sig gøre, er det besluttet, at forbruget af el, varme og vand i kommunens egne bygninger skal reduceres med min. 2 % pr. år frem til

5 Hvert år investerer Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom derfor et millionbeløb i energibesparende foranstaltninger samtidig med at energiledelse er forankret på alle institutioner, skoler, ældrecenter mv. En løbende reduktion af energiforbruget kræver ansvar og handling på alle niveauer. Hidtil er de fleste energibesparende investeringer foretaget på komponentniveau, som har medvirket til en række energibesparelser på installationsområdet. Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom har i de seneste år udført energibesparende projekter hånd i hånd med teamets øvrige udførelse af vedligeholdelsesprojekter på bl.a. klimaskærmen. Det vil sige, vedligeholdelsesprojekter, hvor klimaskærmen stod overfor udskiftning og hvor besparelsespotentialet alene ikke har kunnet afholdes over EBF. Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom har derfor suppleret med midler fra budgettet for Udvendig Vedligeholdelse og tekniske installationer for realisering af projekterne. Arbejdsgangen viser, at teamet ved alle vedligeholdelsesprojekter, hvor klimaskærmen står overfor en udskiftning, indtænker energibesparende foranstaltninger også hvor EBF alene ikke kan medvirke til hele finansieringen. Af større investeringer i 2016 kan nævnes: Efterisolering af skunkvægge på Næstved Sundhedscenter Isolering i forbindelse med tagrenovering på Kobberbakkeskolen afd. Sct. Jørgen Udskiftning af vinduer til lavenergi vinduer på skoler, institutioner og ældrecentre som Ellebækskolen afd. Kalbyris, Marksgården og Munkebo Udskiftning af grundbelysning i ældrecentre og institutioner som Fugleparken, Røjleparken, Birkevang og Tromlehuset. Udskiftning af ældre ventilatorer i Næstved Madservice. Næstved Kommune investerede herved sidste år godt 4,5 mio. kr. på energibesparende projekter. Lavt hængende frugter, som hovedsageligt findes på installationsområdet, i de kommunale ejendomme vurderes taget. Videre tiltag vil kræve en mere dybdegående gennemgang af hver enkelt ejendom, hvilket det forventes, at de kommende energimærker vil hjælpe med. 3.3 Energimærkning Det er lovpligtigt at energimærke bygninger. Formålet er at synliggøre energiforbruget og de muligheder, der er for at spare energi i bygningen. For offentlige bygninger over 250 m2, skal energimærket opdateres med års mellemrum, enten efter 7 eller 10 år, baseret på besparelsespotentialet. Når en bygning skal energimærkes, skal bygningen gennemgås af en energikonsulent. Konsulenten vurderer bygningens energitilstand og indplacerer den på en skala fra A til G. Energimærkningen indeholder desuden en beskrivelse af mulighederne for at spare på energien. 5

6 Sammen med energimærket og karakteren kommer også en række mulige besparelsesforslag, der, hvis udføres, kan være med til at sænke bygningens forbrug og udgifter. Hvis et eller flere af disse forslag udføres, kan det være med til at hæve bygningens karakter og værdi. Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom indgik i 2016 aftale med KUBEN Management som rådgiver for gennemførelse af udbuddet. Udbuddet er gennemført og Næstved Kommune har indgået kontrakt med to firmaer for udførelsen af selve energimærkningen. Begge firmaer er nu i gang med at udføre deres pilotmærker. KUBEN Management udfører kontrol på kvaliteten af pilotmærkerne, inden selve energimærkningen går i gang i løbet af april Der er årligt i 2016 og 2017 afsat et rammebeløb på 1,2 mio. kr. til formålet. Energimærkerne forventes klar i løbet af efteråret Konklusion I 2016 har de primære aktiviteter omhandlet afslutning af ESCO projektet, den løbende investering i energibesparende foranstaltninger samt opstart af hele energimærkningsprojektet. Center for Trafik og Ejendomme, Team Ejendom har de seneste år ledt efter projekter for at omsætte budgettet for EBF. Lavt hængende frugter, hvor EBF alene afholder finansieringen og som hovedsageligt findes på installationsområdet i de kommunale ejendomme vurderes høstet bl.a. via ESCO projekter. Center for Trafik og Ejendom, Team Ejendom har derfor i 2106 suppleret med midler fra budgettet for Udvendig Vedligeholdelse og tekniske installationer for realisering af projekter. Vedligeholdelsesprojekterne for udførelse i 2017 vurderes ikke at have nævneværdige besparelsespotentialer, som kan afholdes over EBF i Videre tiltag vil derfor kræve en mere dybdegående gennemgang af hver enkelt ejendom. Det forventes, at de kommende energimærker vil kunne tilføre teamet ny viden på området. Med henblik på en større helhedsorienteret energirenovering af de kommunale ejendomme, tænkes udviklet et katalog for energibesparende projekter med input fra de kommende energimærker. 6