Lokalplan 256. for et område ved Ahlmanns Allé, Gersonsvej og Svanemøllevej

Transkript

1 Lokalplan for et område ved Ahlmanns Allé, Gersonsvej og Svanemøllevej

2 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING OG LOVGIVNING LOKALPLAN BESTEMMELSER KORTBILAG

3 REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN for et område ved Ahlmanns Allé, Gersonsvej og Svanemøllevej. LOKALPLANENS BAGGRUND Flyfoto af den sydlige del af lokalplanområdet fra Gersonsvej. Gentofte Kommunalbestyrelses Bygningsudvalg har den. august 00, i henhold til planlovens, vedtaget at nedlægge et forbud mod at ejendommen Ahlmanns Allé ændres fra et enfamiliehus til et tofamiliehus. Derudover har Gentofte Kommunalbestyrelses Bygningsudvalg den. december 00, i henhold til planlovens -forbud, vedtaget at nedlægge et forbud mod at der fra ejendommen Aurehøjvej udstykkes en parcel på 00m² til selvstændig bebyggelse. Forbudene betyder, at Kommunalbestyrelsen inden et år fra nedlæggelsen af forbuddene skal fremlægge et lokalplanforslag i offentlig høring. Dele af lokalplanområdet er omfattet af en eller to af tre byplanvedtægter (a, b og ). Byplanvedtægterne giver blandt andet mulighed for en større fortætning af området end kommuneplanen tillader. Gentofte Kommunalbestyrelse ønsker at erstatte disse byplanvedtægter med tidssvarende lokalplanbestemmelser i overensstemmelse med Kommuneplan 00.

4 EKSISTERENDE FORHOLD Lokalplanområdet ligger i midt i Hellerup bydel og afgrænses mod nord af villabebyggelse langs Øregårdsvænget, mod øst af etagehusbebyggelse mod Strandvejen, mod syd af Hellerupvej og mod vest af Gersonsvej. Området omfatter ejendomme, og har et samlet areal på ca. 0, km² ekskl. vejarealer. Bebyggelsen består overvejende af ældre villaer med en gennemsnitlig bebyggelsesprocent på,. Der er 0 boliger i lokalplanområdet med en gennemsnitlig boligstørrelse på m. Den gennemsnitlige grundstørrelse pr. bolig er ca. m. Den gennemsnitlige grundstørrelse pr. ejendom er ca. 0 m. Der er registreret liberale erhverv i boliger. Erhvervsarealet i lokalplanområdet udgør i alt m svarende til % af det samlede etageareal. Lokalplanområdet er beliggende i Tranegård og Hellerup skoledistrikt tæt på fritidsfaciliteter og grønne områder. Området er stationsnært i forhold til Hellerup Station. LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD Formålet med lokalplanen er at fastholde området som et attraktivt villaområde for helårsbeboelse, herunder sikre bevaringsværdig bebyggelse og beplantning. Derudover er det formålet at ny bebyggelse tilpasses den eksisterende bebyggelse og at fastholde områdets grønne vejbillede. Endelig er det hensigten med lokalplanen at ophæve og erstatte utidssvarende byplanvedtægter. Lokalplanen indeholder bestemmelser, der fastholder anvendelsen af lokalplanområdet som villaområde i form af helårsbeboelse. Området må endvidere anvendes til offentlige formål i form af institutioner. Herudover giver lokalplanen mulighed for, at der i visse begrænsede tilfælde vil kunne drives liberale erhverv fra den enkelte bolig. Lokalplanen indeholder også bestemmelser om, hvorvidt en ejendom kan udstykkes og hvorvidt der kan indrettes flere boliger på samme ejendom. For at fastholde de grønne vejbilleder langs vejene Øregårds Allé, Øregårdsvænget, Ahlmanns Allé, Duntzfelts Allé, Søbøtkers Allé, Gersonsvej, Aurehøjvej, Signesvej, Margrethevej, Svanemøllevej, Sofievej og Hellerupvej indeholder lokalplanen bestemmelser om at boligbebyggelse ikke må opføres nærmere vejskel end en fastlagt byggelinie. I lokalplanen udpeges bevaringsværdige bygninger og træer. Udpegningen af de bevaringsværdige træer medfører at en grundejer skal rette henvendelse til Gentofte Kommune inden en evt. beslutning om at fælde eller beskære et træ.

5 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING OG LOVGIV- NING KOMMUNEPLAN 00 Lokalplanområdet indgår i enkeltområde.b i Kommuneplan 00 for Gentofte Kommune. Lokalplanen er i overensstemmelse med rammebestemmelserne i Kommuneplanen. BYPLANVEDTÆGTER OG LOKALPLANER Dele af lokalplanområdet er omfattet af byplanvedtægt a, b og. Når nærværende lokalplan vedtages endeligt, ophæves byplanvedtægt a, b og for så vidt angår denne lokalplans område. SERVITUTTER Ifølge planlovens bestemmelser bortfalder private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke indholdsmæssigt er forenelige med lokalplanen. TRAFIKFORHOLD Lokalplanen regulerer ikke etablering af fartdæmpende foranstaltninger eller hastighedsnedsættelser. Beslutninger om ændringer i de trafikale forhold træffes af Teknisk Udvalg. FREDNING OG BEVARINGSPLANLÆGNING Som led i udarbejdelsen af Gentofte atlas over bygninger og bymiljøer, er der i foråret 00 gennemført en registrering af samtlige bygninger opført før 0. Bygningerne er vurderet og karaktersat på en skala fra ud fra bygningernes bevaringsværdi. Med udgangspunkt i denne vurdering udpeges de bygninger der er tildelt de højeste bevaringskarakterer ( - ) som bevaringsværdige i lokalplanen. Bygninger der i lokalplanen fastlægges som bevaringsværdige må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse. Der er udpeget bevaringsværdige huse indenfor lokalplanområdet. Inden for lokalplanområdet er der udpeget bevaringsværdige træer. Fældning eller beskæring af disse træer forudsætter ligeledes en forudgående henvendelse til kommunen, med henblik på kommunalbestyrelsen tilladelse.

6 VARMEPLANLÆGNING I henhold til lov om varmeplanlægning har Gentofte Kommunalbestyrelse vedtaget planer for varmeforsyningen i kommunen med delplan for kraftvarmeforsyning og delplan for naturgasforsyning. Lokalplanområdet skal forsynes med naturgas i henhold til delplan for naturgasforsyning. AFVANDINGSFORHOLD Med henvisning til de generelle leveringsvilkår må det samlede afløb ikke overstige den vandmængde, der svarer til de afløbskoefficienter, der er fastsat i kommunens spildevandsplan. MILJØFORHOLD Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser skal overholdes. MILJØVURDERING Formålet med lokalplanen er at fastholde lokalplanområdet som et attraktivt villaområde. På den baggrund vurderes de miljømæssige konsekvenser ved en realisering af lokalplanens bestemmelser til ikke at have effekt på områdets miljø lokalt og ingen regional miljømæssig betydning. NATURBESKYTTELSE Aurehøj og Ørehøj gravhøje, der ligger indenfor lokalplanområdet er omfattet af en fortidsmindebeskyttelseslinie i henhold til Naturbeskyttelsesloven. Beskyttelseslinien omgiver fortidsminderne i en afstand af 00 meter fra fortidsmindernes ydre grænse. Inden for denne beskyttelseszone må der ikke ændres på de eksisterende forhold. Københavns Amt kan i særlige tilfælde dispensere for fortidsmindebeskyttelseslinier. Lokalplanområdet er omfattet af en skovbyggelinie fra Øregårdsparken i henhold til Naturbeskyttelseslovens, jf. kortbilag. Formålet med skovbyggelinien er at sikre udsynet til skovene og at bevare skovbrynene. Det er ikke tilladt at opføre byggeri inden for skovbyggelinierne. Dispensationer i henhold til Naturbeskyttelseslovens kan i særlige tilfælde gives af Kommunalbestyrelsen.

7 Skovbyggelinie fra Øregårdsparken, samt gravhøjene Aurehøj og Ørehøj. KYSTNÆRHED En realisering i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser har ingen visuel påvirkning på kysten. Planlovens bestemmelser for de kystnære dele af byzoneområderne bringes derfor ikke i anvendelse. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Lokalplanens virkeliggørelse er ikke afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end Kommunalbestyrelsen.

8

9 LOKALPLAN for et område ved Ahlmanns Allé, Gersonsvej og Svanemøllevej. I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. af. august 00) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i beskrevne område: FORMÅL Det er lokalplanens formål: at sikre, at området fastholdes som et attraktivt villaområde at sikre, at ny bebyggelse tilpasses områdets karakter at sikre bevaringsværdige bygninger og særlige bevaringsværdige træer for at fastholde områdets miljøkvaliteter at fastholde områdets grønne vejbilleder at ophæve utidssvarende byplanvedtægter OMRÅDET Lokalplanområdet afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr.nre.: bg, bs, by, cr, dn, do, dv, dø, ea, ec, ed, ee, eg, eh, em, en, ex, ey, eø, fa, fc, fd, fh, fn, fv, fx, fz, fø, ga, gb, gf, gg, gi, gk, gl, gæ, gø, ha,

10 hb, hc, hd, he, hg, hh, hi, hk, hl, hm, hq, hr, hs, ht, ib, ic, id, ie, if, ig, ih, iu, iv, ix, iz, kc, kd, kh, ki, km, kn, kr, ks, kt, ku, la, lb, lc, lh, li, lk, ls, lt, lu, mn, mo, mp, nm, ny, od, of, og, ss, st, sy, sz, tc, tk, tn, to, tp, tr, ts, tt, tu, tv, tx, ty, tz, tæ, tø, ub, uc, ud, ue, ug, ui, uk, ul, uo, up, uq, ur, us, ut, uu, vc, vd, ve, vf, vg, vh, vk, vl, vm, vn, vs, vv, xg, aa, ad, af, ag, al, ao, as, at, au, av, ax, aø, ba, bm, bo, bp, bq, bs, bt, bu, bv, co, cp, cy, cz, ec, ep, h, hk, hl, hø, if, kp, ld, ll, lm, ln, lo, lp, lq, nk, o, oa, ob, od, og, oi, ok, on, ot, ou, ov, ox, p, pk, q, r, s, t, u, x, z, æ, Gentofte, samt alle parceller, der efter den. december 00 udstykkes fra de nævnte ejendomme. ANVENDELSE Delområde A. Lokalplanens område må kun anvendes til helårsbeboelse i form af villabebyggelse samt til institutioner til offentlig formål.. På grunde under.00 m må der kun opføres eller indrettes ét enfamiliehus. På grunde over.00 m kan der opføres eller indrettes ét tofamiliehus. Et tofamiliehus er en bygning med et vandret lejlighedsskel mellem to boliger. Bygningen skal være udformet således, at den fremstår som en helhed, der er harmonisk tilpasset grunden og dens omgivelser. På grunde over.00 m kan der opføres ét dobbelthus. Et dobbelthus er en bygning med lodret lejlighedsskel mellem to boliger. Bygningen skal være udformet således, at den fremstår som en helhed, der er harmonisk tilpasset grunden og dens omgivelser. Delområde B. Lokalplanens område må kun anvendes til helårsbeboelse i form af dobbelthuse. Delområde C. Lokalplanens område må kun anvendes til helårsbeboelse i form af villabebyggelse, institutioner til offentlige formål, samt lokalcenter i form af privat service og liberale erhverv. Delområde A, B og C. Der kan på den enkelte ejendom drives liberalt erhverv, jf., stk., såfremt den kun omfatter en selvstændig bolig under forudsætning af: at erhvervet etableres i direkte forbindelse med en bolig, dog kun i rum, der i henhold til byggeloven vil kunne godkendes til beboelsesrum, at det areal, der anvendes til liberalt erhverv, ikke er større end 0 m og ikke større end % af boligens etageareal,

11 at virksomheden ikke ved skiltning, parkering eller på anden måde ændrer ejendommens karakter af beboelsesejendom eller områdets karakter af boligområde, at der på ejendommen indrettes tilstrækkeligt parkeringsareal.. Til liberale erhverv medregnes erhvervsgrupper som læger, tandlæger, fysioterapeuter, advokater, ingeniører, arkitekter og lignende samt kontorvirksomheder, hvis aktiviteter ikke vil være til gene for de omkringboende. Det pågældende erhverv må ikke på stedet omfatte produktion, forarbejdning, handel eller oplagring.. Inden for lokalplanområdet kan der opføres transformerstationer og lignende installationer til sikring af den nødvendige energiforsyning. UDSTYKNING. Grunde må ikke ved udstykning og arealoverførsel blive mindre end 00 m. Eventuelle adgangsarealer (koteletben m.v.) medregnes ikke i denne forbindelse.. Der må ikke ske udstykning eller arealoverførsel, så der opstår grunde med en mindre bredde end 0 meter.. Uanset ovenstående kan der ske udstykning af grunde under 00 m til brug for de i. nævnte transformerstationer og lignende installationer. VEJ-, STI- OG PARKERING. Vejene i området bibeholdes med deres nuværende beliggenhed.. Ved opførelse af enfamiliehuse, tofamiliehuse og dobbelthuse skal der udlægges areal til mindst parkeringspladser pr. bolig.. Ved indretning eller opførelse af institutionsbebyggelse, liberalt erhverv eller privat service skal der udlægges areal til mindst parkeringsplads pr. 0 m etageareal eller et efter Kommunalbestyrelsens skøn passende antal pladser. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Delområde A og C. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige. Krav om mindste grundstørrelse på 00 m kan jf. byggelovens 0A fraviges ved udstykning af dobbelthuse. Boligerne i et dobbelthus skal kunne udstykkes selvstændigt, jf. byggelovens stk..

12 . Bebyggelse må maksimalt opføres i etager. Garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende småbygninger må dog maksimalt opføres i etage.. Den maksimale bygningshøjde må ikke overstige meter over naturligt terræn.. Bebyggelse, bortset fra garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende småbygninger, må ikke opføres nærmere vejskel end den på kortbilaget viste byggelinie. Delområde B. Der må ikke opføres yderligere bebyggelse, jf. dog... Uagtet. kan der opføres garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende småbygninger i etage.. Bebyggelse, bortset fra garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende småbygninger, må ikke opføres nærmere vejskel end den på kortbilaget viste byggelinie. BEVARING AF BEBYGGELSE OG BEPLANTNING. Bygninger, der på kortbilaget er markeret som værende bevaringsværdige, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. Dette gælder også dør-, vinduesog altanudskiftninger, ændringer i materialevalg, farvesætning, vinduesformater og udformning i øvrigt.. De på kortbilaget angivne bevaringsværdige træer skal bevares og væsentlige indgreb må ikke ske uden Kommunalbestyrelsens tilladelse. BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN. Ny bebyggelse skal tilpasses den eksisterende, omkringliggende bebyggelse og udformes således, at der efter Kommunalbestyrelsens skøn opnås en god helhedsvirkning.. Til udvendige bygningsflader må der ikke anvendes former, materialer eller farver, som efter Kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende.. Skiltning må ikke bryde områdets karakter af boligområde.. Bortset fra almindelig navneplade og husnummerplade kan der i de tilfælde, hvor erhvervstilladelse er givet i henhold til, stk., opsættes orienteringsskiltning på bygningen. Skiltes størrelse må ikke overstige 0 x 0 cm. 0

13 UBEBYGGEDE AREALER. Ubebyggede arealer, der ikke benyttes til parkering, gårdsplads eller lignende skal udlægges som grønne områder/ have. Oplag, herunder parkering af ikke indregistrerede køretøjer, henstilling af containere mv., må ikke finde sted.. Terrænregulering på mere end +/- 0, meter må kun finde sted efter Kommunalbestyrelsens tilladelse. 0 LEDNINGS- OG ANTENNEANLÆG 0. Nye elledninger i området, herunder ledninger til intern vejbelysning, skal udføres som jordkabler. 0. Inden for området må fritstående antenner og parabolantenner med en diameter over m kun opstilles på terræn. Højden må ikke overstige, meter og de skal placeres i en afstand af mindst, meter fra skel mod naboejendom og mindst 0 meter fra skel mod vej. 0. Tagantenner må ikke gives en højde på mere end, meter over den enkelte ejendoms højeste bygningsdel. 0. Andre placeringer og udformninger af tagantenner og parabolantenner med en diameter over meter, kræver Kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGNING. Forinden ny bebyggelse tages i brug til støjfølsom anvendelse, skal Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser være overholdt. I følge vejledningen er støjgrænseværdierne for vejtrafik db(a), for jernbanetrafik 0 db(a) og vibrationer fra jernbanen db. Støjforanstaltninger skal udføres i overensstemmelse med Miljøstyrelsens vejledninger nr./, Trafikstøj i boligområder. OPHÆVELSE AF BYPLANVEDTÆGTER Byplanvedtægt a tinglyst den 0. december, aflyses for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: bg, bs, by, cr, do, dv, dø, ea, eg, eh, em, en, ex, ey, eø, fa, fc, fd, fh, fn, fv, fx, fz, fø, ga, gb, gf, gg, gi, gk, gl, gæ, gø, ha, hb, hc, hd, he, hg, hh, hi, hk, hl, hm, hq, hr, hs, ht, ib, ic, id, ie, if, ig, ih, iu, iv, ix, iz, kc, kd, kh, ki, km, kn, kr, ks, kt, ku, la, lb, lc, lh, li, lk, ls, lt, lu, mn, mo, mp, nm, ny, od, of, og, ss, st, sy,

14 sz, tc, tk, tn, tp, tø, ub, ud, ug, ui, uk, ul, uo, up, uq, ur, us, ut, vc, vd, ve, vf, vg, vh, vk, vl, vm, vn, vs, vv alle af Gentofte Byplanvedtægt b tinglyst den 0. december, aflyses for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: aa, ad, af, ag, al, ao, as, at, au, av, ax, aø, ba, bm, bo, bp, bq, bs, bt, bu, bv, co, cp, cy, cz, ec, ep, h, hk, hl, hø, if, kp, lc, ld, del af lp, nk, o, on, ot, ou, ov, ox, p, pk, q, r, s, t, u, x, z, æ alle af Gentofte Byplanvedtægt tinglyst den. juni, aflyses for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: bg, bs, by, cr, do, dv, dø, ea, eg, eh, em, en, ex, ey, eø, fa, fc, fd, fh, fn, fv, fx, fz, fø, ga, gb, gf, gg, gi, gk, gl, gæ, gø, ha, hb, hc, hd, he, hg, hh, hi, hk, hl, hm, hq, hr, hs, ht, ib, ic, id, ie, if, ig, ih, iu, iv, ix, iz, kc, kd, kh, ki, km, kn, kr, ks, kt, ku, la, lb, lc, lh, li, lk, ls, lt, lu, mn, mo, mp, nm, ny, od, of, og, ss, st, sy, sz, tc, tk, tn, to, tp, tr, ts, tt, tu, tv, tx, ty, tz, tæ, tø, ub, uc, ud, ue, ug, ui, uk, ul, uo, up, uq, ur, us, ut, vc, vd, ve, vf, vg, vh, vk, vl, vm, vn, vs, vv, aa, ad, af, ag, al, ao, as, at, au, av, ax, aø, ba, bm, bo, bp, bq, bs, bt, bu, bv, co, cp, cy, cz, ec, ep, h, hk, hl, hø, if, kp, ld, ll, lm, ln, lo, lp, lq, nk, o, oa, ob, od, og, oi, ok, on, ot, ou, ov, ox, p, pk, q, r, s, t, u, x, z, æ alle af Gentofte LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, i henhold til planlovens kun udstykkes, bebygges og anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg mv., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige afvigelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at disse ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne.

15 . Lokalplanen indeholder i bestemmelser om, at nærmere angivne byplanvedtægter ophæves for det af lokalplanen omhandlende område.. Lokalplanen indeholder i bestemmelse om, at bebyggelse i området ikke må nedrives uden tilladelse fra Kommunalbestyrelsen. Hvis en sådan tilladelse nægtes, kan ejeren efter planlovens under visse forudsætninger forlange, at ejendommen overtages af Kommunen mod erstatning. VEDTAGELSESPÅTEGNING Således vedtaget af Gentofte Kommunalbestyrelse den. august 00. Hans Toft (Sign) Lis Bjerremand (Sign) Nærværende lokalplan begæres i henhold til stk. i lov om planlægning tinglyst på følgende matr.nr.: bg, bs, by, cr, dn, do, dv, dø, ea, ec, ed, ee, eg, eh, em, en, ex, ey, eø, fa, fc, fd, fh, fn, fv, fx, fz, fø, ga, gb, gf, gg, gi, gk, gl, gæ, gø, ha, hb, hc, hd, he, hg, hh, hi, hk, hl, hm, hq, hr, hs, ht, ib, ic, id, ie, if, ig, ih, iu, iv, ix, iz, kc, kd, kh, ki, km, kn, kr, ks, kt, ku, la, lb, lc, lh, li, lk, ls, lt, lu, mn, mo, mp, nm, ny, od, of, og, ss, st, sy, sz, tc, tk, tn, to, tp, tr, ts, tt, tu, tv, tx, ty, tz, tæ, tø, ub, uc, ud, ue, ug, ui, uk, ul, uo, up, uq, ur, us, ut, uu, vc, vd, ve, vf, vg, vh, vk, vl, vm, vn, vs, vv, xg, aa, ad, af, ag, al, ao, as, at, au, av, ax, aø, ba, bm, bo, bp, bq, bs, bt, bu, bv, co, cp, cy, cz, ec, ep, h, hk, hl, hø, if, kp, ld, ll, lm, ln, lo, lp, lq, nk, o, oa, ob, od, og, oi, ok, on, ot, ou, ov, ox, p, pk, q, r, s, t, u, x, z, æ, Gentofte, samt alle parceller, der efter den. december 00 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Desuden begæres i henhold til samme lov den i nævnte Byplanvedtægt a tinglyst den 0. december, ophævet for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: bg, bs, by, cr, do, dv, dø, ea, eg, eh, em, en, ex, ey, eø, fa, fc, fd, fh, fn, fv, fx, fz, fø, ga, gb, gf, gg, gi, gk, gl, gæ, gø, ha, hb, hc, hd, he, hg, hh, hi, hk, hl, hm, hq, hr, hs, ht, ib, ic, id, ie, if, ig, ih, iu, iv, ix, iz, kc, kd, kh, ki, km, kn, kr, ks, kt, ku, la, lb, lc, lh, li, lk, ls, lt,

16 lu, mn, mo, mp, nm, ny, od, of, og, ss, st, sy, sz, tc, tk, tn, tp, tø, ub, ud, ug, ui, uk, ul, uo, up, uq, ur, us, ut, vc, vd, ve, vf, vg, vh, vk, vl, vm, vn, vs, vv alle af Gentofte. Desuden begæres i henhold til samme lov den i nævnte Byplanvedtægt b tinglyst den 0. december, ophævet for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: aa, ad, af, ag, al, ao, as, at, au, av, ax, aø, ba, bm, bo, bp, bq, bs, bt, bu, bv, co, cp, cy, cz, ec, ep, h, hk, hl, hø, if, kp, lc, ld, del af lp, nk, o, on, ot, ou, ov, ox, p, pk, q, r, s, t, u, x, z, æ alle af Gentofte Desuden begæres i henhold til samme lov den nævnte Byplanvedtægt tinglyst den. juni, ophævet for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: bg, bs, by, cr, do, dv, dø, ea, eg, eh, em, en, ex, ey, eø, fa, fc, fd, fh, fn, fv, fx, fz, fø, ga, gb, gf, gg, gi, gk, gl, gæ, gø, ha, hb, hc, hd, he, hg, hh, hi, hk, hl, hm, hq, hr, hs, ht, ib, ic, id, ie, if, ig, ih, iu, iv, ix, iz, kc, kd, kh, ki, km, kn, kr, ks, kt, ku, la, lb, lc, lh, li, lk, ls, lt, lu, mn, mo, mp, nm, ny, od, of, og, ss, st, sy, sz, tc, tk, tn, to, tp, tr, ts, tt, tu, tv, tx, ty, tz, tæ, tø, ub, uc, ud, ue, ug, ui, uk, ul, uo, up, uq, ur, us, ut, vc, vd, ve, vf, vg, vh, vk, vl, vm, vn, vs, vv, aa, ad, af, ag, al, ao, as, at, au, av, ax, aø, ba, bm, bo, bp, bq, bs, bt, bu, bv, co, cp, cy, cz, ec, ep, h, hk, hl, hø, if, kp, ld, ll, lm, ln, lo, lp, lq, nk, o, oa, ob, od, og, oi, ok, on, ot, ou, ov, ox, p, pk, q, r, s, t, u, x, z, æ alle af Gentofte Gentofte Kommune, Plan, den. oktober 00 Lis Bjerremand (sign) Michael Holst (sign) Offentliggjort den. september 00 Tinglyst den. oktober 00

17 a a aa fg gf or k d ng fe ld gm ny ne fk ok k fæ q ll gf ln bh lø ob ey oi ai ix p ce ln ud if og lq cg ø nr l cv lk lg v hh ie oa x i dl hl i lm da iæ fh qf n af s y ea f th ig cg of fz od k dx cn by gi by la bo hs mp y g id nk lo v bl gø g lc ha en li iv vø t ip am iu hz ay kæ fq bi hc ht kd b ic bk fm fs bg gp be bd hd dv gi fa ih lu he cr qc bc iq be bh nq me bb bd ei bo bf p vs dø pt r ci t q s iz cz od cc pu gy kc gx bn hæ oq cf c læ ak ah ik ls e hk fv lo gb ad bm fn c io is ou hq fy gl tø ao æ bø gg kl bz xf ii o r fd ga ps en ot ce az nx ae uo ay u di gn df h ib dc ch cl ev dz dø kt fp lp iø hn ix eø lm cc fa u ca eh mz eg kk cb pc os cø kæ pr v db l br aæ de z kr hu fv qz ag hg dt dd gz gk dy cq bs fn dv kn cz me gm lt km mb dk bs cp m ax ea ed qd ot aa cu dn bt ct ns gh cy z kp fø az em hl dl hm bæ do cr pm gc nm ba ku pd aø m ah bp fr cæ ox ib bq cs an hk bv læ dx gd hø lp bu uc tl ar lb mh ov ek kh fo ac ou co xg ld el bm fs fc mh bæ mo di pk hi al lc hc ox de ed ic vk ks dy au na mt fp hø qc aæ oe my ce qk pn as ue t pr gq st bv ni cæ le vl vv in gv x nz pi tn ge dr md lg ab xc ki qy vn vg fq bx ee ih eo y bt ey py eb hp lh lø vm mi hb oy gv vd ft h oz ds hr nh mf vc du bu mk px ve tc ex em ho ta kø mg ms ag vf sy fe ol fu mæ sz pv ct nv vh ui sø ec mø og fc pe ne ax ul to kz my tt tp uk ml om nn mc tz uu mm gæ ts ph ur ps tk up sq uq tæ cx ty gx us ut ec cf tx be at py tv mk fu mz ml nf fx ep mc im fh km km ns ny pt ag pæ oh gp px hx nm pu x i bv bd il nh ex au sv av qæ pi ø hz ti h nk fr pz ub go on cx cv ug nc ss mn kh lq uz tr q if 0 sh eh ai rd ng Gersonsvej Strandvejen Sofievej Hellerupvej Margrethevej Duntzfelts Alle Ahlmanns Alle Øregårds Alle Aurehøjvej Gruts Alle Lemchesvej Lille Strandvej Svanemøllevej Onsgårdsvej Gardes Alle Hambros Alle A N Hansens Alle Signesvej Jacobsens Alle Øregårdsvænget Ørehøj Alle Holck Winterfeldts Alle Søbøtkers Alle C A 0 CD E 0 0 B A B A 0 0 B A B A B A C B A D C B A A B C B A A 0 A B 0 0 A A 0 0 B 0 B 0 B A B A B A C B A 0B B B B A 0C 0B tu ly kx nr hf qn pv cm eg qo ie qm qg ee oi mu ok hn gq hq gk mv gk A B A B A A 0 E D C B A A A A A A B A B A B E D C B A AB C A 0 A 0 B A 0 C 0B 0A B 0A C B A C A B A B A B A B A B A C B A A 0A A C B A F E D C B AA 0B 0A A A C B A D C B A 0D 0C 0B 0A A 0B 0A C A A B B A A A 0C 0B B A A 0E 0D 0A 0A NORD KORTBILAG Lokalplan for et område ved Ahlmanns Allé, Gersonsvej og Svanemøllevej MÅL GENTOFTE KOMMUNE PLAN 00 :.000 Områdeafgrænsning Byggelinie Delområde grænse Delområdenummer Bevaringsværdigt træ Bevaringsværdigt hus B B C A A

18 Gentofte Kommune Rådhuset, Bernstorffsvej 0 Charlottenlund LOKALPLAN FORT ET OMRÅDE VED AHLMANN ALLÉ, GERSONSVEJ OG SVANEMØLLEVEJ