Ændringerne er beskrevet i nedenstående og omfatter følgende: Placeringen af B, C og D fremgår af nedenstående oversigt over ejendommens grundareal.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Ændringerne er beskrevet i nedenstående og omfatter følgende: Placeringen af B, C og D fremgår af nedenstående oversigt over ejendommens grundareal."

Augusta Hald
6 år siden
Visninger:

1 Albertslund Kommune Miljø&Teknik Rådhuset 2620 Albertslund Albertslund, den 23. januar 2017 Vi anmoder herved om godkendelse af ændringer vedrørende vores ejendom på Risbystræde 22, 2620 Albertslund. Vi er opmærksomme på, at ejendommen er omfattet af lokalplan 24.1., som giver såvel retningslinjer som restriktioner for ændringer på ejendomme i Risby, men da vores hus på Risbystræde 22 er fra altså et relativt moderne parcelhus, som ikke kan karakteriseres som et typisk landsbyhus, er det vores opfattelse, at de tilpasninger, som vi ansøger om, er af så beskedent omfang, at de ikke ændrer væsentligt ved ejendommens udtryk. Ændringerne er beskrevet i nedenstående og omfatter følgende: A: Hæve/sænke skydedør B: Carport med fladt tag C: Halvtag D: Drivhus Placeringen af B, C og D fremgår af nedenstående oversigt over ejendommens grundareal. Huset er beliggende på en grund på m 2. Heraf er allerede udnyttet 133 m 2 hus og 24 m 2 skur. Hertil kommer et uregistreret halvtag/carport på ca. 14 m 2. Vores andragende udgør 16,6 m 2 carport, hvoraf 14 m 2 erstatter eksisterende halvtag/carport. Hertil kommer 15,4 m 2 halvtag og m 2 drivhus. Samlet set giver det en bebyggelsesprocent på (( ,6+15,4 + 12)/1.036) = ca. 19,5 %, altså mindre end den tilladte på 25 %. Vi håber, at ansøgningen vil blive velvilligt behandlet, så vi i løbet af foråret kan komme i gang med ændringerne af vores ejendom. Med venlig hilsen Anders Tolstrup Christensen Risbystræde Albertslund

2 Oversigt over ejendommens grundareal med indplacering af ønskede ændringer. D: Drivhus B: Carport C: Halvtag

3 Oversigt over regnvandsafledning. Her tilsluttes regnvand fra carport.

4 A: Hæve/sænke skydedør Nuværende facade mod syd (havefacade) Der ansøges om at isætte en hæve/sænke skydedør i facaden mod syd. Døren skal erstatte et stort og et mindre vindue samt en halvmur i feltet markeret med RØDT. Vinduespartiet, som udskiftes, er udstyret med 2-lags termoruder. Halvmur er med enkeltsten i front, gasbeton i bagmur og hulrum med 100 mm hulrumsfyld. Hæve/sænke skydedør vil blive monteret med 2- eller 3-lags energiglas og er af model som beskrevet vedlagt, således at den fremtræder som de 4 eksisterende vinduespartier i venstre del af facaden.

6 B: Carport med fladt tag Udvendig tagmål: 350 x 475 cm (med tagrende 355 cm) Udvendige stolpemål: 310 x 410 cm Totalhøjde: 230 cm Areal: 16,6 m 2 Carporten bygges op til eksisterende skur med stolper i dimension 100 x 100 mm, rem i dimension 45 x 195 mm og spær i dimension 45 x 95 mm. Taget udføres med Fastlock fra Icopal. Træet behandles med træbeskyttelse i farven sort. Carporten er 4,75 m lang mod skel. Excl. 2 x udhæng á 0,5 m giver det et skelmål på 3,75 m, som sammen med skurets skelmål på 8,25 m giver et samlet længde langs skel på 12 m. Skel 0,5 m B = 3,5 m Taghældning Eksisterende skur B = 2,85 m L = 4,75 m L = 8,25 m Carport set ovenfra. Risbystræde ligger vest for carport (tv.), skel ligger mod nord og eksisterende skur ligger øst (th.) for carport. H = 2,3 m Eksisterende skur H = 2,35 m Carport set fra syd. L = 4,75 m L = 8,25 m H = 2,3 m 3,15 m B = 3,50 m Carport set forfra (fra Risbystræde). Der er taghældning mod syd (tv.), hvor der påsættes tagrende med afløb til regnvandsbrønd ved nordvestligt hjørne af hovedhus, jf. markering på oversigtstegning over regnvandsafledning

7 C: Halvtag Udvendig tagmål: 225 x 685 cm (med tagrende 230 cm) Udvendige stolpemål: 200 x 640 cm Totalhøjde: 230 cm Areal: 15,4 m 2 Halvtaget skal anvendes til opbevaring af haveredskaber, havemøbler og cykler mv. Herudover forventes, at der skal etableres varmepumpeanlæg på ejendommen. Anlægget påtænkes placeret under halvtaget. Halvtaget opføres med stolper i dimension 100 x 100 mm. Rem i dimension 45 x 195 mm og spær i dimension 45 x 95 mm. Taget agtes udført med Fastlock fra Icopal. Træet behandles med træbeskyttelse i farven sort. 6,85m 2,25 m Taghældning Eksisterende hus Halvtag set ovenfra. Halvtag ligger øst for eksisterende hus. H = 2,3 m 6,4 m 6,85 m Halvtag set mod husets bagside, dvs. set fra øst

8 2,0 m 2,25 m Halvtag set fra siden. Halvtaget udstyres med tagrende og vandet føres ned til vandtønde. Evt. overskydende regnvand føres ud til en faskine, som etableres i græsplænen.

9 D: Drivhus Vi har endnu ikke besluttet os for, hvilket drivhus, som vi agter at opsætte, men det vil være et traditionelt drivhus i alu-profiler. Vi har endnu ikke besluttet, om der skal anvendes klar glas eller polycarbonat. Hvis valg af materiale er afgørende for sagen, så vælger vi det materiale, som kan opnå godkendelse. Størrelsen vil være omkring m 2 og med egenskaber, der nogenlunde svarer til nedenstående. Drivhuset placeres mindst 2,5 meter fra skel, således at det ikke indgår i de maksimal 12 meter, som kan anlægges langs skel.

Relaterede dokumenter

RÅDERETSKATALOG Afdeling Kristianslund

RÅDERETSKATALOG Afdeling Kristianslund Når du skal i gang med et råderetsarbejde, skal du søge Boligselskabet om tilladelse. Din skriftlige ansøgning skal du sende til: Boligselskabet Sjælland, Parkvænget 25, 4000 Roskilde mærket Byg og Anlæg