EA-uddannelsen STUDIEHÅNDBOG. 7. udgave

Transkript

1 EA-uddannelsen STUDIEHÅNDBOG 7. udgave

2 Indhold 1. Indledning Generelt om Ejendomsadministratoruddannelsen (EA) Akademiuddannelsens placering i det offentlige uddannelsessystem Læringsmål for uddannelsen Uddannelsens struktur og opbygning Undervisningen i København Undervisningen i Randers Tilmelding og aflysning af fag Adgangskrav til EA-uddannelsen Litteratur og materialesamlinger ED-lovportal Supplerende kurser og fag Grundkursus: Lejeret I og II Grundlæggende regnskab og bogføring Introduktion til Excel Ferie Praktiske forhold Informationer fra Ejendomsforeningen Danmark til de studerende CPR-nummer StudiePortal Studiemiljø Fremmøde Forplejning Hotelophold Transport, parkering og cykelparkering Dimission Adgang til Ejendomsforeningen Danmarks trådløse netværk Fagbeskrivelser Obligatoriske fag Indledende ejendomsadministration Administration af boligudlejningsejendomme Ejendoms- og skatteregnskab Valgfag Andelsbolig- og ejerforeninger Ejendomsinvesteringer og finansiering Erhvervslejeret Undervisning og forberedelse Undervisningsform Forberedelse Opgaver Besvarelse af opgaverne Formalia Aflevering af opgaver Aflysning af undervisning Evaluering Klage over undervisningen Tilrettelæggelse af undervisning og tilmelding Meritoverførsel Ansøgning om merit EA-uddannelsen studiehåndbog

3 7. Eksamensbestemmelser Beståelseskrav Bedømmelse efter den nye skala Hjælpemidler Eksamensformer Eksamenssnyd Re-eksamen Udeblivelse fra eksamen Eksamensforsøg Eksamenstid og sted Eksamensresultatet Klage over eksamen Eksamensbevis Vejledning og kontakt Sekretariatet Vejledning Fagansvarlige Stikordsregister EA-uddannelsen studiehåndbog 3

4 1. Indledning Formålet med Ejendomsforeningen Danmarks studiehåndbog er at give dig en orientering om ejendomsadministratoruddannelsen. Studiehåndbogen giver dig svar på de fleste spørgsmål, der måtte dukke op i løbet af dit studieforløb. Studiehåndbogen indeholder beskrivelser af gældende regler og procedurer for studiet. Den giver dig samtidig et indtryk af de arbejdsforhold og arbejdsopgaver, du møder på uddannelsen samt forventninger til din arbejdsindsats og kravene til eksamen. Studiehåndbogen giver også en indsigt i de rettigheder, muligheder, pligter og det ansvar, du har som EAstuderende. Brug studiehåndbogen som opslagsværk det kan forebygge mange praktiske problemer og misforståelser. Ejendomsforeningen Danmark forudsætter, at du er bekendt med, hvad der står i denne studiehåndbog. Hvis du for eksempel overser en tidsfrist, er det ikke nogen undskyldning, at du ikke kendte den, hvis den står i denne studiehåndbog. Har du spørgsmål i forbindelse med denne håndbog eller til studiet i øvrigt, er du altid velkommen til at henvende dig til Ejendomsforeningen Danmark. Jo før du henvender dig, når du er i tvivl, jo større er muligheden for, at vi kan hjælpe dig, inden det er for sent. I kapitel 8 Vejledning og kontakt kan du læse mere om, hvor du henvender dig med forskellige typer spørgsmål. Der tages forbehold for ændringer, som er en følge af beslutninger truffet af Ejendomsforeningen Danmarks bestyrelse eller andre organer i Ejendomsforeningen Danmarks regi. God læselyst og rigtig god fornøjelse med din ejendomsadministratoruddannelse. Ejendomsforeningen Danmark Opdateret august EA-uddannelsen studiehåndbog

5 2. Generelt om Ejendomsadministratoruddannelsen (EA) EA-uddannelsen er en del af Akademiuddannelsen for Finansiel Rådgivning (AU) og er placeret som en del af de retningsbestemte valgfag på akademiuddannelsen. Uddannelsen er tilrettelagt for studerende, der har erhvervsmæssig fuldtidsbeskæftigelse. Derfor er uddannelsen tilrettelagt som et deltidsstudium. Uddannelsen består af tre obligatoriske fag og tre valgfag. De tre obligatoriske fag er: Indledende ejendomsadministration Administration af boligudlejningsejendomme Ejendoms- og skatteregnskab De tre valgfag er: Andelsboligforeninger og ejerforeninger Ejendomsinvesteringer og finansiering Erhvervslejeret For at gennemføre uddannelsen skal du have fulgt og bestået eksamen i de tre obligatoriske fag og mindst to af valgfagene. Ved at gennemføre EA-uddannelsen optjener du således 30 ECTS-point på akademiuddannelsen Akademiuddannelsens placering i det offentlige uddannelsessystem Akademiuddannelsen i Finansiel Rådgivning udgør 60 ECTS-point fordelt på tre obligatoriske fag og en retningsbestemt valgfagsdel inden for fire uddannelsesretninger: Bank og realkredit, Ejendomsmægler, Revision og Ejendomsadministration. EA-uddannelsen er således den fjerde valgfrie uddannelsesretning og udgør tilsammen 30 ECTS-point. Du kan vælge at gennemføre EA-uddannelsen særskilt fra Akademiuddannelsen, men du kan også vælge at gennemføre hele Akademiuddannelsen og fortsætte videre i uddannelsessystemet, hvis du gerne vil det. Struktur på akademiuddannelsen EA-uddannelsen indlemmet i AU Obligatoriske fag Valgfag Offentlig regi ED regi EA-uddannelsen studiehåndbog 5

6 Inden for det offentlige uddannelsessystem kan man enten uddanne sig i det ordinære eller det parallelle spor. Det ordinære uddannelsessystem består af folkeskolen, ungdomsuddannelserne og de videregående uddannelser. Det parallelle uddannelsessystem er målrettet voksne og skal gøre det muligt at uddanne og dygtiggøre sig gennem hele livet. Uddannelserne i det parallelle uddannelsessystem svarer til uddannelsesniveauet i det ordinære uddannelsessystem, men er i høj grad tilrettelagt som moduler. I figur 1 kan du se, hvor akademiuddannelsen er placeret i det offentlige uddannelsessystem. Figur 1 Ph.D Kandidat Master/MBA Bachelor, HA m. fl. Professionsbachelor Finansøkonom HD 2. del Diplom Akademiuddannelsen Ordinære uddannelsessystem Parallelle uddannelsessystem 2.1. Læringsmål for uddannelsen Formålet med uddannelsen er at gøre den studerende i stand til at forstå, varetage og håndtere de praksisnære problemstillinger, der knytter sig til ejendomsadministration. Den studerende skal opnå en forståelse af de problematikker og udfordringer, de møder i deres hverdag og samtidig blive i stand til at vurdere og vælge en konkret løsningsmodel. Viden og forståelse Den studerende vil øge sin viden og forståelse om ejendomsadministration, således at den studerende opnår et godt kendskab til de love, bekendtgørelser og vejledninger samt central administrativ praksis og retspraksis, der knytter sig til den daglige administration af ejendomme og derved være i stand til selvstændigt at varetage administrationen af forskellige typer af ejendomme. Færdigheder I praksis betyder det, at de studerende opnår færdigheder, der gør dem i stand til selvstændigt at anvende de forskellige regler og vejledninger mv., der relaterer sig til de forskellige typer af ejendomme samt varetage almindelige problemstillinger, der knytter sig til de faktorer, som indgår i undervisningen. Kompetencer Når den studerende har gennemført ejendomsadministratoruddannelsen, kan den studerende yde rådgivning og sagsbehandling vedrørende administration af private udlejningsejendomme, erhvervslejemål, og/ eller andelsbolig- og ejerforeninger. 6 EA-uddannelsen studiehåndbog

7 2.2. Uddannelsens struktur og opbygning Der er ingen fast struktur på gennemførelsen af uddannelsen. Det betyder, at du selv tilrettelægger din uddannelse, og i hvilken rækkefølge du vælger at følge fagene. Tilmeldingen til fagene er derfor også baseret på enkeltfags tilmelding, og det er ikke muligt at tilmelde sig ejendomsadministratoruddannelsen som et samlet forløb. Sekretariatet anbefaler dog, at du begynder din uddannelse med det obligatoriske fag Indledende ejendomsadministration. Har du ikke mulighed for at følge undervisningen på dette fag, anbefaler vi, at du begynder med Ejendoms- og skatteregnskab i foråret. EA-uddannelsen er normeret til at kunne gennemføres på to år. Du skal have gennemført uddannelsen inden for seks år. Det gælder, hvis du ønsker at gennemføre EA-uddannelsen. Men de seks år gælder også, hvis du gerne vil gennemføre den samlede akademiuddannelse. Figuren nedenfor afspejler sekretariatets anbefaling til, i hvilken rækkefølge fagene på studiet bør følges, hvis du vil opnå det fulde udbytte af fagenes samspil samtidig med, at du ønsker at gennemføre studiet på normeret tid. Alt afhængig af dit arbejdspres kan du tilpasse din gennemførelse af de to valgfag. Nedenfor kan du se, hvornår de enkelte fag typisk bliver udbudt. Figuren er vejledende, og der kan forekomme ændringer. Obligatoriske fag Indledende ejendomsadministration Administration af boligudlejningsejendomme Ejendoms - og skatteregnskab Valgfag Andelsbolig - og ejerforeninger Ejendomsinvestering og finansiering Erhvervslejeret Supplerende fag Grundlæggende bogføring og regnskab Fagets udbydes i efterårssemestret efterårssemestret forårssemestret efterårssemestret forårssemestret forårssemestret efterårssemestret EA-uddannelsen studiehåndbog 7

8 Undervisningen i København Undervisningen i København er tilrettelagt som ugentlig klasseundervisning og bygger på afveksling mellem teorigennemgang inkl. eksempler og små opgaver samt selvstudium af det til faget hørende pensum Undervisningen i Randers Undervisningen i Randers er i højere grad tilrettelagt som et selvstudie. Undervisningen fungerer derfor mere som forelæsning, idet der inkluderes færre eksempler og små opgaver i undervisningen Tilmelding og aflysning af fag Hvert fag bliver oprettet på baggrund af antallet af tilmeldinger. Tilmeldingerne bliver registeret efter først til mølle princippet. Bliver faget overtegnet, oprettes der venteliste. Det vil fremgå af hjemmesiden, hvis der er få pladser tilbage på et fag, eller hvis der er venteliste. Er der ikke tilmeldinger nok, kan et fag blive aflyst. Vi opfordrer de studerende til at tilmelde sig de fag, de ønsker at følge i god tid for at undgå unødvendige aflysninger. Det er ikke muligt at reservere en plads. Du vil få besked på mail, hvis et fag, du er tilmeldt, bliver aflyst Adgangskrav til EA-uddannelsen Du skal som minimum have gennemført en relevant erhvervsuddannelse for voksne eller en gymnasial uddannelse for at blive optaget på EA-uddannelsen. Derudover skal du have mindst to års erhvervserfaring, efter du har gennemført den adgangsgivende uddannelse. Erhvervserfaringen kan optjenes, mens du gennemfører uddannelsen. Der kan søges om dispensation fra overstående efter en individuel kompetencevurdering Litteratur og materialesamlinger På hvert fag udleveres en materialesamling. Materialesamlingernes mængde kan variere, men de indeholder alle forskelligt materiale, der supplerer den anvendte litteratur. Ud over materialesamlingen indgår der forskellig litteratur på hvert fag. Ud for hver fagbeskrivelse i kapitel 4 finder du oplysninger om, hvilken litteratur der benyttes på hvert enkelt fag. Fælles for al litteratur er dog, at du selv skal anskaffe det, og det ikke er inkluderet i studieafgiften ED-lovportal På de fleste juridiske fag, hvor der anvendes domme fra Grundejernes Domssamling, vil du modtage et studie-abonnement til ED-lovportalen, hvorfra du får adgang til de domme, som anvendes i undervisningen. I materialesamlingen finder du en domsoversigt, hvor det fremgår, hvilke domme der benyttes til undervisningen. Du afgør selv, om du vil printe dem ud. På de fag, hvor adgang til ED-lovportalen er inkluderet i prisen, vil kodeord og password til ED-lovportalen findes på fagets lukkede side på Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside Supplerende kurser og fag For at alle får de bedste forudsætninger for at gennemføre uddannelsen, udbyder Ejendomsforeningen Danmark nogle introducerende kurser og et supplerende fag. Disse er et tilbud til dig og kan give dig nogle nyttige værktøjer og viden, så du mindsker antallet af udfordringer undervejs Grundkursus: Lejeret I og II Er en mulighed for dig, som ikke har beskæftiget dig med eller som mangler et grundlæggende kendskab til boliglejemål. Kurset er et efteruddannelseskursus og udbydes en gang om året i henholdsvis København eller Aarhus. 8 EA-uddannelsen studiehåndbog

9 Grundlæggende regnskab og bogføring Er et suppleringsfag, der er særligt tilrettelagt til studerende på EA-uddannelsen. Hensigten med det er at give de studerende, som ikke har kendskab til bogføring og regnskabsopstillinger, en grundlæggende viden, så de studerende bliver i stand til at følge undervisningen i Ejendoms- og skatteregnskab Introduktion til Excel Eksamen og det meste af undervisningen på fagene Ejendoms- og skatteregnskab samt Ejendomsinvestering og finansiering foregår i Excel. Fagene forudsætter derfor et grundlæggende kendskab til funktionerne i Excel. For studerende, der ikke har dette kendskab, bliver der cirka en uge før undervisningen begynder på fagene gennemført en kort introduktion til Excel i København. Introduktionen er gratis, men tilmelding er nødvendig Ferie Der er ingen undervisning, når der er vinterferie, efterårsferie og påskeferie. Ligesom der ikke afholdes undervisning på helligdage. Det fremgår af hjemmesiden og i det aktuelle kursuskatalog, hvornår de pågældende ferier afholdes. Derudover er der enkelte fag, hvor der er enkelte dage, hvor der ikke undervises i København. Tjek derfor altid, hvilke dage undervisningen foregår i den udleverede undervisningsplan og hold dig altid opdateret på StudiePortalen. EA-uddannelsen studiehåndbog 9

10 3. Praktiske forhold 3.1. Informationer fra Ejendomsforeningen Danmark til de studerende Meddelelser fra Ejendomsforeningen Danmark distribueres via den mailadresse, der bliver oplyst ved tilmelding til faget eller via fagets egen side på StudiePortalen på Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside. Når en meddelelse er distribueret via en af overstående kanaler, betragtes den således som kendt af samtlige studerende. Det er altså dit ansvar løbende at holde dig opdateret med indholdet på de nævnte informationskanaler. Al skriftlig kommunikation foregår via StudiePortalen eller til den mailadresse, som giver adgang til hjemmesiden, og som benyttes ved tilmelding til faget. Det betyder, at de fleste studerende modtager diverse administrative informationer om eksempelvis eksamen til deres arbejdsmail. Det er ikke muligt, at få disse oplysninger tilsendt til sin private mailadresse. Sekretariatet opfordrer i stedet til, at studerende opretter en regel i deres indbakke, der videresender mails fra Ejendomsforeningen Danmark til deres privatadresse, hvis man ikke har adgang til sin arbejdsmail i eksempelvis læseferien. Skifter du arbejdsplads midt i et semester, skal du oplyse dette til sekretariatet, så dine kontaktoplysninger kan blive opdateret. Hvis ikke materialesamlingen bliver udleveret på første undervisningsdag eller udelukkende er elektronisk, vil den blive sendt til den postadresse, der er angivet ved tilmeldingen. Det er ikke muligt, at få sendt materialesamlingen til sin privatadresse CPR-nummer Da EA-uddannelsen er en del af det offentlige uddannelsessystem, vil du i forbindelse med din tilmelding afgive personoplysninger, som vil blive registreret og behandlet hos Ejendomsforeningen Danmark og Erhvervsakademi Dania. Når du tilmelder dig, bliver du bedt om at angive, at du har læst samtykkeerklæringen og accepterer den. Ejendomsforeningen Danmark og Erhvervsakademi Dania har som dataansvarlige truffet de fornødne tekniske og organisatoriske sikkerhedsforanstaltninger mod, at oplysningerne kommer til uvedkommendes kendskab, misbruges eller i øvrigt behandles i strid med persondataloven. Dit cpr.nr. er dit studie-id. Dine personfølsomme oplysninger slettes 6 måneder efter udstedelse af dit endelige eksamensbevis. Du kan læse hele samtykkeerklæringen på Ejendomsforeningen Danmark på hjemmesiden StudiePortal Alle fag har deres egen lukkede side på StudiePortalen, som findes på Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside. Her finder du fagets undervisnings- og pensumplan, og fra første undervisningsdag vil opgavesamlingen ligeledes være tilgængelig. Derudover vil aktuelle informationer vedrørende faget og eventuel supplerende litteratur og materiale blive slået op på siden. Du logger ind på hjemmesiden med den mail, du har registeret hos Ejendomsforeningen Danmark og den personlige adgangskode, du selv har valgt. Har du glemt din adgangskode, klikker du blot på Glemt adgangskode i login flowet, hvorefter du får mulighed for at tildele dig selv en ny adgangskode Studiemiljø Studerende på ejendomsadministratoruddannelsen har mange forskellige erfaringer og kompetencer både uddannelsesmæssigt og erhvervserfaringsmæssigt. Det giver en god dynamik på holdene, og problemstillingerne bliver derfor også belyst fra mange forskellige perspektiver. I forbindelse med første undervisningsgang vil du på fagets lukkede side finde en deltagerliste over dine medstuderende. På listen fremgår navn og i hvilken virksomhed, den pågældende studerende er ansat. 10 EA-uddannelsen studiehåndbog

11 Ejendomsforeningen Danmark oplyser ikke yderligere kontaktoplysninger på studerende. Ejendomsforeningen Danmark opfordrer derfor de studerende til selv at oprette en kontaktliste/telefonkæde på holdet og ser positivt på oprettelsen af uformelle studiegrupper. De studerende er i høj grad selv med til at skabe rammerne for et godt undervisningsforløb. Ejendomsforeningen Danmark forventer derfor, at de studerende møder forberedte til tiden, at besvarelse af telefonopkald sker i pauserne, og at mobiltelefonen i øvrigt er på lydløs Fremmøde Der er kun mødepligt på faget Indledende ejendomsadministration. Der er således ikke mødepligt på uddannelsens øvrige fag og eventuelt fravær er et mellemværende mellem dig og din arbejdsgiver. Du tilrettelægger altså selv, hvor meget af undervisningen du ønsker at følge inden eksamen, og du behøver derfor ikke at kontakte sekretariatet, hvis du er forhindret i at deltage i undervisningen. Hvis du er fraværende, og der bliver udleveret supplerende materiale i undervisningen, er det dog dit eget ansvar, at du modtager det. Du kan ikke regne med, at alt supplerende materiale fra eksempelvis eksterne undervisere bliver uploadet til hjemmesiden. Det vil derfor være en god ide at få en medstuderende til at tage et ekstra eksemplar til dig, hvis du er fraværende Forplejning På alle fag som begynder kl. 8.30, 9.00 eller kl serveres der morgenbrød, frugt, kaffe, the og vand, men ikke frokost. Kun hvis undervisningen er planlagt til at fortsætte efter kl , vil der også blive serveret en sandwich til frokost. Strækker undervisningen sig til ud på eftermiddagen, vil der også blive serveret en eftermiddagskage Hotelophold Overnatning er ikke inkluderet i studieafgiften. Den studerende skal selv sørge for organisering af overnatning, og udgifter forbundet hermed afholdes af den studerende. Dette gælder også for studerende, som følger undervisningen i Randers og i forbindelse med eksamensafvikling og eventuel aflysning af undervisning Transport, parkering og cykelparkering Den studerende står selv for transport til uddannelsesstedet. Ejendomsforeningen Danmark er ikke ansvarlig for eventuelle ekstra omkostninger forårsaget af ændringer af undervisningsdag eller eksamensdato. Ejendomsforeningen Danmark stiller ikke parkeringspladser til rådighed, og parkeringsafgifter i forbindelse med undervisningen afholdes af den studerende. Ejendomsforeningen Danmark opfordrer de studerende, der cykler til undervisningen, til at parkere deres cykler så de ikke er til gene for andre. Det betyder, at vi frabeder os parkering af cykler foran facaden på ejendommen og dets naboer. Der henvises til de af kommunen anviste cykelstativer på Jarmers Plads og Nørre Voldgade. Ulovligt parkerede cykler kan fjernes uden ansvar Dimission Der arrangeres en dimissionsreception for færdiguddannede EA ere en gang om året, typisk i slutningen af september eller i begyndelsen af oktober. Studerende, der afslutter uddannelsen i forårssemesteret, får overrakt det samlede eksamensbevis ved dimissionen. Studerende, der ikke har mulighed for at deltage får tilsendt det samlede eksamensbevis i forbindelse med afviklingen af receptionen. Studerende, der afslutter uddannelsen i efteråret, modtager det samlede eksamensbevis, når der er foretaget censur på det sidste fag Adgang til Ejendomsforeningen Danmarks trådløse netværk Se vejledningen i undervisningslokalet. EA-uddannelsen studiehåndbog 11

12 Obligatoriske fag 4. Fagbeskrivelser 4.1. Obligatoriske fag Indledende ejendomsadministration Undervisning i København Undervisningsstart Efterår Undervisningsgange Tre hele dage Fremmøde Der er mødepligt Opgaver Ingen Eksamen Ingen ECTS-point 0 Litteratur Materialesamling, udleveres den første undervisningsgang Holdbetegnelse EA00 Undervisning i Randers Undervisningsstart Efterår Undervisningsgange Tre hele dage Fremmøde Der er mødepligt Opgaver Ingen Eksamen Ingen ECTS-point 0 Litteratur Materialesamling, udleveres den første undervisningsgang Holdbetegnelse: EA00F Se beskrivelse af fagets formål og indhold på 12 EA-uddannelsen studiehåndbog

13 Obligatoriske fag Administration af boligudlejningsejendomme Undervisning i København Undervisningsstart Efterår Undervisningsgange 15 halve hverdage Opgaver Fire afleveringsopgaver Eksamen Afsluttes med en fire timers skriftlig eksamen i foråret ECTS-point 10 Litteratur Ejendomsforeningen Danmark: Boliglejemål I & II, Holdbetegnelse EA01 Undervisning i Randers Undervisningsstart Efterår Undervisningsgange Otte hele dage Opgaver Fire afleveringsopgaver Eksamen Afsluttes med en fire timers skriftlig eksamen i foråret ECTS-point 10 Litteratur Ejendomsforeningen Danmark: Boliglejemål I & II, Holdbetegnelse EA01F Se beskrivelse af fagets formål og indhold på EA-uddannelsen studiehåndbog 13

14 Obligatoriske fag Ejendoms- og skatteregnskab Undervisning i København Undervisningsstart Forår Undervisningsgange 15 halve hverdage Opgaver Tre afleveringsopgaver Eksamen Fire timers skriftlig eksamen ECTS-point 10 Litteratur Ejendomsforeningen Danmark: Ejendomsregnskab, 2. udg Holdbetegnelse EA03 Undervisning i Randers Undervisningsstart Forår Undervisningsgange 5 hele hverdage og 5 halve dage Opgaver Tre afleveringsopgaver Eksamen Fire timers skriftlig eksamen ECTS-point 10 Litteratur Ejendomsforeningen Danmark: Ejendomsregnskab, 2. udg Holdbetegnelse EA03F Se beskrivelse af fagets formål og indhold på 14 EA-uddannelsen studiehåndbog

15 Valgfag 4.2. Valgfag Andelsbolig- og ejerforeninger Undervisning i København Undervisningsstart Efterår Undervisningsgange Ni halve hverdage Opgaver To afleveringsopgaver Eksamen Fire timers skriftlig eksamen ECTS-point 5 Litteratur Peter Andreasen: Ejerlejligheder i praksis. Nyt Juridisk Forlag 1997 Mette Neville: Andelsboligforeningsloven med kommentar, 4. udgave, 2012, Thomson Holdbetegnelse EA04 Undervisning i Randers Undervisningsstart Efterår Undervisningsgange Fire hele hverdage Opgaver To afleveringsopgaver Eksamen Fire timers skriftlig eksamen ECTS-point 5 Litteratur Peter Andreasen: Ejerlejligheder i praksis. Nyt Juridisk Forlag 1997 Mette Neville: Andelsboligforeningsloven med kommentar, 4. udgave, 2012, Thomson Holdbetegnelse EA04F Se beskrivelse af fagets formål og indhold på EA-uddannelsen studiehåndbog 15

16 Valgfag Ejendomsinvesteringer og finansiering Undervisning i København Undervisningsstart Undervisningsgange Opgaver Eksamen ECTS-point 5 Efterår Ni halve hverdage To afleveringsopgaver Fire timers skriftlig eksamen Litteratur Ove Hedegaard og Michael Hedegaard: Strategisk investering og finansiering, 4. udg. 2016, Jurist- og Økonomforbundets forlag Holdbetegnelse EA07 Undervisning i Randers Undervisningsstart Undervisningsgange Opgaver Eksamen ECTS-point 5 Efterår Fire hele hverdage To afleveringsopgaver Fire timers skriftlig eksamen Litteratur Ove Hedegaard og Michael Hedegaard: Strategisk investering og finansiering, 4. udg. 2016, Jurist- og Økonomforbundets forlag Holdbetegnelse EA07F Se beskrivelse af fagets formål og indhold på 16 EA-uddannelsen studiehåndbog

17 Valgfag Erhvervslejeret Undervisning i København Undervisningsstart Forår Undervisningsgange Ni halve hverdage Opgaver Tre afleveringsopgaver Eksamen Fire timers skriftlig eksamen ECTS-point 5 Litteratur Ejendomsforeningen Danmark: Erhvervslejeret, 2013 Holdbetegnelse EA06 Undervisning i Randers Undervisningsstart Forår Undervisningsgange Tre hele hverdage Opgaver Tre afleveringsopgaver Eksamen Fire timers skriftlig eksamen ECTS-point 5 Litteratur Ejendomsforeningen Danmark: Erhvervslejeret, 2013 Holdbetegnelse EA06F Se beskrivelse af fagets formål og indhold på EA-uddannelsen studiehåndbog 17

18 5. Undervisning og forberedelse Undervisningen på hvert fag tilrettelægges af underviserne. Hvis de har andre præferencer for, hvordan undervisning og opgaveafleveringer skal håndteres, er det altid deres instruktioner, der gælder Undervisningsform På ejendomsadministratoruddannelsen foregår undervisningen som klasseundervisning. Så vidt det er muligt, sigtes der mod, at de studerende inddrages i form af gruppearbejde og caseøvelser. Dermed afveksles den faglige og teoretiske orientering og fordybelse med praktisk opgaveløsning, erfaringsudveksling og dialog Forberedelse Det anbefales, at du som studerende læser det opgivne pensum, også selvom du mener, at du kender pensum, da det forudsættes, at de studerende har forberedt sig og sat sig ind i emnerne, der bliver gennemgået til undervisningen. Undervisningstiden stiller krav til en selvstændig tilegnelse af pensum. Du bør derfor påregne en forberedelsestid svarende til minimum det antal undervisningslektioner, der er angivet ud for faget Opgaver Antallet af opgaver afhænger af, hvilket fag du følger. Opgaverne er et supplement til undervisningen, og det er frivilligt, hvorvidt du ønsker at benytte dig af tilbuddet. Antallet af afleverede og godkendte opgaver har ingen indflydelse på, hvorvidt du kan gå til eksamen. Du finder opgavesamlingen til dine fag på StudiePortalen på Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside efter den første undervisningsdag Besvarelse af opgaverne Besvarelse af opgaverne skal ske i form af individuelle besvarelser fra hver enkelt studerende. Der kan ikke aflægges gruppebesvarelser/fællesbesvarelser eller lignende Formalia Når der afleveres opgaver, skal opgavebesvarelsen indeholde nedenstående sidehoved øverst på siderne. Holdnummer EA01 Navn Anders Andersen Afleveringssæt nr. 1 Side 22 af 31 Hvis oplysninger i sidehovedet helt eller delvist mangler, kan du ikke påregne, at opgaverne bliver rettet og returneret. Under fagbeskrivelsen på de enkelte fag kan du se, hvilken holdbetegnelse/holdnummer fagene har. Se kapitel 4. Hvis dine undervisere har anført andre formalia, er det altid deres instruktioner, der er gældende Aflevering af opgaver Aflevering af opgaver på ejendomsadministratoruddannelsen foregår i WISEflow. WISEflow er et system, hvori man uploader sin opgave digitalt. Man logger på via en hjemmeside, og man skal benytte sit Nem-ID til at logge ind. Det er muligt, at aflevere sin opgave i WISEflow i et bestemt tidsrum, der bliver fastlagt af sekretariatet. Det er ikke muligt at aflevere sin opgave før eller efter dette tidsrum. Tidsrummet fremgår som udgangspunkt af StudiePortalen, eller også vil underviseren give holdet besked. De studerende vil modtage en autogeneret mail fra WISEflow, når der er åbnet og en igen, når fristen er overskredet. Bemærk, du selv kan ændre din mailadresse i WISEflow, hvis du ikke ønsker, den skal sendes til din arbejdsmail. 18 EA-uddannelsen studiehåndbog

19 Du finder en vejledning i at uploade opgaver til WISEflow på StudiePortalen. Opgavebesvarelserne bliver ligeledes frigivet med eventuelle kommentarer og karakter i WISEflow. Det vil fremgå af afleveringsoversigten, hvornår du kan forvente, at dine opgaver er rettet og frigivet fra sekretariatet. Hvis det ikke fremgår af afleveringsoversigten, vil din underviser orientere holdet om datoen herfor. Det er altid instruktionen fra underviseren, der er gældende. Hvis de derfor afviger fra overstående beskrivelse, er det altid deres instruktion, der er gældende Aflysning af undervisning Det tilstræbes, at der så vidt muligt i god tid gives besked om eventuelle aflysninger og placering af erstatningstimer. Disse oplysninger videreformidles til de studerende via den mailadresse, der opgives ved tilmeldingen. Det er derfor vigtigt, at du husker at tjekke denne mail inden undervisningen. Oplysninger om aflysning vil ligeledes blive lagt op på StudiePortalen. Det er derfor også vigtigt, at du husker at kigge her, inden du tager af sted til undervisning Evaluering Der afvikles slutevalueringer på samtlige fag på EA-uddannelsen, efterhånden som fagene afsluttes henover semestret. Evalueringerne omhandler såvel generelle som mere specifikke spørgsmål om forholdene på det pågældende fag. Evalueringerne er anonyme. Resultatet vurderes af den fagansvarlige og udviklingskonsulenten Klage over undervisningen Er der uregelmæssigheder i undervisningen, eller vurderer du, at der er mangler af faglig eller pædagogisk art, er det vigtigt, at du reagerer tidligt. Årsagerne kan være forskellige. Ikke alle lærebøger er lige pædagogiske, og ikke alle fag er lige nemme at sætte sig ind i. Det er klart, at ansvaret for en tilfredsstillende undervisning påhviler såvel underviser som de studerende. Underviserne er selvfølgelig interesserede i, at undervisningen bliver så spændende som muligt. Hvis holdet for eksempel virker uinteresseret og uforberedt, kan dette være en umulig opgave. Underviserne har forskellige undervisningsmetoder, og desuden er det første kriterium for udvælgelsen af undervisere på en videregående uddannelse, at de skal være fagligt kompetente. Alligevel kan der være situationer, hvor det er rimeligt, at de studerende klager. Da er det vigtigt ikke at være for sent ude og at følge nedenstående procedure. Det første du skal gøre, er altid at diskutere situationen med dine medstuderende. Måske viser det sig, at også andre på holdet har opfattet lignede problemer. Det er vigtigt, at I hurtigt får diskuteret situationen med den pågældende underviser. Sådan en diskussion kan gøre underviseren opmærksom på fejl eller mangler i undervisningen, som han/hun simpelthen ikke har været opmærksom på eller haft mulighed for selv at opdage. Underviserne på ejendomsadministratoruddannelsen er ikke uddannede undervisere, og de har normalt ikke undervisning som deres hovederhverv. Underviserne har derfor brug for de studerendes konstruktive kritik, så undervisningen ved fælles hjælp kan blive bedre for alle. Vær ikke bange for underviserens reaktion på kritikken. Underviserne er klar over, at de skal tage de studerendes kritik til sig, da det vigtigste ved undervisningssituationen er, at de får formidlet den nødvendige viden til de studerende. Skulle en underviser mod forventning ikke håndtere kritikken som tilsigtet, kan der selvfølgelig klages til sekretariatet. Klagen skal være skriftlig. Den skal forklare og uddybe de forhold i undervisningen, som er utilfredsstillende. EA-uddannelsen studiehåndbog 19

20 På baggrund af klagen og en samtale med underviseren træffer sekretariatet beslutning om konsekvenserne af klagen. Sekretariatets afgørelse er endelig Tilrettelæggelse af undervisning og tilmelding Ejendomsforeningen Danmark tilrettelægger undervisningen et semester ad gangen. Du vil kunne orientere dig om næste semesters undervisning fra midten af maj og midten af november i forbindelse med, at kursuskataloget udkommer. Tilmelding til efterårets fag kan foretages fra midten af maj. Tilmelding til forårets fag kan foretages fra midten af november. Det er først muligt at tilmelde sig næste semesters fag, når de fremgår som en vare, der kan købes i shoppen på Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside. Kan du ikke finde de nye fag, betyder det derfor, at der ikke er åbnet for tilmeldingen endnu. Tilmelding til hvert fag skal ske gennem Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside. 20 EA-uddannelsen studiehåndbog

21 6. Meritoverførsel Der er efter en konkret vurdering i visse situationer mulighed for at få fritagelse (meritoverførsel) for fag på ejendomsadministratoruddannelsen, hvis tilsvarende fag er taget på andre uddannelsesinstitutioner i Danmark. Der skal være aflagt prøve i det/de pågældende fag ved anden højere læreanstalt. Faget skal svare til ejendomsadministratoruddannelsens fag med hensyn til pensum, antallet af undervisningstimer og eksamensform. Der gives kun meritoverførsel for hele fag og ikke dele af et fag. Der kan ikke opnås meritoverførsel på baggrund af erhvervserfaring Ansøgning om merit Hvis du ud fra fagbeskrivelsen og pensumlisten på et fag på ejendomsadministratoruddannelsen vurderer, at du har mulighed for meritoverførsel, kan du søge meritoverførsel hos sekretariatet. Ved hvert enkelt fag, som søges meritoverført, skal din ansøgning indeholde følgende: Fagbeskrivelse (dvs. fagets formål og centrale problemstillinger) Oversigt over fagenes undervisningsmæssige omfang (antal undervisningstimer samt arbejdstimer) Læseplan med pensumliste Evt. beskrivelse af større skriftlige opgaver Bevis for beståede eksamener og Beskrivelse af beståelseskriterier. Ved ansøgning om meritoverførsel bliver der foretaget en individuel vurdering. Jo mere fyldestgørende dokumentationen er, jo hurtigere kan sekretariatet behandle din ansøgning. Sekretariatets afgørelse er endelig. EA-uddannelsen studiehåndbog 21

22 7. Eksamensbestemmelser Når du tilmelder dig et fag, er du, hvis faget afsluttes med en eksamen, automatisk tilmeldt fagets eksamen. Ønsker du ikke at afslutte faget med en eksamen, skal du senest 14 dage før eksamensdagen afmelde dig. Du finder afmeldingsblanketten på Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside. Du skal selv medbringe en computer til eksamen, ligesom det alene er de studerendes ansvar, at udstyret fungerer korrekt Beståelseskrav Fra 1. september 2007 skal alle studerende bedømmes individuelt efter 7-trinsskalen ved alle eksamener og prøver. Karakterskalaen indeholder syv karakterer: 12, 10, 7, 4, 02, 00, er beståelsesgrænsen. Karaktererne 12, 10, 7, 4 og 02 er beståede karakterer og de øvrige (00 og -3) er således ikke-beståede karakterer. De syv karakterer defineres i nedenstående tabel: Præstation Opfyldelse Mangler 12 Gives for den fremragende præstation, 10 Gives for den fortrinlige præstation, 7 Gives for den gode præstation, 4 Gives for den jævne præstation, 2 Gives for den tilstrækkelige præstation, 0 Gives for den utilstrækkelige præstation, -3 Gives for den helt uacceptable præstation. der demonstrerer udtømmende opfyldelse af fagets mål der demonstrerer omfattende opfyldelse af fagets mål der demonstrerer opfyldelse af fagets mål der demonstrerer en mindre grad af opfyldelse af fagets mål der demonstrerer den minimalt acceptable grad af opfyldelse af fagets mål der ikke demonstrerer en acceptabel grad af opfyldelse af fagets mål med ingen eller få uvæsentlige mangler. med nogle mindre væsentlige mangler. med en del mangler. med adskillige væsentlige mangler. Tabellen skal læses vandret, 10 gives for den fortrinlige præstation, der demonstrerer omfattende opfyldelse af fagets mål med nogle mindre væsentlige mangler Bedømmelse efter den nye skala Ifølge karakterbekendtgørelsen skal eksaminander bedømmes på baggrund af i hvor høj grad, eksaminandens præstation demonstrerer opfyldelse af fagets mål. Det er et krav, at den enkelte eksamen skal være bestået, hvilket vil sige være bedømt til karakteren 02 eller derover Hjælpemidler Som udgangspunkt er det tilladt at medbringe og anvende alle skriftlige og elektroniske hjælpemidler. De konkrete retningslinjer for hver eksamen og brug af PC under eksamen bliver uploadet på fagets lukkede side på hjemmesiden cirka ti dage før, eksamen bliver afholdt Eksamensformer Alle eksamener på ejendomsadministratoruddannelsen består af en fire timers skriftlig eksamen på computer. Du skal selv medbringe en computer og dit NEM-ID til dine eksamener på ejendomsadministratoruddannelsen. Eksamensopgaven afleveres ligesom opgaverne på uddannelsen i WISEflow. Erhvervsakademi Dania sikrer, den studerende har adgang til denne portal. 22 EA-uddannelsen studiehåndbog

23 Bemærk, at det alene er den studerendes ansvar at sikre, at opgaven bliver afleveret korrekt. Afleveres opgaven ikke korrekt, betegnes eksamensopgaven som ikke afleveret, og eksamen er ikke bestået. Der er ikke mulighed for at aflevere eksamensopgaver i udprintet eksemplar. Cirka 14 dage før eksamen vil de studerende blive præsenteret et uddybende regelsæt for eksamenen Eksamenssnyd Det betragtes som snyd, hvis du under eksamen uretmæssigt skaffer dig selv eller andre eksaminander hjælp, taler eller anvender mobiltelefoner, Bluetooth e.l. samt udgiver en andens arbejde for dit eget. Såfremt det afsløres, at en studerende har snydt eller forsøgt at snyde ved eksamen, vil den studerende straks blive bortvist. Efter bortvisningen vil der blive taget stilling til yderligere konsekvenser Re-eksamen Der afvikles ikke syge-eksamen på ejendomsadministratoruddannelsen. Studerende, der kan dokumentere, at de på grund af sygdom ikke har kunnet gennemføre en eksamen, har ret til, mod et gebyr på 400 kroner, at tage eksamen igen næste gang, der udbydes en ordinær eksamen i faget. Fravær ved eksamen forårsaget af sygdom vil ikke tælle som et eksamensforsøg. Hvis en eksamen ikke er bestået, har du også ret til at tage eksamen igen næste gang, der udbydes en ordinær eksamen i faget mod et gebyr på 400 kroner. Studerende bliver ikke automatisk tilmeldt re-eksamen. Det er den studerendes eget ansvar at holde sig orienteret om, hvornår den næste ordinære eksamen afvikles igen på Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside og efterfølgende at orientere sekretariatet om, at man ønsker at tage eksamen igen. Tilmeldingen til re-eksamen skal ske senest tre uger før eksamen afvikles. Beståede eksamener kan ikke tages om, medmindre den studerende tilmelder sig faget på ny og betaler den fulde studieafgift Udeblivelse fra eksamen Udebliver du fra eksamen uden at framelde dig inden afmeldingsfristen, tæller dette som et eksamensforsøg Eksamensforsøg Du har tre eksamensforsøg. Ejendomsforeningen Danmark kan tillade yderligere eksamensforsøg, hvis det findes begrundet i usædvanlige forhold. Ansøgninger herom skal indsendes til sekretariatet Eksamenstid og sted Ejendomsforeningen Danmark planlægger eksamener et semester ad gangen. Den endelige eksamensdato bliver offentliggjort senest seks uger før, den finder sted Eksamensresultatet Der vil som udgangspunkt gå cirka seks uger fra eksamensafholdelsen, til karakteren bliver bekendtgjort. Datoen for bekendtgørelsen af eksamensresultatet vil, når den er kendt i sekretariatet, fremgå på Studie- Portalen. Eksamensresultatet bliver sendt til den enkelte studerendes privatadresse pr. brev. Resultatet oplyses ikke pr. telefon ved henvendelse til Ejendomsforeningen Danmark. Det sker alene for at sikre, at der ikke oplyses forkerte karakterer, som måske senere kan have uheldige følger for det videre studium. Ejendomsforeningen Danmark offentliggør ikke eksamensgennemsnittet. EA-uddannelsen studiehåndbog 23

24 7.9. Klage over eksamen Hvis du efter en eksamen mener, at bedømmelsen ikke har været korrekt, eller at du af anden grund ikke umiddelbart kan acceptere den givne bedømmelse, har du ret til at klage over bedømmelsen. Det første, du skal gøre, er at henvende dig til underviseren for at få en uddybende begrundelse for bedømmelsen. Begrundelsen udarbejdes af censor og af underviseren. Hvis du ikke er enig i begrundelsen, kan du klage til sekretariatet. Se kapitel 8 for kontaktinformation. Klagen skal være skriftlig og være Ejendomsforeningen Danmark i hænde senest fire uger efter modtagelsen af eksamensresultatet. Klagen skal forklare og uddybe de forhold i begrundelsen, som du er uforstående over for. Klagen behandles af en tredje uvildig person udpeget af sekretariatet. Afgørelsen er endelig Eksamensbevis Der udstedes et eksamensbevis efter hver eksamen, du har deltaget i. Eksamensbeviset for de enkelte fag udstedes af Erhvervsakademi Dania og sendes til den studerendes privatadresse. Ejendomsforeningen Danmark udsteder det samlede eksamensbevis, når du har gennemført hele EA-uddannelsen. Dette eksamensbevis udstedes både på dansk og engelsk og bliver overrakt ved dimissionsarrangementet. Det er ikke muligt, at få tilsendt sit eksamensbevis før dimissionsarrangementet. Har man ikke mulighed for at deltage til dimissionen, vil det samlede eksamensbevis blive sendt personligt til den studerende på virksomhedens postadresse. For at få et samlet eksamensbevis for hele uddannelsen og dermed være færdiguddannet ejendomsadministrator (EA), skal man have afsluttet og bestået eksamen i de tre obligatoriske fag og minimum to valgfag. Mod et gebyr på 500 kroner kan du få tilsendt et erstatningsbevis, hvis du mister dit eksamensbevis. Se desuden afsnit 3.7. for flere oplysninger om dimission og det samlede eksamensbevis. 24 EA-uddannelsen studiehåndbog

25 8. Vejledning og kontakt Ejendomsadministratoruddannelsen tilrettelægges og administreres af forskellige instanser. Nedenfor bliver det derfor gennemgået, hvem der er ansvarlig for hvad, og hvordan du kan komme i kontakt med dem Sekretariatet Sekretariatet varetager den praktiske tilrettelæggelse og administration af uddannelsen. Har du praktiske spørgsmål, skal du derfor kontakte sekretariatet. Du kan kontakte sekretariatet her: Ejendomsforeningen Danmark Nørre Voldgade København K Tlf.: info@ejendomsforeningen.dk 8.2. Vejledning Du kan kontakte sekretariatet mandag-torsdag fra kl på telefon eller via kursus@ejendomsforeningen.dk 8.3. Fagansvarlige Har du spørgsmål vedrørende indholdet på et fag, er det den fagansvarlige på det pågældende fag, du skal kontakte. Den fagsansvarlige på de juridiske fag er juridisk direktør Morten Østrup Møller og på de økonomiske fag er det cheføkonom Morten Marott Larsen. Du kan kontakte dem på følgende adresse: Ejendomsforeningen Danmark Nørre Voldgade København K Tlf.: info@ejendomsforeningen.dk EA-uddannelsen studiehåndbog 25

26 26 EA-uddannelsen studiehåndbog

27 Stikordsregister A Adgangskrav 8 Administration af boligudlejningsejendomme 5, 7, 14 Aflysning 19 Andelsbolig- og ejerforeninger 5, 7, 15 B Beståelseskrav 22 C CPR-nr. 10 Cykelparkering 11 D Dimission 11 E ED-lovportal 8 Ejendomsinvesteringer og finansiering 5, 7, 16 Ejendoms- og skatteregnskab 5, 7, 9, 14 Eksamensbestemmelser 22 Eksamensbevis 24 Eksamensformer 22 Eksamensforsøg 23 Eksamensresultatet 23 Eksamenssnyd 23 Erhvervslejeret 5, 7, 17 Evaluering 19 F Fagansvarlige 25 Fagbeskrivelser 12 Fag, obligatoriske 7, Fag, supplerende 7, 8 Fag, valgfag 5, 7, Ferie 9 Forberedelse 18 Forplejning 11 Fremmøde 11 G Grundkursus: Lejeret I og II 8 Grundlæggende regnskab og bogføring 7, 9 H Hjælpemidler 22 Hjemmeside 8, 11, 20 Hotelophold 11 I Indledende ejendomsadministration 5, 7, 11, 12 Introduktion til Excel 9 K Klage over eksamen 24 Klage over undervisning 19 L Læringsmål 6 Litteratur 8, M Materialesamling 8, 10, Meritoverførsel 21 N Netværk 11 O Opgaver 8, 10, 12-19, 22, 23 P Parkering 11 Praktiske forhold 10 R Re-eksamen 23 S Studiemiljø 10 Studieportal 10 T Tilrettelæggelse 7, 11, 18, 20, 25 Trådløst netværk 11 Transport 11 U Uddannelsens struktur 7 Udeblivelse fra eksamen 23 Undervisningsform 18 V Vejledning 25 EA-uddannelsen studiehåndbog 27

28 Nørre Voldgade København K Tlf.: info@ejendomsforeningen.dk