Velkommen til GRØNNEPARKEN

Transkript

1 Velkommen til GRØNNEPARKEN Alabu Bolig Afdeling 25 Feggesundvej, Aggersundvej og Sebbersundvej 20 blokke med 740 boliger & ca beboere (Tilrettet 17. december 2017)

2 Kære Beboer Hjertelig velkommen til GrønneParken. Vi håber, at du får en rigtig god oplevelse ved at bo i afdelingen, og vi vil i administrationen gøre vores til at tiden i afdelingen bliver så god som mulig. I denne lille folder kan du søge hjælp om spørgsmål i dagligdagen. Har du brug for mere viden, henviser vi til Alabu Boligs hjemmeside, hvor du finder svar på de mest stillede spørgsmål. På hjemmesidens forside trykker du på ikonet FOR BEBOERE, og følgende skærmbillede dukker derefter frem: Her kan du så trykke dig videre og få de oplysninger, som du søger efter.

3 Information til nyere beboere i GrønneParken Bydelen I bydelen er der mange grønne arealer, legepladser og små lunde med bænke samt et omfattende stisystem, som kan bringe jer rundt til skoler, institutioner, supermarkeder, posthus, apotek, læge, tandlæge, bank, kirke/kirkecenter m.m. Inden for få km ligger Universitetet og mange andre uddannelsesinstitutioner samt nogle af byens store fri-områder, f.eks. Lundby Krat ved Gistrup og Hesteskoen ved Limfjorden. Menneskets bedste ven. Hundeskoven Er der også plads til. På Budumvej lige over for Mellervangsskolen er der et stort indhegnet område, hvor hunden må løbe frit omkring. Fælleshuset Globen Ligger midt i bebyggelsen. Der afholdes fastelavn, sommerfest samt juletræsfest for beboerne. Efter behov og kræfter inviteres der til fællesspisning. Først i juni er der tur til Fårup Sommerland med bus. Globens festsal Kan rumme op til 60 gæster og er med sine skæve vinkler et spændende lokale at feste i. Bent Frisk kontaktes i Beboerservice, i Globens underetage på Aggersundvej 28, mandag til torsdag Beboerbladet Gadekæret Her kan man finde informationer om hvilke aktiviteter, der kommer, samt meddelelser og orientering fra Afdelingsbestyrelsen. Udkommer 4 gange om året. Information om øvrige aktiviteter kan læses på opslagstavlen ved postkasserne i opgangen. Afdelingsbestyrelsen Vi kan ikke løse alle opgaver uden jeres hjælp. Har I spørgsmål eller forslag til gavnlige ændringer kan I henvende jer til en fra bestyrelsen.

4 Beboerrådgivningen Er en del af den service afdelingen tilbyder alle beboere. Her kan I henvende jer for at få hjælp, såfremt der opstår en særlig vanskelig social situation. Hvis I har ideer til nye aktiviteter eller har lyst til at deltage i det frivillige arbejde, er vi åbne over for nye tiltag og hjælper gerne i gang. Her koordineres lokaler og aktiviteter. Beboerservice i Globen Træffes i Globens underetage på Aggersundvej 28. Træffetid: Mandag til torsdag. kl Kulturhuset Trekanten. Med bibliotek, jobbutik, kvarterløft-værkstedet, cafeteria og mange forskellige arrangementer og aktiviteter hele året. Trekanten ligger på Sebbersundvej få minutter fra jeres bolig.

5 Afdelingsbestyrelsen TLF Afdelingsbestyrelsens kontor/postkasse: Fælleshuset Globen Aggersundvej 28 i underetagen. Formand: Lilli Jensen Sebbersundvej 29, st. tv. Næstformand: Bjarne Jensen Sebbersundvej 27, st. tv. Kasserer: Knud Erik Carstensen Sebbersundvej 23, st.tv. Sekretær: Mary J. Tjørnelund Feggesundvej 23, st. th. Bestyrelsesmedlem: Christian Pedersen Aggersundvej 35, 1.th. Megan June Jørgensen Aggersundvej 35, ST. TH. Ali Mohamed Sebbersundvej 29, 1.th 1. Suppleant: Mette Nathansen 2. Suppleant: Aase Carstensen

6 Ejendomsfunktionær uden for arbejdstid Alabu Bolig har indgået aftale om vagtordning med SSG A/S. Aftalen er en telefonisk ordning, der træder i kraft uden for ejendomsfunktionærernes normale arbejdstid, i weekender og på helligdage, hvor der er brug for hurtig og uopsættelig assistance. SSG vurderer hver enkelt tilfælde og står for rekvirering af nødvendig hjælp, ud fra afdelingens håndværkerliste. Til statistisk brug sender SSG A/S en statusrapport efter besøget til administrationen og ejendomsfunktionær. VAGTTELEFON:

7 Alabu Bolig Administration og Beboerservice Når der er behov for at få kontakt til ejendomsfunktionæren Brohusgade 2 B, 9000 Aalborg Åbningstider: Mandag - tirsdag - torsdag kl Onsdag kl Fredag kl Telefonnummer: adresse: Internetadresse: info@alabubolig.dk beboerservice@alabubolig.dk

8 Husorden, vedligeholdelsesreglement og husdyrhold m.m. Husorden, vedligeholdelsesreglement og reglement for husdyrhold for GrønneParken samt anden information om afdelingen kan findes på Følg linket nederst på forsiden Find din bolig. Vælg derefter linket Alabu Bolig og derefter Aggersundvej m.fl. (afd. 25). Ønsker du en udskrift af ovennævnte dokumenter, er du selvfølgelig altid velkommen til at kontakte Beboerservice.

9 Mangelliste Efter overtagelse af lejligheden skal du notere de fejl og mangler, som du konstaterer i lejemålet. For mangellistens gyldighed skal det link, der henvises til fra indflytningsrapporten, anvendes. Indsendelse via link skal ske inden for 14 dage regnet fra overdragelsesdatoen. Når mangellisten er indsendt, kontaktes Beboerservice, tlf , for at aftale tid med ejendomsfunktionæren for gennemgang af mangellisten. Mangellisten er først gyldig, når begge parter har underskrevet. For at sikre, at du ikke risikerer at skulle betale for skader, som er opstået inden overtagelse af lejligheden, er det vigtigt, at mangellisten bliver udfyldt. Det, der er noteret ved indflytning, får du ingen regning på, når du fraflytter lejemålet.

10 Beboerrådgiver I GrønneParken er jeg ansat som beboerrådgiver. Jeg er uddannet socialrådgiver og har naturligvis tavshedspligt. Som beboerrådgiver har jeg et tæt samarbejde med afdelingsbestyrelse og aktivitetsudvalg omkring aktiviteter i GrønneParken. Jeg som beboerrådgiver arbejder på at skabe et godt socialt liv i GrønneParken for alle beboere. Har du forslag eller ideer til nye aktiviteter eller vil du vide noget om, hvad der foregår i GrønneParken og i bydelen er du velkommen. Beboerrådgivningen er et tilbud om hjælp i særlige situationer. Det kan eksempelvis være råd og vejledning vedr. børn og unge, hjælp til at udfylde skemaer og lignende i forbindelse med flytning, anker, klager eller hjælp til digital kommunikation med det offentlige m.v. Beboerrådgiveren har hvert år en række fondsmidler til rådighed til ferier, aktiviteter, julehjælp ol. Der kommer løbende opslag ud så du kan se, hvornår man kan ansøge. GrønneParken er med i et stort Projekt kaldet 9220, sammen med 9 andre boligafdelingen. I Projekt 9220 er beboerrådgiveren med i Projektteamet. Se mere på Jeg har kontor i Globen, Aggersundvej 28. og holder åbent: Tirsdage kl Torsdage kl Kig forbi eller ring på tlf.: Jeg kan også kontaktes pr. mail: nr@bfvang.dk Hilsen Nomeda Ring

11 Forsikringer Forsikringsdækninger Glas- og kummeskader samt vandskader Indefra kommende skade på glas og kummer i lejligheden SKAL dækkes af lejerens indboforsikring. (evt. tilvalgsdækning) herunder: Bad: Køkken: Vinduer: Kælder: Toilet og håndvask Keramisk plade på komfur Indvendigt glas Opstigende kloakvand Udefra kommende skade på bygning dækkes af afdelingens bygningsforsikring. Brand med efterfølgende vandskade: Skade på indbo og husleje for anden midlertidig bolig skal dækkes af lejers indboforsikring.

12 Betjeningsvejledning for Dørtelefon

13 Beboerhuset Globen Aggersundvej 28, 9220 Aalborg Øst Leje af Globen. Afdelingens beboere: kr. 800,- Øvrige beboere: kr. 1200,- Slutrengøring er ikke med i lejen. Ved reservering skal der underskrives lejekontrakt og betales depositum kr. 400,-. Lejen skal betales på netbank eller kontant senest 14 dage før udlejning. Kontakt Bent Mandag - torsdag i Beboerservice, Globen Åbningstid Kl

14 Aktiviteter i GrønneParken GrønneParken summer af aktivitet. I Globen er der faste daglige aktiviteter. I afdelingen findes genbrugsbutik samt et cykelværksted. Derudover foregår der en hel masse aktiviteter i området omkring GrønneParken. Hold dig orienteret på opslagstavlen i Globen.

15 Rengøring ved fraflytning Vi skal gøre opmærksom på, at De ved fraflytning kan spare udgifter, såfremt hovedrengøring er udført og omfatter følgende: 1. Afvaskning af alt træværk samt døre - herunder også skuffer og skabe. 2. Rengøring af radiatorer - husk bagside og mellemrum. 3. Rengøring af afløb fra vaske - inkl. vandlåse. 4. Rengøring af gulvriste og tilhørende vandlåse i bryggers og brusekabine. 5. Afvaskning af håndvask, køkkenvask og bryggersvask Blandingsbatterier og bruser. Toilet, gulvklinker og vægfliser samt udsugningsventiler. 6. Vinduer og spejle pudses. 7. Afvaskning af alle gulve og trappe. 8. Rengøring af komfur - også for fastbrændt fedt. Husk at trække komfuret ud og rengøre bag dette. 9. Rengøring af emhætte - filter tages ud og renses for fedt. 10. Afrimning samt rengøring af køle/fryseskab. 11. Husk tømning af kælderrum/loftrum. Påbegynd rengøring i god tid, da en del af rengøringen evt. skal efterbehandles flere gange. Med mindre andet er aftalt med inspektøren, afmonteres diverse beslag, som lejer selv har opsat til gardiner/persienner, badeforhæng og lamper m.v. HUSK, at der ved fraflytningssynet skal afleveres nøgler, brikker, hængelås.

16

17