DEBATMØDE 17. MAJ 2017 CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET

Transkript

1 BOLIGER I SALTHOLMSGADE DEBATMØDE 17. MAJ 2017 CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET

2 BOTANISK HAVE LANGELANDSGADE NORD MØLLEVEJEN MØNSGADE DEN GAMLE BY SALTHOLMSGADE HJORTENSGADE VIBORGVEJ VESTERGADE VESTERBRO TORV SILKEBORGVEJ

3 OMRÅDET I DAG MØLLEVEJEN NORD MØNSGADE SKYTTERNES HUS LEGEPLADS UNGDOMSKULTURHUSET (TIDL. BØRNENES HUS) HJORTENSGADE SALTHOLMSGADE

4 TRE DELOMRÅDER MØLLEVEJEN NORD MØNSGADE I HJORTENSGADE II III SALTHOLMSGADE

5 TRE LOKALPLANER I ÉN BYGGEGRUND TIL SALG AUGUST 2016 RAUNDAHL OG MOESBY DELOMRÅDE I UNIKT PROJEKTOMRÅDE I AARHUS C TIL SALG KONKURRENCE ALMENE BOLIGER DECEMBER 2016 BOLIGFORENINGEN RINGGAARDEN DELOMRÅDE II PROSPEKT SALTHOLMSGADE TILBUDSFRIST VÆRKSTEDSBYGNING TIL SALG 2017 DELOMRÅDE III

6 BOTANISK HAVE I: Botanisk Have Botanisk Have 168 PRIVATE BOLIGER MAX M2 HØJDE MAX. 24 METER Møllevejen MØ LLE NO V EOvergang JEN RD Hjortensgade I Stiforbindelser II: Urban Farming BEVARES OG OMBYGGES TIL ERHVERV Urban farming Gårdrum III SALTHOLMSGADE Saltholmsgade GADE MØNSGADE Stiforbindelse Gårdrum, nabo II Æbeløgade TENS III: Park HJOR 48 ALMENE BOLIGER MAX M2 HØJDE MAX. 20 METER

7 BOTANISK HAVE I: Botanisk Have Botanisk Have -6 ETAGER Møllevejen MØ LLE 6 EN Hjortensgade 4-4 I 6 Stiforbindelser 6 Urban Farming 4 Park II5 Æbeløgade MØNSVEJ Urban farming Gårdrum, nabo Saltholmsgade SALTHOLMSGADE GADE 5-4 Stiforbindelse Gårdrum TENS 6 HJOR ETAGER RD Overgang 5 II: VEJ NO

8 AD F. G. E. ROSTRUPS VEJ F. G. E. ROSTRUPS VEJ ROSENSTIEN DOLLERUPVEJ ( ) Signaturforklaring Tal i parentes er forventede bebygelsesprocenter fra Projektområde lokalplan eller projekt. ( ) Karréer/rammeområder med en bebyggelsesprocent højere end projektområdet EUGEN WARMINGS VEJ VIBORGVEJ RINGK BINGVEJ Ceresbyen (lokalplanområdet) 175 VIBORGVEJ SILKEBORGVEJ 217 SKERNVEJ PETER HOLMS VEJ Karréer/rammeområder med en bebyggelsesprocent lavere end projektområdet Tal i parentes er forventede bebygelsesprocenter fra lokalplan eller projekt. EUGEN WARMINGS VEJ EJ Karréen samlet 192 HERNINGVEJ Karréen samlet 192 (28) (5) 24 (251) (200) MØNSGADE MØNSGADE MØLLEVEJEN 19 MØNSGADE 210 MØLLEVEJEN 19 SALTHOLMSGADE HJORTENSGADE SKT. MARCUS KIRKEPLADS MØLLEVEJEN VESTERBROGADE 22 THORVALDSENSGADE 141 HJORTENSGADE LANGELANDSGADE JANUS LA COURS GADE 146 Ceres Panorama 6 MØNSGADE 210 SALTHOLMSGADE HJORTENSGADE LANGELANDSGADE (154) MØLLEVEJEN VESTERBROGADE SKT. MARCUS KIRKEPLADS 141 HJORTENSGADE VESTERGADE MUSEUMSGADE SEJRØGADE 251 VESTERBRO TORV LANGELANDSGADE VESTER ALLE GRØNNEGADE 212 SEJRØGADE TEGLVÆRKSGADE GRØNNINGEN GRØNNEGADE VESTERPORT VESTERBRO TORV 180 TEGLVÆRKSGADE GRØNNINGEN VESTERPORT LOLLANDSGADE SAMS GADE N RRE ALLE 160 M LLEGADE N GADE FALSTERSGADE LOLLANDSGADE 140 N RRE ALLE HJA

9 PARKERING HVOR? 208 BOLIGER 77 P 40 C 700 M 2 ERHVERV 17 P 14 C 94 P 444 C I III II 45 etageboliger (½ pr. bolig) 2 p 90 c 40 etageboliger max. 50 m 2 (1/4) 10 p 80 c 10 boliger i byhuse (1) 10 p 20 c 7 ungdomsboliger o.lign (1/8) 9 p 146 c 168 boliger 52 p 6 c 2 etageboliger (½ pr. bolig) 16 p 64 c 8 etageboliger max. 50 m 2 (1/4) 2 p 16 c 40 boliger 18 p 80 c 700 m² erhverv (1 pr. 100 m²) 7 p 14 c DELOMRÅDE I: 17 BILER I GADE 5 BILER I KÆLDER 111 CYKLER PÅ TERRÆN 225 CYKLER I KÆLDER DELOMRÅDE II: 18 BILER I KÆLDER 80 CYKLER PÅ TERRÆN DELOMRÅDE III: 7 BILER I GADE 14 CYKLER PÅ TERRÆN

10 I

11 DELOMRÅDE I DEN GAMLE BY MØLLEVEJEN BOTANISK HAVE MØNSGADE HJORTENSGADE SALTHOLMSGADE DET GAMLE HØVLEVÆRK

12 FACADER SALTHOLMSGADE DELOMRÅDE I DELOMRÅDE II DELOMRÅDE III

13 FACADE SALTHOLMSGADE EKSISTE- RENDE BEBYGGELSE NY BEBYGGELSE NY BYGADE DET GAMLE HØVLEVÆRK DELOMRÅDE II

14 FACADE NY BYGADE SALTHOLMSGADE EKSISTERENDE BEBYGGELSE NY BEBYGGELSE

15 NY BYGADE

16 KVISTE: Sjællandsgade, Aarhus ÆVEDE VINDUESRAMMER: Sølystgade, Aarhus ING: Samsøgade, Aarhus TEGLFACADER GAVLMOTIVER: Sjællandsgade, Aarhus FORHAVER: Ny Munkegade, Aarhus

17 KVISTE TEGL BEPLANTNING VINDUESRAMMER GRØN GAVL B O TA N IS K GADETRÆER LAV BEPLANTNING KVISTE PORT TIL GRØNT GÅRDRUM SIDDEMILJØ EL-DELEBIL GADE PARKERING GADE TRAPPE LAR BROSTEN

18 VANDFONTÆNE VANDFORLØB OG BELÆGNING: Mejlgade, Aarhus VANDBASSIN VANDLIV

19 VILD MED VILJE GAVL: Universitets Campus, Aarhus VILD MED VILJE: Vegetation med lavt plejeniveau

20 DELOMRÅDE II II

21 INDGANGS- 2 PARTI HJORTENS- GADE

22 TAGHAVER

23

24 GÅRDRUM TEST AF INDRE

25 BOLIGER I SALTHOLMSGADE BOTANISK HAVE Botanisk Have Botanisk Have Møllevejen MØ LLE VEJ NO EN Overgang RD Hjortensgade BOTANISK HAVE I Stiforbindelser Park Stiforbindelse Urban farming Saltholmsgade III SALTHOLMSGADE GADE Gårdrum, nabo Gårdrum TENS II Æbeløgade HJOR MØNSGADE Urban Farming