Rønde Kommune Lokalplan nr.
|
|
- Marcus Mathiasen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Rønde Kommune Lokalplan nr. 64 April 2005 Eksisterende sommerhusområder ved Følle Strand Røndegård - Følle Toften - Følle Strand - Blombjerggård
2 Lokalplan nr. 64 Eksisterende sommerhusområder ved Følle Strand: Røndegård - Følle Toften - Følle Strand Blombjerggård. Lokalplan nr. 64 er udarbejdet af Rønde Kommunes planlægningskontor i samarbejde med Grundejerforeningerne for Røndegård, Følle Toften, Følle Strand og Blombjerggård i maj Anvendte kort er gengivet med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse (1992/KD ). Hvad er en lokalplan? Lokalplaner og deres sammenhæng med kommuneplanen. Lokalplaner er den plantype, byrådet skal anvende til at fastlægge bindende bestemmelser for grundejere, lejere og brugere om anvendelsen af fast ejendom og om bebyggelsens regulering m.v. Det står i Planloven. Planloven pålægger også byrådet at udarbejde en kommuneplan, der er en samlet overordnet plan for hele kommunen. Kommuneplanen indeholder de rammer, inden for hvilke lokalplaner skal udarbejdes. En lokalplan skal udarbejdes, når det er nødvendigt for at virkeliggøre kommuneplanen. En lokalplan skal også udarbejdes, før der gennemføres større udstykninger eller bygge- og anlægsarbejder. En lokalplan skal i øvrigt udarbejdes, når byrådet skønner det nødvendigt. Hvad kan en lokalplan indeholde? I en lokalplan kan der bl.a. optages bestemmelser om et områdes anvendelse og om en bebyggelses placering, omfang og udformning, om bevaring, om vej- og stiforhold samt om andre forhold, der vil være relevante at tage med for det enkelte område. Lokalplanen skal sikre, at et område får en udformning, som tager mest muligt hensyn til de bestående omgivelser. Endvidere skal den sikre sammenhæng med den øvrige planlægning i kommunen. Offentliggørelse. Ved offentliggørelse af lokalplanforslaget skal det sikres, at borgerne får kendskab til forslaget og derved mulighed for at øve indflydelse på lokalplanen, inden byrådet vedtager den endeligt. 2
3 Indhold Indledning Tekstens opbygning... 4 Lokalplanens baggrund... 4 Lokalplanens størrelse og beliggenhed... 4 Beskrivelse og redegørelse Historisk baggrund og eksisterende forhold... 5 Fremtidige forhold... 8 Forhold til anden planlægning... 9 Rønde Kommuneplan Regionplan 2001 for Århus Amt Kystnærhedszonen og strandbeskyttelseslinie Spildevand, drikkevand og varme Lokalplanens bestemmelser 1. Lokalplanens formål Område og zonestatus Områdets anvendelse Udstykninger Veje, stier og parkering Tekniske anlæg Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer Grundejerforening Ophævelse af servitutter Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning Kortbilag Oversigtskort... 4 Opførelsesår for eksisterende sommerhusbebyggelse... 6 Grundstørrelser på eksisterende sommerhusparceller... 7 Matrikelkort Lokalplankort
4 Indledning Tekstens opbygning Lokalplanen er opbygget i 2 hovedafsnit: 1. Beskrivelse og redegørelse - side I dette afsnit omtales forskellige forhold af betydning for lokalplanens tilblivelse og udformning. 2. Lokalplanens bestemmelser - side Dette afsnit indeholder de juridisk bindende bestemmelser for områdets bebyggelse og øvrige anvendelse. Under afsnittet om lokalplanens bestemmelser kan der læses om de enkelte paragraffer og de tilhørende kortbilag: Matrikelkort og lokalplankort. Lokalplans baggrund Lokalplanområdets størrelse og beliggenhed Lokalplanen er udarbejdet efter ønske fra berørte grundejerforeninger, der ønsker et nyt administrationsgrundlag for sommerhusområderne i forlængelse af tilsvarende planer for naboområderne. Lokalplanens område er på ca. 23 ha. Området er privat ejet, og det har status som sommerhusområde. Lokalplanområdet omfatter den østlige halvdel af sommerhusområdet ved Følle Strand. Området afgrænses mod syd af Strandvejen, mod vest af sommerhusområderne Blombjergparken, Lindeparken og Stenhøjparken, og mod nord og øst af det åbne land. Placeringen er vist på oversigtskortet herunder. Motortrafikvejen Ugelbølle Århusvej Rønde Følle Strand Kalø Vig 4
5 Beskrivelse og redegørelse Historisk baggrund og eksisterende forhold (Kilde: Kommunens bygnings- og boligregister. Røndegård, Følle Toften, Følle Strand og Blombjerggård udgør den centrale og østlige del af det store sommerhusområde ved Følle Strand. Området fremstår i dag som et udbygget sommerhusområde. Bebyggelsernes opførelsesår og størrelsen på de enkelte parceller er vist på kortene, der er indsat efter dette afsnit. Sommerhusområdet er i store træk udbygget fra Strandvejen og nordpå. Enkelte af husene i første række langs Strandvejen blev opført helt tilbage i 1930-erne, men hovedparten af sommerhusene mellem Strandvejen og Toftegårdsvej blev opført i løbet af 1950-erne. De fleste sommerhuse mellem Toftegårdsvej og Valmuevej blev opført i løbet af erne, mens hovedparten af de øvrige områder er opført fra 1970-erne til i dag. Lokalplanområdet er i dag udbygget med renovation, el, vand og toilettanke i næsten alle ca. 230 sommerhuse. Alle veje i området er belagte med grus. Grundene varierer meget i størrelse. De fleste grunde nærmest Strandvejen er mellem 200 m 2 og 400 m 2. Centralt i området er de fleste grunde mellem 600 m 2 og m 2, mens en del grunde i den nordlige del af området er større end m 2. Sommerhusbebyggelsen ligger på en sydvendt bakkekam mod Følle Strand. Denne placering betyder, at der på mange grunde er solbeskinnede opholdsarealer og udsigt over Kalø Vig. Røndegård Grundejerforening ejer matrikelnummer 4aa, der er opdelt og udlejet til 57 sommerhuslodder. Røndegård Grundejerforening ejer desuden matrikelnummer 4 cø, der henligger som et grønt, ubebygget område. Røndegård Grundejerforenings områder er i marts 2004 opmålt af landinspektør, og områdets lejegrunde, veje, stier og fællesarealer er indtegnet på kort samt afmærkede i området med jernrør med skeltegn som grundlag for denne lokalplan. 5
6 6
7 7
8 Fremtidige forhold Lokalplanen lægger ikke op til større fysiske ændringer i området. Lokalplanens primære formål er at fastlægge et nyt administrationsgrundlag for fremtidigt nyt byggeri i området. Desuden tillader lokalplanen, at den ubebyggede matr. nr. 4cø udstykkes til højst seks nye sommerhusgrunde. Lokalplanen gælder kun fremtidig anvendelse, mens al eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte. Da lokalplanen omfatter eksisterende sommerhusområde er det således en forudsætning, at al eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte, herunder også den eksisterende beplantning. Derfor indeholder lokalplanen kun vejledende bestemmelser om den maksimale højde på beplantning i eksisterende områder. Flere af lokalplanområdets sommerhusgrunde er som følge af områdets historiske opståen meget små. For at give rimelige byggemuligheder på de små grunde, fastlægges varierede krav til bebyggelsens maksimale omfang afhængig af størrelsen på den enkelte grund og af grundens placering, som angivet i skemaerne herunder: I områder under Grundejerforeningerne Følle Toften, Følle Strand og Blombjerggård (hele lokalplanområdet undtagen matr. nr. 4aa og 4cø) gælder følgende regler: Grundens størrelse Max. bebyggelseprocent Særlige regler Under 400 m 2 16 % Dog altid op til 45 m m m 2 15 % Dog altid op til 80 m 2 Over 600 m 2 12 % Dog altid op til 90 m 2 men aldrig over 120 m 2 I Grundejerforeningen Røndegård (Matr. nr. 4aa og 4cø) gælder følgende regler: Grundens størrelse Max. bebyggelseprocent Særlige regler Under 400 m 2 16 % Dog altid op til 45 m 2 men aldrig over 60 m m m 2 15 % Dog aldrig over 72 m 2 Over 600 m 2 12 % Dog aldrig over 100 m 2 De skærpede krav til byggeriets omfang på Røndegård Grundejerforenings område (matr. nr. 4aa og 4cø) er fastsat mod, at foreningen til gengæld får mulighed for at udstykke det ubebyggede fællesareal (matr. nr. 4cø) til højst seks nye sommerhusgrunde. Ved nedrivning af eksisterende lovlig bebyggelse kan der altid genopføres nyt byggeri af tilsvarende størrelse, dog ikke nødvendigvis på samme sokkel, da gældende afstandskrav skal overholdes ved nyt byggeri. Byggerammerne har til hensigt at skabe en god balance mellem rimelige bygge- og udfoldelsesmulig- 8
9 heder for den enkelte sommerhusejer og samtidig sikre, at byggerier ikke bliver til væsentlig ulempe for naboer ved skygning eller indskrænkning af udsigt. For alle grunde fastlægges en maksimal højde på bygninger på 4 m. Lokalplanens kortbilag viser en opmåling Røndegård Grundejerforenings lejegrunde, veje, stier og fællesarealer. Hvis Røndegård Grundejerforening vedtager mulighed for udstykning af området, skal udstykning i princippet ske, som vist på kortbilagene. Lokalplanen fastlægger også, at samtlige ejere af grunde, der udstykkes fra matrikelnummer 4aa og 4cø, har pligt til at være medlem af Røndegård Grundejerforening. Forholdet til anden Rønde Kommuneplan planlægning Lokalplanens område er indeholdt i Rønde Kommuneplan som område 1.S1 med følgende rammer for lokalplanlægningen: Lokalplanlægningen for området skal sikre a) at områdets anvendelse fastlægges til sommerhusbebyggelse og mindre butikker og mindre værksteder til områdets daglige forsyning. b) at bebyggelsesprocenten for området som helhed ikke overstiger 12. c) at bebyggelsen ikke opføres med mere end én etage, og at bygningshøjden ikke overstiger 3 m fra terræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes, bortset fra gavltrekanter. Tagets vinkel med det vandrette plan ikke overstiger 55 o. Lokalplanen er i overensstemmelse med ovennævnte rammer. Lokalplanområdet indeholder grunde på under 600 m 2, hvor der tillades en bebyggelsesprocent over 12 %. Den samlede bebyggelsesprocent for område 1.S1 vil dog ikke overskride 12 %, bl.a. fordi hovedparten af de strandnære arealer syd for Strandvejen er udlagt som fælles friarealer, der ikke må bebygges. Samtidig er der et større område omkring en fredet gravhøj ved Blombjerggård, der ikke må bebygges. Endelig indgår ubebyggede fælles friarealer, veje og stier også i den samlede beregning. Regionplan 2001 for Århus amt. 9
10 Lokalplanområdet er i Regionplan 2001 udlagt som sommerhusområde. Kystnærhedszonen. Lokalplanområdet ligger inden for regionplanens kystnærhedszone, der omfatter alle kystarealer i landzone og sommerhusområder. Kystnærhedszonen skal som udgangspunkt friholdes for yderligere bebyggelse. Lokalplanområdet er som nævnt et eksisterende, næsten fuldt udbygget sommerhusområde, og planen lægger ikke op til større fysiske ændringer i området. Lokalplanen er primært udarbejdet for at fastlægge et nyt administrationsgrundlag for området. Lokalplanens bestemmelser sikrer, at det nuværende bebyggede områdes påvirkning af kystlandskabet ikke ændres væsentligt. Lokalplanen indeholder bl.a. bestemmelser om, at højden på byggeri ikke må overstige 4 m. Strandbeskyttelseslinie. Lov nr. 439 af 1. juni 1994 om ændring af lov om planlægning og lov om naturbeskyttelse (kystloven) udvider standbeskyttelseslinien fra 100 til 300 m. Efter loven er fastlagte sommerhusområder undtaget fra den udvidede beskyttelse. Strandbeskyttelseslinien følger nordsiden af Strandvejen, og den ligger således uden for lokalplanens område. Spildevand, drikkevand og varme. Lokalplanområdet er omfattet af spildevandsplan for Rønde Kommune. Området skal kloakeres i perioden Indtil området kloakeres skal spildevand fra toiletter ledes til samletank. Gråt spildevand (= spildevand fra køkken og bad) kan afledes til nedsivning efter gældende regler. Regnvandet afledes til faskine til nedsivning på den enkelte grund. Lokalplanområdet er forsynet med vand fra Følle Strand vandværk, der er privat ejet. Opvarmningsformen er fri. 10
11 Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 64 for et eksisterende sommerhusområde Røndegård, Følle Toften, Følle Strand og Blombjerggård ved Følle Strand. I henhold til Lov om planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september 2002) med senere ændringer) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1. Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er: at fastlægge et nyt administrationsgrundlag for sommerhusområdet. at sikre områdets bebyggelse, veje, beplantning m.m. under hensyn til den eksisterende bebyggelse samt de omliggende områder. at skabe mulighed for udstykning af eksisterende sommerhusbebyggelse på matr. nr. 4aa samt udstykning af højst seks nye sommerhusgrunde på matr. nr. 4cø. 2 Område og zonestatus Lokalplanens område afgrænses, som vist på matrikelkortet, og omfatter matr. nr. 4 aa, 4 ad, 4 ae, 4 af, 4 ag, 4 ah, 4 ai, 4 ak, 4 al, 4 am, 4 an, 4 ao, 4 ap, 4 aq, 4 ar, 4 as, 4 at, 4 au, 4 av, 4 ax, 4 az, 4 aæ, 4 aø, 4 ba, 4 bb, 4 bc, 4 bd, 4 be, 4 bf, 4 bg, 4 bh, 4 bi, 4 bk, 4 bl, 4 bm, 4 bn, 4 bo, 4 bp, 4 bq, 4 br, 4 bs, 4 bt, 4 bu, 4 bv, 4 bx, 4 by, 4 bz, 4 bæ, 4 bø, 4 ca, 4 cb, 4 cc, 4 cd, 4 ce, 4 cf, 4 cg, 4 ch, 4 ci, 4 ck, 4 cl, 4 cm, 4 cn, 4 co, 4 cp, 4 cq, 4 cr, 4 cs, 4 ct, 4 cu, 4 cv, 4 cx, 4 cy, 4 cz, 4 cæ, 4 cø, 5 d, 5 e, 5 f, 5 g, 5 h, 5 i, 5 k, 5 l, 5 m, 5 n, 5 o, 5 p, 5 q, 5 r, 5 s, 5 t, 5 u, 5 v, 5 x, 5 y, 5 z, 5 æ, 5 ø, 5 aa, 5 ab, 5 ac, 5 ad, 5 ae, 5 af, 5 ag, 5 ah, 5 ai, 5 ak, 5 al, 5 am, 14 z, 14 æ, 14 ø, 14 aa, 14 ab, 14 ac, 14 ad, 14 ae, 14 af, 14 ag, 14 ah, 14 ai, 14 ak, 14 al, 14 am, 14 an, 14 ao, 14 ap, 14 au, 14 av, 14 az, 14 aæ, 14 aø, 14 cn, 14 co, 14 cp, 14 cq, 14 cr, 14 ct, 14 cu, 14 cv, 14 cx, 14 cy, 14 cz, 14 cæ, 14 cø, 14 da, 14 db, 14dc, 14 dd, 14 de, 14 df, 14 dg, 14 dh, 11
12 14 di, 14 dk, 14 dl, 14 dm, 14 dn, 14 do, 14 dp, 14 dq, 14 dr, 14 ds, 14 dt, 14 du, 14 dv, 14 dx, 14 dy, 14 dz, 14 dæ, 14 ea, 14 eb, 14 ec, 14 ed, 14 ee, Følle By, Bregnet og del af 4ay samt alle parceller, der udstykkes fra nævnte lokalplanområde. Stk. 2. Lokalplanområdet har status som sommerhusområde. 3. Områdets anvendelse Stk. 2. Området må kun anvendes til sommerhusbebyggelse, det vil sige bebyggelse, der kun må bebos i tidsrummet 1. april september og uden for dette tidsrum kun i kortvarige ferier, weekends og lignende. (De nærmere regler for benyttelse af sommerhusområder er fastlagt i planlovens kapitel 8, herunder også om pensionisters personlige ret til at benytte sommerhuset til helårsbeboelse, når pensionisten har ejet ejendommen i en årrække). Rønde Kommune kan tillade, at der på grunde i området drives en virksomhed, som almindeligvis kan drives i et sommerhusområde under forudsætning af: at virksomheden efter Rønde Kommunes skøn drives sådan, at ejendommens karakter af sommerhusejendom ikke forandres, og områdets karakter af sommerhusområde ikke brydes, at virksomheden ikke medfører ulemper for de omkringboende, og at virksomheden ikke medfører behov for parkering, der ikke er plads til på den pågældende ejendom. Stk. 3. På hver sommerhusgrund må kun opføres en enkelt sommerhusbebyggelse. 12
13 4. Udstykninger Udstykninger skal i princippet ske, som vist på lokalplankortet. Matr. nr. 4cø må højst udstykkes i seks nye sommerhusgrunde. 5. Veje, stier og parkering Stk. 2. Stk. 3. Der udlægges areal til adgangsveje og stier med en beliggenhed som de eksisterende, der er vist på matrikelkortet og lokalplankortet. Desuden udlægges areal til adgangsvej og sti i forbindelse med ny udstykning på matr. nr. 4cø, som vist på lokalplankortet. Der skal etableres parkeringsareal svarende til 2 biler pr. grund. Inden for planens område må der ikke ske parkering af køretøjer over 3500 kg totalvægt eller ske langtidsparkering af/oplag af campingvogne eller både højere end 1,80 m. Undtaget er kortvarige besøg på max. 5 timer. Indregistrerede campingvogne kan opstilles i en kortvarig periode på max. 3 dage på egen grund. 6. Tekniske anlæg Stk. 2. Stk. 3. Ledninger til belysning, telefon mv. skal udføres som jordkabler. Parabolantenner skal anbringes på jorden eller monteres på bygningen, dog forudsat, at parabolen holdes inden for bygningsprofilen. Ingen form for antenner må gives en højde, der overstiger 4 m over terræn, målt efter reglerne i bygningsreglementet. 13
14 7. Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens omfang på hver byggegrund afhænger af størrelsen på den enkelte grund og af grundens placering, som angivet i skemaerne herunder: I hele lokalplanområdet (undtagen matr. nr. 4aa og 4cø) gælder følgende regler: Grundens størrelse Max. bebyggelseprocent Særlige regler Under 400 m 2 16 % Dog altid op til 45 m m m 2 15 % Dog altid op til 80 m 2 Over 600 m 2 12 % Dog altid op til 90 m 2 men aldrig over 120 m 2 I delområdet omfattet af matr. nr. 4aa og 4cø gælder følgende regler: Grundens størrelse Max. bebyggelseprocent Særlige regler Under 400 m 2 16 % Dog altid op til 45 m 2 men aldrig over 60 m m m 2 15 % Dog aldrig over 72 m 2 Over 600 m 2 12 % Dog aldrig over 100 m 2 Stk. 2. Stk. 3. Stk. 4. Stk. 5. Stk. 6. Ved nedrivning af eksisterende lovlig bebyggelse kan der altid genopføres nyt byggeri af tilsvarende størrelse, dog ikke nødvendigvis på samme sokkel, da gældende afstandskrav skal overholdes ved nyt byggeri. Bygninger må ikke opføres med mere end 1 etage. Der må dog indrettes hems efter bygningsreglementets regler. Tagets vinkel med det vandrette plan må ikke overstige 55 grader. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må gives en højde, der overstiger 4 m over terræn, målt efter reglerne i bygningsreglementet. Bygningernes facadehøjde, bortset fra gavltrekanter, må ikke overstige 3 m, målt fra terræn (niveauplan) til skæring mellem facade og overkanten af tagfladen. Bebyggelse må ikke opføres nærmere vej-, sti- eller naboskel end 2,5 m. Mindre udhusbygninger, carporte og garager kan opføres i naboskel, når disses areal ikke overstiger 20 m 2, og højden ikke overstiger 2,5 m, dog må intet byggeri opføres nærmere Strandvejen en 2,5 m. (Bemærk, at der kan være tinglyste dokumenter med skærpede byggelinier, som fortsat er gældende. 14
15 8. Bebyggelsens ydre fremtræden Stk. 2. Stk. 3. Til udvendige bygningssider må der ikke anvendes materialer, der efter Rønde Kommunes skøn virker skæmmende. Campingvogne, togvogne og lignende må ikke anvendes som sommerhusbebyggelse. Blanke og reflekterende materialer må ikke anvendes - solceller og solfangere dog undtaget. Skiltning og reklamering må kun finde sted med Rønde Kommunes tilladelse. 9. Ubebyggede arealer Stk. 2. Stk. 3. Stk. 4. Ubebyggede arealer skal holdes med et udseende, der svarer til områdets karakter af sommerhusområde. Al ny beplantning på området, der på matrikelkortet er benævnt matr. nr. 4cø skal holdes i en højde under 4 m. Nye hegn mod veje og stier skal placeres 30 cm inde på egen grund og max. 1,8 m høje. Hegn mellem parcellerne skal være fælleshegn, placeret i skel og max. 1,8 m høje. Hegnsplanter må ikke være nåletræer, dog undtaget lærketræer. Lokalplanen indeholder i øvrigt ingen krav til beplantningen på eksisterende sommerhusgrunde, men Rønde Byråd anbefaler, at alle grundejere tilstræber, at man ikke unødigt generer andres udsigt, herunder at beplantninger på de enkelte parceller holdes under en højde på 4 m, og at der ikke plantes pil, poppel, hvidel eller birk, der ved stærk vækst kan blive til væsentlig gene for naboer eller andre ved skygning eller indskrænkning af udsigtsforhold. (Bemærk, at der kan være tinglyste dokumenter med skærpede regler om beplantning, som fortsat er gældende. 10. Grundejerforening Samtlige ejere af grunde, der udstykkes indenfor matrikelnummer 4aa og 4cø, har pligt til at være medlem af Røndegård Grundejerforening. 15
16 Stk. 2. Stk. 3. Grundejerforeningen skal varetage medlemmernes fælles interesser i forbindelse med de ejendomme, der hører under foreningens område. Grundejerforeningen skal bl.a. administrere reglerne nævnt i 9 om beplantningens højde og omfang på de enkelte parceller. (Lokalplanen indeholder kun medlemspligt til grundejerforening for matr. nr. 4aa, da den eksisterende sommerhusbebyggelse her ligger på en fælles parcel. Medlemspligten træder i kraft, hvis de nuværende lejeparceller på et tidspunkt udstykkes til selvstændige sommerhusgrunde. I den øvrige del af lokalplanens område er grundejernes pligt til at være medlem af en grundejerforening tinglyst i eksisterende dokumenter, der fortsat vil være gældende). 11. Ophævelse af sevitutter Tinglyste servitutter, der indeholder bestemmelser om maksimal bebyggelsesprocent/udnyttelsesgrad og byggeriets maksimale højde ophæves og erstattes af bestemmelserne i nærværende lokalplan. (Bemærk at en række øvrige servitutter forsat gælder ved siden af lokalplanen, bl.a. om pligt til medlemskab af en grundejerforening og en række tinglyste byggelinier, der indeholder skærpede krav i forhold til lokalplanens bestemmelser). 12. Lokalplanens retsvirkninger Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planlovens 18, kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Rønde Byråd kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Dispensation kan kun ske efter en skriftlig orientering af naboer m.fl., medmindre byrådet skønner, at dispensationen er af uvæsentlig betydning for de pågældende (planlovens 19 og 20). 16
17 Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen, jf. planlovens 15. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og planloven. 17
18 Vedtagelsespåtegning Forslaget til lokalplan er vedtaget fremlagt af Rønde byråd den 15. juni Vilfred Friborg Hansen borgmester Geert Hallberg kommunaldirektør Lokalplanen er i henhold til 27 i Lov om Planlægning endeligt vedtaget af Rønde byråd den 26. april På byrådets vegne Vilfred Friborg Hansen borgmester Geert Hallberg kommunaldirektør 18
19 19
20 20
Rønde Kommune Lokalplan nr.
Rønde Kommune Lokalplan nr. April 00 Eksisterende sommerhusområde ved Lokalplan nr. Eksisterende sommerhusområde ved. Lokalplan nr. er udarbejdet af Rønde Kommunes planlægningskontor i samarbejde med Grundejerforeningen
Læs mereLokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 5.22 Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 Lokalplanens baggrund og formål...3 Eksisterende forhold....4 Forhold til anden planlægning...5 LOKALPLAN...7
Læs mereDOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO:
side 1 ================================================================================ DOKUMENTAKTUELHENT ================================================================================ DOKUMENT: Dato/løbenummer:
Læs mereÆndring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej
Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Tillæg 12 til Roskilde Kommuneplan 2013 2.B.6 2.BT.4 0 500 m 500 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
Læs mereLOKALPLAN NR. 8. Fanø Kommune. Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979
LOKALPLAN NR. 8 Fanø Kommune Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979 2 Lokalplan 8 Fanø Kommune Anmelder: Advokat Chr. V. Thuesen Torvegade 28 6700 Esbjerg J.nr. 260 ct/aj
Læs mereSupplement til Lokalplan nr. 200
Supplement til Lokalplan nr. 200 For boligområdet Jagtenborg i Nyborg Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan
Læs mereLokalplan nr Første afsnit af Herstedlund. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 14.4.1 Første afsnit af Herstedlund Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå
LOKALPLAN NR. 069 for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå Skanderborg Kommune 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 069 REDEGØRELSE Lokalplanområdet... l Lokalplanens baggrund og
Læs mereBilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021
Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021 Alle eksisterende ejendomme på følgende matrikler skal separatkloakeres Arninge 4c Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4e Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4f Ore By,
Læs mereRønde Kommune Lokalplan nr.
Rønde Kommune Lokalplan nr. 68 Februar 2006 Nyt sommerhusområde ved Søren Møllers Vej ved Følle Strand Lokalplan nr. 68 Nyt sommerhusområde ved Søren Møllers Vej ved Følle Strand. Lokalplan nr. 68 er udarbejdet
Læs mereLOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ
LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE EFTERÅR 2005 Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE Lokalplanens
Læs merePARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 FOR DEL AF VESTER SAABY
PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 FOR DEL AF VESTER SAABY I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Hvalsø kommune. 1.
Læs mereLokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune)
Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune) er d. 03.06.2013 blevet delvis aflyst. Det aflyste område er i stedet omfattet af: Lokalplan nr. 274 For et område til sommerhusformål ved Klevevej, Lodbjerg
Læs mereLOKALPLAN NR. 20 HERLEV KOMMUNE.
LOKALPLAN NR. 20 I HERLEV KOMMUNE. Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 20 vedrører rækkehusbebyggelsen ved Obovej og Paukevej. Udover at fastlægge, at området skal anvendes til boligformål, og at bebyggelsen
Læs mereLokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr.
Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan Vedtaget af Byrådet den 23. september 2014 Lokalplan nr. 066 2 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Indledning... 3 Områdets beliggenhed...
Læs mereLokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne
Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Sådan læses lokalplanen Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser tinglyses på de ejendomme, som planen omfatter, og bestemmelserne
Læs mereRønde Kommune Lokalplan nr.
Rønde Kommune Lokalplan nr. August 2001 57 06 Eksisterende sommerhusområde Lindeparken ved Følle Strand Lokalplan nr. 57 - eksisterende sommerhusområde Lindeparken ved Følle Strand. Lokalplan nr. 57 er
Læs mereLokalplan nr. 63. for et område omkring Folkets Allé
Lokalplan nr. 63 for et område omkring Folkets Allé Oktober 1989 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen omhandler den samlede bebyggelse omkring Folkets Allé, Broderskabsvej, Lighedsvej og Frihedsvej
Læs mereByplanvedtægt for byplanområde XXII. i Herlev kommune
Byplanvedtægt for byplanområde XXII i Herlev kommune Februar 1962 I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 242 af 30. april 1949) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Herlev
Læs mereFORSLAG TIL LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ
FORSLAG TIL LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE FORÅR 2005 Forslag til Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE
Læs mereLokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.5.1 Poppelhusene Hvad er en lokalplan En lokalplan er
Læs mereVORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde på Ore LOKALPLAN NR. S-1.2. 20 kr.
VORDINGBORG KOMMUNE N LOKALPLAN NR. S-1.2 Sommerhusområde på Ore Vordingborg december 2004 20 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger
Læs mereBYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej.
BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej. STADSARKITEKTEN I AALBORG. AUGUST 1962. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse
Læs mereLokalplan 004 Muleby. ii.
Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...
Læs mereLokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 480.7a. Vedtaget. Supplement til lokalplan nr. 480.7. Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer)
Lokalplan nr. 480.7a Supplement til lokalplan nr. 480.7 Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer) Vedtaget Kommunegrænse N Vesterhavet Lokalplanområde Udemarken Lokalplan nr.
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mere3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2. Kommuneplantillæg nr. 10. til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018. Kolind Fjernvarmeværk
3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2 Kommuneplantillæg nr. 10 til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018 Kolind Fjernvarmeværk Hvad er et Kommuneplantillæg? Et kommuneplantillæg er tilføjelse til den gældende kommuneplan.
Læs mereLOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)
LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed
Læs mereSupplement til Lokalplan nr. 200. For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG
Supplement til Lokalplan nr. 200 For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER SÆLVIG HUSE LANGEMARK VESTERLØKKEN DECEMBER 1995 REDEGØRELSE I henhold til Planlovens 34, stk. 3 er sommerhusområder, 1) områder, som i en bygningsvedtægt
Læs mere8bu. 9g 1cø. Udarb./Tegn Kontrolleret Godkendt 1:5000. Odsherred Spildevand A/S Afskæring Tengslemark Rens Arealdisponeringsplan
7 Strandvej 8 T 0 8 M M M M M Strandvej Strandvej 7 e f 7000k bu 8a 8bx a ah 8bu 8d 8bu a 8d 8m 8n 0da d 8bv 8c 8h t dy 0ft ag 9o 8g 8m 9g cø Servitutareal(89 m²) Forventet arbejdsareal(90 m²) :000 0-0-0
Læs mereLOKALPLAN NR. 049 for et boligområde i Egebjerg, Egebjerglund-Syd (vedtaget september 1988)
LOKALPLAN NR. 049 for et boligområde i Egebjerg, Egebjerglund-Syd (vedtaget september 1988) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Da kommuneplanloven, den 1. februar 1977, afløste den tidligere byplanlov, faldt
Læs mereLOKALPLAN NR. 45 SOMMERHUS OMRÅDE VED BÅRING VIG NØRRE AABY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 45 SOMMERHUS OMRÅDE VED BÅRING VIG NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE Teknisk forvaltning Ol.02.05:P16 ML/ak Lokaiplan nr. 45 A~6 ~23~ ~ - ~ (~4~ STEMPELMÆRKE RETTEN I MIDDELFART KUN GY~OIGTMED
Læs mereLokalplan Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.1
Lokalplan 70.1.1 Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord Tillæg til Lokalplan 70.1 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende
Læs mereLokalplan 1.C.1.C-2. regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg
Lokalplan 1.C.1.C-2 regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg Om lokalplaner: Udarbejdelse af lokalplaner Bestemmelser om lokalplaner findes i lov om planlægning. Byrådet har ifølge loven
Læs mereLOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999
LOKALPLAN 1.27 1 For erhvervsområde ved Industribuen Ishøj Kommune 1999 2 Lokalplanens baggrund og formål Butikskoncernen Netto ønsker at opføre et højlager i tilknytning til nuværende lagerbygninger på
Læs mereByplanvedtægt nr. 2. Tillæg 1. For en del af Niverød by. Vedtagelsesdato: 18. juni 1968. Teknik & Miljø. Delvis ophævet af Lokalplan nr.
Byplanvedtægt nr. 2 For en del af Niverød by Tillæg 1 Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 18. juni 1968 Delvis ophævet af Lokalplan nr. 40 KARLEBO KOMMUNE TILLÆG NR. 1 TIL PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 2 FOR
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN 2005...5
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 INDLEDNING...3 LOKALPLANOMRÅDET...3 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL...3 LOKALPLANENS INDHOLD...4 LOKALPLANEN I FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...4 TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN
Læs mereLokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej
Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej SKOVSGÅRSVEJ BRENELSIG Fremlagt fra den 10.11.2004 til den 05.01.2005 Endelig vedtaget den 02.02.2005 Hals Kommune :: 7.25 http://www.halskom.dk/dk/planer_visioner/find_planen/lokalplaner/725.htm?mode=...
Læs mereÅben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge.
STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSHMPUNG AF :. GUTldSØ kdtffnune KASSEKONTROLAFFARAT T 9 7)064 A GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 16 Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge. I henhold til kommuneplanloven
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012
Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan?
Læs mereBYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET. Byplanvedtægt nr. 41
BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET Byplanvedtægt nr. 41 Byplanvedtægt nr. 41 - for Nødebo-området I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for
Læs mereLOKALPLAN NR. 720.1. ANVENDELSE AF BOLIGER I TVERSTED Helårsstatus langs Tannisbugtvej og Bindslevvej samt sideveje m.v. til disse.
LOKALPLAN NR. 720.1 ANVENDELSE AF BOLIGER I TVERSTED Helårsstatus langs Tannisbugtvej og Bindslevvej samt sideveje m.v. til disse. December 2007 HJØRRING KOMMUNE Side 3 LOKALPLAN NR. 720.1 FOR ANVENDELSEN
Læs mereVedtægter. for. Grundejerforeningen KILDEHOLM IV
Vedtægter for Grundejerforeningen KILDEHOLM IV Vedtægter for "GRUNDEJERFORENINGEN KILDEHOLM IV" 1. Foreningens navn er "GRUNDEJERFORENINGEN KILDEHOLM IV". Foreningens hjemsted er Ølstykke. 2. Foreningens
Læs mereVORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde ved Svinø Strand LOKALPLAN NR. S kr. SANDVIGVEJ SANDVIGBAKKEN DYBSØVEJEN
VORDINGBORG KOMMUNE N SANDVIGVEJ SANDVIGBAKKEN DYBSØVEJEN LOKALPLAN NR. S - 5.2 Sommerhusområde ved Svinø Strand Vordingborg november 2003 20 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede
Læs mereLokalplan Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne. Tillæg til Lokalplan 70.4
Lokalplan 70.4.1 Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne Tillæg til Lokalplan 70.4 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende for enhver.
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
i.. L 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 1. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes,
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE
Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Lokalplanen er udarbejdet efter et ønske fra borgere i Borbjerg om at skabe et mere attraktivt boligområde på Vibevej. Området
Læs merefile://c:\adlib Express\Work\ T \ T \0c88d74fe66f4b7...
Page 1 of 1 of 21 From: Anne-Mette Randrup Rasmussen Sent: 12-02-2013 11:01:38 To: 'sppoulsen@hotmail.com' Subject: SV: Følle Strands Vandværk - rettelse af zone 1 områder Attachments: Lokalplan 68.pdf
Læs mereHammel kommune. Lokalplan nr. 4. Møllebakken. Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut
Hammel kommune Lokalplan nr. 4 Møllebakken Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR, Lokalplanen omfatter et område omkring Møllebakken nord for Viborgvej i Lading.
Læs mereLokalplan nr. 1.5 Den internationale Højskole i Helsingør
Lokalplan nr. 1.5 Den internationale Højskole i Helsingør INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 Lokalplanens indhold...4 Lokalplanens retsvirkninger...4 LOKALPLANEN...5 1 - Områdets afgrænsning...6 2 - Lokalplanens
Læs mereMénager kommune lokalplan nr. 3.1
/ / ; p/t. 25.SEP.1988*007263 Ménager kommune lokalplan nr. 3.1 STEMPELMÆRKE RETTEN I HOBRO KUN GYLDIGT MED AFSTtMPLING Af DOMMERKONTORETS KASSEl
Læs merePartiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE
Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE 1 Områder...3 2 Områdets anvendelse...3 3 Vejforhold...4 4 Udstykning samt bebyggelsens omfang og placering...4 5 Byplanvedtægtens
Læs mereLokalplan nr Dokumentnavn:Lokalplan nr Dokumentnr: Forfatter-ID: op
, Lokalplan nr. 42-1 Dokumentnavn:Lokalplan nr. 42-1 1 Marstal Kommune Lokalplan nr. 42-1 Indholdsfortegnelse Lokalplanens indhold:...side 3 Forholdet til den øvrige planlægning:... 3 Lokalplanens retsvirkninger:...
Læs mereLOKALPLAN NR. 64 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I TYVMOSE VED KLEGOD
LOKALPLAN NR. 64 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I TYVMOSE VED KLEGOD Indholdsfortegnelse Side Hvad er en lokalplan l Hvordan læses lokalplanen 2 Indsigelsesfrist 2 Redegørelse 2 Øvrig planlægning i området 3 Midlertidige
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereByplanvedtægt 7. Ørnekærs Vænge, Vibeholms Vænge
Byplanvedtægt 7 Ørnekærs Vænge, Vibeholms Vænge Ishøj Kommune 2003 OMRÅDET Byplanvedtægt for et område mellem Vestmotorvejens sydlige gren,ishøjvej, Ishøj Parkvej, Vejlemose Parkvej og Ørnekærs Vænge 0
Læs mereLOKALPLAN NR. 24. VEDTAGET l BYRÅDET D.8OKT.1980 ØLSTYKKE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 24 ENDELIG VEDTAGET l BYRÅDET D.8OKT.1980 ØLSTYKKE KOMMUNE ØLSTYKKE KOMMUNE Lokalplan nr. 24 for et område beliggende øst for Ny Toftegårdsvej, vest for Sperrestrupvej, syd for projekteret
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR.
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 35 SOMMERHUSOMRÅDE VED MÅRUP ØSTERSTRAND 1 REDEGØRELSE Nærværende lokalplan nr. 35 skal danne grundlag for udstykning af et ca. 4.500 kvm område af matr. nr. 1 ac, Nordby Hede,
Læs mereSAKSKØBING KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 48 VEDTAGET DEN 14. januar 1997 BOLIGOMRADE MELLEM GULDBORGVEJ OG NYKØBINGVEJ
SAKSKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 48 VEDTAGET DEN 14. januar 1997 BOLIGOMRADE MELLEM GULDBORGVEJ OG NYKØBINGVEJ \ HVAD ER EN LOKALPLAN. TILVEJEBRINGELSE. Byrådet står for tilvejebringelse af lokalplaner,
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 FOR ET OMRÅDE VED ULLERØD MØLLE
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 FOR ET OMRÅDE VED ULLERØD MØLLE I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr for Roskildevej 53-55
Lokalplan nr. 148 for Roskildevej 53-55 Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer m.v. inden for planens geografiske område. En lokalplan fastlægger de
Læs mereBALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989)
BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989) INDLEDNING LOKALPLANENS BAGGRUND. På baggrund af grundejerforeningens ønske om at sikre at områdets karakteristiske træk
Læs mereSKOVBO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 14. Klempegården (Nr. Dalby)
SKOVBO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 14 Klempegården (Nr. Dalby) 20.09.1977 SKOVBO KOMMUNE NR. DALBY LOKALPLAN NR. 14 "KLEMPEGÅRDEN" 30.08.1977 - l - Lokalplan nr. 14 for Skovbo kommune I. Indledning Nærværende
Læs mereBYPLANVEDTÆGT NR. 1 FOR DEN NORDLIGE DEL AF GUG BOLIGOMRÅDE 1A OG 1B
SDR.TRANDERS KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 1 FOR DEN NORDLIGE DEL AF GUG BOLIGOMRÅDE 1A OG 1B Byplanvedtægt nr. 1 for den nordlige del af Gug I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962)
Læs merePartiel byplanvedtægt nr.40
Partiel byplanvedtægt nr.40 Dønnergård Greve kommune Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. Dansk
Læs mere9 Et - 9 fk 9 0 ' 9 aa " 9 bq/ ÉÉÉÉ
9 Et - 9 fk 9 0 ' 9 aa " 9 bq/ ÉÉÉÉ Smørumnedre by, Smørum. STEMPELMÆRKE Skab ^- Nr - - " - ' : ^. *.": R (. - ' LEDØJE-SMØRUM KOMMUNE Sæ^M FLODVEJ 77 057666 SMØRUMNEDRE 2765 SMØRUM Ledøje-Smørum kommune
Læs mereLokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37
Lokalplan 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.37.1...3 Ændrede bestemmelser
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereForbud mod spillehaller i fem lokalcentre
Lokalplan 1075 Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Ll. Skensved Lellinge Boholte Boskov Holmebæk 2018 2 Indhold Lokalplan 1075 Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Redegørelse Lokalplanens formål
Læs mereSTEMPELMÆRKE RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE ØST FOR SDR, RINGVEJ I RINGKØBING. (SUPPLEMENT TIL LOKALPLAN NR ).
STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 01.033 FOR ET BOLIGOMRÅDE ØST FOR SDR, RINGVEJ I RINGKØBING. (SUPPLEMENT TIL LOKALPLAN NR.
Læs mereHOLMSLAND KOMMUNE. Lokalplan nr. 24 omfattende boligområder, centerområde, offentlige områder, erhvervsområder
HOLMSLAND KOMMUNE Lokalplan nr. 24 omfattende boligområder, centerområde, offentlige områder, erhvervsområder i Kloster. I henhold til kommuneplanloven (lovbekendtgørelse nr. 391 af 22. juli 1985) fastsættes
Læs mereLOKALPLAN NR HALS KOMMUNE FOR ET SOMMERHUSOMRADE SYDVEST FOR HOU
LOKALPLAN NR. -7.08 HALS KOMMUNE FOR ET SOMMERHUSOMRADE SYDVEST FOR HOU Hals kommune redegørelse til lokalplan nr. 7.08 LOKALPLANENS SAMMENHÆNG MED ANDEN PLANLÆGNING Lokalplanens område. Området, som lokalplanen
Læs mereThyholm kommune. Lokalplan nr Sommerhusområde ved Rønhuse. Indhold
Thyholm kommune Lokalplan nr. 2.5 Sommerhusområde ved Rønhuse Indhold Lokalplanområdets beliggenhed... side 2 Lokalplanens baggrund og formål... - 2 Lokalplanens indhold... - 2 Den visuelle påvirkning
Læs mereSTEMPELMÆRKE Roskilde herred ^ KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLlMG AF DOMMERKCNTOBET5KASSKXONTKOUFPARAT GUNDSØ KOMMUNE u4 D ,161X
STEMPELMÆRKE Roskilde herred ^ KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLlMG AF DOMMERKCNTOBET5KASSKXONTKOUFPARAT GUNDSØ KOMMUNE u4 D 0 2 4 8,161X1871418000400.00 LOKALPLAN NR. 20.- Åben, lav boligbebyggelse i Jyllinge
Læs mere? Üa : SM
Matr.nr. 17-a m.f 1. Vemmenæs by, Bjerreby SVENDBORG SVENDBORG BYRET ICUN G~tOIGTMEO A~STEMPUNOÄF DOMMERKONTORITS KASSLKOPJTROIAWARAT C 623~ 81 03392 2? Üa63 29.03.88:20 0000400..00 068447 SM KOMMUNE Lokaiplan
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereBYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV. Byplanvedtægt nr. 46
BYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV Byplanvedtægt nr. 46 Byplanvedtægt nr. 46 for Nr. Herlev I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20 februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1
Læs mereLERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknik
LERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknikafdelingen januar 2005 L 704 tillæg 3 Indholdsfortegnelse
Læs mereMatr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup
Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup 1e 1a 1a 604024 m² 1r 1aa Tangvej 1n Tegningsnr. : LE34_ 100128-1016_ 2 Ret til at etablere natur (permanent indgreb), jf. 33, stk. 4 1: 3000 15 1q Matr. nr. 1rLungholm
Læs mereEGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR
EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereMatr. nr. 271lRødby Markjorder
Matr. nr. 271lRødby Markjorder 549a 271k 13a Finlandsvej 271i 629 m² 271l 2 m² 271n Sulkavavej 271m 271o 271q 271d 271p Sulkavavej 244ec Tegningsnr. : LE34_ 100128-1043_ 3 Ret til at udvide veje (midlertidigt
Læs mereSom følge heraf har kommunalbestyrelsen i tidens løb ladet en række lokalplaner for ældre boligområder udarbejde.
LOKALPLAN NR. 060 for boligområdet Pilehøj, Egebjerg (vedtaget juni 1991) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Efter bortfaldet af kommunens bygningsvedtægt i 1977 har de ældre boligområder, som ikke omfattes
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereLokalplan nr. l for et område ved Årgab.
HOLMSLAND KOMMUNE Lokalplan nr. l for et område ved Årgab. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26.juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i afsnit 2,1 nævnte område. Afsnit
Læs mereLOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991
LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 7.07
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR..0 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR..0. SIDE 1. Lokalplanens formål... 1 2. Område og zonestatus... 1 3. Områdets anvendelse... 4 4. Udstykninger... 4 5. Bebyggelsens omfang og
Læs mereLokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have
Lokalplan nr. 106 for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have November 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området mellem Virginiavej, Andebakkesti og
Læs mereLOKALPLAN NR. 1A8. for. boligomrade Hvidbjerg syd
LOKALPLAN NR. 1A8 for boligomrade Hvidbjerg syd Thyholm kommune Lokalplan nr. 1.18 Boligområde ved Sdr. Ringvej og Flovlevvej i Hvidbjerg Indhold Lokalplanområdets beliggenhed...side 2 Lokalplanens baggrand
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanområdet side 3 Baggrunden for lokalplanen side 3 Indholdet i lokalplanen side 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning side 4 Efter vedtagelsen af lokalplan
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Eksisterende boligområde Balagervej, Viby. Juli 1989 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 287 Eksisterende boligområde Balagervej, Viby KONGSBAK INFORMATIK Juli 1989 hhus kommune Lokalplan nr: Eksisterende boligområde Balagervej, Viby 287 Statistikomride/distrikt
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereRedegørelse til lokalplan nr. h.2.1. for et område til sommerhusbebyggelse.
Redegørelse til lokalplan nr. h.2.1. for et område til sommerhusbebyggelse. Lokalplanen baggrund og område. Lokalplanen er udarbejdet for at fastlægge/sikre området til sommerhusbebyggelse. Området, som
Læs mere