Maycon ejendomsudvikling Nu og for fremtiden

Transkript

1 Maycon ejendomsudvikling Nu og for fremtiden

2 Caféen i Tobaksbyen, Gladsaxe, er indrettet i det tidligere portnerkontor. PostNord Danmarks største posthus er indrettet i bevaringsværdig, moderniseret bygning i Tobaksbyen. Tobaksbyen den nye grønne bydel Maycon overtog i 2014 den overordnede projektudvikling af Tobaksbyens store område, som efterfølgende er opdelt i bolig- og erhvervsområde. Tobaksbyen den nye grønne bydel i Gladsaxe rummer blandt andet bevaringsværdige bygninger, f.eks. Tobaksfabrikken, som blev opført i 1951 af American Tobacco Company. I 1972 kom Tobaksbyen på danske hænder, idet Færch, Augustinus og Obel indgik aftale med British American Tobacco (BAT). Dermed var Danmarks største tobaksproducent en realitet. Ringen sluttede i 2008, da BAT købte House of Prince af Skandinavisk Tobakskompagni. En æra fik sin afslutning, da BAT nedlagde produktionen i Danmark i Igennem mere end 59 år har Tobaksfabrikken været arbejdsplads for tusindvis af mennesker. I dag fortsætter de historiske bygninger med at være en del af rammerne for 32 ejerboliger, 172 studieboliger, fitnessdk, PostNords logistikafdeling m.fl. samt caféen, som indrettes i det tidligere portnerkontor. De utidssvarende fabriksbygninger er revet ned for at give plads til 260 nye ejerboliger. Stort hotel og restaurant. Supermarked/detailbutikker. Kontorhus-domicilbygning. P-hus og terræn P-pladser. I respekt for de historiske relationer har man givet den nye bydel navnet Tobaksbyen. I Tobaksbyen realiseres visionen om en ny grøn bydel med boliger, erhverv og detail på samme matrikel. Den nye bydel byder på Danmarks bedste beliggenhed i forhold til motorvejsnet og offentlig transport, der i løbet af ganske få år bliver endnu bedre. Nu-

3 fitnessdk indrettet i bevaringsværdig, moderniseret bygning i Tobaksbyen. Principidé af stort P-hus i 6 etager opføres mellem hotel og kontorhus-domicil. i Gladsaxe værende gode forbindelser suppleres til den tid med letbane. Endda med stop lige udenfor Tobaksbyen, som dermed får sin egen station. En grøn oase med eksklusive boliger Tobakshaven er en lille eksklusiv gruppe af boliger, der ligger i den mest frodige del af Tobaksbyen. Her i den nye bydel på den gamle tobaksfabrik har man konverteret og moderniseret med nænsom hånd. Således kan beboerne i dag nyde alle de moderne faciliteter suppleret med den stemning og karakter, der er forbundet med det originale byggeri i klassisk dansk funkisarkitektur. De mange grønne områder med naturlegeplads, grillplads, joggingsti m.m. er en naturlig del af alt det, der gør det attraktivt for alle at bo, leve og arbejde i Tobaksbyen i Gladsaxe. I projektudviklingsfasen har man lagt stor vægt på at opfylde ønsket om at bevare og bygge videre på de eksisterende værdier. De bevaringsværdige bygninger og markante kontorlokaler har derfor fået tilført nyt liv med respekt for det, der var engang. Midt i Tobaksbyen lå en række ikke bevaringsværdige bygninger, som vil give plads for opførelsen af 260 nye, moderne ejerboliger. Tobaksbyens omdrejningspunkt er det store torv. Her kan man f.eks. mødes på caféen, der har udendørsservering om sommeren. Bydelen byder desuden på et helt butiksområde med et stort supermarked og andre udvalgte butikstyper, hvor man nemt og bekvemt kan handle ind på vej hjem fra arbejde.

4 Indgang til P-kælder I Odense opføres Toldbodhuse tæt på Promenadebyen. Toldbodhuse en arkitektonisk perle Tæt på Odenses havnemiljø og Promenadebyen opføres Toldbodhuse. Det er Maycon, der står bag projektet, som realiseres i totalentreprise. Toldbodhuse er et m 2 stort boligbyggeri med 110 ejerboliger, der alle forsynes med altaner mod enten vest eller syd. Boligerne fordeles på fire bygningsenheder i en varieret og spændende form for byggeri. Der er udsigt til vandet fra alle lejlighederne, som bliver udformet i lyse materialer. Fra arkitektens side er der lagt vægt på funktionalitet og høj arkitektonisk værdi. Hver bygning falder én til to etager, således at hver bygning tilpasser sig den næste bygning i højden. På den måde skabes et skulpturelt og varieret udtryk med mulighed for etablering af penthouselejligheder med eksklusive tagterrasser. Tagene ved tagterrasserne udføres som grønne tage med græs på tagpap. Under ejendommene etableres

5 Toldbodhuse, et m 2 stort boligbyggeri med 110 boliger. Grønne tage med græs på tagpap. i Odense parkeringskælder, cykelparkering og depoter. Ligeledes etableres herfra adgang til lejlighederne via trapper og elevatorer. Der er således tale om et markant byggeri af høj arkitektonisk kvalitet med gode materialer. Samtidig er hver m 2 udnyttet optimalt. Det giver gode indretningsmuligheder. Også de store, anvendelige altaner og parkeringskælderen med direkte adgang til boligerne via elevator, opfylder bymenneskets ønske om en skøn bolig med udsigt til vand. Tæt på storbyens mange tilbud, som man kan plukke løs af uden tanke på havearbejde. Projektet er designet af arkitektfirmaet Skovhus Architects A/S, som også var involveret i udformningen af Promenadebyen. Der er indgået købsaftale, ligesom der er indgået aftale om totalentreprise med det lokale entreprenørfirma Hans Jørgensen & Søn A/S.

6 Butikker med store glasfacader ud mod gader og stræder. Støberiet Nykøbing F.s nye butiks- I Nykøbing F. står Maycon for udvikling og byggeri af Støberiet, som har et samlet etageareal på m 2. Heraf m 2 butikslokaler samt boliger lige i centrum og ud til byens populære gågade. Teamet hos Maycon og vores ambitiøse samarbejdspartnere skaber her et attraktivt arkitektonisk byggeri med værdi for hele byen. Det sker i tæt samarbejde med arkitektfirma og den valgte totalentreprenør. Alle butikkerne har store, lyse glasfacader mod gader og stræder og leveres med bl.a. tekøkken, toilet, ventilation, standardbelysning og lofter. Lokalets øvrige indretning som f.eks. speciel belysning, materiale- og farvevalg tilpasses den enkelte lejers ønske. Byens største P-plads Lige ved Støberiet anlægges byens største P-plads med direkte og let adgang til Støberiet og alle de

7 21 lækre ejerlejligheder midt i centrum. Vær med til at bestemme materialevalg. og boligområde andre butikker, der ligger som perler på en snor i gågaden. De første butikker forventes klar til indflytning inden jul Lejligheder med plads til udendørs hygge Støberiet rummer nogle af Nykøbing F.s mest attraktive lejligheder med byens pulserende liv lige udenfor døren. I Støberiet opføres 21 ejerlejligheder med facade mod Jernbanegade. Lejlighederne er på m 2. Der er fælles tagterrasse til lejlighederne, ligesom der er plads til cafébord m.v. 3.-sals lejlighederne ud mod Jernbanegade har både almindelige og franske altaner. Der er elevator, dørtelefon, depotrum og P-plads til alle lejlighederne. Alle boligerne er forsynet med optimal isolering og perfekt ventilationsanlæg. Det er Maycon, der står for salg/ udlejning af de 21 ejerlejligheder. Bebyggelsen kommer også til at rumme 23 almene boliger.

8 4.812 i 3 planprovstevej med altaner udendørs hygge. bebyggelsen set etm. fra hjørnet og til Theklavej Provstevej, København NV Provstevej 5 ungdomsboliger jesper thyge brøgger arkitekt m.a.a. arkitektur & design mobil jt@jesperthyge.dk Attraktive studieboliger tæt på det hele På hjørnet af Provstevej og Theklavej har Maycon stået for projektudviklingen af etm. studieboliger i 3 plan med depotrum og altaner til alle lejligheder. Arkitekt/ingeniørs projektbeskrivelse giver et klart indblik i det spændende byggeri: Bebyggelsen fremstår i sin arkitektur som en nordisk bebyggelse enkel og funktionalistisk i sit udtryk nærmest som en række 3 etagers skiver og kuber, der forskyder sig rytmisk langs gaderne og over hovedindgangen. Facademotivet er udtrykt i en række facader med teglstensstruktur i forskellige grå nuancer med varierende længder. I facaderne er der indarbejdet en rytme af forskellige vindues-/dørelementer fra franske altaner, dybere altaner og endelig dybere og bredere altaner. Variationen i både facadefarver og altantyper er med til at berige bebyggelsen og skaber et spændende og mangfoldigt liv i og omkring bebyggelsen. Bebyggelsens gårdside rummer P-pladser, ligesom der er adgang til cykelkæder og fællesfaciliteter med en hyggelig lille udendørsplads. Tagetagen fremstår som en dejlig opholdsterrasse med forskellige flader og områder i kompositbelægninger og beplantning.

9 Ringsted centrum Lidl Projekt Odinshaven kan indeholde 55 nye boliger tæt på Ringsteds centrum. Indsatte billeder viser forslag til indretning. side 0 forside Odinshaven En ny bydel i Ringsted Odinshaven er et af de projekter Maycon har i støbeskeen. Odinshaven ligger tæt på Ringsted by og station, hvorfra man hurtigt kan nå til København. Projektet kan komme til at indeholde 55 nye boliger. Arkitekten har i sit forslag til projektet ladet sig inspirere af den sydeuropæiske og især den spanske byggetradition. Det er en stil, som er præget af en enkel lethed, der samtidig udstråler tryg gedigenhed. Rene linjer. Flade tage og rolige pudsede mure vil være med til at fremhæve det spanske udtryk. Det samme gælder for facaderne. De vil primært blive hvide med smukke antracitgrå partier, der vil fungere som en spændende kontrast. Facadefladerne skal desuden brydes af store vinduespartier med rammer af træ og aluminium. Plads til udendørs hygge I Odinshaven kan der lægges stor vægt på det gode udendørsliv, som man kender det fra syden. Boligerne kan placeres omkring et fælles torv med gangstier og små grønne pladser, hvor man kan mødes med naboerne til en snak eller andre sociale aktiviteter. Dertil kommer muligheden for privat hygge på boligernes sydvendte terrasser. Tæt på det hele Beboerne i Odinshaven vil, som nævnt, være tæt på alle byens tilbud, som ligger i gåafstand fra den kommende nye bebyggelse. Som et ekstra plus kan dagens indkøb ske i supermarkedet, der er nærmeste nabo. Det færdige projekt kan komme til at bestå af boliger tilpasset såvel børnefamilier som unge og seniorer i henhold til godkendt lokalplan.

10 Vi gør os umage nu som altid Vi gør os mere end umage med at efterleve vores målsætning om, at alle vores projekter skal være kendt for at give vores samarbejdspartnere et eftertragtet økonomisk afkast. Samtidig skal al form for samarbejde være baseret på kvalitet og tillid. Vi prioriterer derfor attraktiv beliggenhed. God infrastruktur omkring projektet/ejendommen samt ejendommens arkitektoniske kvalitet og de miljømæssige aspekter. Dernæst har vi også gennem mere end 40 år erfaret, at det betyder meget for den videre succes, at der sker en lokal forankring af nye byggeprojekter. Det er en af grundene til, at vi så vidt muligt, altid entrerer med lokale firmaer i de forskellige faser af vores bygge- og konverteringsprojekter. Vi er hermed sikre på en win-win situation for alle parter. Maycon har været involveret i mange forskellige opgaver indenfor byggeri af erhvervs- og industribyggeri, institutionsbyggeri, butikscentre, boliger, hotel, feriecentre o.lign. Vores fokus er rettet mod udvikling af projekter og i stigende grad mod projekter med større volumen. Vi har primært koncentreret os om udvikling af projekter på Sjælland og Fyn. Men vores landsdækkende netværk af mangeårige samarbejdspartnere betyder, at vi i stigende grad udvider vores markedsområde til at dække hele Danmark i fremtiden.

11 Bjarne og Anders Mayland. Beslutninger tages i fælleskab. Erfaring og nytænkning giver godt partnerskab Maycon indgår i Mayland-koncernen, som ejes af Mayland Holding CPH ApS. Den daglige drift varetages af direktør Anders Mayland og projektudvikler Bjarne Mayland, der har 40 års erfaring indenfor byggebranchen. Teamet hos Maycon tilbyder nogle af branchens stærkeste bånd, når enderne skal nå sammen i håndteringen af hele projekt-/byggefasen fra køb af grund til salg af færdigt projekt til investorer. Blandt Maycons spidskompetencer er kendskab og evnen til at komme i konstruktiv dialog med myndighederne for ad den vej at opnå et værdifuldt afsæt til gavn for alle parter. Hos Maycon dyrker vi de langvarige relationer, idet det er vores filosofi, at det har stor betydning for de resultater, vi opnår for vores samarbejdspartnere og øvrige interessenter. Vores investeringsprojekter i denne brochure giver et lille indblik i vores ambitionsniveau. Samtidig viser den også nogle af alle de muligheder, der er for dig, hvis du har fået lyst til at høre mere om, hvordan vi kommer videre sammen gerne med ideer til konkrete projekter eller finansieringskontakter samt investorer og totalentreprenør, eller?

12 Gedebjergvej Næstved Tlf.: Mail: bmo@maycon.dk