KAN DU SE DINE VARER HER?

Transkript

1 KAN DU SE DINE VARER HER? Lyst og åbent butikslejemål med mange muligheder I hjertet af Stenløse ligger Egedal Centret og har i mange år været byens mest velbesøgte og populære indkøbsmekka med butikker, kontorer og restaurationer. Centret ligger lige op ad S-togsstationen, og der er gode muligheder for både offentlig og privattrafik, med Frederikssundsvejen få hundrede meter væk. Ved centret er desuden gode og gratis parkeringsmuligheder. Lejemålets store facadevinduer byder lyset velkommen indenfor og giver dine varer massere af facadeplads mod centergaden. Lokalet er lyst og indbydende og kan både rumme din butik eller din café. I kælderen finder du plads til større personalerum indrettet med både tekøkken, toiletfaciliteter, mindre kontor samt plads til dine alle dine lagervarer. Centret har en aktiv centerforening, som man har pligt til at være medlem af. Kontingentet udgør i 2018 kr ,- årligt ekskl. moms. Kontingentet dækker annoncering og vagtordning og betales af den enkelte butiksindehaver direkte til centerforeningen. Vilkår, der kan mærkes på dit budget: Dit butikslejemål kan opsiges med 3 måneders varsel, og der er ingen uopsigelighedsperiode. 1. måneds leje er gratis. Hvis I har opsigelsesvarsel på det lejemål, I flytter fra, kan I få rabat svarende til lejen på jeres gamle lejemål. Rabatten kan dog ikke overstige 6 måneders leje på jeres nye lejemål. Ovenstående vilkår gælder dette butikslejemål frem til 31. december 2017 GRATIS RÅDGIVNING I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt er muligt I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. 1

2 SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på

3 SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på

4 NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER Areal 198 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 4

5 LIGE HER......OG LIGE RUNDT OM HJØRNET I hjertet af Stenløse ligger Egedal Centret og har i mange år været byens mest velbesøgte og populære indkøbsmekka med butikker, kontorer og restaurationer. Centret ligger lige op ad S- togsstationen, og der er gode muligheder for både offentlig og privattrafik, med Frederikssundsvejen få hundrede meter væk. Ved centret er desuden gode og gratis parkeringsmuligheder. 5

6 FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Butik Areal 198 m² Månedlig leje Kr ekskl. moms KONTAKT JEUDAN: Tlf.: eller eller se mere på: jeudan.dk Årlig leje Leje pr. m² p.a A conto driftsudgifter A conto varme Aconto vand Moms Lejebetaling Lejeregulering Depositum Uopsigelighed Overtagelse Energimærke Kr ekskl. moms Kr ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 185 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 89 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 10 ekskl. moms pr. m² p.a. Lejemålet er momsregistreret Månedsvis forud 100% nettoprisindeks Svarende til 3 måneders leje Ingen Efter nærmere aftale D Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN SERVICEPARTNER LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på Se mere her: JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: 6