BARNEVOGNE, CYKLER, INDKØBS- VOGNE M.M. GENERELT CYKEL-, KNALLERTKØRSEL M.V. DØRSKILTE AFFALD FODRING AF FUGLE M.V. FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER

Transkript

1 «Bruger_Initial»

2 Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, INDKØBSVOGNE M.M BIL-, CYKEL-, KNALLERTKØRSEL M.V DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE M.V FORSIKRING... 3 FORURENING... 4 GRØNNE OMRÅDER... 4 HAVER OG ALTANER... 4 HEGN... 5 HUSDYR... 5 KLAGER... 5 KNALLERTKØRSEL M.V LEG OG BOLDSPIL... 5 MASKINER... 5 MUSIK... 5 PARKERING... 6 SKADEDYR... 6 TRAPPEVASK... 6 VASK OG TØRRING... 6 ØNSKER DU FLERE OPLYSNINGER...så hjælper vi dig gerne!... 6

3 GENERELT En boligafdeling har mange beboere, som alle er mere eller mindre afhængige af hinanden. Det er derfor nødvendigt at have nogle retningsliner, så alle ved, hvordan vi gør afdelingen til et godt sted at bo, for os selv og alle andre beboere. Afdelingens husorden er vedtaget og godkendt på et beboermøde og kan kun ændres her. Husordenen er et redskab til at skabe god ro og orden blandt beboerne, holde bebyggelsen og friarealerne i pæn stand og dermed minimere vedligeholdelsesomkostningerne. Det skaber tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden af at tage hensyn til hinanden. AFFALD Affald skal håndteres efter de til enhver tid gældende kommunale regler. Tømning af køkkenaffald, papir, tomme dåser og lignende må kun finde sted i de hertil opstillede affaldscontainere. Af hygiejniske grunde skal alt affald være pakket ind i f.eks. aviser eller affaldsposer. Er der større ting, der skal køres væk, gamle møbler, papkasser og lign. skal det henlægges i containeren, der står på friarealet. Haveaffald henvises også til containeren. ANTENNER/PARABOLER Tilslutning til fællesantenneanlægget må kun foretages med originalkabler og originale stik. Udvendige antenner og paraboler må ikke opsættes uden afdelingsbestyrelsens tilladelse. BARNEVOGNE, CYKLER, INDKØBS- VOGNE M.M. Henstilling af barnevogne, cykler, knallerter m.v. må ske på en måde, som ikke er til gene eller ulempe for de øvrige beboere og indskrænker fri færdsel i opgange eller gangstier. De skal i stedet stilles på de steder eller i de rum, der er indrettet hertil. BIL-, M.V. CYKEL-, KNALLERTKØRSEL Al kørsel med bil/motorcykel og knallert/cykel er af hensyn til bl.a. sikkerheden - ikke - tilladt på gangstier, flise-arealer og græsplæner. Af hensyn til især børn og ældre personer må der køres med stor forsigtighed på boligvejene. Al unødig motorstøj skal undgås. DØRSKILTE For at skåne dørene skal navneskilte opsættes i den udførelse, som er godkendt af afdelingsbestyrelsen. Reklamer, malerier m.m. må ikke opsættes på døre, vægge eller andre steder uden for din lejlighed. FODRING AF FUGLE M.V. For ikke at tiltrække rotter og lign. er det ikke tilladt at henkaste foder til fugle og dyr på det åbne terræn, ej heller på svalegangene. FORSIKRING Afdelingens ejendomsforsikring dækker almindeligvis brand, brandskade, vandskade, indbrud og forsøg på indbrud, men ikke dit normale indbo. Heller ikke vandskade på indbo som følge af rør- eller radiatorsprængninger dækkes af afdelingen. Skader forvoldt på tøj i forbindelse med brug af 3

4 maskiner i fællesvaskeriet, er ikke dækket af afdelingens forsikring. Det er derfor meget vigtigt, at du har tegnet en husstands- eller familieforsikring (indboforsikring). Afdelingen har desuden tegnet en glas- og kummeforsikring. FORURENING Forurening af inden- og udendørs fællesarealer medfører pligt til omgående at rydde op efter sig. Vær også opmærksom på, at der hverken i boligen, kælderrum, skure, garager, haver eller lignende steder opbevares eller anvendes ting, som f.eks. ved lugt, støj eller brandfare kan være til gene eller fare for afdelingen og dens beboere. GRØNNE OMRÅDER Vi vil alle gerne bo i et pænt kvarter! Afdelingens ansatte yder en stor indsats for at holde de grønne arealer flotte og trimmede. - DERFOR - er det meget vigtigt, at afdelingens beboere - både børn og voksne - værner om områderne, således der er pænt omkring vore boliger. Det betaler sig, da ødelæggelser og hærværk jo er med til at øge vore huslejer! HAVER OG ALTANER Hækken ved forhaven skal have en højde af 140 cm mod naboen. Hække ud mod gangsti kan klippes lavere, men skal have en minimum højde på 75 cm. Hække ved haven skal have en højde af 160 cm mod naboen. Hækken ud mod fællesareal kan klippes lavere, men skal have en minimum højde på 75 cm. Hækkene klippes 2 gange årligt af beboeren. 1. gang inden den 15. juni, 2. gang inden den 1. september. Hækkene skal renholdes for græs og ukrudt til flisekant. Hækkene må ikke være til gene for oplukning af vinduer. Græs i haverne skal slås af beboeren, og haven skal være renholdt for ukrudt. Bestyrelsen foretager i april, juni og september måned et havesyn sammen med varmemesteren. Hvis haver og hække, ikke er vedligeholdt af beboeren, vil denne skriftligt blive orienteret om det manglende vedligehold. Beboeren kan blive pålagt at betale gartner for det manglende vedligehold, hvis ikke beboeren selv klarer renholdelsen inden en af varmemesteren nærmere fastsat dato. Regning for gartner tillægges huslejen, og den berørte afkræves beløbet via Himmerland Boligforening. Træer, planter og andet inde i haven må ikke have en højde, der overstiger 2,5 meter. Undtaget er parasol. Haverne er forsynet med udgang til grønne områder. Hvis denne udgang ønskes lukket, kan det ske ved opsætning af havelåge. I udgangspartiet må der ikke opsættes andet end havelåge, ligesom hækken ikke må formes med bue af hensyn til hækkens højde på max. 160 cm. Bestyrelsen bestemmer havelågens type og farve. På køkkenside ved rækkehuse må der ikke opsættes nogen form for indgangsparti i hække. I haverne må der ikke opstilles større ting som havepavilloner, rosenbuer o. lign. uden ansøgning til bestyrelsen, der skal godkende om det søgte kan tillades. Der må ikke opstilles trampoliner i haver. Haverne må ikke vandes med vandslange tilkoblet spreder. Haver må ikke benyttes som oplagsplads, men kun til det, der hører til i haver, havemøbler, haveredskaber og legesager til børn i rimeligt omfang. Det samme gælder på køkkensiden af rækkehusene. Der må ikke parkeres motorcykler, knallerter mv. i haver og foran lejlighederne på køkkensiden. Der må ikke bores eller laves huller i facadepartier og afskærmninger. Altaner er underlagt samme bestemmelser som gælder for haver med hensyn til oplag. På altaner må kun opsættes indvendige altankasser. 4

5 Der må tørres tøj på altanerne, hvis tøjet ikke er synligt udefra. På altaner må ikke anvendes kulgrill, men alene el- og gasgrill. Anvendelse af grill i alle former skal altid ske under hensyntagen til naboer. Af hensyn til gener med fugle og rotter, må der ikke fodres direkte på terrasse og altan, men alene på foderbræt. Afspilning af musik på terrasse og altan skal altid ske under særligt hensyntagen til naboer. Der henvises i øvrigt til afsnittet i husorden omhandlede musik. HEGN Opsætning af hegn og stakitter skal godkendes af afdelingsbestyrelsen HUSDYR Husdyrhold i afdelingen er - ikke - tilladt. Bestyrelsen kan give en dispensation for husdyrhold ved et lejemål. Denne dispensation kan gives for 21 dage pr. år pr. lejemål. Overholdes dette ikke, vil der ske indberetning til boligforeningen med henblik på opsigelse. KLAGER Dialog er bedre end konflikt! Hvis du føler dig generet af dine medbeboere, og I ikke selv kan løse problemerne ved at tale med hinanden, skal evt. klager afleveres skriftligt til afdelingsbestyrelsen. SKURE M.M. For at undgå tyveri og lign. skal rummene være aflåste og eventuelle vinduer lukkede. Der må ikke opbevares ting som ved lugt, støj, brandfare el. lign. kan være til fare for afdelingens beboere. LEG OG BOLDSPIL Lad ikke børnene lege eller opholde sig på trapper, ved gadedøre og andre steder, hvor det kan være til fare for dem selv eller til væsentlig gene for de øvrige beboere. Leg med bue og pil, luftbøsser, salonrifler eller lignende er meget farlig og må derfor ikke finde sted på afdelingens område. Det er ikke tilladt at tegne eller male på afdelingens træ- og murværk eller på anden måde beskadige afdelingen eller dens haveanlæg. Boldspil henvises til de pladser, som er indrettet hertil. Det ikke tilladt at sparke med bold mod husfacaderne. Ophold og leg på garagetaget er strengt forbudt. MASKINER El-boremaskiner og lign. støjende værktøj må benyttes i tidsrummet fra kl til kl på hverdage og fra kl til kl i weekend og helligdage. MUSIK Benyttelse af radio, fjernsyn, musikinstrumenter m.v. skal ske under hensyntagen til naboerne. Spil altid for lukkede døre og vinduer! I de sene aftentimer skal du vise særlig hensyn til de omkringboende, bl.a. ved at dæmpe musik og samtale, så andres nattero ikke forstyrres. Normalt skal der være ro efter kl Skal du holde fest, er det en god idé at informere naboerne, evt. ved opslag i opgangen, for at sikre sig, at de er bekendt med støj efter kl Vær opmærksom på, at du som lejer er ansvarlig for al støj i lejemålet, også når det forvoldes af medlemmer af din husstand, gæster eller andre, som du giver adgang til din bolig 5

6 PARKERING Parkering af personbiler og motorcykler skal altid finde sted på de etablerede parkeringspladser. Knallerter, cykler og barnevogne skal parkeres på de anviste steder. Last- og campingvogne samt uindregistrerede motorkøretøjer må ikke henstilles i boligområdet og heller ikke på afdelingens parkeringsplads. SKADEDYR Hvis du ser en rotte eller et andet skadedyr, så kontakt straks afdelingens varmemester. TRAPPEVASK I afdelingen er der antaget hjælp til trappevask. Selv om der er antaget hjælp til trappevask, er det naturligvis vigtigt, at der ryddes op, hvis f.eks. børn "slæber" sand eller andet op på svalegangen/opgangen. Husk på, at svalegangen og opgangen er det første gæster ser, når de kommer på besøg! Ordensregler for brug af vaskeriet er ophængt i vaskeriet. Ved vask og tørring af tøj i lejligheden skal der foretages rigelig udluftning for at undgå fugtskader. Det er tilladt at anvende gulv- og paraplystativer i haven, dog kun gulvstativer på altaner. Stativerne skal placere så de synsmæssigt generer mindst muligt. Tæpper, måtter og lignende må ikke bankes eller rystes fra altaner, vinduer eller på trapperne. Egen vaskemaskine og/eller tørretumbler må benyttes mellem kl og kl Maskiner må ikke støje unødigt eller forstyrre de omkringboende. ØNSKER DU FLERE OPLYSNINGER...så hjælper vi dig gerne! I mange tilfælde kan du hente råd og vejledning hos afdelingens varmemester. Du er naturligvis også meget velkommen hos Himmerlands administration, eller du kan rette henvendelse til afdelingsbestyrelsen, hvis du har spørgsmål om afdelingen. VASK OG TØRRING Afdelingen er udstyret med et fælles vaskeri. Vaskeriet er udelukkende til rådighed for afdeling 14 og 15's beboere. Børn har kun adgang til vaskeriet i følge med voksne. Vedtaget på beboermøde d Revideret og vedtaget på beboermøde d Revideret og vedtaget på beboermøde d Revideret og vedtaget på beboermøde d Revideret og vedtaget på beboermøde d Revideret og vedtaget på beboermøde d Revideret og vedtaget på beboermøde d