Æggepakkeriet. Godsbanen Carl Blochs Gade Det Ny Brokvarter

Transkript

1 Godsbanen Carl Blochs Gade Det Ny Brokvarter Det er intentionen at projektet ÆggePakkeriet indskriver sig i såvel de grønne og bymæssige sammenhænge i byen, og vil fungere som eksempel på den moderne byggeskik i det nye byområde, hvor den særlige kreative iværksætterånd allerede eksisterer i og omkring den gamle godsbanegård. Den nye bebyggelse vil desuden være det bymæssige hængsel mellem Aarhus C, Godsbanearealerne og den fremtidige byudvikling omkring Carl Blochs Gade / Søren Frichs Vej: Starten på det nye Brokvarter i den vestlige del af det centrale Aarhus. Projektbeskrivelse November 2015

2 BYMÆSSIG SAMMENHÆNG Det Ny Brokvarter Projektområde i bymæssig sammenhæng. Luftfoto med godsbanearealerne, Frichsvej og Aarhus Ådal med CeresByen og Aarhus Å mod nord. Illustration visende Aarhus Kommunes vision om et nyt vestligt Brokvarter. Udvikling fra industri- til byområde Byområdet omkring den historiske Godsbanegård har siden godsbanearealernes afvikling i 2000 gennemgået en spændende udvikling. langs Søren Frichs Vej og med Ceresbryggeriet som et stort indhegnet industriområde, er den vestlige del af Aarhus C i fuld gang med en omfattende bytransformation. Ny funktioner og byområder Åbningen af Godsbanen Kulturproduktionscenter i 2012 er startskuddet til den nye kreative bydel på de tidligere godsbanearealer. Det nye byområde med blandede funktioner (kultur, undervisning, boliger) er baseret på en helhedsorienteret byudvikling, hvor nyt og gammelt mødes i en spændende og levende ny bydel. Godsbanens fremtidige aktører er bl.a. ny arkitektskole, et internationalt kollegium og produktionsskole. og Aarhus Å udviklet som en moderne bycampus. Det tætte byområde kombinerer erhverv, boliger og butikker med VIA Campus Aarhus C. Uover de nye byområder er der i den vestlige del af Aarhus C kommet en række nye større byggerier, bl.a. Åhusene nord for Søren Frichs Vej. Bygade og nyt brokvarter Søren Frichsvej vil i de kommende år skifte markant udtryk og anvendelse, fra industri bydel til bolig bydel, med bl.a. de nye boliger på trekantsområdet og udviklingen på den tidligere fragtmandscentral - der er nu potentielt tale om tilblivelsen af et helt nyt bykvarter der former sig ud langs Carl Blochs Gade - Søren Frichs Vej. 2

3 BYMÆSSIG SAMMENHÆNG Det Ny Brokvarter Visualisering af Aarhus K - den fremtidige kulturbydel på godsbanearealerne. Historie De historiske århusianske brokvarterer som Frederiksbjerg, Trøjborg og Øgaderne har alle deres særlige identitet som byområder, med tidstypisk arkitektur og centrale by- og gaderum. De aktive bygader som Bruunsgade, Vesterbrogade og Tordenskjoldsgade samler kvartererne og fungerer som offentlige forbindelser og samlingssteder: de er de bymæssige nerver i det enkelte brokvarter. Moderne fortolkning af Aarhus Det fremtidige byområde langs Carl Blochs Gade / Søren Frichs Vej har potentialet til at blive et nyt sammenhængende kvarter i Aarhus - som en moderne fortolkning af det århusianske Brokvarter. På godsbanearealerne funderes den fremtidige byudvikling i en særlig vision for aktive udearealer, blandede funktioner, iværksætteri, offentlige og kulturelle funktioner og nytænkning af boformer i byen. Det Ny Brokvarter Det er intentionen at ÆggePakkeriet indskriver sig i såvel de grønne og bymæssige sammenhænge, og vil fungere som eksempel på den moderne byggeskik i det nye byområde og den særlige kreative iværksætterånd der allerede eksisterer i og omkring den gamle godsbanegård. Den nye bebyggelse vil desuden være det bymæssige hængsel mellem Aarhus C, Godsbanearealerne og den fremtidige byudvikling omkring Carl Blochs Gade / Søren Frichs Vej: Starten på det nye Brokvarter i den vestlige del af det centrale Aarhus. 3

4 BYMÆSSIG SAMMENHÆNG Det nye brokvarter Luftvisualisering af den nye bebyggelse set mod godsbanearealerne og Ådalen. Ceres Panorama er indtegnet i CeresByen til højre for åens grønne forløb. Vision for den fremtidige bebyggelse Bebyggelsen er udformet som den arkitektoniske model/prototype for hvordan man kan bygge på Godsbaneneområdet og langs den kommende bygade. Den sammensatte bebyggelse forener nyt og gammelt, høj og lav, lille og stor, karrébebyggelse og enkeltstående bygninger i en tæt, samlet komposition med bymæssig karakter. Det er visionen at tilbyder nye og spændende byrum, blandede boformer og offentlige byfunktioner baseret på tanken om godsbanearealernes industrielle kulturarv - en form for arkitektonisk Godsbanehybrid omkring det gamle Æggepakkeri og den historiske Godsbanegård. bygger således på 4 principper: - Tilpasning til den eksisterende bys højder og arkitektur - Offentlige, kreative funktioner i aktive stueetager - Bygger på principperne for godsbane bydelen helhedsplan - Nye byboliger med opholdsarealer i højden Rummelige stueetager Lynfabrik miljø Iværksætter ånd 4

5 BYMÆSSIG SAMMENHÆNG Det nye brokvarter SCC Aarhus K Åhusene Ceres Panorama Mølleengen Sammensat af området Bebyggelsen er inspireret af områdets sammensatte karakter af forskellige størrelser og typer af bebyggelse. Den generelle højde i den ny bebyggelse følger Mølleengens karréer, og møder bygge principperne for den kommende bydel på Godsbanearealerne med blandede funktioner, nyt og gammelt, høj og lav i sameksistens. funger således som et bymæssigt link mellem de forskellige strukturer i området. og Godsbanen forener historisk by- og industrikultur. Mølleengen Carl Blochs Gade Karréer Aarhus K Godsbanen Kulturbydel 5 SCC/Åhusene/Ceres Bydelens høje huse Vartegn

6 ÆGGEPAKKERIET Den sammensatte karré Mølleengen Ceres Panorama Carl Blochs Gade Skovgaardsgade / Kulturaksen Aarhus Å Godsbanen Kulturproduktionscenter Luftfoto der viser bebyggelsens placering ved Godsbanen Kulturproduktionscenter og de historiske industribygninger omkring Skovgaardsgade. Aarhus Å og CeresByen nordvest for området. Den sammensatte karré forener de forskellige kvaliteter fra de omkringligggende bebyggelser. Bebyggelsen er skabt som en samlet karré/randbebyggelse, der ligesom Mølleengen skaber Bebyggelsen er sammensat af en række forskellige huse med hver deres funktioner og udtryk, med en generel bygningshøjde på omkring 6 etager svarende til Mølleengen. Som undtagelse er det eksisterende lave æggepakkeri og det industrielle tårn mod Carl Blochs Gade, der skala- og højdemæssigt relaterer til Åhusene og Ceresbyen - og byens Dette motiv bliver på mange måder identiteten for området omkring Aarhus K. Et sammensat billede af historiske huse der møder nye versioner af karréhuse kombineret med et højere hus. 6

7 ÆGGEPAKKERIET Den sammensatte karré 3 Top Krop Bund Arkitekturprincippet er tilpasning / at lære fra Mølleengen De 3 huse Pakhuset Carl Blochs Gade Bygaden ÆggePakkeriet Skovgaardsgade Kulturaksen Siloen Aarhus K Vartegn 7

8 BYRUM Aarhus K s offentlige stueetager styrker pladsrum som indgang til Aarhus K Nye by- og gaderum den fremtidige bebyggelsesstruktur på godsbanearealerne. Mod Skovgaardsgade forstærkes det eksisterende byrum omkring godsbanegården som et nyt offentligt byrum, Kulturaksen, i Aarhus C. Mod Carl Blochs Gade skabes en virkning af bygade, med beplantning, cykel- og fodgængerforbindelser. Mod Kulturproduktionscenteret skabes en ny plads i direkte sammenhæng med indgangen til Godsbanen og de offentlige byfunktioner i og de udadvendte stueetager. - Grønne taghaver - Godsbane byrum - Aktivt grønt gårdrum 8

9 ARKITEKTUR s hjørne mod Kulturaksen. Ceresbyen ses i baggrunden. er en udvikling af den eksisterende æggepakkeri bygning fra kreativ rundt om hjørnet - fra Carl Blochsgade til Skovgaardsgade og ind på Godsbanearealet. møde mellem de 3-4 historiske huse. Bygningen respekterer og udfordrer hjørnet og skaber et markant udtryk på dette vigtige sted i overgangen mellem Mølleengen og Godsbanens bygninger, med offentlige, kreative funktioner mod Kulturaksen / Skovgaardsgade. - Offentlig underetage - Stor rumhøjde - Matcher æggepakkeriets snit og Mølleengens skala - Nye offentlige byrum 9

10 ARKITEKTUR Pakhuset Pakhuset med facade mod Bygaden Pakhuset Pakhuset er et etagehus der styrker Carl Blochs Gades forløb som aktiv bygade. adgang fra gade til boliger og cykelparkering. Stueplan er høj og med kombinerede boliger og erhvervs arealer. Her kan bolig- og arbejdsliv kombineres. Altaner og karnapper skaber liv og variation og skaber attraktive uderum med kontakt til åens grønne forløb og gadens liv samtidigt med at der arbejdes med foranstaltninger mod støjgener fra gaden. Huset er 6 etager med en fuld taghave for områdets beboere - en grøn tagpark i højden. - Fleksible lejligheder med varierende størrelser - Fælles tagpark - Facadevirkning Carl Blochs Gade - aktiv bygade - aktiv stueetage. 10

11 ARKITEKTUR Siloen Siloen som vartegn for og Det Nye Brokvarter Siloen Siloen er et højt etagehus der markerer området i forhold til bybebyggelse inden for Ringgaden i Aarhus City: Ringgadebroen, Åhusene, Ceres Panorama og den kommende bebyggelse på Godsbanearealerne. Siloen er en bygning der tager en idé op fra Godbanens industrielle arv af rå godsbygninger og større industrianlæg. Den lette udvendige struktur - en brise soleil - fungerer som solafskærming og som altaner for den enkelte bolig. Siloen er tæt bybebyggelse inden for Ringgaden i Aarhus City. Samtidigt er huset et nyt eksempel på et højere hus med et let facadeudtryk - inspireret af og som et godt eksempel - Fleksible hjørnelejligheder i forskellige størrelser - Panorama - Balkoner og taghaver - Arkade langs Carl Blochs Gade - Høj bebyggelse med aktiv bund og skulder ved skulder. 11

12 ARKITEKTUR Siloen Top 5 Top Aarhus højhuse #. Navn Højde i meter antal etager Årstal indviet Sted 1. Aarhus Domkirke 96 m ca. 1300, tårnet er siden løbende blevet ombygget Midtbyen, Store Torv 2. Aarhus City Tower 92 m 24 etager 2014 Midtbyen, Værkmestergade 3. Ceres Panorama 75 m 20 etager 2016 CeresByen 5. Prismet 63 m 2001 Midtbyen, Silkeborgvej 6. Rådhustårnet 60 m 1941 Midtbyen, Park Allé 7. Højhus Langenæs 55 m 17 etager 1971, 1992 Frederiksbjerg 9. ARoS med Your Rainbow Panorama 50,5 m 2004, 2011 Midtbyen 11. Langenæs Højhusene 3 46 m 3 15 etager Frederiksbjerg Statsbibliotekets bogtårn 45 m 1963, 1996 Aarhus N Isbjerget 45 m og 39 m 11 og 9 etager 2013 Aarhus Ø 13. Grundfos Kollegiet 44,5 m 13 etager 2012 Aarhus Ø 14. Europahuset 44 m 13 etager 1957, 2006 Midtbyen, Europa Plads 15. Højhusene Marselis Boulevard 42 m Frederiksbjerg energihuset I 41 m 12 etager 2012 Aarhus Ø 17. Scandinavian Center Aarhus 41 m 1995 Midtbyen Hotel Mercur 36 m 10 etager? Viby Siloetten 36 m 12 etager 2009 Løgten Åhusene 9 36 m 9 10 etager Midtbyen, Søren Frichs Vej Siloen (42 m) 12

13 ARKITEKTUR Siloen Den åbne facade Det lette hus Det varme indre Skulder ved skulder Den dobbelthøje offentlige underetage Siloen Det er ambitionen at Siloen bliver et eksempel på et nyt og spændende højt hus i Aarhus C. Hvor mange af byens høje bygninger fremstår som solitære, lukkede former i byens skyline, er Siloen et let hus med rumlige facader, der fremviser bygningens indre liv og varme. Siloen er en aktiv del af s samlede bebyggelse, karakteriseret ved at bygningerne står skulder ved skulder, bundet sammen af aktive, offentlige stueetager - inspireret af bl.a. Aarhus Rådhus familie af arkitektoniske former sat sammen til en helhed, kombineret med godsbanens kreativitet og udadvendthed. Højdemæssigt underordner Siloen sig de højeste huse i byen (det nærvedliggende Ceres Panorama bliver 75 m) og vil med en højde på ca. 42m fremstå som et højt, men integreret hus i den fremtidige bydel på godsbane. Siloens åbne, rumlige struktur (den eneste af sin slags i byen) danner en dobbelthøj kollonade mod bygaden Carl Blochs Gade, og fungerer samtidig som udendørs ophold / altaner for beboerne langs hele facaden. Som de øvrige bygninger i 13

14 FACADER Åhusene Godsbanen Kulturproduktionscenter Godsbane Gade ÆggePakkeriet Carl Blochs Gade Aarhus Å FACADE NORD / SKOVGAARDSGADE Ceres Panorama Siloen Byhusene Pakhuset ÆggePakkeriet Skovgaardsgade Mølleengen FACADE ØST / GODSBANEGÅRDEN 14

15 FACADER Aarhus Å Carl Blochs Gade Siloen Byhusene Godsbane Gade Godsbanen Kulturproduktionscenter FACADE SYD / AARHUS K SCC Mølleengen Skovgaardsgade ÆggePakkeriet Pakhuset Siloen FACADE VEST / CARL BLOCHS GADE 15

16 Carl Blochs Gade Godsbane Gade SITUATIONSPLAN Mølleengen Skovgaardsgade / Kulturaksen ÆggePakkeriet Byrum Gårdrum Godsbanen Kulturproduktionscenter Pakhuset Aarhus Å Siloen Byrum Byhusene 16

17 PROJEKT DATA Bygningshøjder Bebyggelsen har en generel bygningshøjde på omkring 6 etager svarende til Mølleengen. Som undtagelse er det eksisterende lave æggepakkeri og Siloen, der skala- og Projektets volumener relaterer til den tætte by indenfor Ringgaden og arbejder med nye og mindre boenheder. Byhusene på det kommunalt ejede areal er lavere (2-3 etager) for at skabe gode lysforhold i gårdrummet og skalamæssigt at respektere den historiske godsbanegård. Funktioner er sammensat af en række forskellige funktioner, primært i form af etageboligbebyggelse kombineret med kreative offentlige funktioner. Stueetagerne (samlet fodaftryk ca m²) anvendes til udadvendte, offentlige funktioner (ca m²) og dobbelthøje live/work boliger i sammenhæng med etagerne oppe i husene. I hele bebyggelsens underetage er der således arbejdet med nye former for åbenhed i alt fra butikker, gallerier, cykelparkering, adgange og opgange. Det samlede foreslåede etageareal er ca m², hvoraf den eksisterende bygning Opholdsarealer byfunktioner. To byrum skaber overgange mellem de omkringliggende byrum og forbindelse med den enkelte bolig skabes mulighed for altan/terrasser tilpasset dagslysog støjforhold. Arealer Brutto Boliger Off. funktioner Opholdsarealer Boliger ca. antal (65m² i gennemsnit) Cykel p Eksisterende Eks. kælder Altaner(2,5m²/bolig) Andel af gårdrum Taghaver Hængende have Taghave på eks. Tagpark Pakhuset Taghave Silo m² m² 1.500m² 2.600m² 360 stk 420m² 450m² 600m² 100m² 400m² 760m² 100m² 17

18 MODELFOTO Volumenmodel af samlet bebyggelse indplaceret på bymodel Ny Godsbane bydel Åhusene Inst. for (x) Aarhus Å Godsbanen Kulturproduktionscenter Godsbane Gade Carl Blochs Gade Skovgaardsgade / Kulturaksen Mølleengen 18

19 MODELFOTO Volumenmodel af samlet bebyggelse indplaceret på bymodel Ceres Panorama Ny Godsbane bydel Aarhus Å Åhusene Åhusene Ny Godsbane bydel Godsbanen Kulturproduktionscenter Carl Blochs Gade Aarhus Å Skovgaardsgade / Kulturaksen 19