Albertslund Centrum - et levende midtpunkt

Transkript

1 Albetslund Centum - et levende midtpunkt

2 Citycon Citycon e en aktiv eje og langsigtet udvikle af indkøbscente. Viksomheden lægge gunden fo et succesfuldt foetningsmiljø. Citycons butiksejendomme tjene både fobugee og detailhandlee. Mission Citycon e makedslede i den finske indkøbscente business, blandt de te bedste aktøe i Sveige, ha et solidt fodfæste i de baltiske lande, og e nu med Albetslund Centum også epæsenteet i Danmak. Citycons eget pesonale engagee sig diekte i både udleje og i den daglige dift af shoppingcentene. Denne opeative model, som e baseet på detailmakedsekspetise og indsigt i makedet, adskille Citycon fa de fleste ande shoppingcente ejee. Vi ønske at blive bede, stækee og støe, fo demed at væe en ledende shoppingcente viksomhed i Noden og Baltikum. Vi ønske at væe den bedste eje og opeatø af nodiske og baltiske kvalitets shoppingcente. Stategi Fakta Eje Citycon (ca. 80%) Aeal m2 Besøgende p. å 3,8 mio. Antal butikke Specialhandel Dagligvaehandel Antal p-pladse Selskabets mål e at væe den bedste og mest ansvalige shoppingcente opeatø i sit geogafiske omåde samt en foetukken etail patne. Citycon eje næsten 40 shoppingcente og omking 40 ande butiksejendomme. Desuden fovalte selskabet butikscente Galleia Esplanada i centum af Helsinki. ROVANIEMI Citycon Oyj-aktien ha væet noteet på bøsen i Helsinki, siden Citycon blev gundlagt i Selskabets sekto e finans og delsektoen e ejendomme. Fakta om Albetslund Centum OULU UMEÅ Albetslund Centum ved stationen e kommunens hovedcente fo handel med dagligvae og udvalgsvae. Centet e desuden kommunens cente fo offentlig og pivat sevice, kultuinstitutione, bolige, kontoe m.m. FINLAND Det nuvæende Albetslund Centum vudees af ICP (Institut fo Centeplanlægning) at have en oplandsadius svaende til ca. 2.km, og omfatte Albetslund Kommune samt dele af Glostup, Taastup, Bøndby og Vallensbæk. SEINÄJOKI SVERIGE JYVÄSKYLÄ LAPPEENRANTA Albetslund Centum e bogenes foetukne indkøbscente TAMPERE LAHTI PORI VALKEAKOSKI SALO STOCKHOLM HELSINKI METROPOLITAN AREA TALLINN ESTLAND Albetslund Centum GØTEBORG Administees af Locupleto Ejes af Citycon DANMARK KØBENHAVN LITHAUEN VILNIUS Dagligvaebutikkene i kommunen vudees at dække behovet fonuftigt, og fobugene handle hovedsageligt dagligvae i næmakedet. Udbuddet af udvalgsvae vudees at væe begænset, hvilket imidletid vil blive ændet i takt med udbygning af centet. Efte den planlagte udvidelse af det eksisteende cente, vudees udbuddet at blive tilstækkeligt til, at de også kan tiltækkes fobugee fa de omkingliggende kommune, heunde isæ fa kommune såsom Bøndby og Vallensbæk, hvo elativt mange handle udenfo egne gænse

3 MusikTeatet Rådhus Centum Bygge Demogafi Oplandet Kommunens visione Albetslund Kommune ligge ca. 17 km vest fo København. Kommunen dække et aeal på 23 km2 og ha en samlet befolkning af (2013). Kundene e meget loyale. 75% besøge centet en elle flee gange om ugen. Vi vil styke en vifte af indkøbsmulighede fo dagligvae og udvalgsvae i Albetslund Centum. Målet e, at centet bevae sin makedsposition ove fo de stoe cente i nabokommunene som bogenes foetukne indkøbssted og demed begænse behovet fo at buge bil til indkøbstue ud af kommunen. Kommunen ha et højt niveau af aktivitete og en tadition fo at væe i dialog med både bogee og ehvevsliv. 75% af kundene e kvinde og gennemsnitsaldeen e 45 å. Albetslund 40% ankomme med bil Indbyggee (2013) Balleup Antal familie (2013) Smøum Pimæ Sekundæ Population Mænd / kvinde 50 / / / 50 39,1 40,2 39, Gennemsnitlig alde Antal i aktiv alde (18-64 å) Total Albetslund Kommune ha i peioden haft lavee vækstate i gennemsnitlig familieindkomst end Danmak som helhed, men ha modsat haft højee vækstate i 2008 og 2009, hvo foskellen e indskænket. Ovennævnte indikee bl.a. at indkomsten i Albetslund Kommune e minde konjunktufølsom end fo Danmak som helhed Rødove 2620 Albetslund Det pimæe makedsomåde omfatte Albetslund og Vallensbæk mens det sekundæe makedsomåde omfatte Taastup og Glostup Skovlunde 2600 Glostup 2630 Taastup Bøndby Vallensbæk 2635 Ishøj Bøndby Vallens- Stand bæk St. Det pimæe makedsomåde omfatte Albetslund (27.718) og Vallensbæk (14.797). Det sekundæe makedsomåde omfatte Taastup (48.471) og Glostup (21.869) Vi vil udbygge sevicetilbud og kultuelle aktivitete i Albetslund Centum fo at fostæke centets besøgstal og dets olle som bogenes sociale og kultuelle samlingspunkt. Centet e placeet i Albetslund Kommune. Det blev opindeligt etableet i 1965, men e delvis enoveet i Centet e et åbent cente, og med sin beliggenhed tæt på banegåden og busteminalen, e det et natuligt omdejningspunkt i lokalsamfundet. Centeet e desuden placeet tæt på motoveje og ingveje (Roskildevej, Holbækmotovej og Motoing 4). I peioden opføes de et plejecente og et sundhedshus i Albetslund Centum. Med 108 bolige fodelt på både plejebolige, ældebolige, flexbolige og et sundhedshus få Albetslund Kommune et flot bygningsvæk til glæde fo byens bogee. Byggeiet vil endvidee huse en ny sto Kvickly med adgang fa en pakeingskælde. Kvickly vil åbne døene fo byens kunde i 2015.

4 2013 TAASTRUPSTIEN MOD ROSKILDEVEJ VOGNPORTEN VARMEVÆRK Albetslund Centum i dag 2015 Albetslund Centum efte den kommende udvidelse STATIONS TORVET FORBRÆNDINGEN 2 TIMER KONGSHOLM CENTRET LÆGE HUS ALBERTSLUNDVEJ Åbne foå 2015 SKOLEGANGEN Opgang 23 BYTORVET BYGANGEN VOGNPORTEN MUSIKTEATER BIOGRAF ALBERTSLUND RÅDHUS MOD ALBO LANG TID RÅDHUS NORDMARKS ALLÉ MOD VALLENSBÆK TORVEVEJ 2 TIMER KANAL TORVET BUTIKKER KIRKE KANALGADE INDKØRSEL FRA NORDMARKS ALLÉ

5 Et levende midtpunkt Key Anchos Infastuktu Footfall Albetslund Centum ligge i Albetslund Kommune og blev opindelig opføt i Det e et åbent cente, som senest e enoveet i Centet udgø det natulige omdejningspunkt i Albetslund med dagligvaebutikke, specialfoetninge, banke, posthus, bolige og ådhus. Dagligvaebutikke Føtex SupeBest Netto Aldi Albetslund Centum skal udvikles som et stationsnæt indkøbscente med blandede byfunktione og optimal tilgængelighed fo bus- og togpassagee samt cykliste og gående, de benytte stisystemet. Albetslund Station ha en ålig passagestøm på ove 3 millione. Ved 4 af centets mange ind- og udgange e de monteet døtællee. Disse give en indikation og en bekæftelse på den bevægelse de e i centet. be be cem De e Bytovet Stationstovet Bygangen Stationspoten Total No vem be Ok tob Sep tem 69 gus t Total S-tog linjene B, B+ og Bx standse alle på Albetslund Station. Buslinjene 130, 141, 143, 149 køe til busholdepladsen i Albetslund Centum. Au 14 Jul i Øvige i 7 Jun Café / Restauant S-tog og 4 buslinie gø det nemt at komme til Albetslund Centum. j 17 0 Ma Pesonlig pleje / Helse Bus og tog il Ap Udvalgsvaebutikke ts Beklædning / Sko Ma 10 Rundt om Albetslund Centum e de en ække centalt placeede cykelpakeinge og i alt 850 gatis pakeingspladse til bile. ua Dagligvae Udvalgsvae Matas BR Fona Imeco Veo Moda Synoptik Apotek m.fl feb Pakeing ua Butiksmix Fødevaespecialbutikke Steff s Fisk Kal Johan (slagte) Bonita (gønthandle) Skjold Bune Is & Slikhuset Jan Albetslund Centum e et lokalt foanket cente med ydest loyale kunde, de ha glæde af det bede udvalg inden fo dagligvaebutikke: Føtex, SupeBest, Aldi og Netto, fouden et imponeende udbud af fødevaespecialbutikke såsom fiskehandle, slagte, slikfoetning, gønthandle og vinfoetning. Heudove e de et bedt sotiment inden fo udvalgsvae, bl.a. Matas, BR Legetøj, FONA, Imeco, Veo Moda og Synoptik. De tafikale fohold omking centet ønskes ændet på sigt. De e plane om at sænke elle lukke den østlige del af Vognpoten fo at knytte Musikteatet og butiksdelen tættee sammen både fysisk og visuelt, ligesom foholdene fo bløde tafikante ønskes fobedet med cykelpakeing og en ny niveaufi cykel- og gangsti med diekte adgang til stationen øst fo centet

6 Centemanagement Et butikscentes vædi fo ejee såvel som lejee bestemmes i høj gad af, hvo attaktivt centet opfattes som indkøbssted, og hvo pofessionelt centet blive devet og administeet. Voes mission e defo at skabe attaktive cente med målettede udbud af butikke i et shoppingmiljø, som e inspieende og atmosfæefyldt. Kontakt Maie Thiesen Cente Manage M: (+45) E: info@albetslund-centum.dk På diftsomådet søge vi fo daglig vedligehold og engøing. I tæt samabejde med centefoeningene sike vi den ette kommunikation og makedsføing ove fo voes kunde. Locupleto som administato, to på et tæt gensidigt samabejde mellem alle involveede pate, og deltage aktivit i bestyelsesmøde og genealfosamlinge. Endvidee behandle vi løbende de inputs, vi få fa lejee med henblik på optimeing af ejendommen som helhed. Lise M. E. Madsen Popety Manage M: (+45) E: lm@locupleto.dk

7