Ansøgning. 1. Ansoegning.pdf. Ansvarlig myndighed. Indsendt af. Øvrig bebyggelse. Sted(er) Ansøgere

Transkript

1 1. Ansoegning.pdf Ansøgning Hører til journalnummer: G Ansvarlig myndighed Solrød Kommune Indsendt af Anita Korremann Bygaden Karlslunde Telefon Indsendt: :57 Ansøgningsnr.: byg Indsendelse nr.: 1 Fase: Ansøgning Øvrig bebyggelse Projekt: Klassifikation: Aktiviteter Bygaden 11, 2690 Karlslunde KLnr: P19 B Udvendige ombygninger og forandringer (herunder ny tagkonstruktion, vinduer, skiltning m.v.) Sted(er) Adresser Bygaden 11, 2690 Karlslunde Ejendomme Ejendomsnr.: Matrikler Karlstrup By, Karlstrup - 6a Ansøgere Anita Korremann Bygaden Karlslunde anitakorremann@gmail.com Telefon:

2 Indholdsfortegnelse Hører til journalnummer: G Kontaktoplysninger på.. ejeren Samlet..... oversigt over.... bilag.... i. indsendelsen Oversigt over.... dokumentation pr.... fase Som... del... af.. ansøgningen Før... arbejdet igangsættes Når... arbejdet udføres Efter.... endt... arbejde Bygningsreglement Planlagt arbejde Fuldmagt Vælg.... bygning(er) Situationsplan Facadetegninger/facadeskitser Byggearbejde i. forhold til.. lokalplan(er) og.. byplanvedtægt(er) Orientering om... autorisation Landzonetilladelse Konstruktioner Brandforhold (øvrige..... bebyggelser) Lysforhold Energiforhold Tilladelse efter.... vejlovgivningen Forhold..... til.. anden..... lovgivning Tidligere indsendelser

3 Kontaktoplysninger på ejeren Formularfelt Navn Vejnavn Udfyldt værdi Anita og Peter Korremann Bygaden Husnummer 11 Etage Dørbetegnelse Postnummer 2690 By Karlslunde Telefon Evt. CVR-nr Samlet oversigt over bilag i indsendelsen Bilag med versionskode tak1.png SHA1:C87B73F2853DCFEBBD201BB858DC4ACB8EF13BC6 tak2.png SHA1:E44597C23B9F99D970CB42F21609FA00562AA53B Refereret fra Planlagt arbejde Planlagt arbejde Oversigt over dokumentation pr. fase Det var i ansøgningsøjeblikket ikke muligt at bestemme alle dokumentationskrav. Der kan blive tilføjet yderligere dokumentationskrav på et senere tidspunkt Som del af ansøgningen Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x x Kontaktoplysninger på ejeren x x Bygningsreglement x x x Planlagt arbejde x x Fuldmagt x x Vælg bygning(er) x x Situationsplan x x Facadetegninger/facadeskitser x x Byggearbejde i forhold til lokalplan(er) og byplanvedtægt(er) (i) Orientering om autorisation x x Landzonetilladelse x x Konstruktioner x x Brandforhold (øvrige bebyggelser) x Lysforhold 3 Side 1 ud af 4

4 x x Energiforhold Hører til journalnummer: G x x Tilladelse efter vejlovgivningen Forhold til anden lovgivning Orientering om anlægs- og byggeaffald samt PCB-holdigt affald Før arbejdet igangsættes Dokumentation som skal udfyldes før arbejdet igangsættes eller når arbejdet igangsættes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x Anmeldelse om påbegyndelse af byggeri Når arbejdet udføres Dokumentation der kan/skal indsendes når arbejdet udføres eller afsluttes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x Dokumentationer iht. Byggetilladelsen Efter endt arbejde Dokumentation som skal indsendes for at dokumentere det udførte arbejde Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x x Færdigmelding af byggearbejdet Tegninger som udført Bygningsreglement Formularfelt Ansøgningen ønskes behandlet efter Udfyldt værdi Det gældende Bygningsreglement (BR15) [Kode: BR15] Planlagt arbejde Redegørelse: Vi bor på en nævnte adresse, og ønsker å skifte tag. Vi kjøpte eiendomen for ca ett år siden og i tilstandsrapporten sto det at man anbefalte å skifte tag på alle længene innen fem år, da taget er gammelt og ikke kan holde særlig længre. Vi ønsker i denne omgang å skifte på tre av længene, hovedhuset avventer vi med. Vi har i dag eternitplader som vi ønsker å skifte til papp. Det skal kun skiftes ud, vi skal ikke lave om på noe. Gården er renovert og isoleret før vi kjøpte gården på en tilfredsstillende måte. Det vil si at utseende utvendig vil bli det samme men med et pænere og mer holdbart tag. Bilag tak1.png tak2.png Fuldmagt Markeret ikke relevant: Underskrift: Dokumentationen er ikke underskrevet. 4 Side 2 ud af 4

5 Vælg bygning(er) Valgte bygninger Karlstrup By, Karlstrup - 6a Bygning 2, 144 m², Bygaden 11, 2690 Karlslunde, Ejendomsnummer: BBR anvendelse: 930 Udhus. BBR arealer: 144 m² bebygget, 0 m² bolig, 0 m² samlet. Bygning 3, 133 m², Bygaden 11, 2690 Karlslunde, Ejendomsnummer: BBR anvendelse: 930 Udhus. BBR arealer: 133 m² bebygget, 0 m² bolig, 0 m² samlet. Bygning 4, 88 m², Bygaden 11, 2690 Karlslunde, Ejendomsnummer: BBR anvendelse: 930 Udhus. BBR arealer: 88 m² bebygget, 0 m² bolig, 0 m² samlet. Situationsplan Redegørelse: Facadetegninger/facadeskitser Redegørelse: Byggearbejde i forhold til lokalplan(er) og byplanvedtægt(er) Redegørelse: Vi har i dag eternitplader som er gamle og trænger å skiftes. Vi ønsker å skifte til tagpap som er i tråd med Lokalplanen 693,2. Det skal kun skiftes ud, vi skal ikke lave om på noe. Gården er renovert og isoleret før vi kjøpte gården på en tilfredsstillende måte, så f.eks isolering av taket skal ikke lave igjen. Det vil si at utseende utvendig vil bli det samme men med et pænere og mer holdbart tak Orientering om autorisation Orientering Dokumentationen er medtaget som information, og er ikke udfyldt af ansøger. På Sikkerhedsstyrelsens hjemmeside kan du både tjekke, om din håndværker er autoriseret, og hvad du selv må lave af arbejde. Læs mere på Sikkerhedsstyrelsens hjemmeside. Landzonetilladelse Markeret ikke relevant: Konstruktioner Markeret ikke relevant: Brandforhold (øvrige bebyggelser) 5 Side 3 ud af 4

6 Redegørelse: Mener dette ikke er relevant da det er det samme enten man har gammelt eller nytt tak. Hører til journalnummer: G Lysforhold Markeret ikke relevant: Energiforhold Markeret ikke relevant: Tilladelse efter vejlovgivningen Markeret ikke relevant: Forhold til anden lovgivning Markeret ikke relevant: Tidligere indsendelser Der er ingen tidligere versioner 6 Side 4 ud af 4

7 2. tak1.png Hører til journalnummer: G wm 7

8 3. tak2.png Hører til journalnummer: G

9 _001.pdf Hører til journalnummer: G

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 Oversigtstegning 18 Hører til journalnummer: G

19 SOLRØD KOMMUNE TEKNIK OG MILJØ 6. Dispensation Hører til journalnummer: G Anita Korremann Bygaden 11 Karlstrup 2690 Karlslunde Den 7. september 2016 J.nr Vedr.: Disp. planlov: Ændring af tag Mail: Ejendoms nr. 270 Matrikel nr. 6-a, Karlstrup By, Karlstrup Beliggenhed Bygaden 11 DISPENSATION Solrød Kommune har modtaget en ansøgning om udskiftning af tagbelægning på ovennævnte ejendom. Ejendommen er planmæssigt omfattet af lokalplan Karlstrup Landsby. Der meddeles dispensation fra lokalplanens 8.11 til udskiftning af tagbelægning. Lokalplanens 8, stk fastsætter at for bevaringsværdig bebyggelse gælder, at vedligeholdelse og renovering skal ske i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Ændringer af bygningernes karakter ved udskiftning af vinduer og døre samt til- og ombygninger, der ændrer konstruktioner m.v., skal godkendes af Byrådet ved ansøgning om byggetilladelse. Sagen har været sendt i naboorientering i henhold til Lov om planlægning 20. Der er i forbindelse med naboorienteringen ikke indgået bemærkninger. Der meddeles dispensation fra lokalplanens 8.11, da udskiftning af tagbelægning til tagpap efter Solrød Kommunens skøn, er i overensstemmelse med landsbyens byggetradition og karakter. Der er ved kommunens sagsbehandling ikke taget stilling til, om projektet overholder eventuelle privatretlige servitutter på ejendommen. Du kan klage over kommunens afgørelse jf. vedlagte klagevejledning. Gebyr kr. 4607,50 (9,5 timer á 485,00 kr./time) jf. BR15 kap Elektronisk faktura eftersendes snarest Venlig hilsen Jesper Uffelmann Byggesagsbehandler Solrød Kommune Solrød Center Solrød Strand 19 Tlf Fax Åbningstider: Mandag-onsdag kl Torsdag kl (BorgerService kl ) Fredag kl

20 Klagevejledning Planloven og byggeloven Hører til journalnummer: G Dette bilag indeholder en vejledning til, hvordan du kan klage over kommunens afgørelser, som er truffet efter enten: Planlov / lov om planlægning (lokalplan, byplanvedtægt, deklarationer) eller Byggelov (bygningsreglementet BR10 eller tidligere) Hvad kan der klages over Du kan klage over retlige spørgsmål, f.eks. hvis du mener, at kommunen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunen, efter din opfattelse, burde have truffet en anden afgørelse, f.eks. over kommunens skøn, dvs. når kommunen kunne vælge mellem flere forskellige, rigtige afgørelser. Hvem kan klage Enhver der har retlig interesse i sagens udfald, f.eks. ansøgere, naboer, omboende, lokalforeninger (grundejerforeninger, vejlaug) og andre, som er omfattet af en retlig interesse. Klageberettiget er også landsdækkende organisationer og foreninger, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Det er dog en forudsætning, at foreningerne/organisationerne har vedtægter eller love som dokumenterer dens formål, og at foreningerne/organisationerne repræsenterer mindst 100 medlemmer, jf. Planlovens 59 stk. 2. Frist for at klage Klagefristen er 4 uger fra den dato afgørelsen er meddelt. Fristen for et eventuelt søgsmål ved domstolene er 6 måneder fra den dato afgørelsen er meddelt. Hvornår kan en tilladelse/dispensation udnyttes En meddelt tilladelse/dispensation bør ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. En klage har ikke opsættende virkning, med mindre klagemyndigheden bestemmer andet. Hvis der klages, vil du modtage besked herom. På næste side af dette bilag er der vejledning om indsendelse af klage til klageinstanserne og regler for gebyr. 2 20

21 Hvem skal du klage til i forhold til Planloven Vil du klage over en afgørelse truffet efter planlov, lokalplan, byplanvedtægt eller deklaration, skal du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Klage til Natur- og Miljøklagenævnet Du skal klage via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Her viderestilles du til enten eller hvor du logger på som du plejer, typisk med NemID. Klagen sendes via Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Solrød Kommune. Kommunen videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Evt. anmodning om fritagelse for brug af Klageportalen, skal sendes til Solrød Kommune enten pr. mail til teknisk@solrod.dk eller pr. brev til Solrød Kommune, Teknik og Miljø, Solrød Center 1, 2680 Solrød Strand. Gebyr Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er 500 kr. Når du har tastet din klage ind i Klageportalen, bliver du bedt om betaling af gebyr med et betalingskort. Klagen bliver først sendt videre, når gebyret er betalt, og du endeligt har godkendt din klage. Hvis du bliver fritaget for at indsende din klage gennem Klageportalen, opkræves klagegebyret pr. faktura. Klagenævnet sender dig et kvitteringsbrev for modtagelsen af klagen, og samtidig bestiller nævnet en faktura hos Statens Administration. Statens Administration fremsender inden 7 dage en faktura til dig. Betalingsfristen fremgår af fakturaen. Gebyret bliver tilbagebetalt, hvis klagen bliver afvist fordi klagefristen er overskredet, du ikke er klageberettiget eller Natur- og Miljøklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Gebyret tilbagebetales også, hvis du får helt eller delvist medhold i klagen. Hvis du trækker klagen tilbage, mens sagen er under behandling i nævnet, vil gebyret som udgangspunkt også blive betalt tilbage. Natur- og Miljøklagenævnet kan dog beslutte, at gebyret ikke tilbagebetales, hvis klagen trækkes tilbage på et tidspunkt, hvor nævnet allerede har foretaget en stor del af sagsbehandlingen. Du kan finde yderligere vejledning om gebyrregler- og betaling på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Hvem skal du klage til i forhold til Byggeloven Vil du klage over en afgørelse truffet efter byggeloven eller bygningsreglementet, skal du klage til Statsforvaltningen. Klage til Statsforvaltningen Du bedes så vidt muligt sende din klage til Statsforvaltningen elektronisk: enten som sikker post via eller pr. mail til post@statsforvaltningen.dk ellers pr. brev til: Statsforvaltningen Storetorv Aabenraa. Du skal vedlægge en kopi af afgørelsen, som du klager over. Klage til Statsforvaltningen er gebyrfrit. J. nr. 10/10790 Opdateret 4. maj