UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER PLANDISTRIKT 07 ÅDALEN (LIME) Juli 2012

Transkript

1 UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER Juli 2012 PLANDISTRIKT 07 ÅDALEN (LIME)

2 INDHOLD Baggrund & Formål 3 Projekter i kataloget 3 LANDSBYER Bendstrup 4 Halling 8 Hvilsager 12 Karlby 16 Kastrup 20 Mygind 24 Skader 28 Skørring 32 Søby 36 Termestrup 40 SAMMENFATNING FOR 07 LIME 44

3 BAGGRUND & Formål PROJEKTER I KATALOGET Projektkatalogets II del har til formål at beskrive Syddjurs Kommunes landsbyer. Landsbyerne er defineret som samlet bymæssig bebyggelse i landzone med over 200 indbyggere. Der kan være landsbyer, hvor indbyggertallet ikke overstiger 200 og som alligevel er medtaget i kataloget af andre hensyn, eksempelvis bevaringsværdige bebyggelsesmønste, som ønskes bevaret. Eksempelvis en husmandsudstykning eller lign. Katalogets II del er inddelt efter kommunens plandistrikter og består således af i alt 10 selvstændige publikationer. Ideen hermed er at hvert plandistrikt præsenteres samlet, idet landsbyerne forventes at have indbyrdes relationer, såvel fysiske som sociale, og hvor en helhedstænkning i forhold til servicetilbud, trafik mv. kan være relevant. Der skelnes i kommuneplanen mellem afgrænsede landsbyer og uafgrænsede landsbyer. Kun inden for afgrænsende landsbyer kan der ske yderligere tilvækst i form af nye boligområder, enten som huludfyldning eller nye udstykninger. I alle landsbyer kan der ske udvikling i form af udskiftning og om- og tilbygning af den eksisterende bygningsmasse. Udvikling i form af nye boligområder i afgrænsede landsbyer kan kun ske gennem en lokalplanlægning. Lokalplanen vil som oftest omfatte hele byen for at sikre, at udviklingen sker under hensyn til det eksisterende bysamfund og de kvaliteter der er tilstede det enkelte sted. Der er allerede udarbejdet landsbylokalplaner for en række af kommunens landsbyer. Der har været henvendelser fra flere landsbyer, der ønsker at fremtidige tilbygninger og bygningsmæssige ændringer fastlægges gennem en lokalplan, eller som ønsker en samlet udviklingsplan for landsbyen, der ligeledes omfatter trafikregulering, stier, beplantning, fælles arealer mv. Projektkatalogets II Del skal danne grundlag for en prioritering af arbejdet med landsbyernes udvikling, herunder sikring af bevaringsværdige landsbymiljøer. Det er hensigten at der årligt igangsættes en udviklingsplan og/eller lokalplan for en ny landsby i en prioriteret rækkefølge. For de landsbyer, hvor der er udarbejdet lokalplan, oplistes de udviklingsønsker, der indgik i planen og endnu ikke er realiserede, ligesom der peges på en mulig finansiering. For øvrige landsbyer gælder det, at i det omfang udviklingsafdelingen er bekendt med landsbyens ønsker, er dette beskrevet. Det er hensigten at projektkataloget skal bruges som grundlag for en løbende dialog mellem kommunen og de enkelte bysamfund, repræsenteret ved de lokale Distriktsråd, foreninger og ildsjæle. De enkelte områders udviklingsønsker vil blive indarbejdet i planstrategier, kommuneplaner og lokalplaner, i det omfang de er i overensstemmelse med kommunens øvrige strategier og visioner for udviklingen af kommunens landdistrikter, og i det omfang kommunen ser sig i stand til at realisere planerne. Projektkataloget suppleres således efterfølgende af udviklingsplaner og/eller lokalplaner for de enkelte landsbyer, som en fælles hensigtserklæring og lokal aftale.

4 FAKTA bykategori landsby indbyggere 84 Fotovinkler 4 07 (LIME) Bendstrup

5 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Lille by beliggende nord for Mørke og øst for hovedlandevejen Randers - Ebeltoft. Byen består af enkelte gårde, hvoraf flere er nedlagte landbrugsejendomme. I byen findes igen fælles faciliteter eller offentlig service. Indsatspuljen har givet tilskud til nedrivning af en kondemnabel bolig i byen. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der er en stor rummelighed for byomdannelse og huludfyldning indenfor afgrænsningen og et mindre område er udlagt til rekreative formål. Ny bebyggelse skal tilpasses til det eksisterende bymiljø. Indsatspuljen har bekostet nedrivningen af et forfaldent byhus. LOKALPLANER Ingen. 5 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalrådet Ådalen. ILDSJÆLE FORENINGER MM. IF Ådalen.

6 6 Bendstrup

7 PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 7 E. BESKRIVELSE

8 FAKTA bykategori landsby indbyggere 224 Fotovinkler 8 07 (LIME) Halling

9 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Halling er en større landsby beliggende i den vestligste del af Syddjurs Kommune. langs landevejen Randers - Voldum - Mejlby - Århus. Det første man møder, når man drejer fra hovedvejen, er Halling kirke. Derudover består byen primært af enfamilieboliger og nogle enkelte gårde i byens udkant. Byen rummer ingen privat eller offentlig service. Halling forsamlingshus er beliggende i sammenhæng med byens fælles grønne område med tilhørende legeplads. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med tilhørende kirke og et større grønt område. Zonestatus: Landzone. Der er flere muligheder for byomdannelse og huludfyldninger indenfor afgrænsningen. LOKALPLANER Ingen. 9 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalråd Ådalen ILDSJÆLE Ingen kendskab. FORENINGER MM. Hornslet - Søby - Skader og Halling Menighedsråd Halling forsamlingshus.

10 10 Halling

12 FAKTA bykategori landsby indbyggere 59 Fotovinkler (LIME) Hvilsager

13 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Hvilsager er en mindre landsby, beliggende langs landevejen mellem Hornslet og Auning, og højt i det meget kuperede terræn på kanten af Kolindsund. Byen rummer en del flotte og velbevarede huse og gårde. Meget markant i byen ligger Hvilsager Kirke, højt i terrænnet. Kirken, der stammer tilbage fra 1100-tallet, er bygget på kanten af Kolindsund og kirkens tårn har tilbage i 1600 tallet funge- ret som sømærke for sejlende på Kolindsund. Sydvest for kirken ligger præstegården med en velbevaret præstegårdshave. I Hvilsager findes et forsamlingshus. Forsamlingshuset har deltager i projektet Eventyrligt Landliv sammen med Lemmer og Skørring Forsamlingshus samt Ådalenshallen og Idrætsforeningen. En del af projektet har været oprettelsen af hjemmesider. Der er ingen offentlig service i byen. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Præstegårdshaven er udenfor afgrænsningen, da denne ønskes bevaret. Derudover er der indenfor afgrænsningen flere muligheder for huludfyldning og byomdannelse. 13 LOKALPLANER Ingen. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalråd Ådalen ILDSJÆLE Lars Nymark (?) FORENINGER MM. Hvilsager Sogns Beboerforening. Formand Britta Andersen Hvilsager menighedsråd. Hvilsager Forsamlingshus.

14 14 Hvilsager

16 FAKTA bykategori landsby indbyggere 207 Fotovinkler (LIME) Karlby

17 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Karlby ligger nord for Hornslet og har tæt tilknytning til Skørring-Lime området. Karlby ligger højt i landskabet på kanten af Ådalen. Karakteristisk landsby med vekslende randbebyggelse i form af tætliggende mindre boliger på små grunde langs vejen. I landsbyen ligger endvidere 9-10 større gårde, der førhen (1. halvdel af 1900-tallet) var danmarksberømte for avl af rødt malkekvæg af høj kvalitet. Af disse gårde er kun få i drift, de resterende er nedlagte landbrugsejendomme. Centralt i byen ligger kirken med tilhørende kirkegård. Karlby kirke afløste Krogsbæk kirke, en romansk kirke opført i 1100-tallet, men som i 1901 blev forladt og nedrevet og nu henligger som ødekirkegård. Forbindelse til Karlby holdes dog fortsat i hævd ved årlige friluftsgudstjenester på Krogsbæk Ødekirkegård. Karlby er i kraft af sin nære beliggendehed til Hornslet og Århus et attraktivt bosætningsområde for familier, som arbejder i Århus, men ønsker at bo på landet. Nærheden til Ådalsskolen og mulighed for offentlig transport til Randers, Hornslet og Rønde gør landsbyen velegnet for familier med børn. Der er ingen privat eller offentlig service i byen. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der er mulighed for byvækst i form af byomdannelse og huludfyldninger indenfor afgræsningen. Fremtidige huludfyldninger, og om og tilbygninger skal ske i overensstemmelse med den omkringliggende bebyggelse og den stedlige byggeskik 17 LOKALPLANER Ingen. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalråd Ådalen ILDSJÆLE Ingen kendskab FORENINGER MM. IF Ådalen Karlby Menighedsråd

18 18 Karlby

20 FAKTA bykategori landsby indbyggere 85 Fotovinkler (LIME) Kastrup

21 PLANFORHOLD BEKRIVELSE AF BYEN Kastrup ligger mellem Auning og Hornslet tæt ved Randersvej. Byen er placeret, så det virker som om det putter sig i landskabet, på kanterne af en slugt, der har forbindelse til Kolindsund, og med skoven i ryggen. I byen er der et fælles grønt areal. Der er ingen privat eller offentlig service i byen. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der er flere muligheder for byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelser indenfor afgrænsningen. LOKALPLANER Ingen 21 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalråd Ådalen ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt

22 22 Kastrup

24 FAKTA bykategori landsby indbyggere 91 Fotovinkler (LIME) Mygind

25 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Mygind ligger i den vestligste del af Syddjurs Kommune, mellem I byen er udlagt et mindre boligområde. Der er udarbejdet en lokalplan nr. 357, der giver mulighed for 6 nye parcelhusgrunde. Området omkring kirken er særligt velbevaret og byen rummer flere bevarings- værdige bygninger. Fremtidige huludfyldninger og om- og tilbygninger bør ske under hensyn til den omkringliggende bebyggelse og den stedlige byggeskik. Mygind forsamlingshus drives af beboerforeningen. Køkkenet blev renoveret i foråret 2012 med tilskud fra LAG Djursland. I smedjen afholdes bl.a. søndags café. Indsatspuljen er i en dialog med ejeren omkring oprydning af skrot og affald for særligt en ejendom i byen. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med tilhørende kirke og med hensigt at udarbejde en bevarende lokalplan. Zonestatus: Landzone. Der skal udarbejdes en bevarende lokalplan for landsbyen, men der må gerne ske en byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelse. Der er udlagt et boligområde som efter udarbejdelse af en dispositionsplan kan bebygges. Der vil være mulighed for en byvækst på cirka 6 parceller. 25 LOKALPLANER LP 357. Mindre boligområde ved Smedebakken. Der skal på sigt udarbejdes en bevarende lokalplan. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalråd Ådalen ILDSJÆLE Lis Kildegaard og Birger Borgwardt FORENINGER MM. Mygind Forsamlingshus. Suzanne Koch. Mygind Beboerforening.

26 26 Mygind

27 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Bevarende lokalplan Planområdet B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 27 E. BESKRIVELSE:

28 FAKTA bykategori landsby indbyggere 143 Fotovinkler (LIME) Skader

29 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Skader ligger i den vestligste del af Syddjurs Kommune tæt på kommunegrænsen til Århus. Skader er i kraft af sin nære beliggenhed til Hornslet og Århus attraktivt bosætningsområde for familier, som arbejder i Århus men ønsker at bo på landet. I byen ligger kirken med tilhørende kirkegård, forsamlingshus og et fælles grønt areal. Byens struktur og bygninger er velbevaret og det er hensigten at der for området skal udarbejdes en bevarende lokalplan. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der skal udarbejdes en bevarende lokalplan for landsbyen, men der må gerne ske en byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelse. LOKALPLANER Ingen. Der skal på sigt udarbejde en bevarende lokalplan. 29 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalråd Ådalen ILDSJÆLE Ingen kendskab. FORENINGER MM. Skader forsamlingshus. Formand Niels Krarup Sakder Menighedsråd

30 30 Skader

31 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Bevarende lokalplan Planområdet B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 31 E. BESKRIVELSE:

32 FAKTA bykategori landsby indbyggere 220 Fotovinkler (LIME) Skørring

33 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Skørring er en større landsby, som fungerer i tæt sammenhæng med Lime. Centralt i byen ligger områdets kirke med tilhørende kirkegård og i byens udkant mod øst en større korn- og foderstofforretning. Byen er velholdt og ligger i naturskønne omgivelser, som i grønne kiler trækkes helt ind i byen. I byen er en blanding af nye og ældre boliger i god stand. Derudover rummer byen en idrætshal, tennisanlæg og en multibane. Sognegården for Ådalskirkerne ligger ligeledes i Skørring Midt i byen ligger Skørring forsamlingshus, der har deltaget i projektet Eventyrligt Landliv. Forsamlingshuset er byens samlingssted. Den lille landsby Lemmer mellem Skørring og Lime har deres eget forsamlingshus, som byens borgere værner meget om. Skole- og dagtilbud for Skørring-Lime området er placeret i Skørring, og byens forventes i kraft heraf at vokse, hvorfor der er udlagt til et større boligområde. Kampestensbygningen Nørreled 34 er bevaringsværdig. Der er ønske om en cykelsti mellem Skørring og Karlby. Markbækvej mellem Skørring og Lime øsnkes renoveret. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med tilhørende kirke, skole og dagtilbud. Zonestatus: Landzone. Der er muligheder for huludfyldning og byomdannelse i landsbyen, og mulighed for byvækst i de to større boligområder, der i alt vil kunne rumme en byvækst på op til 30 parceller. Skole og dagtilbud er placeret midt i byen i et udlagt offentligt område. Der er ligeledes udlagt et erhvervsområde i den østlige del af byen. LOKALPLANER LP 303 Omdannelse af det Gl. mejeri til boliger. 33 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalråd Ådalen. Ellen Jensen. ILDSJÆLE Anni Kjeldsen. Trine Langballe. FORENINGER MM. Skørring Forsamlingshus. Formand Ingeborg Rasmussen. Toni Kristensen Ådalen IF Skørring Vandværk

34 34 Skørring

35 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Luftbåret IT NET Claus Hornbæk Egen finansiering B. BESKRIVELSE Cykelsti til Karlby Veje og Trafik - skolevej C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 35 E. BESKRIVELSE

36 FAKTA bykategori landsby indbyggere 335 Fotovinkler (LIME) Søby

37 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Søby er en af de største landsbyer i Syddjurs Kommune beliggende nordvest for Hornslet ikke langt fra byen. Søby er et attraktivt bosætningsområde for folk med arbejde i Aarhus, som ønsker at bo på landet ikke langt fra byen. I byen fandtes tidligere en detailhandelbutik. Der er i dag et pengeinstitut og en autoophugger. Der er ingen offentlig service i byen. Byen har et forsamlingshus. Legepladsen er renoveret, med bl.a.ny svævegynge. Der er ønske om at opføre en bålhytte. Trafiksikkerheden ønskes forbedret, fartdæmpning på Borupvej/Vestersøvej. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med tilhørende kirke og muligheder for jordbrugsparceller. Zonestatus: Landzone. Der er muligheder for huludfylding og byomdannelse i den eksisterende by. Dertil er der udlagt 2 boligområder, hvor det ene er stort set udbygget. Det andet boligområde på ca. 1 ha har mulighed for omkring 10 nye parceller. Et område på ca. 3,4 ha er udlagt til jordbrugsparceller, med krav om lokalplanlægning, før byudvikling. 37 LOKALPLANER Ingen. Krav om lokalplan inden udstykning til jordbrugsparceller. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalråd Ådalen ILDSJÆLE Ingen kendskab FORENINGER MM. Søby Forsamlingshus Søby Borgerforening

38 38 Søby

39 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Bålhytte i tilkntning til legepladsen LAG midler B. BESKRIVELSE Fartdæmpning på Borupvej/Vestersøvej Veje og Trafik C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 39 E. BESKRIVELSE

40 FAKTA bykategori landsby indbyggere Fotovinkler (LIME) Termestrup

41 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Termestrup ligger i et trafikalt knudepunkt langs Randersvej og i nær beliggenhed til Hornslet og Auning. Termestrup deles synligt i to af den gennemskærende Randersvej, byen består primært af boliger og landbrug. De tilbageværende landbrugsejendomme, som er i drift ligger i byens udkant. I Termestrup er dagligvarebutik og benzintank. Byen har ingen offentlig service. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der er muligheder for byvækst i form af byomdannelse og huludfyldninger. LOKALPLANER Ingen 41 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Lokalråd Ådalen. ILDSJÆLE Ingen kendskab FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt

42 42 Termestrup

44 SAMMENFATNING FOR 07 LIME LANDSBY - SKOLEDISTRIKT 01(EBEL- TOFT) BYUDVIKLING/BYVÆKST BYFORNYELSE BENDSTRUP Begrænset byudvikling i form af huludfyldning HALLING Byudvikling ved huludfyldning, om og tilbygning. HVILSAGER Byudvikling ved huludfyldning, om og tilbygning. KARLBY Byudvikling ved huludfyldning, om og tilbygning. KASTRUP Byudvikling ved huludfyldning, om og tilbygning. MYGIND Bevarende lokalplan Byudvikling ved huludfyldning, om og tilbygning. Bevaringsværdige huse. Om- og tilbygninger bør udføres under hensyn hertil. SKADER Bevarende lokalplan Byudvikling ved huludfyldning, om og tilbygning. Bebyggelsesstruktur bør sikres med lokalplan. SKØRRING Restrummelighed inden for udlagte boligområder. SØBY Lokalplan for jordbrugsparceller Restrummelighed inden for udlagt boligområde. Lokalplan for jordbrugsparceller. TERMESTRUP Byudvikling ved huludfyldning, om og tilbygning.

45 OMRÅDEFORNYELSE FORSKØNNELSE TRAFIKSIKKERHED Cykel sti til Karlby

46 Projektkataloget er udarbejdet af: Udvikling og Kultur. Syddjurs Kommune. tlf