Røde Vejrmølleparken. Luftfoto Side 1

Transkript

1 Røde Vejrmølleparken Luftfoto Side 1

2 Røde Vejrmølleparken, 291 rækkehuse i Albertslund: Renovering af betonelementhuse fra 1967 til et rent CO2 neutralt byggeri. Renoveringen består i påmontering af nye højisolerede facade elementer samt montering af nye vindueselementer. Lofter efterisoleres og på taget monteres solprisme med solfangere, solceller samt ovenlys. En lille varmepumpe kombineret med et højeffektivt varmegenvindingsanlæg sørger for opvarmningen i stedet for den nuværende fjernvarme. Husene foreslås udvidet i stueetagen mod haven med forskellige former for tilbygning. Solprismet giver mulighed for ovenlys og dermed nye rumlige oplevelser og husenes generelle værdi vurderes til at stige væsentligt. Side 2

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`N@HBF<HF<@L>H F XXab4KKTZ Side 3

4 YDERVÆGGE Facader efterisoleres med 250mm Rockwool som pudses forhave Nyt vindues / dørparti opholdsstue Facader efterisoleres med 250mm Rockwool som pudses. Der udføres udføres vandrette tapespor. ind entré spisestue udvidelse 22m2 udhus bryggers toilet køkken Vinduer lavernergi Vinduer lavernergi (u=0,9) rykkes ud i den nye facade og gøres større, således at det nuværende vindueshul bliver i flugt med de nye vinduers inderside karm. Derved opnås en forøgelse af vinduesarealet og dermed mere lys til rummene bagved. Side 4 REV RØDE VEJRMØLLE PARKEN BYGHERRE ARKITEKT - 2-etages rækkehus RUBOW ARKITEKTER A/S - - SAG: 877 FIL: plan.mcd MÅL: 1:100 INT: MSØ Plan af stueetage DATO: GODK.: JST SKT. ANNÆ PASSAGE F 1262 KØBENHAVN K tnr@tnr.dk DATO AR01 FAX TLF.:

5 YDERVÆGGE Nyt vindue gang soveværelse solfang ovenlys ovenlys solfang solfang solfang værelse Nye vinduespartier med fransk altan og lukkede felter bad værelse skabsrum REV RØDE VEJRMØLLE PARKEN BYGHERRE - 2-etages rækkehus - - SAG: 876 FIL: plan.mcd MÅL: 1:100 INT: MSØ Plan af 1.sal DATO: GODK.: JST DATO AR02 ARKITEKT RUBOW ARKITEKTER A/S SKT. ANNÆ PASSAGE F 1262 KØBENHAVN K tnr@tnr.dk FAX TLF.: Side 5

6 SNIT Solprisme med solfangere, solceller samt ovenlys. Nye spær danner markante udhæng REV RØDE VEJRMØLLE PARKEN BYGHERRE - 2-etages rækkehus - - SAG: 876 FIL: plan.mcd MÅL: 1:100 INT: MSØ Snit DATO: GODK.: JST DATO AR03 ARKITEKT RUBOW ARKITEKTER A/S SKT. ANNÆ PASSAGE F 1262 KØBENHAVN K tnr@tnr.dk FAX TLF.: Side 6

7 TAGFLADER Tagflader forøges ved udhæng, dels for at beskytte facader mod fugt og dels for at skærme mod syd-sol. Nye spær med markante udhæng til begge sider og belagt med tagpap. Solfangere monteres på tage for selvforsyning med varmt brugsvang i sommerhalvåret. Velux ovenlys kan monteres over trapperum også for naturlig ventilation (om sommeren). Solceller kan også monteres. Ventilation med varmegenvinding monteres på loft over trapperum med udsugning i køkken og bad og indblæsning i opholds- og soverum. Aftræksskorsten monteres på tag. Side 7

8 OVENLYS / SOLFANGERE Solceller kan også monteres. Ventilation med varmegenvinding monteres på loft over trapperum med udsugning i køkken og bad og indblæsning i opholds- og soverum. Aftræksskorsten monteres på tag. Side 8

9 INDGANGSFACADE I stueetagen etableres nyt vindue + dør fra stue (glas-) halvtag monteres over hoveddør eller i husets bredde På 1. sal etableres nyt vindue til soveværelse Forhave udbygges med træ (birk) + hæk (bøg) Skurtag beplantes med Sedum (grønt tag) Side 9

10 TILBYGNINGER HAVEFACADE KAN UD- BYGGES I STUEETAGEN på følgende måder (i overensstemmelse med oprindeligt projekt): 1.Pergola - evt glas overdækket i hele husets bredde 2.Ny højisoleret karnap +/- pergola 3.To nye højisolerede karnapper +/- pergola 4.To nye højisolerede karnapper + vinterhave 5.Gennemgående karnap ~ 22m2 nyt boligareal 1. SALS FACADE Tre vinduer blændes Franske døre med lav brystning i hvert rum Side 10

11 KALKULATION! "! " # $ % " " " % & ' ' ( ( & % " % & ' ( Denne kalkulation er udarbejdet i samarbejde med Ringsted Bygningsentreprise A/S. % " " +, ) ( ) ) ( ( ) * +, % ( ) '& ( ( ' ( & ( ' ' % # ' ( ' ' ( % ( ( ( ( # " " ) (,! " ( ( ( % ( " " ( (,! " ( & & # ( %! ( ( ' ( ' ((' Den her regnede pris er baseret på udførelse af eet stk. prøvehus. Der vil være betydelige besparelser ved at øge antallet. " ' ) ' ( )' ' ' % - ( ( % -.#. ) (' ' ( ( ( ( ( ( /-"" # $+ ", ( & () ((' 0 -" " ( Side 11

12 TOTALØ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ide 12

13 TOTALØKONOMI FOR ENERGIRENOVERING!"#$% &'($)*'+#,*$-)$)"#$%$-($.'*$'*$'/$"/0'1('*"/#$2,$%334556$7*4$8'*-)$9.#:*$;*9#$-)$-<+"/.'<"#'$'/'*#"0"/.9'*$ ("<$2*>E'7('*"/#$1,$.'*$*'#/'1$+'.$$==?4???$7*4$$F7-<$.'//'$9.#")($)"/-/1"'*'1$-)$'($/>*+-<($*'-<7*'."(<,/$("<$GD$ <:;'*$.'/$,*<"#'$7-2"(-<>+7>1(/"/#$>2$"$C-4$==?4???$H$?B?G$I$$334???$7*!"#$% &'$'"#()$%$')*+#,)$-*)$-*./$01-)"1#*)1*$"$*1*)#"'2)3)(#$2#$-*./$452)$+*#*6$+71$/87)*)$8,$-)"'6*19$:*6$/*/$76$ "15*/6*)"1#*19 K*-*)$L*M/"#$K*-*)/*1 N*1*)#"7 Side 13