Grundejerforeningen for Saltum Strand. Beretning 2008 / 2009

Transkript

1 Grundejerforeningen for Saltum Strand Beretning 2008 / 2009 Bestyrelsen har i det forløbne år afholdt 4 bestyrelsesmøder 2 i efteråret 2008 samt 2 i foråret 2009, samt møde i november med Teknik og Miljøforvaltningen ved Knud Nørgaard, og senere samme dag ud at se på nogle veje der trængte til vedligeholdelse. Endvidere har der været afholdt møder i Sammenslutningen af sommerhusejerforeninger i Jammerbugt Kommune, hvor vi har 3 pladser, heraf en bestyrelsespost - som tillige er formandsposten. Endelig har Jammerbugt kommune holdt formandsmøde for alle foreninger i kommunen. Stier. Vore stier i området bruges meget både af turister og fastboende, og er et vigtigt bindeled mellem strand og bagland, hvor man færdes på belagte stier og ikke slider på de sårbare klitter. Det er kommunen der forestår vedligeholdelsen af de 40 strandstier. Sti 100 der går inde i baglandet fra nord til syd, forbinder de mange strandstier med kysten, og giver mange muligheder for at kombinere en rask travetur. Siden sidste generalforsamling, hvor vi orienterede om sti 14 og 15`s muligheder for at blive omlagt til et lavere niveau er der desværre ikke sket noget endnu. Efter bestyrelsen straks i april måned, konstatere at der ikke var sket noget, har vi rykket adskillige gange til både Jammerbugt kommune og Miljøcenter Aalborg for at få gang i den lovede omlægning af, i første omgang sti 14. Gang på gang lød det at dispensationen var på vej, og vore rykkere blev mere kontante, så den 22 juni 2009 ( 13 mdr. efter mødet i klitten hvor dispensationen blev lovet ) kom der en mail med dispensationen, på 4 tætskrevne sider. Jeg havde blot regnet med, at der kom 2 linjer og så var den sag klar. På fjerde side var der den obligatoriske klagevejledning, med klagefrist på 4 uger, hvorefter Jammerbugt kommune har lovet at gå i gang med arbejdet. Men lad os nu se det først! 1

2 Sti 15 er fortsat i hårdknude, ejeren på hvis grund sti 15 ligger er ikke til at få i tale, sidste efterår forlangte han aktindsigt, og kommunen sendte de relevante papirer og siden har man ikke hørt fra grundejeren. Men nu forholder det sådant, at ifølge Miljøcenter Aalborg, må man frit færdes overalt i fredklit. Derfor kan man med god samvittighed tage turen rundt om den høje klit længere nede på klitten, og med tiden vil der så være en sti. Men forstå det hvem der kan at ejeren ikke ønsker ordnede forhold med én sti i stedet for mange mulige stier i området, at ejeren ikke vil være fri for den høje klit med udsigt ned over hans grund og hus, at ejeren ikke vil hindre sandflugt som øger klittens højde år efter år. Ja forstå det hvem der kan? På Stierne er vore bænke et godt aktiv for alle der færdes i området, hvad enten man trænger til et hvil, eller blot vil nyde udsigten over klitter og havet. På den nye ridesti er der opsat skilte, som kan være misvisende eller vanskelige at se, hvilket vi har gjort kommunen opmærksom på, og de har lovet at se på sagen. Veje. Vore grusveje trænger altid til vedligeholdelse på grund af den megen trafik. De store tilkørselsveje henhører direkte under Jammerbugt Kommune, medens de private fællesvejes vedligeholdelse, som regel varetages af et vejlaug. Hvis der ikke findes et vejlaug eller vejudvalg, kan den enkelte grundejer henvende sig til kommunen, som så vil se på vejen. Det er grundejerens pligt at gøre kommunen opmærksom på, når vejen ikke er i forsvarlig stand. Det kan være derfor, kommunen har besluttet at overtage vejvedligeholdelsen af Guldagervej og Bondagervej med sideveje som et samlet vejsystem. Her går planen ud på, at asfaltere Guldagervej og Bondagervej til Revlingevej, samt grusbehandle sideveje, hvilket skulle have været i år, men indsigelser med ønske om fartdæmpende foranstaltninger, udskyder arbejdet til næste år. På trods af opfordring de sidste mange år, må bestyrelsen atter minde om, at vore veje bliver smallere på grund af tiltagende bevoksning, så vi må tage fat om problemet. 2

3 Jammerbugt Kommune. På formandsmødet den 20. maj 2009, bød formanden for Teknik og Miljøudvalget Otto Kjær Larsen velkommen, han måtte melde afbud fra borgmester Mogens Gade og Søren P. Mortensen, medens der fra forvaltningen var mødt, teknisk direktør Knud Nørgaard og teamleder Kell Agerbo fra Plan og Miljø. Knud Nørgaard gennemgik herefter dagsordens 10 punkter bl. a.: Helhedsplan 2009, - der kan sendes bemærkninger til forslaget til helhedsplan frem til 14. juli Solvarmeanlæg Kell Agerbo kunne med udgangspunkt i det administrationsgrundlag, som Teknik og Miljøudvalget har vedtaget, oplyse, at der som udgangspunkt gives tilladelse til anlæg på op til 5m2, og de skal normalt nedfældes i tagfladen. MEN landskab, deklarationer, lokalplaner mv. skal med i vurderingen, og der vil ikke være de samme muligheder i alle sommerhusområder. Mobilantennemaster Jammerbugt kommune får i stigende grad ansøgninger fra de 4 telefirmaer om placering af master i sommerhusområdet. Alle ansøgninger til opsætning af master vil kræve en dispensation og vil blive sendt i høring ved grundejerforeningen samt ved naboer. Blandt grundejerforeningerne blev der udtrykt ønske om at få indpasset masterne i de rekreative områder, men også at de etableres så det konstaterede behov kan dækkes. Dispensationer fra lokalplaner og byplansvedtægter er et tema, der løbende tages op på formandsmødet. Grundejerforeningen bliver altid hørt, ligesom naboer vil modtage et brev. Volde Der er forsat ejere af sommerhuse, der finder det attraktivt at etablere jordvolde på deres grund. Jammerbugt kommune er fortsat af den opfattelse, at store jordvolde kan virke skæmmende på landskabet. Kommunen kan via de eksisterende lokalplaner eller deklarationer i mange tilfælde anmode om, at disse volde fjernes. Storskrald Det indgår ikke pt.i kommunens planer at indføre storskraldsordning i sommerhusområderne. Brevkasseanlæg Post Danmark er igen som for flere år siden ved at kigge på brevkasseforholdene i fritidshusområderne. Ifølge Postloven skal der være brevkasseanlæg i sommerhusområder der er udstykket efter 1. januar Brevkasseforholdene skal være bragt i orden inden den 1. juli Det var den korte version og så den lange version! 3

4 Brevkasseanlægget skal være placeret ved indgangen til området eller et andet centralt sted f. eks. fællesareal. Anlægget skal omfatte alle sommerhusene, ligesom brevkasserne skal være mærket med adresse og husnummer. Hvis flere sommerhuse ønsker at deles om en brevkasse, kan det godt lade sig gøre. Emnet havde stor interesse for grundejerforeningerne, hvorfor der udspandt sig en bred debat, hovedemnerne var: Der er tilsyneladende nogen usikkerhed om, hvor Post Danmark forlanger brevkasseanlæg etableret og på hvilket grundlag de områder, der skal have anlæg, er udvalgt. I flere af de udvalgte områder er udstykningen påbegyndt lang tid før1973, men delområder er udstykket senere. Derfor er der ikke afsat areal til brevkasseanlæg. Hvis grundejerforeningerne medvirker til etablering af anlæggene på medlemmernes vegne, vil der opstå et betalingsproblem for de ejendommes bidrag, hvor ejerne ikke er medlemmer af grundejerforeningen. Hvad er konsekvenserne, hvis opsætning ikke nås inden den 1. juli i år? Efter en lang debat, opfordrede kommunen bestyrelsen for Sammenslutningen af sommerhusejerforeningerne, til at arrangere et møde med Post Danmark så der bliver klarhed over, på hvilket grundlag etableringen kan foregå. Det fulde referat og bilag fra formandsmødet er tilgængeligt på kommunens hjemmeside og findes under Politik og demokrati/kommunale samarbejder. Jeg gik straks i gang med at samle bestyrelsen for Sammenslutningen, og den 28. maj 2009, kunne fire bestyrelsesmedlemmer møde op hos Post Danmark. På mødet konstaterede vi hurtigt, at det materiale som Post Danmark fremlagde var mangelfuldt. Fra vor side stillede vi spørgsmål til, om det kunne lykkes denne gang for Post Danmark, for de var også for flere år siden, i gang med samme projekt. Vi spurgte bl. a.: Hvor skal postkasseanlæg placeres? Hvem skal opkræve betaling for anlæggene? Kan den store investering i anlæg, måle sig med de forholdsvis få breve i sommerhusområderne? Det blev aftalt at Post Danmark forsøger at fremskaffe oplysning om antal breve og aviser til sommerhusområdet. I øvrigt blev besluttet følgende fremgangsmåde: 4

5 Post Danmark beder Jammerbugt kommune give oplysning om udstykninger efter navne og privatadresser på de pågældende grundejere. Post Danmark gennemgår listen og vurdere hvilke veje, der er relevante i denne forbindelse ( samlede udstykninger hvor brevkasseforholdene ikke allerede er ok ) Post Danmark skriver til de pågældende grundejere og oplyser, at de er omfattet af kravet om brevkasseanlæg, at postomdeling fra en given dato vil blive indstillet og at de i en periode indtil der er aftalt opsætning af anlæg kan hente posten i postbutikken. Herefter vil posten blive returneret, såfremt brevkassen ikke er opsat i anlæg. Post Danmark hjælper gerne med opkrævning af penge til anlæg for grundejere, der ikke er tvungen medlem af en grundejerforening, såfremt det ønskes. Nu har Post Danmark fået noget at bestille, og tiden går, så lad os se hvornår det bliver til virkelighed. Diverse. Vi har fra et medlem, fået en henvendelse om at arbejde for snarlig netadgang i sommerhusområdet. Det gør vi også, men det går langsomt for Nyfors at få tilslutning fra husejere, og det kan se ud til at mobil forbindelse kommer først, alt efter mulighed for at placere master i området. Der er stadig indbrud i sommerhusene, derfor opfordre politiet til at sikre husene, samt at kontakte politiet hvis der sker mistænkelige ting i sommerhusområdet. Der er i år ikke blå flag på Saltum strand 2 badevandsprøver sidste år var lidt for høje m.h.t. bakterier, hvilket medfører at blå flag året efter stryges. Efterfølgende prøver sidste år og prøver i år er fine, så badevandet er ok igen. Det er underligt at skæve prøver sidste år, fjerner flaget i år hvor alt er i orden. Men sådan er der jo så meget uforståeligt. Vær opmærksom på, at hvis der på stranden er brug for hjælp, så er der skilte med numre på, som fortæller hvor på stranden man opholder sig. Vi er 388 medlemmer, alt efter ejerskifte og adresseændringer. Jeg har så kun tilbage at takke bestyrelsen for godt og positivt samarbejde i det forløbne år. 5