Århus Kommune. Teknik & Miljø. Dispositionsplan. - for byvækstområder i Hjortshøj

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Århus Kommune. Teknik & Miljø. Dispositionsplan. - for byvækstområder i Hjortshøj"

Transkript

1 Århus Kommune Forslag Teknik & Miljø Dispositionsplan - for byvækstområder i Hjortshøj 2006

2 Indholdsfortegnelse 1. Dispositionsplanlægning - formål og indhold 3 2. Hjortshøj i dag 4 3. Forudsætninger og mål for byvækstområder i Hjortshøj Århus Kommuneplan Målsætninger og strategier for byvækstområderne Kommunale ønsker og bemærkninger fra magistratsafdelinger til dispositionsplanområderne (indsamlet 2003) 6 4. Hovedstruktur for Hjortshøj Centerstruktur Boligområder Grøn struktur Trafikstruktur 9 5. Dispositionsplan for byudviklingsområde syd for Skødstrupvej Området i dag Planens idé og hovedtræk Bebyggelse Fælles faciliteter, offentlige formål, institutioner mv Veje og stier Grønne områder/fælles friarealer Rummelighed, arealopgørelse Dispositionsplan for byudviklingsområde vest for Virupvej Området i dag Planens idé og hovedtræk Bebyggelse Fælles faciliteter, offentlige formål, institutioner mv Veje og stier Grønne områder/fælles friarealer Rummelighed, arealopgørelse Rummelighed og udbygning i Hjortshøj lokalsamfund 14 2

3 Dispositionsplan for Hjortshøj 1. Dispositionsplanlægning - formål og indhold Som opfølgning på Kommuneplan 2001 har Århus Kommune besluttet, at der skal gennemføres dispositionsplanlægning for større nye byvækstområder, som fastlægger de overordnede rammer for udformningen af de nye byområder - i god sammenhæng med det eksisterende byområde og de omgivende landskaber. Planlægningen skal følge kommuneplanens overordnede mål om kvalitet i bymiljøet, herunder fleksible og gode fysiske rammer for varierede bo- og livsformer i de enkelte bydele og kvarterer. Dispositionsplanen skal danne grundlag for den mere konkrete lokalplanlægning og indeholde retningslinier og rammer for: Placering af boligbebyggelsen og fordeling af bebyggelsesarter. Placering og udformning af større fælles friarealer. Omfanget og beliggenheden af fælles formål, institutioner mv. Udformning af veje og stier. Rummelighed og udbygning af lokalsamfundet. Dispositionsplanen for de nye byvækstområder i Hjortshøj er gennemført med en tidlig borgerinddragelse. Det er sket med deltagelse af Hjortshøj Landsbyforum, Virupskolen, Virup IF og lokale borgere. 3

4 Grøn kile Grøn kile 2. Hjortshøj i dag Hjortshøj er et fritliggende bysamfund beliggende i den nordlige del af kommunen, ca. 12 km fra det centrale Århus. Byen har i dag ca indbyggere. Hjortshøj opstod oprindeligt omkring kirken i nord og ved stationen i syd. Byen er herefter gradvist smeltet sammen langs Virupvej. Den oprindelige landsbybebyggelse omkring kirken er en blanding af bolig- og erhvervsbebyggelse, der ligger langs de krogede gadeforløb og ofte med facade i gadelinie. Stationsbyen er lidt mindre tæt med mere lige vejforløb, og det er her man finder byens butikker. Karakteren af den oprindelige bebyggelse er typisk en blanding af randbebyggelse, ældre villaer og fritliggende gårdbebyggelser. Kraftig byvækst Siden 1976 er indbyggertallet fordoblet. Byvæksten er primært sket nord for banen, hvor Østergaard har leveret arealer til en stor del af byens udvidelse. Inden for de seneste år er der også skudt nye kvarterer op i den sydlige del af Hjortshøj ved Kankbøllevej. Byen rummer i dag ca boliger, hvoraf halvdelen er parcelhuse (åben-lav). Blot 1% af boligmassen er etageboliger. Kommuneplan 2001 udlægger to større byvækstområder i Hjortshøj på i alt ca. 34,2 ha. Områderne er beliggende ved Gl. Kirkevej i den nordøstlige udkant af Hjortshøj og i byens sydlige udkant vest for Virupvej. Indenfor de to byvækstområder skal der sikres et varieret boligudbud, som består af såvel åben-lav som tæt-lav boligbebyggelse, hvor en del af bebyggelsen kan opføres som etageboliger i 2 etager. I det sydlige område skal der sikres mulighed for etablering af boldbaner og institution. Det anslås, at der i de to byvækstområder i alt kan opføres mellem 430 og 460 boliger. Østergaard, der i dag fungerer som borgerhus, vidner om det tidlige Hjortshøj. Grønne kiler og landskabselementer. Kuperet istidslandskab Grøn kile Grøn kile Sø Mose Langs Virupvej findes både den oprindelige landevejsbebyggelse og nyere indslag som Brugsen. Kuperet istidslandskab Grøn kile Grøn kile Grøn kile Grøn kile Virup Skov Kuperet istidslandskab 4

5 3. Forudsætninger og mål for de nye byvækstområder i Hjortshøj 3.1 Århus Kommuneplan 2001 Kvarteret ved Skødstrupvej Byvækstområdet Byudviklingsområdet ligger i et kuperet terræn med udsigtskvaliteter og afgrænses mod nord og øst af det åbne land, mod vest af tæt-lav bolig bebyggelse og mod syd af det åbne land og Andelssamfundet. Området er adskilt af Gl. Kirkevej og udgør ca. 19 ha. Byudviklingsområdet udgør kommuneplanens rammeområde BO og BO. I område BO må der bygges tæt-lav i to etager med max. bygningshøjde på 8,5 m og en bebyggelsesprocent på højest 35. I område BO må ligeledes bygges i to etager med en max. bygningshøjde på 8,5 m. Udnyttelsesprocenten må højest være 25 ved åben-lav bebyggelse, 35 ved tæt-lav og 40 ved etageboliger. Kvarteret ved Virupvej Byvækstområdet Det sydlige byudviklingområde er beliggende mellem Grenåbanen og Virupvej i et lettere kuperet terræn. Mod sydøst grænser området op til Virup Skov, mod syd og vest op til det åbne land. Mod nord støder området op til Grenåbanen. Det samlede areal er ca. 15 ha. Området udgør kommuneplanens rammeområde BO og BL. Område BO skal anvendes til boligbebyggelse i op til 2 etager og en max. bygningshøjde på 8,5 m. De maksimale bebyggelsesprocenter er 25 for åben-lav, 35 for tæt-lav og 40 for etageboliger. Der skal reserveres areal til 2-3 boldbaner i området. For område BL er anvendelsen fastlagt til bolig- og erhvervsformål. Bebyggelse må ikke opføres med mere end to etager og højden ikke overstige 8,5 m. Den maksimale bebyggelsesprocent er fastlagt til 25 for ejendomme alene anvendt til boliger. For anden anvendelse er bebyggelsesprocenten fastlagt til max. 40. Perspektivarealer Umiddelbart sydvest for byvækstområdet er der i kommuneplanen udlagt et ca. 22 ha stort område til fremtidig byudvikling af Hjortshøj by. 3.2 Målsætninger og strategier for byvækstområderne Kommuneplan 2001 fastlægger en hovedstruktur for kommunen og angiver de overordnede mål for udvikling og arealanvendelse i Århus Kommune, herunder udbygning med boliger og arbejdspladser, trafikbetjening, serviceforsyninger og rekreative områder. For lokalsamfund og byområder skal der sikres varierede boligområder, hvor byudviklingen respekterer det eksisterende miljø og undgår, at der tilføjes for meget byggeri over en kort periode. Det skal tilstræbes, at der i alle lokalsamfund findes et nuanceret udbud af boligtyper, herunder såvel ejer- som lejeboliger, til såvel ældre som unge, institutioner og bofællesskaber for handicappede, så alle kan indgå og være en naturlig del af lokalsamfundet. Som hovedprincip må bebyggelsesformen i nye byvækstområder ikke adskille sig væsentligt i højde og tæthed fra de eksisterende byområder. Med baggrund i en sammenhængende helhedsplanlægning kan der kan dog visse steder opereres med mere koncentrerede bebyggelsesformer. Mål og visioner fra Planværkstedet i Hjortshøj I 2003 udarbejdede Århus Kommune i samarbejde med Hjortshøj Landsbyforum, Virupskolen, Virup IF og lokale borgere»borgernes dispositionsplan for Hjortshøj«. Planen skal ses som borgernes bud på, hvordan byvækstområderne skal udvikles i 5

6 Hjortshøj. I arbejdet var deltagerne enige om, at en boligtilvækst i Hjortshøj skal ske i et omfang og i en udbygningstakst, som byen kan bære. Herudover havde deltagerne og borgerne stor fokus på trafikforholdene og behovet for flere idrætsfaciliteter tæt ved skolen. I forbindelse med det afholdte planværksted blev der udtrykt følgende konkrete holdninger og ønsker: Nye boligområder skal være blandede. Boligerne bør henvende sig til forskellige befolkningsgrupper. Befolkningen i Hjortshøj må gerne være lidt mere broget. Udformning af boliger og opholdsarealer må gerne være utraditionel, træhuse skal være en mulighed. Der må gerne være nogle større enheder til børnefamilier og lidt mere luksuriøse lejlighedsformer til f.eks. seniorer. For at udnytte udsigtskvaliteter på arealerne bedst muligt skal bebyggelsen indpasses i terrænet. Byøkologi og bæredygtighed skal danne grundlag for udformning og drift af nye boligområder. Der skal lægges vægt på at indrette grønne arealer, så alle har lyst til og mulighed for at bruge dem. Naturelementer skal sikres f.eks. vandhuller og trægrupper De nye områder skal være velfungerende trafikalt og i forhold til det åbne land. Byens adgang og nærhed til det grønne skal sikres med grønne kiler og forbindelser gennem bebyggelsen. Trafikken er et problem i Hjortshøj. Situationen langs Virupvej særligt ved skolen er kaotisk og ønskes afklaret. Hensyn til bløde trafikanter har høj prioritet. Trafikken fra de nye områder må så vidt muligt ikke belaste de eksisterende veje. Stier i de nye områder skal forbindes med det øvrige stinet. Nye institutioner bør have tæt kontakt til stinettet, så det er muligt at cykle eller at gå hertil. 3.3 Kommunale ønsker og bemærkninger dispositionsplanområderne I forbindelse med opstart af»borgernes dispositionsplan«blev der i 2003 indsamlet bemærkninger fra daværende magistratsafdelinger m.fl., som har betydning for disponeringen af arealerne: Magistratens 1. Afdeling Ønske om reservation af areal til daginstitution i såvel det nordlige som det sydlige byudviklingsområde. Magistratens 2. Afdeling Naturforvaltningen har bidraget med oplysninger om naturmæssige og landskabelige forhold, herunder om elementer der er omfattet af Naturbeskyttelsesloven. Vejkontoret har leveret oplysninger om trafikale, vejog stimæssige forhold, herunder om trafikstøj. Vejkontoret har udarbejdet et forslag til en fremtidig overordnet vej- og stistruktur for Hjortshøj. Miljøkontoret leverer oplysninger om kloakforhold. Efter dispositionsplanen skal der udarbejdes en kloakdispositionsplan. Magistratens 3. Afdeling Ønske om, at der ved disponeringen af delområde BO gives mulighed for pleje- og/eller ældreboliger. Magistratens 4. Afdeling Der forventes et behov for lokaleudbygning af Virupskolen. Det forudses at blive nødvendigt at lokaleudbygge skolen tidligere og i større omfang end forventet jvf. prognose for boligudvikling og de deri angivne forventninger til nye familieboliger i skoledistriktet. Magistratens 5. Afdeling En del af det sydlige byudviklingsområde er udpeget som område med særlige drikkevandsinteresser. Der må ikke forekomme forurenende stoffer som ved nedsivning kan forurene grundvandet. Afdelingen har leveret oplysninger om vandforsyning, drikkevandsinteresser, varmeforsyning, affald og kollektiv trafik. Forhistorisk Museum, Moesgård Moesgård Museum har i museets arkiver ikke registreret arkæologiske fund fra byvækstområderne. Moesgård Museum anbefaler prøveudgravning på arealerne. 6

7 4. Hovedstruktur for Hjortshøj by 4.1 Centerstruktur Hjortshøj er udpeget som lokalsamfundscenter. For at styrke bylivet skal centerfunktioner placeres i bykernen. I Kommuneplan 2001 er der udpeget et lokalt butikscenterområde ved Virupvej. Der ligger enkelte butikker vest for stationen. 4.2 Boligområder Hjortshøj er udbygget med en blanding af åben-lav parcelhusbebyggelse og tæt-lav rækkehusbebyggelse. Nord for Grenåbanen, mellem Mejlbyvej og Virupvej, fi ndes traditionelle parcelhuskvarterer og grupper af tæt-lav bebyggelse, men med overvægt af åben-lav bebyggelse. I den nordlige bydel, omkring Gl. Kirkevej er der en klar overvægt af tæt-lav bebyg gelse af både ældre og nyere da to. Begge typer be byg gel se ligger typisk omkring luk ke de veje og med in ter ne veje og stisy stemer. Den tæt-lave be byg gel se er ofte dis po ne ret i mindre boliggrupper om kring et fællesareal. De nyeste bebyggelser rummer meget indivi du elt ud for mede åben-lav be byggel se. Boligområderne i den sydlige bydel har også en særlig karakter, dels p.g.a. den store tæthed i de tæt-lave boliggrupper og dels p.g.a. de mange træhuse. Træhusene lig ger attraktivt som en skov bebyggelse tæt ved bæk ken og Virupskolen. Erhvervsfunktionen er meget lidt fremtrædende i Hjortshøj. Der er ingen deciderede erhvervs om råder og kun den æl dre bebyggelse rummer blan dede by funktioner. De nye boligområder vil afrunde Hjortshøj Den overordnede bebyggelsesstruktur i Hjortshøj. Signaturforklaring Etageboligbebyggelse Tæt-lav boligbebyggelse Åben-lav boligbebyggelse Offentlige formål, institutioner Erhverv Blandet bolig og erhverv Skov, naturområder Nærrekreativt område Planlagte områder: Tæt-lav boligbebyggelse Åben-lav boligbebyggelse Offentlige formål/institutioner Blandet bolig og erhverv Boldbaner Perspektivareal 7

8 by mod nordøst og mod syd i forhold til det omgivende landskab, men med god sammenhæng til de eksisterende boligområder, byfunktioner og det overordnede vej- og stisystem. Byvækstområderne opdeles i mindre kvarterer, hvor der sikres mulighed for et alsidigt udbud af boligformer (tæt-lav, åben-lav, etage) og med forskellig ejerform. En del af det sydlige byvækstområde er udlagt til boldbaner og institution. Det nordlige byvækstområde ligger smukt kuperet med spændende udsigtskvaliteter. Det sydlige område er knap så kuperet, men dog med et fald mod syd. I den nordøstlige del fi ndes en lavning. De naturmæssige kvaliteter giver området en fi n rumlig kvalitet. Hvad angår boligbebyggelse vil byvækstområderne blive bebygget med en blanding af åben-lav-, tæt-lav- og etageboligbyggeri. Områderne forventes over tid at kunne rumme i alt boliger. Det tilstræbes, at udbygningen sker over en længere periode. 4.3 Grøn struktur Den bevaringsværdige landsbymæssige, nordlige bydel og stationsbyen er udgangspunktet for en overvejende grøn bystruktur. Til byen er knyttet rekreative grønne områder øst for Virupvej, mod syd afsluttet af Virup Skov og Kastrup Skov. Det er hensigten at forbinde de eksisterende grønne kiler og det åbne land med grønne kiler i de to byvækstområder. Ki- Grøn hovedstruktur. Signaturforklaring Grøn hovedstruktur Nærrekreativt område Skov Planlagt skov Forbindelsesområde Jordbrugsområde Åer/vandløb 400 kv højspændingsledning Søer Perspektivområde 8

9 lerne vil fungere som strukturerede elementer for områderne som fælles friarealer og forbindelser mellem delområderne og til det åbne land. 4.4 Trafikstruktur Trafi kalt afgrænses Hjortshøj mod nord af Skødstrupvej og mod vest af Mejlbyvej, hvis der ses bort fra et mindre parcelhusområde vest for vejen. Byens sydlige del gennemskæres af Grenåbanen og Virupvej binder de to bydele sammen. Fra Mejlbyvej og Virupvej er der direkte forbindelse til Århus. Hjortshøj er præget af smalle landsbygader, ofte uden fortov. Kapaciteten på disse veje er ringe og trafi k fra de nye boligområder skal så vidt muligt dirigeres ud på det overordnede vejnet. Det er sikret, at adgangsvejen til det sydlige byudviklingsområde på sigt vil kunne føres videre igennem perspektivområdet og tilsluttes Mejlbyvej. Stinettet er veludbygget, hvad angår nyere boligområder. Stinettet leder mod Virupskolen i den sydlige del af byen. Søften-Skødstrup motorvejen forventes åbnet i 2008 og vil blive tilsluttet Mejlbyvej. Det fremgår ikke af kommuneplanen, at der er andre planer om nye vejanlæg i lokalsamfundet. Byudvikling i de to byvækstområder skaber behov for reguleringer på det tilknyttede vejnet. Forslag til overordnet vej- og stistruktur. 9

10 5. Dispositionsplan for byudviklingsområdet syd for Skødstrupvej 5.1 Området i dag Området omfatter kommuneplanens rammeområde BO og BO. Mod vest grænser området op til det eksisterende byområde, der her overvejende er tæt-lav boligbebyggelse. Syd for Gl. Kirkevej er nærmeste nabo Andelssamfundet. I de øvrige retninger grænser området op til det åbne land. Arealet er overvejende kommunalt ejet. I dag rummer området tre ejendomme ved Gl. Kirkevej og fem ejendomme ved Skødstrupvej. Arealet indeholder en fredet sø og mose og er smukt kuperet med udsigtskvaliteter mod øst og syd. Nogle steder der fra området udsigt til Århusbugten og Mols. Nord og øst for området forløber en 400 kv højspændingsledning. Arealet omkring ledningstracéet er i kommuneplanen udpeget til skovrejsning. 5.2 Planens ide og hovedtræk Disponeringen af området tager udgangspunkt i at sikre en bebyggelsesstruktur, der tilgodeser de terræn- og landskabsmæssige kvaliteter. En del af området ved de fredede vandhuller friholdes for bebyggelse. Det gælder også området ved højspændingsledningen øst for den nordlige adgangsvej. Med disponeringen af arealerne vil bebyggelsen kunne orientere sig i forhold til en række strukturerende elementer; søen, mosen, adgangsveje og to bakketoppe. Arealerne omkring sø og mose skal fortsat fremtræde som et tilgængeligt naturområde med en meget åben karakter. 5.3 Bebyggelse Planen rummer mulighed for en blanding af parcelhuse, tæt-lav- og etagebebyggelse. Etagebebyggelsen tænkes indpasset i den sydlige del af området. Den øvrige del af området udlægges til åben-lav. Bebyggelsen på det sydlige areal er disponeret på grundlag af Andelssamfundets idéer og består af en blanding af rækkehuse og åben-lav bebyggelse. Bebyggelsen rummer et mix af boliger i forskellige størrelser og erhvervsfunktioner til områdets selvforsyning. 5.4 Fællesfaciliteter, offentlige formål, institutioner m.v. Der er i planen ikke indpasset børneinstitutioner i området. Inden for området syd for Gl. Kirkevej er udlagt areal til institution for psykisk og fysisk handicappede. 5.5 Veje og stier En del af området trafikbetjenes fra Skødstrupvej for så vidt muligt at undgå en yderligere trafikbelastning af Virupvej. Tæt-lav bebyggelsen får vejadgang fra Gl. Kirkevej. I forbindelse med planens realisering kan der blive behov for at udvide Skødstrupvej vest for adgangsvejen. Langs Skødstrupvej er der er udlagt en støjbyggelinie på 35 m for boliger i 2 etager. For udeopholdsarealer er afstanden 25 m. Det sydlige areal ved Andelssamfundet er givet vejadgang fra Gl. Kirkevej sammen med et mindre område nord for vejen. Stier placeres i de grønne kiler, hvorfra der via Gl. Kirkevej sikres adgang til det øvrige stinet i Hjortshøj med forbindelse til skolen. Der skal herudover sikres et internt stinet mellem bebyggelserne. 5.6 Grønne områder/fælles friarealer Hensynet til det grønne spiller en central rolle i planen. Mest fremtrædende er natur/ parkområdet mod Gl. Kirkevej, der trækker en bred kile ind i byen fra øst. Arealet med den lille sø og lavningen ved den eksisterende bebyggelse mod vest trækker endvidere en grøn forbindelse med fælles opholdsmuligheder ind gennem bebyggelsen. Den endelig fastlæggelse af omfang og udformning sker i forbindelse 10

11 Ny bebyggelse skal indpasses under hensyntagen til tracéet med højspændingsledninger samt sø og mose. 5.7 Rummelighed, arealopgørelse med lokalplanlægning. Der udlægges som minimum 5% af areal til fælles friarealer ved åben-lav. Ved tæt-lav og etagebebyggelse er det henholdsvis 15% og 20%. Byudviklingsområdet er på 19 ha. Med udgangspunkt i en blandet anvendelse og de særlige landskabelige og naturmæssige forhold skønnes området at kunne rumme ca. 160 boliger. Forslag til strukturering af bebyggelse, opholdsarealer, veje, stier mv. i området. ØD ST RU PV SK EJ HJ OR TS HØ JP AR KE N MØ L EVE J N GAM MEL KIR K ALE MØLLEAGER LE D GAMMEL KIRKEVEJ Signaturforklaring Områder for tæt-lav og etageboligbebyggelse Beskyttet natur ( 3) Beskyttet natur ( 3) GAMMEL KIR KEVEJ MØ LL EV EJ Områder for åben-lav boligbebyggelse Offentlige formål/institutioner HJ OR TS HØ J Erhverv i henhold til lokalplan 715 Friareal EJ PV Tekniske anlæg Nye veje Stier ØS Principielle vejadgange TE RG ÅR DS TO Regnvandsbassin FT EN Bevaringsværdig beplantning Ny beplantning BÆ KV AN GE N 11 KA NK BØ LL EV EJ VI R

12 6. Dispositionsplan for byudviklingsområde beliggende vest for Virupvej 6.1 Området i dag Området omfatter kommuneplanens rammeområde BO og BL og er stort set ubebygget og beplantet, bl.a. med en æbleplantage. Arealet er privatejet. Mod nord grænser området op til jernbanen, mod øst mod Virupvej og Virup Skov. Mod syd og vest grænser arealet op til det åbne land. Terrænet i området er lettere kuperet, bl.a. med en lavning i den nordøstlige del, og rummer særlige kvaliteter ved etablering af bebyggelse. Der er et afstandskrav på 25 m til banen pga. af støj og vibrationer. Den sydøstlige del af området er omfattet af en 300 m skovbyggelinie fra Virup skov i henhold til naturbeskyttelsesloven 17. Der forudsættes en dispensation fra den gældende skovbyggelinie til 50 m. Området er i regionplanen udpeget som område med særlige drikkevandsinteresser. Endvidere er den nordlige del af arealet beliggende inden for en 300 m kildepladszone omkring en vandboring. 6.2 Planens ide og hovedtræk Planens hovedsigte har været at skabe et boligområde med et varieret udbud af boliger, men med sammenhængende strukturer i form af grønne kiler, fællesområder og stisystemer. De eksisterende grønne elementer i området, f.eks. de levende hegn og trærækker har ikke været bindende for områdets disponering, men bevares i et hensigtsmæssigt omfang. Boldbanerne er indpasset i området ud mod Virupvej. Arealet til banerne ligger i tæt tilknytning til skolen. I forhold til vejbetjeningen disponeres planen under hensyntagen til kommuneplanens perspektivområde for byudvikling, der ligger umiddelbart sydvest for området. 6.3 Bebyggelse Bebyggelsesmæssigt åbner planen for et varieret område, hvor udsigtskvaliteterne udnyttes bedst muligt. Bebyggelsen er sammensat af både parcelhuse, tæt-lav- og etagebebyggelse, der er disponeret i mindre grupper og mixet mellem hinanden. Arealet med den nuværende plantage er disponeret med en primær nord-sydgående grønning, der løber igennem hele området langs boldbanerne og fortsætter mod syd mellem åben-lav bebyggelse og tæt-lav bebyggelse for at munde ud i det åbne land. Grønningen omfatter lavningen, der tænkes indrettet som sø. Bebyggelsen indpasses, så den gradueres højdemæssigt i forhold til de lokale terrænforhold. Det sydlige areal mod skoven og perspektivområdet rummer mulighed for såvel åbenlav bebyggelse som tæt-lav eller etagebebyggelse og her tænkes ligeledes etableret en grønning, der deler bebyggelsen op. 6.4 Fællesfaciliteter, offentlige formål, institutioner m.v. Som tidligere nævnt skal der i området sikres areal til børneinstitution. Placeringen er foreslået så tæt på det overordnede vejnet som muligt ved fordelingsvejens tilslutning til Virupvej. 6.5 Veje og stier Vejadgang til det samlede område sker via en ny fordelingsvej, som tilsluttes Virupvej i en rundkørsel. Det er sikret, at adgangsvejen til det sydlige byudviklingsområde på sigt vil kunne føres videre igennem perspektivområdet og tilsluttet Mejlbyvej. Der er udlagt en støjbyggelinie langs fordelingsvejen på 20 m for boliger i et plan og udeopholdsarealer og på 25 m for boliger i 2 etager. Vejen udformes med fortov. 12

13 Udsigt over den sydlige del af området mod det åbne land. Stier i området placeres overvejende i de grønne kiler. Der sikres stiforbindelse fra området til Virupskolen og byen. Internt i området skal sikres mindre stier, der forbindes den nord-sydgående hovedsti. Den endelig fastlæggelse af omfang og udformning sker i forbindelse med lokalplanlægning. Der udlægges som minimum 5% af areal til fælles friarealer ved åben-lav. Ved tæt-lav og etagebebyggelse er det henholdsvis 15% og 20%. 6.6 Grønne områder/fælles friarealer 6.7 Rummelighed, arealopgørelse De fælles friarealer udlægges som rekreative kiler mellem boliggrupperne. Den primære, karaktergivende grønne kile danner samtidig forbindelsen mellem byen og det åbne land. Dispositionsplanområdet er på 15,2 ha. I området skønnes der at kunne ske en udbygning med ca boliger. SK Den grønne struktur sikrer nærrekreative arealer til etageboliger og den tæt-lave bebyggelse. OV SVI NGE ER T AG Forslag til strukturering af bebyggelse, opholdsarealer, veje, stier mv. i området. DH KÅ VE ØJ J STENDY SSEVEJ VI RU OM EJ NS PV SE ME RV EJ O HJ BAN ETO F TE ØJ SH RT J VE NS IO AT T S N MEJ LBY Signaturforklaring VEJ Områder for tæt-lav og etage boligbebyggelse Områder for åben-lav boligbebyggelse Offentlige formål/institutioner Boldbaner Nye veje Stier Principielle vejadgange Regnvandsbassin Bevaringsværdig beplantning Ny beplantning 13 EJ PV RU VI Friareal

14 7. Rummelighed og udbygning i Hjortshøj lokalsamfund Kort over byområder i Hjortshøj, hvor der ifølge»boligudbygningsplan 2004«er en restrummelighed. Siden er rummeligheden i lokalplan nr. 424 og 644 opbrugt. Områdeafgrænsning for igangværende lokalplan nr. 738 indtegnet med stiplet linie. Med udgangspunkt rammebestemmelserne i Kommuneplan 2001 og Boligprognosens model for beregning af antal boliger pr. ha, anslås det, at der i dispositionsplanens to byudviklingsområder er en rummelighed på mellem 430 og 460 boliger. Tabel 1: Rummelighed af boliger i dispositionsplanens to byudviklingsområder. Delområde Ha ca. Antal boliger BO 14,1 90* BO (delvis lokalplan 715), syd for Gl. Kirkevej 4, BO, BL (delvis lokalplan nr. 738 og 766), vest for Virupvej 15, I alt 34, *Ekstensiv udnyttelse pga. særlige landskabelige og naturmæssige forhold. På baggrund af de nuværende konjunkturer - herunder salget af parcelhuse i Århus Kommune - forventes der en gennemsnitlig udbygning med i alt boliger om året i hele kommunen. Tabel nr. 2 viser det samlede forventede boligbyggeri i Hjortshøj i perioden 2006 til Det er forbundet med stor usikkerhed at give et skøn på de kommende års boligbyggeri. I opgørelsen er det forudsat, at der sker en jævn udbygning af områderne, og at lokalplanerne for en del af byudviklingsområde BO (lokalplan nr. 738) og BO (lokalplan nr. 715) vedtages i løbet af 2007, hvorefter en byggemodning kan gå i gang. Den store rummelighed betyder, at det er vigtigt at følge udviklingen nøje, herunder specielt elev- og lokalekapaciteten på Virupskolen. 14

15 I Kommuneplan 2001 er der ikke fastlagt en rækkefølge for udbygningen af byvækstområderne. En del af de udlagte områder er privatejede, og således uden for kommunal styring. Udbud og efterspørgsel vil derfor få en væsentlig indflydelse på udbygningstakten og dermed også antallet af nyopførte boliger i Hjortshøj i de kommende år. Nyere træhuse i Hjortshøj. Tabel 2: Forventet boligudbygning af byvækstområder i Hjortshøj (familieboliger). Delområde Ha ca Restrummelighed/boliger BO Syd for Skødstrupvej BO (delvis lokalplan nr. 715) BO, BL (delvis lokalplan nr. 738 og 766) 14,1 90 4, , BO (lokalplan nr. 677) 3, BO (lokalplan nr. 438) 1 30 Udbygningstakt

16 Referencefotos Grønhøj ved Ballerup (Vandkunsten). Ny Moesgård (C.F. Møllers tegnestue). 16

17

Indstilling. Endelig vedtagelse af forslag til "Dispositionsplan for byvækstområder. Til Århus Byråd via Magistraten.

Indstilling. Endelig vedtagelse af forslag til Dispositionsplan for byvækstområder. Til Århus Byråd via Magistraten. Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 20. september 2007 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Endelig vedtagelse af forslag til "Dispositionsplan for byvækstområder

Læs mere

STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD

STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD Vedtaget af byrådet den. 28. april 2004 Indholdsfortegnelse: Indledning... 2 Udbygningen af Stenløse Syd...

Læs mere

26 Kommuneplanrammer. Redegørelse

26 Kommuneplanrammer. Redegørelse 26 Kommuneplanrammer Redegørelse Med Kommuneplan 2001 overgik arealerne vest og sydvest for Lisbjerg fra perspektivarealer til blandede bolig og erhvervsformål, mens arealerne sydøst for Lisbjerg og omkring

Læs mere

Dispositionsplan Hjallerup Øst

Dispositionsplan Hjallerup Øst Dispositionsplan Hjallerup Øst Indledning Brønderslev Kommune oplever god interesse for at bosætte sig i Hjallerup - særligt i Hjallerup Øst, hvor der er gode og sikre forbindelser til skole og institutioner.

Læs mere

Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Forslag

Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Forslag Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 8. oktober 2014 Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 994. Boligområde

Læs mere

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 RINGE KOMMUNE Forslag til Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe side 2 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe Formål Formålet

Læs mere

Indstilling. Lokalplan 1020, Malling Syd - Forslag. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 25.

Indstilling. Lokalplan 1020, Malling Syd - Forslag. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 25. Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 25. april 2017 Lokalplan 1020, Malling Syd - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1020, Boliger mellem

Læs mere

Sebbersund Valsted Barmer

Sebbersund Valsted Barmer Sebbersund Valsted Barmer OVERSIGTSKORT OVER RAMMEOMRÅDER 3.T.2 Barmer 3.B.5 3.BE.5 3.B.7 3.OF.4 3.BE.4 Valsted 3.B.6 3.S.4 Sebbersund 3.F.3 1:25.000 Rammeområderne forudsættes overført til byzone gennem

Læs mere

DEBATOPLÆG. Ny lokalplan for Smørum Vest. Invitation til borgermøde om planlægningen. Tværvej. Kirkevangen. Kong Svends Vej

DEBATOPLÆG. Ny lokalplan for Smørum Vest. Invitation til borgermøde om planlægningen. Tværvej. Kirkevangen. Kong Svends Vej Tværvej DEBATOPLÆG Kong Svends Vej Kirkevangen Ny lokalplan for Smørum Vest Invitation til borgermøde om planlægningen 1 Kom til borgermøde I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget for byområdet

Læs mere

Udvidelse af Århus Universitetshospital Skejby

Udvidelse af Århus Universitetshospital Skejby Udvidelse af Århus Universitetshospital Skejby Kommuneplantillæg nr. 07 til Kommuneplan 00 Øverst Planområdet set fra sydøst (Vestereng) Nederst Planområdet set fra syd (Marienlystvej) Brendstrup Skovplantning

Læs mere

Tillæg 6. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

Tillæg 6. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 6 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret)

Læs mere

Tillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad

Tillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 3. juni 2019 til

Læs mere

Tillæg nr. 37 til Kommuneplan for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad

Tillæg nr. 37 til Kommuneplan for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 1. april

Læs mere

g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 998, Boligområde nord for Lisbjerg Skole.

g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 998, Boligområde nord for Lisbjerg Skole. Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 6. august 2014 for Lisbjerg Skole - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 998, Boligområde nord for

Læs mere

Orientering og debat. Udvidelse af Århus Universitetshospital Skejby

Orientering og debat. Udvidelse af Århus Universitetshospital Skejby Orientering og debat Udvidelse af Århus Universitetshospital Skejby Forslag til tillæg nr. 07 til Kommuneplan 00 Øverst Planområdet set fra sydøst (Vestereng) Nederst Planområdet set fra syd (Marienlystvej)

Læs mere

Aarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen. Afslaget begrundes bl.a.

Aarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen. Afslaget begrundes bl.a. 15105 Bæredygtig byudvikling, Mårslet Syd Emne: Fortræde for Teknisk Udvalg Dato: 08-05-2017 Aarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen.

Læs mere

ODENSE LETBANE 1. ETAPE

ODENSE LETBANE 1. ETAPE 1 TILLÆG NR. 18 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE ODENSE LETBANE 1. ETAPE 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 HVAD ER EN KOMMUNEPLAN? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge

Læs mere

SIKALEDDET. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser.

SIKALEDDET. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser. Ledige boliggrunde tæt på by, indkøbsmuligheder, S-tog og med direkte adgang til fælleden. Dato 6.06.205 Version 0 Revideret - SIKALEDDET

Læs mere

Bevaringsværdige bygninger

Bevaringsværdige bygninger 22. Tofterup 22.01 Starup-Tofterup By Bevaringsværdige bygninger Rammer 22.01 Starup-Tofterup By Status Starup-Tofterup er en lokalby med udviklingspotentiale indenfor bosætning og turisme. Byen ligger

Læs mere

GARTNERLUNDEN Udbud af storparcel

GARTNERLUNDEN Udbud af storparcel GARTNERLUNDEN Udbud af storparcel INDLEDNING Struer Kommune udbyder et areal, som er beliggende i Bremdal, som ligger i tæt forbindelse med Struer. Området ligger i et kuperet landskab med udsigt over

Læs mere

Tillæg nr. 10 til Kommuneplanen for Odense Kommune. Energivej - erhverv. Ændring af kommuneplanområde 5. Stige. Næsby.

Tillæg nr. 10 til Kommuneplanen for Odense Kommune. Energivej - erhverv. Ændring af kommuneplanområde 5. Stige. Næsby. Tillæg nr. 10 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Energivej - erhverv Ændring af kommuneplanområde 5 10 11 Stige 9 Korup 8 Næsby Tarup Bolbro 0 Bymidten 1 Seden 3 Vollsmose 7 6 Bellinge 2 Dalum

Læs mere

Dispositionsplan for ByUdvikling HØJE STØVRING

Dispositionsplan for ByUdvikling HØJE STØVRING Dispositionsplan for ByUdvikling 11. december 2014 1 Støvrings Historiske Udvikling 1842-1899 1900-1960 1957-1976 1977-1992 1983-1997 I dag 2 Mod Nibe Støvrings Struktur Motorvej og Jegnbane Hovedveje

Læs mere

Resumé. Behandling af høringssvar. NOTAT: Behandling af indsigelser og bemærkninger lp 570 for boliger i Vindinge Øst

Resumé. Behandling af høringssvar. NOTAT: Behandling af indsigelser og bemærkninger lp 570 for boliger i Vindinge Øst Teknik og Miljø Plan og Byggesag Plan og Udvikling Sagsnr. 187314 Brevid. 1209004 Ref. AV Dir. tlf. 46 31 35 41 adamv@roskilde.dk NOTAT: Behandling af indsigelser og bemærkninger lp 570 for boliger i Vindinge

Læs mere

Plangrundlag forud for lokalplanforslag til Morsbøl Søpark Dato: 22. marts 2018

Plangrundlag forud for lokalplanforslag til Morsbøl Søpark Dato: 22. marts 2018 Plangrundlag forud for lokalplanforslag til Morsbøl Søpark Dato: 22. marts 2018 Lokalplangrundlag Lokalplanmrådet er beliggende i den vestlige del af Grindsted syd for Grindsted Engsø. Området afgrænses

Læs mere

BYUDVIKLING TOMMERUP VEST. November 2016

BYUDVIKLING TOMMERUP VEST. November 2016 BYUDVIKLING TOMMERUP VEST November 2016 BYSTRUKTUR Skovstrupvej - Livet på landet i byen Skolevej - LandsBYmidten Vestervangen - Parcelhusområdet Tommerup Vest inddeles i tre bebyggede områder, som knytter

Læs mere

Tillæg nr. 28. til Kommuneplanen for Odense Kommune

Tillæg nr. 28. til Kommuneplanen for Odense Kommune Tillæg nr. 28 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Thomas B. Thriges Gade Ændring af kommuneplanområde 0 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 13 FOR OMRÅDER TIL ERHVERV, OG BOLIGER VEST FOR GEDVED BY

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 13 FOR OMRÅDER TIL ERHVERV, OG BOLIGER VEST FOR GEDVED BY KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 13 FOR OMRÅDER TIL ERHVERV, OG BOLIGER VEST FOR GEDVED BY TEKNISK FORVALTNING XXX 200X Tillæg nr. 13 til Kommuneplanen for Gedved Kommune. Områdets beliggenhed og status Området,

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Odense Letbane 1. etape

Odense Letbane 1. etape 1 Forslag til tillæg nr. 18 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Odense Letbane 1. etape 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune

Læs mere

Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1058, Boliger og erhverv ved Gudrunsvej i Gellerup, samt Tillæg nr. 106 til Kommuneplan 2013.

Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1058, Boliger og erhverv ved Gudrunsvej i Gellerup, samt Tillæg nr. 106 til Kommuneplan 2013. Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og miljø Dato 13. februar 2017 Lokalplan 1058, Boliger og erhverv ved Gudrunsvej - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1058,

Læs mere

Indstilling. Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan Erhvervsområde ved Hasselager Allé og Genvejen, Hasselager, 1.

Indstilling. Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan Erhvervsområde ved Hasselager Allé og Genvejen, Hasselager, 1. Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 22. oktober 2008 Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan 846 - Erhvervsområde ved Hasselager Allé og Genvejen, Hasselager, Århus.

Læs mere

PLANHÆFTE FOR NÆSBJERG

PLANHÆFTE FOR NÆSBJERG KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR NÆSBJERG Kommune 1 14. Næsbjerg 14.01 Næsbjerg by Bevaringsværdige bygninger Rammer Kort materialet i dette planhæfte indeholder data fra Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering,

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Starup - Tofterup 22. TOFTERUP KOMMUNEPLAN 2013

Starup - Tofterup 22. TOFTERUP KOMMUNEPLAN 2013 Starup - Tofterup 22. TOFTERUP KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der

Læs mere

TILLÆG 15. Ændret afgrænsning af rammeområde 12-B-89, samt ændring af bestemmelser for udstykning og afstand til Møllebækken i området.

TILLÆG 15. Ændret afgrænsning af rammeområde 12-B-89, samt ændring af bestemmelser for udstykning og afstand til Møllebækken i området. TILLÆG 15 Ændret afgrænsning af rammeområde 12-B-89, samt ændring af bestemmelser for udstykning og afstand til Møllebækken i området. Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 15 til Kommuneplan 2009-2020.

Læs mere

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for

Læs mere

Godkendelse af lokalplan Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse)

Godkendelse af lokalplan Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse) Punkt 8. Godkendelse af lokalplan 7-1-110 Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse) 2016-069294 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 7-1-110 endeligt

Læs mere

Debatoplæg Glostrup Kommune Januar 2018

Debatoplæg Glostrup Kommune Januar 2018 Debatoplæg Glostrup Kommune Januar 2018 Cirkusgrunden med mulig nyt boligområde markeret med stipling Forhøring Ændring af afgrænsning af grønt område ved Cirkuspladsen i Hvissinge Kommunalbestyrelsen

Læs mere

HOVEDSTRUKTUR OG LANGTIDSSKITSE

HOVEDSTRUKTUR OG LANGTIDSSKITSE Kommuneplanens hovedstruktur og langtidsskitse er vist på kortene "Hovedstruktur og langtidsskitse i byområde" og "Hovedstruktur og langtidsskitse i landområde" samt på bilagskortet "Hovedstruktur" bagest

Læs mere

PLANHÆFTE FOR TINGHØJ

PLANHÆFTE FOR TINGHØJ KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR TINGHØJ Kommune 1 20. Tinghøj 20.01 Tinghøj By 20.02 Orten 20.03 Mejls 20.10 Åbent land Tinghøj Bevaringsværdige bygninger Rammer Kort materialet i dette planhæfte indeholder

Læs mere

BOLIGOMRÅDE - DRONNINGBORG MASKINFABRIK Side 1 af 3

BOLIGOMRÅDE - DRONNINGBORG MASKINFABRIK Side 1 af 3 BOLIGOMRÅDE - DRONNINGBORG MASKINFABRIK Side 1 af 3 PROJEKTBESKRIVELSE Området ved Dronningborg Maskinfabrik ønskes omdannet til et attraktivt boligområde, der skal fungere som en naturlig forlængelse

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG 33. Kommuneplan FORSLAG 8 juni Sletteskovvej. - et boligområde i Nr. Bjert. Kolding Byråd (Dato for vedtagelse)

KOMMUNEPLANTILLÆG 33. Kommuneplan FORSLAG 8 juni Sletteskovvej. - et boligområde i Nr. Bjert. Kolding Byråd (Dato for vedtagelse) KOMMUNEPLANTILLÆG 33 Ved Sletteskovvej - et boligområde i Nr. Bjert Sletteskovvej rkemosevej Rugmarken Basagervej Nr. Bjertvej Områdeplan 05 riggasvej Nr. Bjertvej Degnevænget Kastaniely Drejensvej Friggasvej

Læs mere

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN

TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN 1 TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune Kommuneplantillægget omhandler rammeområde 15.07.01 ER i Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune. Rammeområde 15.07.01 ER er

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

indkaldelse af idéer og forslag

indkaldelse af idéer og forslag indkaldelse af idéer og forslag CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Omdannelse af erhvervsområde til blandet byområde ved Søren Frichs Vej og Lokesvej Baggrund for høringen Denne høring udsendes som en

Læs mere

Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Endelig

Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Endelig Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 27. marts 2015 Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 994. Boligområde ved Lauritshøj

Læs mere

LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ

LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ M.V. SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den øvrige

Læs mere

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1985

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1985 LOKALPLAN 07-014 BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING / / \ \ OKT 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE -- ---------------- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1. Lokalplanens

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Forslag til nyt byområde ved Havkærvej, Tilst. 24. marts 2015

Forslag til nyt byområde ved Havkærvej, Tilst. 24. marts 2015 Forslag til nyt byområde ved Havkærvej, Tilst 24. marts 2015 Vision for bydelen Ønsket er at skabe en ny levende bydel i Tilst. En bydel med et mangfoldigt boligudbud og attraktive byrum. Den 8,7 ha. store

Læs mere

Alslev 02. ALSLEV KOMMUNEPLAN 2013

Alslev 02. ALSLEV KOMMUNEPLAN 2013 Alslev 02. ALSLEV KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der angiver de

Læs mere

Kommuneplan for Langeland Kommune

Kommuneplan for Langeland Kommune Kommuneplan 2009 2021 for Langeland Kommune Fremtidig anvendelse 1.G.1 Bellevue Strand, strandpark og søbadeanstalt. 1.G.2 Kolonihaver v/møllebakken Kolonihaver/nyttehaver. Bebyggelsens art og ydre fremtræden

Læs mere

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 139 a \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 139 for et boligområde syd for Egegårdsvej REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at fastlægge

Læs mere

Tillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret)

Tillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Tillæg 15 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Endeligt vedtaget 8. august 2016 Offentliggjort 11. august 2016 Silkeborg

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 54 Område ved Lunden 8 Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge en kommuneplan. Denne

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 2

Kommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 2 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 2 Erhvervs- og boligområde ved Kirkegyden og Strandholtvej i Stige Ændring af kommuneplanområde 11 Stige Søhus Anderup Lumby Hvad er en Kommuneplan?

Læs mere

Indstilling. Til Århus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 16. april Århus Kommune

Indstilling. Til Århus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 16. april Århus Kommune Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 16. april 2007 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 784 - Boligområde ved

Læs mere

Nyt boligområde i Smørumnedre

Nyt boligområde i Smørumnedre Boligområde med 59 parcelhusgrunde til bæredygtigt byggeri med adgang til naturskønne omgivelser Nyt parcelhusområde på kanten mellem by og land - tæt på indkøbsmuligheder, S-tog og med direkte adgang

Læs mere

Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 7 til Kommuneplan

Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 7 til Kommuneplan TILLÆG 7 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 7 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 27. juni 2011 vedtaget tillæg 7 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Tillægget er udarbejdet

Læs mere

Havndal - lokalplanrammer

Havndal - lokalplanrammer Havndal - lokalplanrammer Industriområde Sommerhusområde Teknisk anlæg Byudviklingsområde I.1 O.1 E.3 R.1 E.1 B.1 B.4 O.2 E.2 B.2 C.1 B.3 B.5 O.3 R.2 90 H.C.1 Centerområde Fra Jydestien til Vellinggårdsvej

Læs mere

5. Rammeområderne for Det Åbne Land

5. Rammeområderne for Det Åbne Land 5. rne for Det Åbne Land Planområde tematiseret på anvendelse Fælles friareal og rekreativ anvendelse Jordbrug Servicefunktioner Teknisk anlæg Åben/lav boligbebyggelse Byggeforhold 5B13, KILDEBRØNDE LANDSBY

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Tillæg nr. 20. til Kommuneplanen for Odense Kommune

Tillæg nr. 20. til Kommuneplanen for Odense Kommune Tillæg nr. 20 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Odense Offentlige Slagtehuse Ændring af kommuneplanområde 0 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Bilag 2 ændringsforslag til Fingerplan 2013

Bilag 2 ændringsforslag til Fingerplan 2013 Bilag 2 ændringsforslag til Fingerplan 2013 Spor 1 Område Ny anvendelse Nuværende Begrundelse Problemstilling Bjergvej 145 boliger. Området forventes planlagt til 2 grupper af klyngehuse. Klyngehusene

Læs mere

Screening til Cordoza

Screening til Cordoza TEKNIK OG MILJØ Screening til Cordoza Plan/programtitel: Sagsbehandler: Dato: Sagsnr: Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan 2017-2029 Cordoza SRP 29. januar 2019 01.02.15-P16-2-18 RESUME Byrådet vedtog

Læs mere

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013 Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillægets retsvirkninger Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG 5D4-1 Friholdt område til Kirkegård Siorarsiorfik, Nuuk. Februar 2018

KOMMUNEPLANTILLÆG 5D4-1 Friholdt område til Kirkegård Siorarsiorfik, Nuuk. Februar 2018 KOMMUNEPLANTILLÆG 5D4-1 Friholdt område til Kirkegård Siorarsiorfik, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 41

Kommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 41 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 41 Boliger i Åsum Ændring af kommuneplanområde 3 Åsum, Seden, Bullerup, Agedrup Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for

Læs mere

Aalborg Øst, Smedegård, Blåkildevej, Boliger. Kommuneplantillæg 4.025, Lokalplan og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse).

Aalborg Øst, Smedegård, Blåkildevej, Boliger. Kommuneplantillæg 4.025, Lokalplan og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse). Punkt 19. Aalborg Øst, Smedegård, Blåkildevej, Boliger. Kommuneplantillæg 4.025, Lokalplan 4-6-104 og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse). 2013-20369. By- og Landskabsudvalget indstiller, at

Læs mere

Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009

Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Vejle Kommune Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Mål og rammer for lokalplanlægningen Januar 2009 Screening af ændrede rammer af Kommuneplan 2009 for Vejle Kommune Generelle rammer Emne Udvidelse

Læs mere

Forudgående høring HVIDOVRE KOMMUNEPLAN 2016 HVIDOVRE KOMMUNE

Forudgående høring HVIDOVRE KOMMUNEPLAN 2016 HVIDOVRE KOMMUNE Forudgående høring HVIDOVRE KOMMUNEPLAN 2016 Ajax Alle Friheden Station Gammel Køge Landevej Invitation til at komme med idéer og forslag til et ændret indhold for en del af rammeområde 3C7 Hvidovrevej

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

TILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2013

TILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2013 FORSLAG TIL TILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2013 FOR RAMMEOMRÅDE UL.B.11 HILLERØD KOMMUNE BY OG MILJØ Kommuneplantillæg Kommuneplanen indeholder en hovedstruktur for den fysiske udvikling i kommunen og fastlægger

Læs mere

LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte

LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte KØGE KOMMUNE 1988 LOKALPLAN 4-15 KØGE TEKNISKE SKOLE BOHOLTE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE: Lokalplanens baggrund og formål... 3 Lokalplanens indhold... 3

Læs mere

Indstilling. Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr Boligområde ved Onsholtgårdsvej i Viby samt tillæg nr. 121 til Kommuneplan 2001

Indstilling. Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr Boligområde ved Onsholtgårdsvej i Viby samt tillæg nr. 121 til Kommuneplan 2001 Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 14. januar 2008 Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr. 813 - Boligområde ved Onsholtgårdsvej i Viby samt tillæg nr. 1. Resume

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 8 for række- og parcelhuse i det nye Blovstrød

Kommuneplantillæg nr. 8 for række- og parcelhuse i det nye Blovstrød Kommuneplantillæg nr. 8 for række- og parcelhuse i det nye Status Høringen starter Høringen slutter Dato for vedtagelse Dato for ikrafttræden Baggrund Forslag XX.12.2016 XX.02.2017 dd.mm.åååå dd.mm.åååå

Læs mere

indkaldelse af idéer og forslag

indkaldelse af idéer og forslag indkaldelse af idéer og forslag CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Psykiatrisk Hospital, Risskov - omdannelse til boliger Baggrund for høringen Denne høring udsendes som en orientering og et oplæg til

Læs mere

Boligområde ved Grundet Ringvej, Vejle til Kommuneplan

Boligområde ved Grundet Ringvej, Vejle til Kommuneplan Forslag til Boligområde ved Grundet Ringvej, Vejle til Kommuneplan 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag vedtaget 19. december 2017 Forslag offentliggjort 13. december 2017 I høring 13.

Læs mere

FORSLAG. Tillæg 32. Silkeborg Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg 32. Silkeborg Kommuneplan FORSLAG Tillæg 32 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan- Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 32 Kommuneplan 2013-2025.

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR HORNE

KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR HORNE KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR HORNE Kommune 1 09. Horne 09.01 Horne By Bevaringsværdige bygninger Rammer Kort materialet i dette planhæfte indeholder data fra Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering,

Læs mere

LOKALPLAN 355 OG TILLÆG NR. 17 TIL KOMMUNEPLAN

LOKALPLAN 355 OG TILLÆG NR. 17 TIL KOMMUNEPLAN LOKALPLAN 355 OG TILLÆG NR. 17 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 Fredericia Kommune og volumenstudie November 2017 LIFA PLAN Odense T: 6313 6800 Fredericia T: 7591 1200 Kolding T: 7552 0577 Vejle T: 7641 7100

Læs mere

Ændringer i kommuneplanen på baggrund af beslutninger i PLU april.

Ændringer i kommuneplanen på baggrund af beslutninger i PLU april. 15.4.2013 Ændringer i kommuneplanen på baggrund af beslutninger i PLU april. Nye formuleringer/ændringer i forslag til Kommuneplan 2013 efter PLU-mødet den 2. april 2013 Der indarbejdes mulighed for at

Læs mere

Lokalplan 961, Etageboliger ved Chr. X s Vej og Enghavevej - Forslag

Lokalplan 961, Etageboliger ved Chr. X s Vej og Enghavevej - Forslag Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 18. september 2014 Lokalplan 961, Etageboliger ved Chr. X s Vej og Enghavevej - Forslag Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til

Læs mere

LOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE VED MARKDANNERSVEJ OG GEJSINGVEJ I ST. ANDST

LOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE VED MARKDANNERSVEJ OG GEJSINGVEJ I ST. ANDST LOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE VED MARKDANNERSVEJ OG GEJSINGVEJ I ST. ANDST Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Regionplanen Lokalplanforslaget er udarbejdet i overensstemmelse med

Læs mere

Kommuneplantillæg nr Boligområde i Overmarken, Tommerup

Kommuneplantillæg nr Boligområde i Overmarken, Tommerup Kommuneplantillæg nr. 25 - Boligområde i Overmarken, Tommerup Hvad er et kommuneplantillæg Et kommuneplantillæg er et tillæg til kommuneplanen. Kommuneplanens hovedformål er at regulere anvendelsen af

Læs mere

Ledig byggegrund med direkte udsigt og adgang til naturskønne omgivelser.

Ledig byggegrund med direkte udsigt og adgang til naturskønne omgivelser. Ledig byggegrund med direkte udsigt og adgang til naturskønne omgivelser. Dato 28.09.2015 Version 001 Revideret af KMN Ledig byggegrund tæt på by, indkøbsmuligheder, S-tog og direkte adgang til grønne

Læs mere

Krav til ny bebyggelse på den nordvestlige del af stadiongrunden ved Sanatorievej

Krav til ny bebyggelse på den nordvestlige del af stadiongrunden ved Sanatorievej Teknik og Miljø Dorthe Fogh Monrad November 2015 Teknisk bilag: Krav til ny bebyggelse på den nordvestlige del af stadiongrunden ved Sanatorievej Områdets bebyggelse skal fremtræde som tæt-lav/etage bebyggelse,

Læs mere

04. Billum Billum By. Bevaringsværdige bygninger. Rammer

04. Billum Billum By. Bevaringsværdige bygninger. Rammer 04. Billum 04.01 Billum By Bevaringsværdige bygninger Rammer 04.01 Billum By Status Billum er en lokalby med udviklingspotentiale indenfor bosætning og turisme. Billum ligger ca. 10 km vest for Varde

Læs mere

2 Distrikt Holeby DISTRIKT HOLEBY

2 Distrikt Holeby DISTRIKT HOLEBY 2 Distrikt Holeby 17 2.1 Centerby - Holeby 18 Rammenr.: 355-C1 Rammenavn: Lokalcenter i Holeby Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalcenter - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Boligprognose Beskrivelsesblade

Boligprognose Beskrivelsesblade Boligprognose 2013-2024 Beskrivelsesblade Natur og Udvikling 1.B Melbyvej 90 Krav m.m. Behov/beskrivelse Skal være/er klar Lokalplan Lokalplan 01.36 er godkendt. Byggestart (1. 2015 2016 Boligpolitikken

Læs mere

g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr. 993, område til bolig- og erhvervsformål ved Thorsvej i Åbyhøj.

g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr. 993, område til bolig- og erhvervsformål ved Thorsvej i Åbyhøj. Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 9. september 2015 Lokalplan 993, Bolig og erhverv ved Thorsvej 6A, Åbyhøj - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. 777. Idrætsanlæg og børneinstitution ved Virupvej i Hjortshøj. November 2007

Århus Kommune. Lokalplan nr. 777. Idrætsanlæg og børneinstitution ved Virupvej i Hjortshøj. November 2007 Århus Kommune Lokalplan nr. 777 Idrætsanlæg og børneinstitution ved Virupvej i Hjortshøj November 2007 Århus Kommune Lokalplan nr.: Idrætsanlæg og børneinstitution ved Virupvej i Hjortshøj Indeholder tillæg

Læs mere

1. Lokalplanområdets forhold til omgivelserne og de tilstødende arealer og bebyggelser.

1. Lokalplanområdets forhold til omgivelserne og de tilstødende arealer og bebyggelser. ØVRIGE OPLYSNINGER Beskrivende tekst suppleres så vidt muligt med angivelser på målfaste kortbilag. Se i øvrigt vejledningen på side 6-8, vedrørende ansøgningens indhold og udformning. A. Basisoplysninger:

Læs mere

Boligområde til udstykning og salg med direkte adgang til naturskønne omgivelser

Boligområde til udstykning og salg med direkte adgang til naturskønne omgivelser Boligområde til udstykning og salg med direkte adgang til naturskønne omgivelser Nyt parcelhusområde på kanten mellem by og land - tæt på indkøbsmuligheder, S-tog og med direkte adgang til rekreative områder.

Læs mere

århus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset Århus C

århus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset Århus C århus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C Side 1 Til Århus Byråd via Magistraten Den J.nr. Ref.: Tlf.nr. INDSTILLING 26. august 2004 Arne Bager 8940 2643 Kollegiebyggeri,

Læs mere