Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade"

Transkript

1 Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade Borgerrepræsentationen har på mødet den vedtaget lokalplan Peter Fabers Gade. Lokalplanen er bekendtgjort og tinglyst Københavns Kommune

2 Indhold Baggrund for lokalplanen...3 Lokalplanområdet og kvarteret...4 Planlægning...8 Overordnede forudsætninger og principper...8 Miljørigtigt byggeri...8 Trafik...8 Miljømæssige gener fra virksomheder...8 Jordforurening...8 Nedsivning af regnvand...9 Lokalplanen Formål Område Anvendelse...10 Tegning nr Vejforhold Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer Foranstaltninger mod forureningsgener Servitutbortfald Retsvirkninger...17 kommentarer af generel karakter Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

3 Baggrund for lokalplanen Luftfoto af området set fra nord august 2003 Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade 3

4 Baggrund for lokalplanen Cdk Ejendomme ApS ønsker at opføre en boligbebyggelse på de to tomme grunde i Møllegade 9 og 11 (matr.nr og 6077 Udenbys Klædebo Kvarter). Bl.a. på baggrund af beboerprotester har sagen været forelagt Bygge- og Teknikudvalget i december 2003, som har besluttet, at der skal udarbejdes en lokalplan for hele karreen, inden der kan bygges på grundene. Borgerrepræsentationen har den 22. september 2005 besluttet, at der ikke kan opføres bebyggelse på grundene (bortset fra mindre udhuse og lignende). Lokalplanområdet og kvarteret Lokalplanområdet omfatter karreen Peter Fabers Gade, Guldbergsgade, Møllegade og Nørrebrogade. Karreen er udbygget mellem begyndelsen af 1870erne og midten af 1890erne og består fortrinsvis af 5 etagers boligejendomme ud mod Nørrebrogade, Peter Fabers Gade og Guldbergsgade, mens der i Møllegade derudover ligger enkelte 3-4 etagers ejendomme. Det 3½-etagers hus i Møllegade 5 er karreens ældste og er placeret i den oprindelige vejlinie fremskudt i forhold til den øvrige facadebebyggelse. På naboejendommen Møllegade 7 ligger den tidligere metodistkirke, der i en årrække har været benyttet til private kulturformål. Ud mod Nørrebrogade anvendes stueetagen til publikumsorienterede serviceerhverv (bank, pizzabar og butikker), mens der langs de øvrige gader er enkelte småerhverv (lager, kontor m.v.) i tidligere butikslokaler og i høje kældre. SJÆLLANDSGADE SJÆLLANDS- GADES SKOLE MEINUNGSGADE GULDBERGSGADE "DE GAMLES BY" MØLLEGADE DET FRIE GYMNASIUM GULDBERGSGADE NØRREBROGADE PETER FABERS GADE MOSAISK BEGRAVELSESPLADS DE TO TOMME GRUNDE MØLLEGADE ASSISTENS KIRKEGÅRD TIDLIGERE METODISTKIRKE MØLLEGADE 5 BIRKEGADE Lokalplanområdet ligger i bydelen Indre Nørrebro ud til strøggaden Nørrebrogade og nær ved større, grønne områder som Assistens Kirkegård m.v. KAPELVEJ GRIFFENFELDSGADE STENGADE ELMEGADE NØRREBROGADE FÆLLEDVEJ 4 Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

5 Baggrund for lokalplanen Peter Fabers Gade set mod Guldbergsgade. Facadebebyggelsen langs Peter Fabers Gade er gennemgående i 5-6 etager og dermed noget højere end langs de øvrige gader. Da gaden samtidig er relativt smal virker gaderummet temmelig mørkt. Møllegade set fra Guldbergsgade. Bebyggelsen er gennemgående præget af en ret anonym facadearkitektur ofte med gode proportioner og detaljer. Kun få enkeltbygninger er bevaringsværdige i sig selv, men som helhed indgår karreens bebyggelse i en bevaringsværdig sammenhæng. I Møllegade 7 ligger den tidligere metodistkirke. I Møllegade 9-11 ligger to tomme grunde. Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade 5

6 Baggrund for lokalplanen Gårdrummet set mod nordøst. Gårdrummet er langt og meget smalt og er indrettet som fælles gårdanlæg med flisebelægning og enkelte beplantninger. Det grønne anlæg i Peter Fabers Gade og de to tomme grunde i Møllegade 9-11 er anlagt som græsplæne. Facadebebyggelsen er præget af en ret anonym arkitektur med en gennemgående middel bevaringsværdi, bortset fra kirkebygningen og de to ejendomme i Møllegade A og A, der har høj bevaringsværdi. Karreen omfatter ca m 2 etageareal, hvoraf ca m 2 er boliger, mens resten er butikker og lignende. Der er 345 lejligheder med en gennemsnitsstørrelse på 52 m 2. De største lejligheder ligger i ejendommene ud mod Nørrebrogade. Karreen er lang og meget smal med en bredde i gårdrummet på gennemgående m. I 2001 er gårdrummet indrettet som fælles gårdanlæg på baggrund af byfornyelsesbeslutning i maj De to aktuelle tomter, som i dag fremtræder som en del af gårdanlægget, er opstået efter nedrivning af den oprindelige bebyggelse henholdsvis et autoværksted (Møllegade 9) og en kondemneret boligejendom (Møllegade 11) i slutningen af 1980erne. I Peter Fabers Gade 8 ligger en ubebygget grund efter nedrivning af den tidligere bebyggelse. Grunden ejes af kommunen og er anlagt som en del af gårdanlægget. Karreen har som helhed en bebyggelsesprocent på 332, og friarealprocenten udgør 13. Lokalplanområdet ligger centralt i bydelen Indre Nørrebro i et overvejende boligpræget kvarter med tæt karrébebyggelse. Gennem den seneste snes år er der gennem sanering og byfornyelse sket en udtynding i bygningsmassen. Sydøst for karreen, på den anden side af Møllegade ligger Mosaisk Begravelsesplads med store gamle træer som en grøn udsparing i det tætte bymassiv. Mod nordøst, på den anden side af Guldbergsgade ligger De Gamles By præget af et åbent bebyggelsesmønster og store, grønne friarealer. Karreen grænser op til Nørrebrogade, som er bydelens vigtigste strøggade med et stort og varieret udbud af butikker m.v. Nørrebrogade er samtidig indfaldsvej til centrum med en stor trafikmængde. De to lokalgader Møllegade og Peter Fabers Gade er ensrettede i hver sin retning og bærer kun en begrænset trafik. Guldbergsgade er en dobbeltrettet lokalgade, hvor der er etableret hastighedsdæmpende foranstaltninger. De to tomme grunde i Møllegade 9-11 er indrettet som opholdsareal, der indgår i karrens fælles gårdanlæg, der er anlagt på baggrund af byfornyelsesbeslutning i Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

7 Baggrund for lokalplanen Møllegade set fra Nørrebrogade. Mod Nørrebrogade er stueetagen indrettet til butikker m.v. Bebyggelsen langs Møllegade er gennemgående ældre end langs de øvrige gader. Møllegade 5 er det ældste hus og ligger i den oprindelige vejlinie, fremskudt i forhold til facadelinien i øvrigt. Planlægning I henhold til rammerne for lokalplanlægning i Kommuneplan 2001 ligger lokalplanområdet i et område fastlagt til boliger (B5-område) med en maksimal bebyggelsesprocent på 150 og et maksimalt etageantal på 6 ekskl. tagetage. Friarealet skal udgøre 40 pct. af boligarealet og 10 pct. af erhvervsetagearealet. Udover boliger må området anvendes til kollektive anlæg og institutioner samt andre sociale, uddannelsesmæssige, kulturelle og miljømæssige servicefunktioner, som er forenelige med boliganvendelsen. Endvidere kan der tillades serviceerhverv, såsom butikker, liberale erhverv og erhvervs- og fritidsundervisning samt håndværk. I lokalplanområdet indgår ejendommene langs Nørrebrogade i et område omfattet af lokalplan nr. 165 Nørrebrogade, der er en såkaldt strøggadelokalplan, som fastlægger den nederste etage (høj kælder eller stueetage) i facadebebyggelsen til butikker, restauranter og lignende med forbud mod placering af pengeinstitutter, liberale erhverv m.v. Endvidere indeholder lokalplanen facadebestemmelser. Karreen er omfattet af en byfornyelsesbeslutning om fælles gårdanlæg vedtaget af Borgerrepræsentationen 24. maj Heraf fremgår, at et vist byggefelt mod Møllegade (Møllegade 9-11) muliggør et senere nybyggeri. Indtil nybyggeriet gennemføres, indgår feltet i fællesgården. Overordnede forudsætninger og principper Det er et boligpolitisk mål at fastholde antallet af boliger i de centrale bydele, ligesom det er et mål at øge antallet af familieegnede boliger dels gennem lejlighedssammenlægninger, dels ved nybyggeri. Nyt boligbyggeri skal opføres som familieegnede boliger, dvs. at hver lejlighed skal indeholde mindst 3 rum og have et bruttoareal på mindst 85 m 2. Boliger skal anvendes til helårsbeboelse. Lokalplanområdets beliggenhed i hjertet af Indre Nørrebro med et alsidigt byliv må betegnes som attraktiv for boliger trods karreens sparsomme friarealer, der dog kompenseres af nærheden til større grønne områder, først og fremmest Assistens Kirkegård i umiddelbar nærhed, men også Fælledparken og Søerne. Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade 7

8 Baggrund for lokalplanen Luftfoto af del af karreen set fra syd. Midt i billedet ses de to tomme grunde i Møllegade Et overordnet sigte med lokalplanen er at fastholde karreen som boligområde. Den eksisterende randbebyggelse fastlægges med bevaringsbestemmelser (bevaringsværdig sammenhæng). Nybyggeri til erstatning af eksisterende randbebyggelse skal i princippet opføres med samme placering og omfang som den eksisterende bebyggelse, dvs. gennemgående i 5½ etage. Eventuelt nybyggeri i Møllegade 5 og 7 skal dog opføres inden for et smallere byggefelt end den nuværende bebyggelse og med en højde på 3½ etage svarende til højden på den nuværende bebyggelse. Hensigten er, at bebyggelsen her skal fremstå beliggende i et markant grønt mellemrum og med sin fritliggende karakter eventuelt gives en særlig funktion. I henhold til kommunens arkitekturpolitik skal ny bebyggelse udføres i et kvalitetsbetonet og nutidigt formsprog og skalamæssigt tilpasses den bebyggelsesmæsige sammenhæng. De to ubebyggede matrikler i Møllegade 9-11 samt den ubebyggede matrikel i Peter Fabers Gade 8 skal forblive ubebygget friareal. Den nederste etage i facadeejendommene mod Nørrebrogade skal fortsat fastlægges til butikker og lignende ved opretholdelse af anvendelsesbestemmelserne i lokalplan nr Miljørigtigt byggeri Pjecen Miljøorienteret byfornyelse og nybyggeri, kan bestilles på Internettet eller rekvireres hos Miljøkontrollen eller Plan & Arkitektur. Trafikstøj Københavns Kommune har besluttet, at der skal tænkes miljørigtigt i forbindelse med byfornyelse og nybyggeri. Borgerrepræsentationen har den 1. marts 2001 tiltrådt revideret udgave af retningslinierne i pjecen Miljøorienteret byfornyelse og nybyggeri. Baggrunden for pjecen er et ønske om, at der lægges vægt på miljø- og ressourcemæssige forhold, når det bygges, og at der arbejdes for en bæredygtig udvikling i dialog med befolkningen. Pjecen berører emnerne miljørigtig projektering, vand, varme, el/gas, affald, materialer og grønne områder. Inden for hvert emne opstilles en række minimumskrav, anbefalinger og visioner. Minimumskravene skal følges i forbindelse med byfornyelse, støttet nybyggeri, men private opfordres også til at hente ideer herfra. Pjecen kan ses og hentes på Internettet eller rekvireres hos Miljøkontrollen eller Plan & Arkitektur. Pjecen oplyser i øvrigt adresser på kommunale og statslige instanser, hvor der kan hentes oplysninger om miljøorienteret byggeri. Nørrebrogade er en fordelingsgade, hvor det ækvivalente trafikstøjniveau er beregnet til db(a). Peter Fabers Gade, Guldbergsgde og Møllegade er alle lokalgader, hvor det ækvivalente trafikstøjniveau skønnes at ligge under 60 db(a). Miljøgener fra virksomheder Miljøkontrollen vurderer, at der ikke findes virksomheder i området, der vil være til gene for den påtænkte anvendelse af lokalplanområdet. Jordforurening På ejendommen matr.nr Udenbys Klædebo Kvarter, Møllegade 9, er der i 1995 foretaget en oprensning finansieret via Oliebranchens Miljøpulje (OM) under kategorien klatsager. Ved oprensningen brugtes hele det til rådighed stående beløb. Fjernelse af den efterladte restforurening og en afklaring af eventuel forurening på den østlige del af grunden kunne dermed ikke gennem- 8 Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

9 Baggrund for lokalplanen føres. Miljøkontrollen indsendte i april 1996 sagen til den ordinære prioritering i OM, indstillet under kategorien særlige forhold. Ved etablering af gårdanlæg i karreen i 2001 blev der fjernet ca. 840 ton jord, der var forurenet med tungmetallerne bly og zink samt olie og tjærestoffer. Derudover er der erfaringsmæssigt mange steder i København en lettere jordforurening grundet røg fra skorstene og udstødning fra biler. Hvis der ved gravearbejde stødes på forurenet jord, skal arbejdet standses, og Miljøkontrollen underrettes herom. Forurenet jord skal anmeldes til Miljøkontrollen og bortskaffes efter Miljøkontrollens anvisning. Hvis eventuelt forurenet jord ønskes placeret et andet sted på arealet, skal projektet forelægges Miljøkontrollen, som herefter tager stilling til, om der kræves tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven. Hvis der i forbindelse med opførelse af boliger og institution skal etableres gårdanlæg, legeplads eller lignende, der betegnes som følsom arealanvendelse, skal den øverste ½ m på de ubefæstede arealer bestå af dokumenteret rene materialer. Hvis der anlægges legearealer med bakker og små volde med stort slid, skal de dækkes med 1 m dokumenteret ren jord. Nedsivning af regnvand Lokalplanområdet ligger i et område med begrænsede drikkevandsinteresser. Det er kommunens mål at fastholde grundvandet under byen til drikkevandsformål og til søer og vandløb (jf. Grundvandsplan 2000 for Københavns Kommune). Derfor anbefaler Miljøkontrollen generelt, at der etableres nedsivningsanlæg, såfremt det er muligt uden risiko for grundvandsressourcerne. Kommunen (Byggeri & Bolig) kan give tilladelse til nedsivning af uforurenet regnvand til uforurenet undergrund efter forudgående undersøgelser og vurdering af et konkret projekt (jf. Spildevandsplan 2000). Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade 9

10 10 Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

11 Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade I henhold til lov om planlægning fastlægges herved følgende bestemmelser for området begrænset af Peter Fabers Gade, Guldbergsgade, Møllegade og Nørrebrogade. 1. Formål Formålet med lokalplanen er at fastholde karreen som boligområde med publikumsorienterede strøggadefunktioner i bebyggelsens stueetage ud mod Nørrebrogade, at bevare den eksisterende randbebyggelse, der indgår i værdifulde eller karakteristiske gadebilleder, at eventuelt erstatningsbyggeri opføres på en måde, der respekterer den eksisterende bebyggelsesstruktur og skala, at eventuelt erstatningsbyggeri på ejendommene matr.nr. 55 b og 2104 Udenbys Klædebo Kvarter, København, Møllegade 5-7, opføres med en lavere højde end den øvrige randbebyggelse og placeres inden for et snævrere byggefelt end den nuværende bebyggelse, således at bebyggelsen fremstår med større grønne åbninger på begge sider, at fastlægge retningslinier for nybyggeriets udformning, og at området udvikles med størst mulig hensyntagen til miljørigtige principper, hvor økologiske tiltag integreres med arkitekturen og indikerer en bæredygtig by. 2. Område Lokalplanområdet er afgrænset som vist på tegningen og omfatter ejendommene matr.nr. 53 a, 54 a, 55 b, 1239, 1240, 1318, 1319, 1355, 1385, 1396, 1397, 2020, 2021, 2023, 2049, 2104, 2108, 2113, 2157, 6076, 6077 Udenbys Klædebo Kvarter, København, samt alle parceller, der udstykkes i området efter den 1. april Anvendelse Stk. 1. Området fastlægges til helårsboliger. Mod Peter Fabers Gade, Guldbergsgade, og Møllegade må stueetager i gadeniveau og kælderetagen anvendes til serviceerhverv, såsom mindre butikker, administration, liberale erhverv, erhvervs- og fritidsundervisning, samt håndværk, der er forenelige med områdets anvendelse til boliger. For stueetagen eller kælderetagen, hvor dennes loft ligger mere end 1,25 m over gadeniveau, i facadebebyggelsen mod Nørrebrogade gælder bestemmelserne i 3, stk. 1 og 2 i lokalplan nr Bruttoetagearealet af den enkelte butik må ikke overstige 200 m², idet butikker Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade 11

12 62A Tegning nr. 1 Guldbergsgade nord b 2113 Peter Fabers Gade m a Møllegade A 11B A A a MOSAISK BEGRAVELSESPLADS 23 23A 25A 25B 1 Lokalplanområdet 62 Bebyggelse, der indgår i bevaringsværdig sammenhæng Nørrebrogade Byggefelt for eventuelt erstatningsbyggeri i Møllegade 5-7 Vejudvidelseslinie m 52C 12 Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

13 3. Anvendelse i facadebebyggelsen mod Nørrebrogade, jf. ovenfor, må indrettes med et bruttoetageareal på maksimalt 400 m². Det samlede bruttoetageareal til butiksformål inden for området må ikke overstige 800 m 2. Kommentar Ved kravet om helårsboliger forstås, at det er i strid med lokalplanen at anvende boligen til eksempelvis feriebolig. Folkeregistertilmelding på adressen vil normalt opfylde kravet om helårsbeboelse. Bortset fra ejendommene ud mod Nørrebrogade ligger lokalplanområdet ifølge Københavns Kommuneplan 2001 uden for de fastlagte centerområder, hvorfor der kun må etableres mindre butikker, som betjener lokalområdet. Opmærksomheden henledes på, at planlovens 5 f indeholder særlige regler for beregning af bruttoetageareal til butikker. Stk. 2. Der kan indrettes kollektive anlæg og institutioner uden behov for særskilte udendørs lege- og opholdsarealer, samt andre sociale, kulturelle og miljømæssige servicefunktioner, der er forenelige med områdets anvendelse til boliger. Indretning af nævnte funktioner må ikke finde sted over etager med boliger. Stk. 3. Den eksisterende bygning på ejendommen matr. nr Udenbys Klædebo Kvarter, København, Møllegade 7 (tidl. metodistkirke) må - grundet den særlige bygningsform i sin helhed anvendes til de i stk. 1 nævnte serviceerhverv og de i stk. 2 nævnte formål, foruden til beboelse. Stk. 4. Boliger i nybyggeri skal indrettes som familieegnede boliger og skal have et etageareal på mindst 85 m 2. Ved opdeling af eksisterende boliger samt ved sammenlægning af eksisterende boliger, konvertering af erhvervslejligheder til boliger samt ved indretning af tagboliger skal nævnte arealkrav opfyldes, medmindre bygningens størrelse, trappeforhold eller lignende hindrer det. Boliger for unge, ældre og personer med handicap samt socialt betingede bofællesskaber er undtaget fra bestemmelsen om mindste boligstørrelse, såfremt de opføres efter gældende lovgivning herom. Kommentar Ved familieboliger forstås normalt lejligheder med mindst 3 værelser og en minimsstørrelse på 85 m 2. Bestemmelsen udelukker ikke lejlighedssammenlægninger i de øvrige beboelsesejendomme i lokalplanområdet, når der søges herom efter gældende regler. Stk. 5. Der skal efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse opføres eller indrettes fællesanlæg for bebyggelsens beboere. Kommentar Bestemmelsen tager sigte på, at der i forbindelse med nyt boligbyggeri sikres etagearealer af en passende størrelse, der bl.a. muliggør beboernes aktiviteter af kulturel, fritidspræget og selskabelig art, fællesvaskeri m.v. Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade 13

14 4. Vejforhold Stk. 1. På ejendommene matr. 2023, 55 b, 2104, 6076 og 6077 Udenbys Klædebo Kvarter, København, Møllegade 3-11, fastlægges en vejudvidelseslinie i en afstand på 11 m fra modstående vejlinie, som vist på lokalplantegningen. Øvrige eksisterende vejlinier opretholdes. Stk. 2. Der fastlægges 3 m hjørneafskæringer. Kommentar Nørrebrogade er i Københavns Kommuneplan 2001 fastlagt som bydelsgade, mens de øvrige omgivende gader er lokalgader. 5. Bebyggelsens omfang og placering Stk. 1. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 350 for lokalplanområdet som helhed. Kommentar Den nuværende bebyggelsesprocent for karren under ét er 332. Stk. 2. De på lokalplantegningen med krydsskravering viste bygninger, der indgår i en bevaringsværdig sammenhæng, må kun nedrives efter Bygge- og Teknikudvalgets særlige tilladelse eller efter beslutning truffet i henhold til lov om byfornyelse. Nybyggeri til erstatning af bevaringsværdig bebyggelse mod omgivende gader skal opføres med i princippet samme placering og omfang som den eksisterende bebyggelse og i harmoni med nabobebyggelserne samt med en ydre fremtræden i overensstemmelse med bestemmelserne i 6. Stk. 3. Uanset stk. 2 skal erstatningsbyggeri på ejendommene matr.nr. 55 b og 2104 Udenbys Klædebo Kvarter, København, Møllegade 5 og 7, placeres inden for det på lokalplantegningen viste byggefelt. Mellem nybebyggelsen og nabobebyggelsen på matr.nr Udenbys Klædebo Kvarter, København, Møllegade 3, skal der være en åbning med en bredde på mindst 10 m. Husdybden må ikke overstige 8,20 m, idet der herudover kan tillades etableret udkragende altaner og karnapper, jf. 6, stk. 3, pkt. g) og h). Bebyggelsen skal opføres i 3 etager og udnyttet tagetage. Tagetagen kan tillades udformet som en tilbagerykket tagetage (penthouse). Penthouseetagen skal placeres mindst 1 m tilbagerykket i forhold til facadelinien, idet der dog kan etableres enkelte fremrykkede mindre partier ud til facadelinien. Stk. 4. Udover eksisterende bebyggelse fastlagt i stk. 2 og nybyggeri fastlagt i stk. 3 må der opføres enkelte mindre udhuse, skure og lignende, herunder byøkologiske anlæg. Kommentar Bortset fra mindre udhuse, skure m.v. må nybyggeri kun finde sted efter nedrivning af eksisterende facadebebyggelse. 14 Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

15 6. Bebyggelsens ydre fremtræden Stk. 1. Bebyggelsen skal med hensyn til materialer, udformning, farve og øvrige ydre fremtræden være samstemmende med omgivelserne og områdets karakter, og eksisterende bebyggelse må i nævnte henseender ikke ændres uden Bygge- og Teknikforvaltningens tilladelse. Stk. 2. For den på lokalplantegningen viste bevaringsværdige bebyggelse gælder særligt: a) Ændringer af bebyggelsens ydre fremtræden skal udføres således, at der efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn tilvejebringes en god helhedsvirkning i forhold til den pågældende bygnings arkitektoniske særpræg. Endvidere skal arkitektoniske detaljer, såsom gesimser, bånd, vindues- og dørindfatninger og lignende udformes med respekt for den pågældende bygnings arkitektur og byggeskik. b) Facadeoverflader opretholdes som oprindeligt. Facader i blank mur skal repareres med stentype, farve og forbandt som oprindeligt. Pudsede overflader skal fremtræde glatpudsede og kalkes eller males. c) Permanent fritstående gavle skal behandles som facader og skal så vidt muligt forsynes med vinduer, franske altaner eller lignende, der skal udformes og placeres på baggrund af en helhedsløsning for den pågældende gavl. d) Nye vinduer, yderdøre m.v. skal udføres som oprindeligt, hvad angår proportioner, materiale, farve og detaljering. Vinduesglas skal være klart planglas. e) Ved udskiftning af tagmateriale skal anvendes samme materiale som oprindeligt. Tagrender, nedløb m.v. skal udføres i zink. f) I forbindelse med indretning af tagboliger må etableres individuelle opholdsaltaner på gårdsiden. Altaner skal fremtræde indskåret i taget og skal placeres bag facadeplanet. g) Ved indretning af beboelse i tagetagen skal denne forsynes med kviste eller lignende opbygninger mod gade, tilpasset bygningens arkitektur og facaderytme. Kommentar I forbindelse med udskiftning af bygningsdele, ombygninger, vedligeholdelse m.v. er det vigtigt, at de bevaringsværdige kvaliteter bibeholdes. Originale dørog vinduesmaterialer bør genanvendes. Nye dør- og vinduespartier må udføres så vidt muligt som de originale. Ved ændret facadebehandling skal der ske en tilnærmelse eller en tilbageføring til den oprindelige facadebehandling. Byggeog Teknikudvalget har i 2001 tiltrådt publikationen Facader & skilte, der indeholder retningslinier og anbefalinger vedrørende ændringer på bevaringsværdige bygninger samt for skilte og facadeudstyr generelt. Retningslinierne vil blive lagt til grund for forvaltningens administration af face- og skiltningsbestemmelserne i lokalplanen. Facader & Skilte kan ses på Plan & Arkitekturs hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til Plan & Arkitektur. Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade 15

16 6. Bebyggelsens ydre fremtræden Stk. 3. For ny bebyggelse gælder særligt: a) Ny bebyggelse skal fremtræde i et nutidigt formsprog og med en arkitektonisk udformning, der tager udgangspunkt i og respekterer de bevaringsværdige træk, der præger den omgivende bebyggelse. b) Bebyggelsen skal mod gade opdeles i facadeenheder, der harmonerer med den pågældende gadestræknings facadeinddelinger og rytme og skal i øvrigt udformes med passende variation. c) Permanent fritstående gavle skal behandles som facader og skal så vidt muligt forsynes med vinduer, franske altaner og lignende. d) Tage skal udformes som sadeltage eller anden form for tagopbygning, herunder penthouse, der harmonerer med tagformerne på den eksisterende bebyggelse. Udnyttede tagetager skal, ved sadeltage og lignende, fortrinsvis udføres med kviste eller lignende opbygninger mod gadeside. e) Uanset pkt. a)-d) kan Bygge- og Teknikforvaltningen tillade en anden facadeog tagudformning, såfremt en sådan udformning vil tilføre gade- og gårdrummet særlige arkitektoniske kvaliteter. f) Opgange skal forsynes med adgang til begge facader. g) Boliger skal i videst muligt omfang forsynes med opholdsaltaner. Mod gade må altaner udføres med en maksimal udkragning på 80 cm ud over facadeplanet/byggefeltet. Mod gård må den maksimale udkragning være 1,30 m. h) Eventuelle karnapper må udføres med en maksimal udkragning på 80 cm ud over facadeplanet. Kommentar Det er karakteristisk, at byggeri gennem tiderne har været udført i tidens stil. De fremstår herved som udtryk for de forskellige tiders arkitekturopfattelse og idealer. Bebyggelsen i lokalplanområdet er overvejende opført i 1880erne og 90erne med et enkelt hus fra 1870erne. Facadebebyggelsen er præget af overvejende ensartede gesimshøjder på karreens tre sider, og med forholdsvis store højdespring langs Møllegade. Facaderne er præget af taktfaste pille-/vinduesmotiver. Nogle facader er udført i blank mur med pudsede og malede underfacader, mens andre facader i deres helhed fremstår pudsede og malede. De fleste facader er præget af forholdsvis få og beherskede udsmykningsdetaljer. Facaderne danner relativt egale facaderækker samtidig med en vis variation i bebyggelsen, der er særlig udpræget i Møllegade. Ny bebyggelse skal udformes i et nutidigt formsprog, der samtidig tager udgangspunkt i og respekterer de kvaliteter og særlige træk, der præger den historiske bebyggelse. Stk. 4. Bebyggelsens udformning, jf. stk. 2 og 3, skal godkendes af Bygge- og Teknikforvaltningen. Stk. 5. Skiltning, reklamering og facadebelysning samt opsætning af markiser, solafskærmning og andet facadeudstyr må ikke finde sted uden Bygge- og Teknikforvaltningens tilladelse og skal med hensyn til placering, omfang, materialer, farver, skrifttyper og lignende udformes således, at der opnås en god helheds- 16 Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

17 6. Bebyggelsens ydre fremtræden virkning i forhold til pågældende bygnings arkitektoniske karakter i bybilledet. Facadebelysning, reklameskiltning og lignende må ikke ved blænding og reflekser være til ulempe for omgivelserne eller virke skæmmende i forhold til gadebilledets karakter og den pågældende bygnings arkitektoniske udtryk. Der må ikke opsættes signboards, lysaviser og reklameskilte med løbende eller blinkende effekter. Der må ikke etableres sammenhængende butiksfacader, der rækker ud over den enkelte bygningsenhed. Butiksfacader skal fremtræde med udstillingsvinduer. Vinduer må ikke blændes ved tilklæbning eller lignende således, at de får karakter af facadebeklædning. Gesimser, søjler og andre arkitektoniske facadeelementer skal holdes fri for skiltning. Reklamering, som ikke har tilknytning til bebyggelsens anvendelse, må ikke finde sted. Kommentar Der henvises til ovenfor nævnte publikation Facader & skilte. Stk. 6. Ibrugtagning af bebyggelse kan efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere bestemmelse betinges af etablering af fællesantenneanlæg eller tilslutning til et godkendt fællesantenneanlæg. Antenner, herunder paraboler, må alene placeres på tag. Placering og udformning skal ske så diskret som muligt og i øvrigt under hensyntagen til den enkelte bygnings arkitektoniske udtryk. 7. Ubebyggede arealer Stk. 1. De ubebyggede arealer skal i videst muligt omfang anlægges med opholdsarealer for beboere og brugere efter Bygge- og Teknikforvaltningens godkendelse. Arealerne skal med hensyn til belægning, beplantning, belysning og inventar indrettes på en måde, der efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn kan medvirke til at give området en kvalitetsbetonet og helhedspræget udformning. Kommentar Karreens gårdrum er i 2001 indrettet som fælles gårdanlæg på baggrund af byfornyelsesbeslutning i Stk. 2. Parkeringsdækningen skal være af størrelsesordenen 1 parkeringsplads pr. 100 m 2 etageareal. Parkering må ikke indrettes på terræn, men skal etableres i underjordisk anlæg eller eventuelt andetsteds i kvarteret efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere bestemmelse. Stk. 3. Ubebyggede arealer og parkeringsanlæg skal efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere bestemmelse indgå i fællesanlæg. Stk. 4 Adgangs- og opholdsarealer skal udformes således, at de tilgodeser bevægelseshæmmedes færdsel på arealerne. Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade 17

18 8. Foranstaltninger mod forureningsgener Stk.1. Bebyggelse og primære opholdsarealer skal efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse - i overensstemmelse med miljømyndighedernes krav - placeres, jf. dog 5, udføres og indrettes således, at beboere og brugere i fornødent omfang skærmes mod støj og anden forurening fra vej. Det udendørs støjniveau må på primære opholds- og friarealer ikke overstige 55 db(a). Stk. 2. I forbindelse med ombygning af boligbebyggelse efter beslutning i henhold til byfornyelseslovgivningen kan Bygge- og Teknikforvaltningen stille krav om, at bebyggelsen i overensstemmelse med miljømyndighedernes krav isoleres mod støj. 9. Servitutbortfald I lokalplan nr. 165, tinglyst den 7. juni 1991, ophæves 4 for de af lokalplanen omfattede ejendomme matr.nr og 2921 Udenbys Klædebo Kvarter, København, Peter Fabers Gade 2-6, Nørrebrogade 62-62A og Møllegade Retsvirkninger I henhold til planlovens 18 må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser. Lokalplanen hindrer ikke, at den eksisterende bebyggelse og dennes anvendelse kan opretholdes, hvis såvel bebyggelsen som anvendelsen ikke strider mod de i givne byggetilladelser tagne forbehold og i øvrigt er lovlig. Kommentarer af generel karakter a. På tidspunktet for lokalplanens tilvejebringelse er seneste udgave af planloven trykt som lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september b. Arbejder, der forudsætter udgravning i grunden, kan medføre påbud om midlertidig standsning af arbejdet i henhold til museumsloven. Opmærksomheden henledes på, at Københavns Bymuseum som repræsentant for Kulturarvsstyrelsen bør kontaktes i god tid, forinden et jordarbejde påbegyndes, således at en forundersøgelse kan iværksættes med henblik på at imødegå påbud om midlertidig standsning af arbejdet. c. Bygge- og Teknikforvaltningen i Københavns Kommune har påtaleret for overtrædelse af bestemmelserne i nærværende lokalplan. d. I henhold til planlovens 19, stk. 1, kan der dispenseres fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Dispensation meddeles af Bygge- og Teknikudvalget i Københavns Kommune. e. Der forudsættes tinglyst fornødne deklarationer vedrørende sikring. m.v. af ledninger. 18 Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade

19 Kommentarer af generel karakter f. Bortskaffelse af forurenet overskudsjord skal anmeldes til Miljøkontrollen og bortskaffes i henhold til regulativ for anvisning af forurenet jord i Københavns Kommune. g. Miljøkontrollen kan efter forudgående undersøgelser og vurderinger af et konkret projekt for nedsivning af uforurenet regnvand til uforurenet undergrund give tilladelse til nedsivning af regnvand. Lokalplan nr. 394 med kommuneplantillæg nr. 39 er vedtaget af Borgerrepræsentationen den 22. september 2005 og bekendtgjort den 26. oktober Bygge- og Teknikforvaltningen, den 26. oktober 2005 Kim Vindbjerg Hansen vicekontorchef / Finn Larsen eksp. sekr. KØBENHAVNS BYRET Indført den 3. januar 2006 Lyst under nr. 641 Hans Hvilsom Københavns Kommune Lokalplan nr. 394 Peter Fabers Gade 19

20 Københavns Kommune Teknik- og Miljøforvaltningen Plan & Arkitektur Rådhuspladsen København V Telefon: planogarkitektur@tmf.kk.dk

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 330. Reventlowsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 330. Reventlowsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 330 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Reventlowsgade Vesterbro Byfornyelse Boliger og serviceerhverv Oktober 2000 1 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Svanevej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Bispebjerg

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Svanevej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Bispebjerg KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 366 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Svanevej Bispebjerg Fastlægger anvendelsen, bevaring m.v. Boliger Maj 2003 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Med tillæg 1

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Med tillæg 1 KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Med tillæg 1 215 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Stengade II Indre Nørrebro Fastlægger anvendelsen m.v. Boliger, offentlige formål m.v.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vesterbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Vesterbro. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vesterbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Vesterbro. Strøggadelokalplan KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 178 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Vesterbrogade Vesterbro Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist ophævet - Se nr.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Nørre Hospital. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Nørre Hospital. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 211 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Nørre Hospital ndre Østerbro Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde KONGSBAK NFORMATK November 1992 .

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Nordre Frihavnsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Nordre Frihavnsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 162 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Nordre Frihavnsgade ndre Østerbro Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lundehusskolen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Emdrup. Nybyggeri, bevaring m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lundehusskolen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Emdrup. Nybyggeri, bevaring m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 355 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Lundehusskolen Emdrup Nybyggeri, bevaring m.v. Offentlige formål September 2002 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tøndergade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tøndergade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 370 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Tøndergade Vesterbro Byfornyelse Boliger og serviceerhverv m.v. December 2003 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

Forslag til lokalplan "Runddel-karreen" med kommuneplantillæg

Forslag til lokalplan Runddel-karreen med kommuneplantillæg Forslag til lokalplan "Runddel-karreen" med kommuneplantillæg Offentlig høring fra xx. xxxxxx 2006 til xx. xxxxx 2006 Bilag 1 Borgerrepræsentationen har den xx. xxxxxxxx 200X vedtaget forslag til lokalplan

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Valby Langgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Valby Langgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Strøggadelokalplan KØENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 179 ygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Valby Langgade Valby Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist ophævet - Se nr. 218

Læs mere

LOKALPLAN NR. 288 med tillæg nr. 1 SAGA-KARREEN II

LOKALPLAN NR. 288 med tillæg nr. 1 SAGA-KARREEN II LOKALPLAN NR. 288 med tillæg nr. 1 SAGA-KARREEN II Lokalplan nr. 288 er vedtaget af Borgerrepræsentationen den 18. juni 1997, endelig bekendtgjort den 11. juli 1997 og tinglyst den 22. juni 1998. Lokalplan

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Østerbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro/Ydre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Østerbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro/Ydre Østerbro KØBENHAVNS KMMUNE PLANRENTERNG Lokalplan nr. 161 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Østerbrogade ndre Østerbro/Ydre Østerbro Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist

Læs mere

LOKALPLAN NR. 371 NØRRE SIDEALLÉ

LOKALPLAN NR. 371 NØRRE SIDEALLÉ LOKALPLAN NR. 371 NØRRE SIDEALLÉ Borgerrepræsentationen har den 11. december 2003 vedtaget lokalplan Nørre Sideallé-karreerne, et område ved Nørre Allé, Ahornsgade, Poppelgade og Møllegade. Lokalplanen

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fiolstræde. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Indre By. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fiolstræde. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Indre By. Strøggadelokalplan KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr 163 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet & Arkitektur Fiolstræde ndre By Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist ophævet -

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 339. Rødkilde Skole. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 339. Rødkilde Skole. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 339 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Skole Vanløse Bevaring, udbygning m.v. Offentlige formål Juni 2001 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Amagerbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyvester/-øster

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Amagerbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyvester/-øster KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 158 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Amagerbrogade Sundbyvester/-øster Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Strædet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre By. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Strædet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre By. Strøggadelokalplan KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 226 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Strædet ndre By Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK Juni 1994 LOKALPLAN

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. General Motors. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. General Motors. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 39 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur General Motors Ydre Nørrebro Fastlægger anvendelsen m.v. Boliger, offentlige formål KONGSBAK INFORMATIK

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Pommernsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Sundbyøster. Byfornyelse.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Pommernsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Sundbyøster. Byfornyelse. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 260 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Pommernsgade Sundbyøster Byfornyelse Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Marts 1996 Karbenhavns Kommunes

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Peder Lykke Centret. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyvester. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Peder Lykke Centret. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyvester. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 159 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Peder Lykke Centret Sundbyvester Nybyggeri m.v. Offentlige formål KONGSBAK NFORMATK November 1990 LOKALPLAN

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Helsingborggade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Helsingborggade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 66 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Helsingborggade Ydre Østerbro Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde KONGSBAK NFORMATK Oktober 1984 LOKALPLAN

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hamlets Gård. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hamlets Gård. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 190 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Hamlets Gård Ydre Nørrebro Nybyggeri m.v. Boliger og serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK Juli 1991 LOKALPLAN

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Møntmestervej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Bispebjerg

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Møntmestervej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Bispebjerg KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 11 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Møntmestervej Bispebjerg Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Maj 1980 Københavns

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11 Lokalplan nr. 128 for et område ved Lindevangs Allé 11 Januar 2003 INDLEDNING Lokalplanen for et område ved Lindevangs Allé 11 gør det muligt at opføre boliger fortrinsvis som ungdoms- og kollegieboliger.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 348. Lundedalsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 348. Lundedalsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. KØBENHVNS KOMMUNE PLNORIENTERING Lokalplan nr. 348 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & rkitektur Ydre Østerbro Fastlægger anvendelsen, bevaring m.v. Boliger og serviceerhverv Januar 2002 1 38 1011 1012

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Østre Gasværk Teater. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Østre Gasværk Teater. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 257 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Østre Gasværk Teater Ydre Østerbro Nybyggeri m.v. Offentlige formål KONGSBAK INFORMATIK Marts 1996 Kabenhavns

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Solitudevej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Nørrebro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Solitudevej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Nørrebro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 9 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Solitudevej Indre Nørrebro Bebyggelsesregulerende bestemmelser Boligområde Delvist ophævet - Se nr. 165

Læs mere

Lokalplan nr. 429 "Keplersgade-karréen"

Lokalplan nr. 429 Keplersgade-karréen Lokalplan nr. 429 "Keplersgade-karréen" Borgerrepræsentationen har den 28. august 2008 vedtaget lokalplan nr. 429 "Keplersgade-karréen". Lokalplanen er bekendtgjort den 14. oktober 2008 og tinglyst den

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lillegade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Valby. Byfornyelse, bevaring m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lillegade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Valby. Byfornyelse, bevaring m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 112 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Lillegade Valby Byfornyelse, bevaring m.v. Boliger og serviceerhverv Delvist ophævet - Se nr. 179 KONGSBAK

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tømrergade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Nørrebro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tømrergade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Nørrebro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 42 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Tømrergade Indre Nørrebro Bebyggelsesregulerende bestemmelser Boliger og parkeringshus KONGSBAK INFORMATIK

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Gormsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Gormsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro KØENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 81 ygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Gormsgade Ydre Nørrebro Fastlægger anvendelsen m.v. oligområde elvist ophævet - Se nr. 165 KONGSAK NFORMATK

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58 Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lille Rådmand. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lille Rådmand. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 97 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Lille Rådmand Ydre Nørrebro Bebyggelsesregulerende bestemmelser Erhvervsområde KONGSBAK NFORMATK November

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tietgensbro. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tietgensbro. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 203 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Tietgensbro Vesterbro Nybyggeri m.v. Serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK August 1992 LOKALPLAN NR. 203 Lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles

Læs mere

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Lokalplan GL 55 for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund side 3 Lokalplanens område side 3 Lokalplanens formål side 4 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Lokalplan nr. 99 for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Marts 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til boligformål i form af villabebyggelse.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hasselvænget. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Bevaring m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hasselvænget. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Bevaring m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 334 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Hasselvænget Vanløse Bevaring m.v. Boligområde Februar 2001 Lokalplan nr. 334 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé Lokalplan nr. 72 for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé September 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af boligbebyggelse

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej

Lokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Lokalplan nr. 120 for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Oktober 2001 INDLEDNING Lokalplanen gør det muligt for Frederiksberg Forsyning at opføre ny bebyggelse til administration

Læs mere

Lokalplan nr. 88. for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej

Lokalplan nr. 88. for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej Lokalplan nr. 88 for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej December 1994 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Kingosgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Kingosgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 100 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Kingosgade Vesterbro Bebyggelsesregulerende bestemmelser Boligområde Delvist ophævet - Se nr. 178 KONGSBAK

Læs mere

Lokalplan nr. 56. for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen

Lokalplan nr. 56. for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen Lokalplan nr. 56 for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen Marts 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på efter nedlæggelse af kommunens gartneri at udlægge området til

Læs mere

Lokalplan nr. 58. for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej

Lokalplan nr. 58. for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej Lokalplan nr. 58 for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej Juli 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af en bebyggelse

Læs mere

AFGØRELSE i sag om Københavns Kommunes dispensation fra Lokalplan nr. 261 til opførelse af ungdomsboliger på ejendommen Provstevej 5

AFGØRELSE i sag om Københavns Kommunes dispensation fra Lokalplan nr. 261 til opførelse af ungdomsboliger på ejendommen Provstevej 5 Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 23. september 2015 J.nr.: NMK-33-03120 KlageID: 75177 Ref.: HO-NMKN AFGØRELSE i sag om Københavns Kommunes dispensation

Læs mere

LOKALPLAN NR. 260 med tillæg 1 POMMERNSGADE

LOKALPLAN NR. 260 med tillæg 1 POMMERNSGADE LOKALPLAN NR. 260 med tillæg 1 POMMERNSGADE Borgerrepræsentationen har den 27. maj 2004 vedtaget tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 260 Pommernsgade. Lokalplantillægget er bekendtgjort den 6. juli 2004. Københavns

Læs mere

Lokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej

Lokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Lokalplan nr. 89 for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Januar 1995 1 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold. Lokalplanen går ud på at erstatte den gældende lokalplan nr. 52 med tillæg, som åbner

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Ehlersvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Ydre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Ehlersvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Ydre Østerbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 1 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Ehlersvej Ydre Østerbro Bebyggelsesregulerende bestemmelser Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Januar 1979

Læs mere

Lokalplan nr. 80. for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej

Lokalplan nr. 80. for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej Lokalplan nr. 80 for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej September 1993 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at ændre den gældende lokalplan nr. 67, som udlægger hele området

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Triangelkarreen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Triangelkarreen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 60 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Triangelkarreen ndre Østerbro Sanering Boliger, serviceerhverv m.v. Delvist ophævet - Se nr. 161 KONGSBAK

Læs mere

LOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser

Læs mere

Lokalplan nr. 134. for Holger Danskes Vej 87-89

Lokalplan nr. 134. for Holger Danskes Vej 87-89 Lokalplan nr. 134 for Holger Danskes Vej 87-89 2004 Lokalplan nr. 134 er udarbejdet af Frederiksberg Kommune Teknisk Direktorat Projekt- og Planafdelingen Rådhuset 2000 Frederiksberg Tlf. 3821 4071 E-mail:

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen

På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT Bilag 9 Forslag til ændringer På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen 5 præcisering af fordeling

Læs mere

LOKALPLAN NR. 383 "TOFTEN"

LOKALPLAN NR. 383 TOFTEN LOKALPLAN NR. 383 "TOFTEN" Borgerrepræsentationen har den 9. december 2004 vedtaget lokalplan nr. 383. Lokalplanområdet ligger i Husum ved Storegårdsvej og Bystævnet. Lokalplanen er bekendtgjort den 5.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Kristineberg. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Kristineberg. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 143 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Kristineberg Ydre Østerbro Nybyggeri m.v. Erhverv og boliger KONGSBAK NFORMATK Marts 1990 LOKALPLAN NR.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Forlandet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster. Fastlægger anvendelsen m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Forlandet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster. Fastlægger anvendelsen m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 109 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Forlandet Sundbyøster Fastlægger anvendelsen m.v. Offentlige tekniske anlæg KONGSBAK NFORMATK Juli 1987

Læs mere

for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade

for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lyset. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Bevaring m.v. Boligområde.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lyset. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Bevaring m.v. Boligområde. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 270 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Lyset Valby Bevaring m.v. Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Juni 1996 Ksbenhavns Kommunes Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Helgolandsgade-karreen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Helgolandsgade-karreen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 284 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Helgolandsgade-karreen Vesterbro Byfornyelse Boliger og serviceerhverv KONGSBAK INFORMATIK Marts 1997

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fuglebakken. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Fastlægger anvendelsen m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fuglebakken. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Fastlægger anvendelsen m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 145 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Fuglebakken Vanløse Fastlægger anvendelsen m.v. Erhvervsområde KONGSBAK NFORMATK Januar 1990 LOKALPLAN

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Absalonsgade-karreen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Absalonsgade-karreen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 285 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Absalonsgade-karreen Vesterbro Byfornyelse Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Juni 1998 Ksbenhavns Kommunes

Læs mere

I bedes forholde jer til det nedenfor beskrevne om dispensation og beskrivelse af byggeprojektet og indsend jeres bemærkninger.

I bedes forholde jer til det nedenfor beskrevne om dispensation og beskrivelse af byggeprojektet og indsend jeres bemærkninger. Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse 20. maj 2015 Orientering Vi har modtaget et byggeprojekt som er omfattet af lokalplan og servitut og herefter følger en beskrivelse af hvilke bestemmelser,

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Med tillæg 1

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Med tillæg 1 KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Med tillæg 85 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Ragnagade Ydre Østerbro Fastlægger anvendelsen m.v. Boliger og serviceerhverv Delvist ophæver,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 26 HERLEV KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 26 HERLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 26 I HERLEV KOMMUNE Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 26 vedrører et areal ved det nordøstlige hjørne af vejkrydset Herlev Hovedgade/Herlev Ringvej og fastlægger, at området kun må anvendes

Læs mere

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej Lokalplan nr. 59 for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej August 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området langs Roskildevej til erhvervsbebyggelse

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hovedbanegården. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hovedbanegården. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 94 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Hovedbanegården Vesterbro Fastlægger anvendelsen m.v. Offentlige formål m.v. KONGSBAK NFORMATK Juli 1986

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Panuminstituttet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Panuminstituttet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 10 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Panuminstituttet Indre Nørrebro Bebyggelsesregulerende bestemmelser Offentlige formål KONGSBAK INFORMATIK

Læs mere

KØBENHAVNS KØBENHA VNS OMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Lokalplan nr 241 Bygge- og Teknik forvaltningen Plan r & Arkitektur Jorisvej Juli 1996

KØBENHAVNS KØBENHA VNS OMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Lokalplan nr 241 Bygge- og Teknik forvaltningen Plan r & Arkitektur Jorisvej Juli 1996 KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 241 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & r Arkitektur Jorisvej Sundbyøster Fastlægger anvendelsen m.v. Serviceerhverv m.v. Delvist ophævet, se nr. 360 KONGSBAK

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Det blå og Det gule Pakhus. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Det blå og Det gule Pakhus. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 110 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Det blå og Det gule Pakhus ndre By Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde KONGSBAK NFORMATK Oktober 1987

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Store Kongensgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre By. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Store Kongensgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre By. Strøggadelokalplan KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 130 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Store Kongensgade ndre By Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist ophævet - se

Læs mere

Lokalplan nr. 70. for et område mellem Smallegade og Howitzvej

Lokalplan nr. 70. for et område mellem Smallegade og Howitzvej Lokalplan nr. 70 for et område mellem Smallegade og Howitzvej Juli 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at opføre en bebyggelse på ejendommene Smallegade 42 A, 44 A-B, matr. nr.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Kornblomstvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Sundbyvester

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Kornblomstvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Sundbyvester KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 4 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Kornblomstvej Sundbyvester Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde Delvist ophævet - Se nr. 156 KONGSBAK

Læs mere

FOR ET OMRÅDE MELLEM TRYKKERGANG, STORE RÅDHUSGADE, BROGADE OG BJERGGADE

FOR ET OMRÅDE MELLEM TRYKKERGANG, STORE RÅDHUSGADE, BROGADE OG BJERGGADE FOR ET OMRÅDE MELLEM TRYKKERGANG, STORE RÅDHUSGADE, BROGADE OG BJERGGADE SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg - Tlf. 74 42 93 00 - Fax 74 43 49 12 SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vestvolden. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Brønshøj-Husum

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vestvolden. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Brønshøj-Husum KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 96 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Vestvolden Brønshøj-Husum Fastlægger anvendelsen m.v. Offentlige formål m.v. KONGSBAK NFORMATK August 1986

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Planetariet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre By. Nybyggeri.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Planetariet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre By. Nybyggeri. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 99 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Planetariet ndre By Nybyggeri Offentlige formål KONGSBAK NFORMATK Oktober 1986 E. J. 8 VV-2-5 Lokalplan

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Olufsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Olufsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 104 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Olufsvej ndre Østerbro Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde KONGSBAK NFORMATK April 1987 LOKALPLAN

Læs mere

"landskronagade II" Forslag til lokalplan

landskronagade II Forslag til lokalplan "landskronagade II" Forslag til lokalplan Borgerrepræsentationen har den 28. maj 2009 vedtaget forslag til lokalplan "Landskronagade II". Lokalplanområdet ligger i bydelen Østerbro. Offentlig høring fra

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 105 Holsteinsgade med tillæg nr. 1

Lokalplan nr. 105 Holsteinsgade med tillæg nr. 1 Lokalplan nr. 105 Holsteinsgade med tillæg nr. 1 Borgerrepræsentationen har den 26. juni 1986 vedtaget lokalplan nr. 105 Holsteinsgade. Lokalplanen er bekendtgjort den 27. januar 1987 og tinglyst den 15.

Læs mere

Stevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem

Stevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem Stevns kommune Lokalplan nr, 46, I I J Magleby Alderdomshjem STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NFt. 46. Lokalplan for ejendommen Magleby Alderdomshjem. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens baggrund Lokalplanens område

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Heibergs Have. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Heibergs Have. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 296 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Heibergs Have Indre Østerbro Nybyggeri m.v. Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Maj 1998 Ubenhavns Kommunes

Læs mere

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have Lokalplan nr. 106 for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have November 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området mellem Virginiavej, Andebakkesti og

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hedegårdsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hedegårdsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 31 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Hedegårdsvej Sundbyøster Fastlægger anvendelsen m.v. Serviceerhverv m.v. KONGSBAK INFORMATIK April 1982

Læs mere

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr for et område mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens Vej

Lokalplan nr for et område mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens Vej Lokalplan nr. 118 for et område mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens Vej April 2001 INDLEDNING 1. Lokalplanens baggrund Lokalplanen udlægger området mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens

Læs mere

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................

Læs mere

Lokalplan nr. 93. for et område mellem Rosenørns Allé, Steenstrups Allé, Sankt Markus Allé og Julius Thomsens Plads (Forum)

Lokalplan nr. 93. for et område mellem Rosenørns Allé, Steenstrups Allé, Sankt Markus Allé og Julius Thomsens Plads (Forum) Lokalplan nr. 93 for et område mellem Rosenørns Allé, Steenstrups Allé, Sankt Markus Allé og Julius Thomsens Plads (Forum) September 1996 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne

Læs mere

"LANDGREVEN" Startredegørelse. Redegørelse for igangsætning af forslag til lokalplan "Landgreven" Bilag 1 UDKAST NR

LANDGREVEN Startredegørelse. Redegørelse for igangsætning af forslag til lokalplan Landgreven Bilag 1 UDKAST NR "LANDGREVEN" Startredegørelse Redegørelse for igangsætning af forslag til lokalplan "Landgreven" Bilag 1 UDKAST NR. 2. 24- Luftfoto af lokalplanområdet med omgivelser set mod øst (JW Luftfoto juni 2006).

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Landskronagade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Landskronagade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 68 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Landskronagade Ydre Østerbro Fastlægger anvendelsen m.v. Erhvervsområde KONGSBAK NFORMATK August 1985 LOKALPLAN

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182-1 SIGBRITS ALLÉ

LOKALPLAN NR. 182-1 SIGBRITS ALLÉ LOKALPLAN NR. 182-1 Lokalplan nr. 182 er vedtaget af Borgerrepræsentationen den 13. december 1990, endeligt bekendtgjort den 13. februar 1991 og tinglyst den 21. november 1991. Tillæg nr. 1 til lokalplan

Læs mere

for et område omkring kirken i Vindinge,

for et område omkring kirken i Vindinge, 1-2.. )..Q Lokalplan nr, 249 for et område omkring kirken i Vindinge, Redegørelse, Indledning: Vindinge 1782. Vindinge landsby bestod oprindelig af både tre- og firlængede gårde og enkelte småhuse, der

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Norgesminde. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Ydre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Norgesminde. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Ydre Østerbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 52 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Norgesminde Ydre Østerbro Bebyggelsesregulerende bestemmelser Boliger, plejehjem o.l. KONGSBAK NFORMATK

Læs mere

Naboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse af byggefelt på Amager Strandvej 122

Naboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse af byggefelt på Amager Strandvej 122 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Center for Byplanlægning 29-09-2017 Sagsnr. 2017-0249573 Dokumentnr. 2017-0249573-1 Naboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse

Læs mere

LOKALPLAN NR Jens Benzons Gade-Odinsgade-Thorsgade-Vesterbro,

LOKALPLAN NR Jens Benzons Gade-Odinsgade-Thorsgade-Vesterbro, LOKALPLAN NR. 10-303 Jens Benzons Gade-Odinsgade-Thorsgade-Vesterbro, I N D H O L D S F O R T E G N E L S E AFSNIT l. Lokalplanens formål side 1 AFSNIT 2. Område- og zonestatus 1 AFSNIT 3. Områdets anvendelse

Læs mere

NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN

NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Teknik- og Miljøforvaltningen 20. april 2018 NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Vi skriver til dig, fordi du er beboer, lejer eller repræsentant for en virksomhed, der kan blive berørt af et byggeprojekt

Læs mere

Lokalplan nr. 66. for et område ved Mariendalsvej

Lokalplan nr. 66. for et område ved Mariendalsvej Lokalplan nr. 66 for et område ved Mariendalsvej September 1989 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på, at området, der hidtil har været anvendt til lettere erhverv, skal kunne nybebygges

Læs mere

Lokalplan 328 LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE

Lokalplan 328 LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ ULLERSVEJ NYVANGSVEJ VIDARSVEJ FRIGGSVEJ ENERGIVEJ Lokalplan 328 EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Planen går ud på 42 nye boliger kan opføres på arealet

Læs mere