EJERFORENINGEN H.C. ANDERSENS VEJ 51-79, NÆSTVED

Transkript

1 HUSORDEN 1. AFFALD. Ved anvendelse af affaldsskakt, skal affald være i lukket poser således, at skakten ikke forurenes. Poserne må ikke indeholde hårde/skarpe genstande. Storskrald, glas m.v. skal henlægges i skralderum eller container. 2. BØRN. Børn må ikke lege eller støje på trapper og gange. Beboerne skal drage omsorg for, at de hos beboerne boende eller på besøg værende børn, ikke ved støjende adfærd er til gene for de øvrige beboere. Leg/boldspil skal foregå på de dertil indrettede arealer bag ejendommen. 3. KNALLERTER, CYKLER OG BARNEVOGNE M.V. Knallerter, cykler og barnevogne m.v. må ikke henstilles på ejendommens trapper og gange. Knallerter og cykler må ikke trækkes gennem opgangen til cykelkælderen. Knallerter og cykler skal hen- stilles i cykelstativer. Cykler, knallerter må ikke henstilles i indgangspartier. Ulovligt parkeret cykler og knallerter fjernes uden ansvar. 4. MOTORKØRETØJER. Motorkøretøjer skal parkeres på parkeringsplads eller i garage. Det er forbudt at parkere foran garageporte og indgangsdøre, det vil sige bag de gule markeringer på parkeringspladsen. Alle motorkøretøjer, herunder knallerter, skal slukkes hurtigst muligt efter ankomsten til ejendommen. Benzin må ikke opbevares på/i ejendommen. 5. TEKNISKE HJÆLPEMIDLER. Tekniske hjælpemidler såsom vaskemaskiner m.v. skal installeres således, at de er til mindst gene for ejendommens øvrige beboere. Brug af sådanne hjælpemidler må ikke finde sted i tidsrummet kl Enhver form for boremaskiner må dog kun anvendes i tidsrummet FORDRING. Der må ikke fodres fugle, katte eller andre dyr fra ejendommens vinduer, altaner eller på ejendommens grund i øvrigt. 7. TRAPPER OG AFSATSER. Der må ikke forefindes personlige ejendele på trapper og afsatser. Såsom fodtøj, møbler m.v. 8. MUSICEREN. Musiceren i erhvervsmæssig øjemed er forbudt. Anden Musiceren og støjende underholdning m.v. må kun udøves således, at den ikke er til gene for ejendommens øvrige beboere. 9. W.C.-REGLER. Der må kun benyttes toiletpapir i w.c., og intet som kan tilstoppe afløbet må kastes i w.c. - skålen. Såfremt der opstår utætheder på toilettet skal dette straks anmeldes til viceværten. 10. HUSDYR. Ejeren af husdyr har pligt til at sørge for, at disse ikke er til gene for de øvrige beboere. Husdyr må ikke luftes på ejendommens fællesarealer. Ejerne skal gøre rent efter deres dyr. Husdyr skal føres i snor, fra de forlader lejligheden. 11. ALTANER. Der må ikke opstilles div. personlige ejendele m.v. på altaner. Overtrædelse af ovenstående bestemmelser kan for lejere medføre ophævelse/opsigelse af lejeaftalen, og for ejere kan der ske fradømmelse af retten til at bebo ejerlejligheden. Viceværten træffes på kontoret mellem i blok II. Telefon Vedtaget på beboermødet den. 21. oktober 1998.

2 SUPPLEMENT TIL HUSORDEN Beslutningsreferat: Fax og Fotokopier: Fester: Forsikringer: Installationer: Juridisk assistance: Lys: Opslagstavler: Postkasser: Bestyrelsen opsætter ca. hver anden måned et Beslutningsreferat omhandlende ting af almen interesse, der er blevet behandlet på de foregående bestyrelsesmøder. Ejerforeningen (E/F) har investeret i en fax-maskine, fax nr og en fotokopimaskine. Beboere kan - i nødstilfælde - efter aftale med viceværten anvende maskinerne i hans arbejdstid. Uden for arbejdstiden kan der rettes henvendelse til formanden. 1 fotokopi koster p.t. kr. 1,00 Skal De holde en fest - der måske larmer ud over det tilladte - så sæt venligst et opslag op på opslagstavlen med navn og adresse, og hvornår festen skal holdes. Sæt venligst også opslaget op i naboopgangene (der er temmelig lydt). E/F har tegnet de lovpligtige forsikringer angående ejendommene og de ansatte personer samt kumme og glas-forsikring. Specielt det sidste vil være af interesse, når De tegner Deres egen forsikring. De må ikke selv installere armaturer, opvaske- eller vaskemaskine. Det skal en fagmand gøre. Såfremt der opstår skader som følge, af at De selv har installeret noget ulovligt, vil De blive pålagt at betale alle omkostninger. Såfremt Deres håndværkere skal have lavet noget på installationerne, bedes De venligst kontakte viceværten, der kan anvise, hvor de forskellige ventiler er anbragt, og hvorledes de skal behandles. E/F er medlem af Ejerlejlighedernes Landsforening (EJL). Vores medlemsnr. er 936. Alle ejere, der er medlem af E/F - undtagen de ejere, der alene ejer en garage - kan henvende sig til EJL og få gratis juridisk assistance vedr. sager, som angår ejere og E/F. EJL, Toldbodgade 37A, 1253 København K. Tlf EJL har træffetid fra og med mandag til og med torsdag kl Husk at slukke lyset i kælderen når De ikke bruger det. Det er ikke alt lys der slukker selv. Opslagstavlerne kan frit benyttes af alle beboere, såfremt de har et budskab eller andet, de ønsker at orientere os alle om. Bestyrelsen og viceværten sætter opslag op vedr. ting af almen interesse. Såfremt De ikke ønsker at modtage reklamer, bedes De venligst sætte en mærkat INGEN REKLAMER TAK på postkassen. Nogle beboere kan ikke overkomme dette, hvorfor reklamerne sommetider ligger og

3 AFFALDSORDNING / RENOVATION / NEDFALDSSKAKTE Der hersker åbenbart tvivl om, hvad der må komme i containeren til brandbart affald/materialer. Ejerforeningen (E/F) har fået ekstraregninger - ca. kr. 400,- incl. moms pr. tømning - for tømning af nogle containere, hvis indholdet har været usorteret. Det er ikke rimeligt, at alle beboerne skal betale for, at nogle beboere ikke kan eller vil sortere deres affald korrekt, eller at viceværten skal bruge tid på at køre ud på nærgenbrugsstationen med det affald, der bare er stillet ved siden af containerne. De 5 containeres indhold kan deles op i dagrenovation og genanvendelige materialer og må indeholde: Container (1) til: Container (2) til: Container (3) til: Container (4) til: Container (5) til: Storskrald: Dagrenovation/restaffald. (Det vil sige, f.eks. det der kommes i affaldsskaktene og rengjorte mælke- eller juicekartoner. Hvad der har været i forbindelse med fødevarer - også papemballage fra pizzaer og lignende.) Brandbart affald/materialer. Genanvendeligt. Glasemballage, flasker m.m., med og uden låg og propper. Genanvendeligt. Aviser, ugeaviser og reklamer af avispapir. Genanvendeligt. Ugeblade, brochurer, reklamer, farvet papir, EDB- og brevpapir. (Ikke pap, der hører under storskrald.) Der bliver stillet en container op to gange om året, der må indeholde stort set alt andet, dog ikke kemikalier, hårde hvidevarer, byggematerialer, nedrivningsmaterialer m.m. Container (1) tømmes hver fredag. Container (2 og 3) tømmes efter behov. Container (4 og 5) tømmes hver anden tirsdag. Storskrald tømmes to gange om året, i marts og oktober. Viceværten opsætter opslag om præcis dato. Nøglen til containerne er den samme som til kælderdørene. For at undgå misforståelser i fremtiden har E/F lavet en liste over eksempler på, hvad der må kommes i containere med brandbart affald/materialer og storskrald, samt hvad den enkelte beboer selv må sørge for bliver afleveret det rette sted. Listen er vedlagt som bilag.

4 LISTE OVER AFFALDSSORTERING. Container til brandbart affald/materialer må for eksempel indeholde: (Mindre ting.) Bøger, også telefonbøger. Træ, under 1 meter, uimprægneret, også trælegetøj og små træmøbler Tekstiler og klude, også dyner, puder m.m. Videofilm, dårlige. (De gode afleveres til viceværten.) Plastdunke. Gulvtæpper, også linoleum, små stykker. Læder. Fodtøj, også gummistøvler. Skumgummi-madrasser og hynder, også flamingo eller lignende materialer. Tapet. Cykel-gummislanger. Dæk uden fælge - grønne. Tynd emballagepap, æggebakker. Container til storskrald må for eksempel indeholde: (Større ting.) El-pærer, almindelige (ikke energisparepærer, der indeholder kviksølv). Madrasser i øvrigt. Træ, over 1 meter, uimprægneret, også større træmøbler. Gipsplader og isoleringer. Gulvtæpper, også linoleum, hele. Automobildele af plastik eller gummi. Porcelæn, også spejle og keramik. Pap, der skal være sammenklappet og bundet sammen. Cykelstel, værktøj og køkkenredskaber. Legetøj i øvrigt. Det den enkelte beboer selv må sørge for at aflevere på nærgenbrugsstationen: Energisparepærer. Elektriske artikler som radioer, fjernsyn, PC`er, video`er, og køkkenting m.m. Håndvask, wc-kumme, køkkenvask, badekar. Kemikalier som gifte, piller, maling, tomme malingsbøtter, fortynder og terpentin, olie m.m. Cykler. Batterier (viceværten har dog kasse i affaldsrum til små batterier). Altankasser af asbest. Barnevogne og klapvogne. Hårde hvidevarer som komfur, køleskab, emhætte, vaskemaskine m.m. (disse ting kan også blive afhentet af nærgenbrugsstationen efter aftale, telefon ). Åbningstider for nærgenbrugsstationen: Mandag: , tirsdag - fredag , lørdag

5 Såfremt store ting skal køres på nærgenbrugsstationen, kan viceværten kontaktes for evt. lån af trailer. NEDFALDSSKAKTE Nedfaldsskaktene må kun anvendes til dagrenovation. Det vil sige mad, madrester, emballage fra madvarer, men ikke glas eller skarpe genstande. Alt det der kommes i nedfaldsskaktene skal være forsvarligt emballeret, så emballagen ikke bliver ødelagt, når det falder ned. Der må ikke komme kattegrus i nedfaldsskaktene eller andre dyreefterladenskaber, selv om det er forsvarligt emballeret. Vægten fra kattegruset ødelægger affaldssækkene og den øvrige emballage, der er kastet ned.

6 flyder, og det ser jo ikke pænt ud, samtidig er det til stor gene for de mennesker, der vasker vores trapper. Trapper: Da trapperne kun bliver fejet og vasket en gang om ugen, bedes De venligst anvende måtterne ved indgangsdøren. Det vil også lette arbejdet, for dem der vasker trapperne, hvis De tager måtten ind, den dag der bliver vasket trappe. Indgangspartierne bliver ordnet og vinduerne pudset hver 3. uge. Der bliver gjort hovedrengøring ca. 2 gange om året.