KENDELSE. Teglvrerksvej. kommune FOR DEN PRTVATE F A.LLESVEJ

Transkript

1 KENDELSE FOR DEN PRTVATE F A.LLESVEJ Teglvrerksvej 2006 kommune

2 NOTAT om vejsyn pe den private frellesvej Teglvrerksvej Veisvnet afholdtes den 28. iuni 2005 ki pl P-nladsen ved Kulturhuset. Lodsejere omfattet af den geldende kendelse var indkaldt til vejsp ved separat brev. Vejsynet var derudover varslet ved annoncering iht. Privatvejsloven $ 15 stk. 4. Folgende var indvarslet og modte op: Lb. Ejer Person der msdte Adresse Matr. nr. nr. oo ved veisvnet 1 Knabstrup Gods A/S Preben Lunn Knabstrupvej 51 1 a Knabstrup Hovedgird, V/ Gerda Lunn Gram (m.fl.) 2 Inga F. og Bent K. Poulsen Bent K. Poulsen Teglverksvej 34 I re Knabstrup Hovedgird, J Charlotte B. K. og Carsten Poulsen Carsten Poulsen Teglvrerksvej 38 I re Knabstrup Hovedgird, 4 Jens T. Jensen Jens T. Jensen Teglvrrksvej 4 I ac Knabstrup Hovedg8rd, Sdr. Jernlose 5 Palle A. Hansen Palle A. Hansen Teglvrrksvej 5 I g Knabstrup Hovedg6rd, 6 Helle V. Dyreborg Philip Aust Teglvrerksvej 8 I x Knabstrup Hovedgdrd, 7 Elsebeth Jarmbek Stig Hansen (rep. Ejer ved Teglvarksvej l0 I v Knabstrup Hovedgird, Sdr. Jernlase fuldmaet) 8 Christine Schou Pedersen og Ole S. Ole S. Hansen Teglvrerksvej 12 I u Knabstrup Hovedgird, Sdr. Jemlsse Hansen 9 K. V. Sten Rasmussen K. V. Sten Rasmussen Teglvrerksvej 14 I t Knabstrup Hovedglrd, 10 Per Kristensen Teglverksvej 16 1 s Knabstrup Hovedgdrd, l1 John P. Ipsen John P. Ipsen Teglvrerksvej 18 I r Knabstrup Hovedgird, t2 Annemette Knudsen og Peter Holst Peter Holst Teglverksvej 20 I q Knabstrup Hovedgird, l3 Morten Trautner Ulrich Kirsten og Morten T. Ulrich Teglverksvej 22 I ab Knabstrup Hovedgird, t4 Helle og Jesper P. Brendstrup Bsdker Jesper P. B. Bsdker Teglvrrksvej 24 I af Knabstrup Hovedgird, Sdr. Jemlsse 15 Gitte O. og Thomas B. Larsen Thomas B. Larsen Teglvrerksvej 28 B I aa Knabstrup Hovedgflrd, Kendelse for den private frellesvej Teglvarksvej

3 3 t6 Anne K. Bilgrav Teglvarksvej 28 1 aa Knabstrup Hovedgird, A, I sal Sdr. Jemlsse l7 Lotte og Anders Kann Teglverksvej 28 I aa Knabstrup Hovedgird, A, sfue Sdr. Jemlsse l8 Evd Ejendomme A/S Lars Jorgensen Teglverksvej 30 I p Knabstrup Hovedgird, Hsjgdrd (kulftrhuset) Til stede fra kommunen var: Hans Norgaard, formand for udvalget for teknik og miljo. Ssren Kofod, ingenior i Teknisk aftleling. Referat fra vejsynet: * Hans Norgaard bsd velkommen. * Ssren Kofod indledte med at opremse de navne der var indkaldt og som deltog i vejsynet. Inden vejsynet er vejen bliver milt op af Teknisk afdeling, fra det sydvestlige hjome af Kulturhuet til Knabstrupvej i alt 950 m hvoraf de 900 m var belagt med asfalt, ksrebane bredden er m6lt flere steder fra4,25 m til 3,35 m. * P-pladsen udfor den tidl. administrationsbygning og sfrrekningen fra asfalten slutter til hjornet af kulturhuset skal de ikke med i vedligeholdelsen/ kendelsen. * Hvad med at oprette et vejlaug med en kasse alle betaler ind til. * Hvorfor ikke lade kommunen foretage vedligeholdelsen og sende regningen. * Vejens tilstand er miske nogle steder direkte livsfarlig pga. af huller og darlig oversigt. * Der er 2 steder hvor der er dirlig oversigt, det ene ved godset hvor vejen deler sig og det andet ved "fodermester huset". Kan der ikke opstilles 2 spejle si man kan "se rundt om hjornei". * Hvis der skal opstilles spejle skal kommunen og Politiet give godkendelse. Derkan kun gives godkendelse til opstilleng af spejle hvis oversigten stadig er dirlig ndr alt beplanhring er klippeufernet. * Godset har overdraget vejforpligtelse ved tinglyst sksde med 50 o/o tilte$varket (Teglvrrksvej 5) og 50 % til Keramiske fabrik (Teglverksvej 30). Denne aftale er trufflet dengang de 2 ejendommeblev solgt fra Knabstrup Gods. :f' I rapport fra Vejdirektoratet er der beskrevet at lastbiler slider gffigemere end personbiler gsr. * Vestsjellands Amt holder udstillinger - de burde si ogsd vere med til at vedligeholde vejen, da alle de besogende jo slider pi vejen. * J den nuvcrende kendelse er kun Langhuset med i fordelingen ud over (Teglverksvej 5 og 30). Der er senere sket udskillelse af flere ejendomme og dermed kommet flere husstande siden 19g9. Kendelse for den private frellesvej Teglvarksvej

4 r 4 Der er et varksted tilknyttet Kulturhuset hvor der pt. Er meget trafik, ja storre end til Langhuset. * Vil kommunen overtage Teglvarksvej, kommunen og amtet har jo en interesse i Kulturhuset. * Det er der ikke stor sansynlighed for, heller ikke nir det bliverny Holbak kommune. Men intet er umuligt, det kan jeg ilt<e st6 her og sige/love men jeg Mvler meget pi det. * Hvordan fordeles udgifterne i en kommende kendelse og hvilke sanktions muligheder der. * Hvordan fordelingen af udgifterne bliver kommer and pi hvordan fordelingsnoglen bliver, men tages op i teknisk udvalg. Sanktionsmuligherner efter vejlovens bestemmels r. * Kan kommunen udfsre arbejdet og sende regningen til beboerne/brugerne. * Det kan kommunen godt men kun ved istandsrettelser. Der kan laves aftale om udfsrelse af vedligeholdesen men hele regningen sendes til en person der si skal sorge for at opkrreve belsb fra de owige vedligeholdspligtige lodsejere. * Hvad med at lave et vejlaug der ogsi indeholderydning af sne. * Hvad koster det at reparere vejen, hvad med kommunen giver et tilbud samt tilbud pfl vedligeholdesen. * Hvad med der laves en lokalplan for omridet hvor der si stiftes et vejlaug/grundejerforening. * Kommunen har pt. Ingen interesse i der laves en loka$lan for omridet. * Palle har for 2 6r siden givet kr. for at istandsatte vejor. * Det vigtigste er en retferdig fordeling og en rimelig vej at kareph. * Hvad med er indbetales et irligt belab, det vil vare billigere for de enkelte lodsejer end der skal betales hver gang vejen istandsettes. * Kan der ikke blive enighed om der nedsettes et vejlaug og bedes Palle om at reparere vejen, og alle betaler et arligt eller mdnedlig belob til vejlaugtet. * Hvad hvis der en der ikke betaler? * Godset vil ikke deltage i vedligeholdelsen iht. den tinglyste servitut. * Er der ikke en20 6rs regel pe tinglyste servituter? Det mi vere rimeligt at godset deltager i vedligeholdelsen. * Hvad med vi kardser penge ind nu si vi har en pulje til vejen skal istandsettes. * Kommunen har svigtet deres tilsynspligt siden vejen nu er blevet si dadig. * Kommunen har kun de lovmessige pligter iht. Privatvejslovens bestemmelser. Det erbrugeme (fr. kendelsen) der har tilsyns- og vedligeholdelsespligten. Kendelse for den private frellesvej Teglvarksvej

5 5 * Der mangler skilte der tydeligt viser vejen til brandevirksomheden pi Teglvrerksvej 5, da det ofte sker at der nogle der ksre forlangt og som si skal ligge og vende nede ved bebyggelsen. Det slider pi vejen og er ikke trafiksikkerheds messigt forsvarligt at ligge og vende med de store lastbiler hvor der ogsi er born. * Der er givet tilskud til kommunen i forbindelse med udstillinger, kommunen burde give et bidrag til lapning af huller i asfalten. * Palle vil godt sfl for vedligeholdsen hvis han bare fiir penge for det iht. frerntidig fordeling. * Hvis Palle ikke er her mere, s6 skal en anden lave arbejdet. Der kan jo indhentes flere tilbud fra andre entrqlrenorer. * Jeg syntes vi skal danne det vejlaug der varetager vedligeholdsen og st6r for at indkradse penge fra de enkelte lodsejere. 2 meldte sig selv i at starte vejlauget op: Thomas B. Larsen- Teglvrrksvej 28 B Philip Aust - Teglvrerksvej 8 * Kommunen vil godt fremsende forslag til vedtregter. * De 2 steder der er darlig oversigt i svingene vil komme med i kendelsen. * Sagen vil nu blive taget op pe udvalgsmodet i august m6ned Forslag til ny kendelse vil blive frernsendt i horing i 3 uger hvor I har mulighed for at komme med indsigelser eller endringsforslag. * Hans Norgaard takkede til de som msdte frem og afsluttede dermed vejsynet og afsluttede med at sige at der nu var kommet en masse udsagn som nu vil blive taget med den endelig behandling af sagen. * Vejsynet sluttede kl Kendelse for den private fellesvej Teglvarksvej

6 6 kendelse. Bagerst i kendelsen er der et kortbilag som viser vejforingen for den private fellesvej. 1. Frerdselsberettieedeosbidragsplietiselodseiere Se partsfordelingslisten nedenfor pkt Veiens belissenhed Den private frellesvej Teglvarksvej starter ved den offentlige vej "Knabstrupvej" og forlsber fsrst mod sst og kort efter mod syd pfl mah. nr. la og forsetter pi mat. nr. lp og slutter ved matr. nr. I ad alle Knabstrup Hovedgflrd, Sdr. Jernlose. 3. Veiens lrengde og bredde Privatvejen er milt til 950 meter lang. Korebane bredden er m61t flere steder og varierer fra 4,25 meter til 3,35 meter excl. rabatter. Vejen er 2 delt ved overksrslen til offentlig vej. Der er asfalt slidlag p& de forste 900 meter, de sidste 50 meter er gnrsvej (pkt.4 afsnit II og ltr). 4. Veiens vedliseholdelse L Asfalt vejen udbedres ved opffldning med flydende asfalt i huller og kanter for at opretholde og bevare asfalt belegningen. Reparation af slidlaget opretholdes i dens fulde bredde, som fastsat ovenfor i pkt. 3. Hvis vejlauget beslutter der skal udlagges nyt slidlag mi ksrebanebredden ikke overstige 4,50 m. IL Hvis grusvejen asfalteres ved piforsel af flydende asfalt mi ksrebanebredde ikke overstige 4,5 meter. m. Hvis grusvejen bevare skal vejen afrettes efter behov, ved udbedring af spor og huller ved piforsel af sten- og grusmaterialer eller granuleret asfalt i et sidant omfang, at det muliggor, at vejen kan opretholdes i or god og farbar stand i dens fulde ksrebane bredde, som fastsat ovenfor i pkt. 3. Der mi ikke anvendes bygningsaffald til vejvedligeholdelse. ry Knabstrup Gods skal sorge for at der ikke ligger "lase" sten pi ksrebane fra deres overksrsler til Teglverksvej. Den Erlise istandsrettelse skal vrere fuldfort den 1. mai. 5. Trreer. buske. hek mv. langs veiarealer Traer,buske, hak mv. langs vejen skal klippes og holdes tilbage fra vejarealet af de frrdselsberettigede lodsejere langs deres ejendom siledes at de frie ksrebane bredder kan holdes jfr.pkt. 3 samt frihojde pi 4,50 m. 6. Veilaug Der blev ved vejsynet enighed om der skulle nedsrettes et vejlaug. Folgende frivillige personer har frivilligt meldt sig til at opstarte et vejlaug: Thomas B. Larsen - Teglvrerksvej 28 B Philip Aust - Teglvrrksvej 8 Der vedtages vedtegter for vejlaugets bestiende ved en stiftende generalforsamling, hvor det bsr fremgi hvem der er formand og kasserer. Der aftroldes 6r1ig generalforsamling og regnskab. Vejlauget sarger for at samle penge ind til istandsrettelse og frantidig vejvedligeholdelse. Kendelse for den private fallesvej Teglvarksvej

7 7 Vejlauget afgar hvem der skal sti for vejens istandsettelse og vedligeholdelse samt snerydning. 7. Snervdning Snerydning varetages af vejlauget. 8. Partsfordeline Den fremtidige vedligeholdelse af vejen er fastsat efter nedensttende fordelingsliste. Lsbe [r. Matr. Nr. Adresse Parter Parter I alt Bemrerkninger I 1a Knabstupvei 5l ) 0 Knastrup Gods 2 1a Ieslverksvei 3 A Dobbelthus 3 le Ieslverksvei 3 B Dobbelthus 4 lac Ieelverksvei Hus 5 1e Ieelverksvei Brrndevirksomhed 6 lx Ieglvrerksvei Hus 7 lv Ieelverksvei Langhus 8 lu feslverksvei t Ieelverksvei l0 l0 1s Ieelvrerksvei Langhus l1 1r Ieslvarksvei Langhus t2 lq feelverksvei 20, Langhus l3 lab Ieelverksvei l0 Direldsrbolie t4 laf Ieelvarksvei 24 J+25 t0 FIus 15' laa feslverksvei 28 B 5+25 l0 FIus 16 laa Iedvarksvei 28 A. l.sal 5+25 l0 Leilished t7 laa Ieelvarksvei 28 A. stue t+25 l0 Leilished 18 lo Ieslverksvei 30 t Kulturhuset t9 lad Ieglvrrksvej ) 5 Knabstrup Teglvarks Vandverk Idt )50 Alle ejendomme tildeles forlods 5 parter. Alle ejendomme med boliger tildeles derudover 25 parter 2 virksomheder hvor ikke der ikke er tilhsrende beboelse tildeles der for let og tung trafik hhv.235 v og250 parter. 9. Vedlieeholdelse af hensyn til trafil$ikkerheden For at holde oversigten ved Knabstnrp Gods og eje'ndommen Teglvrrksvej 2 skal Knabstrup Gods skal sorge for at beplantningen holdes tilbage ved klipning eller fiernes. Endvidere skal Godset ssrge for at der il&e ligger "lsse" sten pi ksrebane fra deres overksrsler til Teglvarksvej. I tilfelde af disse hensyn ikke overholdes kan kommunen udfsre arbejdet iht. Privatvejslovens $ 20 stk. 3. Lovhiemmel: I'Privatveisloven' - Bekendtssrelse af lov om private fcllesveie nr. 670 af 19. aueust Kendelse for den private frellesvej Teglvrerksvej

8 Eventuelle oplagte fejl i ovennrvnte kendelse kan rettes af udvalget for teknik og miljo. Forslae til kendels er behandlet oe godkendt pi Udvalgsmsdet den 5. oktober Kendelsen kan indenfor 4 uger fra dens offentliggorelse iht. $ 7 paklages til trafikministeriet si vidt det vedrsrer forhold der er omfattet af Privatvejsloven. Iht. $ l5 stk. 3 skal enhver der bersres af beslutningen have meddelelse om deffe og have en tidsfrist p6 mindst 3 uger til at fremsrtte endringsforslag og indsigelser. Den endelige beslutning kan fsrst traffes efter tidsfristens udlsb. I horingsperioden har Teknisk afcleling modtaget 8 breve med berncrkninger og rendringsforslag samt udkast til vedtregter til et vejlaug..endrigsforslagene ksrer mest pf, folgende: at Knatstrup Gods har en alt for lille andel, da der kores en del med tunge maskiner at Knabstrup Gods har flere ejendolnme som ikke er med i partsfordelingen at vejen skal istandsettes pga. mange huller at Teglvcrksvej andres fra privat frllesvej til kommunevej at partsfordelingen rendres til parter at ieglvrrkru"j zar og 28B bestir af 5 lejligheder (der er kun givet tilladelse til 3 boligenheder) Forslag til kendelse er nu tilrettet og Teknisk afcleling har provet at "tilpasse" kendelsen iht. de fr ernsendte rendringsforslag. I horingsperioden har Teknisk aftleling modtaget 2breve indsigelser/bernerkninger, kopi vedlagt. Udvalget for teknik og miljo besluttede den7. februar 2006: At der pga. de privatretslige bestemmelser om fordeling af vejvedligeholdelses byrden opfordrer kommunen de bersrte grundejere, at de bringer sporgsmilet for domstolen (privatretslig sogsm6l). At endelig afgorelse af kendelsen udskydes indtil endelig dom er afsagt. At hvis retsagen ikke er anlagt inden 6 uger, genoptagesagen og endelig beslutning trreffes uden hensynt til de privatretslige forhold. Knabstrup Gods har i brev af 6. april 2006 meddelt at der nu er indhentet samtykkeerklaringer fra alle de vejberettigede p& Teglvrrksvej. Kopi af de sidst modtagne breve vedlagt. Teknisk ufd"ting er i besiddelse af kopi af alle samtykkeerkleringer, disse er ikke vedlagt. Vedtagelse af kendelse: Udvalget for teknik og miljo har den 9. maj 2006 afsagf. endelig kendelse. Nr. Jernlsse den 9.maj2006 6"-ry Hans Norgaaril Udvalgsformand Kendelse for den private frllesvej Teglvrerksvej