Fast ejendoms begreb

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Fast ejendoms begreb"

Transkript

1 Fast ejendoms begreb Køb af fast ejendom Indledning Ejendomsdannelsen Behovet for individualisering af ejendomme matrikelsystemet Individualisering af ejendomme Der er behov for nem individualisering af ejendomme. Samt sikre klarhed i ejendomsforholdene ved fast ejendom. Det klares ved matrikelsystemet. Hvert (jord)areal tildeles et nummer. Fast ejendom kan bestå af flere matrikelnumre. UL 2, stk. 1 Ikke noget krav at de forskellige forskellige arealer grænse op til hinanden. Matrikelsystemet beskæftiger sig kun med selve grunden (jorden), men i princippet ikke bygninger herpå. Bygninger på fremmed grund og ejerlejligheder tildeles ikke matrikelnummer. De har dog deres eget blad i tingbogen, jf. TL 19. Ejendomsdannelse kan ske ved at jordarealer udskilles fra en eller flere ejendomme eller ved at grænserne mellem flere ejendomme flyttes, jf. UL 6-9. Udstykning Hvorvidt man må udstykke er reguleret ved miljølovgivningen. Et areal fraskilles en eller flere samlede faste ejendomme for fremtidigt at udgøre en ny samlet fast ejendom, og dette registreres i matriklen. Ejendommen tildeles eget matrikelnummer. Enhedsprincippet gælder nu alene den udstykkede ejendom. Arealoverførsel Dvs. pantsætning og stiftelse af brugsrettigheder er ikke begrænset, jf. UL 14 og 16. Indebærer, at et areal fraskilles en samlet fast ejendom og sammenlægges med en anden bestående samlet fast ejendom eller med offentlig vej. Det fraskilte areal får ikke sit eget matrikelnummer. Bliver en del af den ejendom, det sammenlægges med, og får samme matrikelnummer som denne. UL 7 omfatter kun den arealoverførsel, der ikke er en følge af ejendomsberigtigelse efter UL 9. Sammenlægning Indebærer, at det om to eller flere samlede faste ejendomme registreres i deres helhed i matriklen, at de for fremtiden skal behandles som én samlet fast ejendom. Ikke noget krav, at ejendommene grænser op til hinanden. Fast ejendoms begreb - Køb af fast ejendom 1

2 Ejendomsberigtigelse Ejendomsberigtigelse omfatter registrering i matriklen af ændringer i en ejendoms grænser, der skyldes 1) hævdserhvervelse, 2) naturlig tilvækst (tilskylning) eller fraskylning, samt 3) udskillelse fra en ejendom af et areal, som i min. 20 år har været offentlig vej. Berigtigelse på grundlag af faktiske (cf. viljesbestemte) ændringer. Hvor areal inddrages under ejendommen, kan ejendomsberigtigelse kun ske, hvis arealet grænser op til andet areal. Ejendomsdannelsens gennemførelse og retsvirkninger Udstykningskontrollen Kontrol med at UL og en række andre love er overholdt, jf. UL 20, stk. 1 Udøves af kort og matrikelstyrelsen og tinglysningsretten, som kontrolmyndighed. Omfatter kontrol med overholdelse af lovgivningen, navnlig fra plan- og miljøretten og tinglysningsloven. F.eks. planlovens 13, stk. 2, hvorefter en lokalplan skal tilvejebringes, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- eller anlægsarbejder. Efter TL skal der føre endelig indførsel af udstykningen i matriklen tages stilling til fordeling af allerede tinglyste rettigheder, navnlig pant og servitutter på de berørte dele af de faste ejendomme. Såfremt ULs regler ikke følges Kontrolmyndigheden kan påbydde at aftalen ikke gennemføres, jf. UL 30, nr. 1. UL Virkning inter partes: Tilsidesættelse af forskriften i UL 21, stk. 1, medfører ikke automatisk aftalens ugyldighed Påbud om ophør af aftalen fra matrikelmyndighed, jf. UL 22, ikke som udg.pkt. civilretlig betydning som ugyldighed. Der er overladt til parterne selv at bringe aftalen til ophør. Kan tilladelse evt. med dispensation opnås fra matrikelmyndigheden, vil en part kunne kræve aftale opretholdt. Kan en tilladelse ikke opnås, vil aftalen være i strid med lov, jf. DL 5-5-1, og derfor være ugyldig. Erstatning i form af negativ kontraktsinteresse. Retsvirkninger for 3.mand: UL 23: tinglysningsdommer skal ved tinglysning af adkomst, pant eller brugsret påse, at udstykningskravet i UL er overholdt. Evt. lyse med frist, jf. TL 15, stk. 3. => opnås tilladelser ikke udslettes dokumentet af tingbogen. Ved aflysning TL 1, stk. 2-konflikt. Den utinglyste aftale kan således ekstingveres af kreditorer og aftaleerhververe i god tro. Kommer dog kun på tale hvis aftalen opretholdes som gyldig. Fast ejendoms begreb - Køb af fast ejendom 2

3 Begrebet fast ejendom i lovgivningen Bestemt fast ejendom TL 10, stk. 1 Individualisering af selve ejendommen klares via matrikelsystemet Enhedsprincippet Retten skal kunne gøres gældende mod hele ejendommen. Man kan altså ikke have tinglyst en ret mod en del af ejendommen. Dog kan man have en ret over en geografisk del af ejendommen, men som værdimæssigt er gældende overfor hele ejendommen. Modif: Bygninger på fremmed grund, jf. TL 19. Disse behandles som selvstændig fast ejendom. Kan dog godt angå ideelle andele af fast ejendom. U VLK I et boligsameje kom anparterne på samme hånd. Antaget, at eneejeren ikke særskilt kunne pantsætte de enkelte anparter, jf. TL 10, stk. 1. Samlet fast ejendom Udstykningsloven 2, stk. 1 Efter UL forstås ved en samlet fast ejendom 1) ét matrikelnummer, eller 2) flere matrikelnumre, der ifølge notering i matriklen skal holdes forenet. Samlet Særskilt behandling kræver, at de jordarealer som ejendommen består af, fraskilles ejendommen ved udstykning, jf. UL 6 og 14. Ingen forudsætning at jordarealerne ligger geografisk samlet. Umatrikuleret areal er en ejendomsretlig enhed når: Arealet har eget blad i tingbogen. Arealet grænser ikke op til andet matrikuleret areal, der ejes af samme ejer og som ikke er tilvækstareal til en samlet fast ejendom. Umatrikuleret areal, der er optaget i matriklen uden matrikelbetegnelse, jf. UL 4, stk. 1, nr. 2. Ved udstykningskravet forstås normalt at ejerskifte eller pantsætning af en del af en samlet fast ejendom eller en umatrikuleret ejendom kræver at delen udstykkes og derved selv bliver en ny samlet fast ejendom, jf. UL 14, og at der efter UL 16, stk. 1, ikke må stiftes brugsret over et (del)areal for et længere tidsrum end 30 år, hvis arealet udgør en del af en samlet fast ejendom og 10 år, hvis arealet udgør en del af en umatrikuleret ejendom. U: Brugsret over 5 m 2 areal til teknisk indretning (bkg. nr. 107 af ) Genudlejning efter udløbet af perioden, jf. 16, kan ske. U VLK ikke i domssamling Reglen gælder ikke for servitutter. Afgrænsning af servitut over for brugsret. Betydning om ejer har forbeholdt sig rådigheden over arealet. => udelukkes ejer fra råden tale om en brugsret omfattet af udstykningskravet. U VLK Tinglysningsdommeren havde afvist at tinglyse en deklaration om opførelse af en 150 kvstation med tilhørende bygning m.v. på en fast ejendom. Begrundelsen for afvisningen var Fast ejendoms begreb - Køb af fast ejendom 3

4 manglende angivelse af sevitutarealets størrelse i m². Landsretten stadfæstede afgørelsen og anførte herved, at deklarationen efter sit indhold kun vedrørte en del af de ejendomme, som deklarationen skulle hvile på, hvorfor det tiltrådtes, at lysningen var betinget af dokumentation for, at deklarationen var i overensstemmelse med udstykningslovens 16. Eksempel på udstykningskontrollen, se byggelovens 10 a. Når der opføres mere end ét enfamiliehus til helårsbeboelse på en ejendom, skal bebyggelsen opføres og bygninger anbringes således, at hver bygning med tilhørende ejendom kan udstykkes til en selvstændig ejendom. Anden opdeling af fast ejendom er subsidiær til udstykning: Se boligfællesskabslovens 1, hvorefter der endvidere er forbud mod videreopdeling af brugsretten til en andelsbolig, også af ejendomme, hvorpå der alene findes 2 beboelseslejligheder i form af fritliggende eller sammenbyggede enfamilieshuse med evt. tilliggende småbygninger, såfremt udstykning er mulig. Se også ejerlejlighedslovens 3. Der findes flere eksempler. Sammenhængen mellem TL 10, stk. 1 og UL 2, 14 og 16 Individualisering ved hjælp af matrikelnummer Jorden kan bestemmes direkte ud fra matrikelnummeret. Samlede faste ejendomme, jf. UL 2 Umatrikulerede ejendomme, jf. UL 4, stk. 2 Bygninger på fremmed grund Ejerlejligheder En del af en samlet fast ejendom, der udstykkes, identificeres med kortbilag over ny ejendom (rids). U ØLK I et betinget skøde vedrørende en parcel af en landbrugsejendom var angivet, at parcellen var opmålt af landsinspektør og snarest skulle matrikuleres under en formelig udstykningsforretning; arealets geografiske beliggenhed fremgik ikke af skødet. Dette fandtes med rette afvist fra tingbogen, da det solgte areal ikke var tilstrækkeligt individualiseret. Ved salg af umatrikuleret ejendom må identifikation ske på anden måde. Enhedsgrundsætningen Dispositioner over fast ejendom registreres i matriklen, således at denne holdes i overensstemmelse med virkeligheden. TL 10, stk. 1: ingen tinglysning der kun hæfter på en del af ejendommen Sikrer formålet med UL 14 og 16. UL 14: ikke ejerskifte eller pantsætning af en del af en samlet fast ejendom eller umatrikuleret ejendom UL 16: ikke stifte længerevarende brugsrettigheder over en del af en fast ejendom Enhedsgrundsætningen kommer også til udtryk fsva. løsøre på ejendommen, jf. RPL 520, stk. 1, forudsætningsvis. TL Udstykningskontrollen varetages af Tinglysningsretten UL 23: Tinglysningsretten skal påse, at UL 14, 15, stk. 1 og 16, overholdes. Rettigheder, der ikke er i overensstemmelse hermed, tinglyses med frist, jf. TL 15, stk. 3. Fast ejendoms begreb - Køb af fast ejendom 4

5 Anden lovgivning Grænser mod undergrund Grundejerens ejendomsret strækker sig så langt i jorden, som ejeren med rimelighed kan tænkes at udnytte undergrunden. Retten til at udnytte jorden længere nede tilkommer staten. Konkret afvejning, hvor grænsen går: Metrobyggeri Udvinding af råstoffer privat eller erhvervsmæssigt, RL 7 Vandindvinding af grundvand kræver tilladelse, VFL 18 Grænser mod luftrum Omfatter ikke ejendomsret til luftrummet over grunden, dog ret til at udnytte dette, hvor ikke til gene for orden. naboretlige regler evt. tilladelse fra luftfartsmyndigheder Ikke modsætte sig andres brug af luftrum. Brug af nabos luftrum kan evt. begrænses efter naboretlige regler. Grænser mod vand Grænse mod søterritoriet Grænse mod havstokken linie hvor hav og vand mødes ved daglig vande Omfatter normalt tilskyllede arealer Ved tilskylning til flere ejendomme afgøres tilhørsforholdet efter nærhedsprincippet - afstand til nærmeste ejendom Øer, der opstår naturligt, tilhører staten Afgrænsning mellem ø og tilskyllet areal afgøres efter om der i havstokken er så meget vand, at en bemandet pram kan flyde. Ændringer registreres ved ejendomsberigtigelse Grænse mod ferskvand vandløb og søer Ejendomsret omfatter også ferskvandssøer og vandløb med bredder, sø og vandløbsbund og retten til jagt og fiskeri, men ikke selve vandet. Ved vandløb mellem to ejendomme går skellet midt i vandløbet. Danner en sø grænse mellem flere ejendomme, antages søen at tilhøre ejerne af de ejendomme, der grænser op til søen efter nærhedsprincippet. Bygninger på fremmed grund Rettigheder over bygninger på fremmed grund Bygningen anses for en selvstændig fast ejendom, jf. TL 19. Bygningen får sit eget blad i tingbogen, men ikke noget matrikelnummer. Bygningen skal være bestemt for varig forbliven. (i modsætning til løsøre) TL 19, stk. 2 dokumentation til hvor bygningen er på grunden: Første gang der tinglyses en rettighed over en bygning på fremmed grund skal der ske en notering i tingbogen af den geografiske placering af bygningen på grunden. Fast ejendoms begreb - Køb af fast ejendom 5

6 Ved tinglysning af rettigheder over bygning på fremmed grund, der endnu ikke er opført, skal der ske individualisering på anden måde, f.eks. ved fremsendelse af projekt eller lign. Beskrivelse af placering skal ske bygning for bygning. Stiftelse af rettigheder over bygninger på fremmed grund og over grunden Over bygning Oprettelse af særskilt ejendomsblad, jf. TL 19, stk. 2 På begæring af enhver rettighedshaver Løsøreregler kan ikke benyttes som alternativ. Følger tinglysningslovens system Over jorden Tinglysning på matrikel efter tinglysningslovens system Sammenfald dette blev vægtet Køber ejeren af grunden senere den opførte bygning HR: Ejerlejligheder Grund og bygning kan herefter ikke skilles ad. Jord og bygninger kommer efterfølgende til samme hånd Bliver herved én samlet fast ejendom enhed U HK Da tinglysningslovens 19, stk. 1, ikke gav hjemmel til, at ejeren af en ejendom særskilt kunne afstå en ham tilhørende bygning på grunden, nægtedes tinglysning af betinget skøde på bygningen, jfr. lovens 10, stk. 1. VL: Det fremgår af sagen, at ejendommen, matr. nr. 923 b Randers bygrunde ifølge tingbogen er erhvervet af kærende den 6. september Tinglysningslovens 19 kan ikke anvendes under de foreliggende omstændigheder, hvor der ved den af kærende etablerede ordning findes at være sket salg af en del af en bestemt fast ejendom. Tinglysningen er således stridende mod bestemmelsen i tinglysningslovens 10, stk. 1, hvorfor den af tinglysningsdommeren trufne afgørelse om afvisning vil være at stadfæste. H: Stadfæstelse. Modif: Formentlig ved videresalg efter kort tid af bygning. Udstykningskravet Panterettigheder udstrækkes ikke uden videre til jord/bygning. Der kan kun ske opdeling i ejerlejligheder, hvis det ikke er muligt at udstykke. Udstykning alene muligt i lodrette skel Ejerlejligheder kan ligeledes opdeles i vandrette skel. Også rækkehuse kan være bygget således at de ikke kan udstykkes særskilt, og derfor behandles som ejerlejligheder. Ejerlejligheden som én fast ejendom Hver enkelt ejendom har sit eget blad i tingbogen og behandles som en selvstændig fast ejendom. Hver lejlighed udgør en selvstændig fast ejendom, jf. EJL 4, stk. 1. Omfatter lejligheden (særejendommen) og ideel andel af fælles bygninger og grundareal Fast ejendoms begreb - Køb af fast ejendom 6

7 (fællesejendom), jf. 2, stk. 1. Fællesskabsnøgle efter fordelingstal, jf. 2, stk. 1 in fine Behandles i det hele efter TL s regler for faste ejendomme med eget blad i tingbog tinglysning af rettigheder på stamejendom efter opdeling ikke længere mulig. Brugsrettigheder Ejendomsbyrder Afgrænsning Brugsrettigheden er karakteriseret ved at den berettigedes udnyttelse af tingen har en sådan karakter og et sådant omfang, at den nogenlunde svarer til en ejers sædvanlige råden over tingen i faktisk henseende (men ikke retligt), normalt forbundet med en vis besiddelse. Normalt vedvarende kontraktsforhold. Stiftes normalt ved aftale. Afgrænses fra servitutter Hjemler ret i bestemte, kvalitativt begrænsede henseender, f.eks. jagtret (servitut) contra dyrkningsret (brugsret). Kan være mod eller uden vederlag Hvis mod vederlag: leje. Hvis vederlagsfri brug: lån. Ved aftale om lån til eje Prioritetsstilling Servitutter får modtageren derimod ejendomsretten til det lånte mod til gengæld senere at tilbagegive noget af samme mængde og art (forekommer næppe ved fast ejendom). TL 3, stk. 1: Beskyttelse af opsigelsesvilkår og forudbetaling af leje. Brugsrettigheder der ikke er stiftet på længere tidsvilkår end de sædvanlige er gyldige mod enhver uden tinglysning. Servitutter ikke omfattet. TL 10, stk. 1: enhedsprincippet gælder. Landejendomme: opsigelse St. Hansdag til 1. maj sædvanligt. Øvrige ejendomme: opsigelse med halvt års varsel eller derunder sædvanligt Forudbetaling af leje i halvt år beskyttet. Rettigheder, der har hjemmel i tinglyst kontrakt, beskyttet, jf. TL 3, stk. 2 in fine Øvrige rettigheder: aftale (får prioritet fra anmeldelsestidspunktet, når tinglyst hjemmel) og TL 1, stk. 2 først i tid bedst i ret. Bestemt ret over fast ejendom. Kvalitativt begrænset. Servitutter kan normalt gøres gældende over for den til enhver tid værende ejer af den tjenende ejendom. En bestemt ret over en fast ejendom. En begrænset ret (råden) i en speciel henseende (ex. jagtret) Normalt kan servitutten gøres gældende over for den til enhver tid værende ejer af den tjenende ejendom (cf. personlige rettigheder) Enhedsprincippet, jf. TL 10, stk. 1: med hele ejendommen som hæftelsesobjekt, selv om alene angår fysisk afgrænset del. Ved udstykning indskrænkes servitutten til det areal, som den vedrører, TL 22 Fast ejendoms begreb - Køb af fast ejendom 7

8 Prioritetsstilling Ved aftale, jf. TL 1, stk. 2. Ved hævd, se TL 26, stk. 3 forud for tidl. stiftede private rettigheder. Udslukker alle rettigheder der strider imod. Deklaratorisk formentlig oprindeligt placeret med tinglyst prioritet efter sidste reelle krone (som udlæg). Oprykning Servitutten oprykker formentlig på samme måde som udlæg uden aftale i samme omfang som kan aftales i et pantebrev muligt efter aftale ligeledes ekstraordinær oprykning. Flere typer rettigheder Hvis et dokument stifter flere typer af rettigheder, skal der angive i hvilke egenskaber det begæres tinglyst, idet det i modsat fald kun opnår beskyttelse efter TL 1 i sin hovedegenskab, jf. TL 9, stk. 6. Muligt at servitut kun sikrer forfaldne betalingskrav, hvis tillige lyst pantstiftende. Kredsen af påtaleberettigede UP: U ØLK ( Ejerlejlighed på tvangsauktion ) Den herskende ejendom er påtaleberettiget over for den tjenende ejendom De skiftende ejere af den herskende ejendom er påtaleberettigede (følger den herskende ejendom). Således formodning for realservitut (cf. Personalservitut). Ejerne af udstykkede ejendomme normalt gensidigt påtaleberettigede på tilstandsservitutter, også uden særskilt angivelse. Følger alle dele af den herskende ejendom. Tilsvarende for rådighedsservitutter. Modif.: Byrden for den tjenende ejendom må ikke derved blive forøget væsentligt. Forholdet til den offentlige regulering Servitutter vedr. forhold, hvorom der kan optages bestemmelser i lokalplan, kan ikke gyldigt stiftes i forbindelse med større udstykninger uden lokalplan, jf. planlovens 42. I øvrigt samtykke fra kommunalbestyrelsen, hvis forhold, hvorom der kan optages bestemmelse i lokalplan. Servitutbortfald for servitutter om en fremtidig, dvs. endnu ikke etableret indretning af ejendomme, der er i konflikt med regulering i en plan, jf. planlovens 18. Fortolkning om i konflikt med lokalplanen. Lokalplan kan træffe bestemmelse om ophævelse af udtrykkeligt angivne tilstandsservitutter, der ikke harmonerer med planens formål. Kommuner kan generelt ved påbud eller forbud sikre overholdelse af private servitutter vedr. forhold, hvorom der kan optages bestemmelse i en lokalplan, jf. planlovens 43. Erstatning ved servitutbortfald og -ophævelse. Fast ejendoms begreb - Køb af fast ejendom 8

# # # % )*+, - ,5 7-3-"*"!

# # # % )*+, - ,5 7-3-*! !"!"""!$! %"% % )*+, -.!*-0! 123"!45*+6,,55 23"!4,*+5-*",5 7-3-"*"! 32"!0!"%3"!$!*+ 3-"%343+*"3-+ *2-+!*+!%3"*+*%* %3%38 1. EndeligtSkøde 2. EndeligtSkødeMageskifte 3. BetingetSkødeKøbesum 4. BetingetSkødeAndet

Læs mere

Betinget skøde og handlens tilbagegang

Betinget skøde og handlens tilbagegang Betinget skøde og handlens tilbagegang Køb af fast ejendom Indledning Hvad er et betinget skøde? Skøde TL 6 Ethvert dokument, der overdrager (en del af) ejendomsretten til en fast ejendom, ubetinget eller

Læs mere

Lejers tingsretlige beskyttelse

Lejers tingsretlige beskyttelse Eksamensspørgsmålet Lejers tingsretlige beskyttelse Introduktion Lejers tingsretlige beskyttelse Gyldig mod enhver uden tinglysning Depositum Lejerettens prioritetsmæssige stilling Erhvervslejeret Lejeforholdet

Læs mere

Betinget skøde og handlens tilbagegang

Betinget skøde og handlens tilbagegang Betinget skøde og handlens tilbagegang Køb af fast ejendom Indledning Hvad er et betinget skøde? Skøde TL 6 Ethvert dokument, der overdrager (en del af) ejendomsretten til en fast ejendom, ubetinget eller

Læs mere

Bent Iversen. Sikkerhedsrettigheder

Bent Iversen. Sikkerhedsrettigheder Bent Iversen Sikkerhedsrettigheder Odense Universitetsforlag 1998 Indholdsfortegnelse 1 Indledning 13 2 Panterettigheder i fast ejendom 15 3. Tinglysning af rettigheder over fast ejendom 17 1. 1.1 1.2

Læs mere

SKIVE KOMMUNE DEKLARATION FOR OMRÅDE RESEN VEST1 UNDER PARTIEL BYPLAN NR.10

SKIVE KOMMUNE DEKLARATION FOR OMRÅDE RESEN VEST1 UNDER PARTIEL BYPLAN NR.10 SKIVE KOMMUNE DEKLARATION FOR OMRÅDE UNDER PARTIEL BYPLAN NR.10 RESEN VEST1 Deklaration for område vest og syd for Resen skole Undertegnede ejer af det på vedhæftede kortbilag viste område, omfattende

Læs mere

I Indledning II Ejendomsbegrebet IV Grundlaget for tinglysning V Tinglysningsdommerens prøvelse af dokumenter 14 III Sikringsakt og rettighedsbegreb

I Indledning II Ejendomsbegrebet IV Grundlaget for tinglysning V Tinglysningsdommerens prøvelse af dokumenter 14 III Sikringsakt og rettighedsbegreb Tinglysning I Indledning 3 1. Om ejendomsret, tinglysning og fast ejendom 3 2. Tinglysning i fortid og nutid 3 II Ejendomsbegrebet 3 1. Indledning 3 2. Begrebet fast ejendom 3 3. Lovgivningens ejendomsbegreb

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 3. november 2014

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 3. november 2014 HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 3. november 2014 Sag 235/2013 (2. afdeling) A, B, C, D, E, F, G og H (advokat Gert M. Lund for alle) mod Haderslev Kommune (advokat Erik Gram) I tidligere instanser er

Læs mere

Det lejeretlige ejendomsbegreb

Det lejeretlige ejendomsbegreb Dansk Selskab for Boligret den 13. november 2013 Det lejeretlige ejendomsbegreb v/advokat Katja Paludan og advokat Anne Louise Husen Udstykningslovens 2 Ved en samlet fast ejendom forstås i denne lov 1)

Læs mere

SKIVE KOMMUNE DEKLARATION FOR OMRÅDE UNDER PARTIEL BYPLAN NR. 12 RESEN VEST II

SKIVE KOMMUNE DEKLARATION FOR OMRÅDE UNDER PARTIEL BYPLAN NR. 12 RESEN VEST II SKIVE KOMMUNE DEKLARATION FOR OMRÅDE UNDER PARTIEL BYPLAN NR. 12 RESEN VEST II I Deklaration for område nordvest for Resen skole, Undertegnede ejer af det på medfølgende kortbilag viste område, omfattende

Læs mere

SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION

SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION 1. Tinglysning af tvangsauktion Tinglysningslovens 13, stk.

Læs mere

VEDTÆGTER. for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE

VEDTÆGTER. for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE 1 VEDTÆGTER for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE Indholdsfortegnelse 1 Navn og hjemsted... side 2 2 Grundejerforeningens formål... side 2 3 Medlemskreds... side 2 4 Hæftelsesforhold... side 3 5 Fordelingstal

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010

HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010 HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010 Sag 11/2010 Pantebrevsselskabet af 2. juni 2009 A/S (advokat Jakob Stilling) mod Scandinavian Securities ApS (advokat Sv. Falk-Rønne) I tidligere

Læs mere

Tinghøj Allé 2 5750 Ringe. sælger betinget af købesummens betaling og tilladelse fra Geodatastyrelsen (udstykning) herved til medunderskrevne

Tinghøj Allé 2 5750 Ringe. sælger betinget af købesummens betaling og tilladelse fra Geodatastyrelsen (udstykning) herved til medunderskrevne SALGSBETINGELSER Undertegnede Faaborg-Midtfyn Kommune Tinghøj Allé 2 5750 Ringe sælger betinget af købesummens betaling og tilladelse fra Geodatastyrelsen (udstykning) herved til medunderskrevne Navn/Firma

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark. Sammenlægning, udstykning, ejerlejlighedsopdeling

Ejendomsforeningen Danmark. Sammenlægning, udstykning, ejerlejlighedsopdeling Ejendomsforeningen Danmark Sammenlægning, udstykning, ejerlejlighedsopdeling Baggrund Lars Astrup-Hansen 35 år Landinspektør fra Aalborg Universitet 2005, beskikkelse 2008 Ansat i privat praksis i Hørsholm

Læs mere

Tinghøj Allé 2 5750 Ringe

Tinghøj Allé 2 5750 Ringe SALGSBETINGELSER Undertegnede Faaborg-Midtfyn Kommune Tinghøj Allé 2 5750 Ringe sælger betinget af købesummens betaling og tilladelse fra Geodatastyrelsen (udstykning) herved til medunderskrevne Navn/Firma

Læs mere

KØBSAFTALE VILKÅR: En eventuel tilbagetræden skal ske uden udgift for sælger, og køber har ikke krav på forrentning af den erlagte købesum.

KØBSAFTALE VILKÅR: En eventuel tilbagetræden skal ske uden udgift for sælger, og køber har ikke krav på forrentning af den erlagte købesum. Køb & Salg Januar 2015 Del XX af matr.nr. XX Beliggende XX Arealet, der fremgår af vedhæftede kortbilag, udgør ca. XX m² KØBSAFTALE ERHVERVSJORD I BRAMMING, ØST Mellem sælger: og køber: Esbjerg Kommune

Læs mere

KØBSAFTALE ERHVERVSJORD I ØSTER VEDSTED VILKÅR:

KØBSAFTALE ERHVERVSJORD I ØSTER VEDSTED VILKÅR: Køb & Salg Januar 2015 Del XX af matr.nr. XX Beliggende XX Arealet, der fremgår af vedhæftede kortbilag, udgør ca. XX m² KØBSAFTALE ERHVERVSJORD I ØSTER VEDSTED Mellem sælger: og køber: Esbjerg Kommune

Læs mere

Vejledning om skelforretninger

Vejledning om skelforretninger Vejledning om skelforretninger Vejledning om skelforretninger 1. Anvendelsesområde. Reglerne om afholdelse af skelforretning til konstatering af den rette beliggenhed af en ejendomsgrænse findes i kapitel

Læs mere

Tilbudspligt. Erhvervslejeret

Tilbudspligt. Erhvervslejeret Tilbudspligt Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Tilbudspligt Introduktion Definition Tilbudspligt er en lovbestemt forkøbsret til en boligudlejningsejendom for en af lejerne nystiftet andelsboligforening.

Læs mere

Spørgsmål og svar om brug at uskadelighedsattester, november 2013

Spørgsmål og svar om brug at uskadelighedsattester, november 2013 Hvor finder jeg ejendommens SFE-nr.?... 2 Hvad kan der dispenseres for i tinglysningsbekendtgørelsens 46, stk. 1?... 2 Kan der dispenseres fra kravet om, at en dispensation kræver panthaversamtykke?...

Læs mere

2. VEJE OG STIER. Der udlægges areal til veje, vænger og stier med retning og beliggenhed som anført på vedhæftede rids.

2. VEJE OG STIER. Der udlægges areal til veje, vænger og stier med retning og beliggenhed som anført på vedhæftede rids. Matr. nr. 1 i Neder Holluf by, Fraugde sogn m.fl., Odense Herred DEKLARATION Undertegnede JENS P. KOCH & CO. A/S, Vermehrensvej 14, 5100 Odense bestemmer og deklarerer herved for sig selv og fremtidige

Læs mere

Håndbog i. EJEndoMSHANDEL

Håndbog i. EJEndoMSHANDEL Håndbog i Jytte Holm-Larsen EJEndoMSHANDEL OG LEJERET Jurist- og Økonomforbundets Forlag Jytte Holm-Larsen Håndbog i ejendomshandel og lejeret Jurist- og Økonomforbundets Forlag 2009 Håndbog i ejendomshandel

Læs mere

Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS

Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen Panteret 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS Almindelig Del Kapitel 1 Panteretten 21 1. Indledning. Generelle bemærkninger 21 2. Formkrav 28 3. Panterettens genstand og

Læs mere

Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup K Ø B S A F T A L E. Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til

Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup K Ø B S A F T A L E. Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup Beliggenhed: Råmosevej 62 2750 Ballerup K Ø B S A F T A L E Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til XXXXXXXX xxxxxxxx

Læs mere

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplan for et område ved Hovedgaden, Hårlev BRANDSKILDEGÅRDEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplanens tekst Side

Læs mere

Misligholdelse fra købers side

Misligholdelse fra købers side Misligholdelse fra købers side Køb af fast ejendom Indledning Køb af fast ejendom er ulovreguleret, og reguleres derfor af almindelige obligationsretlige regler. Forpligtelser Købers forpligtigelse er

Læs mere

Stevns Kommune Teknik & Miljø Hovedgaden 46 4652 Hårlev

Stevns Kommune Teknik & Miljø Hovedgaden 46 4652 Hårlev Stevns Kommune Teknik & Miljø Hovedgaden 46 4652 Hårlev Maelskifterne 50, 4673 Rødvig Stevns Telefon: 5652 8868 * 4019 2991 Mail: randrup@rotboell.dk Att.: Plankonsulent Bjørn Søeborg Journal nr. 05/403

Læs mere

EJENDOM: ----------------------------- Adresse: Kobækvej 32 4230 Skælskør Landsejerlav: Skælskør Markjorder Matrikelnummer: 0097a

EJENDOM: ----------------------------- Adresse: Kobækvej 32 4230 Skælskør Landsejerlav: Skælskør Markjorder Matrikelnummer: 0097a ================================================================================ SERVITUT ================================================================================ Adresse: Kobækvej 32 4230 Skælskør

Læs mere

Salg af arealer ved Kildemarksvej, 4760 Vordinborg del af matr. nr. 7 f og 7 al Iselingen, Vordingborg Jorder

Salg af arealer ved Kildemarksvej, 4760 Vordinborg del af matr. nr. 7 f og 7 al Iselingen, Vordingborg Jorder Salg af arealer ved Kildemarksvej, 4760 Vordinborg del af matr. nr. 7 f og 7 al Iselingen, Vordingborg Jorder Kollegie 20.635 m2 Vordingborg Uddannelsescenter TV2 Øst Ca. 7.400 m2 Arealets nærmere beliggenhed

Læs mere

KOPI. Matr; hr. 4h Brønsholm by, Karlebo,sogn. Anmelder: Per Fasting, landsretssagfører, Ny Vestergade l, 1471 København K. Tlf: 12 09 13 DEKLARATION

KOPI. Matr; hr. 4h Brønsholm by, Karlebo,sogn. Anmelder: Per Fasting, landsretssagfører, Ny Vestergade l, 1471 København K. Tlf: 12 09 13 DEKLARATION KOPI Matr; hr. 4h Brønsholm by, Karlebo,sogn. Anmelder: Per Fasting, landsretssagfører, Ny Vestergade l, 1471 København K. Tlf: 12 09 13 DEKLARATION Undertegnede Kay Wilhelmsen, Vassingerød pr.,lynge,

Læs mere

Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup K Ø B S A F T A L E. Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til

Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup K Ø B S A F T A L E. Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup Beliggenhed: Råmosevej 62 2750 Ballerup K Ø B S A F T A L E Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til XXXXXXXX xxxxxxxx

Læs mere

K Ø B S A F T A L E. Erhvervsgrund Solbjergvej 19B, Bælum

K Ø B S A F T A L E. Erhvervsgrund Solbjergvej 19B, Bælum 2/10-14 K Ø B S A F T A L E Erhvervsgrund Solbjergvej 19B, Bælum Undertegnede Navn/Virksomhed: Adresse: CPR/CVR.: Tlf.: E-mail: tilbyder herved at købe matr.nr. 8g Bælum By, Bælum, beliggende Solbjergvej

Læs mere

VEDTÆGTER. for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE

VEDTÆGTER. for GRUNDEJERFORENINGEN ØRNENE 1 fast afgift: 1.400,00 Ejerlav: Egense By, Mou Sogn Anmelder: Matr.nr.: *, *, * ADVOKATFIRMAET Beliggenhed: Kystvej 10 B, Skovvej 2, Egense, ABEL OG SKOVGÅRD LARSEN 9280 Storvorde Sønder Allé 9 8000 Århus

Læs mere

Ejendomsret til Fast ejendom i Danmark

Ejendomsret til Fast ejendom i Danmark Stubkjær: Fast Ejendom i Danmark 1 of 19 Ejendomsret til Fast ejendom i Danmark Erik Stubkjær Institut for Samfundsudvikling og Planlægning, Aalborg Universitet 1. Indledning Begrebet en fast ejendom angår

Læs mere

Den udtømmende afgrænsning af hvad der kan reguleres i en lokalplan, fremgår af planlovens 15, stk. 2.

Den udtømmende afgrænsning af hvad der kan reguleres i en lokalplan, fremgår af planlovens 15, stk. 2. LOKALPLANER INDHOLD: Hvad er en lokalplan? Hvilke forhold kan typisk være reguleret via en lokalplan? Er der lokalplaner for alle områder i Danmark? Hvad gælder hvis dit område IKKE har nogen lokalplan?

Læs mere

K Ø B S A F T A L E. Erhvervsområde ved Industriparken i Haverslev

K Ø B S A F T A L E. Erhvervsområde ved Industriparken i Haverslev 7/9-15 K Ø B S A F T A L E Erhvervsområde ved Industriparken i Haverslev Undertegnede Navn/Virksomhed: Adresse: CPR/CVR.: Tlf.: E-mail: tilbyder herved at købe den jordlod af Rebild Kommune som er markeret

Læs mere

KØBSAFTALE. Køb & Salg Januar 2015. Del af matr.nr. XX Beliggende XX Arealet, der fremgår af vedhæftede kortbilag, udgør ca. XX m²

KØBSAFTALE. Køb & Salg Januar 2015. Del af matr.nr. XX Beliggende XX Arealet, der fremgår af vedhæftede kortbilag, udgør ca. XX m² Køb & Salg Januar 2015 Del af matr.nr. XX Beliggende XX Arealet, der fremgår af vedhæftede kortbilag, udgør ca. XX m² KØBSAFTALE ERHVERVSJORD I VELDBÆK Mellem sælger: og køber: Esbjerg Kommune CVR nr.

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 25. februar 2014

HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 25. februar 2014 HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 25. februar 2014 Sag 281/2013 (1. afdeling) A (advokat Jens Larsen) mod Tinglysningsretten (selv) I tidligere instanser er truffet afgørelse af Tinglysningsretten

Læs mere

Tillæg til Digitale panterettigheder - en oversigt Mortensen, Peter

Tillæg til Digitale panterettigheder - en oversigt Mortensen, Peter university of copenhagen Tillæg til Digitale panterettigheder - en oversigt Mortensen, Peter Publication date: 2009 Document Version Forlagets endelige version (ofte forlagets pdf) Citation for published

Læs mere

Vedtægter "Grundejerforeningen Skovsgården"

Vedtægter Grundejerforeningen Skovsgården Vedtægter "Grundejerforeningen Skovsgården" 3.1 Grundejerforeningens formål er at varetage medlemmernes nuværende og fremtidige fælles interesser af enhver art - som grundejere - i forbindelse med de under

Læs mere

Laget 1 Lagets navn er Harboøre Pumpelag, herefter benævnt laget. Laget har hjemsted i Lemvig Kommune.

Laget 1 Lagets navn er Harboøre Pumpelag, herefter benævnt laget. Laget har hjemsted i Lemvig Kommune. Vedtægt for Harboøre Pumpelag Baggrunden for oprettelsen af et nyt stort pumpelag er behovet for at sikre, at de arealer, som er omfattet af pumpelaget, fremover kan benyttes til de formål, som de bruges

Læs mere

KØBSAFTALE (Almindelige vilkår for salg af erhvervsgrunde i Svendborg Kommune)

KØBSAFTALE (Almindelige vilkår for salg af erhvervsgrunde i Svendborg Kommune) KØBSAFTALE (Almindelige vilkår for salg af erhvervsgrunde i Svendborg Kommune) 1. Grunden overdrages til køber i den stand, hvori den er og forefindes, således som den er besigtiget. Grunden skal være

Læs mere

Rev. 17. Maj 1978 3.1. Dansk totalentreprise a/s. Deklaration

Rev. 17. Maj 1978 3.1. Dansk totalentreprise a/s. Deklaration Rev. 17. Maj 1978 3.1 Dansk totalentreprise a/s Deklaration Undertegnede, direktør Bøje Nielsen og direktør, civilingeniør A. Jul Jørgensen, der er ejere af ejendommen matr. Nr. 2 o, Høje Tåstrup by og

Læs mere

VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN MESTERVEJENE

VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN MESTERVEJENE VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN MESTERVEJENE NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL. 1 Foreningens navn er GRUNDEJERFORENINGEN MESTERVEJENE. Dens hjemsted er Næstved Kommune. Foreningens vedtægter skal godkendes af

Læs mere

11.11.2004 VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN FOR ANDELSSAMFUNDET I HJORTSHØJ

11.11.2004 VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN FOR ANDELSSAMFUNDET I HJORTSHØJ 11.11.2004 VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN FOR ANDELSSAMFUNDET I HJORTSHØJ 1. Navn og hjemsted side 2 2. Formål side 2 3. Medlemskab side 2 4. Indskudskapital og hæftelse side 3 5. Ledelse og tegningsret

Læs mere

Nævnsformand, dommer Poul K. Egan Seniorforsker, civilingeniør, Kirsten Engelund Thomsen Chef for forretningsudvikling, ingeniør Bjarne Spiegelhauer

Nævnsformand, dommer Poul K. Egan Seniorforsker, civilingeniør, Kirsten Engelund Thomsen Chef for forretningsudvikling, ingeniør Bjarne Spiegelhauer (Energi- og vandbesparelser i bygninger) Afgørelsen offentliggøres i anonymiseret form...[klager]over Energistyrelsen af 13. juli 2006 Afslag på dispensation fra pligten til at stille gyldig energimærkning

Læs mere

Digital Tinglysning. Ikke opdateret. Vejledning til Servitut. Udgivet 1. september 2010 version 2.1

Digital Tinglysning. Ikke opdateret. Vejledning til Servitut. Udgivet 1. september 2010 version 2.1 Digital Tinglysning Vejledning til Servitut Udgivet 1. september 2010 version 2.1 Inden du starter Inden du går i gang med at ekspedere din anmeldelse, kan du benytte følgende tjekliste, for at sikre,

Læs mere

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: 10.01.2014-1005072484 TINGLYSNINGSDATO: 10.01.2014 13:06:27 EJENDOM: Adresse: Cementvej 2 0012a 0012f 0038hq 0012ai 0012bt Adresse: Cementvej 4 0011bv

Læs mere

c) at redegøre for betingelser for at få overdraget ejendomsretten over veje- og fællesarealer

c) at redegøre for betingelser for at få overdraget ejendomsretten over veje- og fællesarealer Grundejerforeningen Nørhede Vest Udvalget for veje og fællesarealer September 2009 Orientering til samtlige grundejere i Nørhede Vest Ved generalforsamlingen i 2007 blev der nedsat et udvalg, som skulle

Læs mere

Vedtægter for. Dyrlægeskovens Lodsejerlag

Vedtægter for. Dyrlægeskovens Lodsejerlag Vedtægter for Dyrlægeskovens 1. Navn, stiftelse og hjemsted Lagets navn er Dyrlægeskovens. Laget er stiftet af ejerne af matr. nr. 97a, 98c og 99i Nykøbing Sj. købstads vestre lyng, matr. nr. 79, Nykøbing

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt onsdag den 9. oktober 2013

HØJESTERETS KENDELSE afsagt onsdag den 9. oktober 2013 HØJESTERETS KENDELSE afsagt onsdag den 9. oktober 2013 Sag 44/2013 A og B (advokat Jakob Dalsgaard-Hansen for begge, beskikket) mod Realkredit Danmark A/S (advokat Hanne Bruun Jacobsen) I tidligere instanser

Læs mere

IAKTlN~,~?~dACT -.f*% v~mq4k-1- W POM)'MIJWRG 9000 Aalborg. Deklaration for omrade til tiet-lav bebyggelse ved Ferren

IAKTlN~,~?~dACT -.f*% v~mq4k-1- W POM)'MIJWRG 9000 Aalborg. Deklaration for omrade til tiet-lav bebyggelse ved Ferren IAKTlN~,~?~dACT -.f*% v~mq4k-1- ~nmelder: LandinspektØrfirmaet Nellemann Vesteraa 1 W POM)'MIJWRG 9000 Aalborg Deklaration for omrade til tiet-lav bebyggelse ved Ferren - - 62al - 62bs Undertegnede ejere

Læs mere

Love for. Gershøj Grundejerforening. Stiftet 2. oktober 1962

Love for. Gershøj Grundejerforening. Stiftet 2. oktober 1962 Love for Gershøj Grundejerforening Stiftet 2. oktober 1962 1. Navn og hjemsted: Foreningens navn er Gershøj Grundejerforening. Dens hjemsted er: Bramsnæs Kommune. Dens værneting er: Roskilde. 2. Formål:

Læs mere

LOKALPLAN 25 HERLEV KOMMUNE.

LOKALPLAN 25 HERLEV KOMMUNE. LOKALPLAN 25 I HERLEV KOMMUNE. Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 25 vedrører en ubebygget grund ved J.E. Pitznersvej nord for "Marielyst'' og fastlægger den bebyggelsesplan, bebyggelsen skal opføres

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

I.anledning af at Københavns, kommune ved skøde af. ved Bory.pp,Alle, erklærer herved for nuværende og fremtidige ejere af

I.anledning af at Københavns, kommune ved skøde af. ved Bory.pp,Alle, erklærer herved for nuværende og fremtidige ejere af 'r. nr., ejerlav, sogn: i København kvarter) ler (i de sønderjydske landselej,,bd. og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. Gade og, hus nr.: 820 'Utterslev Stempel: kr. øre Akt: Skab C nr. 87 (udfyldes

Læs mere

OPP Kalvebod Brygge. Bilag 2 // Vilkår for leje af grundareal

OPP Kalvebod Brygge. Bilag 2 // Vilkår for leje af grundareal OPP Kalvebod Brygge Bilag 2 // Vilkår for leje af grundareal Indholdsfortegnelse 1 Parterne 2 2 Baggrund 2 3 Det lejedes omfang og beliggenhed 3 4 Anvendelse 3 5 Ikrafttræden og opsigelse 4 6 Lejemålets

Læs mere

Matr. nr. 1 bn Hasle by og sogn. 10. dec. 1948. Stempel- og gebyrfri i henhold til lov nr. 235 af 30.04.1946. DEKLARATION AF 10.12.1948.

Matr. nr. 1 bn Hasle by og sogn. 10. dec. 1948. Stempel- og gebyrfri i henhold til lov nr. 235 af 30.04.1946. DEKLARATION AF 10.12.1948. Matr. nr. 1 bn Hasle by og sogn. 10. dec. 1948. Stempel- og gebyrfri i henhold til lov nr. 235 af 30.04.1946. DEKLARATION AF 10.12.1948. Underskrevne arkitekt Andreas Dall som ejer af matr. nr. 1 hn Hasle

Læs mere

E J E R F O R E N I N G S V E D T Æ G T E R. Sofievej 40-246

E J E R F O R E N I N G S V E D T Æ G T E R. Sofievej 40-246 E J E R F O R E N I N G S V E D T Æ G T E R Sofievej 40-246 1 Denne vedtægt lyses som byrde på hver af de i ejendommen matr. nr. 27c Nørre Tranders, Aalborg Jorder oprettede 134 ejerlejligheder, beliggende

Læs mere

Salg af erhvervsareal del af matr.nr. 1 br Nysø Hgd., Præstø Jorder beliggende Ny Esbjergvej, 4720 Præstø

Salg af erhvervsareal del af matr.nr. 1 br Nysø Hgd., Præstø Jorder beliggende Ny Esbjergvej, 4720 Præstø Salg af erhvervsareal del af matr.nr. 1 br Nysø Hgd., Præstø Jorder beliggende Ny Esbjergvej, 4720 Præstø an Sp n ge ve j Ca. 14.250 m2 rgv ej st ve d Ny Es bje vej Møn Næ Industrivej Humlevej Rosagervej

Læs mere

EIVIND F. KRAMME ADVOKAT (H) D E K L A R A T I O N. for. Haveforeningen Nordre Vang

EIVIND F. KRAMME ADVOKAT (H) D E K L A R A T I O N. for. Haveforeningen Nordre Vang EIVIND F. KRAMME ADVOKAT (H) D E K L A R A T I O N for Haveforeningen Nordre Vang Underskrevne ejer af matr. nr. 15C, 15D og 15 E Skelgårde, Tårnby, beliggende Viberupstræde 5, 2770 Kastrup, der siden

Læs mere

K Ø B S A F T A L E. Grundene er beliggende henholdsvis Sandgraven 1 og 3, Øster Hornum, 9530 Støvring

K Ø B S A F T A L E. Grundene er beliggende henholdsvis Sandgraven 1 og 3, Øster Hornum, 9530 Støvring K Ø B S A F T A L E Undertegnede Navn/Virksomhed: Adresse: CPR/CVR.: Tlf.: E-mail: tilbyder herved at købe følgende grunde: - matr.nr. 46c Ø. Hornum By, Øster Hornum og - del af matr.nr. 46b Ø. Hornum

Læs mere

Stempelafgift: 50,00 kr.

Stempelafgift: 50,00 kr. Stempelafgift: 50,00 kr. Tinglysningsafgift: 500,00 kr. Ejendom: Matr. nr.e 13 r og 13 u, BALLERUP BY, Pederstrup. Anmelder: Sommerbyen Brøndgården v/tom Hansen Magleparken l98 2750 Ballerup D E K L A

Læs mere

Vejledning om præstegårdsbrug m.v.

Vejledning om præstegårdsbrug m.v. Side 1 af 9 Dato for udstedelse 16-05-2006 Dokumenttype Vejledning Forskriftens nr. 41 Forskriftens titel Ressortministerium Status Vejledning om præstegårdsbrug m.v. Kirkeministeriet Gældende Populærtitel

Læs mere

Købsaftale Etape 2 Krybilyparken, Brylle 5690 Tommerup

Købsaftale Etape 2 Krybilyparken, Brylle 5690 Tommerup Købsaftale Etape 2 Krybilyparken, Brylle 5690 Tommerup Undertegnede: Sælger herved til medundertegnede: Parcel nummer x (nedenfor kaldt ejendommen) jfr. vedhæftede udstykningsplan af 11. februar 2007 udarbejdet

Læs mere

SERVITUT EJENDOM: Matrikelnummer: EJER: Tønder kommune. 29.08.2014 07:43:20 Side 1 af 16

SERVITUT EJENDOM: Matrikelnummer: EJER: Tønder kommune. 29.08.2014 07:43:20 Side 1 af 16 SERVITUT 0030af 0030ag 0030ah 0030ai 0030ak 0030al 0030am 2480m 2480n 2480o 2480p 2480q 2480r 2480s 2480t 29.08.2014 07:43:20 Side 1 af 16 29.08.2014 07:43:20 Side 2 af 16 PÅTALEBERETTIGET: 29.08.2014

Læs mere

Lokalplan 28. Vest for Rungsted Havn. Ewaldshave

Lokalplan 28. Vest for Rungsted Havn. Ewaldshave Lokalplan 28 Vest for Rungsted Havn Ewaldshave I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975 fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. FORMAL : 1. Hensigten med

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Kapitel I Panteretsbegrebet

Indholdsfortegnelse. Kapitel I Panteretsbegrebet Kapitel I Panteretsbegrebet 1. Eksempler på panterettens funktion... 15 1.1. Eksempel 1 den usikrede fordring... 15 1.2. Eksempel 2 den pantsikrede fordring... 15 1.3. Generalisering af eksemplerne...

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen Å-Gården

Vedtægter for Ejerforeningen Å-Gården Vedtægter for Ejerforeningen Å-Gården NAVN, HJEMSTED OG FORMAL Foreningens navn er Ejerforeningen Å-Gården. Janus la Cours Gade 14-26, Arhus C. Ejerforeningens hjemsted er Arhus kommune. 1 2 3 Ejerforeningens

Læs mere

Hævdreglerne. nok gamle, men stadig gældende. Ved specialistadvokat Anne Sophie K. Vilsbøll. Den offentlige uddannelsesdag, 4.

Hævdreglerne. nok gamle, men stadig gældende. Ved specialistadvokat Anne Sophie K. Vilsbøll. Den offentlige uddannelsesdag, 4. Hævdreglerne nok gamle, men stadig gældende Den offentlige uddannelsesdag, 4. oktober 2013 Ved specialistadvokat Anne Sophie K. Vilsbøll 2 Hævd Danske lov (1683) 5-5-1 og 5-5-2: Hvis Gods og Ejendom nogen

Læs mere

Stempel: kr. øre D E K L A R A T I O N.

Stempel: kr. øre D E K L A R A T I O N. Fællesdeklaration tinglyst på matr. 4 e, 7 a, 7 æ, 8 a og 11 a, avnsø By, Føllenslev Sogn, Skippinge erred, olbæk Amt. Tinglyst 16-6-1970: Dokument om benyttelse, bebyggelse, hegn, veje, grundejerforening

Læs mere

VEDTÆGTER FOR FREDE JUELS VEJS GRUNDEJERFORENING. 1. Indledning, formål, medlemskab.

VEDTÆGTER FOR FREDE JUELS VEJS GRUNDEJERFORENING. 1. Indledning, formål, medlemskab. 1. Indledning, formål, medlemskab. Indledning, formål, medlemskab og hæftelse. Nærværende vedtægt, som er tinglyst på samtlige ejendomme i udstykningen Frede Juels Vej, Sønderby, Hedensted kommune, regulerer

Læs mere

Afskrift. DEKLARATION. På ejendommen matr. nr. :

Afskrift. DEKLARATION. På ejendommen matr. nr. : Afskrift. Matr. nr. 1 o m. fl. Gladsaxe by Gladsaxe sogn. Akt:Skab G Kr. 322 Anmelder: Stempel 23 kroner DEKLARATION. På ejendommen matr. nr. : 1 o Gladsaxe by og sogn 1 ml Gladsaxe by og sogn 1 læ do

Læs mere

K Ø B S A F T A L E --------------------------------------

K Ø B S A F T A L E -------------------------------------- A D V O K A T F I R M A E T STEFFENSEN HORSTMANN K Ø B S A F T A L E -------------------------------------- Undertegnede sælger herved til medundertegnede Jens Jørgen N. Nielsen og Bente Østergaard Nielsen,

Læs mere

Vi skal derfor anmode kommunen om at genoptage sagen til fornyet behandling og træffe en ny lovlig afgørelse.

Vi skal derfor anmode kommunen om at genoptage sagen til fornyet behandling og træffe en ny lovlig afgørelse. Dato 2. december 2014 Sagsbehandler Tom Løvstrand Mortensen Mail tlm@vd.dk Telefon 7244 3119 Dokument 14/15740-7 Side 1/5 Godkendelse af udlæg af privat fællesvej, matr. nr. 1 c Snejbjerg By, Snejbjerg

Læs mere

J.nr. 65167 cp/ts. Tff.nr. 14 43 43 63

J.nr. 65167 cp/ts. Tff.nr. 14 43 43 63 Advokaterne Kongevej 64 Tff.nr. 14 43 43 63 J.nr. 65167 cp/ts Undertegnede ejer af ejendommen matr. nr. 3c Broager, Broager pålægger herved ejendommen og de fra ejendommen udstykkede parceller følgende

Læs mere

-7,IN! 1979*008452 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT

-7,IN! 1979*008452 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT mtr.nr. 181 m.fl. Ringkøbing bygrunde -7,IN! 1979*008452 Anmelder: Jørgen H.Krogh advokat Ringkøbing STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT 3 ASI1 RINGKØBING KOMMUNE.

Læs mere

Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. FORLAGET THOMSON * GadJura

Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. FORLAGET THOMSON * GadJura Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen Panteret FORLAGET THOMSON * GadJura Almindelig Del Kapitel 1 Panteretten 21 1. Indledning. Generelle bemasrkninger 21 2. Formkrav 27 3. Panterettens genstand og omfang

Læs mere

(Lejekontraktens løbetid kan ikke overstige 30 år).

(Lejekontraktens løbetid kan ikke overstige 30 år). . KONTRAKT OM LEJE AF SOMMERHUSGRUND Mellem den danske stat, Naturstyrelsen, som udlejer og nedenstående lejer oprettes følgende kontrakt angående leje af et areal. Navn: Adresse: Telf.: Grund nr.: Beliggende:

Læs mere

D O M. Afsagt den 4. marts 2014 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Bo Østergaard og Sophie Becher (kst.)).

D O M. Afsagt den 4. marts 2014 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Bo Østergaard og Sophie Becher (kst.)). D O M Afsagt den 4. marts 2014 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Bo Østergaard og Sophie Becher (kst.)). 19. afd. nr. B-763-13: Dantil Pantebrevsinvest ApS (advok Claus Hastrup

Læs mere

VEDTÆGTER. Grundejerforeningen Vejlby Strand

VEDTÆGTER. Grundejerforeningen Vejlby Strand VEDTÆGTER Grundejerforeningen Vejlby Strand 1, stk. a Grundejerforeningen Vejlby Strand er stiftet ved deklaration af 11. september 1974 af ejerne af matrikelnumrene 67i, 67k, 68a, 70a og 70ab. 1, stk.

Læs mere

Bo von Eyben Peter Mortensen Peter Pagh. Fast ejendom. Radighed og regulering. 2. udgave. FORLAGET THOMSON : *- GadJura

Bo von Eyben Peter Mortensen Peter Pagh. Fast ejendom. Radighed og regulering. 2. udgave. FORLAGET THOMSON : *- GadJura Bo von Eyben Peter Mortensen Peter Pagh Fast ejendom Radighed og regulering 2. udgave FORLAGET THOMSON : *- GadJura Indholdsfortegnelse Kapitel I: Ejendomsdannelse, erhvervelse og bebyggelse 13 1. Ejendomsbegreb

Læs mere

Vedtægter for Grundejerforeningen Skovbrynet.

Vedtægter for Grundejerforeningen Skovbrynet. 1 - Navn: Foreningens navn er Grundejerforeningen Skovbrynet. 2 - Hjemsted: Foreningens hjemsted er Hørning i Skanderborg Kommune. Formål: 3.1. Grundejerforeningens formål er at varetage medlemmernes nuværende

Læs mere

Grundejerforeningsvedtœgt

Grundejerforeningsvedtœgt Matr. nr.: del af matr-nr. 123b, 123d, 123e, 124b, 124c og 124d St. Hede, Roskilde Jorder Anmelder: Grundejerforeningen Trekroner Øst c/o Per Meyling Stormadshøjen 15 4000 Roskilde Grundejerforeningsvedtœgt

Læs mere

Afgørelse i sagen om byggeri på Tunø i Odder Kommune.

Afgørelse i sagen om byggeri på Tunø i Odder Kommune. NATURKLAGENÆVNET 12. juni 2007 NKN-121-00061 bej Afgørelse i sagen om byggeri på Tunø i Odder Kommune. Fredningsnævnet for Århus Amt har den 26. november 2006 efter naturbeskyttelseslovens 50, stk. 1,

Læs mere

VEDTÆGTER. for. Ejerforeningen Bogense Strand

VEDTÆGTER. for. Ejerforeningen Bogense Strand VEDTÆGTER for Ejerforeningen Bogense Strand 1 Lejlighederne som er omfattet at ejerforeningen er de, som er beliggende på matr. Nr. 3 s Bogense Strand, Bogense jorder, samt eventuelle arealer udstykket

Læs mere

Mellem. Boligforeningen AAB Afdeling 95 Artillerivej 34 2300 København S (herefter kaldet Sælger )

Mellem. Boligforeningen AAB Afdeling 95 Artillerivej 34 2300 København S (herefter kaldet Sælger ) J.nr. 6171-25 JG/tjk Dok 000055 Mellem Boligforeningen AAB Afdeling 95 Artillerivej 34 2300 København S (herefter kaldet Sælger ) og Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre (herefter kaldet Køber

Læs mere

Mogens Johannsen. Tvangsauktion. over fast ejendom og andelslejligheder. 3. udgave. Jurist- og Økonomforbundets Forlag

Mogens Johannsen. Tvangsauktion. over fast ejendom og andelslejligheder. 3. udgave. Jurist- og Økonomforbundets Forlag Mogens Johannsen Tvangsauktion over fast ejendom og andelslejligheder 3. udgave Jurist- og Økonomforbundets Forlag Tvangsauktion over fast ejendom og andelslejligheder Mogens Johannsen Tvangsauktion over

Læs mere

Albertslund Kommune. Lokalplan nr. 23.1. Albertslund Vest - gårdhuse. Tæt og lav boligbebyggelse. Kongsbak Informatik

Albertslund Kommune. Lokalplan nr. 23.1. Albertslund Vest - gårdhuse. Tæt og lav boligbebyggelse. Kongsbak Informatik Albertslund Kommune Lokalplan nr. 23.1 Albertslund Vest - gårdhuse Tæt og lav boligbebyggelse 1979 Kongsbak Informatik Hvad er en lokalplan? Planloven, lokalplanpligt og lokalplanret Ifølge Lov nr. 388

Læs mere

- - Grundejerforeningen Ville Heise

- - Grundejerforeningen Ville Heise - - Grundejerforeningen Ville Heise Afskrift af vedtægter Advokat Lone Refshammer Toldbodgade 37A, 1253 København K., Tlf. 3314 1438, Fax 3314 1944, Giro 766 9259 VEDTÆGTER for Grundejerforeningen Ville

Læs mere

Hørsholm Kommune Opkrævning af ejendomsskat ved omdannelse af andelsboligforening til ejerlejligheder

Hørsholm Kommune Opkrævning af ejendomsskat ved omdannelse af andelsboligforening til ejerlejligheder Hørsholm Kommune Opkrævning af ejendomsskat ved omdannelse af andelsboligforening til ejerlejligheder Statsforvaltningen Hovedstaden udtaler, at Hørsholm Kommune ikke har handlet i strid med reglerne i

Læs mere

PROBLEMSTILLINGER (1)

PROBLEMSTILLINGER (1) PROBLEMSTILLINGER (1) FULDMAGTER 1. Registrering og rettelser af fejl 2. Fuldmagter i forbindelse med privat skiftede boer ADKOMSTER 3. Skøder lyst med frist 4. Endelighedspåtegning (skøder lyst før 08.09.2009)

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 OG LOKALPLAN NR. 39 FOR SAMSØ EFTERSKOLE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. TILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 1996-2007 FOR Samsø Kommune 1.1 Område 3.O.I.1 2 LOKALPLAN NR. 39 2.1 FORMÅL 2.2 REDEGØRELSE

Læs mere

" J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej

 J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej / " J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård Vinderup Kommune Lokalplan nr. 53 Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej BESKRIVELSE LOKALPLANENS BAGGRUND Denne lokalplan gælder for området mellem Grønningen

Læs mere

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: 04.12.2012-1004117603 TINGLYSNINGSDATO: 04.12.2012 08:44:30 EJENDOM: Adresse: Katkærvej 1 0320b 0320bb Adresse: Skovmærkevej 3 0320c Adresse: Katkærvej

Læs mere

SERVITUT EJENDOM: Hyrdehøj Bygade 248B 4000 Roskilde. Matrikelnummer: EJER: Roskilde kommune Rådhusbuen 1 4000 Roskilde CVR: 29189404

SERVITUT EJENDOM: Hyrdehøj Bygade 248B 4000 Roskilde. Matrikelnummer: EJER: Roskilde kommune Rådhusbuen 1 4000 Roskilde CVR: 29189404 SERVITUT EJENDOM Adresse Landsejerlav Matrikelnummer Hyrdehøj Bygade 248B Engmarken, Roskilde Jorder 0023c EJER Roskilde kommune Rådhusbuen 1 CVR 29189404 PÅTALEBERETTIGET Roskilde kommune Rådhusbuen 1

Læs mere

Vedtægter og Deklaration for Grundejerforeningen Bøstrup Strand

Vedtægter og Deklaration for Grundejerforeningen Bøstrup Strand Vedtægter og Deklaration for Grundejerforeningen Bøstrup Strand Vedtaget på den stiftende generalforsamling, onsdag, den 25. september 1968. Ændret på generalforsamlingen den 24. juni 1978 og den 9. juni

Læs mere

Vedtægter for grundejerforeningen Silkevænget

Vedtægter for grundejerforeningen Silkevænget Vedtægter for grundejerforeningen Silkevænget Navn, medlemmer og formål 1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Silkevænget og dens område omfatter de arealer og parceller som er angivet på vedlagte

Læs mere