Nr Boligorganisation Projektets fysiske placering Plangrundlag Ejerforhold Boligtype Antal boliger Samlet boligareal Ønske om grundkapital

Transkript

1 Oversigt over ansøgninger vedr. tildeling af støtte til byggeri i perioden Nr Boligorganisation Projektets fysiske placering Plangrundlag Ejerforhold Boligtype Antal boliger Samlet boligareal Ønske om grundkapital 1 Himmerlands Torvegyden 3 og 3A, Skørping LP 277 for dagligvarebutik og Privat ejet Rækkehuse i 2 plan og 40* ,00 Boligforening (Rytters Plads) boliger. etageboliger i 3 etager. 2 Lejerbo, Skørping Hadsundvej 32, Terndrup (Sygehusgrunden) Der skal laves en lokalplan Privat ejet Rækkehuse i 1 plan og etageboliger i 2 etager eller rækkehuse i 2 plan. 18? ,00 3a Boligselskabet Aalborgvej 8-10 og Terndrup Halvej 5, Terndrup (v/ Terndrup Mølledam) LP 294 for boliger. Projektet er i strid med LP på følgende punkter - etageboliger, antal parkeringspladser og placering af parkeringspladser.* Privat og Kommunalt ejet Etageboliger i 2 etager og 18 Ca m² ,00 rækkehuse i 1 plan. 3b Boligselskabet 3c Boligselskabet Sandgraven 1-3, Ø Hornum LP 273 for boliger. Privat ejet (boligdel) Rebild Kommune (grønt område) Rækkehuse i 1 plan 12 Ca m² ,00 4a Alabu Bolig 4b Alabu Bolig Ny Kærvej 9, Støvring (Støvring Ådale/del af Haren) Klepholmvej 11, Støvring (Klepholmvænget) Lokalplanpligtigt. Privat ejet? 45 Ca m² Ikke angivet Lokalplanligtig. Privat ejet? 50? Ikke angivet 5a Boligselskabet Mølledamsvej 5, Støvring (Materielgården, Hobrovej) LP 17 fastlægger anvendelsen til erhvervsformål i det delområde. Derfor skal der laves ny lokalplan Rebild Kommune Rækkehuse i 1 plan m² ,00 5b Boligselskabet 5c Boligselskabet 6a Nørresundby Boligselskab Ledvogtervej 2 og Mosbækalle LP 172. Privat ejet Etageboliger i 2 etager m² ,00 2A, Støvring Rafns Alle 3, Støvring LP 158. Rebild Kommune Rækkehuse i 1 plan m² ,00 Østre Allé 2, Støvring Arealet er udlagt til erhvervsformål. Privat ejet Rækkehuse i 1 plan og etageboliger i 2 etager. 42 Ca m² Ikke angivet 6b Nørresundby Hanehøjvej, Skørping Lokalplan for etageboliger og Privat ejet Tæt-lav i?? Plan. Ikke angivet, men Ca m² Ikke angivet

2 Boligselskab parcelhuse undervejs.* Etageboliger i to etager. erfaringsmæssigt boliger i en etape, samt 2 etaper. 7 Vivabolig Hobrovej 160, Støvring (Høje LP 300. Privat ejet Tæt-lav i op til 2 plan. 36 Ca m² ,00 Støvring) 8 Vivabolig Gl. Skørpingvej 35, Skørping Lokalplanpligtigt. Privat ejet Etageboliger i 2 og 3 etager 19 Ca 1800 m² ,00 9a Sundby-Hvorup Boligselskab Mastrupvej 65, Støvring (Svinget) Arealet er planlagt til offentlige formål, og der er en midlertidig tilladelse til Børnehave. Derfor kræver projektet ny lokalplan. Rebild Kommune Etageboliger i 2 og 3 etager 28 Ca 3000 m² ,00 9b Sundby-Hvorup Boligselskab Hobrovej 130, Støvring LP 17 fastlægger anvendelsen til erhvervsformål i det delområde. Derfor skal der laves ny lokalplan. Rebild Kommune Etageboliger i 2 og 3 etager 37 Ca 2500 m² ,00 9c Sundby-Hvorup Boligselskab Banesvinget 15, Støvring (Ådalshøj) Arealet ligger i landzone. Rebild Kommune Tæt-lav i op til 2 plan. 34 Ca 3355 m² ,00 I alt ,00

3

4

5

6

7

8

9 Planvurdering Andre bemærkninger Området ligger centralt i Terndrup. Det ansøgte er en del af samlet bebyggelse på 39 boliger. Den samlede bebyggelsesplan er forholdsvis tæt sammenlignet med lignende bebyggelse. Lokalplanen er prioriteret. Umiddelbart kan der ikke dispenseres til etageboliger, da det er i strid med lokalplanens formål, som fastlægger rækkehuse eller fritliggende boliger. Dispensationen til placeringen af parkeringspladser kan også være i strid med områdets struktur, hvormed den så kan være på kant med loven at give. Måske kan der laves en projekttilpasning? Projektet er trukket tilbage. Arealet er udlagt til boligformål i kommuneplanen. Uvished om planens prioritering. Arealet er udlagt til offentlige formål, og der er ikke klarhed over om arealet skal anvendes til udvidelse af kirkegård, regnvandshåndtering eller boliger. Centralt placeret med nærhed til rekreative muligheder. Arealet grænser op til boliger, tennisbaner og boldbaner. De nærmeste boliger er parcelhuse, mens der længere væk er rækkehuse. Al bebyggelse i 1-1½ plan. Bebyggelsen virker tæt, men det kan give mening at udvikle med boliger i den retning. Dog opmærksom på, at der afhængigt af baneopstilling kan være udfordringer med støj og bolde fra boldbanerne. Lokalplanen er ikke prioriteret, fordi vi ikke kender anvendelsen. Lokalplanen er ikke prioriteret. Centralt placeret. Arealet anvendes til erhvervsformål, men grænser op til boligområder mod syd og vest. Nord for arealet er ligger Business Park Nord, som primært er kontorerhverv. Bebyggelsen i 2 etager er placeret længst op mod erhvervsområdet, som er en robust bebyggelse dog kun i 1 etage. Boligerne vest for er opført i 1 plan. Der er fremsendt 2 forslag. Etageboliger er i overensstemmelse med Det kræver ny lokalplan og KP-tillæg + der skal tages stilling til om arealet fortsat skal anvendes til erhverv.

10 planforslaget. Tæt-lav projektet er ikke i overensstemmelse med forslaget. Ligger centralt opad hovedfærdselsåren i Skørping, men bag bebyggelsen, der tegner sig mod Gl Skørpingvej. Omkringliggende bebyggelse består af etageboliger i 2½ etage (ud mod vejen) samt parcelhuse og rækkehuse i 1 etage. 3 etager kan give skygge- og indkigsgener til naboer. Ligger centralt, men midt i en grøn kile i forbindelse med Mastrupsøerne. 3 etager kan virke dominerende i området. Den nærmeste bebyggelse er i 1 eller 2 etager. Der kan være gener fra boldbanerne (støj + bolde). Planen er prioriteret med en forventet vedtagelse i Lokalplanen er ikke prioriteret. Centralt placeret. Ligger i forbindelse med en grøn kile (Matrupsøernes forbindelse til boldbanerne og Mastrup Bæk). Væsentlige interesser på spil i arealet, både rekreative, offentlige formål og regnvandshåndtering. Lokalplanen er ikke prioriteret. Ligger opad erhvervsområdet. Virksomheden Fodercentralen Limfjorden, der producerer minkfoder, ligger lige opad området. Generelt kan der være støj, støv og lugt fra erhvervsområdet, og derfor bør der ikke placeres boliger på arealet. Lokalplanen er ikke prioriteret. Der skal flyttes eller udlægges ny rummelighed, hvis arealet skal anvendes til boligformål.