Andelsboligforeningen Søbakken lll

Transkript

1 Drifts & Vedl igeholdelsesarbeide lndholdsfortegnelse El-installation Fjernvarmeunit Fuger udvendig Sokkel Sålbænke Tagoverflader af betontagsten Tagrender Vinduer og døre Sum af udgifter side 1 side 2 side 3 side 4 side 5 side 6 side 7 side 8 side I

2 Dato: ZAfi Byggeindek : ,5 EI-installation enfutoevedligeholdelseafel-installationeme'somkunmåudføresaf autoriserede virksomheder. Sikringsssrelsen har meddelt, at boligforeningen er ansvarlig for, at boligeme er forsynet med HPFI relæ, samt at det efterses årligt. Dimension:... lndbygningsår:..."..." 2003 Antal:...^ stk Levetid:"""" 50 år å kr (byggeindeks) 121,2 50,00 sinterval:"""""""' 1 år å kr (byggeindeks) 129,5 53,42 vedligeholdelsesinterval:..' 5 år 961,63 Første vedligehold:..." HPFI relæet afprøves ved det årlige eftersyn og resultatet noteres. Vedligeholdelse orszoløzazzuezotg2o2o2a212o22?o a252o26 EfiersynskontrolX Vedligehold/opretning 0,96 0,96 0'96 Side 1

3 Dato: ,5 Ffernvarmeunit Specifikation: Fjernvarmeunit "Gemina Termi24124YVX" blev etableret i Andelsboligforeningen har den totale vedl eholdelse. lndbygningsår: stk Levetid:...,... 2A år å kr (byggeindeks) 121, ,00 sinterval: år å kr (byggeindeks) 129,5 3.2A5,45 Vedligeholdelsesinterval:.., 1år Total ,02 Første vedligehold:... 2A18 Ved det årlige huseftersyn kontrolleres om der er tibtr ekkelig vand på antægget, og trykket noteres. Endvidere undersøges om reguleringsventilen for varmt vand lukker korrekt. lndstillingen for RAVK yentil kontrolleres (ca. 2,0) Følgende udgifter til reservedele incl. moms. Byggeindeks: Reguleringsventil for varmt vand, Danfoss AWB 15: Reguleringsventil varmeanlæg: Danfoss RAVK 25 5:... Differenstrykegulator:... Trykekspansionsbeholder:... Automatisk luft udlader:... Cirkulationspumpe Grundfos:... Et nyt skab koster:... Et nyt skab incl. montering: , ,00 995, ,54 847,00 135, , , Dags pris 2.030, , ,83 905,00 144,25 '1.709,57 17.{O9, Vedligeholdelse Fejl udbedres omgående Budget pr år skontrol Vedligehold/opretning ,74 s7, A ,70 57,74 57,70 57,70 Side

4 Dato: Byggeindeks:... 12e,s Specifikation: I forbindelse med udskiffning af vinduer og døre blev der fuget med "Ljungdahl MS-20 Phthalafri" Dimension:... Indbygningsår: 2009 Antal:.., lbm Levetid:.., år å kr (byggeindeks) 121,2 15,00 sinterval:... 2år å kr (byggeindeks) 129,5 16,03 Vedligeholdelsesinterval:... 5 år ,41 Første vedligehold: et foretages visueh. Fuger der har sluppet underlageu eller er revnet registreres Garantien udløber den 27 -O Evt. mangelliste skal være entreprenøren i hænde senest den 9 juni Alle fuger blev oprettet i forbindelse med udskiftning af dørelvinduer i 2009 Vedligeholdelse Fuger kontrolleres om der er utætheder eller om fugemassen har sluppet. Beskadigede fuger udskiftes. Udskiftning skal udføres af fagmand. Budgetprår r^ 2AM skontrol Vedligehold/opretning 13,19 13,19 13,19 Side 3

5 Bygningsdelskoft Dato: Byggeindeks: ,5 Sokkel Specifikation: Pudset sokkelfundament over terræn på boliger. Dimension:... lndbygningsår..."...;. 198/' Antal: lbm Levetid;... 4A år å kr (byggeindeks) 12'1,2 16,03 sinterval:... 2 år å kr (byggeindeks) 129,5 17,13 Vedligeholdelsesinterval:... 4 år 6.748,Y Første vedligehold:... 2A13 Revner måles og registreres. Ved variationer over 2 mm, gøres anmærkninger, for registæring af fortsatte bevægelser i revner. Alle sokler blev efterseuoprettet i forbindelse med udskiftning af vinduer/døre i Udgifter i alt ,00 Kr Vedligeholdelse Løstsiddende pudspartler og revner over 2 mm aftugges og ompudses. Mørtekl til puds og ved beton skal være C100/400 Budgetprår 2afi 2u2 2A A A22 2A A26 skontrolxx Vedligehold/opretning 6,75 6,75 0, ,75 0 0,00 0 6,75 0 Side 4

6 Dato: Specifikation: Sålbænke under vinduer. Dimension:... Antal:... å kr (byggeindeks) 121,2 å kr (byggeindeks) 129,5 Total l.qr 112 lbm 150,00 160, ,50 lndbygningsår: , Levetid:..."... sinterval:... Vedligeholdelsesinterval:.,. Første 198/. 4Q år 2år 6år 2AM tte regi treres og holdes under opsyn. Vedligeholdelse Budgetprår za11 skontrol Vedligehold/opretning (1090 kr inclmoms) ,00 17, A ,00 17, ,00 2A ,95 2A26 0,00 Side 5

7 Dato: Byggeindeks:...",... 12s,5 Der er 15 års garanti på styrke tæthed såmt frostbestandighed. Antal: kvm Levetid:..., 50 år å kr(byggeindeks) 121,2 12,00 sinterval:... 2år å kr (byggeindeks) 129,5 12,82 Vedtigeholdelsesinterval;... 5 år Total ,87 Første vedligehold: et foretages visuelt. Løse tagsten fastgøres, manglende og revnede tagsten udskiftes straks. Overgang til taghætter undersøges for utætheder. Garantien udløber den EvL mangelliste skal være entreprenøren i hænde senest den 9 juni Vedligeholdelse Defekte tagsten udskiftes. Mosdannelse kan opstå især på nordvendte flader. Bør renses af fagmand audsetrår æit A15 2A1[. 2A O2O A skontrol X Vedligehold/opretning 0,00 0,00 25,12 0,00 25,12 (1000 kr inclmoms) Side 6

8 Dato: Byggeindeks:... Specifikation: Tagrcnder blev udskiftet i Der er anvendt "Lindab Rainline" ståltagrender Der er 20 års fabriksgaranti. Dimension:... lndbygningsår: Antal: lbm Levetid; år å kr (byggeindeks) 121,2 5,00 sinterval:... 1 år å kr (byggeindeks) 129,5 5,34 Vedligehotdelsesinterval:... 2 år Total 2.094,22 Første vedligehold: Andelshaverne skal selv rense deres tagrender. Kontrol ved årlig eftersyn Garantien udløber den 'l 4 Evt. mangelliste skal være entreprenøren i hænde senest den 9 juni 2014 Vedligeholdelse Træer der står tæt på taeet, kaster ikke blot grene og blade fra sig. De kan også beskadige huset, nåt det blæser meget. Det er derfor en god ide at beskære grene, der hænger ind over taget, så de ikke beskadiger tagstenene eller skaber fugtproblemer, der hurtigt kan sprede sig til den underliggende konstruktion. Budgetprår AQ A A A skontrol Vedligehold/opretning 0,00 2,09 2,09 0,00 2,09 2,09 2,09 2,09 Side 7

9 Dato:05-0&2013 Vinduer & Døre Specifikation: Vinduer og døre er fabrikat "Unik Funkis" Træ/alu Energi A, med lydruder Karm behandling: Alufarve RAL 9010 Glans-30 Renhvid lndvendig trædel: RAL 9010 Renhvid Byggeindeks:... 12e,s : Antal døre stk lndbygningsår: 2009 Antal vinduer stk Levetid: år å kr (byggeindeks) 121,2 50,00 sinterval:..."."... 1 år å kr (byggeindeks) 129,5 53,42 Vedligeholdelsesinterval:... 5 år 5.395,83 Første vedligehold:, En gang om året foretages smøring af alle bevægelige dele ved hængsler og lukke. låsebeslag. Låse og dørhåndtag a$røves. Tætningslister kontrolleres for fu nktion/tæthed. Udeluftventil afprøves, skal først smøres hvis de går stramt. Garantien udløber den 'l 4 Evt. mangelliste sl(al være entreprenøren i hænde senest den I Juni 2014 Vedligeholdelse Bundstykke åf træ smøres med træolie hvert 3'år Budgetprår 2A A13 zam A A skontrolxxxxx Vedtigehold/opretning 0,00 5,40 0,00 5,40 0,00 5,40 Side I

10 Dato: Byggeindeks:. 129,5 Sum af udgifter Budgetprår æ19 2O2O o26 El-installation Fjemvarmeu Fuger udv ' Sokkel Sålbænke o Tagoverflader 0 o 0 0 o 0 0 o 2s o q o o Tagrender a a "09402.O94A2.O940 Vinduer & døn I alt Nr 'l I alt S side I