50. HEJLS BØRNEHAVE. Det Lange Hus. Det Skæve Hus. Det Lige Hus. Fysisk udviklingsplan for børneområdet Hejls Landevej 20, 6094 Hejls

Transkript

1 Kolding Kommune Fysisk udviklingsplan for børneområdet Bind III 50. HEJLS BØRNEHAVE Hejls Landevej 20, 6094 Hejls Institutionen er beliggende i Hejls og er normeret til 80 børnehavebørn med aftalt vip til 90. Når glidende overgang kommer op at køre på Sjølund-Hejls Skole forventes det at reducere behovet for vip. Børnehaven har efter skolesammenlægningen af Hejls og Sjølund skole overtaget alle skolebygninger i Hejls, og råder således over tre bygninger kaldet hhv. Det lige hus, Det lange hus og Det skæve hus. (Se luftfoto) Institutionen råder således over megen plads, men der er ikke foretaget en generel tilpasning af faciliteterne efter overtagelsen og flere lokaler fremstår som da skolen forlod dem med tavler, podier mv. og udearealerne er ikke tilpasset børnehavebørn. Følgende afsnit er en kort sammenfattende vurdering af Det lige hus og Det lange hus. Det skæve hus har børnehaven fraflyttet og bygningen påtænkes fremover brugt til legestue for dagplejen i området. Denne bygning er ikke behandlet i nærværende udviklingsplan. Sammenfattende vurdering, Det lige hus og Det lange hus Arealforholdene for de børnevendte arealer er i overensstemmelse med de i kommissoriet opstillede nøgletal og der er adgang til supplerende aktivitetsrum. Som nævnt er der ikke foretaget nævneværdig tilpasning af basislokalerne efter børnehavens overtagelse. BYGNINGSFAKTA Opførelsesår - Antal etager: Kommunal Selvejende Ejer bygningen Lejer bygningen ANTAL BØRN OG ANSATTE 1-1½ Grundnormering 80 Ved aftalt vip 90 Antal stuer(børnegrupper) 4 Antal ansatte 17 Samtidig beskæftigede 15 AREALFORHOLD Ved grundnormering: Primær børnevendt areal 6,2 m 2 netto pr. barn Delvis supplerende areal 2,6 m 2 netto pr. barn. Det Lange Hus Det Skæve Hus UDEAREALER Legeplads areal ca m 2 inkl. tidligere skolegård Legeplads areal 52 m 2 m 2 pr. barn. Det Lige Hus 50 Hejls Børnehave 50.1

2 Kolding Kommune Fysisk udviklingsplan for børneområdet Bind III 50. Hejls Børnehave De akustiske forhold vurderes generelt mangelfulde og bør undersøges nærmere. Der skal evt. suppleres med vægabsorbenter. De fleste lokaler i Det lige hus er ikke dækket af ventilationsanlægget og i Det lange hus er der intet mekanisk ventilationsanlæg. Ved indflytning i er der etableret nye toiletrum samt hæve-/sænkbare pusleborde i begge bygninger. Børnegarderober er i begge bygninger beliggende ved udgang til skolegården og vurderes tilfredsstillende. I Det lige hus ligger det gamle skolekøkken og i Det lange hus er der ved indflytning etableret midlertidigt køkken. Ingen af køkkenerne vurderes egnede for inddragelse af børnehavebørn og institutionen efterlyser køkken hertil. Der er i forbindelse med kommunens implementering af madordning i daginstitutionerne udarbejdet selvstændig rapport, hvori der med afsæt i eksisterende forhold vil blive givet forslag til den nødvendige opdatering af de nuværende køkkenfaciliteter. Når dette forslag foreligger, skal der ske en koordinering med nærværende udviklingsplan. Personalerum og kontor er beliggende i Det lange hus og suppleres af samtalerum i Det lige hus. Forholdene findes tilfredsstillende. Der er et personaletoilet i hver bygning og garderobe i Det lange hus. Der efterlyses ikke depotmuligheder, men det bemærkes at der kun er rengøringsrum i den ene bygning. Stueetagen i Det lige hus er tilgængelig for handicappede og her forefindes handicaptoilet. Der er ikke handicaptoilet i Det lange hus, og denne anses derfor ikke som tilgængelig for handicappede. Oversigt over nettokvadratmeter (Det lige hus og Det lange hus) REGISTRERET Grupperum: Antal: 6 Nettoareal: 41,8 92,5 m 2 Rumfang: - m 3 Loft: Akustik, flere typer Gulv: Linoleum/tæpper Vægge: Væv/ malet Ventilation: Ingen/mekanisk Akustik: Undersøges nærmere Flugtvej: Vindue Børnegarderober: Areal 7m 2 Lofthøjde 2,5 m Dagslys/ovenlys (vgst.) Børnetoiletter/puslerum: Areal 7m 2 /nej Lofthøjde 2,5 m Dagslys/ovenlys (vgst.) /nej Mek. udsugning /Nej 2 wc - 2 hv. pr. 20 børn Hæve-/sænkbar pusleplads Køkken inkl. skolekøkken: Areal 7m 2 / 12 m 2 vgst. Dagslys/ovenlys Udsugning/emfang Børnevenligt (bhv.) Kontor: Areal 7m 2 Lofthøjde 2,5 m Dagslys Personalerum: Areal 7 m 2 / 1 m 2 /pers. Lofthøjde 2,2 m Dagslys Nej 1 toilet/15 ansatte 1 m 2 Garderobeforhold Tilfredsstillende Adgang til bad Nej Handicaptoilet: (Kun i Det lige hus) 50 Hejls Børnehave 50.2

3 Kolding Kommune Fysisk udviklingsplan for børneområdet Bind III 50. Hejls Børnehave Konklusion Institutionen råder over nogle fysiske rammer både ude og inde, der ikke i nævneværdig grad er tilpasset børnehave efter at skolen forlod dem. Generelt kan der desuden forudses flere større og mindre omkostningstunge vedligeholdelses- og renoveringsarbejder omfattende bl.a. tekniske anlæg, vinduer udskiftning af tæpper med linoleum mv. Forslag til opdatering Forslag til opdatering tager udgangspunkt i at børnehaven samles i Det lange hus, for at lette det pædagogiske arbejde i hverdagen således at personaleresurserne ikke skal spredes over flere bygninger og vedligeholdelsesudgifter i forbindelse med børnehaven begrænses til én bygning. Indtil forslaget kan gennemføres i sin fulde udstrækning anbefales det at gulvtæpper udskiftes til linoleum og at klasselokalelook ændres til børnehavemiljø. Bl.a. ved malerbehandling og nedtagning af tavler og podier. Ligesom legepladsen bør indrettes med udgangspunkt i børnehavebørn ikke skolebørn. Når forslaget gennemføres kan Det lige hus overvejes frigivet til andet formål. Forslaget omhandler i hovedtræk følgende: Der opsættes foldevæg i personalerum, således at her også kan afvikles møder, samtaler o. lign. Med udgangspunkt i den nuværende lokalestruktur indrettes 4 grupperum af godt 40 m2, tre rummelige toiletrum med gode muligheder for etablering af hæve-/sænkbare pusleborde samt et centralt placeret rummeligt fælles garderoberum for 3 grupper. Garderoberum til den fjerde gruppe indrettes i særskilt lokale i forlængelse af hovedindgangen til børnehaven. I tilknytning til puslerummene indrettes handicaptoilet med brusemulighed samt rengøringsrum. Ved det tidligere skolebibliotek foretages kun mindre ombygning for etablering af fælles køkkenfaciliteter. Brændeovn m.v. bevares uændret og der vil være udgang til fælles sydvendt opholdsterrasse. Det foreslås, at det grupperum der udskilles af det samlede biblioteksareal, adskilles fra det nye køkken/alrum ved hjælp af foldevæg. Herved opnås fleksibilitet og mulighed for varieret anvendelse og tilpasning af funktionaliteten til det aktuelle børnetal. Den nuværende hovedindgang og muligheden for, via det el-betjente rullegitter, at adskille børnehaven fra gymnastik- og samlingssalen bibeholdes, således at sal og omklædning kan anvendes særskilt udenfor børnehavens åbningstid. Salen med de tilhørende omklædnings- og redskabsrum fastholdes som idræts-, og samlingssal for lokalområdet, men tilpasset (akustisk) således at den også kan fungere som tumle, motorik og samlingsrum for børnehaven. 50 Hejls Børnehave 50.3

4 Kolding Kommune Fysisk udviklingsplan for børneområdet Bind III 50. Hejls Børnehave Generelt: Der etableres et mekanisk ventilationsanlæg med indblæsning og udsugning. Der opsættes nye akustiklofter suppleret med vægabsorbenter i nødvendigt omfang. Gulvtæpper udskiftes med linoleum. I lokaler der er berørt af ombygning udføres endvidere ny gulvbelægning, el- og VVS-installationer tilrettes og der malerbehandles. Det bemærkes, at der som indarbejdet vedligeholdelse i anlægsudgiften er indeholdt nyt tag incl. efterisolering, nyt fyr, varmeanlæg samt nye vinduer og yderdøre samt reparationer af murværk. Resultat Efter opdatering vil børnehaven være samlet i én bygning og råde over opdaterede rammer både ude og inde, med kapacitet til 4 børnehavegrupper á børn, hvoraf 2 grupper er egnede til alternativt at kunne rumme vuggestuegrupper. RESULTAT EFTER OPDATERING Før Efter Grundnormering Antal grupperum 6 4 Aktivitetsrum 3 1 Delvis suppl. areal 2 1 AREALFORHOLD Ved grundnormering: Primær børnevendt 6,2 2,9 areal netto pr. barn Delvis supplerende 2,6 1,7 areal netto pr. barn Legeplads areal m 2 pr. barn. 50 Hejls Børnehave 50.4

5

6

7

8

9