BUNGALOW VIND ARKITEKTUR SOV GODT. nyfortolket VÆRSGO MAGASIN. med flekslån. TAG ET En arkitekt side 5 TEMA
|
|
- Ellen Kristiansen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NR. 8 DECEMBER 2011 D A N M A R K S K O M P L E T T E B O L I G M A G A S I N BOLIGREPORTAGE nyfortolket BUNGALOW INDSIGT SOV GODT med flekslån 16 sider TEMA ARKITEKTUR Fremtidens parcelhus Et ukrukket mesterværk Arkitekturens førstehjælper VÆRSGO VIND TAG ET En arkitekt side 5 MAGASIN
2 ARKITEKTUR indhold 08 INSPIRATION side 4 Leder side 6 Gaveideer side 8 Gaveideer side 10 Bøger og Kort Nyt side 20 Nyfortolket bungalow side 28 Få en altan side 30 Brevkasse: Spørg om indretning side 32 Hvor blev det af? Amagerhylden side 66 Kommentar: Den ekstra dimension INDSIGT side 12 Sov godt - også med flekslån side 18 Fast ydelse giver tryghed i hverdagen TEMA ARKITEKTUR side 36 Fremtidens parcelhus side 42 Et ukrukket mesterværk side 50 Arkitekturens førstehjælper side Klassiske danske hustyper HAVE side 56 side 60 Få en smuk vinterhave Havebrevkassen GØR DET SELV/OMBYGNING side 62 Brevkasse: Spørg eksperterne 2 :: BEDREHJEM :: DECEMBER 2011
3 Vidste du: BEDRE ENERGIMÆRKNING HÆVER BOLIGENS VÆRDI PRISGARANTI FORDELE VED SOLCELLEANLÆG SOLCELLEANLÆG FRA KWP VARMEPUMPER ITSUBISHI Fjern din dyre elregning. Afgiftsfri strøm og elmåler løber baglæns når du ikke bruger den el som anlægget producerer Uafhængighed af prisstigninger på el. Øget skattefradrag Servicefradrag arbejdslønnen kan trækkes fra efter boligjobplanen. Gennem afskrivning på anlægget - vi ved hvordan Dansk Design - Tysk kvalitet GermanSolar 190 W krystallin solcellemoduler/ Motech 235 W monokrystallin solcellemoduler Danfoss ULX el TLX vekselretter GermanClick montagesystem/ Schüco montagesystem Drakaflex kabler/komplet kabling Sorte eller standard moduler Ydelsesgaranti 25 år Produktgaranti 10 år I-see sensor Plasma Duo Filter En af markedets højeste COP Høj driftssikkerhed Lav vedligehold Overlegen driftsomkostninger Lang levetid Prisbelønnet design SMS fjernstyring Lav lydniveau 20 db Miljø Spar op til 60 % på varmeudgifter Solceller er støjfri, forurener ikke og har ingen bevægelige dele. Ingen CO2 udledning Årlig produktion fra kwh COP op til 5,33 Kompatibelt Perfekt supplement til jordvarme og varmepumper Øger din boligs værdi og giver bedre energimærkning. Kontakt Salgschef: Frank Hartvig Jørgensen fhj@aktivsol.dk Tel: (+45) PRISER FRA KR PRISER FRA KR Se flere løsninger på Aktivsol ApS - Alsvej Middelfart - Tel. (+45) CVR nr
4 s s Ansvarshavende chefredaktør Kristine Virén, kv@bolius.dk bedrehjem@bolius.dk Redaktionssekretær Steffen Egholm Boye, sbo@bolius.dk Layout Christina Daugaard, chd@bolius.dk (ansv.) Korrektur Heidi Korsgaard Forsidefoto Jesper Ray Salg Jennifer O. Romeyke, jor@bolius.dk Anja Kjer, akk@bolius.dk Udgivelser 8 numre i 2011 Tilmeldt Dansk Oplagskontrol k D a n s g r d F a g p l r e 5 e Tilmeldt Index Danmark, Gallup Medlem af Dansk Fagpresse Oplag: eksemplarer Tryk Aller Tryk A/S Abonnement på BEDRE HJEM Et abonnement på BEDRE HJEM er GRATIS. For 8 udgaver betaler du alene 152 kr. i alt for porto og gebyr. Med i abonnementet følger klub BOLIUS med medlemsfordele som rabat på udvalgte produkter. Læs mere på Medlemsservice: service@klubbolius.dk Udgiver Bolius Boligejernes Videncenter A/S Lautrupvang 2, 1., 2750 Ballerup Telefon: Direktør Ulrik Heilmann, uh@bolius.dk Bolius er et helejet Realdaniaselskab, hvis formål er at øge livskvaliteten gennem det byggede miljø. Ophavsret Indholdet i BEDRE HJEM må ikke anvendes i annoncer og andet salgsøjemed uden udgiverens skriftlige tilladelse. Forbehold Artikler og anbefalinger i BEDRE HJEM er vejledende og kan derfor ikke erstatte individuel rådgivning. BEDRE HJEM påtager sig derfor ikke ansvaret for eventuelle fejl omkring priser og kvaliteter i artiklerne. Tilmeld dig Bolius Nyhedsbrev via QR-koden (t.v.) eller: bolius.dk/nyhedsbrev 4 :: BEDREHJEM :: DECEMBER 2011 Bygget til liv Som 10-årig var jeg på en arkitekturudstilling. Hallen var fuld af tegninger og modeller af bygninger og boliger, og jeg var fuldstændig opslugt og tænkte: Det vil jeg lave, når jeg bliver stor! Sidenhen har arkitektur fulgt mig i tykt og tyndt når jeg tænker på barndomsvenner, ser jeg næsten altid deres hjem for mig, når jeg tænker på ferier, så er det gader, pladser og huse, jeg ser. Men for mig gør arkitektur først rigtig indtryk, når det også er løst på det helt lavpraktiske plan. Når det er skabt til liv og mennesker, hvad enten det er et møbel, et hus eller en hel bydel. Eller som når jeg kaster et blik på en facade eller træder ind i en bolig og tænker: Her vil jeg gerne bo! Sådan havde jeg det, da jeg trådte ind i villa Hoff i Holte. Søren Hoff og hans hustru tog en kæmpe satsning, da de i 1971 lod Gehrdt Bornebusch tegne og bygge en bolig til dem og deres fem børn. Jeg var fuldstændig opslugt og tænkte: Det vil jeg lave, når jeg bliver stor! Resultatet blev en blændende perle i dansk arkitektur et næsten vedligeholdelsesfrit hus, der aldrig er blevet malet hverken uden- eller indendørs, kun køkkenlåger og indvendige døre er blevet malet én gang siden 1971 og endda i de oprindelige gule og orange farver. Det var en fantastisk oplevelse at blive vist rundt af den snart 90-årige Søren Hoff, der i et halvt liv har boet i huset. På side kan du komme med rundt i det 40 år gamle hus, der virker mere moderne og funktionelt end de fleste nye huse, jeg har besøgt. Men heldigvis stormer også nye danske arkitekter frem med overraskende løsninger. Det er Bjarke Ingels tegnestue BIG et fantastisk eksempel på. For nyligt blev BIG hædret endnu en gang for Verdens bedste boligbyggeri, denne gang for 8tallet i Ørestaden på Amager. 8tallet vandt, bl.a. fordi det kombinerer rækkehuse og lejligheder og indbyder til socialt samvær. Det er kort sagt bygget til liv. Men hvad kan vi forvente os af dansk arkitektur i fremtiden? Det svar kan fremtidens arkitekter give os. Derfor tog vi i redaktionen kontakt til fire nyudklækkede arkitekter fra Kunstakademiets Arkitektskole. De kunne bl.a. fortælle os, at parcelhuset i 2020 har overdækket have, producerer sin egen strøm og huset kan komposteres derudover er fremtidens parcelhus indrettet efter en indadvendt livsstil. Kære læser, det er derfor med stor glæde, vi afrunder 2011s udgivelser af BEDRE HJEM med et arkitekturtema. For arkitektur kan gøre en stor forskel når det er bygget til liv. Kristine Virén, redaktionchef VINDEREN AF BOSCH- OPVASKEMASKINE I BEDRE HJEM NR. 5: HANS CARØE, Buntmagervej 4, 8920 Randers NV.
5 VIND EN ARKITEKT Nu har du chancen for at få professionel hjælp til dit boligprojekt. I BEDRE HJEMs konkurrence kan du vinde arkitekthjælp til en værdi af kr., svarende til 6 timers boligrådgivning med en af Bolius egne arkitekter. Det er op til dig, hvad du vil bruge arkitekten til. Måske ønsker du hjælp til en tilbygning eller ombygning, måske mangler du overblik over myndighedsforhold, bygningsreglement, lokalplan og projektets økonomiske rammer. Måske har du bare en vag ide om dit nye drømmehus, du ønsker at få konkretiseret. Under alle omstændigheder er det dig, der bestemmer, hvordan du vil bruge gevinsten. Det starter med et møde hos dig, hvor du præsenterer din ide/projekt. Herefter vurderer I sammen, hvordan I kan få mest ud af de 6 timer. Det eneste, du skal gøre for at deltage i konkurrencen, er at svare på dette spørgsmål på hjemmesiden Hvad hedder det selskab, der ejer Bolius? A. Realdania B. Boliga C. Byggecentrum Om Bolius: Bolius er et helejet Realdaniaselskab. Bolius blev grundlagt i 2002 med det klare formål at være et videncenter, som yder uvildig vidensformidling og professionel rådgivning til private med målet om at skabe øget livsværdi for de danske boligejere. For Bolius er målet boligkvalitet, og med det mener vi holdbarhed, brugsværdi og skønhed. Det mål når vi gennem vores trykte magasin BEDRE HJEM, Bolius.dk, Bolius Nyhedsbrev og egne bogudgivelser på Bolius Forlag samt vores byggekyndige rådgivere. 8. januar 2012 Konkurrencen løber til og med søndag den
6 BEDRE HJEM INSPIRATION: Julepynt Stjernelamper Stjernerne kan bruges som lamper eller hænges op, som de er. Flere modeller, farver og mønstre. Dia 60 cm. Pris fra 99 kr. bungalow.dk Papirstjerner Julestjerner i papir, designet Rie Elise Larsen. Fås i mange mønstre og farver. Pris for pakke med to stjerner 75 kr. rikkeeliselarsen.dk Julekamel Champagnefarvet kamel, 12 cm. Pris 35 kr. ide.dk Elghoved Oppusteligt elghoved som juledekoration. Mål i oppustet tilstand H74xB76xL61 cm. Pris 250 kr. designdelicatessen.dk Pynt i akryl Farvestrålende, gennemsigtig akryl inspireret af gammeldags julepynt. Holder til fyrfadslys 169 kr. Englelysestage 299 kr. Juletræspynt 59 kr. daisycopenhagen.com 6 :: BEDREHJEM :: DECEMBER 2011
7 IDEAL RATIONEL ELLER KLASSISK IDEALSUPRA Det harmoniske og rationelle format - fra kun 10,5 tagsten pr m 2. Sort glaseret, sort mat-glaseret, sort ædel-engoberet og naturrød. Rationel lægning og stilsikkert design. IDEALVARIABEL Laumans klassiske glaserede og engoberede mesterstykker - forbrug pr m 2 14,4-15,0 tagsten. Herunder er valgt den refleksfrie sort mat-glaserede IdealVariabel. Se hele serien på Byg prøvehuse med over 50 forskellige tagsten og over 60 typer facadesten, se vejledende priser eller brug Nem tagberegning. Hent inspiration, bestil adresser på referencehuse, få oplyst forhandlere, udstillinger eller bestil brochurer på eller ring Asbjørn Kommunikation
8 BEDRE HJEM INSPIRATION: Designklassikere Eames armstol Stol i polypropylen, tegnet af det amerikanske designerpar Charles & Ray Eames i Pris kr. casanovafurniture.dk Bojesen abe Abe af teak og limba designet af Kay Bojesen i Måler 29 cm, når den hænger i den ene arm. Pris 799 kr. designcentershop.dk Mhy-pendel Lampe designet af Anderssen & Voll fra Norway Says designbureau i 2008 er håndlavet og -malet i aluminium. Ledning i stof. Pris kr. designcentershop.dk Vendebakke Vendebakke i teaktræ og laminat, designet af Finn Juhl i 1956, er igen sat i produktion. Pris for bakke 38x51 cm kr. designklassiker.dk Termokande Stelton termokande, designet af Erik Magnussen i x10,5 cm, 1 liter. Pris 385 kr. kadecshop.dk Cirkelstol Cirkelstol af Hans Wegner designet i Fremstilles i ask, eg eller sortolieret med natura eller sort flagline og er nu kommet i nye stoffarver. Pris kr. bdr-sorensen.dk Bakkebord Bakkebord tegnet af Hans Bølling i Fremstillet i massiv eg, med to løse bakker med laminatbund. Pris: kr. designklassikershop.dk 8 :: BEDREHJEM :: DECEMBER 2011
9 God mad skal blive i hukommelsen. Ikke i møbler og gardiner. Glem hverdagen. Med en sugeevne på op til kubikmeter luft i timen, kan du stole på Siemens, så damp og stegeos fra madlavningen ikke spreder sig rundt i boligen og sætter sig i tøj, møbler og gardiner. Siemens moderne emhætter er ikke bare bygget for et syns skyld. De har en høj sugekapacitet, lavt lydniveau og energi-effektiv belysning, der gør madlavningen behagelig og inspirerende. En emhætte fra Siemens er en klog investering for hele hjemmets interiør. Den viste model er LF959BL90. Velkommen til morgendagen på Fremtiden flytter ind.
10 Mesterværker Den amerikanske forfatter Michael Sheridan har skrevet bogen Mesterværker, som er en hyldest til 11 danske arkitekters mesterværker fra perioden I bogen fortæller Sheridan den fascinerende historie om en særlig dansk fortolkning af det moderne i arkitekturen. Blandt de udvalgte arkitekter er bla. Jørn Utzon og Arne Jacobsen. 320 sider. Pris 369,95 kr. Strandberg Nanohouse Hvis du synes småt er godt også indenfor boligbyggeri, er dette bogen for dig. Nanohouse præsenterer 43 eksempler på de mest innovative, opfindsomme, bæredygtige og gennemtænkte designs for småhuse på under 75m2. Hvert hus, der er beskrevet i tekst, billeder og grundplaner, er en lektion i beboelsesarkitektur spækket med intelligente ideer. 224 sider. Pris 159 kr. Thames & Hudson Sans for lys En boligs belysning er afgørende for, hvordan hjemmet opleves og fungerer. I Sans for lys vises, hvordan man kan skabe en smuk og funktionel belysning i eget hjem via 17 inspirerende boliger, der anvender lys vidt forskelligt. 276 sider. Pris 399,95 kr, Gyldendal 10 :: BEDREHJEM :: OKTOBER DECEMBER tallet, tegnet af BIG, er et eksempel på visionær dansk arkitektur DANSK SPECIALITET Kan man snakke om dansk arkitektur som noget særligt? Som værende i besiddelse af nogle kvaliteter, der adskiller den fra andre nationers arkitektur? Ja, det kan man godt, og det er arkitekturtemaet i dette nummer af BEDRE HJEM et godt eksempel på. Men for en bygherre, boligejeren, vil det altid være vigtigere at få et godt hus end et dansk hus. Det glædelige er, når de to ting er sammenfaldende, nemlig når gode huse er danske. Senest eksemplificeret med den amerikanske forfatter Michael Sheridans hyldest til dansk arkitektur i bogen Mesterværker og igen forleden, da Bjarke Ingels tegnestue BIG for anden gang fik prisen for verdens bedste boligbyggeri på Verdens-Arkitektur-Festivalen i Barcelona. I begge tilfælde er der tale om en anerkendelse af, at danske arkitekter kan noget særligt. Og netop det er der flere eksempler på i arkitekturtemaet på siderne siderne Bl.a. et bud på fremtidens parcelhus anno 2020 et fantasiens mesterværk af fire unge arkitekter. For ikke at tale om reportagen fra den vidunderlige illa Hoff og historien om Arkitekturens førstehjælper. Også online fejrer vi dansk arkitektur. Som noget nyt kan du se videoer om arkitektur på vores hjemmeside bolius.dk. Her kan du se en videoserie om arkitekternes egne boliger. Serien er på otte afsnit og er produceret af DR med støtte fra Realdania. Serien viser otte meget unikke hjem, hvor hun sammen med arkitekten folder boligens arkitektur ud for seeren. Afsnittene vil løbende blive lagt på bolius.dk, men du kan allerede nu se 1. afsnit her: 1 Lene Tranbergs sommerhus. 1. AFSNIT: LENE TRANBERG - Dronningen af dansk arkitektur Arkitekten Lene Tranbergs sommerhus ved Storebælt fremstår udadtil ganske stilfærdigt, men indenfor venter en ganske særlig oplevelse af næsten østerlandsk privatliv. Lene Tranberg er en af de store bygmestre med markante byggerier som Skuespilhuset og Tietgen Kollegiet.
11 BEDRE HJEM KORT NYT Marcel Breuer på Trapholt Marcel Breuer en gigant i det 20. århundrede kalder Trapholtmuseet i Kolding sin udstilling med den enormt produktive ungarsk fødte arkitekt og designer. Udstillingen er første sammenhængende præsentation i Danmark af Marcel Breuers livsværk og er så omfattende, at den spænder over både særudstillingssalen og centralsalen på Trapholt. Marcel Breuer ( ) startede sin karriere med møbeldesign og var først elev og siden underviser på Bauhausskolen. De mest nævneværdige af Breuers arkitekturperler vises i form af miniature-modeller og plantegninger. Sted: Trapholt, Æblehaven 23, 6000 Kolding Tid: til og med januar apansk arkitektur Designmuseum Danmark arrangerer en udstilling om den verdensberømte japanske arkitekt Tadao Ando. Det sker i form af en bred vifte af Andos bøger og især skitser både af eksisterende bygninger og af endnu ikke opførte projekter. Skitserne giver et anderledes og uformelt blik ind i Andos værksted og siger lidt om hans arbejdsgang og kunstneriske gemyt. Sted: Designmuseum Danmark, Bredgade 68, 1260 København K. Tid: Onsdag 18. januar 2012 kl dst Hvis nu? Udstillingen HVIS NU? i Aalborgs Utzon Center handler om Henning Larsen Architects og den arbejdsmetode, der ligger bag de mange forskellige projekter, tegnestuen gennem årene har sat i verden - fra Umeå til Aalborg, Reykjavik til Riyadh. Desuden præsenteres en række cases af tegnestuens projekter, som også er temaet for en række workshops, der vil udfordre de besøgendes forestilling om deres egen by. Sted: Utzon Center, Slotspladsen 4, 9000 Aalborg Tid: til og med 29. januar Uppsala Konsert och Kongress, tegnet af Henning Larsen Architects Her er råd og vejledning GRATIS ByggeRåd kalender 2012: Ballerup Middelfart udstilling.byggecentrum.dk. Udstillingen er åbent hele året Kig forbi
12 12 :: BEDREHJEM :: DECEMBER 2011
13 :: INDSIGT :: SOV GODT selv med flekslån Indtil nu har boligejere med variabelt forrentede lån sparet rigtig mange penge i renter i forhold til boligejere med fastforrentede lån. Og den økonomiske krise sørger for, at F1-renten vil forblive lav i en overskuelig fremtid. Så hvorfor har vi ikke alle flekslån? Af: Anne Klejsgård Hansen Tegning: Lars Andersen Hvis du vil sove godt om natten, skal du vælge et lån med fast rente.. Sådan har det lydt, siden flekslånene blev introduceret i Men et tilbageblik på udviklingen i de korte og lange renter viser, at flekslånerne ikke blot har kunnet sove godt om natten. De har oven i købet kunnet forsøde søvnen med drømme om, hvordan alle de rare penge, de årligt sparer i renteudgifter, skal bruges. En analyse fra BRFkredit viser, at de boligejere, der i 1998 optog et F1-lån på 1 million kroner, har sparet kr. i renteudgifter i forhold til de boligejere, der på samme tidspunkt valgte et fastforrentet lån. Renten på de korte lån har ikke på noget tidspunkt været højere end seks procent ved de årlige rentetilpasninger, og gennemsnittet for perioden ligger på 3,63 procent for F1-lånet. Fra skulle boligejerne ved de årlige rentetilpasninger betale syv procent i rente, hvis de valgte et lån med fast rente, mens de fra slap med fem procent. BEDREHJEM :: DECEMBER 2011 :: 13
14 Ifølge ekspert i boligøkonomi og lektor på Syddansk Universitet Morten Skak, er der ikke noget overraskende i, at renteniveauet for flekslånene i hele perioden har holdt sig på et lavt niveau. Han mener ikke, at boligejere med flekslån har grund til at sove uroligt om natten. Tre procent i 30 år Det vil almindeligvis være sådan, at renten er lavere ved en kort finansiering, end den er ved en lang finansiering. Og da vi i Danmark følger Den Europæiske Centralbanks pengepolitik om, at inflationen ikke må overstige to procent, vil den korte rente under ordnede forhold gennemsnitligt ligge på cirka tre procent i den 30-årige periode, som et boliglån typisk strækker sig over, siger Morten Skak. Han forventer derfor, at boligejere med fleksibel rente over lånets samlede løbetid vil spare et stort beløb i renteudgifter ved lånets udløb også i forhold til de boligejere, der lige nu vælger det attraktive faste lån med fire procent i rente. Kim Valentin, direktør i Finanshuset i Fredensborg, der har specialiseret sig i uvildig rådgivning om privatøkonomiske forhold, er enig med Morten Skak i, at flekslånerne ikke umiddelbart har grund til at frygte store rentestigninger. Han understreger dog, at det er afgørende, at man som flekslåner har luft i økonomien til at klare de dårlige år, selvom den gennemsnitlige rente i hele lånets løbetid for eksempel er helt nede på tre procent. Hvis man ikke har luft i økonomien til at klare en høj rente i nogle år, skal man holde sig fra flekslånene også selvom renteudgifterne på den lange bane samlet set vil være mindre med flekslånet, siger Kim Valentin. Han understreger samtidig, at man ikke kun bør kigge på lånets renteydelse, når man skal optage et boliglån eller ændre sit eksisterende boliglån. Selvom renteydelserne ved flekslånene typisk vil være mindre, er der nogle helt andre opsparingsmuligheder i at vælge et fast lån. Lånene kan altid indfries til kurs 100, så hvis man i lånets løbetid vælger at konvertere til et lån med højere eller lavere rentesats, kan man enten nedbringe gælden eller nedbringe ydelsen, og det kan der være rigtig god økonomi i, siger Kim Valentin. I BRFkredit oplever seniorøkonom Mikkel Høegh, at flekslånerne er dårligere til at betale deres renteudgifter end boligejere med fastforrentede lån. Til trods for at deres renteudgifter i hele perioden har været lavere end boligejere med faste lån. Det tyder på, at mange vælger et rentetilpasningslån uden at forholde sig til, at de månedlige ydelser pludselig kan stige. Derfor får de restancer på deres lån, og det kan jo medføre en UDVIKLINGEN FRA RENTENIVEAU , FAST RENTE OG F1-RENTE RENTEUDGIFTER, FASTFORRENTET OG F1-LÅN 8,00% Kilde: BRFkredit 7,00% kr ,00% 5,00% Fast rente kr kr kr F1 Fastforrentetlån 4,00% 3,00% 2,00% F1 - rente 1,00% 0,00% kr kr kr kr kr kr kr Renten på fastforrentede lån har enkelte gange i perioden været på 4 %, men ikke samtidig med, at F1-lånene skulle fornys. 14 :: BEDREHJEM :: DECEMBER 2011
15 :: INDSIGT :: DEN KORTE RENTE VIL UNDER ORDNEDE FORHOLD GENNEMSNITLIGT LIGGE PÅ CIRKA TRE PROCENT I LÅNETS 30-ÅRIGE LØBETID. MORTEN SKAK, LEKTOR PÅ SYDDANSK UNIVERSITET. række problemer og i værste fald betyde, at de ikke længere har råd til at sidde i deres bolig, siger Mikkel Høgh, seniorøkonom i BRFkredit. F1-renten er netop nu lavere end nogensinde, og de svage økonomiske nøgletal peger på, at den vil forblive lav i den nærmeste fremtid. Alligevel frygter mange, at renten på for eksempel et F1-lån pludselig kan blive mangedoblet. Men er frygten overdrevet, eller er der grund til bekymring? Morten Skak giver her sit bud på, hvad der kan få de korte renter til at skyde i vejret. Lav rente frister til omlægning Der er ikke grund til at frygte, at den korte rente pludselig skyder i vejret inden for en overskuelig fremtid. Udlandet har stor tillid til dansk økonomi, og der er ikke umiddelbart noget, der tyder på, at det vil ændre sig. Skulle det alligevel ske, at udlandet mister tilliden, og kronen mister værdi i forhold til euroen, kan Nationalbanken blive tvunget til at forsvare kronen. Det vil sende de korte renter kraftigt i vejret, og i en sådan situation er det ikke usandsynligt, at de korte renter kan blive tocifrede, siger Morten Skak. Sådan en situation vil kun vare i en måned eller halvanden. Men hvis det er i den periode, hvor du skal rentetilpasse dit lån, kan det få store økonomiske konsekvenser for den enkelte. Så det skal man have råd til, hvis man vælger et lån med variabel rente. Mange kan blive fristet til at omlægge deres faste lån til lån med variabel rente, når renten som nu er i bund. Men det er langt fra altid en god idé, lyder rådet fra ekspert. Når naboen over hækken fortæller om besparelserne på det rekordbillige F1-lån, kan det være svært at se fidusen i sit eget snusfornuftige lån med fast rente. Man kan derfor let blive fristet til at skifte sit faste lån ud med et lån med variabel rente, men det er ikke nødvendigvis en god idé, lyder det fra Morten Skak. Man bør tænke sig godt om, inden man vælger at omlægge sit faste lån til et lån med variabel rente. For det første er der omkostninger forbundet med at omlægge lånet, og for det andet er det vigtigt, at man har en langsigtet strategi med sit lån. Ellers risikerer man at tabe penge på den lange bane, siger Morten Skak. Han peger på, at det for eksempel kan blive dyrt at skifte tilbage til et fastforrentet lån igen. Hvis renten for eksempel begynder at stige, efter man i nogle år har nydt godt af den lave rente på et variabelt forrentet lån, kan det være dyrt at vælge et fastforrentet lån igen. Her vil renten typisk også være højere, og det vil betyde, at det nye fastforrentede lån risikerer at være dyrere, end det oprindelige fastforrentede lån, forklarer Morten Skak. Han anbefaler derfor, at man som boligejer fra start gør sig klart, om man er til faste eller variable lån. Det er ikke en god idé at konvertere hver anden dag. Man skal lytte til sin sunde fornuft og huske på, at penge- og realkreditinstitutterne kan have en vis interesse i, at man konverterer sine lån, da de tjener penge, hver gang en kunde vælger at omlægge et lån, siger Morten Skak. At spå om rentens udvikling mange år frem i tiden er umuligt. Men den historiske kendsgerning er, at flekslånere har sparet en hulens masse penge i renteudgifter i forhold til boligejere med fast forrentede lån. Fra 1998 og frem til i dag har renteniveauet på F1-lån ligget under på nær en enkelt kort periode niveauet på fastforrentede lån. Med udlandets tillid til dansk økonomi er der ikke noget, der tyder på, at det ændrer sig i en overskuelig fremtid. BEDREHJEM :: DECEMBER 2011 :: 15
16 :: INDSIGT :: 4 populære lån 1 Lån med fast rente Du kender din rente og dermed din ydelse i hele perioden. Falder renten, kan du altid indfri lånet til kurs 100, selvom obligationens kurs er steget til over kurs 100. Lånene har normalt en højere rente end lån med variabel rente. Fordel: Du kender din ydelse i hele perioden, hvilket giver økonomisk tryghed. Det faste lån giver dig mulighed for at konvertere op eller ned, hvis renten ændrer sig, og dermed har du enten nedbringe gælden eller nedbringe ydelsen. Ulempe: Hvis renterne falder og spændet mellem den faste rente og den variable rente vokser, betaler du en høj pris for den tryghed, det faste lån giver dig. 2 Lån med variabel rente (kaldes også flekslån/rentetilpasningslån) Ydelsen afhænger af, om renten stiger eller falder. Ydelsen kan derfor variere gennem lånets løbetid. De mest almindelige lån er F1, F3 og F5. F1-lån tilpasses hvert år, F3 og F5 tilpasses henholdsvis hvert tredje og hvert femte år. Fordel: Renten er normalt lavere end på de faste lån. Dermed vil renteudgifterne på et lån med variabel rente typisk være lavere end ved et lån med fast rente. Ulempe: Hvis renten pludselig stiger voldsomt, vil ydelsen også ryge i vejret. Hvis du ønsker at indfri dit lån i løbet af rentetilpasningsperioden, risikerer du, at din restgæld er vokset, hvis renterne er faldet og kursen dermed steget, da kursen på de variabelt forrentede lån kan nå op over Lån med renteloft (kaldes også garantilån, rentemax og flexgaranti) Et variabelt lån med et loft over, hvor meget ydelsen må stige. Hvis renten kommer op over det niveau, følger din rente ikke med op. Fordel: Du kan ligesom flekslånerne nyde godt af de lave korte renter, men du behøver ikke være nervøs for, at renten pludselig skyder i vejret. Ulempe: Selvom din rente følger den korte rente, betaler du en merydelse for den sikkerhed, du får med renteloftet. Så hvis renten ikke i en længere periode når op over renteloftet, vil du betale dyrt for en sikkerhed, du reelt ikke bruger. 3 Rentetilpasningslån med fast ydelse (kaldes også T-lån) Ydelsen er fast, men afdragene varierer. Lånet er reelt et F1-lån, men ydelsen fastsættes til et bestemt beløb, f.eks. svarende til ydelsen på et fastforrentet lån med fem procent i rente. Rentebesparelsen bruges til at afdrage på gælden. Det betyder, at du afdrager meget på gælden ved lav rente, mens du i perioder med højere renter afdrager mindre. Ydelsen er den samme, men afdragene og dermed også lånets forventede løbetid varierer. Fordel: Du kender din ydelse ligesom ved det fastforrentede lån, men du nyder godt af den lave rente ligesom ved de variable lån. I perioder med lave renter vil du nedbringe din gæld hurtigt. Ulempe: Selvom du har et lån med variabel rente, får du ikke penge i hånden, når renten falder, da besparelsen automatisk bruges på at afdrage gælden. 16 :: BEDREHJEM :: DECEMBER 2011
17
18 :: INDSIGT :: DET AFGØRENDE ER, AT VI KENDER YDELSEN, FOR DET GIVER OS DEN NØDVENDIGE TRYGHED I HVERDAGEN FAST YDELSE GIVER TRYGHED I HVERDAGEN Som mor til fire er det afgørende for Daisy Sand Schwartz, at hun kender familiens faste udgifter. Sidste år valgte hun at skifte F1-lånet ud med et T-lån. Af: Anne Klejsgård Hansen Foto: Carsten Ingemann Der er udfordringer nok i hverdagen, når man som Daisy Sand Schwartz skal holde styr på familien, der ud over hende selv består af fire børn i alderen 2-17 år. Derfor er det afgørende for hende, at der er styr på økonomien, og at de månedlige indbetalingskort fra realkreditinstituttet ikke indeholder ubehagelige overraskelser. Det fik sidste år Daisy Sand Schwartz til at skifte sit hidtidige F1-lån ud med et såkaldt T-lån, hvor ydelsen er fast, men løbetiden variabel. Jeg var selvfølgelig glad for, at renteudgifterne på mit F1-lån blev ved med at falde, men egentlig har vi luft i økonomien til at betale en højere rente, og samtidig er det en stor fordel for os, at vi kender den månedlige ydelse. Derfor er T-lånet oplagt for os, siger Daisy Sand Schwartz. For familien Sand Schwartz betyder omlægningen til T-lån, at gælden på boliglånet til parcelhuset i Herning i perioder med lav rente afdrages hurtigere, og den samlede lånetid dermed nedbringes, mens gælden afdrages langsommere, hvis renten stiger. Ydelsen forbliver den samme. Økonomisk sikkerhed vigtig Daisy Sand Schwartz kan lige nu glæde sig over, at den lave rente betyder, at hun nu ser ud til at have afkortet lånetiden på sit boliglån med 10 år. Hun er dog godt klar over, at den vil blive forlænget igen, hvis renten stiger. Det har jeg det helt fint med. Det afgørende er, at vi kender ydelsen, for det giver os den nødvendige tryghed i hverdagen. Jeg behøver for eksempel ikke at frygte, at vi bliver nødt til at gå fra hus og hjem, hvis jeg mister mit job, eller der kommer andre uforudsete udgifter. Vi har luft i økonomien til at klare det, siger Daisy Sand Schwartz, der arbejder som projektleder. Da hun for 17 år siden købte huset i Herning, havde hun et fast lån med fem procent i rente, men valgte i 2002 at omlægge det til et F1-lån. Hun har derfor sparet mange penge i renteudgifter de seneste år, men familien har stadig skruet økonomien sammen efter, at de skal have luft til at betale fem procent i rente på boliglånet. Daisy Sand Schwartz fik rådgivning i sit realkreditinstitut, da hun sidste år valgte at omlægge boliglånet til et T-lån, og hun er netop nu ved også at omlægge familiens tillægslån til et T-lån. Daisy Sand Schwartz har prøvet de fleste lånetyper. Lige nu har nu et T-lån med fast ydelse og variabel løbetid. 18 :: BEDREHJEM :: DECEMBER 2011
19 BEDREHJEM :: DECEMBER 2011 :: 19
20 :: BEDRE HJEM BOLIGREPORTAGE :: Byggeår: Ombygning: Brutto areal: 92 m 2. Samlet bebygget areal inkl. kælder: 276 m 2. Pris: Ca. 1,8 mio. kr. for ombygning, to terrasser, to små balkoner, facadebeklædning på hele huset og nye vinduer i kælderen. nyfortolket BUNGALOW En børnefamilies pladsbehov sprængte rammerne for ombygning af en klassisk hustype. De byggede en etage ovenpå, ændrede rumindretningen og forvandlede bungalowen til et moderne drømmehus. Af: Jan Knudsen Foto: Jesper Ray Illustationer: Thomas Hjort Fra køkkenet er der mod øst udsigt over byens tage. 20 :: BEDREHJEM :: DECEMBER 2011
Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg
Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg Nu skal du have det lange lys på, når det gælder din bolig-økonomi, lyder rådet fra økonomerne Af Uffe Jørgensen og Morten Mærsk, 23. oktober 2012 03 Eksperter:
Læs mereGrønBo...huse med personlighed... Livsstil design kvalitet
GrønBo...huse med personlighed... Livsstil design kvalitet Velkommen til GrønBo s univers Sidder I lige nu og drømmer om et fritidshus, der kan rumme alle jeres ønsker - så kan Grønbo hjælpe jer.... et
Læs mereGuide. Foto: Scanpix/Iris. August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. sider SPAR FORMUE PÅ NYT SUPERLÅN
Foto: Scanpix/Iris Guide August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus 14 sider SPAR FORMUE PÅ NYT SUPERLÅN INDHOLD: SUPERLÅN Spar formue på nyt superlån...4 SKEMAER: Det koster det...6 Så meget
Læs mereRen slaraffenland for boliglåntagere
Ren slaraffenland for boliglåntagere Renterne er styrtdykket i Danmark på det seneste. Det åbner nærmest dagligt for nye lånetyper til boligejerne, og slår alt hvad der før er set. Af Lars Erik Skovgaard.
Læs mereGrønBo...huse med personlighed...
GrønBo...huse med personlighed... Livsstil design kvalitet Velkommen til GrønBo s univers Du/I sidder sikkert lige nu og drømmer om et helårs hus til familien, eller et sommerhus, der kan rumme alle Jeres
Læs mereDrømmebolig uden spildplads
Side 1 af 14 Boligreportage 28.01.2015 kl. 06:24 Drømmebolig uden spildplads AF Mette Andersen Der er ikke spildt en eneste kvadratmeter i familien Rønhof Sloths hus i Svendborg. Og også materialer og
Læs mereGuide Flex Vælg det rig etlilege r fast? boliglån12sider Spar 15.000 kr. om året
Foto: Iris Guide April 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Flex eller fast? Vælg det rigtige boliglån 12 sider Spar 15.000 kr. om året Boliglån INDHOLD I DETTE HÆFTE: Spar 15.000 kr. om året...
Læs mereDet forvandlede tresserhus Boligreportage fra en villa fra 1960 erne
bolig // livsstil // design // liebhaveri // byggeri #05 // november 2011 Det forvandlede tresserhus Boligreportage fra en villa fra 1960 erne Fyr og flamme til boligen Stort tema om opvarmning Det begyndte
Læs mereGuide. Foto: Iris. Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN. sider. F1-lånets afløser Eksperternes lånetips
Foto: Iris Guide Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN 20 sider F1-lånets afløser Eksperternes lånetips 2 PLUS udgives af Berlingske Media, Pilestræde 34, 1147 København K, Mail: plus@bt.dk, Web: www.bt.dk/plus
Læs mereunika hus til tiden Fra boligdrøm til drømmebolig funkis gårdhave nordic
unika funkis gårdhave nordic Fra boligdrøm til drømmebolig FBA A/ S hus til tiden 3 Vi har alle forskellige ønsker, drømme og behov. Sæt ord på jeres ideer og lad FBA HUSE hjælpe med at få ønskerne opfyldt.
Læs mereindividuel skønhed og funktionalitet
by MOTU.DK individuel skønhed og funktionalitet Indhold side 4-5 soveværelse side 6-7 soveværelse side 8-9 side 10-11 side 12-13 side 14-15 side 16-17 side 18-19 påklædning éntre kontor skæve rum stue
Læs mereTræhuse. den sunde og smukke bolig. Familieboliger
Træhuse den sunde og smukke bolig Familieboliger & Sven-Erik Nielsen Arkitekt og ejer af A&W Perspektiva Erfaring og god rådgivning Hos A&W Perspektiva har vi specialiseret os i træ huse. For et træhus
Læs mereIndhold... Info... 4-5. Lille håbløs entré 6-7. Badeværelse m. handicap. Den meget lille stue 9-10. Wellness i kælderen 11-12. Hyggekrog i køkkenet
Info... Indhold... Tak fordi du købte min E-bog! Efter download, har du bogen til evigt eje! Men husk at det ikke er tilladt at videregive bogen, lægge den op på sociale medier på nettet, låne ud til andre
Læs mereLAVT ENERGIFORBRUG ALTERNATIVE BYGGEMATERIALER FLEKSIBLE LØSNINGER GOD PRIS
LAVT ENERGIFORBRUG ALTERNATIVE BYGGEMATERIALER FLEKSIBLE LØSNINGER GOD PRIS Lautrup & Lyngsø opfører gennemarbejdede kvalitetshuse med fokus på form, funktion, fornyelse og fornuftige priser LAUTRUPOGLYNGSOE.DK
Læs mereTræhuse den sunde og smukke bolig. Seniorboliger
Træhuse den sunde og smukke bolig Seniorboliger & Sven-Erik Nielsen Arkitekt og ejer af A&W Perspektiva Erfaring og god rådgivning Hos A&W Perspektiva har vi specialiseret os i træhuse. For et træhus giver
Læs mereDanish Smart House Eco
Danish Smart House Eco Valbæk Brørup Arkitekter Ryesgade 19A, 3. Sal DK- 2200 København N +45 30 11 99 00 post@vb-arkitekter.dk www.vb-arkitekter.dk Velkommen til DANISH SMART HOUSE ECO Det er med stolthed
Læs mere. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån?
22.oktober 2012. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån? Årets største rentetilpasningsauktion står snart for døren. Samlet set skal realkreditinstitutterne refinansiere lån for over 450 milliarder
Læs mereVelkommen til Strandkanten. - med tæerne i havet og byen i ryggen
Velkommen til Strandkanten - med tæerne i havet og byen i ryggen Da Strandkanten endnu ikke er færdigbygget, er brochurens billeder af bygningen og interiør ikke rigtige fotos, men såkaldte arkitekt 3D
Læs mereFalstersgade 24, Fredericia
Falstersgade 24, Fredericia Imponerende patriciervilla i 1. række til Lillebælt Drømmer du om at bo i en fantastisk flot villa, hvor de smukke, originale detaljer på elegant vis kombineres med moderne
Læs mereDa først den bureaukratiske proces på
14 Forældreafdelingen med soveværelse og badeværelse samt den toårige Maria Lauras værelse er til dels afskærmet med en tre meter lang væg. Vægstykket gør, at opholdsrummet på en gang virker både afgrænset
Læs mereGuide. Se hvilket lån du skal bruge. Det nye superlån. sider. - F1-lånets afløser - Så meget koster det at låne en million
Foto: Iris Guide Juni 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Det nye superlån Se hvilket lån du skal bruge 14 sider - F1-lånets afløser - Så meget koster det at låne en million Det nye superlån
Læs meremed andre, er man på 1. sal, kan man være privat.
02 Generelt Velkommen til et nyt og innovativt boligprojekt, hvor begreberne tid, rum og sjæl er gennemgående. Vi opholder os alle meget i vores bolig, derfor er der i City grund projektet lagt stor vægt
Læs mereTAK FOR INTERESSEN. 25 10 21 11 info@huskoncept.dk. Tak for din interesse.
TAK FOR INTERESSEN Tak for din interesse. Det at købe hus er en stor og vigtig beslutning, som vi gerne vil hjælpe dig med. Vores koncept består af en række husmodeller, som du kan købe med de givne specifikationer.
Læs mereHyggehuset. Amanda Bjerregaard Jørgensen Stavnsholtskolen 9.B, Farum Fra 19/10-2012 til 23/10-2012
Hyggehuset Amanda Bjerregaard Jørgensen Stavnsholtskolen 9.B, Farum Fra 19/10-2012 til 23/10-2012 Indhold Idéen bag sommerhuset...3 Placering på grunden...4 Husets udformning...5 Materialer/Inspiration...6
Læs mereEvaluering af varmepumper
Her er et samlet dokument for alle cases. De kommer ikke i nogen specifik rækkefølge, men med kommandoen ctrl+f kan man finde den case man ønsker. Held og lykke :) Evaluering af varmepumper Hej mit navn
Læs mereI ét med naturen FRITIDSHUS. Tænk nyt når du tænker. Milano.Design.Furniture
FREDAG 27. MARTS NR. / 2015 61 Tænk nyt når du tænker FRITIDSHUS PREMIERE FJORDHUSET I ROSKILDE WWW.EBK.DK I ét med naturen Rum og stuer blev åbnet op, og udsigten blev allestedsnærværende, da Camilla
Læs mereDanmarks komplette Boligmagasin til boligejere
Danmarks komplette Boligmagasin til boligejere Redaktionel profil BEDRE HJEM læses af parret i ejerboligen. Det er boligejere, der ønsker at blive hjulpet, inspireret og blive gjort klogere omkring forhold
Læs mereHØJT TIL HIMLEN OG KORT TIL BYEN: NYD LIVET PÅ NORDKYSTEN
HØJT TIL HIMLEN OG KORT TIL BYEN: NYD LIVET PÅ NORDKYSTEN BOLIGER I KULTURHAVN GILLELEJE UDVIKLES OG OPFØRES AF GILLELEJE BYEN PÅ TOPPEN Bolig A, B, C, D, E og F Gilleleje ligger på Gilberg Hoved, som
Læs mereGuide. Nu kan du få fast rente på 1% Det koster dit lån. sider. August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. Foto: Scanpix/Iris
Foto: Scanpix/Iris Guide August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus 10 sider Nu kan du få fast rente på 1% Det koster dit lån Nu kan du få fast rente på 1% INDHOLD: Nu kan du få fast rente
Læs mereNYOPFØRTE BOLIGER MED UDSIGT OG KOMFORT
M a r g r e t h e h ø j p a r k e n 3 0 a r k i t e k t t e g n e d e l e j l i g h e d e r i u n i k t m i l j ø Læs mere på www.margrethehoejparken.dk NYOPFØRTE BOLIGER MED UDSIGT OG KOMFORT Til dig,
Læs mereENGKANTEN. Sabro ved Aarhus til salg
ENGKANTEN 1 6 r æ k ke h u s e i Sabro ved Aarhus til salg R ø n n e v a n g e n 77-1 0 7 02 ENGKANTEN ENGKANTEN - SÆT DIT PERSONLIGE PRÆG Sabro ligger skønt i naturen med kun 12 km. til Aarhus centrum.
Læs mereIDESKITSER - Stationsgade 28 13_03_2008. 1 Stationsgade
IDESKITSER - Stationsgade 28 13_03_2008 1 Stationsgade AD E 30 Grunden må ifølge lokalplan 470 bebygges med 25 % i 2 etage - svarende til 125 m2. (130 m2). max. bygningshøjde er 8,5 meter. Ny bebyggelse
Læs merePRÆMISSER ARKITEKTUR PÅ NATURENS
MED UDGANGSPUNKT I VAND OG DEN BJERGTAGENDE NATUR PÅ DEN AUSTRALSKE Ø HAMILTON ISLAND, HAR DEN ITALIENSKE ARKITEKT RENATO D ETTORRE SKABT ET PRIVAT TROPISK GEMMESTED TIL ET AMERIKANSK PAR. ARKITEKTUR PÅ
Læs mereMere end et almindeligt gardin. Sunrolls ApS Hammergårdsvej 20 8983 Gjerlev Tel 70 22 98 22 Email info@sunrolls.dk
Mere end et almindeligt gardin Sunrolls ApS Hammergårdsvej 20 8983 Gjerlev Tel 70 22 98 22 Email info@sunrolls.dk Fremtidens rullegardin Funktionelle og moderne gardiner Fremtidens rullegardin, som udover
Læs mereFlexLån Hvis du har fokus på en lav rente
FlexLån Hvis du har fokus på en lav rente FlexLån en kort introduktion I Realkredit Danmark kan vi tilbyde FlexLån, hvor ydelsen er lav og valgmulighederne mange. Lånet er et såkaldt rentetilpasningslån,
Læs mereDEN SIMPLE GUIDE TIL BOLIGLÅN
DEN SIMPLE GUIDE TIL BOLIGLÅN DEN SIMPLE GUIDE TIL BOLIGLÅN BLIV KLAR TIL DIT BOLIGKØB 2 HVORDAN LÅNER JEG PENGE TIL MIN BOLIG 3 Realkreditlån - 80% 4 Banklån - 15% 5 Udbetaling - 5% 5 HVILKEN TYPE BOLIGLÅN
Læs mere39 Ejerlejligheder i København NV
39 Ejerlejligheder i København NV Nord, vest, hjemme bedst men 3D-visualiseringer. Der tages forbehold for ændringer og fejl, samt farveangivelser af materialer. Forbeholdet er også gældende for medvirkende
Læs mereKarréen: Udsigt til det gode liv
Karréen: Udsigt til det gode liv Oplev verden fra toppen Karréen i Kongensgade bliver en oase af eksklusiv komfort, hjemlighed og liv. Oplev storbypuls, afslappet idyl og kompromisløs kvalitet i hjertet
Læs mereIndhold... Info... 4-5. Kosmetisk hjælp til køkken 6-7. Plads til 2 sofaer 8-9. Ekstra værelse tak. Hundehus 11-12. Køkken/ bryggers 13-14
Info... Indhold... Tak fordi du købte min E-bog! Efter download, har du bogen til evigt eje! Men husk at det ikke er tilladt at videregive bogen, lægge den op på sociale medier på nettet, låne ud til andre
Læs mereHjem til mere! hybelhuse.dk
Hjem til mere! hybelhuse.dk Hjem til mere! Rummelige og individuelle huse. Hybel kan købe grunden for os Hybel kan tegne vores drømmehus Vi skal først betale, når vi får nøglen Bolig-dag-drømmer I? Rummelige
Læs mereDOLLE TERRASSER
DOLLE TERRASSER En terrasse er meget mere end brædder. Den er et ekstra rum, som kan være lige det, du synes, den skal være. Et være-rum, der danner ramme om dine favoritstunder hvad enten det involverer
Læs mere8 Living Bolig sommerserie SØNDAG DEN 30. JUNI 2013. Bondehuset bag bakken
8 Living Bolig sommerserie SØNDAG DEN 30. JUNI 2013 Bondehuset bag bakken SØNDAG DEN 30. JUNI 2013 Bolig sommerserie Living 9 Rikke Koks Andreassen er kommet i Kikhavn, siden hun var barn.»området betyder
Læs mereFlexLån har sparet dig for kroner eller 11 år
2. november 2009 FlexLån har sparet dig for 150.000 kroner eller 11 år Så er det endnu engang ved at være tid til at mere end ½ mio. danske boligejere og virksomheder skal have en ny rente. Langt de fleste
Læs mereI en atmosfære af luksus i Odense
I en atmosfære af luksus i Odense Stilen er enkel og minimalistisk, men Majse Hansen er en farverig pige, og det går igen på de multistribede vægge, der giver The Hair Company i Odense masser af personlighed.
Læs mereUdsigt til udeliv. Drømmen. Den bedste leverandør, hvis du overvejer at etablere et ekstra uderum på din ejendom
Udsigt til udeliv Drømmen Den bedste leverandør, hvis du overvejer at etablere et ekstra uderum på din ejendom Altaner at kunne træde udenfor BOR DU I BYEN? Og savner du muligheden for at kunne nyde naturen
Læs mereRå og helt anderledes..
Rå og helt anderledes... Rå og helt anderledes.. Den er rå og meget spændende. Rikke Glerup har netop åbnet sin salon Glykkenheimer i Bjerringbro, og hendes mål er at henvende sig til de kunder, der tør
Læs mereFælledudsigten II. Skønne lejeboliger med plads til livet i Ørestad Syd. balder.dk
Fælledudsigten II kønne lejeboliger med plads til livet i Ørestad yd balder.dk 1 Fælledudsigten I Fremtidigt erhvervsbyggeri Fælledudsigten II køjtehal Med nem adgang til det praktiske og med metro tæt
Læs mereStigning i boligejernes afdrag for fjerde år i træk
30-04-2014 NR. 4 MAJ 2014 Stigning i boligejernes afdrag for fjerde år i træk I 2013 blev der afdraget det højeste niveau af obligationsrestgælden siden 2006. Samlet set steg boligejernes afdrag for fjerde
Læs mereHvorfor et sikkert tilbud?
Boligtilbuddet drejer sig om en 3-soveværelses lejlighed på 145 m2 + ca. 80 m2 privat tagterrasse. Prisen er nedsat fra oprindelig 350.000 euro til nu 210.000 euro. En prisnedsættelse på 40 procent. Hvorfor
Læs mereGÆSTEHYTTE OG TEENAGEHYBEL
Gør-Det-Selv GÆSTEHYTTE OG TEENAGEHYBEL En gæstehytte gør det nemmere og hyggeligere at have overnattende gæster, og den resterende tid kan den fungere som hjemmekontor, teenagehybel eller hyggelig lille
Læs mereSOCIAL PRAKSIS. i byggeriet
social praksis _ Perspektiver på byggeriets problematikker _ MAGASIN BENSPÆND _ s. 27 SOCIAL PRAKSIS i byggeriet INTERVIEW med forsker Erik Axel, Center for ledelse i byggeriet / RUC Selvfølgelig skal
Læs mereVores anbefaling: Udnyt den lave rente
11. oktober 2017. Rentetilpasning af FlexLån : Har du stadig det rette lån? Nu er det atter tid til rentetilpasning af dit FlexLån. Meget kan være sket i dit liv siden, du optog lånet eller sidst rentetilpassede
Læs mereOrden i tingene. men bordet er nok det mest vellykkede. Familien Dobernovski der tæller mor, far og 3 små børn,
EFTER: Kontoret er nu blevet et sted, man gerne vil opholde sig. Bordet er lavet til lejligheden og passer perfekt til rummet. Opbevaringskasserne Frame på væggen er en anderledes og dekorativ måde at
Læs mereKonverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner
6. august 2008 Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner Går du med flytteplaner, har du et 4 % eller 5 % lån og tror på, at renten falder? Så bør du konvertere nu. Årsagen er, at renterne ikke skal
Læs mereEksklusive ejerlejligheder. Den gamle brødfabrik. Oehlenschlægersgade 15 B-L 4200 Slagelse. Nybolig Jan Milvertz A/S
Den gamle brødfabrik Eksklusive ejerlejligheder Oehlenschlægersgade 15 B-L 4200 Slagelse Nybolig Jan Milvertz A/S Rosengade 11 4200 Slagelse Tlf. 5853 3030 Fra Skrot til Slot 02 Eksklusive lejligheder
Læs mereHirseholm. Når fritiden møder fremtiden
Hirseholm Når fritiden møder fremtiden Hirseholm En ny lethed og rummelighed I Hirseholm forenes ønsket om god plads med ønsket om luft, lys og lethed. De slanke og lette udhæng med synlige spær giver
Læs mereMorten Kolberg. Lånene er dyre
ABFnyt nr. 1, februar 2015: Morten Kolberg. Lånene er dyre Morten Kolberg minder meget om alle andre 41-årige danskere. Han er gift, far til to, og da han og hans hustru for seks år siden ventede deres
Læs mereKan renoveringen af dit hus betale sig?
Kan renoveringen af dit hus betale sig? Kan det betale sig at energirenovere, lave nyt badeværelse eller køkken, bygge til eller lægge nyt tag? Se, hvilke renoveringer der kan gøre dit hus mere værd. Hvis
Læs mere11 sommerhuse/grunde på Balka, Bornholm Tæt på skøn sandstrand
11 sommerhuse/grunde på Balka, Bornholm Tæt på skøn sandstrand Midt i det eftertragtede sommerhusområde Balka, er det lykkedes at finde 11 sommerhusgrunde tæt på den skønne Balka badestrand. Grundende
Læs mereFlexlånere sparer fortsat penge
7. november 2011 Flexlånere sparer fortsat penge Mange kritikere af FlexLån har gennem tiden spået, at flexlånerne ville komme til at betale dyrt, hvis der opstod ubalance i det finansielle system, og
Læs mereFlot ydre og indre skønhed
Flot ydre og indre skønhed Det første man lægger mærke til når man kører op ad alléen til Sydvestjyllands efterskole er den flotte hovedgård der lægger op til skolen. En smuk bygning med rustik murstensbelægning
Læs mereVEGA. Her oplever du hyggen fra det ægte fritidshus NYHED HELT NYE INDIVIDUELLE MULIGHEDER
VEGA Her oplever du hyggen fra det ægte fritidshus NYHED HELT NYE INDIVIDUELLE MULIGHEDER Som det er meningen, at et fritidshus skal være For at kunne skabe noget nyt, skal man en gang imellem kigge på,
Læs mereVIL DU SE DIT DRØMMEHUS, FØR DU BYGGER?
? VIL DU SE DIT DRØMMEHUS, FØR DU BYGGER? HVAM ARKITEKTER & INGENIØRER Tegnestue med 30 års erfaring Ungt team af arkitekter, ingeniører og konstruktører samlet under ét tag Arbejder med den nyeste teknologi
Læs merePrøve i Dansk 2. Skriftlig del. Læseforståelse 2. November-december 2014. Tekst- og opgavehæfte. Delprøve 2: Opgave 3 Opgave 4 Opgave 5
Prøve i Dansk 2 November-december 2014 Skriftlig del Læseforståelse 2 Tekst- og opgavehæfte Delprøve 2: Opgave 3 Opgave 4 Opgave 5 Hjælpemidler: ingen Tid: 65 minutter Udfyldes af prøvedeltageren Navn
Læs merewww.lokkenhuse.dk gode finesser er der også tænkt på at holde byggeriet til en konkurrencedygtig pris.
Luksus hus i Kjul vi skaber din boligdrøm Drømmer du om: at få en skøn, velfungerende bolig i gode materialer med fine detaljer? at få en grundig rådgivning om muligheder og byggeforløb fra start til slut?
Læs mereÆrenprisbakken. 36 lækre rækkehuse i Randers
36 lækre rækkehuse i Randers Afdeling 1230-0 Lejerbo Randers Regionskontor Aalborg Østre Havnepromenade 10 9000 Aalborg Telefon 70 12 13 10 Lejerbo Randers bygger nye, moderne, lyse rækkehuse med god beliggenhed
Læs mereFORMEN FØLGER FUNKTIONALITETEN
Uddrag fra bogen Nyt liv i parcelhuset af Marianne Sommer og Tine Baadsgaard Entré FORMEN FØLGER FUNKTIONALITETEN Huset har fået to nye tilbygninger og samtidig et helt nyt look, fordi arkitekten har valgt
Læs mereDanmarks komplette boligsite til boligejere
Danmarks komplette boligsite til boligejere Redaktionel profil Bolius.dk og Bolius nyhedsbreve læses af parret i ejerboligen. Det er boligejere, der ønsker at blive hjulpet, inspireret og klogere omkring
Læs mereNyt fra din blikkenslager. i zink
Nyt fra din blikkenslager GAVLE og tagrender i zink Blikkenslageren anbefaler NY gavl? - Den bedste løsning er i zink VMZ Stikfals VANDRET/ QUARTZ-ZINC Er du også en af de mange boligejere, som hellere
Læs mereNøglen til et BEDRE HJEM
Nøglen til et BEDRE HJEM Hvad kan vi tilbyde? BOLIUS Rådgivere boligens livscyklus BOLIUS EVENT inspirationsaften BOLIUS PDF hæfte til download BOLIUS Nyhedsbrev 88.700 modt. 2 x ugentligt BEDRE HJEM boligmagasin
Læs mereBliv CO 2 -venlig og spar op til 18 kroner om dagen
12. august 2009 Bliv CO 2 -venlig og spar op til 18 kroner om dagen Den gennemsnitlige husstand i Danmark bruger omkring 26.000 kroner om året på energi. Alene opvarmning af hjemmet koster i omegnen af
Læs mere2. TEMAGRUPPEMØDE BOLIG
REOVERIG AF GÅRDHUSEE ALBERTSLUD VEST 2. TEMAGRUPPEMØDE BOLIG IDRETIG IPUT FRA SIDSTE MØDE: MED Stor fleksibilitet Valgmuligheder for den enkelte Overblik langs facaden Valgfrihed til indretning af køkken
Læs mereJYSKE UDESTUER VINTERHAVER & KARNAPPER. Vi forlænger sommeren - og gør vinteren lunere. jyskeudestuer.dk
KVALITET - Når det er bedst JYSKE UDESTUER VINTERHAVER & KARNAPPER Vi forlænger sommeren - og gør vinteren lunere jyskeudestuer.dk Inspiration Få naturen ind i dine egne stuer og forlæng sommeren! med
Læs mereGrønBo...huse med personlighed...
GrønBo...huse med personlighed... Livsstil design kvalitet Velkommen til GrønBo s univers Du/I sidder sikkert lige nu og drømmer om et helårs hus til familien, eller et sommerhus, der kan rumme alle Jeres
Læs mereer lidt fjern, så køb en udestue fra Skjern..!
SKJERN UDESTUER er lidt fjern, så køb en udestue fra Skjern..! > 1 UDESTUER > VINTERHAVER > KARNAPPER TILBYGNINGER > VINDUER > DØRE er lidt fjern, så køb en udestue fra Skjern..! 2< SKJERN UDESTUER Mere
Læs mereEr det nu du skal konvertere dit FlexLån?
27. august 2010 Er det nu du skal konvertere dit FlexLån? I sommerens løb er kursen på de 30-årige fastforrentede 4 % lån steget ganske pænt. I skrivende stund ligger kursen på den 30-årige 4 % obligation
Læs mere0 SPOR: DREAMS OF A GOOD LIFE 00:00:00:00 00:00:00:08. 1 Frem for alt vil jeg bare 10:01:08:05 10:01:13:2 studere, så meget som muligt.
0 SPOR: DREAMS OF A GOOD LIFE 00:00:00:00 00:00:00:08 1 Frem for alt vil jeg bare 10:01:08:05 10:01:13:2 studere, så meget som muligt. 2 Tjene penge og leve godt. Det var 10:01:14:00 10:01:20:0 min drøm.
Læs mereIndsigelse mod opsætning af mølle på nabogrunden
Indsigelse mod opsætning af mølle på nabogrunden Hermed gør Lene og Bjarne Bliddal Krogstrupvej 11, 7400 Herning indsigelse mod opstilling af Gaia 10 KW mølle på Krogstrupvej 20, sags nr. 02.34.02-p19-586-15
Læs mereVedr. ansøgning om tilladelse til ideelt og mindre dobbelthus på Damsagervej 8
Ballerup Kommune Til: Teknik & Miljøudvalget samt Teknik & Miljø-afdelingen Hold-an Vej 7 2750 Ballerup 1. juli 2013 Vedr. ansøgning om tilladelse til ideelt og mindre dobbelthus på Damsagervej 8 Kære
Læs mereJeres drømmebolig trin for trin
Jeres drømmebolig trin for trin Sådan bliver et artitekttegnet hus til virkelighed hos Arkitekt-Huset Vejle 1 Arkthuset_byggeguide_A5.indd 1 12/06/15 11.32 Et hus i jeres ånd Denne guide er tilegnet jer,
Læs mereSyrengården. inspireret af Henning Larsen Architects. 18 ejerboliger i ét plan på 100-115 m² i naturskønt område i Holbæk.
Syrengården inspireret af Henning Larsen Architects 18 ejerboliger i ét plan på 100-115 m² i naturskønt område i Holbæk Kom tæt på boligerne med de markante karnapper De eksklusive boliger fremstår lyse
Læs mereTermografiprojektet i Fasanvænget i Kokkedal
Termografiprojektet i Fasanvænget i Kokkedal af Torben Forskov Fasanvængets Grundejerforening består af 360 næsten ens huse fra 70'erne. Som sådan er de interessante for Agenda 21 Foreningen i Fredensborg
Læs mereFlyt ind i naturen. Bo på engen helt tæt på fjorden. Med kort afstand til Ringkøbing centrum
Strandkanten Vil du bo midt i naturen? Så har du muligheden nu, hvor vi tilbyder en gruppe nye og attraktive boliger på unikke naturgrunde i en helt ny bydel midt i det smukke, åbne fjordlandskab. Naturbydelen
Læs mereMajestic Mansion drøm 08171, Sant Cugat del Valles, Spanien () sup. 942 m2 / Grundstykke: 1168 m2 / Vær.: 7 / Badeværelser: 7
Type transaktion Salg Type ejendom Hus / Villa / Parcelhus Areal 942 m2 Grund 1168 m2 Værelser 7 Badeværelser 7 Pris 2.350.000 Reference Side 1 fra 27 Beskrivelse af ejendommen Imponerende tårn på næsten
Læs mereRen minimalisme for ordensmennesker
Vibeke og Steffen von Monrath Bruun gik grundigt til værks, da de overtog et af de karakteri stiske Friis og Moltke-vinkelhuse på Tingstedet i Brabrand. Huset blev gennemrenoveret og fremstår i dag som
Læs mereEksempel VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944. Energirenovering etageboliger. Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering.
Eksempel Energirenovering etageboliger VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944 UDGIVET DECEMBER 2014 Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering Beboerne i 189 lejligheder i boligforeningen Vivabolig i Aalborg
Læs mereFritidshuse DANSK DESIGN OG KVALITET
Fritidshuse DANSK DESIGN OG KVALITET Fritidshuse Vælg Danmarks mest rutinerede fritidshusbygger EBK er et af Danmarks førende fritidshusfirmaer. Vi er et familiefirma med 40 års erfaring og mere end 6000
Læs mereONV Husene. www.m2.dk
ONV Husene www.m2.dk INDHOLD Arkitekttegnede huse Individualitet 4 Fleksibilitet 6 Funktionalitet 8 Kvalitet 10 Økonomi 12 Proces 14 Tid 16 M2 18 4 INDIVIDUALITET> Skræddersyet typehus INDIVIDUALITET
Læs mereIndhold 3 CASØ 500. 4 Spisebord. 6 Koefoed by CASØ Eva, Peter og Lis. 8 CASØ 500 / CASØ 501 sofaborde. 10 Skænk og skrive/konsol - bord
CASØ 500 Indhold 3 CASØ 500 4 Spisebord 6 Koefoed by CASØ Eva, Peter og Lis 8 CASØ 500 / CASØ 501 sofaborde 10 Skænk og skrive/konsol - bord 12 CASØ 500 TV-bord 14 Reol og vitrine 16 CASØ 501 TV-bord og
Læs mereBo på engen helt tæt på fjorden. Med kort afstand til Ringkøbing centrum.
Strandkanten Vil du bo midt i naturen? Så har du muligheden nu, hvor vi tilbyder en gruppe nye og attraktive boliger på unikke naturgrunde i en helt ny bydel midt i det smukke, åbne fjordlandskab. Naturbydelen
Læs mereBYG NYT. 2 BO BEDRE SPECIALMAGASIN nr. 1 2006. Se adressenøglen bagest i bladet
Beskyttet udeliv. Den overdækkede terrasse på husets førstesal er 22 m 2 og fungerer som et ekstra udendørsrum hele sommeren. Når duggen falder, eller det småregner, kan man stadig sidde i læ og nyde udsigten
Læs mereOverlægeboligen ved Vintersbølle Sanatorium.
Overlægeboligen ved Vintersbølle Sanatorium. Region: Sjælland Kommune: Vordingborg Kommune Adresse: Vintersbølle Strandvej 7, 4760 Vordingborg Matr.nr.: 5f Nyråd, Vordingborg Jorder Arkitekt: Kay Fisker
Læs mereFremtidens realkredit
Fremtidens realkredit - så sætter du lidt til side Tolagsbelåning ganske enkelt Fem nye realkreditpakker. Det er ganske enkelt sund fornuft. Fremtidens realkredit hjælper dig med at spare op i din bolig.
Læs mereVELKOMMEN TIL KrygerHus
VELKOMMEN TIL KrygerHus Kunne du tænke dig at bo med skoven som nabo, med flotte grønne skrænter, i en læfyldt skovlomme og samtidigt med en storslået udsigt over byen, fjorden og Ådalen? Her hersker stilheden,
Læs mereHVIDØREVEJ 28 GENTOFTE KOMMUNE
F R E D N I N G S V Æ R D I E R HVIDØREVEJ 28 GENTOFTE KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 19.01.2012 Besigtiget af: Maria Wedel Gjelstrup Journalnummer: 2011-7.82.07/157-0001 Kommune: Gentofte Kommune Adresse:
Læs mereIDÉ. Perspektiv fra syd-øst. www.xbo.dk
sagsnr. 106C00132 Gammel Køgevej 54, 2680 Solrød Strand planche 1 Perspektiv fra syd-øst IDÉ Huset er udformet og orienteret således at det både giver den mest optimale udnyttelse af lokalplanens muligheder
Læs mereEXNERSVEJ 30 2930 KLAMPENBORG. Stilren og smuk. villa. Rummelig Klassisk Beliggenhed. www.moow2.dk
EXNERSVEJ 30 2930 KLAMPENBORG salgsprospekt I # sagsnr. 1515JIB Stilren og smuk villa Rummelig Klassisk Beliggenhed www.moow2.dk WWW.MOOW2.DK EXNERSVEJ 30 2 klassisk & fakta Adresse: Exnersvej 30 2930
Læs mereSeniorhuset. Byggeriet og de arkitektoniske tanker bag Danmarks første ældreboliger til mennesker med autisme
Seniorhuset Baggrund og vision Hvordan skal mennesker med autisme bo, når de bliver ældre, og hvordan kan vi skabe de bedst mulige rammer for denne gruppe borgere, når de er oppe i årene? De spørgsmål
Læs mereVM Bjerget. Byens Netværk arrangement 11.04.08. Tekst: Kasper Boye Foto: Christina Bennetzen
VM Bjerget Byens Netværk arrangement 11.04.08. Tekst: Kasper Boye Foto: Christina Bennetzen Det kølige blæsevejr netværket mødtes i uden for en byggeplads i Ørestad City fredag den 11. april var en passende
Læs mereAtt: Helle Aare / Pernille Øster Fredericia, d Sag: Dalegade Fredericia
Fredericia kommune Gothersgade 7000 Fredericia Att: Helle Aare / Pernille Øster Fredericia, d. 03.12.18 Sag: Dalegade 34 7000 Fredericia Generelt til indsigelserne: Min eneste interesse er at skabe et
Læs mere