Kildevangsparkens Varmelaug. Servicehåndbog. Note 2 af 4 MORTEN JUEL SKOVRUP FRANK GROTHE. Dokument version 1.04 Dato

Transkript

1 Kildevangsparkens Varmelaug Note 2 af 4 Servicehåndbog MORTEN JUEL SKOVRUP FRANK GROTHE Dokument version 1.04 Dato Kontakt mjs@ipu.dk formand@kildevangsparken.dk

2

3 Indholdsfortegnelse 1 Introduktion Nyttige adresser og telefonnumre Ugentligt vedligehold Ugerapport Aflæs udetemperatur og udregn antal dage Aflæsning af fremløbstemperatur og returløbstemperatur Aflæsning af vandmåler Aflæsning af vandforbrug ved returskyl Aflæsning af vandtemperaturer ved røggasvarmeveksler Aflæsning af røggastemperatur Aflæsning af elmåler Aflæsning af gasmåler Aflæsning af fremløbs-, retursløbs- samt systemtryk Aflæsning af ph-værdien af fjernvarmevandet Blødgøringsanlæg Start af blødgøringsanlæg Stop af blødgøringsanlæg Rensning af afløb fra røggasvarmeveksler Diverse vedligehold Rensning af returskylle-anlæg og påfyldning af lud Rensning af sandfilter Påfyldning af lud Opstart af det lille gasfyr...29 Side 1

4 1 Introduktion Denne note er en af fire noter som beskriver Kildevangsparkens varmecentral: 1. Anlægsbeskrivelse 2. Servicehåndbog 3. Fejlfinding 4. Alarmanlæg Note 1 giver en general beskrivelse af varmecentralen og røranlægget. Den kan benyttes til at få et samlet overblik over anlægget og dets funktion. Note 2 beskriver vedligeholdelsesproceduren for varmecentralen, samt forklarer hvorledes det lille naturgasfyr startes. Note 3 beskriver de mest almindelige fejl der kan opstå på anlægget, samt hvilke man selv kan afhjælpe og hvilke der kræver fagfolk. Note 4 beskriver kort alarmanlægget; men vil hovedsageligt bestå af brugermanualen til alarmanlægget. Side 2

5 1.1 Nyttige adresser og telefonnumre Service og fejl: Gasfyrene vedligeholdes af: Milton A/S Kornmarksvej Brøndby Telefon Telefax Bestilling af strips til ph-værdi måling: 1 æske af 200 stk. HOH Dansk Elektrolyse A/S Geminivej Greve Telefon: Telefax: Bestilling af saltkugler til blødgøringsanlæg: 2 poser af 25 kg. HOH Dansk Elektrolyse A/S Geminivej Greve Telefon: Telefax: Bestilling af lud: 1 Beholder af 25 liter HOH Dansk Elektrolyse A/S Geminivej Greve Telefon: Side 3

6 2 Ugentligt vedligehold Det ugentlige vedligehold består hovedsageligt af udfyldning af ugerapporten, måling af phværdien af fjernvarmevandet samt starte (og slukke) blødgøringsanlægget. Når man får en vis erfaring med anlægget, kan man i perioder nøjes med at tjekke anlægget hver 14. dag. 2.1 Ugerapport Ugerapporten består af 11 værdier som aflæses forskellige steder på anlægget og noteres i rapporten. Der ligger fortrykte eksemplarer i et ringbind i skuffen i skrivebordet. Meningen med ugerapporten er, at man en gang imellem sammenligner, de værdier man aflæser med dels værdier fra sidste ugerapport; men også med værdier fra ugerapporter fra sidste år. Derved kan man få en fornemmelse for f.eks.: Er vandforbruget steget? Er gasforbruget per uge det samme som sidste år - og hvis ikke er det så fordi det var koldere/varmere sidste år? Hvordan ser elforbruget ud? Fungerer røggaskøleren optimalt? Ugerapport/Skema: Side 4

7 Beskrivelse af de 11 punkter i ugerapporten: 1) Dato og klokkeslæt: Her noteres datoen og klokkeslæt for hvornår aflæsningen er foretaget. 2) Div - aflæsning: a. Ude- C: Her noteres den aflæste udetemperatur (se afsnit 2.1.1) b. Antal-timer: Her notere det antal dage som er gået fra sidste aflæsning. Dette antal bruges til udregning af de forskellige forbrug i punkterne 3, 5, 6, 7 og 8. 3) Vand - aflæsning: a. Måler: Her noteres det aflæste tal på vandmåleren (se afsnit 2.1.3) b. Forbrug; Her noteres forbruget pr. dag siden sidste aflæsning, som udregnes på følgende måde: 4) Retursskyl s - anlæg: a. Måler: Her noteres det aflæste tal på vandmåleren (se afsnit 2.1.4) b. Skyl: Her noteres med Ja/Nej om der er foretaget skyl af returskyldsfilteret ved denne aflæsning. c. Ph.værdi: Her noteres den målte ph-værdi, som er foretaget under skylningen (se endvidere afsnit ) 5) C - aflæsning: a. Fremløb: Her noteres den aflæste fremløbstemperatur (se afsnit 2.1.2) b. Returløb: Her noteres den aflæste returløbstemperatur (se afsnit 2.1.2) c. Dif.: Her noteres differencen imellem frem- og returløbstemperaturen 6) Røggas - aflæsning: a. Fremløb: Her noteres den aflæste fremløbstemperatur (se afsnit 2.1.5) b. Returløb: Her noteres den aflæste returløbstemperatur (se afsnit 2.1.5) c. V/Top: Her noteres den aflæste temperatur ved toppen af røggaskøleren (se afsnit 2.1.6) 7) Gas - aflæsning: a. Måler 1: Her noteres det aflæste gasforbrug fra måler 1 (se afsnit 2.1.8) b. Måler 2: Her noteres den aflæste gasforbrug fra måler 2 (se afsnit 2.1.8) c. Måler 3: Her noteres den aflæste gasforbrug fra måler 3 (se afsnit 2.1.8) d. Forbrug: Her noteres forbruget på måler 3, siden sidste aflæsning. e. M³/Døgn: Her noteres m³ forbruget pr døgn, divideret med antal dage siden sidste aflæsning. 8) El - aflæsning: a. Måler: Her noteres det aflæste el forbrug (se afsnit 2.1.7) b. Forbrug: Her noteres det aflæste forbrug fra sidste aflæsning c. kw/døgn: Her noteres forbruget pr døgn, ved at dividerede forbruget med antal dage siden sidste aflæsning. 9) Bruges ikke. 10) Beregning: a. Systemtryk: Her noteres det aflæste systemtryk (se afsnit 2.1.9) b. Fremløbstryk: Her noteres det aflæste fremløbstryk (se afsnit 2.1.9) c. Returløbstryk: Her noteres det aflæste fremløbstryk (se afsnit 2.1.9) 11) Bemærkninger: Dette felt benyttes til at notere de observationer man gør under aflæsningen. Eksempelvis kvaliteten af vandet i returskyldssystemet og andre relevante observationer. Side 5

8 2.1.1 Aflæs udetemperatur og udregn antal dage Udetemperaturen aflæses på Danfoss MPV-regulatoren: 1. Tryk på knappen 2. Tryk på og noter udetemperaturen 3. Du behøver ikke gøre mere regulatoren vender selv tilbage til starttilstanden efter et kort stykke tid Noter den aflæste temperatur i skemaet samt det antal dage som er gået siden sidste aflæsning: Side 6

9 2.1.2 Aflæsning af fremløbstemperatur og returløbstemperatur Fremløbstemperatur aflæses på Danfoss MPV-regulatoren: 1 Tryk på knappen 2 Tryk på 2 gange til, fremløbstemperaturen vises i displayet og noter denne i skemaet 3 Du behøver ikke gøre mere regulatoren vender selv tilbage til starttilstanden efter et kort stykke tid Bemærk at fremløbstemperaturen kan variere mellem cirka 50 og 74 C, afhængigt af om fyret har kørt i et stykke tid når temperaturen aflæses, eller om fyret lige er startet eller stoppet. (se beskrivelse af temperaturreguleringen i note 1: Anlægsbeskrivelse). Noter den aflæste temperatur i skemaet som vist her: Returtemperaturen aflæses på viserinstrumentet på den blå rørledning, lige til venstre for pumpen, som vist på nedenstående billede: Side 7

10 Returtemperaturen ligger typisk mellem 32 C og 40 C, afhængig af fyrets fremløbstemperatur samt udetemperaturen. Noter den aflæste temperatur i skemaet samt udregn differencen imellem frem- og returtemperaturen som vist her: NB! Temperaturdifferencen skal helst ligge imellem 30 og 35 C. Hvis temperaturen ligger over C er der noget galt ude i systemet, og der skal tages kontakt til VVS firmaet, såfremt denne temperaturdifference fortsat er høj efter en måneds tid. Side 8

11 2.1.3 Aflæsning af vandmåler Vandforbruget aflæses på vandmåleren lige ved siden af vasken: Det aflæste antal kubikmeter sammenholdes med aflæsningen fra sidste ugerapport, og vandforbruget per dag udregnes (der ligger en lommeregner i skuffen i skrivebordet): Vandforbrug per dag = Ny aflæsning Gammel aflæsning Antal dage mellem aflæsninger Der bør i princippet ikke være noget forbrug af vand, da vandkredsløbet er et lukket system. Der kan dog forekomme vandforbrug når: En beboer skifter radiatorer, renoverer badeværelse mm. Der er brud på røranlægget. Hvis der er brud på anlægget vil der være et vandforbrug over en længere periode, og udover at forbruget er relativt højt (typisk større end 100 liter per dag), vil forbruget også være relativt konstant eller svagt stigende (se også note 3: Fejlfinding). Side 9

12 2.1.4 Aflæsning af vandforbrug ved returskyl Returskyl-måleren findes lige til venstre for den store grønne beholder (returskyl-beholderen): Denne måler viser det aktuelle vandforbrug som påfyldes det lukkede rørsystem. Der skulle ikke gerne være noget særligt forbrug, udover når man foretager rensning af returskyl s anlægget, eller hvis der foretages VVS arbejde ude i husene. Noter det aflæste forbrug i skemaet: Side 10

13 2.1.5 Aflæsning af vandtemperaturer ved røggasvarmeveksler Temperaturen af vandet før og efter røggasvarmeveksleren, aflæses på viserinstrumenterne oppe på rørene til venstre for pumpen: Retur Frem Returtemperaturen bør være cirka 4-6 C højere end fremløbstemperaturen, når fyret kører og ens når fyret ikke kører. (returvandet opvarmes i røggasvarmeveksleren af røgen fra fyret). Noter de aflæste temperaturer i skemaet som vist her: Side 11

14 2.1.6 Aflæsning af røggastemperatur Røggastemperaturen aflæses på viserinstrumentet på det sorte rør umiddelbart til venstre for røggasvarmeveksleren: Temperaturen bør ligge mellem 60 C og 80 C, når fyret kører, og på ca. 40 C når fyret er stoppet. Er temperaturen over 90 C kan det være et tegn på, at røggasvarmeveksleren ikke fungerer og den koger. Stop da fyret og kontakt VVS firmaet for service. Noter de aflæste temperaturer i skemaet som vist her: Side 12

15 2.1.7 Aflæsning af elmåler Elforbruget aflæses på måleren lige over skrivebordet: Elforbruget er afhængigt af årstiden. Det ligger normalt mellem 15 kwh/døgn (sommer) og 50 kwh/døgn (vinter). Udregn forbruget siden sidste aflæsning samt forbruget pr dag på følgende måde: Forbrug = Sidste aflæsning Denne aflæsning Forbrug kwh Døgn = Antal dage mellem aflæsninger Noter den aflæste værdi, det udregnede forbrug siden sidste aflæsning samt forbruget pr. dag siden sidste aflæsning, som vist her: Side 13

16 2.1.8 Aflæsning af gasmåler Gasforbruget aflæses på to forskellige målere: 1 Gul måler: 2 Måler på væg Den gule måler aflæses først og noteres i feltet måler 1 i skemaet. På måleren på væggen aflæses de næste 2 tal. Det tal der står på måleren (det ukorrigerede gasforbrug V m ) noteres i feltet måler 2 i skemaet. Dernæst trykkes en gang på den runde knap for at aflæse det korrigerede gasforbrug, V b (det er dette tal der benyttes i vores regning fra gasselskabet). Notere dette tal i feltet måler 3 i skemaet. Udregn forbruget siden sidste aflæsning på måler 3 samt derefter forbruget pr dag på følgende måde: ( 3) ( 3) Forbrug = Sidste aflæsning måler Denne aflæsning måler 3 Forbrug m døgn = Antal dage siden sidste aflæsning Noter de aflæste tal for måler 1, måler 2 og måler 3, samt det udregnede forbrug siden sidste aflæsning og forbruget pr. dag siden sidste aflæsning, som vist her: Side 14

17 Gasforbruget varierer med årstiden og udetemperaturen og ligger normalt mellem 50 m 3 /døgn (sommer) og 600 m 3 /døgn (vinter). Side 15

18 2.1.9 Aflæsning af fremløbs-, retursløbs- samt systemtryk System Frem Retur Systemtrykket ligger stabilt, hvorimod frem- og returtrykket kan variere lidt afhængig af husenes forbrug samt om fyret kører eller er stoppet. Systemtryk Fremløbstryk Returtryk ca mvs (mvs = meter vandsøjle) ca mvs ca mvs Noter de aflæste tal, som vist her: Side 16

19 Aflæsning af ph-værdien af fjernvarmevandet Ph-værdien af vandet aflæses ved at benytte en af de strips, der ligger i skuffen i skrivebordet. Ph-værdien måles på returskylle-anlægget, ved at: 1. åbne håndtag nummer 8 (som vist på nedenstående billede) 2. lade vandet løbe ca. 15 sekunder 3. sætte strippen ind i vandstrømmen 4. lukke håndtag nummer 8 5. aflæse ph-værdien ud fra farvekoden, som er på kassen til strips ne Håndtag 8 ÅBEN Hvis ph-værdien af vandet er lavere end 9 skal der påfyldes lud (se kapitel 4). Side 17

20 2.2 Blødgøringsanlæg Blødgøringsanlægget skal startes ved hvert service-besøg. Anlægget burde stoppe automatisk men dette sker ikke altid! Derfor skal man altid tjekke om anlægget er stoppet efter ca. 4 timer, og hvis ikke stoppe det manuelt Start af blødgøringsanlæg 1. Tjek om der er nok saltpiller i den gule beholder: Hvis ikke påfyldes piller - de står på reolen bagerst i varmecentralen: 2. Tænd for strømmen til anlægget bag returskylle-anlægget: Side 18

21 3. Benyt en skruetrækker til at trykke den røde knap ind, og drej mod uret til Start: Herefter burde anlægget køre af sig selv Stop af blødgøringsanlæg Efter ca. 4 timer skal man tjekke om anlægget er stoppet. Hvis det er stoppet så sluk for kontakten bag returskylle-anlægget. Hvis ikke anlægget har slukket automatisk, så gør følgende: 1. Benyt en skruetrækker til at trykke den røde knap ind, og drej mod uret til Service: 2. Sluk for kontakten bag returskylle-anlægget Side 19

22 2.3 Rensning af afløb fra røggasvarmeveksler Den sidste opgave, der skal foretages ved det ugentlige vedligehold, er at rense afløbet fra røggasvarmeveksleren. Afløbet er placeret bag naturgasfyret, helt nede ved gulvet. For at rense det fjernes afløbsslangen og en unbraco-nøgle (der ligger i skuffen i skrivebordet) stikkes op i afløbet: Derefter sættes afløbsslangen på igen: Side 20

23 Og afslutningsvis skylles afløbsslangen igennem fra enden, der ligger ved afløbet ved pumpen: Vandslangen, der benyttes til at skylle afløbsslangen, hænger på væggen ved siden af returskylleanlægget. Normalt er det nok at skylle afløbsslangen i ca. 10 sekunder. Side 21

24 3 Diverse vedligehold Udover sædvanlig rengøring (støvsugning og vask af gulvet af og til) af varmecentralen, skal elskabene støvsuges ca. 1 gang om året: For at skabene ikke skal blive for varme, er der tilkoblet et ventilationssystem, som også blæser en del skidt ind i skabene. Normalt er det praktisk at støvsuge skabene sidst på efteråret. Herudover fortages pudsning af vinduerne vinduerne mod vejen pudses på begge sider og tagvinduerne pudses kun på indersiden (ved hjælp af en stige). Side 22

25 4 Rensning af returskylle-anlæg og påfyldning af lud Hvis ph-værdi målingen på returskylle-anlægget viser under 9, skal der påfyldes ny lud på anlægget. Ludpåfyldningen sker i to trin: 1. Rensning af sandfilteret i returskylle-anlægget 2. Påfyldning af nyt lud Årsagen til at det kan være nødvendigt at påfylde lud, er typisk at der er sket et ledningsbrud (hvor jord og skidt er trængt ind i anlægget) eller at en beboer har fået foretaget ændringer i varmeanlægget (renovering af badeværelse, radiatorer eller andet). 4.1 Rensning af sandfilter Rensningen af sandfilteret sker ved at lukke af for den del af fjernvarmevandet, der strømmer gennem filteret, og i stedet skylle filteret med rent vand. Processen udføres ved at åbne/lukke for de røde håndtag på returskylle-anlægget. Under normal drift er håndtagene indstillet som vist på billedet nedenfor: Side 23

26 For at skylle sandfilteret gøres følgende: 1. Luk for tilførsel af fjernvarmevand ved at lukke for håndtag 1 og Luk for håndtag 4 og 5 3. Åben for håndtag 6 og 7 4. Åben for tilførsel af rent vand ved at åbne håndtag 3 (drej mod uret). Bemærk at håndtag 3 er anderledes end de andre håndtag. 5. Åben for håndtag 8, som leder vandet der skyller filteret, ud i kloakken Herefter skal håndtagene stå således: Lad vandet løbe indtil enten: Røret ved håndtag 4 og 6 føles koldt Vandet der løber ud i afløbet er helt rent Dette tager normalt 10 minutter. Side 24

27 Når filteret er skyllet, stilles håndtagene (undtagen 1 og 2) tilbage i følgende rækkefølge: 1. Luk for vandtilførsel ved at lukke håndtag 3 (drej med uret) 2. Luk for håndtag 6 og 7 3. Åben for håndtag 4 og 5 4. Luk for håndtag 8 5. Åben for håndtag 1 & 2 Bemærk at håndtag 1 og 2 (fjernvarmevand) skal blive ved med at være lukkede, såfremt at der også skal påfyldes lud! Håndtagene skal derefter stå således: Side 25

28 4.2 Påfyldning af lud For hver ph-værdi under 9, skal der påfyldes 1 liter lud (hvis f.eks. ph-værdien er 7 skal der påfyldes 2 liter lud). Påfyldningen sker i den rørformede beholder til højre for sandfilteret: Før låget på beholderen fjernes, åbnes håndtag nummer 9 et øjeblik for at tage trykket i beholderen. Dernæst fjernes låget, og håndtag 9 åbnes, indtil det vurderes, at vandstanden i beholderen er lav nok til, at der er plads til de antal liter lud, man skal påfylde. Luden tages fra den store plastikdunk, mærket Natronlud 34 Bé der står ved siden af skrivebordet: Side 26

29 BEMÆRK at luden er stærkt basisk, og at det derfor kraftigt tilrådes at benytte beskyttelseshandsker og udvise stor forsigtighed!! Billederne ovenfor er fremragende eksempler på hvordan man IKKE bør gøre Man bør altid benytte handsker! Side 27

30 Da anlægget er et lukket system, skal man altid huske at efterfylde med rent vand indtil kanten af beholderen, således at man undgår luft i systemet: Dette gøres lettest ved kort at åbne for håndtag nummer 3. Til slut åbnes for tilførsel af fjernvarmevand ved at åbne for håndtag 1 og 2, og således er man tilbage til udgangssituationen: Husk at skylle gulvet ved afløbet med vandslangen, der hænger til venstre for returskylle-anlægget, for at fjerne eventuelle rester af lud. Når man har påfyldt lud, er det desuden vigtigt at udføre næste ph-værdi måling senest 1 uge efter påfyldningen. Side 28

31 5 Opstart af det lille gasfyr Det lille gasfyr startes én gang om året normalt om foråret. [Dette afsnit skrives færdigt når gasfyret startes i foråret 2007] Side 29

32 Side 30