TILSTANDS- OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT. Ejerforeningen Sletterhagevej. Sletterhagevej Risskov
|
|
- Frode Strøm
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 TILSTANDS- OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT Ejerforeningen Sletterhagevej Sletterhagevej Risskov Juli 2012
2 Indholdsfortegnelse Side 1. Indledning Budget for Budgetskema Kommentarer til budgetskema Ejendommens tilstand m.m Terræn Tag Facader, ydervægge Vinduer og døre til det fri Kælder og fundamenter Øvrige primære bygningsdele Afløb og kloak Vand Varme Ventilation Lys og kraft Energibesparende foranstaltninger... 13
3 Ejendommen Side 1 1. Indledning Indhold Orientering Rapporten indeholder forslag til budget for vedligeholdelses- og renoveringsarbejder samt bygningsbeskrivelse med tilhørende tilstandsregistrering. Tidsperioden er en 10-års periode startende fra år Hovedafsnit 2 viser budgetterne for år Budgetterne er opdelt i større arbejder, der er prissat enkeltvis, og et årligt beløb til løbende vedligeholdelsesarbejder og akutte reparationer. Hovedafsnit 3 indeholder en gennemgang af ejendommens tilstand. Fremgangsmåde Rapporten er udarbejdet af bygningsingeniør Mads B. Petersen, Dan- Ejendomme as. Rapporten er udarbejdet på grundlag af besigtigelse af ejendommen i juni 2012 og diverse udtalelser fra ejendommens beboere samt gennemsyn af tegninger over ejendommen. Besigtigelse Gennemgangen af ejendommens forskellige bygningsdeles beskaffenhed er sket som en visuel besigtigelse fra terræn. Kælder- og loftsrum er stikprøvevis gennemgået. Taget er besigtiget fra terræn og fra tagrum. en af installationerne er sket ved gennemgang af kælderen og installationsrum samt besøg i enkelte lejligheder. Vedligeholdelsesstandard Behovet for de enkelte vedligeholdelses- og renoveringsarbejder er bedømt ud fra, at det er et generelt ønske, at ejendommen fremstår i velvedligeholdt stand. Økonomiske forudsætninger De angivne overslagspriser er anslåede samlede udgifter til håndværkere incl. projektering, tilsyn, uforudsete udgifter, moms m.v. Priserne er udarbejdede på grundlag af overslag samt skønnede udgifter baseret på erfaringstal fra tilsvarende sager. Udarbejdelse af projekter med myndighedsbehandling m.m. kan påvirke enkelte budgettal.
4 Sletterhagevej Side 2 Årligt bygningssyn og igangsætning De aktiviteter, der er nævnt sidst i 10-årsperioden, bør ikke igangsættes, før en inspektion på stedet har godtgjort, at der rent faktisk er behov for at gennemføre det pågældende vedligeholdelses- eller renoveringsarbejde. Denne gennemgang vil/bør afstedkomme, at 10-årsplanen løbende revideres. Det kan anbefales, at der gennemføres et årligt bygningssyn, omfattende alle bygningens dele. Ejendommens økonomi og andre forhold kan have indflydelse på igangsætningstidspunkter. Det opstillede budget er baseret på, at ejendommen indenfor en rimelig tidsperiode fremstår som velvedligeholdt og rent teknisk er opdateret svarende til dagens standard.
5 Sletterhagevej Side 3 2. Budget for Budgetskema Bygningsdel/Beskrivelse af vedligeholdelsesarbejderne Anslåede vedligeholdelsesudgifter incl. moms (1.000 kr.) / / 2021 I alt 3.1 Terræn - Ny asfaltbelægning på p- plads. - Kantsten ved bed udbedres Tag - Årligt tageftersyn (ikke prissat). - Udskiftning af tag og tagrender samt efterisolering af loft Facader, ydervægge - Løbende småreparation af murværk. - Reparation af vinduesoverliggere kælder Vinduer og døre til det fri - Afrensning og malerbehandling/udskiftning af kældervinduer. - Afrensning og malerbehandling af opgangs og kælderdøre Kælder og fundament - Reparation af betonskader, afrensning og malerbehandling af trapper og støttemure. - Afrensning, reparation og malerbehandling af sokler I alt overføres til næste side
6 Sletterhagevej Side 4 Bygningsdel/Beskrivelse af vedligeholdelsesarbejderne Anslåede vedligeholdelsesudgifter incl. moms (1.000 kr.) / / 2021 I alt 3.7 Afløb og kloak - Holdes løbende under opsyn, sandfang renses 3.8 Vand - Evt. montering af Circonventiler på cirkulationsledningerne for det varme vand (ikke prissat). 3.9 Varme - Løbende udskiftning af radiatorer, rør og ventiler - Etablering af blandeanlæg Ventilation - Eftergåelse, reparation og rensning af aftrækskanaler Lys og kraft - Ingen bemærkninger I alt Kommentarer til budgetskema Der bør årligt afsættes et beløb svarende til kr. 45 pr. m2 etageareal til almindelig løbende vedligeholdelse. Løbende vedligeholdelse: m2 x 45 = kr ,-
7 Sletterhagevej Side 5 3. Ejendommens tilstand m.m. 3.1 Terræn Ejendommen er beliggende Sletterhagevej 23, 25 og 27, Risskov. Ejendommen er delvis sammenbygget med naboejendommen mod Sletterhagevej 19. Der er fælles haveanlæg med græsplæne og mindre bede. Der er en asfaltbelagt vej / p-plads rundt om bygningen med diverse brønddæksler samt regnvandsbrønde langs kantsten. Der er indgang til lejlighederne fra de 3 hovedtrapper fra vejsiden. Fortovsarealet er i rimelig stand men med enkelt område ved gavl/kældertrappe ved nr. 23 med revnede fliser og sætninger af fliser - der er fare for fladskader grundet høje kanter på fliser og brønddæksel i området. Asfaltbelægningen på p-plads på haveside er ældre end vejareal. Vejareal samme sted er ikke tilhørende ejendommen. Asfaltbelægningen på vej og p-plads foran indgangssiden af ejendommen er fornyet inden for de seneste år og fremtræder uden mangler. Kantsten ved bede er defekte flere steder. Hegn omkring affaldsanlæg er belagt med alger. Hegn til naboejendomme langs p-plads er af nyere dato og fremstår velholdt. Haveanlægget er i god stand. Bed på indgangssiden af ejendommen er belagt med barkflis. Vejbelysning på p-plads ved haveside er udpræget rustangrebet, men fremstår ikke sikkerhedsmæssigt usikker. Fliseareal ved gavl oprettes snarest. Beløb er mindre størrelse og regnes afholdt via løbende vedligeholdelse. Der bør inden for denne rapports gyldighedsperiode pålægges nyt asfaltslidlag på p-plads ved havesiden. I forbindelse hermed skal kantsten oprettes.
8 Sletterhagevej Side 6 Vejbelysning kan malerbehandles af kosmetiske årsager og bør holdes under opsyn mht. sikkerhed. Beløb vurderes afholdt via løbende vedligeholdelse. Kantsten ved bed oprettes/skiftes. 3.2 Tag Tag er udført af gitterspær med 20 grd. hældning. Tagbelægninger er grå eternitskifer lagt i kit uden undertag. Nedløb og tagrender er zink og rendejern er galvaniserede. Afløbssystemerne viser ingen tegn på utætheder eller forstoppelser. Der er zinkhætter over nedfaldsskakte og eternithætter for udluftning af faldstammer og ventilationskanaler. Ventilationskanaler fra køkken og badeværelser løber på tværs i tagrummet og udluftes i kip via eternithætterne. Der er pålagt 100 mm isolering på loftet. Tagrummet er ikke udnyttet. Tagbelægningen vurderes at være intakt men fremtræder mos og algebegroet. Tagrummet fremtræder tørt, dog ses på lægter og træværk spor efter tidligere fugt / kondensdannelse. Tag er ikke ventileret ved kip. I gavle ses mindre åbninger for ventilering. Selv om tagbelægningen vurderes intakt bør taget og tagrum holdes under observation. Zink- og eternithætter samt inddækninger vurderes som værende i orden. Det er observeret, at isoleringen flere steder ligger temmelig rodet og at ventilationen af tagrummet fra tagudhænget er nedsat. Tagrenderne vurderes som værende i orden.
9 Sletterhagevej Side 7 Tagrum efterses mindst 1 gang om året og evt. skader udbedres. Isoleringen på lofter bør eftergås og lægges på plads og der bør foretages efterisolering f.eks. ved udblæsning af granulat. I forbindelse hermed sørges der for fri ventilation ved tagudhæng. Tagrender efterses og renses 1 gang om året. Tag genvurderes løbende med en forventet udskiftning om 6-10 år. Ved udskiftning af tag etableres udvidet ventilering af taggrum og der foretages efterisolering. Der kan foretages udskiftning til ny skiffereternit eller der kan fortages pålægning af anden belægning(tagpap) oven på eksisterende tagbelægning. 3.3 Facader, ydervægge Gadefacade og gavl mod vest er opført i gult murværk med tilbageliggende mørtelfuger. Havefacade og gavl mod øst er opbygget af betonelementer med lette facadepartier og murede sektioner ud for lejlighedsskel. Brystninger ved altaner er udført i glas og under stuevinduer ses betonelementer. Lette facadepartier af malede eternitplader er lokaliseret på altaner ind mod lejligheder og over stuevinduer. Ejendommen er både på for- og bagside sammenmuret med Sletterhagevej 21. Sokler er pudsede og malede. Murede facader er generelt i god stand, dog ses enkelte steder mindre skader på mørtelfuger. Vinduesoverliggere på enkelte kældervinduer på nordside af ejendommen er løse grundet rust i armering. Havefacaden og gavlen mod øst ses renoveret inden for en kortere årrække, med bla. nye altanbrystninger. Sokkel ses dog med afskalninger flere steder. Ligeledes ses facade/sokkel ved trappe til kælder i gavl manglende vedligeholdt.
10 Sletterhagevej Side 8 Sokkel malerbehandles inden for kort tid. De mindre områder med løse og porøse mørtelfuger udbedres i forbindelse med den almindelige løbende vedligeholdelse af ejendommen. 3.4 Vinduer og døre til det fri Kældervinduer: Vinduer er tophængte malerbehandlede trævinduer. Dels oprindelige og enkelte nye vinduer. De oprindelige vinduesrammer er med 1 lag glas isat med glaslister. De nye vinduer er med 2-lags termoruder. Opgangsvinduer: Vinduer er vendevinduer af træ/alu monteret i Opgangsdøre er malerbehandlede trædøre. Kalfatringsfuger er dels mørtel og dels elastiske. Lejlighedsvinduer forudsættes at være den enkelte ejers ansvar og derfor ikke medtaget i denne repport. Kældervinduernes (de oprindelige med 1 lag glas) malerbehandling er meget nedslidt, afskallet flere steder og med råd i glaslister og i rammer flere steder. Opgangs vinduer og døre er i god stand. Bundanslag i døre er dog rustangrebne. Malerbehandlingen på vinduer og døre til kælderen er nedslidt, og vedligeholdelse bør ske i snarest og genbehandling gennemføres med et interval på 5-6 år. Det bør overvejes at udskifte alle ikke nyere vinduer i kælder. Da den indvendige maling flere steder er i dårlig stand, bør vedligeholdelsen omfatte hele vinduet, hvis der vælges malerbehandling af eksisterende vinduer. Udskiftning af de dårligste kældervinduer foreslås udført. Opgangsdøre holdes periodevis ved lige med ny maler-behandling. Behandlingen gennemføres med et interval på 5-6 år.
11 Sletterhagevej Side Kælder og fundamenter Ejendommen er opført med en højloftet kælder, hvor der er pulterrum og fællesrum, bl. a. vaske- og tørrerum. Fundamentet er muret og sokler er pudsede og malerbehandlet. Gulvet er støbt beton og etageadskillelsen over kælderen er af beton. Fra kælderen er der adgang til haven og til udvendig trappe ved østvendt gavl. Kældergangen fremtræder slidt og trænger til malerbehandling. Kælderen vurderes ved besigtigelsen generelt at være tør og uden de store fugtproblemer, dog undtaget pulterrum under opgang 25, hvor der mindre fugtophobning i kælderydervæg. Udvendige kældertrapper og støttemure ved gavl og til have er under nedbrydning. Østsidens trappe ses med revne i overgang mellem vange og bund. På udvendige sokler ses flere steder afskallende maling, revner og skruk puds. Kældergangen vedligeholdes af æstetiske grunde med malerbehandling. Udvendige kældertrapper og støttemure ved gavl og til have bør ved ligeholdes inden for en kortere årrække. Skader på udvendige sokler bør udbedres snarest. Defekt vinduesoverligger over kældervindue bør udskiftes i forbindelse med reparation af skader i sokler. 3.6 Øvrige primære bygningsdele Trappeopgange er udført med løb i beton/terrazzo. Malerbehandlede vægge. Affaldsskakte er nedlagt.
12 Sletterhagevej Side 10 Vedligeholdelsesstand er uden mangler. Der skal ikke påregnes andet end mindre pletmalerreparationer af vægge i denne rapports tidsperiode. 3.7 Afløb og kloak Afløbsinstallationerne er tilsluttet offentligt spildevandsanlæg. Afløbsinstallationerne er generelt udført i støbejernsrør. Tagnedløb og afløb fra overfladevand er udført med nedløbsbrønde/tagnedløbsbrønde. Der er ikke oplysninger om egentlige uregelmæssigheder i kloak eller afløbssystemet. Tagnedløb er enkelt sted bøjet. De observerede rørinstallationerne er de oprindelige, der er dog ikke tegn på gennemtæring af støbejernsrørene. I de besigtigede arealer ses enkelte steder foretaget udskiftning af rør. Det anbefales, at faldstammerne løbende holdes under opsyn for utætheder og at sandfang renses løbende. Det kan overvejes at foretage en TV-inspektion af kloakanlæg, således der kan fås overblik over eventuelle skader. 3.8 Vand Vandstik fra offentlig forsyning i fortov er ført ind i kælder hvor også vandmåler er placeret. Vandinstallationer er generelt udført som synlig installation under loft i kælder. Lodrette stigestrenge er fremført delvis synligt og delvis skjult.
13 Sletterhagevej Side 11 Varmtvandsforsyningen sker fra varmeveksler i teknikrum. Temperaturen på det varme brugsvand styres af en AVTB-ventil. Varmt- og koldtvandsledninger i kælder er isoleret mod kondens hhv. mod varmetab. De fleste vandledninger er udført i galvaniserede stålrør og enkelte koblingsledninger er udført i cu-rør eller i pex-rør. Rørinstallationer i badeværelser og køkkener er forsynet med vandmålere på både varmt og koldt vand. Vandledninger i galvaniserede stålrør vurderes af være i rimelig stand, der er under besigtigelsen ikke konstateret tærings- og korrosionsangreb. Isoleringen i kælderen er generelt i god stand mangler enkelte steder. Veksler er af nyere årgang. Afkøling er af fjernevarmeselskab oplyst værende tilfredsstillende i de seneste 3 år. Der skal på grund af ælde og nedslidning af installationerne påregnes løbende nødvendige reparationer og udskiftninger af koldt- og varmtvandsledninger. Installationerne er forberedt til individuelt vandregnskab. Forbrugsmålerne bør kontrolleres 1 gang om året af hensyn til målenøjagtigheden. Det bør overvejes at montere Circon-ventiler på det varme brugsvand, således fordelingen af det varme vand i de 3 opgange forbedres. Isolering af rør bør forøges flere steder. Dette bør fremgå af energimærket for ejendommen. 3.9 Varme Ejendommen er fjernvarmeopvarmet og fjernvarmestik er indført i ejendommens teknikrum i kælder. Anlægget er et direkte anlæg uden væsentlig styring / varmeautomatik.
14 Sletterhagevej Side 12 Fordelingsanlægget er opbygget som et 2-strengsanlæg med synlige gevindrør i kælder oplagt under loftet. Radiatorer er generelt placeret under vinduerne og forsynet med termostatiske radiatorventiler. Varmeinstallationer i teknikrummet er et ældre anlæg, som dog generelt er i god stand. Afkølingen på fjernvarmevandet skal helst være min. 30 grd. Fordelingsanlægget er i god stand, men der er dog observeret enkelt sted med tæring i badeværelse. Anlæggets og radiatorernes restlevetid er vanskelig at fastslå. Installationerne i teknikrummet bør gennemgås af fagmand for at sikre optimal afkøling af fjernvarmevandet og det kan anbefales at etablerer vejkompenseringsanlæg, for at opnå bedre fordeling af varme, bedre afkøling og større komfort. Et vejkompenseringsanlæg består af en styring med tilkoblet udeføler. Det må påregnes, at pladejernsradiatorerne har begrænset restlevetid og må udskiftes løbende over de næste 5-10 år. Omfang af allerede udskiftede radiatorer er ikke kendt. Da ejendommens etageareal er over m2 er der krav om ELOregistrering af ejendommen, hvorved ejendommens årlige forbrug af el, vand og varme kontrolleres og analyseres og der udarbejdes et årligt energimærke og en energiplan, således forbruget følges og forhåbentligt minimeres. Energimærket fra 2006 er udløbet og skal fornys Ventilation Ejendommen er ikke forsynet med egentlige ventilationsanlæg. Ejendommens køkkener og badeværelser er oprindeligt udført med naturlig aftræk ført over tag udført i kanalrør. Kanalrørene ligger på tværs af loftet og forbindes med ventilationshætter i kippen. I enkelte toiletrum og baderum er der monteret små rumudsugningsventilatorer tilsluttet belysningsanlægget.
15 Sletterhagevej Side 13 I enkelte køkkener er der monteret emhætte med motor. Aftrækssystemets stand og funktion kan ikke umiddelbart bestemmes, dog må det forventes, at riste på kanaler og selve kanalerne er meget tilsmudsede, med deraf nedsat effekt. Der er oplyst om defekt kanal(er) i loftsrum. Montage af rumudsugningsventilatorer i badeværelser er ikke tilrådeligt, da effekten på disse ikke er nær stor nok til at have nogen gavnlig virkning. Kondensisoleringen omkring kanalerne er flere steder utilstrækkelig og beskadiget i tagrum. Aftræksanlæggene bør generelt eftergås og repareres. Kanaler bør efterses og renses. For at undgå fugtskader på lofter på 2. sal bør det sikres, at kondensisoleringen omkring kanalerne overalt er intakt Lys og kraft El-installationerne er ikke nærmere undersøgt i denne rapport. Anlægget er traditionelt opbygget med én sikringstavle pr. lejlighed og installationerne er fra lejlighed til lejlighed af varierende kvalitet Energibesparende foranstaltninger Isoleringen på loftet udgør kun 100 mm mineraluld. Styring / automatik på varmeanlægget og varmtvandsbeholderen bør optimeres. Isoleringsdimensioner på rørisolering af varme og vandrør kan forøges. En eventuel efterisolering vil være aktuel i forbindelse med en renovering og fornyelse af tagkonstruktionen.
16 Sletterhagevej Side 14 Optimering af ejendommens energiforbrug bør kombineres med udarbejdelse af et årligt energimærke (ELO-ordningen).
Dan-Eiendotnrne TILSTANDS. OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT. Marts 2003. Ej erfor enin g e n S I etterh øg ev ej. Sletterhagevej 23-27 8240 Risskov
t Dan-Eiendotnrne as TILSTANDS. OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT Ej erfor enin g e n S I etterh øg ev ej Sletterhagevej 23-27 8240 Risskov F Marts 2003 v Hovedkontor: Tuborg Boulevard 2 2900 Hellerup Tlf. 39
Læs mereAndelsboligforeningen Fjordblik
TILSTANDSRAPPORT VEDLIGEHOLDELSESPLAN Andelsboligforeningen Fjordblik UDARBEJDET AF ARKITEKT PETER BROCKHATTINGEN 2015 Indholdsfortegnelse Side 1. Indledning 3 2. Budget for 2015-5 2.1 Budgetskema 5 2.2
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården
Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Bygningsdel Tag Taget er udført i tagpap på brædder. Taget har en hældning på 10 grader (jf. tegningerne), og bæres af gitterspær.
Læs mereE/F Hørsholm Park
05-04-2019 8-472 - E/F Hørsholm Park Forslag til vedligeholdelsesarbejder 2019 Skøn over fremtidige vedligeholdelsesarbejder 2020-2024 117 Indholdsfortegnelse 1. Indledning Side 1 2. Budget for 2019 Side
Læs mereTILSTANDS OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT
TILSTANDS OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT Maj 2004 Eremitageparken 2800 Kgs. Lyngby Tilstandsrapport Del 1 Side 2 af 7 Indledning. Orientering. Ejendommen er opført i 1969 1970. Rapporten indeholder forslag
Læs mereBUDGETOVERSIGT. Budgetoversigt. Arbejder der bør udføres inden for de næste 2-5 år. Arbejder der bør udføres straks
BUDGETOVERSIGT Peter Jahn & Partnere A/S Hjalmar Brantings Plads 6, 2100 København Ø, tlf.: 35 43 10 10 Sagsnavn: Alléhusene Sags nr. 14.3557.60 Økonomisk oversigt over budgetramme Dato: 23. april 2014
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan A/B Mariendalsvej 62-64 2000 Frederiksberg Primo år 2018 Indholdsfortegnelse: 1. Vedligeholdelsesplanen... 3 2. Beskrivelse af ejendommen... 4 3. Konklusion... 7 2 1. Vedligeholdelsesplanen
Læs mereTILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø
TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT 0.0 INDHOLDSFORTEGNELSE l.0 Indledning side 2 2.0 Konklusion side 3 3.0 Konstruktioner og materialer side 4
Læs mereHOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN
HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN TAGET 1.1 TAGDÆKNING Er der huller i tagdækning fx på grund af afblæste tagsten eller tagplader eller smuldrer
Læs mereRIOS. E/F Fiskedamsgade 9-11. Ejendommen: Fiskedamsgade 9-11, 2100 København Ø. RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter
E/F Fiskedamsgade 9-11 RIOS RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter Lipkesgade 23 2100 København Ø Tlf.: 3538 7988 Fax: 3538 7938 post@rios.dk www.rios.dk Cvr. nr. 2727 1006 Ejendommen: Fiskedamsgade
Læs mereTilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1447 A/B Hallandsgade. Dato: 23.06.2010. Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen
Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1447 A/B Hallandsgade Dato: 23.06.2010 Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk Internet www.focus2.dk
Læs mereBygnings rapport med drift og vedligehold.
Bygnings rapport med drift og vedligehold. Marts 2012 Andelsboligforeningen Ulfbuen 2620 Albertslund. Michael Jensen Skibbroen 26, 2450 København SV. - telefon 20 15 06 42 - www.godtbyggeri.com - info@godtbyggeri.com
Læs mereSten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C
Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C Ejerforeningen Mejlgade 67-69 VChristian Ratenburg Mejlgade 67 *""- 8000 Århus G Århus den 19.10.99 21219/SHa/ltr Vedr.: Tilstandsvurdering
Læs mereVedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40
Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40 01 - Tag Karakter 2-3 Eftergang af tag Eftergang af inddækninger, taghætter og murværk på tag B 5 25-30 år 5 02 - Kælder og fundament Karakter 3-7
Læs mereTilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501
Tilstandsrapport Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapporten omhandler bebyggelsen Willemoesgade 32-36, matr.
Læs merePå de følgende sider er de enkelte bygningsdele beskrevet hver for sig med hensyn til:
Eftersete bygningsdele Indledning: På de følgende sider er de enkelte bygningsdele beskrevet hver for sig med hensyn til: Opbygning Tilstand Tiltag Nedenfor er listet, de enkelte bygningsdele der er blevet
Læs mereE/F Gammel Ladegaard
E/F Gammel Ladegaard Åboulevarden 7 13, 1635 København V Julius Thomsens Gade 16 22, 1632 København V Herman Triers Plads 2 6, 1631 København V Kleinsgade 2, 1633 København V Tilstandsrapport Tag Marts
Læs mereThorvaldsensvej 83 7000 Fredericia
Thorvaldsensvej 83 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111
Læs mereE/F H.C. Ørsteds Vej 31-33 REV. 12.05.2009 DATO: 25.09.2008
Plan for prioritering af fornyelsesarbejder af september 2008. SAG NR. 08111 2.1 Tag Tagværk er nyere københavnertag. Pap på det flade og eternitskifer på skrå flader. Rel. god stand. Brandkam mod vest
Læs mereThorvaldsensvej 73 7000 Fredericia
Thorvaldsensvej 73 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111
Læs mereInfanterivej 14-32, Randers bygningssyn
Ejerforeningen Infanterivej v/ Jimmy Christiansen Infanterivej 14-32, Randers bygningssyn marts 2008 Udgivelsesdato : 6. marts 2008 Projekt : 12.8964.01 Udarbejdet : Peter Frilund Kontrolleret : Godkendt
Læs mereGRATIS ejendomstjek af ejendommens klimaskærm Notat af besigtigelsen
Rådgivende ingeniører FRI arkitekter energirådgivere A/B Damhjørnet Roskildevej 193-201 og Valby Langgade 264-278 2500 Valby Att.: bestyrelsen Dato: 18/5-2015 Vedr.: Emne: GRATIS ejendomstjek af ejendommens
Læs mere1-18 Haunstrupgård Renovering. Informationsmøde d. 5. marts
1-18 Haunstrupgård Renovering Informationsmøde d. 5. marts Forslag om renovering er fremsendt. På mødet d. 21. marts skal det besluttes om renoveringen skal igangsættes. Ekstra ordinært afdelingsmøde d.
Læs mereBygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM
Bygningsgennemgang Ø.Hornum Børnehave IIIn Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang, Øster, Hornum Børnehave Indhold INDLEDNING... 3 EJENDOMMENS DATA... 3 DOKUMENTER... 3 KONKLUSION...
Læs mereHyrdevej 2a 2c 7000 Fredericia
Hyrdevej 2a 2c 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111 Kolding
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III
Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til
Læs mereBYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015
BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken
Læs mereTeknisk bygningsgennemgang Engdalsvej 71-73, 8220 Brabrand
Engdalsvej 71-73, 8220 Brabrand Udgivelsesdato : 5. juli 2018 Projekt : 12.8591.22 Udarbejdet : Christian Holm Jørgensen, Andreas Schrøder Kristiansen og Hans Jørgen Gjerløv 1 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE
Læs mereHyrdevej 4a 4f 7000 Fredericia
Hyrdevej 4a 4f 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111 Kolding
Læs mereSAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken
SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ryparken Bygningsdel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 01. Tagværk - - 100 100 150 150 200 200 300 300 02. Kælder/fundering - - 100 100 - - - - - -
Læs mereVedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40
Vedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40 01 - Tag Karakter 7 Uskiftning af tag: Udskiftning af tag, herunder opretning af spær, nyt undertag, lægter, ny naturskifer på hele den skrå flade,
Læs mereNotat. Resumé Udskiftning af røranlæg. Gennemgang af VVS-anlæg på Engdalsvej Aarhus V. Til : Ejerforeningen Engdalsvej 71-73
Notat Gennemgang af VVS-anlæg på Engdalsvej 71-73 Aarhus V Til : Ejerforeningen Engdalsvej 71-73 Fra : Sweco Danmark A/S (Andreas Schrøder Kristiansen & Hans Jørgen Gjerløv) Bilag : Kopi til : 5. juli
Læs merePETER JAHN & PARTNERE A/S - BYGNINGSRÅDGIVERE / ARKITEKTER / INGENIØRER
OPDATERET VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDKAST AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2013 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Læs mereSvanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København
Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPPORT Klimaskærm Februar 2012 Birger Lund A/S Rådgivende Ingeniører Damhus Boulevard 5 2610 Rødovre telefon 36 70 28 29 E-mail: info@birgerlund.dk
Læs mereSkønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: Bygning A: 1. Manglende tilstrækkelig ventilation i tagrum og langs skråvægge og i skunkrum. 2. Taghældning over bryggers og badeværelse er mindre end
Læs mereA/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT
A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT September 2015 Birger Lund ApS Garderhøjvej 5 2820 Gentofte telefon 36 70 28 29 E-mail: blu@birgerlund.dk Indhold Stamdata 3 Eftersynsrapport
Læs mereTilstandsregistrering, Notat NOTAT FOR BYGNINGSSYN
NOTAT FOR BYGNINGSSYN Byggesag: Dragørskolerne Emne: Bygningssyn Tilsynsdato: 16.04.2018 Bygningssyn udført af: Hussam Kaawach (HUEK), Sigurd Carlsen (JOSC) Bygningerne er navngivet med bogstaver som følgende;
Læs mereRådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening
EF Infanterivej 14 32 8930 Randers NØ Att: Jimmy Christensen Vor sag Vor ref Dato 11156 Infanterivej 14-32 JHJ/jhj 18. november 2011 Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening MultiConsulting
Læs mereOldenborggade 7 7000 Fredericia
Oldenborggade 7 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111 Kolding
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården I
Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til
Læs merePRISSAT PROJEKTFORSLAG Sandalsaprken, 3660 Stenløse. matr. nr. 11 R af Stenløse By, Stenløse.
E/F SANDALSPARKEN Sag nr. 10.141A September 2010 PRISSAT PROJEKTFORSLAG Sandalsaprken, 3660 Stenløse. matr. nr. 11 R af Stenløse By, Stenløse. Udført for: E/F Sandalsparken 3660 Stenløse. Eibye Rådgivning
Læs mereThorvaldsensvej 71 7000 Fredericia
Thorvaldsensvej 71 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111
Læs mere(Bolig 1) Plan, Stueetage 11.11.2014
Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100 BESKRIVELSE BYGNING 1
Læs mereSkønsmandens erklæring
8092 Oversigt over klagepunkter: Vejret på besigtigelsestidspunktet: 1. Unøjagtig udfyldning af sælgeroplysninger. 2. Fugt i kælder. 3. Skade på trapper. 4. Råd i vinduer og døre samt punkterede ruder.
Læs merePALUDAN & RAMSAGER ARKITEKTFIRMA ApS Råbrovej 36, 2765 Smørum, tlf Mail: 07 - Forundersøgelse Skenkelsø Mølle EGEDAL KOMMUNE
07 - Forundersøgelse Skenkelsø Mølle EGEDAL KOMMUNE PALUDAN & RAMSAGER ARKITEKTFIRMA 23.11.2018 1 Bygning: Skenkelsø Mølle Adresse: Maglehøjvej 42, 3650 Ølstykke Møllen Bygningsdele, som skal vurderes:
Læs mereAKTIVITETPLAN. Dato: 1012 Sokkel i beton med puds. 131. Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for kontrol af løs puds.
17/2/2013 AKTIVITETPLAN. Dato: 10 Bygningsbasis. 1012 Sokkel i beton med puds. 131 Placering Type Int. Udgift. Aktivitetsår. B0 E 4 2015 2019 2023 Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for
Læs mereEngstrandskolen. Hvidovrevej 440, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.
Engstrandskolen Adresse Placering Beskrivelse af bygningen Hvidovrevej 440, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Engstrandskolen er bygget i 1978 i 2 etaper, og er renoveret i 2003. Bygningerne
Læs mereBesigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26
E/F Vendsysselgade 24-26 c/o formand Ruben Nielsen Vendsysselgade 24, 2. th. 9000 Aalborg Råd til byggeri. Aalborg, den 19.06.2015 Besigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26 For Ejerforeningen
Læs mereAB ASSURANDØRERNES GAARD (Bag Søndermarken 13-23)
AB ASSURANDØRERNES GAARD (Bag Søndermarken 13-23) SAG NR. 12.3404.60 DECEMBER 2012 OVERORDNET VURDERINGSRAPPORT PETER JAHN & PARTNERE A/S BYGNINGSRÅDGIVNING ARKITEKTER INGENIØRER Indhold: Side: 1.0 Rapportens
Læs mereByggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen
Byggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen JN ARKITEKTUR ApS, Rosengade 1, 6600 Vejen, Tlf. 22996703, Mail: lp@jnarkitektur.dk Indholdsfortegnelse OPLYSNINGER OM RAPPORTENS UDFORMNING... 3 KARAKTERSKALA...
Læs mereDRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN
DRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN Støvring Gymnasium Mastrupvej 77 9530 Støvring Udarbejdet af: Morten R. Pedersen Dato: 28.03.2011 Version: 001 Projekt nr.: 5714-003 DRIFT- OG VEDLIGEHOLDSRAPPORT FOR STØVRING
Læs mereTilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1412 - E/F Wildersgade 26 og Torvegade 28. 7. maj 2010. Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen
Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1412 - E/F Wildersgade 26 og Torvegade 28 7. maj 2010 Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk
Læs mere(Bolig 25) Plan, Stueetage 11.11.2014
Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100 BESKRIVELSE BYGNING 18
Læs mereEksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport.
15. januar 2013 Ejendom 2 Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport. Boligen er opført i 1968 og er i 1 plan. Boligarealet
Læs mereA/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
1 NRGi Rådgivning /S TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse : Skelbrovej 8 2650 Hvidovre Dato : 2010-06-25 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16767719 Matr. nr./ejerlav 6GG / Hvidovre By, Hvidovre NRGi sagsnr. 72427
Læs mereDriftbygninger Stald, og lade samt havestue er kun gennemgået i lettere omfang. Resterende bygninger ikke er gennemgået.
Lis Lange og Preben Erland Hansen Almevej 15 3230 Græsted Tlf. 48 39 24 01 Mail egemose.alme@gmail.com Helsinge, d. 07. august 2017. ALMEVEJ 15, 3230 GRÆSTED Efter anmodning fra Lis og Preben har undertegnede
Læs mereDansborgskolen. Sollentuna Allé 6, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.
Dansborgskolen Adresse Placering Beskrivelse af bygningen Sollentuna Allé 6, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Dansborgskolen er udført 1963, skolen er senere udvidet i 1997 samt i 2001 og
Læs mereE/F Klerkegade 17 A og B. April E/F KLERKEGADE 17 A OG B Vedligeholdelsesrapport
E/F Klerkegade 17 A og B April 2012 E/F KLERKEGADE 17 A OG B Vedligeholdelsesrapport PROJEKT E/F Klerkegade 17 A og B Vedligeholdelsesrapport E/F Klerkegade 17 A og B Projekt nr. 205806 Dokument nr. 123965191
Læs mereEstate mæglerne. KvalitetsMærke
Estate mæglerne KvalitetsMærke For ejendommen : Kløvervej 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris Indhold i Estate mæglerne KvalitetsMærke 1. Estate mæglerne KvalitetsMærke og den offentlige Tilstandsrapport 2. Konklusion
Læs mereANDELSBOLIGFORENINGEN CENTRUM - TOLDBODEN VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR 2015-2019. Side 1 af 19
ANDELSBOLIGFORENINGEN CENTRUM - TOLDBODEN VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR 2015-2019 Side 1 af 19 Side 2 af 19 Indholdsfortegnelse Generelt.. 4 Bygningsdele.. 6 (12) Fundamenter 6 (21) Teglfacader/ ydervægge...
Læs merebillund//hansen arkitekter p/s
Sag Falstersgade 9, 7000 Fredericia Sag nr. 16-252 Bygh. Falstersgade 9 I/S, c/o Mols Administration, Roskildevej 5, Albertslund Dato 26.09.2016 Emne Overslag excl. moms inkl. moms pos beskrivelse betegnelse
Læs mereEllens Cabaret, Langelinie 48, Stege
Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege TILSTANDSVURDERING af 15. juli 2014 Steen Knudsen Rådgivende ingeniør Ledreborg Alle 12 4320 Lejre TLF 40 55 33 42 1 Sammenfatning Hotel/ restaurant Skydevænget Langelinie
Læs mereAfdeling 4 Statusrapport 2018
Afdeling 4 Statusrapport 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE Generelle oplysninger side 2 Status på større renoveringsopgaver side 4 Anvendelsesbudget side 9 Udarbejdet af Michael Jensen 2018 Forelagt på markvandring
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN - KORT UDGAVE
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - KORT UDGAVE Dronning Olgas Vej 2-2a og Mariendalsvej 1 2000 Frederiksberg UDAREJDET JANUAR 2019 Det anbefales at vedligeholdelsesplanen ajourføres årligt UDFØRT AF AI as Refshalevej
Læs mereDrift- og Vedligeholdelsesplan for Rødtjørnvej Odense V.
Drift- og Vedligeholdelsesplan for Rødtjørnvej 2-36 5200 Odense V. En vedligeholdelsesplan er en byggeteknisk gennemgang af din ejendom. Det vil sige, at hele ejendommen fra kælder til tag gennemgås af
Læs mere1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING
1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 7 bygninger hvoraf 3 bygninger er sammenbyggede og én bygning er en pavillon-bygning. Bygning 1 1953 Gymnastiksal Bygningen
Læs mereStrandvejen 18, 8000 Århus C
Tilstandsrapport Strandvejen 18, 8000 Århus C Bygherre: Rådgiver: Andelsforening Strandvejen 18 Augustenborggade 11 8000 Århus C 8000 Århus C Marts 2015 Sags. nr. 315.21 Tilstandsrapport 2 Indholdsfortegnelse
Læs mereEBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
Michael Nørnberg Larsen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Gl Røsnæsvej 37 4400 Kalunborg Dato: 25-5-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-24133 Matr. nr./ejerlav 76my KLUNDBORG MRKJORDER EBS sagsnr.
Læs mereTillæg til tilstandsrapport
Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Mågevej 16, 4700 Næstved 19. januar 2015 H-15-02034-0007 370-018082 Benny Lillelund Som sælger eller
Læs mereBOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
Side 1 af 5 BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Lundemarken 38 4400 Kalundborg Dato: 23.01.2014 Lb nr. H-14-01989-0015 Kommunenr./Ejendomsnr.: 326-22841 Matr. nr./ejerlav 1 DO Ladegården, Kalundborg
Læs mereByggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37
Sags nr.: 267500 Dato: 2016-11-10 Byggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37 Renovering af kvindehuset i Gothersgade 37 Huset bliver i dag brugt til flere forskellige funktioner blandt andet butik, cafe,
Læs mereEF Højagerbo. Tilstandsvurdering og Vedligeholdelsesbudget. Kim Olsson A/S. Sag nr. 16.022 9. marts 2016. Rådgivende Ingeniører FRI
EF Højagerbo Tilstandsvurdering og sbudget Sag nr. 16.022 9. marts 2016 Solrød Center 80, 2. sal 2680 Solrød Strand Telefon 56 14 73 00 Telefax 56 14 74 00 www.kim-olsson.dk Sag: Tilstandsrapport Indholdsfortegnelse
Læs mereDårlig. Mindre god. Normal. Meget god. Dårlig. Mindre god. Normal. Meget god. Dårlig. Mindre god. Normal. Meget god
1.0.1 Tagrygning. Tagrygningen fremstår i en god stand. Der anbefales at tagrygningen gennemgås hvert tredje år for utætheder. 1.0.1 Dog er der flere steder at fastgøringsskuerne IKKE er ordentligt skruet
Læs mereTilstandsrapport. Engdalsvej Brabrand
Tilstandsrapport Engdalsvej 71-73 8220 Brabrand Den 20.03.2007 Indhold 1.0 Formål side 3 2.0 Omfang 3 3.0 Vurderingsprincip 4 4.0 Kælder / fundament 5 5.0 Facade / sokkel 5 6.0 Etageadskillelse 8 7.0 Tag
Læs mereSagsnavn: Egilsgade 2-20/Islands Brygge 25-27/Gunløgsgade 1-19/Isafjordsgade 6-8 Sags nr.: Økonomisk oversigt over budgetramme
Sagsnavn: Egilsgade 2-20/Islands Brygge 25-27/Gunløgsgade 1-19/Isafjordsgade 6-8 Sags nr.: 08.2810.60 Økonomisk oversigt over budgetramme Dato: Pos. Bygningsdel Tekst Udskiftning af tagflader, herunder
Læs mereA/B ROAD Roarsvej 21-25/Adilsvej 10 Drifts- og vedligeholdelsesplan
FALKON A/S A/B ROAD Roarsvej 21-25/Adilsvej 10 Drifts- og vedligeholdelsesplan Nordre Fasanvej 43 2000 Frederiksberg Medlem af F.R.I. Certificeret Energikonsulentfirma Tlf: 35364500 Fax: 35364570 Mail:
Læs mereKarakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDLEVERET GF 2009 AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2008 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Læs mereTILSTANDSRAPPORT-KLADDE
Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Andet: Andre dokumenter
Læs mereVOJENS ANDELS-BOLIGFORENING AFD. 12 TILSTANDSVURDERING OG RENOVERINGSFORSLAG
TILSTANDSVURDERING OG RENOVERINGSFORSLAG DAGSORDEN Velkomst og valg af dirigent v/vojens Andels-Boligforening Tilstandsvurdering v/rambøll Renoveringsforslag v/rambøll Økonomi, herunder huslejestigning
Læs mereTilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1682 A/B Holsteinsgade 53-55
Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1682 A/B Holsteinsgade 53-55 8. juni 2012 Udført af: Karina Frid & Dennis Evensen Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk
Læs mereSkønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring 8102 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Ulovlige og uautoriserede el-installationer. 2. Ulovlige og uautoriserede vvs-installationer. 3. Defekt faldstamme (revnet og
Læs mereBygning A (primære bygningsdele):
Adresse: Roasvej 40 Post nr. og by: 2750 Ballerup Reference: Henrik Møgelgaard Prisindikation på K2 & 3 skader Bygning A (primære bygningsdele): 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Bygningsdel: 1.1
Læs mereE/F Rosagården 1-5, 4000 Roskilde
E/F Rosagården 1-5, 4000 Roskilde Registrering af rørinstallationer Februar 2016 Norconsult Wessberg A/S Rådgivende ingeniørfirma Herlev Bygade 14 2730 Herlev Rapport Dato 25.02.2016 Sag 157421 Ini LM
Læs mereGod energirådgivning - klimaskærmen
God energirådgivning - klimaskærmen Tæt byggeri og indeklima v/ Anne Pia Koch, Teknologisk Institut Byggeri Fugt og Indeklima 1 Fokus på skimmelsvampe Mange forskellige faktorer influerer på indeklimaet
Læs mereSokkelkanten mod nord har revner, skævheder og løs puds. Bygningsdelen er korrekt beskrevet i tilstandsrapporten, hvorfor klagepunktet afvises.
Skønsmandens erklæring Bygning A: Oversigt over klagepunkter 1. Skader i sokkel. 2. Skader i udvendige trapper. 3. Gulv i vaskerum. 4. Fugt i viktualiekælder. 5. Skader i facader. 6. Skader i døre. 7.
Læs mereTILSTANDS- OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT
TILSTANDS- OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT A/B DAMHJØRNET 25 Valby Roskildevej 193-21 og Valby Langgade 264-278 August 28 Indholdsfortegnelse Side 1. Indledning 1 2. Budget for 28-218 3 2.1 Budgetskema 3 2.2
Læs mereBESKRIVELSE BYGNING 2 København d. 12. marts 2014 Vedrørende: Jægersborg Kaserne Generel beskrivelse af byggearbejder i Bygning 2 Tag/Tagetage: Tagbelægningen er eksisterende vingeteglsten som eftergås
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan Side 1/8 AB Strand 10. april 2015 Bygningsdel 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 01. Tagværk - 4.180 - - - - - - - - 02. Kælder/fundering - - - - - - - - - -
Læs mere7 NØRRE AABY SKOLE RENOVERING OG GENOPRETNING
7 NØRRE AABY SKOLE RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 7 bygninger, hvoraf de 5 er sammenbyggede med forbindelsesgange. 5 bygninger er i ét plan, og 2 er med 2 etager. Bygningerne
Læs mereAfdeling 3 Statusrapport 2018
Afdeling 3 Statusrapport 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE Generelle oplysninger side 2 Status på større renoveringsopgaver side 4 Anvendelsesbudget side 8 Udarbejdet af Michael Jensen 2018 Forelagt på markvandring
Læs mereEBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
Bjarne Lundgaard 1 EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Adresse: Møllevangen 119 8450 Hammel Dato: 31-8-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-6358 Matr. nr./ejerlav 7o Hammel By, Hammel. EBAS sagsnr. 59044
Læs mereEnergi- & Ingeniørgruppen A/S
TILSTNDSRPPORT 1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : Frydenhøjparken 32 2650 Hvidovre TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT Dato : 2010-03-04 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16796506 Matr. nr./ejerla 18FT / vedøre
Læs mereÅrlig. Tilbage- Forslag til forbedring. energienheder. 1 Montering af termostatventiler 2,81 GJ fjernvarme 400 kr. 5.500 kr.
SIDE 1 AF 52 Adresse: Fiskenes Kvarter 153 Postnr./by: 6710 Esbjerg V BBR-nr.: 561-273456-001 Energikonsulent: Mona Alslev Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå
Læs mereTilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1426 E/F Brunevangsparken
Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1426 E/F Brunevangsparken 10. maj 2010 rev. 22 marts 2011 Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717
Læs mereSkoleparken Helhedsplan
Skoleparken Helhedsplan Nødvendige arbejder 2012 Boligselskabet Nordsjælland Karl Henning Sørensen arkitekter as Wissenberg, Rådgivende ingeniører A/S GBL gruppen for by- og landskabsplanlægning aps 01
Læs mereA/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
1 NRGi Rådgivning /S TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse : Hædersdalvej 64 2650 Hvidovre Dato : 2010-08-27 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16736899 Matr. nr./ejerlav 4DF / Hvidovre By, Hvidovre NRGi sagsnr.
Læs mereEBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
Bent Ole Laursen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Kongensbrovej 8 8881 Thorsø Dato: 12-2-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-14738 Matr. nr./ejerlav 9e - idt, 8881 Thorsø EBS sagsnr. 49619
Læs mereNødvendige skemaer og evt. skema til løsning ligger også bag denne opgave.
Opgave 06 Klimaskærm Ved hjælp af tjekskemaerne for tagkonstruktion og facade (se kap. 5 eller bilag i kap. 12), samt energiløsningerne (dette kapitel eller kapitel 8), samt bilag kan du løse denne opgave.
Læs mereEBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT
Bo Halm ndersen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Norgesmindevej 27 2900 Hellerup Dato: 17-11-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 101-399176 Matr. nr./ejerlav 4199 - UDENBYS KLÆDEBO KVRTER, KØBENHVN
Læs mereA/B Nørre Farimagsgade 17 / Schacksgade 1 Side: 1 Tilstandsrapport Dato: februar 2013 rev april 2014. nr Tilstand Afhjælpning 0-5 år 5-20 år Forbedr.
A/B Nørre Farimagsgade 17 / Schacksgade 1 Side: 1 Tilstandsrapport Dato: februar 213 rev april 214 nr Tilstand Afhjælpning -5 år 5-2 år Forbedr. Priser er anslåede håndværkerudgifter incl moms, finansiering,
Læs mere