Lokalplan 262/ forslag

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan 262/ forslag"

Transkript

1 1 Lokalplan 262/ forslag For et blandet bolig, forenings- og erhvervsområde ved Vibevej INDLEDNING april 2012

2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning, - vej- og stiforhold, - placering og udformning af bebyggelse samt materialer, - bevaring af bygninger og landskabstræk, - sikring af friarealer, - fællesanlæg. Ifølge planloven skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri eller anlægsarbejde eller en større nedrivning sættes igang. Hensigten hermed er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Herudover kan Byrådet altid fastlægge nærmere bestemmelser for et område i en lokalplan. Alle har mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag, og Byrådet skal tage stilling hertil, inden planen kan vedtages endeligt. Efter Byrådets endelige vedtagelse bliver lokalplanen indberettet til Plansystemdk.dk, hvorefter den er bindende på de ejendomme, der ligger indenfor lokalplanområdet. Skee Valsølille Allindelille Jystrup Egemose Allindemagle Valsømagle Haraldsted Ortved Gyrstinge Vigersted Ørslevvester Kværkeby Ørslev Under Skoven Bringstrup Ringsted Fjællebro Torpet Balstrup Lokalplan 262 Sigersted Skellerød Tolstrup Høm Mulstrup Nordrup Havbyrd Farendløse Ørslev Vetterslev Sneslev Ringsted Byzonelandsbyer Landzonelandsbyer Kommunegrænse Hjelmsømagle Kagstrup m Forslag til lokalplan 262 er offentliggjort den 10. april Forslaget er i høring i perioden fra den 10. april 2012 til og med den 5. juni Forslaget kan ses på kommunens bibliotek og hjemmeside samt udleveres ved henvendelse i Teknisk Forvaltning, Rønnedevej 9. Indsigelser eller ændringsforslag kan sendes til: Byrådet, Ringsted Kommune, Rådhuset, Sct. Bendtsgade 1, 4100 Ringsted Pr. e-post til tf@ringsted.dk eller via kommunens hjemmeside senest den 5. juni 2012.

3 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE 5 Baggrund for lokalplanen 5 Eksisterende forhold 6 Lokalplanens indhold 6 Forhold til anden planlægning 7 Kommuneplan Delophævelse af byplanvedtægt nr.3 7 Delophævelse af lokalplan nr Servitutter 7 Trafi k 7 Handleplan 2010 for klimakommunen/ lavenergi 8 Spildevand 9 Varme 10 Vand 10 El 10 Miljø 10 Kulturværdier 12 BESTEMMELSER 13 1 Formål 13 2 Område og zonestatus 13 3 Områdets anvendelse 13 4 Udstykning 14 5 Veje og parkering 14 6 Ledningsanlæg og belysning 14 7 Bebyggelsens omfang og placering 15 8 Bebyggelsens ydre fremtræden 15 9 Ubebyggede arealer Støjbeskyttelse Forudsætning for ibrugtagning Delophævelse af byplanvedtægt nr. 3 og lokalplan nr Servitutter Retsvirkninger 19 14a Midlertidige retsvirkninger Vedtagelser 20 Kortbilag Kortbilag 1 Kortbilag 2 Kortbilag 3 Matrikelkort Anvendelsesplan Illustrationsplan

4 N Køgevej Fuglebakken Ørnevej Vibevej Lokalplan nr. 262 Fuglebakken Rørsangervej Nattergalevej Svalevej Spurvevej LOKALPLANOMRÅDE Mågevej

5 5 REDEGØRELSE I henhold til planlovens 16 skal en lokalplan ledsages af en redegørelse, som beskriver lokalplanens forhold til anden planlægning, og som angiver, om lokalplanens virkeliggørelse er afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end byrådet. De egentlige bestemmelser fi ndes i lokalplanens 2. del. For at lette forståelsen af lokalplanen indeholder redegørelsen desuden en beskrivelse af eksisterende forhold i og omkring lokalplanområdet, og der gives en kort beskrivelse af hovedindholdet og intentionerne med planen. Baggrund for lokalplanen Ved den endelig vedtagelse af lokalplan 214- Bydelscenter og blandet område ved Køgevej og Fuglebakken i maj 2008, blev en del af området syd for Vibevej udtaget af lokalplan 214, med henblik på udarbejdelse af en ny lokalplan. For området gælder i dag byplanvedtægt nr. 3 fra 1965 som udlægger området til et blandet bolig og erhvervsområde. Vedtægten opdeler området i to zoner, en erhvervszone mod Vibevej, og en bagvedliggende boligzone. Opdeling var tidligere beregnet til mindre erhvervsvirksomheder med en tilknyttet bolig på matriklen, denne opdeling er ikke længere tidssvarende og er ikke længere efterspurgt. Eksisterende forhold Lokalplanområdet omfatter et areal på m², på arealet ligger i dag en blanding af forening, erhverv og parcelhuse. Alle ejendomme har vejadgang fra Vibevej, dog har den gamle Netto bygning også vejadgang fra Fuglebakken. Lokalplanområde Vibevej Lokalplanområdet set fra krydset Vibevej/ Fuglebakken REDEGØRELSE

6 , , ,5 Vibevej 53 50,5 Køgevej 54 Terrænforhold indenfor lokalplanområdet , ,5 52, Ørnevej Området afgrænses mod: - øst af vejen Fuglebakken - syd af stiforløb mod eksisterende parcelhusområde fra 1960/70 erne. - vest af stiforløb mod børneinstitution. - nord af Vibevej. Indenfor området på Vibevej 18 står der i dag en større telesendemast, masten er opstillet på baggrund af en udlejningsaftale. 53 Fuglebakken Terrænet falder fra kote 54,5 i lokalplanområdets afgrænsning mod nord til kote 53/53,5 i lokalplanområdet sydlige afgrænsning. Der er ingen registrerede bevaringsværdige bygninger indenfor lokalplanområdet. På området er der eller ingen bevaringsværdig beplantning i form af træer og buske. 53,5 Lokalplanens indhold Lokalplanforslag giver mulighed, for at 52 området kan anvendes og videreudviklet som et blandet bolig, forening- og erhvervsområde. Der gives mulighed for en fri indbyrdes placering af boliger, foreninger og erhverv indenfor lokalplanområdet. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom tillades op til 40%. For at være med til at skabe et præcist gaderum, skal alle bygninger ligge indenfor et udlagt byggezonefelt langs Vibevej ,5 50,5 57 Nattergalevej 51,5 56,5 Vibevej 54,5 54 Lokalplanområde 52,5 57,5 54 Rørsangervej 54,5 53,5 REDEGØRELSE Lokalplanområdet set fra den vestlige del af Vibevej

7 7 Forhold til anden planlægning Kommuneplan I kommuneplanen er fastlagt følgende bestemmelser for område 4F9 Blandt område ved Vibevej. a. Området kan omdannes fra erhvervsformål til boliger, administration, offentlig service, hotel, serviceerhverv samt håndværksvirksomheder, som kun giver mindre påvirkning af omgivelserne dvs. virksomhedsklasse 1, 2 og 3. b. Bebyggelse må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 8,5 m. c. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 40. Lokalplan 262 (ligger i del af rammeområde 4F9) er i overensstemmelse med kommuneplanen. Delophævelse af byplanvedtægt nr. 3 Med den endelige vedtagelse af lokalplan nr, 262- for et blandet bolig- og erhvervsområde ved Vibevej ophæves byplanvedtægt nr. 3- for et område syd for Køgevej for det område der er omfattet af lokalplan nr Delophævelse af lokalplan nr. 214 Med den endelige vedtagelse af lokalplan nr. 262 ophæves lokalplan nr Bydelscenter og blandet område ved Køgevej og Fuglebakken for det område der er omfattet af lokalplan nr Servitutter Der er ikke kendskab til nogen gældende uforenelige servitutter for lokalplanområdet. Lokalplanområdet set fra områdets afgrænsning mod sydvest REDEGØRELSE

8 8 Trafik Veje Lokalplanområdet skal vejbetjenes fra den eksisterende Vibevej. Kollektiv trafik Området betjenes med bustrafi k fra Køgevej. Der er ca. 150 meter til det nærmeste busstoppested ved Køgevej/ Ørnevej. Herfra er busforbindelse til Ringsted- Borup- og Køge station. Stier og stiplanlægning I hele Ringsted by er der lagt vægt på gode stiforbindelser for cyklister og gående. Der er en gennemgående stiforbindelse fra Søndergade i vest til Fuglebakken i øst langs områdes sydlige afgrænsning til det eksisterende parcelhusområde. Fra Spurvevej og Svalevej i syd er der en stiforbindelse gennem det grønne område og videre langs bofællesskabet til Køgevej. Herfra vil der være adgang til det eksisterende stinet der løber langs Køgevej. Den gældende nabolokalplan nr. 214 udlægger en ny stiforbindelse fra Vibevej til Køgevej med udmunding over for Dronningensgade. Handleplan 2010 for klimakommunen/ lavenergi Byrådets overordnede politiske mål for klima og miljø anviser, at Ringsted Kommune i 2010 arbejder efter en samlet handleplan for klima og miljø. I november 2009 besluttede og anbefalede kommunens Miljø- og Teknikudvalg, at følgende forslag skal prioriteres højt i år 2010/11 i forhold til Ringsted Kommunes indsats mod et bedre miljø og klima: Plante træer. Solvarme. Beregning af kommunens samlede CO2-udledning. Lokalplanområdet set ned igennem Ørnevej fra Køgevej

9 9 Minimering af energiforbruget i offentlig bygninger. Vand-, grundvands- og spildevandspumpning. Rumfølere til belysning. Køleanlæg til serverrum. Grønt Flag i skoler og børneinstitutioner i Ringsted Kommune. Konkurrencer om klimaprojekter i skoler, klima som tema, CO2-aftaler med institutioner. Solceller. Kommunale biler. Vådområder til at tilbageholde regnvand. Regnvand til toiletskyld. Kortlægning og koordinering af al kommunal kørsel. Denne lokalplan indeholder anbefaling og krav om følgende: Mulighed for opsamling af regnvand til toiletskyld. Mulighed for solfangere og solceller. Spildevand Spilde- og regnvand skal tilsluttes det eksisterende 2 stregede system, som er opdelt i henholdsvis en spildevand- og en regnvandsledning. For lokalplanområdet anbefales det, at så meget regnvand som muligt bør håndteres lokalt eller på egen grund, så det ikke ledes til regnvandssystemet. Det sker ved en minimering af de befæstede arealer eller anvendelse af permeable belægninger. Efter en konkret vurdering kan der gives tilladelse til, at regnvand på den enkelte grund kan opsamles, genbruges eller nedsives. Afl edningen af regnvand bør dog ikke udelukkende baseres på nedsivning, idet Ringsted Kommunes undergrund ikke er velegnet til dette. Sti mellem lokalplanomrde og eksisterende parcelhusområde REDEGØRELSE

10 10 Varme Området er udlagt til fjernvarmeforsyning. Ny bebyggelse skal tilsluttes før ibrugtagning. Der er mulighed for at supplere med solvarme eller lignende. Vand Området vil blive forsynet fra Ringsteds Kommunes vandforsyning. El Området forsynes med el gennem SEAS & NVE ledningsnet. Miljø Forurenet jord På en del af ejendommene i lokalplanområdet er der enten mistanke om forurening (vidensniveau 1) eller konstateret forurening (vidensniveau 2). Forureningen i området skyldes erhvervsaktiviteter som f.eks. autoværksted, vulkanisering, engroshandel med affaldsprodukter og benzinstationer. Én ejendom i området er kortlagt på vidensniveau 1 på grund af diffus forurening. Ejer eller bruger af arealer, der er kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, skal som udgangspunkt søge om tilladelse efter jordforureningsloven, hvis der skal foretages bygge- og anlægsarbejder på arealerne, eller arealanvendelsen ønskes ændret til bolig, børneinstitution, offentlig legeplads, rekreativt område, alment tilgængeligt område, kolonihave, sommerhusgrund eller institution. Generelt skal man være opmærksom på, at ejer eller bruger er ansvarlig for, at de øverste 50 cm jord er uforurenet, eller at der etableres fast, varig REDEGØRELSE Nuværende foreningsbygninger (Vibevej 10 og 12) set fra stien der løber i grundenes bagskel

11 11 belægning, når ubebyggede arealer tages i brug til bolig, børneinstitution, offentlig legeplads, kolonihave eller sommerhus. Ejers eller brugers vurdering skal blandt andet afklare, om der er behov for at søge yderligere oplysninger, herunder foretage analyser, og om der er behov for bortgravning eller etablering af varig, tæt belægning. Lokalplanområdet ligger i byzone og erhvervsområde, hvorfor det forventes at være diffust forurenet. Pr. 1. januar 2008 er lokalplanområdet omfattet af områdeklassifi ceringen. Det betyder, at hvis der skal køres jord væk fra ejendommen, skal det anmeldes til kommunen. Der kan med fordel ske en samlet afklaring af, hvordan jordforureningslovens krav opfyldes for hele lokalplanområdet. Støj Da lokalplanen åbner mulighed for både boliger og erhverv, skal der ved indretning af erhvervslokaler og tilhørende installationer tages særligt hensyn til støjpåvirkningen af de omkringliggende boliger. Det skal ved indretningen sikres, at det er muligt at overholde Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser under udøvelse af erhvervet. Særlig opmærksomhed skal rettes mod støjgener fra vareindlevering til butikker samt bygningstransmitteret støj fra butik/ installationer til bolig (se note 1). Miljøscreening Der er sideløbende med udarbejdelsen af denne lokalplan og kommuneplantillæg foretaget en miljøscreening af planerne. Den samlede screening viser, at projektet ikke vil have væsentlig indvirkning på miljøet. Området består for størstedelen af byzonejord med god adgang til kollektiv transport samt offentlig og privat service. Note 1- Støj Virksomheder skal overholde de vejledende støjgrænser i Miljøstyrelsens vejledning nr. 5/ Ekstern støj fra virksomheder. Antenneanlægget som i dag er opstillet på lejet grund på Vibevej 18 REDEGØRELSE

12 12 Kommuneplanen og lokalplanen indeholder bestemmelser, som sikrer, at boligområdet indrettes med fælles friarealer og høj trafi ksikkerhed. Området ligger i tilstrækkelig afstand af vejnettet til, at støjkrav til butik, kontorer o friarealer kan overholdes. Ringsted Kommune fi nder på denne baggrund, at der i henhold til Lov om Miljøvurdering af Planer og Programmer (L1398 af 22. oktober 2007) 3 ikke skal foretages en miljøvurdering af planen. Kulturværdier Kommuneatlas Skov- og Naturstyrelsen har i samarbejde med Ringsted Kommune i 2000 kortlagt kommunens bevaringsværdige bymiljøer og bygninger. Bygningernes ydre fremtræden er vurderet efter en skala fra 1 til 9. Skalaen går fra høj bevaringsværdi (1, 2 og 3) over middel bevaringsværdi (4, 5 og 6) til lav bevaringsværdi (7, 8 og 9). Note 2 Museumsloven Før jordarbejder har bygherre/entreprenør altid mulighed for at indhente det arkæologisk ansvarlige museums udtalelse om arkæologiske interesser, jf. museumslovens 25. Herved har bygherre og entreprenør de bedste muligheder for at undgå uplanlagt standsning af anlægsarbejdet og undgå udgifter til arkæologisk undersøgelse jf. museumslovens 27. Der er ingen bevaringsværdige bygninger indenfor lokalplanområdet. Arkæologiske forhold Sydvestsjællands Museums kontrol i arkiverne viser jf. tidligere udtalelse til lokalplanområde 214, at der næppe fi ndes væsentlige arkæologiske interesser på området, der ligger stort set bebygget og/eller terrænreguleret. Det anbefales derfor at indhente museets udtalelse jf. museumslovens 25 forud for jordarbejder for at imødegå unødige udgifter til arkæologiske undersøgelser og standsninger af jordarbejderne jf. museumslovens 27 (se note 2). Hvis museet i sin udtalelse vurderer, at der ikke fi ndes væsentlige arkæologiske bevaringsinteresser på arealet, skal evt. udgifter til nødvendig arkæologisk undersøgelse betales af Kulturministeren jf. museumslovens 27 stk. 5. En udtalelse fritager ikke bygherre/entreprenør fra forpligtelsen til at standse anlægsarbejdet og underrette museet, hvis arkæologiske levn påtræffes, men den fritager bygherre for udgifterne til en arkæologisk undersøgelse. REDEGØRELSE

13 13 BESTEMMELSER Lokalplanens bestemmelser og kortbilag er umiddelbart bindende for borgerne og indberettes til Plansystemdk.dk. I henhold til Planloven fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1 Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at: Åbne mulighed for at danne bolig, forenings og erhvervsbebyggelse. Fastlægge bygningers placering i forhold til skel. Fastsætte bygningers udformning. 2 Lokalplanens område 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag nr. 1 og omfatter matr. nr. 45bø, 45ca, 45du, 45dv, 45dy, 45dz, 45dæ, 45ea, 45eg, 45en, 45ep, 45ey og 45eø Ringsted Markjorder, samt alle parceller, der efter den 15. oktober 2011 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2.2 Lokalplanområdet ligger i byzone. 2.3 Lokalplanområdet er vist på kortbilag 2. 3 Områdets anvendelse 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til: - etageboliger og tæt-lav boligbebyggelse (se note 3). - foreninger og forsamlingslokaler. - erhverv indenfor højest miljøklasse 1 og 2 (se note 4). Herudover kan området anvendes til: - administration - kulturelle funktioner. - offentlige formål så som sociale og uddannelsesmæssige servicefunktioner, kursusvirksomhed og lignende - serviceerhverv (f.eks. frisør, solcenter, lægeklinik, ejendomsmægler, restaurant). Note 3- Tæt-lav Tæt-lav boligbebyggelse som er dobbelt-, række-, kædeeller klyngehuse Tillades ikke Åben-lav bebyggelse er fritliggende enfamiliehuse (parcelhuse). Note 4- Miljøklasser De nævnte klasser henviser til Miljøministeriet revideret Håndbog om Miljø og Planlægning. Indenfor klasse 1 og 2 ligger virksomheder som kun giver en ubetydelig påvirkning af de nærmeste omgivelser. I Klasse 1 ligger mindre forretninger, gallerier, kontorer og små værksteder. I klasse 2 ligger mindre engrosvirksomheder og mindre indendørs værksteder. BESTEMMELSER

14 14 4 Udstykning 4.1 Grunde ikke udstykkes mindre end 1000 m2, dog må grunde til tætlav bebyggelse udstykkes ned til 400 m2 inkl. andel af fælles friareal. 5 Veje og parkering Veje 5.1 Tilkørsel til området må kun ske fra Vibevej og Fuglebakken, som vist på kortbilag 2. Parkering 5.2 Der skal udlægges parkeringsareal på den enkelte ejendom svarende til: - tæt- lav og etageboligbebyggelse mindst 1,5 p-pladser pr. bolig. - serviceerhverv og administration mindst: 1 p-plads pr. 50 m2 bruttoetageareal. - foreninger og forsamlingslokaler vurderes i hvert enkelt tilfælde 5.3 Der skal udlægges cykelparkeringsareal på den enkelte ejendom svarende til: - tæt- lav og etageboligbebyggelse mindst 1 pladse pr. bolig. - serviceerhverv og administration mindst: 1 p-plads pr. 50 m2 bruttoetageareal. - foreninger og forsamlingslokaler vurderes i hvert enkelt tilfælde 5.4 Arealer til parkering herunder cykelparkering må udlægges fælles for fl ere ejendomme. 6 Ledningsanlæg og belysning 6.1 Elledninger må kun udføres som jordkabler. 6.2 Udendørs belysning må kun udføres som lavtsiddende armaturer som parkbelysning med en lyspunkthøjde på max. 4,5 m og/eller som pullertbelysning samt amarturer på ydervægge. BESTEMMELSER

15 15 7 Bebyggelsens omfang og placering 7.1 Ny bebyggelse kun opføres inden for den på kortbilag 2 viste byggelinie 7.2 Ved placering af bebyggelse ud mod Vibevej og Fuglebakken skal hovedfacaden på ny bebyggelse placeres inden for den på kortbilag 2 viste byggezone. Byggezonen er placeret 4 meter fra vejskel, og selve byggezone har en bredde på 8 meter. (se note 5) 7.3 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige Bebyggelse må opføres i højst 2 etager og ikke højere end 8,5 m. 7.5 Tage skal udføres som fl adt tag eller med ensidig taghældning på 5-30 grader eller som saddeltag med en hældning på grader. Note 5- Byggezone Intentionen med byggezonen, er at undgå der efter en vedrivning opstår store huller i den nuværende bygningsrække langs Vibevej Bestemmelsen er med til for at fastholde det nuværende udtryk, hvor alle bygningernes ligger på linie langs Vibevej. 7.6 Tage på cykelskure og lignende småbygninger skal udføres med fl adt tag eller med ensidige tage med en taghældning på højest 10 grader. 7.7 Soklen må ikke på noget sted gives en højde, der overstiger 0,8 m fra færdigt terræn til overkant sokkel. 8 Bebyggelsens ydre fremtræden 8.1 Facader på bygninger, samt til varegårde, cykelskure og lignende småbygninger må der kun anvendes: - tegl. - natursten. - træ. - glas. - plane facadeplader af eternit eller lignende. - beton, som kun må anvendes, hvis den er indfarvet/ overfl adebehandlet, pudset eller på anden måde fremtræder bearbejdet. 8.2 Træ, glas eller metal skal fremstå enten ubehandlet eller i sort, hvid eller afdæmpede farver inden for jordfarveskalen (se note 6) 8.3 Eternit og lignende skal fremstå i sorte eller mørkegrå farver. 8.4 Mindre bygningsdele og facadepartier, for eksempel indgangsparti, trapperum, solafskærmning og facadepartier omkring udstillingsvinduer, kan udføres i metal. 8.5 Murede facader og gavle skal fremstå som blank eller pudset/vandskuret murværk i afdæmpede farver inden for jordfarveskalaen,. Gavle må ikke fremtræde ubrudte, men skal udføres med åbning(er) i form af vindue eller anden form for glasparti.

16 16 Murede gavltrekanter på bygning i en etage skal være murede og skal have samme overfl ade og farve som det øvrige murværk. 8.6 Facader skal underopdeles med vindues- og døråbninger eller på anden måde bearbejdes, så der skabes oplevelsesmæssig variation. 8.7 Vinduer, døre og porte må kun udføres i træ og/eller metal og skal fremstå ubehandlet, i brune, sorte eller grå nuancer eller hvid. 8.8 Plastplader må ikke anvendes. Note 6-Den klassiske jordfarveskala Raadvad Centeret 1998 Farverne i jordfarveskalaen består af otte naturlige pigmenter, som kan gøres lysere med f.eks. hvidkalk. Farverne er bløde og afdæmpede og har mange kombinationsmuligheder. BESTEMMELSER

17 Cykeloverdækning, skure og lignende små bygninger skal udføres i samme formsprog (ensartet arkitektur) indenfor den enkelte ejendom (e). Bygningerne må ikke være højere end 4 meter og skal udføres som lette bygninger med facader i træ, metal eller glas i farver inden for skalaen grå- sort. Tage må udføres i eternitskiffer, zink, pap og/eller glas. Skiltning 8.10 Der må på den enkelte ejendom mod Vibevej kun opstilles en pylon i en højde af max. 1,5 meter. Herudover må skiltning, udover almindelig adresseskiltning og færdselsskiltning må ikke fi nde sted. Tage 8.11 Tage på bygninger, samt cykelskure, småbygninger og lignende skal være ensfarvede og må kun udføres med: - røde, sorte eller grå uglaserede, matte eller halvmatte tagsten i tegl eller beton, med en højeste refl exion værdi på 30 (se note 7). - ensfarvet sort eller mørkegrå skifer eller plane tagplader f.eks. af eternit eller metal. - tagpap med listedækning. - tagfolie - zink/ aluminium. - grønne tage (se note 8) - glas Plastplader må ikke anvendes Tagrender og nedløb skal være af metal. Antenner og solfanger-/ solcelleanlæg 8.14 På den enkelte ejendom kan opsættes en parabol, i en højde af max. 1,0 meter målt fra terræn. Note 7- Glansværdier på tagsten Betegnelse Refl exion Helmat 0-5 Mat 5-10 Halvmat ( silkemat ) 0-30 Halvblank ( dæmpet glans ) Blank Note 8- Grønt tag Et grønt tag er et tag med planter som tagbelægning. De fl este grønne tage er enten beplantet med græs eller stenurter og er både smukke og praktiske. Grønne tage virker kølende om sommeren og holder godt på varmen om vinteren. Taget kan optage store mængder regn- og smeltevand, og kan dermed lette presset på kloaksystemet. Et grønt tag kan desuden være med til at sikre bedre levevilkår for fugle og insekter. Herudover må der ikke opsættes antenner, herunder parabolantenner, som er synlige fra offentlig vej/ sti På tage på bygninger må der placeres solceller eller solfangere der max. udgør 50% af den enkelte tagfl ade. På tage til cykelskure, småbygninger og lignende. må der ikke placeres solceller/solfangere. BESTEMMELSER

18 18 9 Ubebyggede arealer 9.1 Bebyggelse skal i videst muligt omfang tilpasses det eksisterende terræn. Mindre terrænreguleringer skal udføres sådan, at det færdige terræn fremstår naturligt, mens større tilpasninger markeres visuelt i form af præcist formede skråninger eller støttemure. Terrænregulering på mere end +/- 1 m må ikke foretages uden Byrådets godkendelse. 9.2 Befæstelse af parkeringsområder skal udføres i belægningssten. Kørearealer skal fremstå i grå nuancer, og parkeringsarealer skal fremstå i grå eller i afdæmpede, teglstensrøde nuancer. Opdeling i parkeringsbåse markeres ved belægningsskift. 9.3 Hegn må kun udføres som levende hegn, eventuelt suppleret med trådhegn på den indvendige side, eller som mur. Omkring varegårde kan hegn/ porte udføres som gitterhegn. 9.4 Henstillen af både, skibscontainere og uindregistrerede køretøjer af enhver slags må ikke fi nde sted. 9.5 Udendørs oplag i området skal afskærmes og må ikke have et omfang, der virker dominerende i forhold til øvrig bebyggelse på ejendommen. Hegning 9.6 Hegn i mod Vibevej og Fuglebakken må kun udføres som levende hegn i en højde af max. 1,2.meter. Hegn kan tillades suppleret med trådhegn på den indvendige side mod egen grund. Hegn skal plantes mindst 0,3 meter fra skel til vej. 9.7 Belysning på de fælles friarealer, skal være nedadrettede og afskærmede i forhold til den omgivende bebyggelse. 10 Støjbeskyttelse 10.1 Ny bebyggelse i område skal indrettes således, at støjniveauet på primære udendørs opholdsarealer ikke overstiger 55 db(a) Ved om- og tilbygning af eksisterende boligejendomme skal det sikres, at indendørs støjniveau ikke overstiger 30 db(a) for opholdsrum Ny bebyggelse skal opføres med en facadelydklasse, som reducerer ekstern støj til under 30 db(a) i beboelsesrum og under 35 db(a) i kontorer og arbejdsrum. BESTEMMELSER

19 19 11 Forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse 11.1 Før nogen del af bebyggelsen tages i brug, skal veje og stier i det pågældende delområde være anlagt efter bestemmelserne i 5, og de til bebyggelsen hørende ubebyggede arealer skal være anlagt efter bestemmelserne i Før nogen del af bebyggelsen tages i brug, skal der være anlagt parkeringspladser efter bestemmelserne i Ny bebyggelse må ikke tages i brug før den enkelte bygnings varmeinstallationer/ opvarmning er etableret. 12 Delophævelse af byplanvedtægt nr.3 og lokalplan nr Med den endelige vedtagelse af lokalplan nr for et blandet bolig- og erhvervsområde ved Vibevej ophæves byplanvedtægt nr. 3- for et område syd for Køgevej for det område der er omfattet af lokalplan nr Med den endelige vedtagelse af lokalplan nr. 262 ophæves lokalplan nr Bydelscenter og blandet område ved Køgevej og Fuglebakken for det område der er omfattet af lokalplan nr Servitutter 13.1 Der fi ndes ingen tilstandsservitutter for matrikler inden for lokalplanområdet, som bortfalder i henhold til planlovens 15, stk. 2, nr. 16 (se note 9).. 14 Retsvirkninger 14.1 Når en lokalplan er vedtaget endeligt og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge 18 i Lov om planlægning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser Lokalplaner tinglyses jf. By- og Landskabsstyrelsen ikke efter den 8. september Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte som hidtil Byrådet kan i henhold til 19 i Lov om planlægning meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser kan kun gennemføres ved en ny lokalplan (se note 10). Note 9- Servitutter Det følger af Planloven 18, at private tilstandsservitutter, der alene er uforenelige med planens indhold, fortrænges af planen. Private tilstandsservitutter, der alene er uforenelige med planens formål ophæves af lokalplanen, når dette i medfør af planlovens 15, stk 2, nr. 16 udtrykkeligt er anført i planen. Note 10- Dispensation Principperne i planen er anvendelsesbestemmelser, der er fastsat udfra formålet med planen. Dispensationer fra sådanne anvendelsesbestemmelser kan kun meddeles i meget begrænset omfang. Derimod har byrådet som hovedregel mulighed for at dispensere fra bestemmelser, der mere detaljeret regulerer bebyggelsens omfang og placering, medmindre de detaljerede bestemmelser netop er udformet for at fastholde en særlig udformning af bebyggelsen. Ved ansøgning om dispensation foretager byrådet en konkret vurdering på baggrund af lokalplanens formål I henhold til 47 i Lov om planlægning kan der foretages ekspropriation af private ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriation vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen. BESTEMMELSER

20 20 14a Midlertidige retsvirkninger 14.1a Indtil lokalplanforslaget er endeligt vedtaget af Byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter Lov om planlægning 17 stk. 1 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse eller ændring af anvendelsen. Den eksisterende, lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. 14.2a Når fristen for fremsættelse af indsigelser er udløbet, kan der eventuelt efter Lov om planlægning 17 stk. 2 opnås tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget. 14.3a Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra lokalplanforslagets offentliggørelse og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort. Dog ikke længere end et år fra tidspunktet for offentliggørelse af forslaget. 15 Vedtagelser 15.1 Byrådet vedtog den 12. marts 2012 at udsende forslag til lokalplan 262 i offentlig høring i perioden 10. april 2012 til og med den 5. juni Lokalplanen indberettes til Plansystemdk.dk, hvorefter den er bindende på de ejendomme, der ligger indenfor lokalplanområdet. BESTEMMELSER

21 Ørnevej Fuglebakken Vibevej Ringsted Markjorder 7000x 45ec 45fa 7000bd 20c 44bp 45eb 44ba 45b 45eo 45ey 45ei 45ce 44bd 45bø 20b 45cc 7000ab 45fc 45dz 45en 45dy 45dx 45cd 45ea 44bq 44bu 20bv 45dæ 45ed 45ca 45ev 45l 7000ae 20aq 45n 44bm 45m 45k 20bæ 45bf 44be 45q 45o 45p 20by 45cl 45cn 44bk 45cr 45es 45af 45ct 45ad 45eg 45eø 45cs 45aa 45ba 45bb 45ab 45aø 44bn 20y 45ac 44bo 45cp 45co 45ae 45ag 45cm 45ep 20ai 45cq 20ab 20ap 45bc 44bh 44bi 44at 44z 44ø 20ag 20ad 45be 44aæ 44æ 44aq 44an 44ao 44al 44am Lokalplanområde 262 Ringsted Markjorder m Nord 45dv 45du Vibevej Køgevej Kongensgade Dronningensgade Ørnevej Fuglebakken Vibevej Prinsensvej Kortbilag 1 Lokalplan 264 Matrikelkort Mål 1:1500

22 22 KORTBILAG

23 Kongensgade Signaturforklaring Lokalplangrænse Byggelinie 4-12 meter fra bagskel Byggezone 4-12 meter fra skel langs Vibevej 4 m Køgevej 12 m Dronningensgade 8-4 m 12 m Ørnevej Ørnevej Nattergalevej Lokalplan område 262 Prinsensvej Vibevej Køgevej Rørsangervej 12 m 4 m 8-4 m 12 m Fuglebakken Fuglebakken Tranevej Nord Duevej m Vibevej Vibevej Kortbilag 2 Lokalplan 264 Anvendelsesplan Mål 1:1500

24 KORTBILAG

25 Søndergade Kongensgade Vibevej Dronningensgade Ørnevej Nattergalevej Prinsensvej Vibevej Køgevej Rørsangervej Fuglebakken Vibevej Kortbilag 3 Lokalplan 262 Illustrationsplan Mål- ikke mål

26 26 Ringsted Kommune Rådhuset Sct. Bendtsgade Ringsted Tlf.: ringsted@ringsted.dk

Lokalplan 238 - Forslag

Lokalplan 238 - Forslag 1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,

Læs mere

Lokalplan 230- Forslag

Lokalplan 230- Forslag Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

Lokalplan 241- Forslag

Lokalplan 241- Forslag 1 Lokalplan 241- Forslag Genbrugsplads og renseanlæg på Møllevej Marts 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om -

Læs mere

Lokalplan Forslag

Lokalplan Forslag 1 Lokalplan 261 - Forslag Kommuneplantillæg 14 - Forslag Den gamle skole i Ørslev Februar 2012 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et

Læs mere

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan 252- Forslag

Lokalplan 252- Forslag 1 Lokalplan 252- Forslag Selandia Erhvervspark ved Haslevvej INDLEDNING September 2010 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.

Læs mere

Lokalplan 253- Forslag

Lokalplan 253- Forslag 1 Lokalplan 253- Forslag Tre boliger i Sigersted April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,

Læs mere

Lokalplan 251- Forslag

Lokalplan 251- Forslag 1 Lokalplan 251- Forslag Næstvedvej, etablering af ubemandet tankanlæg XXXXXXXX 2010 INDLEDNING Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område,

Læs mere

Lokalplan 246- Forslag

Lokalplan 246- Forslag 1 Lokalplan 246- Forslag Ringsted Flyveplads Forslag til tillæg nr. 6 til kommuneplan 2009-2020 INDLEDNING juni 2010 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende

Læs mere

Lokalplan nr. 209. Forslag. Boliger og butiksområde ved Ravelinen i Parkbyen

Lokalplan nr. 209. Forslag. Boliger og butiksområde ved Ravelinen i Parkbyen Lokalplan nr. 209 Forslag Boliger og butiksområde ved Ravelinen i Parkbyen maj 2007 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.

Læs mere

Lokalplan nr. 197. Boliger ved Holbækvej. Lokalplan 197. Lokalplanområde. Holbækvej. Vænget. Vænget. Motorvej E20

Lokalplan nr. 197. Boliger ved Holbækvej. Lokalplan 197. Lokalplanområde. Holbækvej. Vænget. Vænget. Motorvej E20 Holbækvej Lokalplan nr. 197 Lokalplanområde Lokalplan 197 Vænget Vænget Motorvej E20 Boliger ved Holbækvej april 2007 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende

Læs mere

Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne

Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Sådan læses lokalplanen Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser tinglyses på de ejendomme, som planen omfatter, og bestemmelserne

Læs mere

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

Lokalplan 275 - Forslag

Lokalplan 275 - Forslag 1 Lokalplan 275 - Forslag 352-(.7)256/$* 35 67(9(- %(1/ 6( %< 5,1*67(' )$&$'(2367$/7 02' 125'9(67 125' (NVLVWHUHQGH HQIDPLOLHKXV )ULDUHDO 3,QG 3 M YH VWH 3U 3 %(%

Læs mere

Lokalplan nr Lokalplan nr Boliger ved Bjergvej Kværkeby

Lokalplan nr Lokalplan nr Boliger ved Bjergvej Kværkeby Lokalplan nr. 201 Lokalplan nr. 201 Boliger ved Bjergvej Kværkeby maj 2007 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Lokalplan 251- Forslag

Lokalplan 251- Forslag 1 Lokalplan 251- Forslag Næstvedvej, etablering af ubemandet tankanlæg XXXXXXXX 2010 INDLEDNING Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område,

Læs mere

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

Lokalplan 236- Forslag

Lokalplan 236- Forslag Lokalplan 236- Forslag Fælleskrematorium og kirkegård Kærup Gods Tillæg nr. 6 til Kommuneplan 2009-2020 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser

Læs mere

Lokalplan 244. Benløsecentret INDLEDNING

Lokalplan 244. Benløsecentret INDLEDNING 1 Lokalplan 244 Benløsecentret oktober 2010 INDLEDNING 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

Forslag til Lokalplan 244

Forslag til Lokalplan 244 1 Forslag til Lokalplan 244 Benløsecentret maj 2010 INDLEDNING 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE

Lokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Lokalplanen er udarbejdet efter et ønske fra borgere i Borbjerg om at skabe et mere attraktivt boligområde på Vibevej. Området

Læs mere

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt

Læs mere

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr Lokalplan 220. Forslag. For nyt boligområde ved Farendløsevej, Tillæg nr. 6 til Kommuneplan

Lokalplan nr Lokalplan 220. Forslag. For nyt boligområde ved Farendløsevej, Tillæg nr. 6 til Kommuneplan Lokalplan nr. 220 Lokalplan 220 For nyt boligområde ved Farendløsevej, Farendløse Stationsby Tillæg nr. 6 til Kommuneplan 2005-2016 Forslag juni 2008 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

RINGSTED KOMMUNE LOKALPLAN NR For bofællesskab i Kildemarken HØJBOGÅRDSVEJ ØSTRE PARKVEJ ØSTRE PARKVEJ KØGEVEJ KILDEMARKEN

RINGSTED KOMMUNE LOKALPLAN NR For bofællesskab i Kildemarken HØJBOGÅRDSVEJ ØSTRE PARKVEJ ØSTRE PARKVEJ KØGEVEJ KILDEMARKEN RINGSTED KOMMUNE HØJBOGÅRDSVEJ ØSTRE PARKVEJ ØSTRE PARKVEJ KØGEVEJ KILDEMARKEN FUCHSIAVEJ GLADIOLUSVEJ Lokalplanområde KILDEBOVEJ ANEMONEVEJ KILDEMARKEN LOKALPLAN NR. 107 For bofællesskab i Kildemarken

Læs mere

Lokalplan nr Lokalplan 220. Forslag. For nyt boligområde ved Farendløsevej, Tillæg nr. 6 til Kommuneplan

Lokalplan nr Lokalplan 220. Forslag. For nyt boligområde ved Farendløsevej, Tillæg nr. 6 til Kommuneplan Lokalplan nr. 220 Lokalplan 220 For nyt boligområde ved Farendløsevej, Farendløse Stationsby Tillæg nr. 6 til Kommuneplan 2005-2016 Forslag xxxxxxxxx 2003 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan,

Læs mere

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes

Læs mere

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.5.1 Poppelhusene Hvad er en lokalplan En lokalplan er

Læs mere

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999 LOKALPLAN 1.27 1 For erhvervsområde ved Industribuen Ishøj Kommune 1999 2 Lokalplanens baggrund og formål Butikskoncernen Netto ønsker at opføre et højlager i tilknytning til nuværende lagerbygninger på

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere

Lokalplan nr. 211. Lokalplan 211. Forslag. Boliger og grønne områder ved Fælledvej

Lokalplan nr. 211. Lokalplan 211. Forslag. Boliger og grønne områder ved Fælledvej Lokalplan nr. 211 Roskildevej Tinvej Benløse Skel Eilekiersvej Fælledvej Lokalplan 211 Fælledvej Vestmotorvejen Forslag Boliger og grønne områder ved Fælledvej august 2007 Hvad er en lokalplan? En lokalplan

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 57

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 57 VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 57 FOR ET OMRÅDE TIL ALMENE BOLIGER HERUNDER ÆLDREBOLIGER OG VÆRESTED FOR PSYKISK HANDICAPPEDE Lokalplan 57 For et område til almene boliger, herunder ældreboliger og værested

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr.

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr. Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan Vedtaget af Byrådet den 23. september 2014 Lokalplan nr. 066 2 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Indledning... 3 Områdets beliggenhed...

Læs mere

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en

Læs mere

Lokalplan 280 Kolonihaveområdet Hjortemosen i Benløse. april 2015

Lokalplan 280 Kolonihaveområdet Hjortemosen i Benløse. april 2015 Lokalplan 280 Kolonihaveområdet Hjortemosen i Benløse april 2015 Høm Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

LOKALPLAN NR. 002.239

LOKALPLAN NR. 002.239 LOKALPLAN NR. 002.239 For et område ved Christinedalsvej og Niels Hansens Vej ~ (Jr / SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen august 1991 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har

Læs mere

Lokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37

Lokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37 Lokalplan 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.37.1...3 Ændrede bestemmelser

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 11a ET OMRÅDE VED GODTHÅBSVEJ

HILLERØD KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 11a ET OMRÅDE VED GODTHÅBSVEJ HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 11a ET OMRÅDE VED GODTHÅBSVEJ I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt

Læs mere

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 5.22 Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 Lokalplanens baggrund og formål...3 Eksisterende forhold....4 Forhold til anden planlægning...5 LOKALPLAN...7

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 77. August 2002. Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter

LOKALPLAN NR. 77. August 2002. Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter LOKALPLAN NR. 77 August 2002 Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter Lokalplan nr. 77 Indhold Indhold: Redegørelse: Forhold til anden planlægning Lokalplanlægning Lokalplanloven Varmeplan Forurening Vandforsyning

Læs mere

Lokalplan nr. 65. for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej. Hundested Kommune 1

Lokalplan nr. 65. for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej. Hundested Kommune 1 Lokalplan nr. 65 for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej Hundested Kommune 1 Indhold Redegørelse, side 3 Indledning, side 3 Område for lokalplanen, side 3 Eksisterende forhold og planlægning,

Læs mere

Indholdsfortegnelse. side

Indholdsfortegnelse. side 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens

Læs mere

Lokalplan nr. 204. Lokalplan nr. 204. Forslag. Boliger syd for Ålbækvej Jystrup

Lokalplan nr. 204. Lokalplan nr. 204. Forslag. Boliger syd for Ålbækvej Jystrup Lokalplan nr. 204 Lokalplan nr. 204 Boliger syd for Ålbækvej Jystrup Forslag maj 2007 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.

Læs mere

r r begrænset a Ja ej- a olins a a s(højsletten)

r r begrænset a Ja ej- a olins a a s(højsletten) r r begrænset a Ja ej- a olins a a s(højsletten) -sl Indholdsfortegnelse Lokalplanens baggrund, ^,,,,, I Lokalplanens indhold,,,,, I Lokalplanens retsvirkninger,,,,,,, 2 Lokalplanens forhold til anden

Læs mere

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1

Læs mere

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60. Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 32. Boligformål, Skolegade

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 32. Boligformål, Skolegade Gråsten Kommune Lokalplan nr. 32 Boligformål, Skolegade Vedtaget: 27.09.1990 REDEGØRELSE Gråsten kommune er tildelt en kvote på 20 almennyttige boliger. Byrådet er sammen med Gråsten Andelsboligforening

Læs mere

Lokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune

Lokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...

Læs mere

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved

Læs mere

Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften

Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften Nakskov Kommune Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften (lb.nr.8) Bekendtgjort 16.10.81 NAKSKOV KOMMUNE Lokal planlægning LOKALPLAN NR. BP 8-1 FOR ET OMRADE SYDVEST FOR ENGTOFTEN TIL OFFENTLIGE FORMAL

Læs mere

Lokalplan 283 Dagligvarebutik ved Næstvedvej - Forslag. August 2015

Lokalplan 283 Dagligvarebutik ved Næstvedvej - Forslag. August 2015 Lokalplan 283 Dagligvarebutik ved Næstvedvej - Forslag 1 August 2015 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt.

Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. LOKALPLAN NR. 1.38 l B2 Hotel Søfryd i Jyllinge. Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for at udarbejde denne lokalplan for området

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger

Læs mere

EGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR

EGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.

Læs mere

Lokalplan nr Parkeringsanlæg ved Rådhushaven. Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE

Lokalplan nr Parkeringsanlæg ved Rådhushaven. Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE Rådhushaven Parkeringsanlæg ved Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Byrådet har vedtaget en lokalplan for et parkeringsanlæg i den sydlige del af Rådhushaven. Lokalplanen består af: En

Læs mere

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Lokalplan nr Lokalplan 217. Forslag. Boliger ved Susåvej i Vetterslev. Juni 2008

Lokalplan nr Lokalplan 217. Forslag. Boliger ved Susåvej i Vetterslev. Juni 2008 Kildebæksvej 41 39 26 22 7 Lokalplan nr. 217 17 19 21 31 29 24 27 33 25 6 23 35 37 43 28 49 39 47 45 30 45 41 16 43 14 18 Lokalplan 217 20 22 Forslag 26 Boliger ved Susåvej i Vetterslev Juni 2008 Hvad

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

Forholdet til overordnet planlægning. Der ses ikke nogen forhold, der skulle stride mod den overordnede planlægning.

Forholdet til overordnet planlægning. Der ses ikke nogen forhold, der skulle stride mod den overordnede planlægning. 3NniAIIAIOX Redegørelse for lokalplanforslagets forhold til anden planlægning* Lokalplanområdet er på ca. 6,8 ha. Hele arealet er i byzone og omfatter en ældre grund med bolig, Jernbanegade 28, samt et

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre

Læs mere

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk

Læs mere

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2 ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan 303

Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?

Læs mere

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3

Læs mere

LOKALPLAN Brugsen i Herfølge

LOKALPLAN Brugsen i Herfølge LOKALPLAN 5-13.1 Brugsen i Herfølge KØGE KOMMUNE 1990 LOKALPLAN 5-13.1 BRUGSEN I HERFØLGE INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side Lokalplanens baggrund 3 - formål - - indhold 3 Forhold til ekst. planer 4

Læs mere

LOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 161 Menighedshus i Nr. Herlev Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde

Læs mere

Lokalplan nr Første afsnit af Herstedlund. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Første afsnit af Herstedlund. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 14.4.1 Første afsnit af Herstedlund Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-0306 PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE PLAN OG TEKNIK RÅDHUSET 6400 SØNDERBORG TLF 74126430 FAX 74126432 E-MAIL raadhus@sonderborg.dk I ndhold BESKRIVELSE AF LOKALPLANOMRÅDET

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

I øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres.

I øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres. orfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større Forslag udstykninger til eller større bygge- eller anlægsarbejder.

Læs mere

Lokalplan 278 - Forslag

Lokalplan 278 - Forslag 1 Lokalplan 278 - Forslag Margrethegården i Ringsted By Maj 2014 PBU 22.04 Byråd 12.05 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997

BOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov

Læs mere

gladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård

gladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård gladsaxe.dk g a sl r Fo Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 004.240

LOKALPLAN NR. 004.240 LOKALPLAN NR. 004.240 For et område i Christiansminde 4 SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokaiplan En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan

Læs mere

BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989)

BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989) BALLERUP KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 046 for boligområdet Måløhøj (vedtaget januar 1989) INDLEDNING LOKALPLANENS BAGGRUND. På baggrund af grundejerforeningens ønske om at sikre at områdets karakteristiske træk

Læs mere

Lokalplan 257- Forslag

Lokalplan 257- Forslag 1 Lokalplan 257- Forslag Parkeringsanlæg syd for Ringsted Station Marts 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om

Læs mere

Lokalplan Boligområde ved Lyngbyvej og Harestien i Lyngby

Lokalplan Boligområde ved Lyngbyvej og Harestien i Lyngby TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 052-707 Boligområde ved Lyngbyvej og Harestien i Lyngby Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59 10 00 www.norddjurs.dk VEJLEDNING LÆSEVEJLEDNING Lokalplanen

Læs mere

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP

LOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål

Læs mere