Afdeling Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ. 84 velindrettede boliger

Transkript

1 fdeling omea Kolding - Lunderskov RISE R. RIGVEJ 84 velindrettede boliger Rev. dato

2 OMRÅE OG OLIGER Sygehus rd. Ringvej Stadion Slotsø Havnen entrum anegård Universitet esignskolen Projektet omfatter ejendommen dr. Ringvej 1 beliggende ved vejkrydset dr.ringvej/vejlevej. Hovedparten af ejendommen udgøres i et plant plateau i niveau med dr. Ringvej og med tilplantede skråninger mod Vejlevejs stigning og mod den højere beliggende Utzonsgade mod nord. Med fastholdelse af udbuddets materiale- og kvalitetskrav tilbydes en markant og visuel stærk bebyggelse, der markerer sig klart og angiver et skift i bebyggelse og skala fra skræntbebyggelsen ved Vejlevej til indkørslen til Låsbygade og Koldings gamle bymidte. ebyggelsen tilpasses det trafikerede vejkryds dr. Ringvej/Vejlevej og udsigten fra de højere beliggende etageboliger ved Utzonsgade. ebyggelsen består af en 1-etagers bygningsbase. På denne base, hævet 1 etage over trafikken på dr. Ringvej og Vejlevej, placeres 4 boligtårne i 6 etager. e 4 boligtårne rummer i alt 84 boliger hvoraf 48 stk. 3 rums boliger er beliggende i de 2 vestligste boligtårne. e 2 østligste boligtårne rummer 36 stk. 3/4 rums boliger. 4 boliger på øverste plan er udført med ekstra rumhøjde, som tilfører boligen en ekstra dimension samtidig med, at bebyggelsens profil accentueres og markerer sig klart i forhold til omgivelserne. oligerne er alle velindrettede med rummelige opholdsrum, integrerede deporter foruden boligtype, som har depotrum i kælderen samt med altaner. oligerne i stueplan har ikke altaner, men kan frit benytte sig af de grønne udearealer, der er etableret mellem de 4 boligblokke, ligesom alle andre interesserede også kan benytte sig af disse områder. På trods af opsatte støjskærme ud mod Vejlevej og dr. Ringvej kan der stadig forventes trafikstøj på nogle af altanerne. er er adgang til alle boligerne via P-kælderen, der er placeret under de 4 bygningstårne, samt fra krydset mellem Vejlevej og dr. Ringvej via en rampe og trappe, der fører op til det hævede plateau. nkomsten til P-kælderen, der er delvis placeret under terræn, sker fra dr. Ringvej under bygning. I kælderen er der fri parkering og fri cykelparkering til alle beboerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der endvidere adgang til trapperum med elevatorer til alle boliger. Som en tilpasning af byggeriet mod naboområderne sker en terræntilpasning og tilplantning, så der skabes en smuk, grøn ramme om bebyggelsen. Parkeringsplanet er delvis åben og tilplantes så den fremstår som en frodig og grøn base hvorfra boligtårnene rejser sig. 2

3 VISULISERIG FR R. RIGVEJ OG ELIGGEHESPL Eksist. bygning Eksist. bygning garager randvej Terrasse oven på P-areal ygning YG. 1 Eksist. bygninger Utzonsgade Terrasse oven på P-areal randvej ygning YG. 2 Trappe/ rampegade ygning YG. 3 Terrasse oven på P-areal ygning YG. 4 Vejlevej dr. Ringvej Stadionvej ELIGGEHESPL 1:500 3 indkørsel til P-arealer

4 SIT Eksist. bygning Utzonsgade Vejlevej SIT - 1:500 Eksist. bygning Utzonsgade Trappegade Vejlevej SIT - 1:500 SIT E-E 1:500 4

5 FTE VISULISERIG FR R. RIGVEJ 5

6 TYPE 3-rums I R 84 m 2 l Ingen altan YGIG dr. Ringvej 1, ST. 4 Ingen altan YGIG dr. Ringvej 1, ST. 4 Ingen altan 9,5 m 2 10,8 m 2 epot 2,4 m 2 25,2 m 2 5,6 m 2 = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler G ad 6

7 TYPE 3-rums l R 84 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, 1. 4 dr. Ringvej 1, 2. 4 dr. Ringvej 1, 3. 4 dr. Ringvej 1, 4. 4 dr. Ringvej 1, 5. 4 YGIG dr. Ringvej 1, 1. 4 dr. Ringvej 1, 2. 4 dr. Ringvej 1, 3. 4 dr. Ringvej 1, 4. 4 dr. Ringvej 1, ,5 m 2 10,8 m 2 epot 2,4 m 2 25,2 m 2 5,6 m 2 ltan 6,3 m 2 ad G = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler 7

8 TYPE 3-rums I R 83 m 2 l Ingen altan YGIG dr. Ringvej 1, ST. 1 Ingen altan YGIG dr. Ringvej 1, ST. 1 Ingen altan 11 m 2 9,5 m 2 = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler epot 2,6 m 2 5,4 m 2 25,2 m 2 ad G 8

9 TYPE 3-rums I R 83 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, 1. 1 dr. Ringvej 1, 2. 1 dr. Ringvej 1, 3. 1 dr. Ringvej 1, 4. 1 dr. Ringvej 1, 5. 1 YGIG dr. Ringvej 1, 1. 1 dr. Ringvej 1, 2. 1 dr. Ringvej 1, 3. 1 dr. Ringvej 1, 4. 1 dr. Ringvej 1, m 2 9,5 m 2 epot 2,6 m 2 5,4 m 2 25,2 m 2 ltan 6,3 m 2 ad G = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler 9

10 TYPE 3-rums I R 96 m 2 l Med 7,5 m 2 altan / gang 8,5 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 3 dr. Ringvej 1, 1. 3 dr. Ringvej 1, 2. 3 dr. Ringvej 1, 3. 3 dr. Ringvej 1, 4. 3 dr. Ringvej 1, 5. 3 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 3 dr. Ringvej 1, 1. 3 dr. Ringvej 1, 2. 3 dr. Ringvej 1, 3. 3 dr. Ringvej 1, 4. 3 dr. Ringvej 1, 5. 3 epot 9,3 m 2 3,2 m 2 G ad = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler 32 m 2 11,4 m 2 ltan 7,5 m 2 10

11 TYPE 3-rums I R 89 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 2 dr. Ringvej 1, 1. 2 dr. Ringvej 1, 2. 2 dr. Ringvej 1, 3. 2 dr. Ringvej 1, 4. 2 dr. Ringvej 1, ,5 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 2 dr. Ringvej 1, 1. 2 dr. Ringvej 1, 2. 2 dr. Ringvej 1, 3. 2 dr. Ringvej 1, 4. 2 dr. Ringvej 1, 5. 2 ad G 11,3 m 2 = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler 12,3 m 2 26,7 m 2 ltan 5 m 2 11

12 TYPE E 4-rums I R 106 m 2 l Ingen altan 9,5 m 2 12,9 m 2 epot 3,4 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 3 Ingen altan 24,6 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 3 Ingen altan 6,6 m 2 = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler ad 11,8 m 2 G 12

13 TYPE E 4-rums l R 106 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, 1. 3 dr. Ringvej 1, 2. 3 dr. Ringvej 1, 3. 3 dr. Ringvej 1, 4. 3 dr. Ringvej 1, 5. 3 YGIG dr. Ringvej 1, 1. 3 dr. Ringvej 1, 2. 3 dr. Ringvej 1, 3. 3 dr. Ringvej 1, 4. 3 dr. Ringvej 1, ,5 m 2 12,9 m 2 epot 3,4 m 2 24,6 m 2 ltan 6,3 m 2 6,6 m 2 ad 4,5 m 11,8 m 2 2 G = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler 13

14 TYPE F 3-rums I R 113 m 2 10 m 2 8,5 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 1 dr. Ringvej 1, 1. 1 dr. Ringvej 1, 2. 1 dr. Ringvej dr. Ringvej 1, 4. 1 dr. Ringvej 1, 5. 1 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 1 dr. Ringvej 1, 1. 1 dr. Ringvej 1, 2. 1 dr. Ringvej 1, 3. 1 dr. Ringvej 1, 4. 1 dr. Ringvej 1, 5. 1 epot 3,5 m 2 HS 3,2 m 2 ad G 48,6 m 2 = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler HS = Indbygget højskab til køkken ltan 9,2 m 2 14

15 TYPE G 3-rums l R 114 m 2 = Forberedt for inst. af vaskemaskine/tørretumbler 11,3 m 2 ad G epot 32,5 m 2 12 m 2 16,1 m 2 ltan 7,3 m 2 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 2 dr. Ringvej 1, 1. 2 dr. Ringvej 1, 2. 2 dr. Ringvej 1, 3. 2 dr. Ringvej 1, 4. 2 dr. Ringvej 1, 5. 2 YGIG dr. Ringvej 1, ST. 2 dr. Ringvej 1, 1. 2 dr. Ringvej 1, 2. 2 dr. Ringvej 1, 3. 2 dr. Ringvej 1, 4. 2 dr. Ringvej 1,

16 VIL U VIE MERE ELLER SKRIVES TIL E F OLIGERE? TKT omea.dk s kundeservice T (+45) omea.dk s Servicecenter Syd T (+45) sc.syd@domea.dk eller besøg vores hjemmeside og skriv dig op til en af boligerne: domea.dk/kontakt 16