SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 41 FOR ET OMRÅDE TIL MUSEUM I SKJERN BY

Transkript

1 SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 41 FOR ET OMRÅDE TL MUSEUM SKJERN BY

2 SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokaiplan for et område til museum beliggende Bredgade Udarbejdet i januar af Skjern Museum. NDHOLDZFORTEGNESE LOKÅLPLANENS BESTE~4MELSER Lokalpianens formål * $ side i Område og zonestatus side 2 Områdets anvendelse side 2 Vej og stiforhold.. * *. *..... *. * *.. * *. $ *.. *. side 2 Ledningsanlæg....*...*,**.s...~ side 2 Bebyggeisens omfang og placering ,. side 2 Bebyggelsens ydre fremtræden side 3 [Jbebyggede arealer... *.... * *..... * * *... *. sd~de 1+ Fredning *. * * $ * * $ $ * * *... side 1+ Vedtagelsespåtegning side 5 LOKÅLPLANENS KORT Kortnr. i. Lokalplanensafgrænsning side6 Kortnr.2.Arealetsanvendelse...,...,...,, side7 Kort nr. 3. llustrationspian.... $. *.. * *. *... *. *... * * *..... *... e. side 8 Kortnr.k.sometriskafbildning... side9

3 SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR i. Lokalpian for et område beliggende Bredgade henhold til kornmuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i afsnit 2 nævnte område. 1 LOKÅLPLANENS FORMÅL Lokalplanens formål er at sikre de eksisterende bygninger (tidligere DSB funktionærboliger) til fremtidig anvendelse som museumsbygninger med dertil hørende museale driftsfunktioner. at lade det på området beliggende fredede vandtårn indgå i sammen hæng med museet. at området indpasses bedst muligt i relation til centerplanen. at fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser for området.

4 2. OMRÅDE- OG ZONESTATUS Lokalplanen afgrænses som vist med sort priksignatur på vedhæftede kortbilag, kort nr. 1, og omfatter umatrikuleret jernbaneareal. 2.2 Lokalplanområdet er beliggende i byzone. 3. OMRÅDETS ANVENDLESE 3.1 Området skal anvendes til museumsformål, dvs. udstillingslokaler, arkiv, arbejdslokaler og aktiviteter i tilknytning til museets drift. Desuden etableres der parkeringspladser for personale og besøgende. 4. VEJ- OG STFORHOLD 4.1 Der udlægges areal til forplads, adgangsveje og fortove/stier med beliggenhed som vist på vedhæftede kortbilag, kort nr De til museet hørende P pladser placeres som vist på vedhæftede kortbilag, kort nr LEDNNGSANL~G 5.1 El ledninger, herunder til belysning af opholds og parkerings anlæg, må ikke fremføres som luftledning, men må alene udføres som jordkabier. 6. BEBYGGELS~SOMFANG OG PLACERNG 6.1 Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 45 for området. 6.2 Den eksisterende bebyggelse, DSB funktionærboiiger og det fredede vandtårn, er vist på vedhæftede kortbilag, kort nr Bebyggelsens udvidelsesfelter er vist på vedhæftede kortbilag, kort nr. 2. Fremtidige bygningsudvidelser af museet må ikke overskride de viste felter. Følgende krav til tilbygninger indenfor udvideisesfelterne skal iagttages:

5 For udvidelsesfelt gælder 3. at facadehøjden ikke overstiger den eksisterende sydlige bygnings facadehøjde. at tagkonstruktionen kan udføres med ringe fald. For udvidelsesfelt gælder at taghøjde og konstruktion skal udføres således at facadehøjde og taghældning bliver identisk med de eksisterende bygningers. 6.4 Mod områdegrænsen til jernbaneterrænet (skel) skal der overholdes en byggeafstand på 2,5 m. 6,5 Fredningen af vandtårnet skal respekteres. 7. BEBYGGELSENS YDRE FREMTREDEN 7.1 De eksisterende bygningers fysiske udtryk skal bevares i overensstemmelse med byggestilen Bedre Byggeskik, dvs, at for de eksisterende bygninger gælder; at ydervægge fortsat skal fremstå i røde teglsten, at tagdækningen bevares i røde tegltagsten, at vinduerne bevares som Daiinebrogsvinduer. 7.2 ndenfor det på vedhæftede kortbilag, kort nr. 2 viste udvidelsesfelt gælder; For udvidelsesfelt at materiale- og farvevalg på en harmonisk måde indgår i forbindelse med de eksisterende bygningers. For udvidelsesfelt at materiale og farvevalg, hvad ydervægge og tagdækning angår, skal være det samme som de eksisterende bygningers. 7.3 Skiltning må kun finde sted i et omfang, der identificerer bygningernes indhold og efter byrådets nærmere godkendelse. 7.4 Udvendigt antenneanlæg må ikke etableres.

6 8. UBEBYGGEDE AREALER Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende. 8.2 Parkeringsarealer til eksisterende bygninger kan placeres i overensstemmelse med det på vedhæftede kortbilag, kort nr. 3, viste. 8.3 Belysning af opholds- og parkeringspladser må kun udføres efter byrådets nærmere godkendelse. 8.4 Der skal etableres levende hegn mod fodgængertunnellen og langs jernbaneareal. 8.5 Det på vedhæftede kortbilag, kort nr. 2, viste eksisterende træ bevares. 9. DET FREDEDE DSB-VANDTÅRN Ved det fredede DSB vandtårn skal de nødvendige lovx~ssigeretningslinier for fredede bygninger overholdes.

7 ø VEDTAGELSESPAT~NNG Foreløbig vedtaget af Skjern byråd i henhold til 21 i lov om kommunal planer, den o8.o5.l984. Endeligt vedtaget af Skjern byråd i henhold til planer, den 27 i lov om kommunal På byrådets vegne Chr. Lundsgård borgmester.

8 RE~ flac~o~3en s~kjer~ ~ os.i~.e~126ö5~ LYST M. ClausCfl ass.

9 t. SKJERN KOMMUNE KORT NR. i TL LOKALPLAN NR. ~1 Lokoiplanområde (matrikelkort) ~ Eksisterende bebyggelse MÅL 1: loorn

10

11 SKJERN KOMMUNE KORT NR. 3 TL LOKALPLAN NR. 41 llustrationsplan MÅL 1: m

12 9. SKJERN KOMMUNE KORT NR. 4 TL LOKALPLAN NR. 41 sometrisk afbildning at lokolpianområdet Eksempel på maximal udnyttelse at byggefetter