hjem til dig ny fond til sociale beboeraktiviteter Læs mere på side 4

Transkript

1 hjem til dig Beboerbladet for Boligselskabet Fruehøjgaard / nummer 19 / december / 2011 ny fond til sociale beboeraktiviteter Læs mere på side 4 TRADITION FOR TYSKLANDSTUR / SAMARBEJDSAFTALE MED DOMEA UDSAT / NYE SENIORBOLIGER I GJELLERUP / JULEHYGGE I BRÆND- GÅRDSPARKEN / Fond til sociale beboeraktiviteter i Boligselskabet Fruehøjgaard / SMÅT MEN GODT / PAS PÅ - JULEN KAN VÆRE BRANDFARLIG / EFFEKTIVISERING AF SERVICEAFDELING / TING MÅ GERNE TAGE SIN TID / JULEMAND OG TRYLLESHOW PÅ FRUEHØJ

2 Boligselskabet Fruehøjgaard Aaparken 2, DK-7400 Herning Tel Kontortid: Mandag-onsdag...kl Torsdag...kl Fredag...kl Hjem til dig Ansvarshavende: Formand Steen Jonassen Redaktion: Bjarne Krog-Jensen Lene Merrild Carina Kjærsgaard Pedersen Kontakt: Carina Kjærsgaard Pedersen Tel: Lay-out og tryk: Fruehøjgaard Økotryk, Skjern Vi har sunget, vi har grædt, vi har grint Af Steen Jonassen formand Boligselskabet Fruehøjgaard Endnu engang er der gået et år. Vi kan hver fra vores udsigtspost se tilbage og stilfærdigt undre os over, hvor det år dog er blevet af. Hvis man med digteren Benny Andersens ord skal omforme årets gang i boligselskabet kan vi sige: Vi har sunget, vi har grædt, og vi har grint. I langt de fleste tilfælde har vi haft det smadder fint. Ungdomsboliger i Herning midtby er et nyt stort projekt, som der er grund til at glæde sig over. Derudover afvikles renoveringen af Brændgårdsparken og af Børglumparken som planlagt, og forberedelserne af renoveringen på Fruehøj er inde i en god fase. Det boligsociale team har flere projekter i gang til gavn for mange af vore beboere. Hvis vi ser os omkring, er boligselskabet en levende organisation, der er dygtigt ledet og med dygtige medarbejdere, som er en nødvendighed for at en organisation kan fungere. Er der så ikke på noget tidspunkt, hvor vi ikke har haft det smadder fint. Jo, det er der, for der vil altid være udfordringer, og vi er også i år blevet udfordret, blandt andet er byggeriet af multihuset i Brændgårdsparken blevet udsat, og det samme er samarbejdet med Domea og en ny direktør for Boligselskabet Fruehøjgaard. Jeg vil her sige tak til alle medarbejdere for en fornem indsats i året, der nu rinder ud. Tak til bestyrelsen for et godt samarbejde. Vi har udfordret hinanden i ordets mest positive betydning. Det skaber udvikling af boligorganisationen til gavn for vore beboere. Glædelig jul og godt nytår til alle. Tradition for Tysklandstur Flere afdelinger i Boligselskabet Fruehøjgaard tager hvert år på juleshopping i Tyskland. 71 beboere fra Brændgårdsparken var på søndagstur til Tyskland i november. Indkøbsturen er en fast tradition i afdelingen, og det er der rigtig mange beboere, der er glade for. Også i Fruehøj er der tradition for en tur ned over grænsen inden jul. Omkring 30 beboere fra Fruehøj kørte sammen med en flok beboere fra Aaparken til Süderlügum. Trods den lidt vage tilmelding, var det en rigtig hyggelig tur, fortæller Vivian, der var med på turen. Undervejs bliver der gjort stop og beboerne får et rundstykke og en kop kaffe sammen. Herefter bliver der handlet ind til julen, marcipan, mandler, chokolade og alt det, der hører julen til. 2 HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 19] december 2011

3 Samarbejdsaftale med Domea udsat Bestyrelsen og medarbejderne i Boligselskabet Fruehøjgaard er informeret, og nu er tiden kommet til, at også beboerne skal have historien om samarbejdsaftalen mellem Domea og Boligselskabet Fruehøjgaard. I november kunne man læse en pressemeddelelse om et administrativt og strategisk samarbejde indgået mellem Boligselskabet Fruehøjgaard og Domea for i fællesskab at stå stærkere. - Vi får adgang til eksempelvis Domeas uddannelsesfunktioner, juridisk rådgivning, HR og personaleudvikling, indkøbsfunktion og ikke mindst et meget stærkt IT. Vores boligafdelinger får egen hjemmeside til kommunikation og markedsføring, hver beboer får sin egen bolig hjemmeside, og alle bestyrelser får digitale bestyrelsesrum. Alt sammen noget som vil styrke betjeningen af vores beboere og bestyrelser, har boligselskabets formand, Steen Jonassen, udtalt i pressemeddelelsen. Ny direktør trækker sig Da forhandlingerne med Domea stod på sit højeste, var boligselskabet i færd med at skrive kontrakt med en ny direktør. Det har været vigtigt for formanden at anerkende den nuværende direktørs arbejde gennem de sidste 13 år, og da den nye direktør for Boligselskabet Fruehøjgaard stadig formelt var ansat et andet sted og endnu ikke havde underskrevet en kontrakt med boligselskabet, var det formandens vurdering, at denne ikke skulle inddrages i forhandlingerne med Domea. Det har desværre medvirket til, at den nye direktør har trukket sig. Endelig godkendelse udsat Der er sidenhen blevet draget tvivl om, hvorvidt samarbejdsaftalen, som ellers juridisk set havde fået grønt lys, skal forelægges for repræsentantskabet inden den endeligt kan træde i kraft. Dét er nu blevet bekræftet, og derfor skal den endelige godkendelse af aftalen ske på et repræsentantskabsmøde. Inden aftalen skal forelægges for repræsentantskabet, bliver der dog fortsat arbejdet på at få rammerne for aftalen forhandlet på plads. Nye seniorboliger i Gjellerup Indlejret teknologi skal være med til at forbedre byggeprocessen, optimere driften og vedligeholdelsen samt hjælpe beboerne til at spare energi og bevare et godt indeklima. Den 22. november blev der taget første spadestik til et forsøgsprojekt ved Virkelyst, hvor Boligselskabet Fruehøjgaard bygger 12 boliger med fortrinsret for beboere i aldersgruppen 50+. Boligerne vil være på mellem 101 og 112 m 2 med henholdsvis 3 og 4 rum. Fælles for boligerne er, at de alle vil have et stort opholdsrum, køkken, bad, entré og depotrum. Der vil være udgang til terrasse eller altan fra soveværelse og stue. Indskuddet er angivet til at være mellem kroner og huslejen vil ligge mellem og kroner om måneden afhængig af type. Priserne er dog kun vejledende. Indlejret teknologi Det er planen, at seks af boligerne skal opføres med indlejret teknologi. Boligselskabet ønsker med forsøget at skabe en proces, der kan sikre høj effektivitet og korrekt udførelse. Et andet fokus i forsøget vil være at bruge indlejret teknologi til at hjælpe med drift og vedligehold. For eksempel kan en indlejret chip være med til at overskueliggøre hvordan og hvor ofte, et materiale skal vedligeholdes. Til gavn for miljø og pengepung Endelig skal teknologien komme beboerne og miljøet til gode. Meningen er, at beboerne selv skal kunne aflæse boligens tilstand på en skærm. Dét skal blandt andet være med til at skærpe beboernes opmærksomhed på energiforbruget i boligen. Oprindeligt var der tale om et klosterlignende byggeri, som aldrig blev til noget, da budgettet var for højt. I den historie findes dog baggrunden for navnet på den nye afdeling; nemlig Klosterparken. HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 19] december

4 Julehygge i Brændgårdsparken Rød dug, julestjerner og dekorationer, gløgg, æbleskiver, levende lys og Søren Banjomus satte julestemning på dagsordenen i Brændgårdsparken. Mos skal der til... Den 23. november tog en tætsluttet flok beboere fra henholdsvis Brændgårdsparken, Fruehøj og Børglumparken af sted til Fjederholt Plantage for at samle ind til årets juledekorationer. Der blev samlet kogler, mos, grene og bær til den store guldmedalje. Desuden havde de aktive beboere på forhånd sørget for, at der var tørrede frugtskiver, troldehassel på fod, tørrede kogler og andre ting, som ikke lige var at finde i skoven. Vi skulle have været i skoven for en uge siden, sagde Ruth, en beboer fra Børglumparken. For tingene kan ikke nå at blive ordentligt tørre, inden vi går i gang! Ikke desto mindre blev der lavet juledekorationer i massevis, for allerede dagen efter skulle dekorationerne udstilles og sælges til et julearrangement for beboerne. Gløgg og godt naboskab Og hvilket julearrangement Der var en fantastisk opbakning til Aktivgruppens arrangement den 24. november. Til trods for at det blev holdt udendørs, var arrangementet godt besøgt. Selv i en travl december måned fandt beboerne tid til lidt julehygge med naboer og bekendte i Brændgårdsparken. Selv forbipasserende blev grebet af den gode stemning og måtte stoppe op for at se, hvad der foregik. Aktivgruppen havde opsat en pavillon, hvor alle juledekorationerne var arrangeret på et langt bord. Der blev serveret kaffe, gløgg og æbleskiver som i selskab med julemusik, levende lys og lygter var med til at understrege den hyggelige julestemning. Alt i alt trodsede 70 mennesker kulden og varmede sig på gløgg, æbleskiver, menneskelig varme og godt naboskab. Fond til sociale beboeraktiviteter i Boligselskabet Fruehøjgaard Organisationsbestyrelsen i Boligselskabet Fruehøjgaard har vedtaget at oprette en særlig fond til sociale beboeraktiviteter. Generelt kan der søges midler til sociale beboertiltag, der fremmer trivsel hos beboerne, og som supplerer de tiltag, som afdelingsbestyrelsen laver. Det kan for eksempel være ferieaktiviteter for børn og unge, som ikke kommer på ferie, sportsaktiviteter for afdelingens beboere, sommerkoloni, fælles arrangementer, opstart af nye beboeraktiviteter eller klubber, cykelværksted, teleslynge, udflugter m.m. Alle afdelingsbestyrelser og aktivitetsgrupper i Boligselskabet Fruehøjgaard kan søge om støtte. Der vil være ansøgningsfrist den 1. april, hvorefter et udvalg vil tage stilling til ansøgningerne. Fonden råder over kroner. 4 HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 19] december 2011

5 Småt men godt NYT I BOLIGSELSKABET Nyt projekt om beboeradfærd søsættes Boligselskabet Fruehøjgaard er kendt for at tænke grønne tanker og tilstræber en miljøvenlig tilgang inden for det mulige. Men det er ikke altid nok at skabe forudsætningerne for energibesparelserne, der skal også nogle gange gøres noget aktivt. I Brændgårdsparken har boligselskabet skabt forudsætningerne for, at der kan ske nogle mærkbare energibesparelser, men det er naturligvis op til den enkelte beboer, hvor meget der i virkeligheden spares. Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har bevilliget kroner til at iværksætte et projekt om beboeradfærd. Projektet som går i gang til foråret, skal være med til at kortlægge nogle af de forbrugsvaner vi har, når det kommer til f.eks. el, vand og varme. Berigtigelse Vi bringer hermed en berigtigelse af afsnittet om Storgaarden i Hjem til dig nr. 18. Det var ikke korrekt, da bladet skrev, at forslaget om hegnsopsætning blev stemt ned. Forslaget blev nemlig vedtaget. I Hjem til dig stod der også, at en enkelt beboer havde forladt lokalet under diskussionen. Det er en unuanceret version af virkeligheden, da det viser sig, at der var en ganske fredelig grund til, at personen forlod mødet på det tids-punkt. Jeg kan ikke helt genkende gengivelsen af vores afdelingsmøde i Hjem til dig. Det fremstår alt for negativt, hvad det slet ikke var. Vi er så heldige at have nogle beboere, der giver deres mening til kende, og det er dejligt. Efterfølgende under spisningen var der som sædvanligt en rigtig god og hyggelig stemning, siger Inge Birthe Nielsen, formand for afdelingen. Hjem til dig beklager misforståelsen. "Det har vi prøvet før - eller har vi?" Afdelingsbestyrelserne i Boligselskabet Fruehøjgaard var samlet i november måned til en temaaften om beboerdemokrati. eboerdemokrati var igen på dagsordenen i Boligselskabet Fruehøjgaard i starten af november, da afdelingsbestyrelser fra boligselskabets mange afdelinger var samlet i demokratiets navn. Der var lagt op til en spændende aften, hvor omkring 20 bestyrelsesmedlemmer havde tilmeldt sig. Hovedtemaet for aftenen var "Det har vi prøvet før - eller har vi?" Steen Søgaard som er leder ved det boligsociale sekretariat Imagine Horsens, guidede deltagerne gennem en aften, der primært handlede om at tænke anerkendende. Undersøgelser har nemlig vist, at en anerkendende tilgang oftest er vejen til succes. Aftenens pointe var, at alle mennesker har noget, de kan bidrage med. Der blev drøftet, diskuteret og overvejet, og forhåbentlig har boligselskabets afdelingsbestyrelser fået kendskab til nogle metoder og værktøjer, der kan styrke og motivere dem i deres bestyrelsesarbejde. HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 19] december

6 kan være Pas på - julen er brandfarlig! December måned er stearinlysenes højtid og dermed desværre også højtid for brande i private hjem! Falck rykker gennemsnitligt ud til godt 50 % flere brande end normalt. Man skal være varsom, når man bl.a. kombinerer gran, sløjfer og ild. Men med sund fornuft kan du forebygge mod brand i hjemmet - og som minimum bør dit hjem være udstyret med en røgalarm. " Her er nogle gode råd til, hvordan du kan minimere risikoen for brand: - Bliv altid i nærheden af et tændt stearinlys og husk at slukke, inden du går - Brug stabile stager, som ikke kan brænde. Brug lysmanchetter af stanniol og helst selvslukkende lys. - Sikr dig at flammen ikke er i nærheden af let antændelige materialer som gardiner - Placer levende lys uden for rækkevidde for små børn, hunde og katte. - Pas især på juledekorationer og adventskranse, sørg for at lysets flamme ikke kan antænde grene og pynt. - Sørg for at juletræet er så friskfældet som muligt. Du kan med fordel skære et par centimeter af stammen, når du kommer hjem med træet og sætte det i en spand med vand. Opbevar juletræet udendørs, indtil det skal bruges. Brug en juletræsfod, der kan fyldes med vand. - Anbring lysene på juletræet, så flammen ikke kan antænde grene og pynt. Husk at slukke lysene - før de brænder helt ned. Pas ekstra på, når juletræ og dekorationer er blevet knastørre. Du kan anskaffe dig hjælpemidler til at brandsikre hjemmet, f.eks. røgalarmer, et brandtæppe, en pulverslukker og samtidig kan du og den øvrige husstand lave en plan for, hvordan I vil komme ud af huset i tilfælde af brand. Er man hurtig, kan man slukke mange små brande med en danskvand, som man ryster, mens man holder lidt for åbningen. Effektivisering af serviceafdeling Boligselskabet Fruehøjgaard vil nu have samling på serviceafdelingen for på den måde at gøre det nemmere at koordinere de forskellige opgaver og dermed effektivisere afdelingen til fordel for både medarbejdere og beboere. Fremover skal medarbejderne fra Afdeling Fruehøj, Afdeling Brændgårdsparken, Afdeling Aaparken og Afdeling Børglumparken have til huse på Fruehøj. Det samme gælder vores synsteam og vores malerafdeling. Derfor går boligselskabet nu i gang med at udbygge det gamle fyr på Fruehøj, som hidtil har været kontor og værksted for tre medarbejdere på Fruehøj. Vores medarbejdere skal have bedre og mere tidssvarende faciliteter, og så skal der først og fremmest være plads nok til at huse alle 10 medarbejdere. Det eksisterende værksted bliver udvidet og alt indvendigt bliver renoveret. Bygningen forventes at være færdig først i april, såfremt vejret tillader det. 6 HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 19] december 2011

7 Ting må gerne tage sin tid... Fingrene kører i ring på kanten af kaffekoppen og et øjeblik hænger stilheden i luften. Men det varer kun kort, for så begynder hun at fortælle. Jeg er født og har trådt mine barnesko i Kollund Connie Sørensen arbejder som ejendomsfunktionær i Boligselskabet Fruehøjgaard, hvor hun har været siden oktober Connies grønne karriere startede dog længe før hun blev ansat i boligselskabet. Hun har stort set arbejdet med naturen, siden hun var 18 - kun afbrudt af arbejde i træindustrien. Connie har blandt andet boet i Norge, hvor hun arbejdede i et drivhusgartneri. Hun har også været ved Herning Kommune og ved en privat anlægsgartner. Endnu en milepæl er nået Igennem årene har Connie taget mange kurser, og derfor besluttede hun egentlig for en del år tilbage, at hun gerne ville gøre sin uddannelse som anlægsgartner færdig. Da hun blev ansat i Boligselskabet Fruehøjgaard blev hun derfor lovet uddannelsen, og i oktober 2011 bestod hun sin svendeprøve som anlægsgartner. Løftet er dermed blevet indfriet, og det er Connie meget taknemmelig for. Det behøver ikke være lige nu Jeg har det sådan, at jeg godt kan lide at møde folk om morgenen med et smil og et godmorgen, og dengang jeg startede her i boligselskabet, der var det bare ikke sådan på Fruehøj. Folk gik simpelt hen forbi os i tavshed. Det fik vi hurtigt lavet om på! Connie er en målrettet person, der ved hvad hun vil. Men ting må gerne tage sin tid tilføjer hun, jeg har et mål, og det går jeg efter, men det hele behøver ikke at ske lige nu og her". Ros fra beboerne motiverer En faglig stolthed sætter niveauet højt for Connie og hendes kollegaer på Fruehøj. Med to kvinder i staben, bliver der draget moderlig omsorg for såvel træer, som buske og blomster. Det tager måske lidt længere tid, men vi får også meget ros fra vores beboere, og vi opfordrer dem til at komme og fortælle os om det, hvis der er noget, de er utilfredse med. Connie er glad for at komme på arbejde hver morgen, og dét takker hun blandt andet beboerne for: Vores beboere værdsætter det stykke arbejde vi laver, og det inspirerer os til at fortsætte i en god ånd, siger hun. Privat er Connie mor til 3 drenge og lige så fysisk aktiv, som hun er i sit job. Idræt og sport har altid været min store passion, og det er ikke blevet mindre med alderen Det går blot langsommere slutter hun med et smil, der røber hendes lune facon. Connie foran sit svendestykke, hvor temaet er, at folk skal gå naturligt igennem uden at "få lyst til at slå genvej". Som baggrund er der lavet en kampstensmur med en bund af knoldebro. Det kunstneriske skal være udført perfekt efter gældende normer. HJEM TIL DIG - Boligselskabet Fruehøjgaards beboerblad [nr. 19] december

8 Julemand og trylleshow på Fruehøj I mange afdelinger afsluttes året med et julearrangement for beboerne. På Fruehøj var godt 60 beboere samlet til juletræsfest en lørdag i december. Afdelingsbestyrelsen på Fruehøj havde lagt op til en dejlig julefest. Et flot og skinnende juletræ prydede rummet, og bordene var smukt dækket i anledning af julen. Dans, sang og leg Det var da også festklædte og glade børn, forældre og bedsteforældre, der ankom. Mange havde endda husket nissehuen. Der blev danset om juletræet og sunget de traditionelle julesange. Herefter var der godteposer og sodavand til børnene og varm gløgg, æbleskiver og kaffe til de voksne. Julemanden og hans hjælper legede flittigt med børnene til stor fornøjelse for børn såvel som forældre. Den bedste tryllekunstner Eftermiddagens store attraktion var det fantasifulde trylleshow Fup og Fidus. Fidus tryllede med både laserstråler og ørkenrotter, og så kunne han bøje gafler og skeer i bedste Uri Geller Stil. Til sidst var der en gave til alle børnene i form af et prægtigt ballondyr. Ifølge Lucas på fire år var ham fidusen den bedste tryllekunstner han havde mødt, for han havde nemlig aldrig set én, der kunne skyde med laserstråler. Både børn og voksne havde en skøn eftermiddag. Især børnene var godt underholdt, og der er ikke noget som smil om læberne og friske røde kinder, der vidner om, at børn har været aktive og glade. Til sidst lå de fleste børn udstrakte på gulvet og tegnede julemænd og koner, hjerter og nisser, så nu må det gerne snart blive jul. NYT FRA SELSKABET Lukkedage og begrænset åbningstid Boligselskabet Fruehøjgaard holder lukket for ekspeditioner og for telefoner torsdag den 22. december fra kl. 12 samt den 23. og 26. december. Tirsdag den 27. dec. - fredag den 30. dec. er der begrænset åbningstid fra kl Uden for vores normale åbningstider, kan du ringe til vagttelefonen ved akut behov. Nummeret til vagttelefonen er: Vagttelefon: Medarbejderstatus Lisbet Holm Bogø er fratrådt den 14. december Artikler Kender du til en begivenhed, som du gerne vil have omtalt i bladet, eller har du ris/ros til bladet eller til hjemmesiden, kan du skrive til os på adressen: Boligselskabet Fruehøjgaard Aaparken 2 DK-7400 Herning Tlf post@fruehojgaard.dk Næste blad udkommer Næste blad udkommer i slutningen af februar. Deadline for forslag til et tema, bedes modtaget senest 1. februar Glædelig jul og godt nytår Boligselskabet Fruehøjgaard ønsker alle vores beboere, ansatte og samarbejdspartnere en rigtig glædelig jul og et godt nytår. ØNSKER DIG EN RIGTIG GLÆDELIG JUL OG ET GODT NYTÅR